Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout byt o dispozici 3+1, který se nachází v atraktivní a velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Pardubic. Jen pár minut chůze vás dělí od historického centra města i vlakového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy. Skvělé je také dopravní napojení autem - během několika minut se pohodlně dostanete na rychlostní komunikaci směrem na Hradec Králové a následně na dálnici do Prahy, což oceníte při každodenním dojíždění. Byt je situován v přízemí zděného domu bez výtahu na adrese Jungmannova 1020. Po vstupu do bytu vás přivítá menší předsíň (2,7 m²), ze které je prakticky řešený přístup do jednotlivých částí bytu. Po pravé straně se nachází koupelna s vanou (5,4 m²) a samostatná toaleta (1 m²). Dále byt nabízí kuchyň (10,5 m²) s navazující spíží (1,5 m²), která poskytuje vítaný úložný prostor. Dominantou bytu jsou tři prostorné pokoje o velikostech 28,1 m², 22,3 m² a 18 m². Vysoké stropy dodávají místnostem vzdušnost, eleganci a pocit skutečného prostoru, který je dnes stále vyhledávanější. V roce 2017 prošla částečnou modernizací kuchyň, kdy byla instalována nová kuchyňská linka, a zároveň byl vyměněn plynový kondenzační kotel, což přispívá k efektivnějšímu provozu domácnosti. Jinak je byt v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ a vkusu. Součástí nabídky je také prostorný sklep o velikosti 8,5 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V minulosti byl byt úspěšně pronajímán studentům s nájemným ve výši 20.000 Kč bez energií, což ukazuje jeho atraktivitu z hlediska dlouhodobého pronájmu. Velkou předností je také kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, zastávky MHD, školy, zdravotnická zařízení, poštu, kino i další služby, které vám usnadní každodenní život. Stejně jako u mých ostatních nabídek je i zde k dispozici virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí svého domova a udělat si tak jasnou představu ještě před osobní návštěvou.

Dovolte, abych Vám nabídla tento jedinečný, prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře cca 53 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě sídliště Dukla v Pardubicích. Byt je situován ve 3. (posledním) nadzemním podlaží domu bez výtahu, což zajišťuje výhodu klidného bydlení bez hluku z horních pater. Velkým benefitem této nemovitosti je půdní prostor o rozloze dalších cca 54 m2 který se nachází přímo nad celou bytovou jednotkou a náleží výhradně k bytu. K tomuto prostoru je již zpracován projekt na rozšíření na mezonet o dispozici 4+1 (případně 4+kk) s možností rekonstrukce dle vlastních představ s celkovou rozlohou včetně balkonu až 110 m2. Významnou výhodou je také již započatý proces vyřízení stavebního povolení, díky čemuž se realizace Vašeho vysněného bydlení může výrazně urychlit. K bytu náleží dva sklepy, z nichž jeden je opravdu prostorný - cca 5 m². Dům disponuje bezbariérovým přístupem do sklepních prostor, což oceníte zejména při manipulaci s kočárkem, koly či jinými objemnějšími věcmi. Bytový dům je po kompletní revitalizaci s kladným hospodařením i dostatečnou finanční rezervou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, mateřské i základní školy, potraviny, poštu i zastávky MHD. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností služeb. Pokud hledáte byt, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i široké možnosti v oblasti rekonstrukce a budoucího rozšíření, je tato nabídka ideální právě pro Vás.

