Prodej bytů - Pardubice

Pardubice - Polabiny III. Pěkný slunný panelový byt 1 + kk s lodžií v OV, celková podlahová plocha - 32 m2. Byt se nachází ve 8 p., v klidné lokalitě. K bytu náleží velká zděná komora na patře a v přízemí sklep. Byt - měření tepla - termohlavice a digitální poměrové měřiče tepla - nyní nově zabudované okenní žaluzie - zrekonstruovaná větší koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou Budova prošla částečnou revitalizací - - vchodové dveře s elektronickým vrátný, - v celém domě zabudovaný kamerový systém - zateplená fasáda na domě - nové balkonové zábradlí - nové výtahy - (osobní, nákladní) - nová střecha, V bytě - kabelová TV, vysokorychlostní internet. Nízké měsíční náklady na bydlení. Bezplatné parkování přímo u domu. V bezprostřední blízkosti domu se nachází komplexní dopravní obslužnost a občanská vybavenost - lékárna, doktor, potraviny, nákupní střediska, základní škola, mateřská školka, dětské hřiště. MHD - 100m od domu. Volné ihned

Prodej prostorného bytu 3+1 (81 m²) po rekonstrukci, lodžie, Polabiny IV Nabízím k prodeji světlý, skvěle dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 81 m² v žádané a klidné lokalitě Pardubice - Polabiny IV. Byt se nachází v optimálním 4. patře dvanáctipatrového panelového domu. Interiér bytu prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí (nová koupelna a WC, moderní štuky, nové podlahy, kompletně nová elektroinstalace a odpady). K bytu je parkovací místo pronajaté od MO Polabiny přímo u vchodu. Hlavní přednosti bytu: * Velkorysá plocha: 81 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo home office. * Kompletní příslušenství: K bytu náleží prostorná lodžie, praktická komora přímo na patře u bytu a sklepní kóje v suterénu. * Ideální orientace: Okna jsou orientována na východ. Byt je ráno krásně prosvětlený a v horkých letních dnech se odpoledne nepřehřívá. * Pohodlný přístup: Dům je s bezbariérovým přístupem a jsou k dispozici dva moderní výtahy (osobní i nákladní). O domě a nákladech: Panelový dům je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky). Budova splňuje energetickou třídu C (úsporná), což zaručuje velmi nízké provozní náklady. * Měsíční poplatky: Cca 5 000 Kč/měsíc (včetně fondu oprav, záloh na vytápění a teplou/studenou vodu) + elektřina. Lokalita Polabiny IV: Jedna z nejvyhledávanějších čtvrtí v Pardubicích. V bezprostřední docházkové vzdálenosti (do 5 minut) najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, supermarkety (Kaufland, Albert,Lidl), poštu, lékárnu i zastávku MHD s rychlým spojením do centra. Kousek od domu se nachází vyhledávané cyklostezky a relaxační zóny podél Labe. Finanční a právní podmínky: * Cena: 6 600 000 Kč * Právní servis: Kupní smlouvu a bezpečnou advokátní úschovu finančních prostředků zajistím na vlastní náklady u renomované advokátní kanceláře. * Vzhledem k osobnímu vlastnictví lze nákup bez problému financovat hypotečním úvěrem. Zaujala Vás tato nabídka? Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické či e-mailové dohodě.

