Prodej bytů - Pardubice

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 4+KK o výměře 83 m², který se nachází v domě pouze se třemi jednotkami v klidné lokalitě Jesničánky, Zelené Předměstí. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+KK o celkové ploše 83 m², který se nachází v domě se třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné soukromí a klidné bydlení. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí: obývací pokoj s kuch. koutem ložnici dětský pokoj pracovnu koupelnu samostatné WC Velkým benefitem je terasa, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, dále sklep pro dostatek úložného prostoru a parkovací stání přímo u domu. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Jesničánky, která nabízí klidné bydlení v zeleni, ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Zároveň je zde velmi dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v dosahu.

Bydlete nyní. Na dokončení koupě máte až rok. Líbí se vám nový byt, ale nejprve potřebujete prodat ten současný? Nebo potřebujete více času na vyřešení financování? U tohoto bytu nabízíme individuální způsob koupě, který vám může dát přesně ten prostor, který potřebujete. Na základě smlouvy si můžete byt závazně zajistit a začít jej užívat, přičemž na uzavření kupní smlouvy a doplacení kupní ceny máte až jeden rok. Během této doby můžete v klidu prodat svoji stávající nemovitost, vyřešit financování a nový domov si postupně zařídit. A pokud budete připraveni dříve, můžete samozřejmě koupi dokončit kdykoliv. Nemusíte se tak dostávat pod tlak, že nejprve rychle prodáte svůj současný domov a teprve potom začnete hledat nový. Byt, který jste si vybrali, už na vás může čekat. A tenhle byt má opravdu co nabídnout V komorní Residenci Hradčanská v Pardubicích-Svítkově nabízím krásný podkrovní byt 3+kk o ploše 82 m² se 4 m² skladovací kójí. Jeho srdcem je velkorysý obytný prostor s nádherným francouzským oknem orientovaným na jihovýchod. Právě to je jeden z nejsilnějších prvků celého bytu. Velké okno přivádí do interiéru množství přirozeného světla a společně s otevřeným podkrovím vytváří úžasně vzdušný prostor. Ráno světlo, přes den příjemně prosvětlený interiér a večer místo, kde si jednoduše chcete sednout a být doma. Je tu dostatek prostoru pro velkou sedací soupravu, jídelní stůl i společné chvíle s rodinou a přáteli. Takhle může vypadat váš nový domov. Pro lepší představu vašeho nového bydlení jsou vloženy i vizualizace interiéru tak, jak by mohl byt vypadat. Moderní bydlení v komorní residenci Residence Hradčanská má pouhých 10 bytových jednotek a vznikla kompletní renovací původního domu skutečně od základů. Svým provedením a technickým standardem dnes odpovídá prakticky nové stavbě. Samotný byt spojuje čisté a jednoduché linie, moderní úsporné technologie a komfort současného bydlení. Samozřejmostí je podlahové vytápění a klimatizace, která je u podkrovního bytu příjemným benefitem zejména během letních měsíců. Do domu se navíc nevstupuje přímo z ulice, ale ze společného dvora, díky čemuž si residence zachovává klidnější a soukromější charakter. Svítkov - město, příroda a klid A potom je tu samotný Svítkov. Klidné bydlení, příroda a cyklostezky na dosah, výborné možnosti parkování, sportovní vyžití, školy, školky, obchody, služby i MHD. Centrum Pardubic přitom zůstává jen kousek od vás a velmi dobré je také napojení na hlavní dopravní směry. Je to zkrátka místo, kde bydlíte v Pardubicích, ale nemusíte mít pocit, že žijete uprostřed města. A právě spojení klidu, přírody, dostupnosti a dalšího rozvoje Svítkova vytváří velmi dobré předpoklady i pro dlouhodobé udržení a další růst hodnoty nemovitosti. Možná nemusíte čekat na „správný okamžik“ Nemusíte nejprve prodat svůj současný byt nebo dům a potom doufat, že tahle nabídka bude ještě k dispozici. Nový domov si můžete zajistit už dnes a na dokončení koupě mít až jeden rok. 3+kk | 82 m² | Residence Hradčanská | Pardubice-Svítkov Přijďte se podívat. Fotografie ukážou byt, ale prostor, světlo z velkého francouzského okna a atmosféru podkroví je nejlepší zažít osobně.

