Prodej bytů - Pardubice

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s lodžií a sklepem v Pardubicích Polabinách, ulice Bělehradská. Tato nemovitost se nachází v panelové budově na sídlišti a je ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází ve II. nadzemním podlaží a k dispozici jsou dva výtahy, což usnadňuje přístup pro každodenní potřeby. Součástí bytu je lodžie o ploše 6 m2, která poskytuje možnost relaxace. Rekonstrukce výtahů se uskutečnila v roce 2016 a rekonstrukce lodžie v roce 2004. K bytu náleží také sklep, který nabízí další úložný prostor. Před více než 20 lety byla provedena výměna původního umakartového jádra za zděné, rovněž výměna kuchyňské linky. V těchto prostorách byly nainstalovány nové rozvody elektřiny. Okna jsou plastová, výměna se uskutečnila v roce 2010. V současné době bylo již schválena realizace zateplení jižní, západní a severní stěny budovy (rok 2027), východní stěna bude realizována o rok později. Ložnice a pokoj jsou samostatné, neprůchozí (západní strana). Obývací pokoj je průchozí s kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. (východní strana). V bytě se nachází komora s oknem, vhodná pro uskladnění potravin nebo věcí (severní strana). Kuchyňská linka je plně funkční a je vybavena vestavěnou myčkou nádobí BOSCH, plynovou varnou deskou MORA, elektrickou troubou MORA, digestoří MORA. V koupelně je umístěna vana se zástěnou, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a osvětlením, topný žebřík, prostor a připojení na pračku, vyzděné police. Chodba je velice prostorná a nabízí velké možnosti pro instalaci vestavěných skříní. Podlahové krytiny v ložnici, pokoji a obývacím pokoji jsou parkety v udržovaném stavu. V kuchyni, koupelně a WC keramická dlažba. Prostory chodby a komory betonové s novým speciálním nátěrem. Velkým bonusem jsou i nové vchodové bezpečnostní dveře NEXT. V bytě je zaveden internet (EDERA), je zde společná anténa na TV, více jak 50 programů. V chodbě je umístěn kabel pro kabelovou TV. Náklady na bydlení ráda sdělím. Byt je ve velice dobrém udržovaném stavu, bez právních vad, určený k okamžitému bydlení. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás tímto bytem provedu.

Nabízím vám k prodeji útulný byt po rozsáhlé rekonstrukci v centru města Pardubic, na vyhledávané adrese Arnošta z Pardubic 2606. Byt je plně vybavený a po rekonstrukci je aktuálně užíván jako 2+kk, přičemž v prohlášení vlastníka je veden jako 1+1. Díky praktickému uspořádání představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Díky blízkosti zastávek MHD, obchodů i cyklostezek je dlouhodobě velmi atraktivní pro nájemní bydlení. Dispozice bytu a orientační rozměry: Celková výměra s příslušenstvím: 42,95 m² Předsíň - 4 m² Obývací pokoj s kuchyní - 15,65 m² Koupelna s WC - 5,20 m² Pokoj - 16,60 m² Sklep - 1,50 m² Vybavení: - vestavěná šatní skříň v pokoji, jídelní stůl se židlemi a postel, - obývací pokoj vybavený pohovkou, - koupelna se sprchovým koutem a pračkou, - kuchyňský kout vybavený lednicí, troubou, digestoří a varnou deskou, - sklepní kóje pro uložení věcí Byt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Proč právě tento byt? - výborná investiční příležitost - nízké provozní náklady, - připraven k okamžitému pronájmu bez dalších investic, - oblíbená lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, - skvělá dostupnost MHD a centrum města, - vhodný pro studenty, jednotlivce i mladé páry. Měsíční zálohy za užívání bytu činí 3 370 Kč a zahrnují zejména úklid společných prostor, výtah, pojištění domu, vytápění, vodné a stočné, elektřinu společných prostor a další související služby. Z této částky připadá 768 Kč na fond oprav. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se o dům stará naprosto ukázkově. V tuto chvíli nemá žádné úvěry z předchozích oprav. Pokud kupujete byt za účelem pronájmu, lze jej dle aktuální situace pronajmout přibližně za 13 900 Kč měsíčně + energie. Rád vám pomohu s nalezením vhodného nájemníka, takže můžete začít svou investici zhodnocovat prakticky ihned po převzetí bytu. Mohu vám také doporučit osvědčeného kolegu ohledně sjednání hypotečního úvěru. Vzhledem k velkým objemům, které realizuje v bankách má přístup k lepším sazbám a dalším výhodám. Nezávazně pro vás zpracuje nabídky všech bank a společně vyberete nejlepší možné řešení. Přijďte se přesvědčit osobně, že i menší byt může nabídnout velký potenciál. Těším se na společnou prohlídku! Ondřej Slavík