Příležitost v Polabinách: Světlý byt 3+1 s lodžií a klimatizací - Kříčkova ul., Pardubice Hledáte bezpečný přístav pro vlastní rodinné bydlení, nebo skvěle lokalizovanou investici s okamžitým potenciálem? Nabízíme vám ke koupi byt s dispozicí 3+1 o celkové užitné ploše 67 m² (podlahová plocha 59 m² + lodžie 6 m² + sklep 2 m²) v mimořádně žádané a klidné části Pardubic - Polabiny, v ulici Kříčkova. Byt se nachází ve 4. NP zatepleného panelového domu s výtahem. Je kompletně vyklizený, čistě vymalovaný a připravený k okamžitému předání. Výborná příležitost s minimálním vstupním nákladem Tento byt představuje ideální balanc mezi připraveným stavem a možností přizpůsobit si interiér vlastním představám: Zděné jádro: V roce 2000 prošel byt částečnou rekonstrukcí, při které bylo vybudováno pevné zděné jádro (koupelna a WC). Nejnákladnější a nejhlučnější fázi rekonstrukce tak máte kompletně vyřešenou. Podlahy: V pokojích je zachovalé původní lino. Můžete se tak ihned nastěhovat a bydlet s minimální investicí, nebo rovnou položit moderní podlahy podle svého vkusu. Technické zázemí: Byt disponuje funkční kuchyňskou linkou, zavedeným plynem a ústředním dálkovým vytápěním. Letní komfort: Velkým bonusem je instalovaná klimatizační jednotka, která v horkých letních dnech zajistí dokonalé klima v celém bytě. Dispozice a parametry: Podlahová plocha bytu: 59 m² Slunná lodžie: 4 m² (ideální pro ranní kávu nebo večerní relax) Sklepní kóje: 1,5 m² Patro: 4. NP s výtahem Lokalita, kde vám nebude nic chybět Pardubické Polabiny jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou perfektní občanskou vybavenost a dostatek zeleně. Ulice Kříčkova nabízí klidné zázemí, přesto máte vše na dosah ruky: Vzdělání a rodina: Školky, základní školy i Univerzita Pardubice jsou v docházkové vzdálenosti. Kolem domu najdete spoustu dětských hřišť. Nákupy a služby: Supermarkety, lékárna, pošta, poliklinika i restaurace jen pár minut od vchodu. Příroda a sport: Kousek od domu se nachází oblíbená stezka podél Labe - ideální pro cyklistiku, in-line brusle, procházky nebo běh. Dostupnost: Skvělé spojení MHD do centra Pardubic (zastávka kousek od domu), bezproblémové napojení na hlavní tahy z města. V současné době je byt již vyklizený a bez nábytku. Pohled investora: Díky žádané dispozici 3+1, přítomnosti klimatizace, zděnému jádru a strategické poloze blízko univerzitního kampusu i centra města se jedná o vysoce likvidní nemovitost. Byt je vhodný pro okamžitý stabilní pronájem bez nutnosti okamžitých velkých investic do oprav. Zveme vás na prohlídku tohoto bytu s obrovským potenciálem. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 3+1, ve velmi dobrém stavu, který se nachází v klidné lokalitě na ulici Gorkého v Pardubicích na Dukle - Zeleném předměstí. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je situována ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem. Okna bytu jsou orientována na jih a západ. Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny s vanou, samostatné toalety a chodby a komory. K bytu patří také sklep. Celková plocha bytu činí 78,7 m² včetně sklepu v suterénu domu (4,1 m²). Tam také nalezneme protichemický kryt a kolárnu. U domu jsou k dispozici bezplatné parkovací plochy. Byt má plastová okna. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Velkou výhodou této nemovitosti je zcela určitě její poloha, protože spojuje výhody klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí domu, kde je situována mateřská škola, základní škola, zdravotnická zařízení, dětské hřiště, obchody, restaurace, sportoviště a další služby a vyžití. Z bytu je výhled do klidného vnitrobloku plného zeleně. Byt se nachází 30 metrů od nejbližší zastávky MHD. Tato nemovitost Vám nabídne pohodlné rodinné bydlení v hezkém prostředí a v blízkém dosahu všeho potřebného.