Nabízíme k prodeji byt v původním stavu na Zborovském náměstí v Pardubicích. Byt se nachází v bytovém domě s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti, služeb i MHD. Parkování je možné před domem nebo na odstavném parkovišti cca 200 m od domu. Jednotka je vhodná k částečné či kompletní rekonstrukci, díky čemuž si ji nový majitel může upravit podle svých představ. Současný stav bytu je zachycen ve fotodokumentaci; vizualizace slouží jako inspirace možného budoucího řešení. Byt je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Výhodou je lokalita s dobrou dostupností do centra Pardubic a praktické umístění přímo na náměstí. V domě je aktuálně k dispozici také několik dalších volných bytových jednotek. Zároveň je možnost koupit podíl na zahradě za domem, kde může vzniknout např. parkovací stání. Prodej probíhá přímo od majitele. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Hledáte skvělý start do vlastního bydlení, nebo stabilní investici s vysokou návratností? Nabízíme vám ke koupi a k rekonstrukci výborně řešený cihlový byt 2+1 s výměrou 51,3 m², situovaný ve 3. patře zrevitalizovaného domu v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny. Hlavní přednosti nemovitosti: Neprůchozí dispozice: Dva samostatné pokoje a oddělená kuchyně zajišťují maximální soukromí a komfort. Poctivá cihlová stavba: Dům je po kompletní revitalizaci (nová zateplená fasáda a střecha), což zaručuje nízké měsíční náklady na provoz v zimě, zároveň příjemné prostředí v létě. Skvělá lokalita v zeleni: Vše potřebné máte v pěším dosahu - školy, školky, obchody, lékaře i MHD. Milovníci pohybu ocení cyklostezky podél Labe a parky hned za domem. Perfektní investice: Díky těsné blízkosti Univerzity Pardubice je zde dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení - byt snadno obsadíte spolehlivými nájemníky. Praktické příslušenství: K bytu náleží zděný sklep pro bezpečné uložení kol či sezónních věcí. Chcete si byt prohlédnout osobně? Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Zprostředkujeme prodej mezonetového bytu o dispozici 3+kk ( 103 m2) ve velmi jedinečné lokalitě Pardubic, v ulici Ke Kamenci. Byt se nachází ve druhém a třetím patře zděného bytového domu. Součástí prodeje bytu je i podíl na zahradě, která se nachází přímo za domem a je ideální pro odpočinek a zahradničení. Poslední rekonstrukce v bytě proběhla v roce 2023. Byla instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči i nový elektrokotel k vytápění bytu. Dále byly vyměněny částečně podlahy ( za plovoucí), nová vodoinstalace a částečně elektroinstalace. V r. 2004 proběhla dřívější rekonstrukce, při které byla upravena dispozice tak, že vznikl prostorný obývací pokoj, který byl propojen jídelním prostorem s kuchyňským koutem. Vznikla tak slunná prostorná místnost, která směřuje okny na tři světové strany. Toto otevření prostoru zajišťuje dostatek přirozeného světla v každé roční době. Dispozice bytu: předsíň, prostorná koupelna s rohovou vanou a toaletou. Kuchyňský prostor, jídelní prostor. a obývací pokoj, kde je umístěno dřevěné schodiště pro vstup do mezonetové části. Zde je další otevřený slunný prostor, který lze využít jako šatnu, pracovnu nebo další prostor na spaní. Dále je zde ložnice, prostorná vestavná skříň a samostatná toaleta. Součástí prodeje jsou i dva sklepy ( 6,1 m2 a 1,3 m2). Velkou výhodou této nemovitosti je, že součásti prodeje je podíl na zahradě a její část můžete využít k odpočinku či zahradničení. Závlaha zahrady je zajištěna vodou ze studny. V domě jsou k dispozici společné prostory kolárna, sušárna a technická místnost. Bytový dům, který byl revitalizován v r 2019 ( plastová okna, zateplení, fasáda) je umístěn na oploceném pozemku, což zaručuje soukromí a nabízí příjemné a klidné bydlení v bytě s využitím zahrady. Zveme Vás na prohlídku do této nemovitosti, která je umístěna v zeleni, v zástavbě rodinných domů a s veškerou občanskou vybaveností. i výbornou dostupností do centra Pardubic. Pro bližší informace či domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v Pardubicích, kde budete mít dostatek místa, praktické úložné prostory a zároveň příjemné prostředí pro každodenní život? Tento byt 3+1 na