Nabízíme vám byt 3+1 v původním stavu s velkým potenciálem v oblíbené části Pardubic - Polabiny, ulice Křičkova. Jedná se o vnitřní byt (díky sousedním bytům je velmi teplý a úsporný) o výměře: 56 m² + lodžie 7 m2 ve 3. NP (2. patro) ze 7. V domě je samozřejmě výtah. Lokalita je přívětivá pro rodiny - klidná a přitom v centru dění. Zahrnuje veškerou občanskou vybavenost. V okolí domu jsou vzrostlé stromy, parky a dětská hřiště, obchody, sportoviště, kulturní centra, školky a školy - v blízkosti se nachází Univerzita Pardubice a průmyslová zóna Fáblovka. Zastávka MHD i železniční stanice - vše je v docházkové vzdálenosti pár minut. Bezproblémové parkování přímo u objektu. Pokud hledáte byt, který si vytvoříte přesně podle svých představ, může to být správná volba. K inzerátu přikládáme profesionální vizualizaci, která ukazuje, jak může moderní domov vypadat po rekonstrukci. Náš tip: Tento byt je díky své poloze a dispozici také skvělou investiční příležitostí pro následný pronájem. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo výhodnou investici? Potom Vám nabízím k prodeji praktický byt 1+kk v atraktivní lokalitě Pod Vinicí, Pardubice! Byt se nachází v 6. NP domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla a hezkým výhledem. Dispozice bytu 1+kk je efektivně řešená a poskytuje vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Byt se skládá z: chodby s výměrou 3,8 m2 obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výměrou 26,3 m2 koupelny s WC s výměrou 4 m2 K bytu dále přináleží: balkón o výměře 5,3 m2 Součástí prodeje je i nebytový prostor - sklep (sklad) umístěný v 1. podzemním podlaží domu s výměrou 2,4 m2 Byt je nabízen částečně zařízený, a to se zařízeným kuchyňským koutem a vestavěnou skříní a věšákem v chodbě. Do bytu je zaveden internet, samozřejmostí je TV napojení v obývacím pokoji. V blízkosti bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost, a to supermarkety Kaufland a Lidl, zastávka MHD, dětské hřiště, restaurace, sportoviště, dětské skupiny, základní škola, wellness centrum. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte se mi ozvat na číslo 733268336, případně na e-mailovou adresu lukasmikulda@seznam.cz Vážení realitní makléři - NEVOLEJTE, NEPIŠTE : -)

Hledáte prostorné a moderní bydlení v Pardubicích které je připravené k nastěhování bez nutnosti dalších investic? Pak by vás mohl zaujmout tento vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk v městské části Polabiny v Pardubicích, který spojuje komfort, praktičnost i příjemnou atmosféru domova. Byt o podlahové ploše 69 m² se nachází v domě na adrese Stavbařů 153 a v minulých letech prošel kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla i změna dispozice z původní 3+1 na moderní a otevřenější 3+kk. Díky tomu nabízí mnohem praktičtější uspořádání prostoru, které odpovídá současným nárokům na pohodlné bydlení i každodenní fungování domácnosti. Součástí bytu je také balkon o výměře 2,2 m², ideální pro ranní kávu či krátký odpočinek, a sklep o velikosti 1,6 m², který poskytuje další úložný prostor. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a vzdušnost - dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, moderní koupelna a prakticky řešené úložné prostory. Samotný bytový dům je zateplený a pravidelně udržovaný, což zajišťuje příjemné a bezproblémové bydlení. V posledních letech zde proběhly rekonstrukce výtahů, střechy i společných prostor a byly realizovány další technické úpravy. Do budoucna je plánována modernizace střechy a elektroinstalace, přičemž dům disponuje dostatečnými finančními rezervami a schváleným plánem financování, což je velkou výhodou pro budoucí majitele. Lokalita Polabiny patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Pardubic díky ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní život. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme si osobní prohlídku. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Ve výhradním zastoupení majitele exkluzivně nabízíme k prodeji hezký byt 3+1 o celkové výměře 81 m2 situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v obytné části Pardubic, v atraktivní lokalitě na Zeleném Předměstí v ulici Sladkovského. Jedná se o nemovitost před celkovou rekonstrukcí, která představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení navrhnout zcela podle vlastního vkusu, životního stylu a aktuálních trendů, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se řešením po předchozích majitelích. Byt má plastová okna. Dispozice bytu je velmi funkční a přehledná. Vstupní chodba zajišťuje samostatné vstupy do koupelny a na WC. Vlevo se pak vstupuje do obývacího pokoje s malou šatnou a dále pak do ložnice. Z chodby je pak po pravé straně vstup do kuchyně, kde je navíc i praktická spíž. Rovně z chodby je pak situován další pokoj. Stěna mezi tímto pokojem a kuchyní není nosná, bylo by tedy možné zvětšit plochu kuchyně. K bytu náleží 1 samostatná uzamykatelná sklepní kóje o výměře cca 4 m2, které poskytují nadstandardní úložný prostor a dále pak kolárna a sušárna ve společných částech bytového domu. Parkování je možné na dvoře za bytovým dvorem na základě parkovací karty vydané magistrátem města. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum, supermarkety, zimní stadion, školy všech stupňů, zdravotnická zařízení, úřady i služby. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostor s potenciálem, chtějí si vytvořit bydlení na míru, nebo zvažují dlouhodobě zajímavou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit Pardubic. Energetická třída D méně úsporná Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců bude upřednostněn zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+kk o celkové rozloze 71,40 m2, nacházející se ve čtvrtém patře cihlového domu na adrese Luďka Matury, v klidné části města Pardubice, oblast Studánka. Interiér bytu je částečně vybavený / kuchyňská linka, skříně v předsíni a pokoji včetně psaciho stolu / a skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny s sanitárním zařízením a zvláštního WC. K bytu náleží také komora vedle vchodu do bytu, sklípek o velikosti 3 m2 a zasklená lodžie o rozloze 7 m2, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci. Ohřev vody zajišťuje dálkové vytápění. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a má zavedený plyn. Nabízíme take možnost přenechání pronájmu garáže v domě. Dům bez výtahu se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete školu, školku, lékařské služby, obchody, restaurace a kulturní zařízení. Lokalita také nabízí bohaté možnosti pro sportovní a rekreační aktivity. Pro milovníky přírody je blízko řada zelených parků a klidných zákoutí vhodných k procházkám ve Studáneckém lese. Pardubice jsou dynamicky se rozvíjející město s bohatou historií a kulturou, kde se snoubí moderní životní styl s tradicemi. Díky své poloze a dopravní infrastruktuře jsou Pardubice významným dopravním uzlem, což zvyšuje atraktivitu bydlení zde. Nemovitost je k dispozici ihned a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v centru dění s kompletním zázemím a službami v pěší dostupnosti. Pokud hledáte byt, který vás bude každý den inspirovat a nabídne vám veškerý komfort, tento byt v Pardubicích je tou pravou volbou. Kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky a přesvědčte se sami o jedinečnosti této nabídky.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 1+kk o celkové užitné ploše 34,09 m². Světlý obývací pokoj má východní orientaci a nabízí velkorysý prostor (21,65 m²), kam se vejde vše potřebné k pohodlnému bydlení. Navazuje kuchyňský kout (1,7 m²) s vestavěnou myčkou a barovým stolkem. Vstupní chodba (4,73 m²) disponuje chytře řešenou vestavěnou skříní, pokračuje koupelna s WC (2,91 m²). Velkou výhodou je komora přímo v bytě (2,00 m²), která je ideální jako šatna nebo jako další úložné prostory. Sklep najdete přímo na patře (1,10 m²) věci tak jsou hned po ruce a v suchých prostorách. Dalším benefitem je kolárna sloužící výhradně obyvatelům tohoto patra. Také je k dispozici uzamykatelná lodžie s věšákem na prádlo. Byt je v udržovaném původním stavu s umakartovým jádrem, je tedy ideální příležitostí k úpravě podle svých představ. Atraktivní je i pro investory, kteří hledají funkční byt k okamžitému pronájmu. Budoucí majitel ocení nízké provozní náklady, nemovitost je k nastěhování ihned a není zatížena zástavním právem. Udržovaný panelový dům je částečně zateplený, je vybaven dvěma prostornými výtahy a kamerovým systémem. Klidná lokalita místní časti Ohrazenice na okraji Pardubic nabízí perfektní občanskou vybavenost, nákupní možnosti, blízkost zeleně a rychlé spojení jak do centra Pardubic, tak i na dálnici. Zastávka MHD je pár kroků od domu. Možnost parkování před domem.

