Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 87,10 m² v prestižním projektu Rezidence V Údolí na Praze 9 - Hrdlořezy, který spojuje komfort městského bydlení s klidem a zelení. Součástí prodeje je také parkovací stání ve vnitrobloku a sklepní kóje, což zajišťuje maximální pohodlí a bezpečí pro vaše věci i automobil. Byt zaujme svou promyšlenou dispozicí a moderním designem. Dominantou je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum bytu a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i pohodlné posezení s přáteli. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí - ideální řešení pro rodinu, pár nebo práci z domova. Koupelna je elegantně řešená, s velkoformátovou dlažbou, moderní sanitou a přípravou na pračku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a díky své poloze nabízí dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Kvalitní standard zahrnuje velkoformátová okna s izolačními trojskly, otopná tělesa s termostatickou hlavicí a pečlivě zpracované povrchy, které zaručují komfort i nízké provozní náklady. Lokalita Praha 9 - Hrdlořezy patří mezi vyhledávané čtvrti díky skvělému propojení klidu, přírody a blízkosti centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, restaurace, sportoviště i cyklostezku podél Rokytky. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v rozvíjející se lokalitě s velkým potenciálem.

Poslední byt v projektu - 3+kk se zahradou a parkováním za zvýhodněnou cenu Nabízíme k prodeji poslední byt v úspěšném rezidenčním projektu v klidné části Prahy - Hostavic. Tento prostorný byt o dispozici 3+kk a ploše 117,3 m² se nachází v přízemí rodinného domu a disponuje soukromou zahradou o výměře 200 m², která je přístupná přímo ze všech obytných místností. Byt nabízí komfort rodinného domu, ale s výhodami bydlení v moderním bytovém projektu - bez nutnosti starat se o celý dům. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně. Nemovitost je prodávána ve stavu připraveném k dokončení. Dokončení interiéru není zahrnuto v ceně, ale je možné jej individuálně řešit - buď dle připravených návrhů, nebo zcela podle vašich představ. Rádi vám doporučíme spolupráci s našimi ověřenými partnery z řad renomovaných výrobců kuchyní, nábytku a sanity. Projekt se nachází v žádané lokalitě Prahy 14, v těsné blízkosti přírodního parku Klánovice-Čihadla. Lokalita nabízí naprostý klid, a zároveň výbornou dostupnost MHD, vlakového spojení, škol, obchodů a dalších služeb. Tento poslední volný byt v projektu je nyní k dispozici za speciální zvýhodněnou cenu 13 990 000 Kč, včetně parkovacího stání. Vzhledem k dispozici, zahradě a lokalitě jde o nabídku s výjimečným poměrem ceny a užitné hodnoty. Prohlídky právě probíhají. Pokud hledáte byt se zahradou, který vám nabídne soukromí, prostor a potenciál dotvořit si interiér podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme s kompletním servisem včetně financování.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 - Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice, který, jak napovídá název projekt, bude přímo orientován s jižním otevřeným výhledem na nově budovaný park Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a o celkové ploše 116 m2, včetně prostorné terasy o velikosti 32. m2, se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu s výtahem. K dispozici je taktéž garážové stání a případně zděná sklepní kóje. Nejvyšší nároky na moderní bydlení zaručuje nízká energetická náročnost nemovitosti třídy B. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, ve standardu je taktéž teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí vysokého standardu vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita, nechybí ani příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Klidné bydlení přímo u parku - doporučujeme! Dokončení 12/2026, nyní za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím jiné nemovitosti Vám zajistíme prodej za zvýhodněných podmínek a zároveň smluvně zkoordinujeme financováni daného domu s developerem. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Ev. č. 2510230013

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli velmi atraktivní byt s velikou terasou na Praze 9 - Jahodnici, který je součástí dokončeného rezidenčního developerského projektu Byty Jahodnice! Bytová jednotka má dispozici 3+kk a celkovou užitnou plochou 89 m2, jejíž součástí je taktéž terasa o ploše 90 m2, která se nachází po celém obvodu bytové jednotky! Nachází se v posledním 3. podlaží s výtahem. Dispozičně je byt členěn na prostorný obyvácí pokoj s kuchyňským koutem, který je prosvětlen díky velké prosklenné ploše a s přímým přístupem na terasu, dále pak dvě ložnice, obě taktéž s přístupem na terasu, WC, technickou místnost s prostorem na pračku, vše harmonicky propojuje centrální předsíň se střešním světlovodem. Nejvyšší nároky na moderní bydlení zaručuje nízká energetická náročnost domu třídy B. Součástí vybavení jsou dálkově ovládané předoknenní žaluzie v celém bytě a klimatizace se vzdáleným ovlánáním přes aplikaci. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním, ve standardu kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí standardů jsou taktéž kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Nejatraktivnější byt v celém projektu - doporučujeme jak za účelem komfortního bydlení, případně jako výnosnou investici! V případě potřeby financování prostřednictvím jiné nemovitosti Vám zajistíme prodej za zvýhodněných podmínek a zároveň smluvně zkoordinujeme financováni daného domu s developerem, zároveň zajistíme speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Ev. č. 250526001AH