oblíbeném sídlišti Dubina nabízí velmi příjemnou kombinaci prostoru, pohodlí, praktického uspořádání a moderních prvků. Nabízím k prodeji byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 75,2 m², do které je započten sklep o výměře 1,4 m² a prostorná komora na patře o výměře 2,9 m². K bytu navíc náleží lodžie o velikosti 2,8 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na Dubině. Byt prošel částečnou rekonstrukcí zaměřenou na detail, funkčnost a estetiku: Světlý interiér & kvalitní materiály: V obytných místnostech je položena kvalitní dřevěná podlaha, která prostoru dodává teplo a útulnost. Celkový dojem umocňují moderní světlé obložky a dveře s bezpečnostním sklem. Modernizované jádro: Koupelna a samostatná toaleta jsou obloženy elegantními moderními obklady a dlažbou. Praktické posuvné dveře šetří místo a výrazně zvyšují komfort užívání obou místností. Kuchyně s lodžií: Kuchyně nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné vaření, ale i pro rodinné stolování. Z kuchyně je přímý vstup na menší, o to však útulnější lodžii (2,8 m²), ideální pro ranní kávu nebo relax. Dostatek úložného prostoru: Dominantou bytu je prostorná chodba s obrovským úložným prostorem (vestavné skříně), kam snadno uložíte vše potřebné. Sídliště Dubina patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Pardubicích, a to především díky vynikající občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V těsné blízkosti se nacházejí mateřské i základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Pár minut chůze od domu najdete supermarkety (Albert, Lidl), lékárnu, poštu, lékařské ordinace i restaurace a kavárny. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro procházky a sport - nedaleko se nachází vyhledávaný lesopark Hůrka nebo cyklostezky. Vynikající je také dostupnost MHD do centra města (zastávka jen pár kroků od domu) i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají skutečně prostorné 3+1 s praktickou dispozicí, dostatkem úložných prostor a příjemným moderním interiérem. Přijďte se přesvědčit, že Dubina může být skvělým místem pro váš nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní byt v Pardubicích, kde nemusíte dělat kompromis mezi pohodlím, lokalitou a praktickým zázemím? Nebo hledáte nemovitost, která bude dávat smysl i jako dlouhodobá investice? Tento byt v Nové Tesle nabízí obojí. Představte si, že ráno usednete do křesla na svou 9 m² lodžii s kávou v ruce. Večer se vracíte domů, auto pohodlně zaparkujete v garáži a vše, co nechcete mít v bytě, jednoduše uložíte do sklepa nebo vlastní komory. Tady máte zkrátka vše, co pro pohodlné městské bydlení skutečně potřebujete. Základní informace: Jedná se o prakticky řešený byt 2+kk ve 2. NP o užitné výměře 40,5 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 9 m² s východní orientací. Novostavba byla dokončena v roce 2023 a byt se nachází v domě s výtahem. Energetická náročnost PENB B představuje energeticky úsporné řešení. Kuchyňská linka se spotřebiči Siemens a vestavěné skříně byly zhotoveny na míru. Cena a možnosti koupě: Samotný byt nabízíme za 5 990 000 Kč. Součástí nabídky mohou být také jednotlivě: parkovací stání v podzemní garáži - 800 000 Kč vlastní komora na patře - 350 000 Kč sklep - 350 000 Kč Kompletní balíček včetně bytu, garážového stání, komory a sklepa: 7 490 000 Kč. Pro investora může být zajímavou výhodou také možnost, že současní majitelé mohou po prodeji v bytě určitou dobu zůstat jako nájemníci. Investice tak může začít fungovat prakticky okamžitě, bez nutnosti hledat prvního nájemce. Nová Tesla - lokalita, která má budoucnost. Nová Tesla je moderní městská čtvrť v Pardubicích, která se dál rozvíjí. V blízkosti najdete občanskou vybavenost, služby, možnosti nakupování, MHD, cyklostezky i Pardubickou nemocnici. Přibližně 50 metrů od domu nyní probíhá demolice bývalé budovy Telegrafie, na jejímž místě Univerzita Pardubice buduje nové zázemí Fakulty zdravotnických studií. Pro vlastní bydlení to znamená další rozvoj okolí a pro investora potenciální rozšíření okruhu lidí, kteří budou v této části Pardubic hledat bydlení - například mezi studenty či zaměstnanci zdravotnických zařízení. Jde tedy o lokalitu, která