Byt s příjemnou dispozicí, dobrým potenciálem a zázemím, které máte pro každodenní život doslova po ruce. Byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 39,5 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Je v osobním vlastnictví a díky své velikosti i uspořádání může být příjemným řešením pro vlastní bydlení i zajímavou investicí. Interiér je v původním stavu a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Samostatná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro moderní kuchyňskou linku, obytný pokoj pak díky svým proporcím umožňuje rozdělení na obývací a spací část. I na ploše necelých čtyřiceti metrů tak lze vytvořit útulný a prakticky řešený domov. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také AI vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak může interiér po úpravách vypadat. Nejde o skutečný stav bytu, ale o inspiraci pro jeho budoucí podobu. Velkou předností je také samotná lokalita. Pardubice III jsou zavedenou obytnou částí města s velmi dobrou občanskou vybaveností. V městském obvodu fungují tři mateřské školy a dvě základní školy, k dispozici je zdravotní středisko, další zdravotnické služby i sportoviště pro veřejnost. V okolí se nachází také Základní škola Pardubice-Studánka, jejíž součástí je rozlehlý parkový areál, sportovní hala, tělocvična, tartanové hřiště a atletický ovál. Škola je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Pro běžné každodenní fungování jsou v dosahu obchody, školky, školy, zdravotní služby, MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dojíždět za každou službou do centra města. Byt může oslovit jednotlivce, pár i zájemce, který hledá menší nemovitost k pronájmu. Výhodou je především osobní vlastnictví, výtah, praktická dispozice a možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Ráda vám byt osobně představím a poskytnu veškeré další informace. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za vás - rychle, výhodně a s maximální péčí.

Hledáte byt v Pardubicích, který si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo zajímavou nemovitost vhodnou k investici? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 36 m², který se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaného panelového domu na ulici Lidická v Pardubicích. Velkým benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře přibližně 7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, zeleň nebo relaxační zónu a v teplejších měsících se může stát místem, kde budete rádi trávit prakticky celé léto. Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení podle vlastního vkusu. Aktuálně disponuje umakartovým bytovým jádrem, původní elektroinstalací a podlahami z lina. Další výhodou je jihovýchodní orientace, díky které je byt příjemně světlý a slunný. Samotný dům prošel kompletní revitalizací a nabízí plastová okna, moderní výtah a udržované společné prostory. Příjemné je také okolí domu s dostatkem zeleně a dětským hřištěm. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají investiční nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Pokud hledáte byt s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ a zároveň oceníte opravdu velkou lodžii, domluvte si prohlídku a přijďte se podívat osobně.

Nabízím k prodeji útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 31 m2. Nachází se v 9. patře panelového domu v žádané lokalitě Pardubice-Polabiny, konkrétně ul. Bělehradská. Dům prošel revitalizací a je čerstvě zateplen, okna jsou plastová. Energetický štítek domu B. Byt má za sebou částečnou rekonstrukci a je připraven k nastěhování, příp. dovybavení dle vašich představ. Velkou výhodou je komora na společné chodbě vedle bytu. Skvěle poslouží jako sklad, či šatna. K dispozici je klasická sklepní kóje v suterénu. V domě je umístěna kolárna a jsou zde instalovány bezpečnostní kamery. Polabiny jsou skvělé místo pro žití i jako investice na pronájem (kousek odtud je Univerzita Pardubice). Zastávky MHD jsou pár kroků od vchodu. Vše důležité, od supermarketů přes restaurace, poštu, lékárnu až po polikliniku zvládnete pěšky do několika minut. Kousek za domem je navíc oblíbená cyklostezka podél Labe. Využívám právních služeb (přepis KN, právní úschova apod.). RK nevolat.