Nabízíme k prodeji podkrovní, prosvětlený byt o velikosti 3 + 1, nacházející se na adrese Ulice Železničního pluku v centru Pardubic. Tento prostorný byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné, klidné a příjemné místo pro život. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nachází se ve třetím nadzemním podlaží třípodlažního domu, kde se nacházejí pouze 3 bytové jednotky. Dalším benefitem v bytě je klimatizace. Jeho celková plocha činí 88,5 m², užitná plocha pak 78,5 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží sklep o velikosti 10,5m2 a společné prostory v domě. Jedním z nejvýraznějších benefitů této nemovitosti je velká, rovná zahrada se zelení ( 120m²) do vnitrobloku, která je ideální pro rodinné aktivity a hry dětí. Na zahradě naleznete bazén pro osvěžení během horkých letních dní, trampolínu pro aktivní zábavu dětí a studnu, která může sloužit k zavlažování zahrady. Dále na zahradě se nachází garáž (30m²) s pergolou a elektřinou, kterou můžete využít pro uschování dalších věcí, nebo lze z tohoto prostoru získat nebytový prostor s přípojkou vody a odpadem k podnikání. Možnost parkování před domem, a i v jeho okolí. Lokalita v centru města je výhodná pro rodiny, které hledají blízkost škol, školek, obchodů, dětských hřišť a parků. V okolí se nachází několik zařízení pro volnočasové aktivity a možností k odpočinku, což zvyšuje hodnotu bydlení v této oblasti. Klidná lokalita zaručuje, že budete mít prostor pro rodinný život, a přitom budete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Byt se pyšní svými nízkými provozními měsíčními náklady a dům je ve správě vlastníků SVJ. Byt se zahradou, garáží je k nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a budu se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk o celkové výměře 89 m², který se nachází v žádané lokalitě na adrese Bělehradská, v projektu Zelená terasa ve městě Pardubice. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2011 a nabízí bezbariérový přístup včetně výtahu. Jednotka je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu, připravená k pohodlnému bydlení. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Balkon je na jihovýchodní stranu, velká okna v obývacím pokoji a ložnici jsou na severozápadní stranu. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby, samozřejmostí jsou plastová okna. Koupelna je vybavena vanou. Součástí bytu je balkon o výměře 4,48 m², který nabízí příjemný prostor k odpočinku. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,03 m². V domě je k dispozici kočárkárna a kolárna. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání na plošině, která zajišťují komfortní parkování přímo u domu a jsou součástí kupní ceny. Lokalita Zelená terasa patří mezi vyhledávané části města díky klidnému prostředí a zároveň dobré dostupnosti centra i kompletní občanské vybavenosti v okolí. Byt je k dispozici po dohodě. Prohlídkový den 21.4. 2026

Hledáš byt, kde je centrum města na dosah a do přírody jen pár minut? Pak čti dál, tohle by tě mohlo zajímat. Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a čisté ploše 72,23 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a podzemními garážemi. K bytu náleží balkon o velikosti 7,28 m² (součást společných částí domu, ve výlučném užívání vlastníka jednotky), kryté parkovací stání v suterénu domu a sklep o ploše 1,6 m². Základní informace: Dispozice: 3+kk Podlahová plocha bytu: 72,23 m² Balkon: 7,28 m² Sklep: 1,6 m² Podlaží: 3. nadzemní Výtah: ano Parkovací stání: ano (kryté, v suterénu domu) Bytový dům: dokončeno 2019 Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem Dvě samostatné ložnice Koupelna s vanou a sprchovým koutem Samostatné WC s umyvadlem Chodba Balkon Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (myčka, el. a mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem). Technické informace: V domě jsou zavedeny moderní technologie včetně optického kabelu k internetu. Elektřina, voda i vytápění (kalorimetry) jsou odečítány dálkově. Lokalita: Rezidence se nachází jen pár minut chůze od centra, takže většinu běžných věcí vyřešíš pěšky. Zároveň jsi během pár minut u řeky Chrudimky nebo v přírodě (Tyršovy sady, park Vinice). V okolí najdeš kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékaře i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou také oblíbená místa jako kavárny Palachovka a Višňovka s pekárnou, Billa, lékárna nebo řeznictví. Zastávka MHD je přímo u domu. Bonusy: Jihovýchodní orientace = dostatek světla po celý den V zimě slunce byt příjemně vyhřeje, v létě nepraží přímo do oken Vnitroblok s dětským hřištěm Aktivní a fungující SVJ Další informace: Byt bude částečně vybaven a k dispozici dle dohody, nejdříve od září 2026. Na reálný stav bytu se můžeš podívat ve virtuální prohlídce nebo ve videoprohlídce. Prohlídkový den: 15.04.2026 od 15:00 do 17:30. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu, včetně rozměrů bytu, jsou převzaty z veřejně dostupných listin (prohlášení vlastníka, technická dokumentace, aj.) a mají pouze informativní charakter. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tento inzerát má čistě informativní charakter a není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Světlý a moderní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 60,2 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Boženy Vikové Kunětické čp. 2918, v oblíbené městské části Višňovka. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností - do centra města se pohodlně dostanete pěšky za pouhých 5 minut. Kuchyňský kout je plně vybaven vestavěnými spotřebiči - horkovzdušnou troubou, myčkou, varnou deskou a digestoří. V koupelně se nachází sprchový kout a prostor pro pračku se sušičkou, toaleta je samostatná. Součástí bytu je také slunný balkon o velikosti 6,2 m², ideální pro relaxaci. Dům je bezbariérový a vybaven výtahem. K bytu nenáleží sklepní kóje, ale je možné dokoupit parkovací stání přímo pod domem za cenu 590 000 Kč. Měsíční zálohy na bydlení jsou ve výši 3 700 Kč (výtah, úklid, fond oprav, vodné stočné, teplo, teplá voda.). V okolí domu je k dispozici bezplatné parkování a přímo u domu naleznete restauraci i potraviny. Veškerá občanská vybavenost, jako je poliklinika, veterinární ordinace, posilovna či supermarket je dostupná do 3 minut klidnou chůzí. V blízkosti se nachází také oblíbený park Na Vinici, který nabízí dětské hřiště, cyklostezku, grilovací místo i pumptrack - ideální místo pro aktivní odpočinek i rodinné chvíle. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení v atraktivní lokalitě, stejně jako pro investory hledající zajímavou příležitost. Neváhejte se ozvat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Budu se těšit na spolupráci. Martin Slavík | Pardubický realitní makléř

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 (56 m2) s komorou a balkónem v centru Pardubic (ul. Na Hrádku, Zelené Předměstí). Tento byt se nachází ve 3. NP zatepleného cihlového domu s výtahem. Byt prošel dílčími rekonstrukcemi (plastová okna, vodovodní stoupačky v plastu, bytové jádro, podlahové krytiny). Toaleta je samostatná. K bytu náleží sklep v suterénu domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost, (školka, škola, obchod, MHD). Parkování je možné před domem na rezidenční kartu či v nedalekém parkovacím domě. Pro další informace či sjednání prohlídky, kontaktujte makléře. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 76,7 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Opatovic nad Labem. Jednotka je v původním stavu, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si moderní bydlení na míru bez kompromisů. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, jistě oceníte 3 lodžie a 2 sklepy. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost. Velkým benefitem je klidná lokalita s dobrou dostupností služeb i obou krajských měst. Byt, který čeká na váš vlastní příběh. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte kompletně zrekonstruovaný byt, pak jste na správné adrese. Byt o dispozici 2+1 a velikosti 50,5 m2 se nachází v ulici Ke Kamenci. Byt je v 1. nadzemním podlaží menšího cihlového bytového domu. Byt je částečně vybavený. Kuchyň je vybavena spotřebiči - digestoř, trouba, plynová varná deska a vestavná chladnička s mrazničkou. Koupelna je oddělená od toalety. K bytu patří také dva sklepy (5,6 m2) a v přízemí domu je k dispozici společná kolárna. Byt byl v roce 2007 kompletně zrekonstruovaný. V roce 2024 byl nainstalován nový plynový kotel a vyvložkovaný komín. Velkou výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje. Ať už tedy hledáte bydlení nebo investiční příležitost, právě tento byt toto umožnuje bez potřeby dalších investic. Lokalita je skvělá díky dostupnosti všech služeb. Cokoliv, co je pro denní život potřeba, je v blízkosti včetně nákupů, školy, školky, restaurace i pošty. Parkování je možné u domu a je na městskou kartu. Zastávka MHD se nachází nedaleko od domu. Na domě se nyní plánuje kompletní zateplení včetně střechy a sklepů. Okna jsou plastová a jsou vyměněny stoupačky. Fond oprav je nyní s ohledem na plánovanou revitalizaci domu nastaven na 3000 Kč měsíčně (dříve 930Kč). Celkové náklady včetně fondu oprav jsou cca 4.000 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví, nic tedy nebrání financovat hypotékou, kterou vám rád pomohu zajistit. Cena nemovitosti je 5.290.000,- a je uvedena včetně provize a právního servisu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých kritérií.