nestagnuje, ale dál se mění a získává nové funkce. Dobrá adresa, novostavba, kompletní vybavení, lodžie, garáž i praktické úložné prostory. A k tomu lokalita, která má svůj další příběh teprve před sebou. Ať už hledáte nový domov pro sebe, nebo nemovitost jako investici, tady rozhodně nešlápnete vedle. Přijďte se podívat osobně a přesvědčit se, jestli je to právě tento byt, který hledáte. Nela Gondeková realitní specialistka RE/MAX Level Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízím krásný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 o výměře 48 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v klidné lokalitě Chvaletic. K bytu náleží balkon a 2 sklepní kóje. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí, v celém bytě byla provedena elektroinstalace v mědi. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah, PVC a dlažby. Pod podlahami je umístěna bublinková izolační vrstva, která přispívá k lepšímu tepelnému komfortu a zároveň pomáhá s odhlučněním podlah. Dalším výrazným benefitem jsou dvě klimatizační jednotky, které jsou zahrnuty v kupní ceně, jedna v obývacím pokoji a druhá v ložnici. Klimatizace umožňuje chlazení i vytápění, takže přispívá k příjemné teplotě v bytě během celého roku. Jednou z hlavních předností bytu je krásná a prostorná kuchyňská linka, která nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných možností. Kuchyň je prakticky řešená a vybavena zpomalovacím a tichým dovíráním dvířek a zásuvek, které zvyšuje komfort každodenního používání. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, což umožňuje mít vytápění i spotřebu teplé vody plně pod kontrolou. Poplatky do fondu oprav cca 1.300 Kč + zálohy na plyn, vodu, elektřinu a případně internet. K bytu náleží také balkon, který byl nově zhotoven v rámci úprav domu. Nabízí příjemný prostor pro posezení a především krásný výhled do okolní zeleně. Právě klid, zeleň a příjemné okolí patří k dalším přednostem tohoto bydlení. Chvaletice nabízí základní občanskou vybavenost přímo v místě. Najdete zde mateřskou i základní školu, několik obchodů a potravin s otevírací dobou do večerních hodin, dále lékaře, lékárnu, kadeřnictví a další služby, které usnadňují každodenní život. Větší města jako např. Přelouč je vzdálena přibližně 10 km. Pardubice jsou vzdálené přibližně 30 km. Z Chvaletic je perfektní vlaková dostupnost do Prahy, cca za 1 hodinu 20 minut jste v Praze. Pokud byste rádi byt financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Majitel má právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.

Hledáte-li bydlení s potenciálem podle vlastních představ nebo skvělou investiční příležitost, pak Vám nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví, jenž se nachází v klidné lokalitě Pardubice III - Studánka. Základní parametry: • dispozice: 3+1 • užitná plocha bytu: 70,7 m² + komora na patře 3,5 m² + lodžie 3,5 m² + sklep 1,4 m² • podlaží: 9. podlaží, tedy 8. patro (zajišťuje krásný výhled a dostatek soukromí) • stav: vše funkční, užívané, vzhledem k dnešním standardům před rekonstrukcí - ideální pro úpravy dle vlastního vkusu • budova: zateplený panelový dům Dispozice a výměry místností dle Prohlášení vlastníka budovy (na plánku jsou pouze orientační dle matterportu): • Obývací pokoj / ložnice: 18,8 m² • Pokoj: 12,3 m² • Pokoj: 12,3 m² • Kuchyně: 12,2 m² • Předsíň: 11,4 m² • Komora na patře: 3,5 m² • Koupelna: 2,8 m² • WC: 1,0 m² • Lodžie: 3,5 m² • Sklep: 1,4 m² Proč právě tento byt? • místo pro vlastní kreativitu: Byt je v původním stavu, což vám umožní vytvořit si domov snů od základu podle sebe. • úložný prostor: Velkorysá předsíň a praktická komora přímo v bytě nabízejí dostatek úložného prostoru. • světlo a výhled: Díky umístění v 9. patře je byt příjemně prosvětlený a nabízí hezký výhled do okolí. • venkovní prostor a úložný prostor: K bytu náleží lodžie pro ranní kávu či relax a také sklepní kóje. Občanská vybavenost a lokalita: Lokalita Studánka je vyhledávaná pro své pohodové rodinné zázemí a výbornou dostupnost: • v těsné blízkosti najdete obchody, školy, školky a veškeré služby. • výborné a rychlé spojení do centra Pardubic i do okolí. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.

