Prodej činžovního domu 534 m² Drážďanská, Ústí nad Labem - Krásné Březno

Nabízíme vám ke koupi zrekonstruovaný činžovní dům, který vám nabízí široké možnosti využití - ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, bydlení, nebo investiční příležitost s vysokým výnosem. Modernizovaný dům s flexibilním využitím Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí včetně modernizace inženýrských sítí. Interiér bytů i kancelářských prostor byl navržen v jednoduchém, ale elegantním stylu, který zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení i práci. Byty i kanceláře - možnost vlastního využití i pronájmu Dům disponuje třemi bytovými jednotkami, které mohou sloužit k vlastnímu bydlení nebo jako zdroj stabilního příjmu z pronájmu. Kromě toho je zde kancelářský prostor, který lze rozdělit až na 8 samostatných kanceláří s vlastním vchodem - ideální pro podnikání nebo další nájemní výnosy. Parkování a skladovací prostory Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo a parkoviště za domem pro 3-4 auta. V suterénu se nachází dva oddělené prostory vhodné například jako sklady. Podlaží a jejich využití Suterén: Garáž, umývárna/sklad a větší sklepní místnost. 1. a 2. nadzemní podlaží: Každé patro obsahuje 4 místnosti využitelné jako menší samostatné kanceláře, dvě větší nebo jednu velkou kancelář. 3. nadzemní podlaží: Prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci. Půdní vestavba (4. NP): Dva nově vybudované byty o dispozici 2+kk. Technické zázemí a vytápění Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Suterén a 1. NP jsou vytápěny 2 plynovými kotli, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (200 l). 2. a 3. NP mají samostatné kombinované plynové kotle, které zajištují také ohřev vody. 4. NP využívá elektrické infrapanely a vlastní elektrické bojlery pro každý byt. Tento dům je ideální volbou pro investory i podnikatele hledající prostory k okamžitému vlastnímu využití či pronájmu bez nutnosti dalších investic. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.