Nabízíme byt na prodej v klidné a velmi atraktivní lokalitě Stavařov. Nyní o rozložení 3+1, lze snadno předělat na 4+1. Celková podlahová plocha je 87,6 m2 a má dvě lodžie, z toho je jedna zasklená. Současná dispozice: Kuchyňská linka s jídelnou, Ložnice s přístupem na lodžii, Chodba, WC, Koupelna, Obývací pokoj, Pokoj s přístupem na druhou lodžii a komorou. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2017 a je připraven k nastěhování bez jakýchkoliv investic. Součástí prodeje je i garáž ve stejném vchodě s možností nabíjení elektromobilu. Technické vybavení bytu: Nová kuchyňská linka, okna plastová, dvojskla, WC s bidetovou sprchou, V koupelně vana, topný žebřík, prostor na pračku a sušičku, vestavná šatna, 3 ks vestavěných skříní, Bezpečnostní vchodové dveře, Systém řízeného větrání. K nastěhování od října. Vlastní garáž není uvedena v ceně. Jako samostatná jednotka lze zakoupit za 750 000,- Kč.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v lokalitě Pardubice - Trnová v 9ti patrovém domě "C". Byt č. 01.2 - dispozici 2+kk+terasa se nachází v 1. nadzemním podlaží. Součástí ceny jsou dva sklepy, příprava pro venkovní žaluzie. V bytovém domě je výtah! Klienti mají možnost výběru standardního vybavení. Byty jsou předávány kompletně dokončené včetně podlahových krytin, dveří a koupelen, které si klient vybírá v dodavatelských studií. Dále je možná koupě parkovacího stání v parkovacím domě v ceně 457.000,- vč. DPH. Dodávkou není kuchyňská linka.

Toužíte po bytě, kde se nemusíte bát o prostor? Exklusivně nabízíme k prodeji velmi hezký a prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o celkové výměře 101,4 m2 (vč. dvou komor cca 6,9 m2 - jedna součástí bytu, druhá mimo byt ale hned vedle, dvou zasklených lodžií cca 6,4 m2 a sklepa cca 1,5 m2) v obci Pardubice - ul. Lonkova. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží z celkových 12NP. Díky tomu je zde i krásný výhled do širokého okolí. Dispozice: pokoje jsou samostatné, viz přiložené plánky ve fotografiích. Větší rekonstrukce proběhla v roce 2021 ( jádro, podlahy, kuchyně). V případě zájmu o vybavení bytu je s majiteli možná domluva. Topení a ohřev vody dálkově, přes čidla. Byt byl poslední roky pronajímán velmi seriózním studentům/studentkám a v případě potřeby lze domluvit na další období. Dům má plastová okna - 2sklo a zateplenou fasádu. Parkování možné bezplatně před domem nebo v přilehlých ulicích. Dětské hřiště, restaurace či kavárna přímo pod domem, autobusová zastávka, mini market či lékárna 5 min pěšky, Pošta 8 min. MŠ nebo ZŠ do 10 min pěšky, síť obchodů a služeb cca 3 min autem. Vlakové nádraží cca 5 min autem. Financování zajistíme s naším prověřeným specialistou - řešení v podobě nezávislé konzultace se zkušenou hypoteční konzultantkou s péčí připraví hypotéku přesně na míru Vašim potřebám. Zvu Vás na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118184.