Zprostředkujeme prodej mezonetového bytu o dispozici 3+kk ( 103 m2) ve velmi jedinečné lokalitě Pardubic, v ulici Ke Kamenci. Byt se nachází ve druhém a třetím patře zděného bytového domu. Součástí prodeje bytu je i podíl na zahradě, která se nachází přímo za domem a je ideální pro odpočinek a zahradničení. Poslední rekonstrukce v bytě proběhla v roce 2023. Byla instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči i nový elektrokotel k vytápění bytu. Dále byly vyměněny částečně podlahy ( za plovoucí), nová vodoinstalace a částečně elektroinstalace. V r. 2004 proběhla dřívější rekonstrukce, při které byla upravena dispozice tak, že vznikl prostorný obývací pokoj, který byl propojen jídelním prostorem s kuchyňským koutem. Vznikla tak slunná prostorná místnost, která směřuje okny na tři světové strany. Toto otevření prostoru zajišťuje dostatek přirozeného světla v každé roční době. Dispozice bytu: předsíň, prostorná koupelna s rohovou vanou a toaletou. Kuchyňský prostor, jídelní prostor. a obývací pokoj, kde je umístěno dřevěné schodiště pro vstup do mezonetové části. Zde je další otevřený slunný prostor, který lze využít jako šatnu, pracovnu nebo další prostor na spaní. Dále je zde ložnice, prostorná vestavná skříň a samostatná toaleta. Součástí prodeje jsou i dva sklepy ( 6,1 m2 a 1,3 m2). Velkou výhodou této nemovitosti je, že součásti prodeje je podíl na zahradě a její část můžete využít k odpočinku či zahradničení. Závlaha zahrady je zajištěna vodou ze studny. V domě jsou k dispozici společné prostory kolárna, sušárna a technická místnost. Bytový dům, který byl revitalizován v r 2019 ( plastová okna, zateplení, fasáda) je umístěn na oploceném pozemku, což zaručuje soukromí a nabízí příjemné a klidné bydlení v bytě s využitím zahrady. Zveme Vás na prohlídku do této nemovitosti, která je umístěna v zeleni, v zástavbě rodinných domů a s veškerou občanskou vybaveností. i výbornou dostupností do centra Pardubic. Pro bližší informace či domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji plně vybavený byt o dispozici 1+1, který se nachází v 1. patře domu s výtahem v ulici Jindřišská 2025, přímo v centru Pardubic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Aktuálně v něm již druhým rokem bydlí spolehlivá nájemkyně, takže nový majitel může v případě zájmu převzít byt rovnou s fungujícím nájemním vztahem. Dispozice a vybavení: - byt 1+1 se samostatným pokojem a kuchyní - prodává se plně vybavený dle fotografií - prostorná kuchyň se spotřebiči - myčka, plynový sporák, trouba a lednice - praktická komora přímo v bytě - sklepní kóje - společný balkon na patře - dům s výtahem - společná kolárna Velkou výhodou je poloha přímo v centru Pardubic. V bezprostředním okolí najdete prakticky vše potřebné pro pohodlný každodenní život - Východočeské divadlo, poštu, obchody, pekárnu, restaurace, kavárny i další služby. Zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Zajímavá příležitost také pro investora. V bytě aktuálně druhým rokem bydlí spolehlivá nájemkyně s nájemní smlouvou na dobu určitou do dubna 2027. Současné čisté nájemné činí 12 700 Kč měsíčně + zálohy na energie a služby. V případě zájmu nového majitele může nájemní vztah pokračovat i nadále. Byt tak může představovat zajímavou investici bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce a zařizovat jeho vybavení. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úctou Petr Ivanko | realitní specialista

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 (56,9 m2) v žádané lokalitě Pardubic (ul. Lexova, Zelené Předměstí). Tento byt se nachází ve 3. NP cihlového zatepleného domu. Bytové jádro je zděné. Vytápění je zajištěno dálkovým topením (Opatovice). K bytu náleží 3 sklepy v suterénu domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, MHD, atd). Před domem je možnost volného parkování. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním rezidenčním projektu U Vinice v Pardubicích. Oblíbená lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a blízkosti řeky Chrudimky, přitom s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt disponuje celkovou plochou 69,3 m², z čehož 9,6 m² tvoří prostorný balkon/terasa s velmi dobře využitelným tvarem. Nabízí tak dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo příjemné letní večery. Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní halu s dostatkem úložných prostor, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s velkým sprchovým koutem a oddělené WC. Díky velkým oknům působí celý interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Nadstandardní vybavení a nábytek na míru Byt byl zařízen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový vzhled. Mezi jeho hlavní přednosti patří sádrokartonové podhledy s nepřímým osvětlením, klimatizace, obklad z pravého kamene, kvalitní vinylové podlahy, žaluzie a sítě v oknech. Významným benefitem je také rozsáhlé vybavení vyrobené na míru. Součástí bytu je kuchyňská linka, jídelní stůl sladěný s kuchyní, televizní stěna, postel na míru a především čtyři velké vestavěné skříně, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Praktickým prvkem je rovněž zabudovaná pračka se sušičkou. Koupelna je provedena v moderním a elegantním designu a její dominantou je prostorný sprchový kout. Moderní rezidenční projekt Projekt U Vinice tvoří komplex moderních bytových domů v atraktivní části Pardubic. Samotný dům působí čistým, prostorným a reprezentativním dojmem. Společné prostory jsou světlé a udržované a vyšší komfort bydlení podtrhují také prosklené výtahy. Velkou předností je poloha projektu. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Nedaleko jsou například Kaufland a Lidl, park s dětským hřištěm a řeka Chrudimka s navazujícími trasami pro procházky, běh nebo cyklistiku. Centrum Pardubic je přitom velmi dobře dostupné. Lokalita s dalším potenciálem Atraktivitu této části Pardubic může v budoucnu dále podpořit také plánovaná výstavba nového multifunkčního areálu s arénou. Projekt počítá nejen se samotnou arénou, ale také s dalším sportovním, ubytovacím, kongresovým a parkovacím zázemím. Realizace takto významné investice může do budoucna dále zvýšit význam a atraktivitu této části města pro bydlení i investici. Parkování Parkování je možné zdarma před domem v rámci areálu projektu. Zároveň je možné řešit parkování přímo pod domem, a to až pro dva vozy. Byt představuje zajímavou kombinaci nadstandardního vybavení, praktické dispozice, téměř desetimetrové terasy a atraktivní pardubické lokality. Je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem. Byt je připraven nabídnout novému majiteli pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic.

Nabízíme k prodeji světlý slunný byt 1+kk o výměře 36 m² v lokalitě Pardubice - Polabiny, v Lidické ulici. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného domu a má prostornou lodžii podél pokoje i kuchyně. Z lodžie je příjemný vzdušný výhled do zeleně a parku. Na druhé straně domu je kousek školka, škola, zastávka autobusu, nedaleko i obchody. Dispozice bytu je praktická - vstupní chodba s úložným prostorem a vestavěnou skříní, samostatné WC, koupelna, prostorný obytný pokoj a kuchyňská část. K bytu náleží sklep. V domě je také k dispozici kolárna. Dům je zateplený, má nová okna a nachází se v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je zastávka MHD, školka, škola, obchody i další služby. Byt je v udržovaném stavu, ale nabízí možnost postupné modernizace podle představ nového majitele. Byt je v současné době pronajatý, nájemní vztah bude před prodejem ukončen a byt bude předán novému majiteli volný. Prodej probíhá přímo od majitele, byt je v osobním vlastnictví. RK a makléři prosím nevolat ani nepsat. Prodej řešíme výhradně sami a o zprostředkování nemáme zájem. Cena: 3 980 000 Kč V případě zájmu rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Prodej moderního bytu 2+kk, 59 m², s terasou a sklepem - Pardubice, Nové Ohrazenice. Nabízíme k prodeji světlý a velmi pečlivě udržovaný byt 2+kk o výměře 59 m² s terasou, který se nachází ve 4. patře z celkových 5 v moderním cihlovém domě s výtahem. Dům byl dokončen v roce 2021 a byt od té doby obývali pouze současní majitelé, kteří se o něj výborně starali. Je proto ve skvělém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt je orientovaný na východ a nabízí příjemný výhled na Kunětickou horu. Součástí jednotky je také sklep umístěný v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a před domem je k dispozici bezplatné veřejné parkování. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Měsíční platba do fondu oprav včetně společné elektřiny, provozu výtahu, úklidu, sklepa, pojištění domu a správcovských poplatků činí pouze 1 714 Kč. K celkovým nákladům je potřeba přičíst teplo, vodu a elektřinu. Vytápění je řešeno spolehlivým dálkovým teplem z Opatovic. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Nové Ohrazenice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, poštu i možnosti kulturního a společenského vyžití. Jen kousek od domu se nachází také plavecké centrum Oceán. Zastávka MHD v blízkosti domu zajišťuje pohodlné spojení do centra Pardubic přibližně za 10 minut. Rodiny s dětmi ocení také dvě základní školy situované přímo za domem, díky čemuž je každodenní cesta do školy rychlá a bezpečná. Byt představuje ideální bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Díky svému výbornému stavu, nízkým provozním nákladům a žádané lokalitě je vhodný také jako investiční nemovitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, ale nechcete se vzdát prostoru, balkonu ani možnosti trávit čas na zahrádce? Mám pro vás zajímavou nabídku v Rybitví, jen pár minut jízdy od Pardubic. K prodeji nabízím byt v osobním vlastnictví v ulici Školní č.p. 154 v Rybitví, který byl přibližně před 10 lety kompletně rekonstruován a z původní dispozice 3+1 upraven na otevřenější 3+kk. Srdcem bytu je velký obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči a díky otevřené dispozici vznikl příjemný společný prostor pro každodenní rodinný život. K dispozici jsou dále dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkým plusem je balkon a pokud vám samotný balkon nestačí, za domem se nacházejí zahrádky, přičemž je zde možnost si jednu z nich pronajmout. Získáte tak výhodu bydlení v bytě, ale zároveň prostor, kde můžete posedět, nebo si něco vypěstovat. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu. Dům prošel zateplením a byla vyměněna okna. K bytu náleží také sklep. Samotné SVJ je bez problémů a plně fungující - u prodávané jednotky nejsou dle doloženého potvrzení evidovány žádné nedoplatky ani závazky po splatnosti. Dle aktuálního průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy E. Dům má rovněž zajištěný pravidelný úklid společných prostor a sklepa. Rybitví nabízí rychlou dostupnost do Pardubic a zároveň klidnější bydlení mimo centrum města. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a rád vás provedu osobně. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Prémiové 4+kk (105 m²) s vlastní zahradou a klenbovým sklepem - Bydlení jako v rodinném domě v centru obce Dubany Představujeme vám exkluzivní jednotku 4+kk v kompletně zrekonstruovaném domě přímo v centru Duban. Tento byt nabízí nekompromisní prostor a parametry, které u běžných bytů zkrátka nenajdete. ✨ Hlavní přednosti: Velkorysý prostor: 105 m² čisté podlahové plochy. Srdcem domova je masivní obývací pokoj s kuchyňským koutem (přes 40 m²). Vlastní zahrada: Přímý vstup z obývacího pokoje na soukromou zahradu (207 m²), která přímo vybízí k relaxaci. K dispozici je také unikátní klenbový sklep. Vysoký standard: Nové vinylové podlahy, elegantní koupelna s nadčasovými velkoformátovými obklady 120x60 cm, kompletně nové instalace, rozvody a podlahové vytápění. Perfektní lokalita a sportovní vyžití: Přestože jste v centru obce, máte vše pro aktivní život na dosah. Doslova 1 minutu chůze (50 metrů od domu) se nachází dětské hřiště a multifunkční sportoviště s umělým povrchem, ideální na fotbal nebo tenis. Dům po kompletní rekonstrukci: Celá budova prošla velmi nákladnou revitalizací - od úplně nové střechy, fasády a omítek, kompletně nová skladba podlah až po zmíněné podlahové vytápění. Byt bude novému majiteli předán s kompletně dokončenými ploty, součástí ceny jsou samozřejmě i hotová parkovací stání. Zavolejte mi a pojďme se společně podívat, jak může vypadat vaše nové bydlení, s hypotečním úvěrem si starost nedělejte to zařídíme za vás.

Moderní 4+kk (93 m²) s terasou a velkou zahradou - Naprosté soukromí v centru obce Dubany Představujeme vám nadstandardní bytovou jednotku 4+kk, která se nachází ve 2. podlaží kompletně zrekonstruovaného domu. Díky vlastnímu exteriérovému schodišti a chytré dispozici funguje toto bydlení jako naprosto samostatný dům, který vám zajistí maximální soukromí bez kompromisů se sousedy. ✨ Hlavní přednosti: Privátní vstup a terasa: Do bytu vstupujete přes vlastní ocelové schodiště rovnou na slunnou terasu (16,5 m²). Jde o ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax s nerušeným výhledem. Skvěle řešená dispozice: 93 m² užitné plochy. Světlý obývací pokoj (29 m²) a tři samostatné neprůchozí pokoje nabízí flexibilní prostor pro velkou rodinu i pohodlný home office. Velkorysá soukromá zahrada: K bytu získáte výlučné právo užívat zahradu o výměře 285 m². Je zde spousta místa pro letní grilování, pěstování vlastních plodin nebo vybudování zázemí pro děti. Vysoký standard a hotové exteriéry: Precizní provedení, nové vinylové podlahy, podlahové vytápění a moderní, prosvětlená koupelna připravená k okamžitému nastěhování. Byt bude navíc novému majiteli předán s kompletně dokončenými ploty a vybudovaným parkovacím stáním. Praktický úložný prostor: K dispozici máte také vlastní sklep v suterénu (12 m²). Perfektní lokalita pro rodiny: Přestože máte absolutní klid, jste v centru obce. Doslova 1 minutu chůze (50 metrů od domu) se nachází dětské hřiště a multifunkční sportoviště s umělým povrchem, ideální na fotbal nebo tenis.

