4670 - Velmi pěkný, účelně dispozičně řešený byt o velikosti 4+kk s lodžií, umístěný v 1. podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Byt je kompletně zrekonstruován ( zděné bytové jádro, rozvody vody, elektroinstalace, okna, podlahy apod. ). Součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Perfektní stav, klidné místo v okrajové části Pardubic, občanská vybavenost a MHD v místě. V případě zájmu volejte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk, v centru Pardubic, s celkovou užitnou plochou 49,3 m² (byt: 38 m², 2 lodžie: celkem 10 m², sklep: 1,3 m²). Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy, v bezprostřední blízkosti OC AFI Palác Pardubice a tedy i centra města. Pěšky jste za pár minut nadchodem ve zmíněném obchodním centru nebo za pár minut na Třídě Míru či na vlakovém a autobusovém nádraží. Zde prakticky nepotřebujete automobil, vše je na dosah pěšky! Dispozice a vybavení: • obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, myčkou a mikrovlnnou troubou; z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii s výhledem na Železné hory - ideální místo pro odpočinek • ložnice se vstupem na druhou, menší lodžii • koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku • chodba se skříněmi a věšákem. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2017 a prodává se částečně vybavený. Byly dělány například rozvody elektřiny, nová kuchyň, nová koupelna, podlahy a další. Více informací Vám rádi poskytneme na prohlídce nebo telefonicky. Nemovitost nebyla pronajímána, ale bydlel v ní přímo majitel, tudíž je její stav velmi hezký a udržovaný. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností: • mateřské a základní školy • zdravotní středisko, lékárny • obchody, restaurace, kavárny • sportovní zařízení, cyklostezky, zimní stadion • zastávka MHD vzdálená pouze 1 minutu chůze • výborná dopravní dostupnost - napojení na silniční síť i železnici Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města s veškerou infrastrukturou na dosah. Energetický štítek nebyl dodán, proto je zvolena kategorie G a po doložení PENB kategorii opravíme. Budu se na Vás těšit. Matěj Dachovský

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 76,97 m², který se nachází ve 3NP (2.patro) cihlového domu bez výtahu, na adrese U Trojice 562, Pardubice - Svítkov. Z oken bytu je příjemný výhled do korun stromů, což dává prostoru klidnou atmosféru a zároveň pocit soukromí. Byt se skládá ze dvou prostorných místností, kuchyně s jídelní částí - lze spojit i s obývacím pokojem, koupelny, komory a předsíně. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - nové podlahy a modernizace koupelny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí bytu je prostorný sklep o rozloze 22,65 m² a půdní prostor o výměře celkem 55,6 m², rozdělený na dvě části - jednu hned vedle kuchyně a druhou přímo nad ní. Aktuálně je přístupný ze společných prostor, ale je možné vybudovat přímý vstup z bytu. Nabízí se tak zajímavý potenciál pro rozšíření do mezonetu nebo prosté užitné plochy podle vlastních představ. Půdní prostory jsou v původním stavu, 3D půdorysy slouží pouze jako orientační návrh možné rekonstrukce. Byt se prodává ve stavu, v jakém je zachycen na fotografiích. Vizualizace rekonstrukce jsou vytvořeny pouze pro představu možné podoby interiéru. Dům, ve kterém se byt nachází, je architektonicky zajímavý a má osobitý charakter. Za domem se nachází zahrada s posezením, která patří městu a je zde možnost pronájmu její části. V okolí je navíc dostatek zeleně a vzrostlých stromů. Lokalita nabízí dobrou dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží a nákupní centrum, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Do centra města je to kousek jak autem, tak MHD. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem - s možností převzetí stávající hypotéky u České spořitelny. K nastěhování dle domluvy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda zodpovím vaše dotazy. Těším se na osobní setkání, Barbora Židlická

Prodám mezonetový byt s dvěma balkony v klidné lokalitě v saměm centru města

