Prodej činžovního domu 485 m² Drážďanská, Ústí nad Labem - Krásné Březno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi čtyřpodlažní činžovní dům, který je rozdělen na 8 bytových jednotek. Nachází se v Ústí nad Labem, Krásné Březno v Drážďanské ulici. Jedinečná příležitost pro investory, kteří hledají zajímavý výnos. Dům je rozdělen na čtyři podlaží. V každém podlaží jsou dva byty. Celková užitná plocha všech bytů je přibližně 401 m². Přízemí: Byt č. 1 - 44,90 m² (2+1) Byt č. 2 - 46,80 m² (2+1) 1. nadzemní podlaží: Byt č. 3 - 63,70 m² (2+1) Byt č. 4 - 39,40 m² (1+1) 2. nadzemní podlaží: Byt č. 5 - 63, 70 m² (2+1) Byt č. 6 - 39,40 m² (1+1) 3. nadzemní podlaží Byt č. 7 - 42,50 m² (1+1) Byt č. 8 - 60,50 m² (2+1) Byty jsou pronajaté a generují hezký čistý měsíční příjem 80.000,- kč, což z této nabídky tvoří poměrně zajímavou investiční příležitost. Za domem je zděný dvůr o rozloze přibližně 80 m². Vytápění jednotlivých bytů je řešeno lokálními elektrickými přímotopy. TUV zajištěna elektrickým bojlerem. Kompletní rozvody elektřiny a odpadů byly nově dělány v roce 2015. Dům je nepodsklepený, zděný z pálených cihel. Střecha je plochá pultová. Celkový stavebně technický stav objektu je průměrný a je v udržovaném a zachovalém stavu. Dům je napojen na kanalizaci a městský vodovod. V blízkosti domu se dá parkovat. V těsné blízkosti se nachází budova hasičského záchranného sboru a místní ZOO. Vážnému zájemci zašlu průvodní a technickou zprávu včetně jednotlivých půdorysů všech bytů. Pro další dotazy či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úvěrem velmi rád pomohu.