Prodej bytů - Pardubice

Prodej bytu 2+kk, 54 m² - Pardubice, Dubina, ul. Erno Košťála Cena: 4 700 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 53 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Erno Košťála, Pardubice - Dubina. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro mladé páry a začínající rodiny, které hledají své první vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí nemovitost využít k dlouhodobému pronájmu. Dispozice a vybavení bytu: Kuchyňská část nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření a zároveň umožňuje umístění většího jídelního stolu, u kterého se může scházet celá rodina. Samostatná ložnice je velkoryse řešená a umožňuje pohodlné umístění manželské postele, šatní skříně i případné dětské postýlky. Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor. Přímo v bytě se nachází praktická komora, kterou lze využít například jako šatnu. K bytu dále náleží komora na patře a sklep. Byt se nachází v zatepleném a revitalizovaném bytovém domě se dvěma prostornými výtahy. Parkování je možné na veřejném parkovišti přímo u domu. Lokalita a občanská vybavenost: Pardubická Dubina patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky dobré občanské vybavenosti a dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Pro rodiny s dětmi i milovníky aktivního odpočinku je výhodou blízkost lesoparku Studánka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i volnočasové aktivity. Vhodné pro vlastní bydlení i investici: Díky praktické dispozici, dostatku úložných prostor a dobré dostupnosti služeb je byt vhodnou volbou pro jednotlivce, mladé páry či začínající rodiny. Zároveň může představovat zajímavou investiční příležitost s možností dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Yana Shevchuk Realitní makléřka | eDO reality Tel.: +420 606 131 174 Ráda vám pomohu také se zajištěním financování nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk, nacházející se na adrese Trnovská ulice - Ohrazenice - Pardubice. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem a jeho celková plocha činí 34 m², užitná plocha 30 m² (+ lodžie 2,7 m2 + komora 1,05 m2). Dispozice: Chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna v původním stavu (sprchový kout + WC), lodžie, komora na patře. V domě jsou nová plastová okna, stoupačky, výtahy a v bytě je zateplená venkovní stěna u lodžie. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením. Součástí společných prostor domu je kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Ohrazenice jsou klidnou částí Pardubic s velmi dobrou občanskou vybaveností. Přímo v lokalitě se nachází mateřská a základní škola, sportovní zázemí a další běžné služby. Výborné spojení s centrem zajišťuje pardubická MHD. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Máme pro Vás připraveny informace k hypotečnímu úvěru, který vyřídíme podle Vašich požadavků.

FOTOGRAFIE UVEDENÉ V INZERÁTU NEJSOU VIZUALIZACE ANI OBRÁZKY VYTVOŘENÉ UMĚLOU INTELIGENCÍ. ZACHYCUJÍ SKUTEČNÝ A AKTUÁLNÍ STAV NABÍZENÉ NEMOVITOSTI. Nabízíme k prodeji moderní světlý byt v osobním vlastnictví řešený jako 2+kk v 5. patře bytového domu v Pardubicích s výtahem a bezbariérovým přístupem. V bytě byla nyní dokončena kompletní rekonstrukce, která zaručuje vysoký standard bydlení a moderní estetiku. Nová elektroinstalace, voda, odpady, sádrokartonové stropy, nivelace, vinylové podlahy, velkoformátové obklady, oddělené závěsné WC, obložkové dveře na zakázku, nové vstupní protipožární a protihlukové dveře, nová kuchyňská linka. Moderně laděná koupelna nabízí velký prostor, vanu s podsvětlenou odkládací plochou (nikou), prostorné umyvadlo s podsvíceným zrcadlem, přípravu pro pračku, sušičku a topný žebřík. V bytě je nadstandardní kuchyň na míru od truhláře včetně myčky na nádobí, indukční varné desky, mikrovlnné trouby a ostatních vestavěných spotřebičů. V celém bytě je prostor pro dostatek úložných prostorů. Byt má k dispozici sklepní kóji a také komoru, která je umístěna na patře hned u bytu. Dále je na patře také sušárna. Jedná se o vyhledávanou lokalitu Pardubic díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti - školy, školky, restaurace, obchody, zdravotní středisko i sportovní areály. Zastávka MHD jen pár kroků od domu. Energetický štítek (PENB) - B - Velmi úsporná V bytě po rekonstrukci ještě nikdo nebydlel. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Jedná se o skutečné fotky bytu, nábytek k odkoupení dle domluvy. Prodej přímo od majitele, neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,2 m², který se nachází ve 2. patře novostavby v Ohrazenicích. K bytu náleží také terasa o výměře 9,4 m², ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo příjemné posezení na čerstvém vzduchu. Součástí novostavby je výtah, pro jednodušší přístup do vyšších pater. Byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, páry i ty, kteří hledají zajímavou investici do budoucna. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení, zatímco terasa rozšiřuje obytný prostor. Pro více informací o nabídce a podmínkách prodeje nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 85 m² v centru Pardubic, část Zelené Předměstí. Byt v cihlovém domě ve velmi dobrém stavu se nachází ve 2. nadzemním podlaží (dům má 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží). Dispozice 4 místnosti, světlé, dobře členěné prostory ideální pro rodinu i jako investice. Byt je v současnosti dlouhodobě pronajatý. Možnosti pokračování nájmu a termín předání budou předmětem další dohody. Skvělá dostupnost MHD, obchodů, škol a služeb. K bytu náleží nadprůměrně velký sklep. Benefitem je společná zahrada s posezením a dobré sousedské vztahy. V bytě byly provedeny nové elektrické rozvody, rekonstrukce vytápění a úpravy omítek. Nabízí tak základ pro další úpravy a zařízení podle představ nového majitele. Dům postupně prošel rekonstrukcemi zahrnujícími zateplení obvodového pláště a obnovou fasády. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Byt 2+kk s balkonem a sklepem v Pardubicích - Svítkově, ulice Dubová Hledáte příjemné bydlení v dosahu města i přírody? V pardubické části Svítkov Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55,4 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Dubová. Základem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří společný prostor pro vaření, odpočinek i setkávání. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a klid a komora. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu dlažba. Příjemným rozšířením bydlení je balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíli odpočinku. K bytu náleží také sklep pro uložení sezonních věcí či sportovního vybavení. Přibližně 50 metrů od domu se nachází velké parkoviště. Svítkov nabízí zázemí pro každodenní život i volný čas. V pěší dostupnosti jsou mateřské školy, základní škola, obchody a další služby. Nedaleký les a cyklostezky potěší milovníky procházek, jízdy na kole i aktivního odpočinku. Centrum Pardubic je vzdálené přibližně 4 km a spojení s dalšími částmi města zajišťuje MHD. Pokud hledáte byt s balkonem, praktickým úložným zázemím a přírodou v okolí, domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám nemovitost představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120492.

Prodej bytu 3+1, 56 m², Pardubice - Polabiny, ul. Varšavská Hledáte byt, který si můžete doladit podle vlastních představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme vám byt 3+1 v oblíbené lokalitě Pardubic - Polabinách. Byt je o výměře 56 m² se nachází v 5. patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. K bytu náleží také sklep. Byt nabízí obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyň, chodbu a koupelnu s WC. Před osmi lety prošel rekonstrukcí, při které byla upravena původní dispozice tak, aby pokoje nebyly průchozí. Byly vybudovány nové sádrokartonové příčky a jádro a provedena nová elektroinstalace. Bytový dům je zateplený, má nová plastová okna, vyměněné stoupačky a nový výtah. Polabiny nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, služeb a zastávek MHD. Centrum Pardubic je snadno dostupné. ​ Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. V případě financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme a vybereme tu nejlepší nabídku na trhu.