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk v oblíbené a klidné lokalitě Dašice, nedaleko Pardubic. Byt se nachází v oploceném bytovém domě a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do města. Velkou předností této nemovitosti je prostorná koupelna po rekonstrukci, která nabízi pohodlné zázemí. K bytu náleží také vlastní garáž, dva sklepy ( 2m2 a 8,7 m2) a přístup na udržovanou společnou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. O teplo i ohřev vody se stará plynový kotel a v současnosti jsou náklady na měsíční bydlení kolem 3000 Kč. El. rozvody jsou v mědi a odpady nově v plastu. Tedy vše tak, jak má být. Radost budete mít jistě i z plastových oken s integrovanými síťkami proti hmyzu, což je zejména přes teplé jarní a letní měsíce velkou výhodou. Byt se prodává částečně vybavený. A s financováním Vám rádi pomůžeme. Dašice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život - najdete zde potraviny, restauraci, zahradnictví a další občanskou vybavenost. Do Pardubic se dostanete během několika minut autem či autobusovou dopravou. Velice rychlé je také napojení na dálnici, kde jste do pár minut. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Volejte kdykoliv.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií o podlahové ploše 74 m2. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře panelového domu ve velice žádané lokalitě v ulici Lonkova na okraji Polabin. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje prostorným obývacím pokojem s přístupem na lodžii, dále dvěma ložnicemi, zrekonstruovanou moderní kuchyní s jídelnou, chodbou, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také sklep, kde můžete uskladnit sezónní vybavení nebo jiné předměty. V místě je veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost do centra města. Parkování před domem není problém. Doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti. Financování zajistím s nejlepší úrokovou sazbou na trhu. Kontaktujte mě na uvedeném čísle 777 074 011. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 3+KK, který se nachází v Cholticích, v bytovém domě. Dům je cihlový, v udržovaném stavu a nachází se v něm pouze 4. bytové jednotky. Byt je umístěný v 1.patře a je o celkové ploše 75m2. V bytě proběhla částečná rekonstrukce. Dispozičně je byt řešen velice dobře, jelikož všechny pokoje jsou samostatné a přístupné ze vstupní chodby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Součástí bytu je i balkon a sklep. Aktuálně je byt obsazen nájemníkem, tudíž je vhodný i jako investice. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt vyklizen a připraven k nastěhování. Nabízí se také možnost převzetí hypotéky s nízkou úrokovou sazbou. V nejbližším okolí najdete veškerou občanskou i dopravní vybavenost. Pokud chcete bydlet ve velmi klidné obci, blízko Choltického zámku a přitom pouhých 7 kilometrů od Heřmanova Městce a Pardubic, tak neváhejte využít tuto nabídku. Pro více informací nebo se žádostí o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej i výstavba druhé etapy developerského projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích je v plném proudu a naše nabídka se začíná tenčit. Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení, kde najdete prostor i pro pracovní aktivity, už nemusíte hledat dál. Prostorná bytová jednotka budoucího bytového domu Artemis, o dispozici 4+k, s pracovnou a dvěma šatnami o rozloze 145 m2 čeká na Vás. Kdyby úložného prostoru nebylo v šatnách dostatek, pro nové majitele jsou k dispozici i sklepní kóje. K dokoupit lze i parkovací stání. Tento byt se bude nacházet v 5. NP s výhledem oken na západ, jih a východ. K bytu náleží dvě terasy o celkové rozloze 9,13 m2. Byt si můžete vybavit kvalitními námi před vybranými standardy, na které se můžete podívat na našich internetových stránkách projektu Nové Ohrazenice. Pokud by byl náš širší výběr i tak pro Vás nedostačující, v rámci klientských změn budete moci svůj budoucí byt vylepšit k Vaší plné spokojenosti. Na závěr si dovolím zmínit, že projekt Nové Ohrazenice se nachází v klidné části Pardubic s kompletní občanskou vybaveností. Do centra města se můžete pohodlně dopravit prostředkem MHD, jejíž zastávka je 5min od domu. Automobilem jste v centru během několika málo minut. Sjezd na dálnici D11 je vzdálen 5min od domu. Dokončení druhé etapy výstavby je naplánováno na únor 2026. Na nastěhování se můžete těšit v červnu 2026.

