Prodej bytu 4+kk 144 m² K Havlínu, Praha - Zbraslav

Nový čtyřpokojový byt je situován ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruované prvorepublikové vily s pouhými 3 bytovými jednotkami se společnou zahradou a bazénem, která stojí v klidné a zelené části Prahy - Zbraslav. Krásný byt čerpá veškerých výhod rodinného domu - má 2 terasy, privátní část zahrady, garáž, venkovní parkovací stání i sklep. Praktické dispoziční uspořádání zahrnuje jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a do zahrady, hlavní ložnici s walk-in šatnou a en-suite koupelnou, ložnici se zachovaným arkýřem a 2. vstupem na terasu, pokoj se vstupem na 2. terasu, sdílenou koupelnu a vstupní chodbu. Dubové podlahy pokládané do elegantního vzoru chevron podtrhují historický charakter domu. Okna i prosklené dveře na terasu jsou osazeny trojskly, které zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Koupelny vybavené sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe zdobí velkoformátové obklady a dlažba italského výrobce Casalgrande Padana. Vytápění i chlazení zajišťuje podlahový systém napojený na tepelné čerpadlo s možností ovládání přes mobilní aplikaci. Budova nově splňuje energetickou náročnost třídy B, což garantuje úsporný provoz. Ve společné části zahrady je umístěný bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem, se slanou vodou, zastřešením a rozměry 7 × 3,5 metru. Klidná zelená lokalita nedaleko Zbraslavského zámku či oblíbeného zrevitalizovaného lesoparku Belveder. V pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, lékárna, obchody, restaurace i kavárny. Městská část investovala do multifunkčního areálu Nad Parkem, kde si aktivní jedinci mohou zasportovat ve skateparku, na bruslařské dráze, víceúčelovým hřišti, dětském hřišti nebo trampolínách. Pravidelné dopravní spojení zajišťují autobusy a vlak na Smíchovské nádraží, autem lze dojet do centra Prahy za 20 minut. K bytu je možné přikoupit druhou garáž na samostatném pozemku za cenu 1 000 000 Kč. Předpokládaný termín kolaudace Q3 /2025. Podlahová plocha 114,33 m2, terasy 30,52 m2, sklep 10,67 m2, garáž 11,75 m2, zahrada 76 m2.