Nabízíme Vám ke koupi suterénní nebytovou jednotku v centru Pardubic v ulici Češkova. • Jedná se o dispozici 2+1 s podlahovou plochou dle katastru nemovitostí 63,6m². Ze vstupní chodby jsou přístupné všechny neprůchozí pokoje, koupelna a toaleta. Jednotka bude při prodeji nevybavená. • Je zde kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem, topení je řešeno plynem o ohřev vody se stará elektrický bojler. • Bytový dům má společnou předzahrádku viz. foto, která je vybavená závlahou z vlastní studny a jejíž podíl je také součástí prodeje. • Jednotku lze využít k bydlení nebo jako investiční příležitost, ať už za účelem dlouhodobého a krátkodobého pronájmu nebo jako jiný komerční prostor. Jednotku lze dlouhodobě pronajmout za 14 000,- měsíčně (lehce nad 4,5% p.a.). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Krásný den, rád bych Vám nabídl byt, který může být skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Bytová jednotka se SDÍLENOU ZAHRADOU. Na první pohled Vás možná neoslní designovými prvky nebo luxusním vybavením, ale právě zde platí, že to nejdůležitější se skrývá jinde. Tento byt totiž nabízí něco, co se v bytových domech v Pardubicích hledá opravdu těžko - velkou společnou zahradu ve vnitrobloku, která výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Základní informace v bodech, pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle: • Adresa: Jana Palacha 474, Pardubice • Dispozice: bytová jednotka vhodná pro vlastní bydlení i investici • Celková výměra: 58,5 m² + sklepní kóje • Nízký fond oprav: cca 1.100 Kč / měsíc včetně nákladů spojených se zahradou • Bytová jednotka je aktuálně pronajata • Možnost převzetí stávající nájemní smlouvy (není podmínkou) • Možnost pronájmu parkovacího stání v sousedním areálu Zásadní výhody v bodech, abyste věděli, proč číst dále: • Výjimečná společná zahrada sdílená pouze mezi čtyřmi byty • Altán s grilem, bazén, prostor pro relaxaci, houpačka i zázemí pro kola • Možnost vybudování vlastní terasy (zajistíme souhlase SVJ a sousedů) • Možnost instalace krbových kamen - velmi neobvyklý benefit u bytových jednotek • Investiční potenciál díky spokojeným nájemníkům se zájmem pokračovat v nájmu • Kombinace bydlení v centru města a zároveň soukromého venkovního prostoru Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu: Bytová jednotka se nachází v domě, který nabízí něco, co mnoho lidí při hledání bydlení považuje za téměř nesplnitelný požadavek - možnost bydlet téměř v centru města a současně mít k dispozici zahradu. Ta je umístěna ve vnitrobloku a sdílí ji pouze čtyři bytové jednotky, díky čemuž působí velmi komorně a soukromě. Na zahradě najdete altán s grilem, bazén, prostor pro posezení, houpačku i praktickou kůlnu na kola. Současná majitelka si navíc nechala zpracovat návrh možné terasy, kterou lze při splnění potřebných souhlasů realizovat. Inspiraci naleznete mezi fotografiemi. Velkou zajímavostí je také možnost instalace krbových kamen, což je benefit, který u bytových jednotek v Pardubicích rozhodně není běžný. Dalším praktickým benefitem je parkování. Přestože je parkování v této lokalitě obecně velmi komplikované, dům má dlouhodobou domluvu se sousedním areálem, kde je možné si zajistit pronájem parkovacího místa. Byt je aktuálně pronajímán a stávající nájemníci jsou spokojení natolik, že mají zájem pokračovat. Pokud tedy hledáte investiční byt s okamžitým výnosem, může být i toto zajímavá příležitost. Lokalita Jana Palacha patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Pardubic. Velkou výhodou je docházková vzdálenost do centra města, výborná dostupnost MHD, blízkost obchodů, restaurací, škol, školek i běžných služeb. V okolí najdete také dostatek zeleně, sportovišť a možností pro aktivní trávení volného času. Lokalita tak nabízí kombinaci městského života s velmi pohodlnou občanskou vybaveností. Pokud hledáte byt, který možná na první pohled nevypadá jako běžná „instagramová“ nabídka, ale nabízí benefity, které se v praxi využívají každý den, pak doporučuji věnovat této nabídce pozornost. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo investici, právě zde můžete najít zajímavou příležitost. Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí vašeho domova a v jakémkoliv tempu. V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit. Pokud vás nemovitost zaujala, tak mi vyplňte formulář pod inzerátem a já se vám ozvu s termínem prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř

Hledáte prostorné bydlení v samém srdci města? Tento byt o dispozici 4kk s celkovou výměrou 110m2 vám nabízí nejen skvělou adresu, ale také nadstandardní velikost pro rodinné pohodlí. Vstup do domu a následně bytu je bezbariérový. V domě jsou k dispozici dva výtahy - nákladní a osobní, oba jsou po revitalizaci. Bytová jednotka je umístěná ve 3.NP a po vstupu do bytu vás zaujme svojí dispozicí. Z prostorné chodby jsou vpravo dva samostatné pokoje, které se v tuto chvíli využívají jako pracovna a ložnice. Na ložnici navazuje prostorná zasklená lodžie o výměře 6m2. Z chodby vlevo vejdete do světlého obývacího pokoje, který vás uchvátí svoji velkorysou výměrou 30m2. Zděná koupelna je oddělená od WC a je osazena jak vanou, tak sprchovým koutem. WC je samostatné. Další vstup je do pokoje, na který navazuje kuchyňský kout. V chodbě je k dispozici komora, která nabízí úložný prostor. Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí, kdy bylo vybudováno zděné jádro. Ve stejném roce byla osazena kuchyňská linka. A byla položena podlahová krytina. Elektroinstalace je původní. K bytu dále náleží sklepní kóje. Dům je po revitalizaci - zateplený, plastová okna a stoupací vedení je již v plastu. V přízemí domu je umístěna kolárna. Na chodbě je dále místnost o výměře 15m2, kterou společně užívají pouze dvě bytové jednotky. Byt se nachází v atraktivní lokalitě, kdy v bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, ale současně na stezce podél Labe můžete relaxovat během, cyklistikou nebo jízdou na kolečkových bruslích. Nabídka je vhodná nejen pro rodiny, ale také jako investiční bydlení. ‌

Byt 3+1 v žádané lokalitě Pardubice - Polabiny Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 57,2 m² v oblíbené části Pardubic - Polabiny, na ulici Prodloužená. K bytu náleží balkon, lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází v klidné lokalitě s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností, která je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Byt nabízí praktickou dispozici s obývacím pokojem, dvěma samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a dostatkem úložných prostor. Díky svému uspořádání poskytuje pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi i pro každého, kdo hledá příjemný domov v klidném prostředí. Polabiny patří mezi nejvyhledávanější části Pardubic. V pěší dostupnosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Okolí nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a parků, které ocení zejména rodiny s dětmi. Velkou předností této nemovitosti je spojení klidného bydlení s výbornou dostupností centra města i veškerých služeb. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají místo, kde mohou dlouhodobě spokojeně bydlet. Investiční příležitost Byt je v současné době pronajatý spolehlivé nájemnici, která v bytě dlouhodobě bydlí. V případě zájmu nového vlastníka je možné v nájemním vztahu pokračovat, což znamená okamžitý výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Výhodou je také příspěvek do fondu oprav ve výši 2 066 Kč měsíčně, který přispívá k průběžné údržbě a dlouhodobému zhodnocování domu. Hlavní přednosti * dispozice 3+1 o výměře 57,2 m², * balkon, lodžie a sklep, * klidná a vyhledávaná lokalita Pardubice - Polabiny, * školy, školky, obchody i MHD v pěší dostupnosti, * dostatek zeleně a sportovního vyžití, * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice, * možnost převzetí stávající nájemnice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PRODEJ BYTU 3+1 ZELENÉ PŘEDMĚSTÍ, PALACKÉHO TŘÍDA Nabízíme Vám k prodeji atraktivní byt na Palackého třídě, který spojuje to nejlepší z městského života - je umístěn nedaleko centra a zároveň má rychlý přístup na vlakové nádraží. Navíc se jedná o lokalitu, která v nejbližších letech výrazně poroste na hodnotě díky plánované revitalizaci celé Palackého třídy - z dopravní tepny se tak stane moderní městská promenáda pro procházky, kavárny a volný čas. Významným rozvojovým prvkem je také vznikající Galerie Pernerka u vlakového nádraží, která přinese více než 1000 pracovních příležitostí díky desítkám tisíc