Seznamte se prosím s další částí našeho developerského projektu Nové Ohrazenice, Pardubice. Zde vzniknou dva bytové domy Athena a Artemis. Tyto dva bytové domy celkem čítají 84 bytových jednotek. Z nich nyní vybírám bytovou jednotku s dispozicí 4+kk s balkonem, o rozloze celkem 116 m2. Výstavba domů započala 01.07.2024. Byt 4+kk se bude nacházet ve 4. nadzemním podlaží. Prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem bude mít výhled z oken na severní a západní stranu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o rozloze 5,3 m2. Okna ostatních obytných místností bytu míří na sever a východ. V bytě se můžete dále těšit dva pokoje, jeden se vstupem na balkon, ložnici, šatnu, samostatné WC a koupelnu s vanou. Pokud potřebujete více úložného prostoru, lze si zakoupit sklepní kójí umístěnou v suterénu bytového domu. Byt bude vybaven kvalitními standardy výrobců, např. značek RAKO, Ideal Standard, Egger a Doornite. Nové Ohrazenice jsou klidnou částí Pardubic s kompletní občanskou vybaveností. Do centra města se můžete pohodlně dopravit prostředkem MHD, jejíž zastávka je 5 min od domu. Automobilem jste v centru během několika málo minut. Sjezd na dálnici D11 je vzdálen 5 min od domu. Možnost dokoupení parkovacího stání v suterénu bytového domu. Uvedená cena nezahrnuje cenu za sklepní kóji a parkovací stání. Dokončení druhé etapy výstavby je naplánováno na únor 2026. Nastěhovat se budete moci v červnu 2026.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 58 m2 v 1. patře zatepleného panelového domu v ulici Bělehradská, Pardubice - Polabiny. Byt je po celkové rekonstrukci, komplet nová elektrika, podlahy, dveře, plastová okna, kuchyňská linka se spotřebiči ( trouba, elektrická keramická deska, mikrovlná trouba ). Komora na patře a také k bytu náleží sklep. Dům je zateplen a disponuje výtahem. Možná i výměna za jinou nemovitost + doplatek Srdečně Vás zveme na prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.

Byt 3+kk o rozloze 60 m2 na adrese Bělehradská v Pardubicích nabízí svým obyvatelům komfortní bydlení v lokalitě Polabin. Byt se nachází v 5. patře panelového domu, se zasklenou lodžií a sklepem, je v původním, udržovaném stavu. Byt si můžete předělat podle svých představ. Majitelé mohou využívat veškeré výhody moderního bydlení včetně společných prostor, které budova nabízí. Díky svým světlým pokojům a praktickému uspořádání je tento byt ideální volbou pro rodinu či páry hledající pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost se vyznačuje výbornou dostupností a skvělým zázemím pro každodenní život. Buďte první, kdo si tento byt zarezervuje! Ohledně prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Pro milovníky klidu, pohody a bydlení v blízkosti zeleně, zde máme nabídku bytu o dispozici 3+1 a celkové ploše 76m2. Tento byt najdete na ulici Artura Krause v Pardubicích - Dukle, ve 3. patře cihlového bytového domu. Ten prošel v roce 1997 velkou revitalizací - zateplení, nová střecha, okna, vchodové dveře. Následně v roce 2022 byly vyměněny stoupačky, vedení SV a TUV a opraveny sklepní prostory domu. Samotný byt je v původním stavu, ale plně obyvatelný. Pro případného investora a následný pronájem, zde vzniknou minimální investice. Byt je nejenom prostorný, ale i dobře dispozičně řešený. Bytové jádro je zděné, koupelna a toaleta jsou oddělené. Podlaha v pokojích je řešena parketami, které jsou v dobrém stavu, chodba s koupelnou a toaletou mají původní dlažbu. Okna jsou plastová, ve všech jsou funkční žaluzie. K bytu náleží i dva sklepní prostory. Parkování je zdarma podélně domu nebo na přilehlém parkovišti. Veškerá občanská a dopravná vybavenost jako škola, školka, obchody i zastávky MHD, jsou v dosahu chůze. Poloha bytu, pár minut od centra a přesto v klidu a zeleni, z něho dělá krásné bydlení a ideální místo pro Váš nový domov. Byt je v tuto chvíli ještě v osobním podílovém vlastnictví, s převodem cca v srpnu. Pokud se Vám byt líbí a chcete další informace, případně si byt prohlédnout, kontaktujte mě prosím na uvedeném telefonním čísle nebo emailem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3 + kk situovaný na ulici Sladkovského v části obce Zelené Předměstí, Pardubice. Tento cihlový mezonetový byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního objektu, v klidném místě s okny situovanými do dvorů a balkony v každém patře, pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Ve spodní části bytu se nachází kuchyň s obývacím pokoje a větším balkonem na východní stranu, prostorná chodba se schodištěm a sociální zázemí - WC se sprchovým koutem. V horní části bytu je samostatný pokoj s balkonem, druhý pokoj s koupelnou, vanou a WC, komora a chodba. V pokoji a chodbě zůstávají vestavěné skříně, dveře a obložky jsou vyhotoveny z tvrdého dřeva. Topení zajišťují elektrické přímotopy, teplou vodu bojler v komoře, takže tepelnou pohodu a teplou vodu si může majitel regulovat. Tento byt funguje jako samostatná jednotka s novou střechou bez dalších nákladů do fondu oprav - jen platby za elektřinu a vodu. Poloha nemovitosti je výhodná z hlediska dostupnosti dopravy, MHD je v blízkosti, což usnadňuje každodenní dojíždění. Rovněž v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což přispívá k pohodlnému životu. Tento byt je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné části města Pardubice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Váš sen o vlastním domově začíná zde! Nachází se ve vyhledávané lokalitě Pardubic - Svítkova, v klidném a přátelském prostředí Residence Hradčanská. Nabízíme Vám exkluzivní příležitost vlastnit byt 2+kk, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a příjemného venkovního prostoru. Dispozice 2+kk, ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Velký obývací prostor s kuchyňským koutem Prostorná ložnice Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC Podlahové topení Klimatizace Parkovací místo přímo u domu Společná zahrádka, kde si můžete užívat soukromí a relaxovat na čerstvém vzduchu. Moderní a prostorný interiér s vysoce kvalitními materiály a vybavením. Klidná lokalita s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Residence Hradčanská se nachází v oblíbené části Pardubic - Svítkov, která nabízí skvělou dostupnost do centra města i okolních oblastí. V blízkosti se nachází veškeré potřebné služby, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Nabízíme Vám možnost prohlídky tohoto úžasného bytu, který se může stát Vaším novým domovem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vizualizace interiéru jsou pouze informativní, mohou se lišit od Vámi zvolených řešení.

Ve výhradním zastoupení majitelů, nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, který je součástí menšího cihlového bytového domu umístěného na vyhledávané Pardubické adrese - ulice Sezemická. Bytová jednotka o obytné ploše 72,6 m2 se nachází v posledním patře domu bez výtahu a nedílnou součástí je dvoumetrový balkon, sklepní spíž 2,25m2, sklep 6,5 m2 a udržovaná zahrádka 35 m2. Byt je z velké části situovaný do vnitrobloku s tamními zahrádkami a vzrostlými stromy. K využití je také zatravněný dvůr s vlastní příjezdovou cestou a menším dětským hřištěm. Parkovat lze bezproblémově a bezplatně přímo u domu. ‌ Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s balkonem, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Byt prošel v letech 2020-25 rekonstrukcí a začátkem května 2025 dostane i nová dřevěná úsporná okna (uvnitř bytu barva RAL 6021, zvenku bílá). V bytě jsou nové rozvody elektřiny (2020), zbroušené a natřené parkety (2020) a položená palubková podlaha (2021), nová dřevěná kuchyňská linka (2021+ renovace desky 2025) dlažba v předsíni (2023), nový bojler, umyvadlo a lino v koupelně a kuchyni (2025). Přecházíme z plynového na elektrické vytápění (radiátory v bytě zůstanou, kdyby se nový majitelé chtěli k plynu znovu připojit). Koupelna je původní, ale prošla důkladnou renovací. ‌ Dům je dobře udržován, s nedávno vymalovanou chodbou, částečně novou střechou a zateplením. SVJ plánuje dokončení zateplení domu a sadbu nových stromů v okolí. Příspěvky do fondu oprav činí cca 2700,- kč měsíčně. Od května 2025 