Prodej bytů - Pardubice

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v oblíbené městské části Pardubice - Ohrazenice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, což z něj činí ideální domov pro rodinu s dětmi. Byt má podlahovou plochu 63,7 m² (bez sklepů a lodžie). Součástí prodeje jsou dva sklepy o výměrách 5,7 m² a 2,4 m² a prostorná lodžie o výměře 7,8 m², orientovaná na slunnou jižní stranu. V minulosti prošla bytová jednotka rekonstrukcí dispozice a přestavěn na moderní 3+kk s otevřeným propojením kuchyňského koutu a obývacího pokoje. Současně byla zvětšena koupelna, která nabízí více prostoru a komfortu pro každodenní používání. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Budoucí majitel tak získává větší kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel zateplením. Zateplena je celá budova s výjimkou jižní fasády s lodžiemi. Ohrazenice patří mezi vyhledávané části Pardubic díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště, restaurace i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život. V okolí nechybí cyklostezky ani možnosti procházek a sportovního vyžití. Hlavní přednosti bytu: podlahová plocha 63,7 m², lodžie 7,8 m² orientovaná na jih, dva sklepy o výměře 5,7 m² a 2,4 m², vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody, klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, výborná dostupnost centra Pardubic. Pokud hledáte prostorný byt po dispoziční rekonstrukci v klidné části Pardubic s výbornou občanskou vybaveností a příjemným okolím pro rodinný život, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o velkorysé podlahové ploše 119 m². Tato prémiová nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových 7) moderní cihlové novostavby s výtahem, v atraktivní a žádané lokalitě Zelené Předměstí - ulice Hronovická. Srdcem celého domova je mimořádně prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro rodinná setkání i relaxaci. Velkou výhodou bytu je samostatná, prostorná šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržovat domov dokonale uklizený. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi, které vám zajistí dokonalé soukromí, příjemný stín v letních měsících a optimální termoregulaci. Klidný balkon (3,27 m²) : Orientován do tichého vnitrobloku, což zajišťuje naprostý klid uprostřed pulzujícího města. Byt je v perfektním stavu, připraven k nastěhování a volný ihned. Tento byt je ideální volbou pro náročnou rodinu, která hledá komfortní městské bydlení bez kompromisů.

Hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů? Nabízím vám k prodeji nově zrekonstruovaný mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Dašická 1254, Pardubice - Bílé Předměstí. Součástí prodeje jsou také dva sklepy o celkové výměře přibližně 9 m². Byt právě prošel kolaudačním řízením po kompletní a velmi nákladné rekonstrukci, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie i nadčasový design. Již při vstupu oceníte bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují maximální bezpečí i výborné akustické vlastnosti. Celý byt je osazen kvalitními plastovými okny značky Rehau, která přispívají k nízkým provozním nákladům i vysokému komfortu bydlení. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která splní očekávání i náročných kuchařů. Kuchyňská linka v elegantním matném provedení je vybavena špičkovými spotřebiči Siemens s možností ovládání prostřednictvím aplikace Home Connect. Nechybí ani pyrolytická trouba, která se sama čistí při vysokých teplotách a výrazně usnadňuje údržbu. Interiér působí velmi elegantně díky použití prvotřídních materiálů. Ve společných prostorách jsou položeny luxusní italské velkoformátové dlažby a obklady značky Imola, které podtrhují moderní charakter bytu. V podkroví byla zvolena kvalitní plovoucí podlaha s dubovou dýhou, která dodává pokojům příjemnou a teplou atmosféru. Obě podlaží propojuje schodiště z masivního dubového dřeva, které je výrazným designovým prvkem celého interiéru. Obývací část doplňuje vestavěná obývací stěna s TV stolkem a stylové lustry z ručně foukaného skla, které dodávají prostoru jedinečný charakter a nádech luxusu. Velkorysá koupelna nabízí komfort, který ocení celá rodina. Najdete zde prostorný sprchový kout, vanu i dvojité umyvadlo, samozřejmostí je kvalitní sanita a moderní provedení. Praktickým bonusem je také samostatná toaleta, šatna a