metrů čtverečných plných obchodů, zábavy, kancelářských prostor, novému hotelu a multikinu. Byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 79 m2, se nachází v 3. nadzemním podlaží rohového bytového domu. Byt má okna orientovaná na 3 světové strany (sever, východ a jih). V předsíni je prostor na několik vestavěných skříní. Z předsíně se můžeme přemístit do komory, kopelny na toaletu do salonu/jídelny a do kuchuně. Bytové jádro je zděné. V kuchyni je spíž. Ze salonu/jídelny se dá vstoupit do ložnice s balkonem, nebo do velkého pokoje s druhým balkonem. Aktuálně má byt jeden průchozí pokoj a dva neprůchozí. Jednoduchou úpravou lze vytvořit tři plnohodnotné neprůchozí pokoje, což výrazně zvyšuje atraktivitu jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr. Tento byt tak nabízí flexibilní využití - od komfortního vlastního bydlení až po výbornou investiční příležitost. Hlavní benefity bytu • Dispozice 3+1 o velikosti 79 m² • Dvě lodžie/balkony - relax v odpoledním stínu • Parkety v ložnicích • Sklep v suterénu • Možnost parkování ve vnitrobloku • Lze dokoupit za 500 tis. Kč samostatnou garáž cca 200 m od domu • Ve vnitrobloku v zeleni se nachází dětské hřiště • V suterénu domu je vyřazený kryt CO typu STOÚ3 s původní kapacinou 150 lidí Lokalita, která bude růst na hodnotě • Revitalizace Palackého třídy - vznik nové městské promenády • 350 m severovýchodně OC Palác Pardubice (obchody, služby, multikino) • 300 m jihozápadně vzniká největší obchodní centrum ve Východních čechách • Perfektní poloha mezi centrem a hlavním nádražím Vzdálenosti • Centrum Pardubic - 1,1 km / 15 min pěšky • Vlakové nádraží Pardubice hl. n. - 0,45 km / 7 min pěšky • ZŠ Bratranců Veverkových - 0,8 km / 10 min pěšky • MŠ Mozaika - 0,5 km / 8 min pěšky • Napojení na pardubický obchvat / rychlodráhu - 0,9 km / 3 min autem Klidná rezidenční lokalita nabízí dostatek zeleně, školy, školky, obchody I sportovní vyžití v docházkové vzdálenosti. Díky tomu je nemovitost příjemná na bydlení a popřípadě dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka se na trhu příliš dlouho neohřeje.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o výměře 74m², který se nachází v menším činžovním domě s nízkým počtem bytových jednotek. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a klidnou atmosféru. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání přímo na pozemku u domu, která jsou součástí nabídky. Obyvatelé domu mají dále k dispozici společnou zahradu, ideální k relaxaci i setkávání s rodinou či přáteli. Na zahradě se nachází udržovaný altán s možností grilování. Samotný byt je vzdušný a dispozičně dobře řešený, nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investicí. Dům má také vlastní sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s benefity rodinného domu, jako je zahrada a parkování, ale zároveň chtějí zůstat v bytové jednotce s nízkými provozními náklady. Rádi Vám nabídneme komplexní služby. Poskytneme vám podrobné informace o možnostech financování, vysvětlíme Vám celý proces převodu nemovitosti a bezplatně zajistíme právní služby, bankovní úschovu a další nezbytné náležitosti spojené s převodem nemovitosti do Vašeho vlastnictví. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaše dotazy a věříme, že nabízené nemovitosti splní všechna Vaše očekávání v rámci ideálního bydlení v přírodě, s výhodami městské infrastruktury na dosah.

Hledáte byt s potenciálem, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v původním, ale udržovaném stavu v oblíbené části Pardubic - Dukla, ulice Jiránkova. Dispozice bytu nabízí možnost úpravy na moderní 3+1, což z něj dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak investici. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu pod půdním prostorem a díky orientaci na jižní a severní stranu je příjemně světlý a vzdušný. Podlahová plocha bez příslušenství činí 58,43 m², součástí jsou také 2 sklepy o velikosti 2,82 m² a 4,27 m², celkem tedy 7,09 m² úložného prostoru a praktická komora. Velkým benefitem je klidná lokalita plná zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete lesopark Dukla, mateřskou a základní školu, dětské hřiště, restaurace, obchod i zastávku MHD. Parkování je zdarma přímo u domu. Byt je bez právního zatížení a ihned k nastěhování.