Investiční příležitost - byt 3+kk (86,5 m2) v projektu Rezidence v Údolí, Praha 9 Cena: 10 845 293 Kč | Očekávaný výnos: až 4 % ročně Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,5 m2 v novém developerském projektu Rezidence v Údolí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí dobře řešenou dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 86,5 m2 a užitnou plochou 80,95 m2. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,72 m2, ideální pro vytvoření otevřeného obytného prostoru. Na něj navazují dvě samostatné ložnice (15,03 m2 a 13,18 m2), které poskytují dostatek prostoru pro dlouhodobý pronájem i vícečlenné domácnosti. Byt dále disponuje prakticky řešenou předsíní (11,84 m2), oddělenou koupelnou (7,34 m2) a samostatným WC (2,84 m2), což je u nájemníků často vyhledávané řešení. Orientace místností a jejich velikost poskytují nájemníkům dostatek komfortu a soukromí. Odhadovaný měsíční nájem: 36 071 Kč Roční výnos z pronájmu: až 4 % Cena za m2 v lokalitě: cca 417 Kč / m2 (novostavby Praha 9) Sklepní kóje v ceně, parkovací stání za příplatek Jednotka je navržena s důrazem na funkčnost a atraktivitu pro nájemce: - nadstandardní vinylové podlahy - kvalitní sanitární vybavení - velkoformátová okna s trojskly - efektivní vytápění s termostatickými hlavicemi Výhodou projektu je moderní provedení, vysoká poptávka po nájemním bydlení v této části Prahy a předpoklad stabilní obsazenosti s nízkou fluktuací nájemníků. Vhodné pro investory, kteří hledají kombinaci zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu. Fotografie v inzerci jsou ilustrační - pocházejí z bytu se stejnou dispozicí a ve shodném standardu v rámci projektu

Investiční příležitost - byt 3+kk (86,8 m2) v projektu Rezidence v Údolí, Praha 9 Cena: 12 786 393 Kč | Očekávaný výnos: až 3,4 % ročně Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,8 m2 v novém developerském projektu Rezidence v Údolí. Jednotka nabízí promyšlenou dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 81,95 m2. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 31,14 m2 a je vhodný jako centrální prostor nájemního bytu. Dvě samostatné ložnice (15,08 m2 a 13,40 m2) poskytují dostatek prostoru a soukromí pro páry i rodiny. Byt je dále vybaven prostornou předsíní (11,91 m2), samostatnou koupelnou (7,34 m2) a odděleným WC (3,08 m2), což reflektuje preferované dispoziční řešení pro dlouhodobé nájemce. Umístění ve 3. nadzemním podlaží zajišťuje dostatek světla a klid. Odhadovaný měsíční nájem: 36 196 Kč Roční výnos z pronájmu: až 3,4 % Cena za m2 v lokalitě: cca 417 Kč / m2 (novostavby Praha 9) Sklepní kóje v ceně, parkovací stání za příplatek Jednotka je navržena s důrazem na funkčnost a atraktivitu pro nájemce: - nadstandardní vinylové podlahy - kvalitní sanitární vybavení - velkoformátová okna s trojskly - efektivní vytápění s termostatickými hlavicemi Výhodou projektu je moderní provedení, vysoká poptávka po nájemním bydlení v této části Prahy a předpoklad stabilní obsazenosti s nízkou fluktuací nájemníků. Vhodné pro investory, kteří hledají kombinaci zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu.

Ke koupi nabízím družstevní, krásný byt 3+kk o rozloze 94,7m2 v klidné čtvrti Praha - Běchovice, v ulici Českobrodská. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží menšího cihlového bytového domu. Byt i dům prošel celkovou rekonstrukcí a nachází se v klidné zástavbě rodinných domů. Anuita je splacená. Rádi Vám pomůžeme s financováním koupě prostřednictvím týmu našeho finančního poradce. ‌ Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů jenž Vám poslouží například jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj, obývacího pokoje spojeného s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem ve kterém naleznete indukční varnou desku, vestavěnou horkovzdušnou troubu, myčku, lednici a mikrovlnou troubu, dále se dostaneme do koupelny jenž je vybavena pračkou, sušičkou, vanou a sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje plynový kotel, umístěný na samostatné toaletě. Přesnou dispozici bytu si můžete prohlédnout skrze naší VR 3D prohlídku v prezentaci. ‌ Lokalita ve které se byt nachází disponuje skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Pár minut od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojem na na metro B - Černý Most, dále na metro A - stanice Depo Hostivař. O kousek dál pak najdete vlakovou stanici Běchovice-střed ze které se do centra Prahy dostanete za 20 minut. ‌ Vzhledem k tomu, že byt je v družstevním vlastnictví, je možné jeho koupi financovat hypotečním úvěrem, a to za předpokladu zajištění jinou nemovitostí. Rádi vám s postupem financování poradíme. ‌ V případě že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat a já Vám rád sdělím detaily tohoto bytu, případně si domluvíme prohlídku.