Plně vybavený byt bez nutnosti dalších investic v moderním projektu Zelená terasa - ideální pro ty, kteří chtějí ihned bydlet bez starostí. Nabízím k prodeji nadstandardně zařízený byt 2+kk (60 m² + 4.7m² balkón + 3.47m² sklep) na adrese Bělehradská 578, Pardubice - Polabiny. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky promyšlenému řešení i kvalitnímu vybavení nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Dispozice je velmi praktická - ložnice je od obýváku s kuchyní oddělena chodbou a dvojicí dveří, což zajišťuje klid a soukromí. Samostatné WC je praktickým benefitem pro každodenní fungování. Dispozice: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²) • ložnice (14 m²) se vstupem na balkón (cca 4,7 m²) • koupelna s novou skříňkou, umyvadlem a bateriemi • samostatné WC • chodba s dostatkem úložného prostoru Byt je kompletně vybaven kvalitním nábytkem na míru s důrazem na maximální úložné prostory. Kuchyňská linka je osazena zcela novými spotřebiči značek Electrolux a Samsung. Součástí vybavení je také nová 65" televize, rozkládací pohovka, pračka a další prvky umožňující okamžité pohodlné bydlení. Orientace bytu je na západ (obývací pokoj) a východ (ložnice). K bytu je možné dokoupit až dvě vyhrazená parkovací stání ve vnitrobloku za závorou (ovládání telefonem). Cena jednoho parkovacího stání je 320.000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce, který s bytem zakoupí parkovací stání. Byt je ve výborném stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Projekt Zelená terasa nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Pardubic a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Součástí ceny jsou právní služby, advokátní úschova a poplatek za vklad do katastru nemovitostí. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - rád vám byt osobně představím. Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě nekontaktovali.

Poslední patro, žádní sousedé nad hlavou a moderní interiér plný denního světla. Chcete bydlet v klidné části Pardubic a přitom mít školu, školku i nejlepší pizzu ve městě hned po ruce? Pak je pro Vás tenhle vzdušný byt jako stvořený. Byt má dispozici 3+kk, dvě lodžie a v roce 2021 prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektřiny, vody i odpadů. Hned za vstupními dveřmi Vás přivítá praktické zádveří a chodba s velkými vestavěnými skříněmi. Tady budete mít dost místa na všechny zimní kabáty. Srdcem bytu je obývací pokoj se stylovou kuchyňskou linkou, která má všechny potřebné spotřebiče a barový ostrůvek. Velká okna celý prostor zalévají denním světlem - perfektně uvidíte na vaření i knížku. Pokoj je klimatizovaný, takže tady budete mít pohodu i v létě. Dost světla a místa je i ve dvou ložnicích. Ta větší, která aktuálně slouží jako dětský pokoj, má navíc i vlastní lodžii. V moderní koupelně je prostorný sprchový kout a místo na pračku se sušičkou, WC je samostatné. Žít budete v klidné části Pardubic, kde máte všechno po ruce. Školka i škola jsou 200 metrů od domu, MHD zastávka kousek a směrem z Pardubic se dostanete rychle všemi směry. A až si budete chtít provětrat hlavu, stačí sednout na kolo a vyrazit směr Kuňka. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 3+1 ve městě Pardubice na ulici Jiřího Tomana. Jedná se o byt, který se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 60 m2. Součástí bytu je prostorná lodžie. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje dálkové centrální vytápění. Celkové měsíční náklady zde činí cca 4.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. Ve městě Pardubice je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min. Město Pardubice je začleněno do IDS PK.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, ul. Jilemnického, Pardubice Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 68 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu na adrese Jilemnického v Pardubicích. Byt je v udržovaném stavu. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé parkety, v předsíni a kuchyni lino, v koupelně a na samostatném WC dlažba. Koupelna prošla rekonstrukcí, okna jsou nová plastová. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Dům je nově zateplen, což přispívá k nižším nákladům na bydlení a celkovému komfortu. K bytu náleží sklep o výměře 7,5 m², který je nadstandardně velký a nabízí dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo před domem. Velkou výhodou je také možnost dokoupení garáže nedaleko domu (na konečné trolejbusu č. 5 Pardubice). Byt je ihned volný a vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. Financování lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás výhodné podmínky. Lokalita Jilemnického v Pardubicích nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, MHD) i dostatkem zeleně v okolí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o výměře 83 m², který se nachází v domě pouze se třemi jednotkami v klidné lokalitě Jesničánky, Zelené Předměstí. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 83 m², který se nachází v domě se třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné soukromí a klidné bydlení. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2012 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí: obývací pokoj kuchyň s koutem a jídelní ložnici dětský pokoj / pracovnu koupelnu samostatné WC Velkým benefitem je lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, dále sklep pro dostatek úložného prostoru a parkovací stání přímo u domu. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Jesničánky, která nabízí klidné bydlení v zeleni, ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Zároveň je zde velmi dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v dosahu.