Prodej bytu o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, který se nachází v oblíbené části města Pardubice - Polabiny, ul. Mladých. Hlavní předností tohoto bytu jsou neprůchozí pokoje, nízký fond oprav a velmi dobře hospodařící SVJ. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v předposledním 7. NP zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu a ihned k dispozici, takže zde můžete rovnou započít rekonstrukci dle vašich představ. Skládá se ze 3 neprůchozích pokojů, a to prosvětleného obývacího pokoje, ložnice a ještě jednoho menšího pokoje. Dále v bytě nalezneme kuchyň, ze které je vstup na slunnou lodžii (3,3 m2) s pěkným výhledem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a chodbu. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie činí 59 m2 a k dispozici vám bude i sklepní kóje (1,1 m2) v přízemí domu. Orientace ložnice, kuchyně a lodžie je na západ, obývací pokoj a nejmenší z pokojů pak na východ. Kromě praktické dispozice bytu a umístění ve vyšším patře pak zajisté oceníte i velmi nízký fond oprav, skvěle hospodařící SVJ. Do fondu oprav zaplatíte jen 914,- Kč, SVJ nemá žádné dluhy a naopak má velmi kladný zůstatek aktiv. Přitom dům prošel prakticky kompletní revitalizací, neboť byl zateplen, byla zhotovena nová fasáda, rekonstrukcí dále prošla střecha, vchody, okna společných prostor, stoupačky, byl instalován kamerový systém apod. Polabiny jsou velmi oblíbenou lokalitou Pardubic nejen pro rezidenční bydlení, ale také jako investice pro následný pronájem studentům místní univerzity, která leží jen 5 minut chůze od domu. V obou případech jsou pak velkou výhodou právě neprůchozí pokoje. V docházkové vzdálenosti od domu pak samozřejmě nalezneme vše potřebné - mateřskou školu, základní školu, dětské hřiště, supermarket, zastávku MHD, restaurace apod. Do centra města, kde naleznete další služby a vyžití, se pak dostanete za pět minut autobusem. Pokud si tedy chcete vybudovat své budoucí bydlení přesně dle svých představ a navíc ve velmi atraktivní lokalitě krajského města, tato nemovitost je pro vás tou pravou volbou. A jestli si pak v bytě budete užívat svůj klidný rodinný život a nebo ho budete pronajímat za účelem investice, to už je jen a jen na vás. Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935382

Prodej bytu 1+1, 39 m², Pardubice, ul. Jindřišská, 4 095 000,-Kč. Přímý vlastník nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové ploše 39 m², situovaný ve 2. patře bytového domu v žádané lokalitě Pardubic, v ulici Jindřišská. Byt má velmi praktickou dispozici. Skládá se ze vstupní chodby, samostatné šatny poskytující dostatek úložných prostor, koupelny s WC, obývacího pokoje a kuchyně. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který je 2 roky starý, což umožňuje efektivní regulaci nákladů na vytápění. V bytě byla osazena nová izolační okna s žaluziemi, která přispívají ke komfortnímu bydlení a úspoře energií. Velkou předností je výborná poloha. Ulice Jindřišská se nachází v širším centru Pardubic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, lékárny, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Ráda vám zodpovím Vaše dotazy a bytem Vás provedu.

Nejlevnější byt v Pardubicích, tak by se dala s nadsázkou označit tato nemovitost. Nabízíme k prodeji původní dvojgaráž, předělanou na nebytový (obchodní) prostor, který by se dal v nouzi využít i na bydlení (po instalaci sprchového koutu a kuchyňky, přípojky tu jsou). Prostor je hliníkovou montovanou mříží rozdělen na dvě místnosti, které sloužily jako sklad a prodejna. Dále má malou kancelář s oknem a umyvadlem, WC s umyvadlem a malý skládek 1x1m, ve kterém je další přípojka vody a odpadu pro montáž druhého WC nebo sprchového koutu. Výloha je osazena žaluziemi a mřížemi, vstupní dveře bezpečnostním kódovým zámkem. Je zde topení, elektřina, teplá a studená voda, odpad. Prostor byl původně družstevní dvougaráž, později dílna, bistro, sklad pro trafiky, nyní již v osobním vlastnictví v cihlové zástavbě v části Pardubice - Polabiny - Trnová. Dům je ve výborném stavu a vlastníci mají příjem z pronájmu střechy telekomunikační společnosti. Tento příjem jde do fondu oprav, takže o to méně je třeba do něj přispívat. Autobusová zastávka je vzdálena 10 metrů, poliklinika, lékárna, restaurace, všechny obchody a služby do 5 minut pěšky. Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají startovací byt nebo investiční příležitost v krajském městě. Také ideální pro nouzové bydlení po dobou výstavby budoucího bydlení. Může být vhodné i pro někoho, kdo jezdí pracovně do Pardubic a potřebuje jen občasné přespání a nechce na hotel. Nebo pro místní bydlící, kteří by si rádi přímo v místě svého bydliště zřídili samostatnou pracovnu, ateliér, tělocvičnu, sklad pro kola, motorku apod. Může sloužit i jako klubovna pro různé spolky, trafika, masáže, nehtové studio, kancelář apod. Měsíční platby činí 734,-Kč plus voda a elektřina dle vlastního elektroměru a 2 vodoměrů. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky: [email protected]