BYDLENÍ V SRDCI PARDUBIC, ATRAKTIVNÍ ADRESA, PROSTORNÁ DISPOZICE A PŘÍLEŽITOST VYTVOŘIT SI DOMOV PODLE VLASTNÍCH PŘEDSTAV Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, situovaný v atraktivní lokalitě samotného centra Pardubic, v ulici Jiřího z Poděbrad, č. p. 2585. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem a nabízí celkovou plochu 72,19 m² včetně lodžie. Společně se sklepní kójí o výměře 2,80 m² činí celková plocha 74,99 m². Výjimečnou předností této nemovitosti je její poloha. Bydlení přímo v centru města přináší komfort každodenního života, kdy máte obchody, služby, restaurace, kavárny, kulturní vyžití i městskou dopravu v pohodlném dosahu. Byt nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností s možností přizpůsobení současným nárokům na moderní bydlení. Dispozici tvoří: • vstupní chodba s přístupem do jednotlivých částí bytu, • samostatná kuchyně s příjemným jídelním prostorem u okna, • prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, • samostatná ložnice, • další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, • samostatná koupelna, • oddělená toaleta. Součástí bytu je lodžie s výhledem na městskou zástavbu a okolní zeleň, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Původní stav je příležitost pro vlastní realizaci Byt se nachází v původním stavu a je určen k modernizaci či celkové rekonstrukci. Dispozice 3+1 poskytuje dobrý základ pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro vytvoření moderního městského bytu s důrazem na funkčnost, světlo a pohodlí. Jiřího z Poděbrad patří mezi adresy, které spojují výhody centrální městské polohy s dostupností všeho potřebného pro každodenní život. V pěší dostupnosti se nachází třída Míru, historické centrum Pardubic, obchody, restaurace, kavárny, kulturní instituce i široká nabídka dalších služeb. V okolí nechybí školská zařízení, zdravotnické služby, možnosti nákupů ani zastávky MHD. Výhodou je rovněž dobrá návaznost na další části Pardubic a dopravní spojení města. Nemovitost může být vhodnou volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice určená k pronájmu. Kombinace žádané polohy, dispozice 3+1, výtahu, lodžie a možnosti rekonstrukce představuje zajímavý potenciál pro budoucí využití nemovitosti. Pokud hledáte nemovitost v centru Pardubic, kde je poloha jednou z hlavních předností a kde máte možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme také s možnostmi financování.

Hledáte prostorné bydlení v samém srdci města? Tento byt o dispozici 4kk s celkovou výměrou 110m2 vám nabízí nejen skvělou adresu, ale také nadstandardní velikost pro rodinné pohodlí. Vstup do domu a následně bytu je bezbariérový. V domě jsou k dispozici dva výtahy - nákladní a osobní, oba jsou po revitalizaci. Bytová jednotka je umístěná ve 3.NP a po vstupu do bytu vás zaujme svojí dispozicí. Z prostorné chodby jsou vpravo dva samostatné pokoje. Na pokoj, který je ideální svým rozměrem jako ložnice, navazuje prostorná zasklená lodžie o výměře 6m2. Z chodby vlevo vejdete do světlého obývacího pokoje, který vás uchvátí svoji velkorysou výměrou 30m2. Zděná koupelna je oddělená od WC a je osazena jak vanou, tak sprchovým koutem. WC je samostatné. Další vstup je do pokoje, na který navazuje kuchyňský kout. Jednoduchou stavební úpravou lze oddělíte pokoj od kuchyně a rázem vytvoříte z bytu 4+1. Do kuchyně pak můžete vstoupit úpravou příčky v obývacím pokoji. V chodbě je k dispozici komora, která nabízí úložný prostor. Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí, kdy bylo vybudováno zděné jádro. Ve stejném roce byla osazena kuchyňská linka. A byla položena podlahová krytina. Elektroinstalace je původní. K bytu dále náleží sklepní kóje. Dům je po revitalizaci - zateplený, plastová okna a stoupací vedení je již v plastu. V přízemí domu je umístěna kolárna. Na chodbě je dále místnost o výměře 15m2, kterou společně užívají pouze dvě bytové jednotky. Byt se nachází v atraktivní lokalitě, v bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, ale současně na stezce podél Labe můžete relaxovat během, cyklistikou nebo jízdou na kolečkových bruslích. Pokud pracujete mimo Pardubice a jezdíte vlakem, tak za pouhých deset minut chůze můžete být na nádraží. Pokud máte rádi prostor nebo jste početná rodina, tak tento byt je pro vás ideální volba. ‌

Prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 1+KK - 28 m2 + lodžie 7m2 + sklep a komora. Byt je po kompletní a krásné rekonstrukci. Oddělený prostor pro postel, moderní a funční koupelna, prostorná kuchyň a obytná zasklená lodžie nabízí skvělé pohodlí pro bydlení. V bytě je vestavěná skříň se schovanou pračkou a mrazákem, nové vstupní luxusní dveře. V bytě je vinylová podlaha a v kuchyni indukční varná deska. Byt je orientován na východ. K bytu náleží komora na patře a sklep v přízemí domu. Byt není zatížen financováním. Měsíční náklady na bydlení jsou 3100 Kč + elektřina. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce bytu. Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme k prodeji krásný byt 1 + kk o výměře 32m2 v 5.patře s výtahem, ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, avšak blízko veškerého občanského vybavení. K bytu náleží prostorný zděný sklep. V bytě je prostorná koupelna se sprchovým koutem, naproti přes předsíň je praktická šatna s policemi, Hlavní prosvětlená místnost má francouzské okno a další velké okno u jídelní části. Nové žaluzie, nová kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a elektrickou multifunkční troubou, výsuvnou digestoří. V koupelně nová pračka. Dům byl kolaudován v roce 2011, vše udržované a čisté, včetně bytu. Má velice příjemnou atmosféru. Nízké režijní náklady. Parkování u domu zdarma. Výhodná investice nebo startovací byt pro mladé. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v atraktivní lokalitě přímo v centru Pardubic, v Palackého ulici, nad restaurací Severka. Byt zaujme zajímavým dispozičním řešením, prostornou lodžií, standardním vybavením k okamžitému pronájmu. Díky své poloze v centru města, v dosahu obchodů, restaurací, služeb i veřejné dopravy, představuje byt zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Pokud hledáte nemovitost na atraktivní adrese nebo investici do bydlení v centru Pardubic, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk se zasklenou lodžií, Pardubice - Polabiny. Nové rozvody, nové jádro, nové radiátory, kuchyň s ostrůvkem. Volný ihned. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o ploše 62 m² (včetně lodžie) ve 4. patře zatepleného domu s výtahem v ulici Ohrazenická, Pardubice - Polabiny. Byt jsme v roce 2026 kompletně a poctivě zrekonstruovali. Vyměnilo se všechno, i to, co po zakrytí stěn už není vidět. Z původní dispozice 3+1 vznikl moderní byt s velkým obývacím prostorem a kuchyní s ostrůvkem. Co je v bytě nové Rozvody: kompletně nová elektřina, nové plynové vedení (včetně revizí), nové rozvody vody a odpadu. Topení: nové radiátory ve všech místnostech. Stěny a stropy: všechny nově provedené do perlinky, lepidla a štuku. Podlahy: nově vybetonované, nášlapná vrstva z kvalitního vinylu. Koupelna: nové zděné jádro s hydroizolací stěn, sprchový kout, topný žebřík, velké zrcadlo, obklady RAKO a snížený sádrokartonový strop s rozvodem vzduchotechniky. Samostatné WC: závěsné, s vlastním umyvadlem. Kuchyň: nová linka s ostrůvkem a dřevěnou pracovní deskou. Vestavná lednice, myčka a trouba, plynová varná deska. Za linkou je připravená zásuvka 400 V, pokud byste chtěli vařit na elektrické desce. Dveře: nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní v provedení CPL plus. Lodžie: zasklená, s novou podlahou a hydroizolačním nátěrem. Výhled do zeleně. Topení je ústřední dálkové a teplá voda centrální, v bytě tedy nenajdete kotel ani bojler. Dům je zateplený, má nové stoupačky, výtah a kamerový systém. O úklid společných prostor se stará úklidová firma. Byt je ve 4. z 8 pater, tedy dost vysoko na výhled a přitom ne úplně nahoře. Parkovat můžete přímo před vchodem nebo v blízkosti domu. Okolí Polabiny jsou klidné zelené sídliště, kde většinu každodenních potřeb vyřídíte pěšky: Hned u domu je dětské hřiště, MŠ Mladých asi 300 m, ZŠ Družstevní asi 350 m Potraviny přímo v Ohrazenické, Albert a Kaufland do 1 km, Globus asi 1,3 km Na procházky Slepé rameno Labe asi 500 m, sportovní park Na Špici asi 1,5 km. Hned vedle domu je boulderingová hala. Do centra Pardubic asi 2 km, výborná dostupnost MHD Náklady a podmínky Zálohy do SVJ činí 3 390 Kč měsíčně, k tomu elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví, prázdný a volný ihned. Kupní cenu lze složit do advokátní úschovy, financování hypotékou je samozřejmě možné. Rádi vás provedeme a ukážeme vám i dokumentaci k rekonstrukci a revize. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Jana Zajíce v Pardubicích, v lokalitě Studánka. Byt má praktické dispoziční uspořádání a nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení. Sestává z obytné místnosti s kuchyňským koutem, vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a WC a samostatného úložného prostoru. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickou varnou deskou, troubou a lednicí. Obytná místnost poskytuje prostor pro odpočinek, spaní i stolování. Výhodou je rovněž samostatný úložný prostor, který přispívá k praktickému využití bytu. Významnou předností nemovitosti jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení, díky nimž je byt zajímavý jak pro vlastní užívání, tak pro případný pronájem. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkém okolí jsou obchody, služby, zastávky městské hromadné dopravy i další možnosti pro každodenní život. Díky své dispozici, umístění a nízkým provozním nákladům představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobé investiční využití. Další výhodou je skutečnost, že byt v současné době užívá dlouhodobý, spolehlivý a řádně platící nájemník. Nový majitel tak může plynule pokračovat v zavedeném pronájmu, aniž by musel hledat nového nájemce. V případě zájmu o koupi bytu pro vlastní bydlení je možné individuálně projednat ukončení nájemního vztahu a následné uvolnění bytu. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Atraktivní podkrovní jednotka 2+1, 43 m², ve 3. NP domu v Pardubicích. Možnost rozšíření až na 67 m² a vytvoření moderní dispozice 3+kk. Zajímavá investiční příležitost. Prodej podkrovní ubytovací jednotky 2+1, 43 m² - Pardubice, Dražkovická 1507 Nabízíme k prodeji zajímavou ubytovací jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše přibližně 43 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Dražkovická 1507 v Pardubicích. Jednotka představuje atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem modernizace a možností vytvořit si interiér podle vlastních představ. Dispozice a vybavení Současné uspořádání nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, kuchyňský prostor, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Charakteristickým prvkem jednotky jsou podkrovní prostory se střešními okny, která zajišťují přirozené denní osvětlení a příjemnou atmosféru interiéru. Možnost rozšíření až na 67 m² Významnou předností nemovitosti je možnost rozšíření stávající plochy ze 43 m² až na přibližně 67 m² a současně změny dispozice na moderní 3+kk. Budoucí majitel tak může získat prostornější jednotku s oddělenou obytnou a klidovou částí. Navrhované řešení nabízí zajímavý potenciál pro zvýšení užitné hodnoty nemovitosti. Konkrétní realizace rozšíření bude záviset na technických možnostech objektu, projektové dokumentaci a splnění příslušných stavebněprávních požadavků. Stav nemovitosti Nemovitost je nabízena ve stávajícím stavu a poskytuje prostor pro rekonstrukci či modernizaci podle individuálních představ nového vlastníka. Součástí prezentace jsou fotografie současného stavu a návrhový půdorys. Lokalita Nemovitost se nachází v Pardubicích, v ulici Dražkovická, s dostupností městské infrastruktury a občanské vybavenosti. Jednotka může představovat zajímavou příležitost pro vlastní využití v souladu s jejím povoleným účelem nebo jako investice. Pro bližší informace, poskytnutí podkladů a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte vlastní startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v Pardubicích? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o celkové výměře 30,35 m² a užitné ploše 26,31 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Kosmonautů 248, v oblíbené městské části Pardubice - Polabiny. Byt tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodba a koupelna s toaletou. Interiér nabízí možnost zařízení podle vlastních představ a je vhodný jak pro každodenní bydlení, tak pro budoucí pronájem. Příjemným bonusem je balkon s výhledem do okolí, který oceníte při ranní kávě i odpočinku po náročném dni. K bytu náleží také sklep a obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a sušárnu. Bytový dům se vyznačuje dobře fungující správou a čistými, udržovanými společnými prostory. Velkou výhodou nemovitosti je její poloha. Polabiny patří mezi oblíbené městské části Pardubic díky dobré občanské vybavenosti, množství zeleně a snadné dostupnosti centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita zároveň nabízí možnosti procházek, cyklistiky a sportovního vyžití. Díky své dispozici, poloze a dostupnosti služeb je byt zajímavou volbou pro jednotlivce, jako první vlastní bydlení nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu. Výhodou pro případné investiční využití je také dostupnost Univerzity Pardubice. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám byt osobně představíme.

Jako přímí majitelé nabízíme kompletně zařízený, architektkou navržený byt 3+kk po kompletní rekonstrukci dokončené v říjnu 2026 v jedné z nejžádanějších lokalit Pardubice - Dukla, ul. Sokolovská 2390. Byt zaujme především klidným umístěním a nerušeným výhledem do zeleně Lesoparku Dukla, který zajišťuje maximální soukromí, příjemnou atmosféru a pocit bydlení v přírodě uprostřed města. ​Výjimečnou atmosféru bydlení dotváří promyšlená orientace místností na západ (ložnice s vestavným nábytkem a obývací pokoj) a východ (druhá ložnice/dětský pokoj/pracovna). Díky tomu je interiér po celý den zalitý sluncem a nabízí příjemnou možnost přirozeného efektivního provětrávání v letních měsících. Velkou výhodou je kompletní vybavení v ceně a stav, kdy se stačí ihned nastěhovat. Celková plocha činí 65,5 m², z čehož podlahová plocha bytu dle NOZ odpovídá 60.9 m² a náleží k němu také praktický uzamykatelný sklep o velikosti 4,7 m². Byt je situován ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup i bez výtahu. ​Interiér, ve kterém dosud nikdo nebydlel, prošel precizní kompletní rekonstrukcí podle návrhu architektky, která optimalizovala dispozici a kladla důraz na každý detail a dostatek úložných prostor. Eleganci obývacího pokoje a hlavní ložnice podtrhují renovované vlysové bukové podlahy, zatímco ve zbytku bytu je položena vysoce kvalitní německá laminátová podlaha Meister. Součástí prodeje je nová kuchyňská linka na míru vybavená značkovými spotřebiči v plné záruce (lednice Lord se zárukou 5 let, ostatní spotřebiče Kluge 4 roky) včetně myčky, horkovzdušné trouby, sklokeramické desky a granitového dřezu. Komfort doplňuje nová koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Po dohodě je možné za příplatek zajistit kompletní dovybavení bytu nábytkem na míru od našeho truhláře podle vlastního návrhu či návrhu architektky, a to bez dlouhých čekacích lhůt. ​Praktickou stránku bytu zajišťuje velkorysé množství úložných prostor v podobě vestavěného nábytku na míru v chodbě, ložnici i obývacím pokoji a také samostatná šatna s přípravou pro pračku a sušičku. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové štukové omítky, kompletní elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, které jsou v kuchyni řešeny špičkovou a tichou přečerpávací stanicí Grundfos. Dále byly osazeny bezpečnostní vchodové dveře (třída RC3), interiérové dveře s obložkami spolu s úsporným LED osvětlením. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. ​ ​Byt je prodáván včetně veškerého zobrazeného vybavení a po rekonstrukci v něm dosud nikdo nebydlel. Je zcela bez jakýchkoliv právních vad, hypoték či věcných břemen. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady ve výši 3 700 Kč (z toho fond oprav činí 1 910 Kč). V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost od škol a školek přes sportoviště až po nákupní centra a zastávky MHD. Parkování je možné bezplatně přímo před domem. Přímý majitel - neplatí se provize. Právní servis je plně zajištěn a v případě potřeby vám rádi zprostředkujeme pomoc našeho hypotečního specialisty. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro komfortní vlastní bydlení i jako bezpečnou investici s okamžitým využitím.

