Prodej bytu 3+kk 81 m² Českobrodská, Praha - Hrdlořezy

Investiční příležitost - byt 3+kk (86,5 m2) v projektu Rezidence v Údolí, Praha 9 Cena: 10 845 293 Kč | Očekávaný výnos: až 4 % ročně Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,5 m2 v novém developerském projektu Rezidence v Údolí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí dobře řešenou dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 86,5 m2 a užitnou plochou 80,95 m2. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,72 m2, ideální pro vytvoření otevřeného obytného prostoru. Na něj navazují dvě samostatné ložnice (15,03 m2 a 13,18 m2), které poskytují dostatek prostoru pro dlouhodobý pronájem i vícečlenné domácnosti. Byt dále disponuje prakticky řešenou předsíní (11,84 m2), oddělenou koupelnou (7,34 m2) a samostatným WC (2,84 m2), což je u nájemníků často vyhledávané řešení. Orientace místností a jejich velikost poskytují nájemníkům dostatek komfortu a soukromí. Odhadovaný měsíční nájem: 36 071 Kč Roční výnos z pronájmu: až 4 % Cena za m2 v lokalitě: cca 417 Kč / m2 (novostavby Praha 9) Sklepní kóje v ceně, parkovací stání za příplatek Jednotka je navržena s důrazem na funkčnost a atraktivitu pro nájemce: - nadstandardní vinylové podlahy - kvalitní sanitární vybavení - velkoformátová okna s trojskly - efektivní vytápění s termostatickými hlavicemi Výhodou projektu je moderní provedení, vysoká poptávka po nájemním bydlení v této části Prahy a předpoklad stabilní obsazenosti s nízkou fluktuací nájemníků. Vhodné pro investory, kteří hledají kombinaci zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu. Fotografie v inzerci jsou ilustrační - pocházejí z bytu se stejnou dispozicí a ve shodném standardu v rámci projektu