Byt 3+1 s balkonem v oblíbených Polabinách Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 57 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Sluneční v Pardubicích - Polabinách. Byt je v původním, nezrekonstruovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost upravit si jeho interiér přesně podle vlastních představ. Součástí nabídky je také komora o velikosti cca 2 m², která se nachází naproti vstupu do bytu na společné chodbě patra. Zároveň je byt plně obyvatelný i ve stávajícím stavu, takže může dobře posloužit jako vlastní bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce, případně jako nemovitost k postupnému zvelebení. Byt je příjemně prosvětlený a jeho součástí je také balkon o velikosti přibližně 3 m². Okna jsou již plastová. Vytápění je řešeno dálkově z Opatovic. Lokalita, která usnadňuje každodenní život Jednou z hlavních předností bytu je jeho umístění v Polabinách, které nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - zastávka MHD je přibližně 100 m od domu, Kaufland 200 m, poliklinika 500 m a další obchody, pošta, řeznictví či papírnictví přibližně 600 m. Rodiny s dětmi ocení hřiště přibližně 50 m od domu, mateřskou školu 100 m a základní školu cca 400 m. V okolí jsou také restaurace, dětské zábavné centrum a další služby. Další výhodou je parkování zdarma v okolí domu, množství zeleně a celkově příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 1,2 km. Hlavní přednosti - dispozice 3+1 - podlahová plocha 57 m² - balkon cca 3 m² - komora 2 m² - 4. nadzemní podlaží - plastová okna - byt v původním, nezrekonstruovaném stavu - možnost úprav podle vlastních představ - byt je obyvatelný i ve stávajícím stavu - klidná lokalita s množstvím zeleně - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD cca 100 m - Kaufland cca 200 m - školka cca 100 m, škola cca 400 m - hřiště cca 50 m - parkování zdarma u domu Pokud hledáte byt, který si můžete postupně přizpůsobit podle sebe, a zároveň chcete mít služby, školy, obchody i MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti, může být právě tento byt zajímavou příležitostí. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím ke koupi útulný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 53,5 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží bytového domu v lokalitě Pardubice - Polabiny, ulice Stavbařů 149. Byt je po kompletní rekonstrukci (okna, topení, omýtky, podlahy, voda/plyn/elektro.). Součástí bytu je sklep o velikosti 1,83 m2 a slunný balkon 2 m². Dispozice bytu: prostorná chodba s vestavěnými skříněmi 4,46 m², světlá kuchyň spojená s obývacím pokojem 28,55m², prostorná koupelna 4,19 m², prosluněná ložnice 16,33m². O bytový dům je velmi dobře postaráno. Nedávno byl kompletně zateplen (včetně nové fasády), díky čemuž je vytápění bytu velmi úsporné. Zároveň došlo k výměně výtahů a aktuálně probíhá výmalba společných prostor, výměna dlažby a instalace kamerového systému. Vytápění je řešeno dálkově z Opatovic nad Labem. Polabiny jsou vyhledávanou čtvrtí, kde máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky - obchody, školy, školky, Univerzitu Pardubice, restaurace, lékaře, dětská hřiště. Lokalita je skvěle dostupná díky městské hromadné dopravě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120047.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 85 m², situovaný ve vyhledávané pardubické lokalitě Dubina, v ulici Erno Košťála. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží třináctipatrového revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy a nabízí příjemné výhledy i dostatek denního světla díky orientaci na východ a západ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a díky velkorysé výměře, praktickému dispozičnímu řešení a nadstandardnímu množství úložných prostor představuje ideální volbu pro rodinu i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem místa. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň se vstupem na lodžii, prostorný samostatný pokoj, koupelna, samostatné WC a druhý prostorný pokoj, který má rovněž vstup na lodžii. Velkým benefitem je komora přímo v bytě, další komora umístěná před bytem a také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita Dubina nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné městské bydlení. V dosahu naleznete mateřské i základní školy, zdravotní středisko, obchody, služby, sportoviště a možnosti volnočasového vyžití. Samozřejmostí je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou do centra Pardubic. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a příležitostí k procházkám či aktivnímu odpočinku. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 56,4 m², situovaný v 5. patře ze 7 panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny. Byt je v osobním vlastnictví a je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Koupelna a WC jsou již zděné. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě. Dispozici tvoří čtyři místnosti, kuchyně je propojená s obývacím pokojem. Byt má plastová okna orientovaná na východ, ze kterých se nabízí krásný výhled na Kunětickou horu. Dům je zateplený, má nový výtah, vytápění dálkové. Provozní náklady jsou nízké. K bytu náleží také sklep.Lokalita Polabiny nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlném dosahu - obchody, služby, školy, školky, zdravotní péči, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Bližší informace u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 54,5 m², který se nachází v žádané lokalitě Pardubice - Polabiny, v ulici Gagarinova. Byt je umístěn v panelovém domě po revitalizaci a je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jeho interiér podle vlastních představ. Celková plocha 54,5 m² zahrnuje byt 44,5 m², sklep 1,2 m², komoru 1,8 m² a prostornou lodžii o výměře 7 m². Lodžie se nachází mimo samotný byt, na stejném podlaží, a poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je dlouhodobý a solventní nájemník, který v bytě aktuálně bydlí a v případě zájmu nového majitele má zájem v nájemním vztahu pokračovat. Nemovitost tak může představovat zajímavou příležitost pro investora hledajícího byt s již fungujícím nájemním vztahem. Polabiny nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD, obchody, služby i možnosti sportovního a rekreačního vyžití.