Hledáte byt, který vás okouzlí prostorem, světlem a příjemnou atmosférou? Pak by vás mohl zaujmout právě tento světlý byt o podlahové ploše 75 m², v žádané lokalitě Pardubice - Studánka. Díky orientaci na jihozápad je byt po většinu dne zalitý přirozeným světlem, které dodává interiéru vzdušnost a příjemnou energii. Velkorysé místnosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Dispozice bytu 2+1 je velmi prakticky řešena. Po vstupu vás přivítá prostorné zádveří, které lze využít například jako pracovní kout, nebo další úložný prostor. Na něj navazuje chodba s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění věcí. Byt dále nabízí samostatnou toaletu, koupelnu s vanou a umyvadlem, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Z kuchyně je přímý vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu, odpolední slunce nebo příjemné večerní posezení. Na kuchyň navazuje ložnice, která má přístup i z chodby. K bytu náleží také sklep a praktická komora umístěná na společné chodbě v 8. nadzemním podlaží, kde se byt nachází. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a byla instalována plastová okna, což přispívá k příjemnému bydlení i úspornému provozu. Poplatky do fondu oprav činí 5200,-Kč. Velkou předností je také samotná lokalita. Přímo před domem se nachází mateřská škola a v pohodlné docházkové vzdálenosti najdete základní školu, potraviny, lékaře, restaurace, poštu i zastávku MHD, lesopark, dětská hřiště, …Vše potřebné pro komfortní každodenní život tak máte doslova na dosah ruky. Pokud hledáte prostorný, světlý a příjemný byt v jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Tento byt si vás získá svou atmosférou hned při první návštěvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk s podlahovou plochou 56 m2, ve druhém patře cihlového domu bez výtahu v centru Pardubic, ulice Češkova. Místnosti bytu nabízí dostatek prostoru. Byt je velmi udržovaný. K bytu náleží také sklep o rozloze 6 m2. Vytápění je řešeno pomocí WAW, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Možnost využívat dvorek ve vnitrobloku. Velikou výhodou je atraktivní poloha v centru města, která zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - obchody, restaurace, služby i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý, investiční příležitost s okamžitým výnosem, více informací ohledně trvání nájemní smlouvy Vám podá makléř.

Hledáte ke koupi rodinný byt 3+1, který si můžete zrekonstruovat dle vlastních představ? Byt v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Pardubicích? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje bytu 3+1 o velikosti 75 m2 v Rumunské ulici v Pardubicích na Studánce je právě pro Vás. Jedná se o zděný byt v osobním vlastnictví, který je v původním stavu a nachází se ve 2.NP zděného bytového domu bez výtahu. Obytná plocha bytu 65,5 m2 + sklep 6,5 m2 + balkón 3 m2. K bytu náleží i druhý menší sklep 2 m2. Zděný byt se nachází v původním stavu a je tak vhodný ke kompletní rekonstrukci. Výhodou tak může být, že celou rekonstrukci si uděláte podle sebe a svých finančních možností. Příkladné vizualizace budoucího stavu jsme zařadili i do videa. Rekonstrukci vám umíme zajistit naší partnerskou společností. Celé okolí bytového domu je plné zeleně a navíc před domem jsou i udržované předzahrádky. Bytový dům, tak působí pěkným a příjemným dojmem. Dispozice: vstupní chodba, WC, koupelna s vanou, kuchyň, pokoj, obývací pokoj s balkónem, ložnice. Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, elektřina 230V, plyn, vytápění parovod Opatovice. Bytový dům, je velmi udržovaný a prošel částečnou revitalizací (boční zateplení a fasáda, plastová okna a dveře, vchodové dveře). Společné prostory jsou čisté a udržované. Nyní SVJ diskutuje o celkovém dokončení zateplení a fasády. Fond oprav bytu se platí 1500 Kč. Městská část Studánka nabízí skvělou občanskou vybavenost. Školy a školky máte navíc doslova za rohem. Jedná se tak o lokalitu, která splňuje kritéria i těch nejnáročnějších majitelů. Příroda pro sport i odpočinek je také kousek. Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si byt najde brzy nové a slušné majitele. Tento byt Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný makléř číslo OsR 19./I./2018