Hledáte byt, který má světlo, výhled, skvělou polohu a nízké měsíční náklady? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji udržovaný byt 3+1 o celkové ploše 55,4 m² + lodžie 6 m² + sklep 2,6 m², situovaný v 7. patře revitalizovaného panelového domu na oblíbené adrese Bělehradská 395, Pardubice - Polabiny. Jedná se o poslední patro, které přináší klid bez dupání nad hlavou, více soukromí a krásné výhledy do okolí. Díky rekonstrukci střechy a přesahu zastřešení lodžie se byt v létě nepřehřívá a v zimě naopak využívá nízké slunce k přirozenému ohřevu interiéru. Dispozice bytu: Obývací pokoj - 15,9 m² se vstupem na lodžii Ložnice - 10,8 m² Pokoj - 13 m² Kuchyně - 7 m² Chodba - 5,2 m² Koupelna - 2,5 m² WC - 1 m² Lodžie - 6 m² Sklep - 2,6 m² Orientace bytu: Sever: kuchyně a pokoj Jih: ložnice a obývací pokoj s lodžií Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně světlý a dobře větratelný. Stav bytu a domu: Byt je udržovaný a vhodný k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí skvělou možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Výhody bytu: nové bezpečnostní vstupní dveře (RC3) plastová okna s trojskly (2012) - výborná tepelná i zvuková izolace původní umakartové jádro - možnost modernizace dle vlastního stylu zděné vnitřní příčky (cihla), nosné panely po obvodu bytu Revitalizace domu: zateplení domu (2010) lodžie po rekonstrukci (2019) nové rozvody elektřiny a plynu (2018) plastové stoupačky nová izolace rozvodů vody a topení kompletní rekonstrukce výtahů (2023) dálkové odečty měřidel tepla 2 kolárny přední i zadní vstup do domu optický internet od 3 poskytovatelů Lokalita, která dává smysl Polabiny patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Pardubic. Tento dům navíc stojí na velmi praktickém místě. Přímo za domem: klidný vnitroblok se vzrostlými stromy dětská hřiště školka gymnázium Před domem: obchody a služby velké bezplatné parkoviště další bezplatné parkování do 3,5t vedle domu Dopravní dostupnost: rychlé napojení na ul. Nádražní směr Chrudim, Hradec Králové dálnice D35 během chvíle vlakové nádraží Rosice nad Labem cca 5 minut chůze Náklady na bydlení, které mile překvapí Celkové měsíční náklady: 4.063 Kč Z toho fond oprav pouze 649 Kč. Dům má skvěle fungující SVJ a ve fondu oprav jsou naspořené finance na budoucí údržbu. Dům je kompletně revitalizovaný a bez dluhů. Budu se těšit na prohlídkách.

Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití, a zároveň rychlou dostupnost města. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk, vždy s balkonem nebo terasou. Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití, a zároveň rychlou dostupnost města. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk, vždy s balkonem nebo terasou. Nabízený byt s dispozicí 2+kk a orientací na západ má celkovou plochu 53,31 m² a terasu o velikosti 3,66 m². Nachází se v 4. nadzemním podlaží. K bytu je rezervována možnost dokoupení sklepní kóje. V rámci projektu je možné vybírat i z dalších bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Standardní vybavení bytů zahrnuje vinylové podlahy, interiérové dveře, moderně vybavené koupelny, příprava pro kuchyň, okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytů jsou také moderní datové rozvody formou strukturované kabeláže, přípojka STA a domovní telefon. Nová obytná čtvrť je řešena s důrazem na klid a bezpečí - lokalitu obsluhuje pouze jedna příjezdová a odjezdová komunikace, čímž je minimalizována tranzitní doprava, hluk i automobilový smog. Projekt se nachází v městské části Ohrazenice s výbornou dopravní dostupností. Do centra Pardubic se dostanete během několika minut, do Hradce Králové za přibližně 15 minut a do Prahy na Černý Most zhruba do jedné hodiny. Pardubice jsou ideálním místem pro bydlení díky vysoké míře bezpečnosti, široké nabídce služeb a množství možností aktivního trávení volného času. V pěší vzdálenosti nebo v bezprostředním okolí projektu se nachází škola, školka, obchody, veřejné koupaliště, multifunkční sportovní areál, fotbalové hřiště, cyklostezky a další občanská vybavenost. Projekt má pravomocné stavební povolení, výstavba již probíhá a kolaudace je plánována na závěr roku 2027. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Výhodou je možnost uhradit 80 % kupní ceny až po kolaudaci v roce 2027. V současné fázi výstavby je možné bytové jednotky přizpůsobit i individuálním požadavkům, například úpravou dispozice nebo výběrem jiných materiálů. Neváhejte mě kontaktovat - rád zodpovím vaše dotazy nebo vám pomohu s výběrem jiného vhodného bytu v rámci projektu. Využijte všech výhod, které přináší pořízení nemovitosti s dostatečným předstihem.

Rezidence Kostelíček nabízí moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. Komfortní byty s možností parkování a vlastními venkovními prostory doplňuje blízkost zeleně, služeb a dopravních spojů. Ideální volba pro ty, kteří chtějí být ve městě, ale bydlet kvalitně. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 63,57 m² z toho balkon o celkové výměře 3,27 m² Výhody bytu zahrnují: - Skvělou lokalitu blízko centra Pardubic (školy, školky, obchody, restaurace …) - Nadstandardní bytový projekt a kvalitní vybavení koupelny - Podlahové topení a izolační trojskla - Soukromý vnitroblok se zahrádkou, grilovacím koutem a dětským hřištěm - Možnost garážového stání a sklepní kóje (není v ceně) - Atypickou dispozici bytu - Zastávka MHD přímo u Rezidence Kostelíček - Solární panely, bateriové úložiště a rekuperaci Rezidence Kostelíček je v docházkové vzdálenosti od: - Pernštýnské náměstí - historické centrum s atmosférou - Třída Míru - obchodní a společenská tepna města - Masarykovo náměstí - dynamická oblast s širokou nabídkou služeb - Pardubická krajská nemocnice Přímo v rezidenci navíc vznikne kavárna Café Kostelíček, kde si můžete vychutnat kávu a setkat se s přáteli, aniž byste museli opustit pohodlí svého domova. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. Cena nemovitosti zahrnuje právní servis a neplatíte provizi, protože byt kupujete přímo od developera CFIG Real Estate. V nabídce jsou byty různých velikostí a dispozic, od 1+kk po nadstandardní 4+kk s terasami v nejvyšších patrech. Více informací najdete na našich webových stránkách. Máte zájem o jakýkoliv byt z naší nabídky? Neváhejte nás kontaktovat, s výběrem Vám rádi poradíme a vysvětlíme Vám celkový proces výstavby.