K prodeji Vám nabízíme prostorný byt 5+1 v oblíbené pardubické lokalitě Dubina, v ulici Erno Košťála. Celková výměra činí 90,7m² včetně sklepní kóje a k bytu dále náleží lodžie o výměře 3,6m². Díky pěti pokojům nabízí dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i soukromí každého člena domácnosti. Byt se nachází v posledním 7. NP panelového domu s výtahem. V roce 2017 prošel byt kompletní rekonstrukcí včetně kuchyně, koupelny, podlah a interiérových dveří. V roce 2025 pak byla obnovena část podlah a dveří. Poslední podlaží ocení především ti, kteří chtějí bydlet bez sousedů nad hlavou. Samostatná kuchyň a pět pokojů vám umožní přizpůsobit bydlení potřebám vaší rodiny. Vedle obývacího pokoje a ložnice zde najdete prostor pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným doplňkem je zasklená lodžie, kde si můžete vychutnat kávu nebo chvíli odpočinku. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Klíčové parametry a vybavení: • Dispozice: 5+1 • Výměra: byt 87,8 m² + lodžie 3,6 m² + sklep 2,9 m² • Podlaží: 7. NP - poslední podlaží domu s výtahem. • Kompletní rekonstrukce bytu: 2017 • Částečná obnova podlah a dveří: 2025 • Energetická náročnost budovy: C - úsporná • Měsíční zálohy na služby (fond oprav, teplo, voda,…) : 6 600 Kč • Elektřina: Dle spotřeby Lokalita a občanská vybavenost: Dubina patří mezi vyhledávané lokality díky příjemné kombinaci dostupných služeb a blízkosti přírody. • Občanská vybavenost: V blízkosti domu najdete supermarkety Penny, Albert a Lidl, školku, školu i dětská hřiště. • Volný čas: Nedaleké cyklostezky a Spojilský les nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. • Dopravní dostupnost: Výhodou je dobré napojení na severovýchodní obchvat a dálnici ve směru na Prahu či Hradec Králové. Pokud hledáte bydlení, kde bude mít každý svůj prostor a zároveň budete mít vše potřebné na dosah, tento byt stojí za prohlídku. Cena: 8 700 000 Kč včetně právního servisu Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás! Šárka Mikulová & Markéta Slaninová