komora, díky kterým budete mít dostatek úložného prostoru přímo v bytě. O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla bez viditelných radiátorů. Čerstvý vzduch a zdravé vnitřní prostředí zajišťuje centrální rekuperační jednotka Stiebel Eltron, která zároveň pomáhá snižovat energetickou náročnost provozu. Ohřev vody i vytápění obstarává moderní kondenzační kotel Baxi s akumulačním zásobníkem, který zaručuje hospodárný a spolehlivý provoz. Dispozice bytu 1. podlaží Předsíň - 5,46 m² Koupelna - 7,79 m² Kuchyň - 10,55 m² Obývací pokoj - 31,73 m² 2. podlaží Schodiště - 3,76 m² Chodba - 2,45 m² Ložnice - 13,82 m² Dětský pokoj - 15,97 m² Samostatná toaleta - 1,22 m² Šatna - 3,16 m² Komora - 4,78 m² Součástí bytu jsou také dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Pardubice - Bílé Předměstí, jen několik minut od centra města. V pěší dostupnosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení ve vysokém standardu, kde byly použity kvalitní materiály, špičkové technologie a promyšlené detaily. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně ukážu. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Krásný den, Hledáte prostorné a útulné rodinné bydlení v Pardubicích, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo v budoucnu dokonce rozšířit o vlastní půdu? Tento cihlový podkrovní byt na Dubině vás nadchne svým klidem, velkorysou výměrou i skvělým potenciálem. - Bytová jednotka je vyfocena v reálném stavu. V inzerátu nejsou k dispozici vizualizace. - Základní informace v bodech, pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle: *Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk) *Užitná plocha: 87 m² (vč. praktického sklepa 4 m² v 1. NP) *Podlaží: 5. podlaží z 5 (cihlová budova s bezbariérovým přístupem) + k dispozici výtah. *Vlastnictví: Osobní *Budova: Cihlová *Stav: Velmi dobrý (s novými podlahami v ložnici a dětském pokoji) *PENB: C - Úsporná *Umístění: Okrajová, klidnější část sídliště Dubina *ADRESA: Dubinská 738, Dubina, Pardubice. Zásadní výhody v bodech, abyste věděli, proč číst dále: *Jedinečná šance na rozšíření: Nad bytem se nachází půdní prostor. Nový majitel může jednat o jeho odkupu od SVJ a vytvořit tak naprosto unikátní mezonetové bydlení. *Atypická dispoziční flexibilita: Přítomnost 3 stoupaček vám dává možnost snadno přesunout kuchyňskou linku do hlavního obývacího prostoru a ze současné kuchyně vytvořit další samostatný dětský pokoj či pracovnu. *Parkování bez starostí: Přímo u domu je k dispozici bezplatné parkování, což je v dnešní době obrovský benefit. *Klid bez sousedů nad hlavou: Umístění v posledním patře udržovaného cihlového domu zajišťuje maximální soukromí a klid. *Kompletní servis v ceně: V případě zájmu vám kompletně zajistíme financování a veškeré právní služby jsou naprostou samozřejmostí. Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu: Tento cihlový byt o celkové výměře 87 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení navržené tak, aby maximálně využilo dostupný prostor a nabídlo komfortní rodinné i společenské prostředí. Srdcem celého domova je velmi prostorný a zajímavě řešený obývací pokoj, který je plynule propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem s funkční linkou. Privátní zónu bytu tvoří dětský pokoj a doslova obří ložnice, která je vybavena velkou šatní skříní. Ložnice nabízí tolik místa, že sem pohodlně umístíte i dětskou postýlku pro novorozence, pracovní kout nebo další úložné prostory. Velkou výhodou je, že v ložnici i v dětském pokoji jsou položeny zcela nové podlahy. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti okamžitých velkých investic. K bytu náleží také sklep (4 m²) v přízemí domu, ideální pro uložení sezónních věcí. Pohodlí při každodenním fungování zajišťuje také bezbariérový přístup do domu. Skutečným esem v rukávu jsou však technické možnosti bytu. Stoupačky vedené ve zdi sousedící s ložnicí a v centrálním sloupu obývacího pokoje vám dávají nevídanou svobodu v proměně dispozice. Pokud se vaše rodina rozroste, můžete současnou kuchyň proměnit v další plnohodnotný pokojík a novou moderní linku vybudovat v hlavním obytném prostoru. K tomu všemu je tu teoretická možnost budoucího odkupu půdního prostoru nad bytem, což z této nemovitosti dělá investici s obrovskou přidanou hodnotou. Lokalita pardubické Dubiny patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším místům pro rodinné bydlení a tento dům těží ze své polohy na jejím samém okraji. Nabízí tak dokonalý balanc mezi městským komfortem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, supermarkety, restaurace i lékaře. Milovníky přírody a klidu nadchne bezprostřední blízkost Studáneckého lesa, který je ideální pro procházky, ranní běh nebo houbaření. Aktivní jedince pak potěší cyklostezka vedoucí přímo od domu, po které se pohodlně dostanete jak do centra města, tak na oblíbenou Kunětickou horu. Pokud hledáte bezpečný domov pro svou rodinu, který poroste společně s vašimi potřebami, nebo skvělou příležitost, tento byt musíte vidět osobně. Celým procesem koupě vás bezpečně provedu a pomohu vám s financováním na míru. Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovi

Nabízíme k prodeji byt v OSOBNÍM VLASTNICTVÍ o dispozici 3+kk a užitné ploše 61 m² (podlahová plocha bytu činí 58 m2, dále pak lodžie 7m2, sklep 3m2), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Družstevní, Pardubice - Polabiny. Byt prošel přibližně před devíti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Zároveň se v suterénu domu nachází menší posilovna, kterou mohou obyvatelé domu využívat. Byt se prodává včetně vybavení. Velkou předností této nabídky je lokalita. Polabiny dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Pardubic díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti všech běžných služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, Univerzita Pardubice, zastávky MHD i rozsáhlá obchodní zóna s prodejnami (Albert, Lidl do 5 minut pěšky) a dalšími obchody, restauracemi a službami. V okolí nechybí ani dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky a dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Byt představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici díky atraktivní lokalitě a dispozici, která je dlouhodobě žádaná. Je možné ho využívat například i jako studentské bydlení, vzhledem k umístění. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Moderní a pohodlné bydlení v zeleni - byt 3+1 s balkonem v Pardubicích, Polabiny Hledáte domov, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez zdlouhavých rekonstrukcí, bourání a dalších investic? Tento světlý a příjemně řešený byt 3+1 (72 m2) s balkonem, sklepem a komorou v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny nabízí přesně takovou příležitost. Byt prošel rekonstrukcí 2008 a v roce 2023 byl nově vybaven nábytkem, koberci i osvětlením. Díky tomu působí čistě, upraveně a je připravený k okamžitému užívání. O nadstandardní komfort, který oceníte zejména v letních měsících, ale i při každodenním pohodlí domova, se v celém bytě stará klimatizace Mitsubishi. Velkou předností této nemovitosti je její praktičnost. Nový majitel zde nemusí řešit žádné zásadní stavební úpravy. Byt nabízí velmi dobrý základ pro moderní bydlení, které si lze snadno doladit podle vlastního vkusu - výměnou několika doplňků, barev, textilií nebo dekorací může vzniknout krásný, útulný a současný interiér bez nutnosti velkých investic. Aby bylo možné si tento potenciál lépe představit, jsou ve fotogalerii přiloženy také návrhy možných úprav interiéru, vždy označené jako „Vizualizace“. Ty ukazují, jak jednoduše lze současný byt proměnit v moderní a harmonický domov. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě obklopeném zelení, což vytváří klidné a příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita Polabiny patří dlouhodobě mezi oblíbené části Pardubic díky skvělé dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti centra. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko i dva supermarkety. Do centra města se dostanete pohodlně pěšky, což z bytu dělá ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a městského života na dosah. Proč si tento byt zamilujete: • je připravený k nastěhování • nevyžaduje náročnou rekonstrukci • nabízí dispozici 3+1 s balkonem • má sklep a praktickou komoru • je vybavený nábytkem, koberci a osvětlením z roku 2023 • celý byt je klimatizovaný systémem Mitsubishi • nachází se v zatepleném domě uprostřed zeleně • má skvělou občanskou vybavenost v okolí • nabízí prostor pro snadné doladění moderního interiéru • dva výtahy (malý a velký) Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet pohodlně, prakticky a bez starostí - a zároveň si chtějí vytvořit domov přesně podle sebe.