Velmi pěkný byt 1+kk v městské části Polabiny, v ulici Gagarinova. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 6. patře panelového domu. Výměra bytu 28,5 m², lodžie 6,90 m², komora 1,12 m², sklep 1 m², celková výměra včetně příslušenství tedy činí 37,52 m². Rozsah rekonstrukce: nové rozvody elektřiny, vody, topení, nové interiérové i vstupní dveře, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, malá lednice s mrazákem a myčka nádobí. V obýváku a kuchyni je vinylová podlaha, v chodbě a v koupelně dlažba. Do vestavné skříně, která je umístěna v předsíni, lze umístit pračku. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Panelový dům je po rekonstrukci, zateplený, jsou zde 2 výtahy. Nízké poplatky spojené s užíváním bytové jednotky cca 3000, Kč měsíčně (fond oprav, teplo, voda a poplatky za společné prostory) + el. energie cca 700, / měsíc. Nábytek na fotografiích není zahrnutý v kupní ceně. Polabiny patří mezi nejoblíbenější a nejvyhledávanější část Pardubic. Je zde spousta zeleně, školy, školky, dětská hřiště, kavárny, restaurace i sportoviště - zkrátka kompletní občanská vybavenost na dosah ruky. Centrum města je pohodlně dostupné pěšky, ale zároveň lze využít širokou nabídku linek MHD. Díky blízkosti Univerzity Pardubice je lokalita velmi atraktivní také z investičního hlediska. Byt tak může být skvělou volbou nejen pro Vaše vlastní bydlení, ale i jako výhodná investice.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města? Nabízíme světlý a útulný byt 3+1 o celkové výměře včetně lodžie 76 m², který se nachází v ulici Školská v oblíbené části Pardubic - Ohrazenice. Byt je situován v bytovém domě s výtahem a díky praktické dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i pár, který ocení dostatek prostoru a příjemnou atmosféru domova. Interiér působí velmi vzdušně, čistě a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších úprav. Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 6 m², který poskytuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení během většiny roku. K dispozici je také sklep o výměře 3 m², jenž nabízí praktický úložný prostor. Velkým benefitem je samostatná technická místnost s místem pro pračku, sušičku i další domácí zázemí. Právě tento praktický prostor v mnoha bytech často chybí a výrazně přispívá ke komfortu každodenního bydlení. Další výhodou je možnost parkování v uzavřeném vnitrobloku, jehož součástí je samotný bytový dům. Obyvatelé tak mohou pohodlně a bezpečně parkovat přímo u domu v klidném soukromém prostředí. Ohrazenice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště i sportoviště. Centrum Pardubic je dostupné během několika minut a výborné dopravní napojení oceníte při každodenním fungování. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v příjemné lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah a zároveň si můžete užívat klidnou atmosféru. S financováním koupě nemovitosti vám velmi rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk o celkové výměře 89 m², který se nachází v žádané lokalitě na adrese Bělehradská, v projektu Zelená terasa ve městě Pardubice. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2011 a nabízí bezbariérový přístup včetně výtahu. Jednotka je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu, připravená k pohodlnému bydlení. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Balkon je na jihovýchodní stranu, velká okna v obývacím pokoji a ložnici jsou na severozápadní stranu. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby, samozřejmostí jsou plastová okna. Koupelna je vybavena vanou. Součástí bytu je balkon o výměře 4,48 m², který nabízí příjemný prostor k odpočinku. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,03 m². V domě je k dispozici kočárkárna a kolárna. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání na plošině, která zajišťují komfortní parkování přímo u domu a jsou součástí kupní ceny. Lokalita Zelená terasa patří mezi vyhledávané části města díky klidnému prostředí a zároveň dobré dostupnosti centra i kompletní občanské vybavenosti v okolí. Byt je volný ihned. Nabídková cena 7.900.000,-Kč je jen na měsíc srpen.