Nabízíme Vám k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m2, který se nachází v 8. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu rozvodů, elektroinstalace, podlahových krytin, rekonstrukci koupelny, instalaci nových podhledů a osvětlení. Díky své orientaci a umístění ve vyšším patře působí velmi vzdušně a nabízí dostatek přirozeného denního světla. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, samostatný dětský pokoj, kuchyně s vestavěnou skříní a přímým vstupem na balkon a koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou. Součástí prodeje je také prostorná úložná kóje umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení. Obyvatelé domu mohou rovněž využívat společné prostory včetně kolárny. V domě je instalován kamerový systém. Velkou předností této nemovitosti je její výborná poloha.Vlakové i autobusové nádraží a centrum města se nacházejí přibližně 5 minut chůze od domu. Veškerá občanská vybavenost je tak pohodlně dostupná bez nutnosti využívat automobil. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem. Pokud hledáte světlý a moderní byt s praktickou dispozicí, příjemným výhledem do okolí a perfektní dostupností do centra města, může být tato nemovitost ideální volbou právě pro Vás.

Dobrý den, hledáte byt ve zděném domě s balkónem a v dobrém poměru cena/ výkon? Chcete koupi realizovat jako investici s následným pronájmem bez velkých investic? Zajímá Vás družstevní vlastnictví z důvodu nedohledatelného vlastnictví? Možná právě Vás by mohla zaujmout naše nabídka. Jedná se o prodeji bytu o dispozici 2+1 s balkónem a o celkové výměře 54 m2, který se nachází v 3.NP zděného bytového domu bez výtahu v ulici Pichlova v Pardubicích. I když se jedná o Pichlovu ulici, která je frekventovaná, tak bytový dům se nachází u jednosměrné souběžné uličky s ulicí Pichlova. Byt je navíc jižně orientován do klidného a zeleného vnitrobloku a je v družstevním vlastnictví, které není veřejně a dohledatelné. Byt je z určitého úhlu pohledu k rekonstrukci, ale zároveň je stále ve stavu, který je obyvatelný a dá se pronajmout bez větších investic. Bytový dům je dobrém stavebně technickém stavu s průběžnou údržbou. Je zateplený a dle průkazu energetické náročnosti spadá do klasifikační třídy C. Bytové družstvo hospodaří bez potřeby úvěrových produktů na opravy a investice do domu. Pět důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Zděný bytový dům v dobrém stavebně technickém stavu. 2. Dobrá dispozice dva samostatné pokoje, balkón, výhled do zeleného vnitrobloku. 3. Dobrý poměr cena/ výkon. 4. Veřejně nedohledatelné družstevní vlastnictví. 5. Byt ihned obyvatelný. Děkuji za pozornost, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob a výše úhrady kupní ceny, serióznost jednání apod.).