Hledáte prostorný byt v lokalitě, kde budete mít vše důležité na dosah ruky? Nabízím vám k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se v přízemí bytového domu na adrese Macanova 1726, Pardubice - Zelené Předměstí. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, příjemné atmosféře a skvělé poloze je ideální volbou pro rodinu, mladý pár i všechny, kteří chtějí spojit komfortní bydlení s výhodami života v centru města. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se o dům stará naprosto ukázkově. V tuto chvíli nemá žádné úvěry z předchozích oprav. Dům je ze zadní části zateplen, ale na programu je revitalizace celého domu. Nyní je zpracován projekt a probíhá organizace výběrového řízení a následně bude proveden výběr dodavatele (07-08 / 2026). Dále probíhá prověřování aktuálních podmínek dotací / bezúročných půjček. Jakmile bude vysoutěžená reálná cena a známy podmínky dotace, bude svolána schůze SVJ, kde se rozhodne o tom, zda stavbu realizovat. (předpokládaný termín 09 / 2026). Byt nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností: obývací pokoj - 22,97 m² pokoj - 17,29 m² pokoj - 11,97 m² kuchyňský kout - 3,56 m² předsíň - 6,68 m² koupelna - 3,10 m² samostatné WC - 1,16 m² komora - 1,74 m² sklep - 6,76 m² Velkou výhodou je dostatek úložného prostoru díky praktické komoře a prostornému sklepu. Lokalita, která usnadní každodenní život. Měsíční zálohy za užívání bytu jsou ve výši 3000 Kč (úklid 100 Kč, pojištění 82 Kč, správní činnost 180 Kč, fond oprav 2 096 Kč) + elektřina a plyn. Celkovou platbu můžete očekávat do 6000 Kč. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její výborná poloha. V pěší vzdálenosti naleznete vše, co ke komfortnímu životu potřebujete: vlakové nádraží, autobusové nádraží, zastávku MHD jen pár minut od domu, školy a školky, obchody, restaurace a kavárny, lékaře, lékárny i další služby. Mohu vám také doporučit osvědčeného kolegu ohledně sjednání hypotečního úvěru. Vzhledem k velkým objemům, které realizuje v bankách má přístup k lepším sazbám a dalším výhodám. Nezávazně pro vás zpracuje nabídky všech bank a společně vyberete nejlepší možné řešení. Pardubice patří mezi nejvyhledávanější města pro rodinné bydlení. Nabízí skvělou občanskou vybavenost, množství zeleně i pestrý kulturní a sportovní program po celý rok. Milovníci sportu ocení extraligový hokej, fanoušci tradic světoznámou Velkou pardubickou nebo motocyklový závod Zlatá přilba. Nechybí ani divadla, koncerty, cyklostezky, parky a řada možností pro aktivní trávení volného času. Pokud hledáte místo, které nabídne pohodlné rodinné bydlení, skvělou dostupnost a příjemnou atmosféru, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás provedu vaším možným novým domovem. Martin Slavík

Nabízím vám k prodeji útulný byt po rozsáhlé rekonstrukci o dispozici 1+kk na vyhledávané adrese Kosmonautů 164, Pardubice, který představuje ideální příležitost pro investory i jednotlivce hledající vlastní bydlení. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se o dům stará naprosto ukázkově. V tuto chvíli nemá žádné úvěry z předchozích revitalizací. Dříve byla provedena oprava střechy, zateplení domu, nátěr obvodového pláště domu, výměna radiátorů, oken a horizontálních / vertikálních rozvodů tepla, SV, TUV. Pro následující období byly na shromáždění SVJ schváleny akce: výměna ventilů SV a TUV ve všech bytech v domě, pokládka nového povrchu před 4 vchody domu. Tyto akce jsou hrazeny z účtu SVJ, žádný úvěr není třeba. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Díky blízkosti univerzity, zastávek MHD, obchodů i cyklostezek je dlouhodobě velmi atraktivní pro nájemní bydlení. Dispozice bytu Celková výměra: 27,88 m² Chodba - 2,34 m² Kuchyňský kout - 3,24 m² Koupelna s WC - 2,30 m² Pokoj - 19,00 m² Sklep - 1,00 m² Vybavení: - vestavěná šatní skříň v chodbě - koupelna se sprchovým koutem a pračkou - kuchyňský kout vybavený lednicí, mikrovlnnou troubou a menší pečicí troubou - sklepní kóje pro uložení věcí Byt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Proč právě tento byt? - výborná investiční příležitost - nízké provozní náklady - připraven k okamžitému pronájmu bez dalších investic - oblíbená lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení - skvělá dostupnost MHD, centra města i univerzity - vhodný pro studenty, jednotlivce i mladé páry Měsíční platba k bytu se hradí ve výši 3000 Kč (fond oprav 840 Kč, teplo, voda teplá/studená, společná el. atp.). Pokud kupujete byt za účelem pronájmu, rád vám pomůžu s nalezením vhodného nájemníka i se správou pronájmu. Můžete tak začít zhodnocovat svou investici prakticky ihned po převzetí bytu. Mohu vám také doporučit osvědčeného kolegu ohledně sjednání hypotečního úvěru. Vzhledem k velkým objemům, které realizuje v bankách má přístup k lepším sazbám a dalším výhodám. Nezávazně pro vás zpracuje nabídky všech bank a společně vyberete nejlepší možné řešení. Přijďte se přesvědčit osobně, že i menší byt může nabídnout velký potenciál. Těším se na společnou prohlídku! Martin Slavík

Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 3+1 a ploše cca 69 m² v osobním vlastnictví, která se nachází v ulici Žižkova ve Chvaleticích. Umístěn je v menším bytovém domě pouze se čtyřmi jednotkami a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení s dobrou dostupností služeb. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Oddělené místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale také pro pár nebo jednotlivce. Interiér je převážně v původním stavu, což umožňuje novému majiteli upravit si ho podle vlastních představ. Koupelna již prošla úpravou a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Výhodou jsou plastová okna, dostatek denního světla a výhled do okolní zeleně. K jednotce náleží dva prostornější sklepy. K dispozici je také část většího sklepního prostoru užívaného společně se sousedem, což nabízí dostatek místa pro uložení sezónních věcí, kol, nářadí nebo sportovního vybavení. Dům se nachází v klidnější části Chvaletic, v příjemném prostředí se zelení. Lokalita nabízí občanskou vybavenost pro běžný každodenní život - mateřskou školu, základní školu, poštu, obchody, služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití včetně koupaliště. Výhodou je také vlakové a autobusové spojení, díky kterému je město dobře dostupné směrem na Kolín, Přelouč i Pardubice. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem umístěným přímo v jednotce. V případě potřeby vám zajistíme kompletní hypoteční servis a výhodné podmínky financování napříč bankovním trhem - od prvního návrhu až po podpis úvěrové smlouvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 37 m² v klidné části Zelené Předměstí, Pardubice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (koupelna, WC, elektroinstalace, podlahy, kuchyňská linka). Dům po revitalizaci (zateplení, PVC okna, stoupačky). Vhodné jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Klidné prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Moderní byt s optimálním dispozičním řešením a velmi dobré kvalitě provedení, má dostatek prostoru i potřebné soukromí! Dispozice 4+kk, celková výměra 93,3m2. Byt je v posledním nadzemním podlaží kvalitní novostavby zatepleného cihlového domu (Porotherm 40 cm/polystyren 20 cm). Dvě částečně kryté terasy jsou benefitem bytu. Jihozápadně orientovaná (první) o výměře 30,4 m² má dostatek prostoru pro venkovní stolování i relaxaci s výhledem na Pardubice. Východní (druhá) terasa o výměře 8,5 m², může být místem pro víkendovou kávu. Společně s bytovými prostorami máte k dispozici více než 132 m². Interiér bytu je vzdušný a světlý. Velkoformátová okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného denního světla i potřebné tepelně izolační vlastnosti. Designové propojení obývacího pokoje a kuchyňského koutu je vyřešeno přírodními materiály. Prostory jsou lehce vzájemně opticky odděleny, ale ponechávají nadále i společnou integritu. Řada nestandardních prvků zvyšuje komfort i funkčnost bydlení: klimatizace v obytných místnostech, venkovními elektricky ovládanými žaluziemi lze usměrnit nadbytek slunečního svitu i omezit přestup tepla do vnitřního prostoru, elektrické podlahové vytápění koupelny a předsíně dopřává chodidlům, při chůzi „bosky“, tepelný komfort, elektrický krb svojí uklidňující iluminací promění chladnější či deštivý den v mentální pohodu a v chladnějším večeru umí přitopit ( Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m2, který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v oblíbené lokalitě Pardubic s výbornou dostupností do centra města. Byt prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly položeny nové podlahy, odstraněna původní dveřní futra, zazděn průchod mezi obývacím pokojem a ložnicí a instalován nový plynový kotel. Současně byl nově vyvložkován komín. V roce 2025 navázala částečná rekonstrukce koupelny, která zahrnovala novou podlahu, nové umyvadlo a WC, výměnu ventilů rozvodů vody a revitalizaci obkladů. Součástí prodeje jsou také dva sklepy o výměře přibližně 1 m2 a 4 m2, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo před domem. Více informací v realitní kanceláři.

Nabízím k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v klidné ulici Jilemnického na velmi vyhledávaném sídlišti Dukla v Pardubicích. Lokalita patří mezi nejoblíbenější části města. Nabízí dostatek zeleně, klidné prostředí, výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra i ostatních částí Pardubic. Byt prošel rozsáhlou a velmi kvalitní rekonstrukcí. Dispozice byla zcela atypicky upravena tak, aby nabídla maximální využití prostoru. Již při vstupu vás zaujme prostorná kuchyně, která tvoří srdce celého bytu. Je kompletně vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Ložnice je vybavena prostornými vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru. Velkou předností bytu je mimořádně prostorná koupelna, ve které najdete jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Součástí je také kvalitní koupelnový nábytek vyrobený na míru. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém bytě. V obytných místnostech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí. Velkým bonusem je vlastní rekuperační systém rozvedený do všech místností. Zařízení nebylo nikdy používáno a po drobných úpravách je možné jej využít také jako základ pro centrální klimatizaci.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v lokalitě Pardubice - Trnová v 9ti patrovém domě "C". Byt č. 08.1 - dispozici 3+kk+terasa se nachází v 8. nadzemním podlaží. Součástí ceny je sklep, příprava pro klimatizaci, venkovní žaluzie komplet. V bytovém domě je výtah! Klienti mají možnost výběru standardního vybavení. Byty jsou předávány kompletně dokončené včetně podlahových krytin, dveří a koupelen, které si klient vybírá v dodavatelských studií. Dále je možná koupě parkovacího stání v parkovacím domě v ceně 457.000,- vč. DPH. Dodávkou není kuchyňská linka.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v lokalitě Pardubice - Trnová v 9ti patrovém domě "C". Byt č. 09.2 - dispozici 4+kk+terasa o velikosti 66,0 m2 se nachází v posledním 9. nadzemním podlaží. Součástí ceny je sklep, příprava pro klimatizaci, komplet venkovní žaluzie, garáž s parkovacím stáním. V bytovém domě jsou 2 výtahy, kolárna! Klienti mají možnost výběru standardního vybavení. Byty jsou předávány kompletně dokončené včetně podlahových krytin, dveří a koupelen, které si klient vybírá v dodavatelských studií. Dodávkou není kuchyňská linka a jednotky klimatizace.