Prodej bytu 4+kk 110 m² K Havlínu, Praha - Zbraslav

Krásný klimatizovaný byt s vysokými stropy a terasou se rozkládá v nejvyšším patře kompletně zrekonstruované prvorepublikové vily s pouhými 3 bytovými jednotkami se společnou zahradou a bazénem. Příjemná vilová část Zbraslavi představuje bezpečné prostředí v blízkosti zeleně a v dosahu všech služeb. Součástí ceny jsou i 2 venkovní parkovací stání a sklep. Dispozice bytové jednotky se skládá z centrální společenské části s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, 3 ložnic, koupelny s vanou i sprchovým koutem, samostatné toalety a vstupní haly. K bytu náleží půdní prostor o výměře přibližně 20 m² vhodný pro uskladnění sezónního vybavení. Dubové podlahy pokládané do elegantního vzoru chevron podtrhují historický charakter domu. Okna i prosklené dveře na terasu jsou osazeny trojskly, které zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Koupelnu vybavenou sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe zdobí velkoformátové obklady a dlažba italského výrobce Casalgrande Padana. Vytápění i chlazení zajišťuje podlahový systém napojený na tepelné čerpadlo s možností ovládání přes mobilní aplikaci, v obývacím pokoji a přilehlé ložnici navíc k dispozici klimatizační jednotky. Budova nově splňuje energetickou náročnost třídy B, což garantuje úsporný provoz. Ve společné části zahrady je umístěný bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem, se slanou vodou, zastřešením a rozměry 7 × 3,5 metru. Klidná zelená lokalita nedaleko Zbraslavského zámku či oblíbeného zrevitalizovaného lesoparku Belveder. V pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, lékárna, obchody, restaurace i kavárny. Městská část investovala do multifunkčního areálu Nad Parkem, kde si aktivní jedinci mohou zasportovat ve skateparku, na bruslařské dráze, víceúčelovým hřišti, dětském hřišti nebo trampolínách. Pravidelné dopravní spojení zajišťují autobusy a vlak na Smíchovské nádraží, autem lze dojet do centra Prahy za 20 minut. K bytu je možné přikoupit garáž na samostatném pozemku za cenu 1 000 000 Kč. Předpokládaný termín kolaudace Q3/2025. Podlahová plocha 104,67 m2, terasa 6,3 m2, sklep 9,24 m2.