je i možnost připojení na optickou síť. ‌ Nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, hledající klidnou a bezpečnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V ulici tvořené vilami a činžovními domy jsou 2 školky a škola. Jistě také oceníte spoustu okolní zeleně a perfektní docházkovou dostupnost na dětská hřiště, do herniček a mnoha obchodů. Děti můžete do školky či školy doprovázet pěšky. V okolí domu najdete i lesoparky, cyklostezky, kavárny a mnoho dalšího pro zpříjemnění volných chvil. ‌ Velice ráda Vám poskytnu další informace, které Vás jen utvrdí o zajímavé kupní příležitosti. S financováním na míru Vám pomůže náš hypoteční specialista. ‌

Hledáte ideální byt s potenciálem? Prodej bytu 3+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě! Toužíte po bydlení, které si dotvoříte k obrazu svému? Nebo hledáte výhodnou investici s rychlou návratností? Pak je tento byt 3+1 o rozloze 74,68 m přesně pro vás! Co vás u tohoto bytu okouzlí: - Ideální velikost: 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, spolubydlení studentů nebo komfortní singles život. - Původní stav = nekonečné možnosti: Využijte jedinečnou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a vytvořte si moderní bydlení přesně podle svých snů. Představte si luxusní 3+1 s prostornou koupelnou, která bude vaší oázou klidu. - Klid a pohoda: Bydlete v domě s ohleduplnými a klidnými sousedy, kteří dbají na dobré vztahy. - Skvělá lokalita: Všechna občanská vybavenost (školy, obchody, lékaři, parky) je dostupná do 10 minut pěšky. Do centra města se dostanete za pouhých 10 minut pěšky. Do 10 minut autem na dálnici. - Vynikající investice: Vzhledem k blízkosti vysoké školy je byt ideální pro pronájem, který vám zajistí rychlé obsazení a stabilní příjem. - Sklepní kóje: Dostatek úložného prostoru pro vaše sezónní věci a hobby vybavení. Představte si, jak z tohoto bytu vytvoříte svůj vysněný domov! Možnosti jsou neomezené a pouze vaše fantazie je limit. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Investujte do kvality a budujte svou budoucnost s námi!

Hledáte pěkný byt pro vaše spokojené bydlení nebo na investici? To vše Vám splní tento stylový podkrovní byt 2+kk. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Plocha bytu je 66 m² a dále k bytu patří sklep s plochou 7,3 m². Výhody tohoto bytu: • Soukromí: na patře budete sami, je tam jen jeden byt. • Krásný výhled: z oken dohlédnete na Občanskou záložnu a do širokého okolí. • Dostupnost služeb: ve městě se nachází základní škola, mateřská škola, supermarkety, pošta a restaurace. • Dobré dopravní spojení: autobusové nádraží je hned za rohem a vlakové 5 minut pěšky. Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou, kterou projdete do kuchyně s jídelním koutem. Vpravo na kuchyň navazuje obývací pokoj. Z chodby vejdete do prostorné koupelny s vanou, umyvadlem a WC. Dalšími dveřmi z chodby vstoupíte do velkého pokoje 24,6 m², který slouží jako ložnice. Je zde také dost místa na gauč, stolek pod oknem, knihovnu i šatní skříně. Bytový dům se nachází blízko centra Přelouče. Budete to mít kousek na nákupy (Tesco, Penny Market), do restaurací i na autobusové a vlakové nádraží. Bezplatné parkování auta je možné v sousedících ulicích. Pokud hledáte příjemné bydlení v Přelouči, je tento byt pro vás tou správnou volbou. Pro investory byt nabízí stabilní a perspektivní investiční příležitost s možností dlouhodobého pronájmu s atraktivním výnosem, díky lokalitě s dobrou infrastrukturou a poptávkou po bydlení. Investoři, kteří hledají stabilní zdroj příjmů z pronájmu, by si tuto nemovitost neměli nechat ujít. Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit. Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás bytem provedu. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář

Prodej bytu 2+1, 69 m² - Palackého třída, Pardubice Nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o dispozici 2+1 s celkovouvýměrou 69 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného cihlového domu přímo na Palackého třídě - v samém centru Pardubic. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům. Dispozice bytu nabízí dvě neprůchozí místnosti, prostornou chodbu, kuchyň s novou kuchyňskou linkou s kombinovaným plyn/el. sporákem, koupelnu a samostatné WC. Byt je pro částečné rekonstrukcí - nová plastová okna s trojsklem, bezpečnostní vchodové dveře, nové interiérové dveře (budou kompletně osazeny), rozvody stoupaček v plastu, koupelna, topení s termostatickými hlavicemi. K bytu náleží také sklep. Dům je kompletně zrevitalizovaný - nová fasáda, zateplení, plastová okna ve společných prostorách, nové vchodové dveře, zateplená střecha, nové stoupačky. SVJ je bez dluhů. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost - zastávka MHD přímo před domem, vlakové a autobusové nádraží v pěší vzdálenosti. Vše potřebné je na dosah - obchody, školy, zdravotnická zařízení i kulturní vyžití. Možnost parkování ve vnitrobloku domu zde je dostatek parkovacích míst. Hlavní výhody: Výborná lokalita v centru města Dva neprůchozí pokoje Částečná rekonstrukce bytu Dům po kompletní revitalizaci Nízké měsíční náklady (cca 3.500 - 4 000 Kč/měs.) Bez dluhu u SVJ Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízím vám exkluzivně ke koupi byt o dispozici 3+1, celkovou výměrou 65,8 m² z toho 6,2 m² lodžie u obývacího pokoje, 3,1 m² lodžie u kuchyně a sklep o výměře 1,0 m² situovaný v posledním podlaží panelového revitalizovaného domu v Polabinách 1. Byt se nachází v osobním vlastnictví a je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro všechny investory, kteří hledají možnosti realizace vlastních nápadů a přestavby na míru. Vzhledem k trendu zvyšování hodnoty nemovitostí v Pardubicích se tento byt může stát výhodnou investicí, která přinese návratnost a potenciální zisk z pronájmu. Vybízí k tomu i dispozice bytu, kdy všechny tři pokoje jsou přístupné z chodby či pracovny. Obě lodžie jsou zasklené. Dům je vybaven výtahem. V okolí se nachází dostatek zeleně, což poskytuje příjemné prostředí pro život. Občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, je taktéž v docházkové vzdálenosti. Zastávka MHD je hned za domem. Centrum města je v docházkové vzdálenosti přes park kolem Bajkalu. Teplá voda a vytápění je napojeno na Opatovice. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 37 m², Benešovo náměstí - Pardubice (Višňovka) Nabízíme k prodeji světlý a velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v jedné z nejoblíbenějších lokalit Pardubic - Višňovka, jen pár minut chůze od centra města. Byt: V roce 2021 prošel byt kompletní rekonstrukcí - byly instalovány nové podlahy (vinyl a dlažba), nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC, nové obklady, plastová okna a kompletní rozvody elektřiny. Byt působí velmi příjemně, je světlý a vzdušný. Dům: Cihlový bytový dům je v dobrém technickém stavu. V posledních letech proběhla řada modernizací: nové stoupačky, plastová okna ve společných prostorách, zrekonstruované sklepy. Aktuálně se na domě realizuje nové zateplení, což přispěje k ještě nižším provozním nákladům. K dispozici je i společná kolárna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově - velkou výhodou jsou nízké náklady na energie. Lokalita - Višňovka: Nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední pěší dostupnosti najdete: obchodní domy, supermarkety, malé obchody, zastávky MHD i hlavní vlakové a autobusové nádraží, mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, poštu,restaurace, kavárny, sportoviště a kulturní zařízení, a zároveň dostatek zeleně, parků a klidových zón pro relaxaci a procházky. Všechno, co potřebujete, je doslova pár minut chůze od domu - bez nutnosti dojíždění autem. To dělá z této lokality ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Investiční potenciál: Byt je momentálně pronajatý dvěma studentům, kteří mohou v nájmu dle dohody pokračovat, nebo jej ukončit - což z něj činí skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Cihlový dům, nízké náklady, atraktivní lokalita a perfektní dostupnost - to vše jsou atributy, které dlouhodobě zajišťují zájem nájemců i stabilní hodnotu nemovitosti.