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 1+kk ve městě Pardubice v části Polabiny na ulici Křičkova. Jedná se o byt, který se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 36 m2 včetně prostorné lodžie a sklepní kóje. Byt je v původním stavu k celkové rekonstrukci dle představ nového majitele. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění. Celkové měsíční náklady zde činí cca 3.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží dále komora, která je umístěná ve stejném patře společně s bytovou jednotkou. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. Ve městě Pardubice je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 10 min.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 57 m², nacházející se ve 4. patře zrekonstruovaného bytového domu v klidné části na konci slepé ulice. K bytu náleží lodžie, balkon a sklep, které rozšiřují užitný prostor a zvyšují komfort bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a je ve výborném stavu, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Podlahy jsou řešeny plovoucí podlahou, v koupelně je dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Velkou výhodou jsou prakticky řešené úložné prostory, včetně prostorné vestavěné skříně v ložnici. Dům je po revitalizaci - nové opláštění, balkony a zasklení lodžií. Vstup do domu je zajištěn pomocí klíče i čipu. K dispozici je také kolárna a kočárkárna. Vytápění je dálkové, včetně dodávky teplé vody. Lokalita nabízí klidné bydlení s minimálním provozem a zároveň výbornou dostupnost - zastávky MHD, škola, školka, obchody i restaurace se nacházejí v těsné blízkosti. Do centra města se dostanete přibližně za 10 minut MHD. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný a luxusní byt 4+kk po kompletní rekonstrukci v roce 2026 (budete prvními majiteli) v centru Pardubic. Byt má celkovou plochu 99 m², včetně dvou zasklených lodžií o ploše 3 a 6 m², sklepu o velikosti 1,5 m² a komory 1,5 m² na chodbě vedle bytu s vlastní zásuvkou (pro dobíjení kol a koloběžek). Byt je v osobním vlastnictví. V bytě je kuchyňská linka zhotovená na míru s vestavnými spotřebiči Bosch a americkou lednicí. Součástí kupní ceny jsou i 2 vestavné skříně dělané na míru, botník a jídelní stůl. V bytě je lepená vinylová podlaha. Elektroinstalace je kompletně v mědi včetně revizní zprávy. Koupelna nabízí prostornou vanu a velký sprchový kout. V koupelně je také pračka a sušička značky Philco, které jsou také součástí kupní ceny. Devizou tohoto bytu jsou nová trojsklená okna (osazená při rekonstrukci) a venkovní elektrické rolety v celém bytě, které umožní udělat noc i během dne a jsou skvělým izolantem před teplem, zimou nebo větrem. Byt se nachází v prvním patře, což zajištuje příjemný výhled do venkovních korun stromů a na dětské hřiště, kde na svoje děti vidíte. Budova má 2 výtahy a je plně bezbariérová. Budova byla rekonstruována se zateplením a novým opláštěním dokončeným v roce 2025 a nabízí moderní standard bydlení. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi nebo zájemce, kteří hledají bydlení v srdci města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí je k dispozici veškerá dopravní infrastruktura zahrnující vlak, dálnici, silnice, MHD i autobusy. Umístění v centru obce umožňuje rychlý přístup ke všem potřebným službám a zároveň nabízí klidné bydlení díky kvalitní rekonstrukci objektu. Energetická třída bytu je B, což zaručuje efektivní a úsporný provoz. Pokud máte zájem o tuto nemovitost nebo potřebujete více informací, případné provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte prostorné bydlení v absolutním centru dění, ale odmítáte kompromisy v otázce parkování a soukromí? Nabízíme Vám ke koupi světlý a skvěle dispozičně řešený byt o velikosti 2+1 v žádané lokalitě Pardubic - v ulici Sladkovského. Nemovitost se nachází ve 4. patře udržovaného a poctivého zděného domu bez výtahu. Celková výměra bytu včetně sklepa činí 66,14 m², kdy podlahová plocha bytu je 61,98 m2, k tomu navíc náleží dva balkony o celkové výměře 9,91 m², kdy jeden je přístupný z kuchyně (6,98 m2) a druhý z obývacího pokoje (2,93 m2). Celková užitná plocha, kterou budete mít k dispozici, je tedy skvělých 76,05 m². ‌ Největší benefity nemovitosti: • Bezpečné vlastní parkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo ve dvoře za uzavíratelnou branou. V centru Pardubic tak zaparkujete kdykoliv bez stresu. • Dva balkony (9,91 m²) : Větší, velkorysý balkon (6,98 m²) je přístupný přímo z kuchyně a je ideální pro venkovní stolování či posezení u kávy. Druhý balkon (2,93 m²) je přístupný z obývacího pokoje a skvěle dotváří atmosféru hlavní obytné místnosti. • Tradiční materiály: Na podlahách v obytných místnostech jsou položeny klasické dřevěné parkety, které interiéru dodávají útulnost a styl. V chodbě a sociálním zázemí je praktická dlažba. • Hotové technické rekonstrukce: V bytě je již kompletně hotová nová elektroinstalace a nově vyměněné domovní stoupačky. Ušetříte tak čas i peníze za nejnáročnější stavební úpravy. • Zděný dům: Tradiční cihlová stavba zaručuje skvělé izolační vlastnosti a příjemné klima v létě i v zimě. • Praktické zázemí: Součástí prodeje je také prostorný sklep pro uložení sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. V domě je k dispozici společná kolárna. ‌ Dispozice a stav: Byt nabízí velmi praktické uspořádání 2+1 s neprůchozími pokoji. Na podlahách v bytě jsou parkety a dlažba. Rekonstrukce bytu proběhla cca před 12-ti lety. ‌ Dokonalá lokalita: Ulice Sladkovského představuje samotné srdce Pardubic. Pár kroků od domu najdete kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Palác Pardubice, vyhlášené restaurace, kavárny, lékárny, divadlo i zastávky MHD. Vše důležité vyřídíte pohodlně pěšky a auto můžete nechat bezpečně zaparkované za branou. Tento byt je díky své prémiové poloze a vlastnímu parkování perfektní volbou pro moderní městské bydlení i jako vysoce likvidní investiční příležitost k následnému pronájmu. ‌ Energetická náročnost budovy: Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě, kde máte vše na dosah ruky? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 73 m² v žádané ulici K Polabinám v centru Pardubic, který se nachází ve druhém podlaží panelového domu s výtahem, jen pár kroků od obchodního centra Palác Pardubice. Byt se pyšní novými rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu a zánovními plastovými okny. Součástí bytu je prostor se sníženou světlou výškou, který je velmi vhodný pro ložnici nebo pracovnu a kde se po celé šířce nacházejí vestavné skříně, takže je ideální pro všestranné využití a jako velkorysé úložné místo. Nemovitost nabízí moderní bydlení s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu, přičemž stanice městské hromadné dopravy i hlavní nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze, přímo za bytovým domem se nachází spousta zeleně, klidné místo s lavičkami, větší dětské hřiště i hřiště na basketbal, v bezprostřední blízkosti na sousedním sídlišti Nábřeží Závodu míru je k dispozici mateřská i základní škola a hned za domem jsou také možnosti bezproblémového parkování. Lokalita je navíc perfektní pro milovníky přírody a aktivního odpočinku, jelikož láká k příjemným procházkám kolem řeky Labe a v těsné blízkosti se nachází také oblíbený lesopark Polabiny a v docházkové vzdálenosti je oblíbená městská plovárna Cihelna. Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než- li zavolat a domluvit se na prohlídce. Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti. Více informací u makléře Petra Kubíčka, který se bude těšit na společnou prohlídku.