Bydlet v centru Pardubic a přitom mít Labe, stezku i příjemné místo k odpočinku hned za domem? Na nábřeží Závodu míru můžete mít obojí. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové ploše 52,7 m², který se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu. Díky vyššímu patru se z bytu otevírají pěkné výhledy na Pardubice, Labe i Kunětickou horu. Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu. Můžete se tedy nastěhovat prakticky ihned, nebo využít jeho potenciál a postupně si jej proměnit v moderní bydlení přesně podle svých představ. Velkou výhodou je dostatek přirozeného světla a dispozice, která nabízí zajímavé možnosti dalších úprav. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s místem pro vestavěné skříně. Její součástí je také praktická komora, která může sloužit jako úložný prostor nebo menší šatna. Z chodby se vstupuje do ložnice se zasklenou lodžií a také do oddělené koupelny a WC. Na jejím konci se otevírá prostorný obývací pokoj, který přímo navazuje na kuchyni. Tu můžete ponechat oddělenou, nebo při rekonstrukci oba prostory propojit a vytvořit vzdušnou obytnou část s kuchyní a obývacím pokojem v jednom. Kromě komory přímo v bytě je k dispozici také další komora na patře a sklep. Samotný dům prošel revitalizací - má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky a výtah. A právě poloha je jednou z největších předností této nabídky. Podél domu vede stezka kolem Labe, ideální pro procházky, běh nebo kolo. Přímo u domu najdete nové dětské hřiště i příjemné posezení, přesto jste stále v samotném centru města. Atrium Palác Pardubice je vzdálený pouhé tři minuty, v blízkosti je mateřská i základní škola a vše potřebné pro každodenní život máte pohodlně na dosah. Pokud hledáte byt s výbornou adresou, pěknými výhledy a především možností vytvořit si bydlení podle vlastního stylu, tenhle byt rozhodně stojí za vidění.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu bez výtahu. Současná dispozice bytu vznikla úpravou při rekonstrukci a tvoří ji prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 39 m², dva samostatné pokoje o velikosti přibližně 11,5 m² a 14 m², chodba o výměře přibližně 6,5 m² a koupelna s WC o ploše přibližně 5,75 m². Nemovitost prošla v roce 2016 rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné zrekonstruována koupelna a upraven interiér bytu. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a byt je celkově v udržovaném a dobrém stavu. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, konkrétně myčky nádobí, trouby, digestoře a varné desky. Trouba a myčka jsou přibližně dva roky staré, ostatní spotřebiče jsou součástí kuchyně z doby rekonstrukce, tedy přibližně 10 let. Ostatní movité vybavení není součástí prodeje. Cihlový bytový dům pochází přibližně z roku 1960 a prošel postupnou revitalizací. Byla provedena výměna oken za plastová, rekonstrukce elektrických rozvodů ve společných prostorách, výmalba společných částí domu, výměna vstupních dveří a úprava fasády. Dům je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním. Spotřeba tepla je sledována prostřednictvím vlastních kalorimetrů a jednotlivé byty mají rovněž samostatné měřiče spotřeby vody. Hospodaření domu je stabilní, aktuálně je evidován úvěr ve výši přibližně 280 000 Kč a současně má dům vytvořenou finanční rezervu přibližně 400 000 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky prostornému obývacímu pokoji s kuchyňským koutem a dvěma samostatným pokojům nabízí praktické a komfortní dispoziční řešení vhodné také pro rodinné bydlení. PENB: C. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 82m2, který se nachází v samém centru města, ve Sladkovského ulici. Byt je situován v 1.NP zděného domu a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V roce 2023 prošla bytová jednotka rekonstrukcí. Byly položeny nové podlahové krytiny, nová elektroinstalace, stoupací vedení je v plastu. Modernizací prošla také koupelna, která byla osazena sprchovým koutem. Před okny jsou nainstalovány žaluzie na elektrický pohon. Bytová jednotka je velmi dobře dispozičně řešená a velkorysá výměra obývacího pokoje 24m2 vytváří ideální místo pro společné chvíle s rodinou. Na obývací pokoj navazuje další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj. Druhý samostatný pokoj má vstup z chodby. Kuchyň je oddělená, s oknem do zahrady a je osazena linkou, včetně spotřebičů. K bytu dále náleží dva sklepy a v domě je také možnost využívání společné kolárny.

Nabízíme Vám k prodeji byt v OV o dispozici 2+kk o podlahové ploše 45 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Hronovická, v oblíbené lokalitě Pardubice - Zelené Předměstí. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s šatnou a koupelnu s WC. V bytě je nová podlahová krytina. Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní zásobník. K bytu náleží také velmi praktická komora o výměře 1,2 m², která se nachází přímo vedle bytu, a sklepní kóje v suterénu domu o výměře 5,6 m². Úložného prostoru je tak dostatek i pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo domácích potřeb. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu a jako investici, jelikož se nachází v širším centru Pardubic, přitom samotný dům je situován v klidném vnitrobloku. Nabízí tak příjemnou kombinaci městského života a klidnějšího prostředí. V bezprostředním okolí je k dispozici široká občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází také centrum Pardubic, třída Míru a další důležitá místa města. V blízkosti je rovněž železniční stanice Pardubice centrum a zastávky městské hromadné dopravy. Pokud budete mít zájem o prohlídku, rád Vám byt ukáži osobně.