Hledáte opravdu prostorný byt v jedné z vyhledávaných lokalit Pardubic, který vám zároveň nabídne možnost vytvořit si dispozici přesně podle vašich představ? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Byt se nachází v lokalitě Pardubice - Bílé Předměstí a nabízí nadstandardní podlahovou plochu 88 m². Už při vstupu vás překvapí jeho vzdušnost, množství prostoru a především velkorysé místnosti. Dominantou je obrovský obývací pokoj Hlavním srdcem celého bytu je obývací pokoj o velikosti přibližně 29 m², který nabízí opravdu nadstandardní prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je navíc vstup na lodžii z obou stran, což prostoru dodává ještě větší vzdušnost a příjemné propojení s venkovním prostorem. Byt je v současnosti dispozičně řešen jako 3+1, ale díky jeho velikosti nabízí velmi zajímavou možnost budoucí úpravy na 4+kk. Obývací pokoj lze rozdělit tak, aby vznikl samostatný obývací prostor s kuchyňským koutem a zároveň další samostatná ložnice. V bytě se dále nachází dva samostatné pokoje, takže o soukromí rozhodně nebude nouze. Praktické zázemí a nízké náklady Hned u vstupu do bytu se nachází obrovská vestavěná skříň, která poskytne dostatek úložného prostoru. K dispozici je také: samostatná koupelna, samostatná toaleta, samostatná technická místnost s plynovým kotlem, nové rozvody tepla v mědi. Velkou výhodou je také dům bez úvěru a velmi nízký fond oprav, což společně s dalšími nízkými provozními náklady představuje zajímavou finanční výhodu pro budoucího majitele. Byt, který vás překvapí prostorem Pokud hledáte byt, kde nebudete muset dělat kompromisy v prostoru, právě jste ho možná našli. 88 m² je opravdu velkorysá výměra, která nabízí široké možnosti využití jak pro rodinu, tak pro ty, kteří chtějí jednoduše bydlet ve velkém a vzdušném bytě. Navíc máte možnost si jeho budoucí dispozici přizpůsobit vlastním potřebám. Pardubice - Bílé Předměstí, 88 m², velký obývací pokoj, lodžie, nízké náklady a možnost vytvoření dispozice 4+kk. Přijďte se podívat osobně - tento byt opravdu stojí za to vidět na vlastní oči. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2kk s vlastním garážovým stáním, Ohrazenice - Pardubice Nabízíme k prodeji byt 2kk v novostavbě z roku 2021 v ulici U Sportovní školy - Ohrazenice, Pardubice. Součástí bytu je vlastní garážové stání. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Dispozici tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, ložnice, prostorná chodba s šatnou, samostatné WC, koupelna s vanou a podlahovým topením. Prodej probíhá včetně kompletního vybavení, byt nabízí možnost okamžitého nastěhování. Nabídka je zajímavá také pro investory hledající byt bez dalších nákladů. Novostavba s nízkými provozními náklady je vhodná pro klidné bydlení i jako investice na dlouhodobý pronájem. • Dispozice: 2kk • Výměra jednotky: 58,9 m² • Patro: 3. nadzemní podlaží • Rok výstavby: 2021 • Parkování: vlastní garážové stání v ceně bytu • Provozní náklady: 3 649 Kč/měsíc + elektřina Lokalita: Byt se nachází na adrese U sportovní školy 371, Ohrazenice, městská část Pardubic. Zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a nájezd na dálnici cca 10 km nabízí skvělou dopravní obslužnost. Pokud vás nemovitost zaujala, rádi vám poskytneme veškeré podklady a byt představíme osobně.