Investiční příležitost - byt 3+kk (86,5 m2) v projektu Rezidence v Údolí, Praha 9 Cena: 10 845 293 Kč | Očekávaný výnos: až 4 % ročně Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,5 m2 v novém developerském projektu Rezidence v Údolí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí dobře řešenou dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 86,5 m2 a užitnou plochou 80,95 m2. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,72 m2, ideální pro vytvoření otevřeného obytného prostoru. Na něj navazují dvě samostatné ložnice (15,03 m2 a 13,18 m2), které poskytují dostatek prostoru pro dlouhodobý pronájem i vícečlenné domácnosti. Byt dále disponuje prakticky řešenou předsíní (11,84 m2), oddělenou koupelnou (7,34 m2) a samostatným WC (2,84 m2), což je u nájemníků často vyhledávané řešení. Orientace místností a jejich velikost poskytují nájemníkům dostatek komfortu a soukromí. Odhadovaný měsíční nájem: 36 071 Kč Roční výnos z pronájmu: až 4 % Cena za m2 v lokalitě: cca 417 Kč / m2 (novostavby Praha 9) Sklepní kóje v ceně, parkovací stání za příplatek Jednotka je navržena s důrazem na funkčnost a atraktivitu pro nájemce: - nadstandardní vinylové podlahy - kvalitní sanitární vybavení - velkoformátová okna s trojskly - efektivní vytápění s termostatickými hlavicemi Výhodou projektu je moderní provedení, vysoká poptávka po nájemním bydlení v této části Prahy a předpoklad stabilní obsazenosti s nízkou fluktuací nájemníků. Vhodné pro investory, kteří hledají kombinaci zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu. Fotografie v inzerci jsou ilustrační - pocházejí z bytu se stejnou dispozicí a ve shodném standardu v rámci projektu

Investiční příležitost - byt 3+kk (86,8 m2) v projektu Rezidence v Údolí, Praha 9 Cena: 12 786 393 Kč | Očekávaný výnos: až 3,4 % ročně Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,8 m2 v novém developerském projektu Rezidence v Údolí. Jednotka nabízí promyšlenou dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 81,95 m2. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 31,14 m2 a je vhodný jako centrální prostor nájemního bytu. Dvě samostatné ložnice (15,08 m2 a 13,40 m2) poskytují dostatek prostoru a soukromí pro páry i rodiny. Byt je dále vybaven prostornou předsíní (11,91 m2), samostatnou koupelnou (7,34 m2) a odděleným WC (3,08 m2), což reflektuje preferované dispoziční řešení pro dlouhodobé nájemce. Umístění ve 3. nadzemním podlaží zajišťuje dostatek světla a klid. Odhadovaný měsíční nájem: 36 196 Kč Roční výnos z pronájmu: až 3,4 % Cena za m2 v lokalitě: cca 417 Kč / m2 (novostavby Praha 9) Sklepní kóje v ceně, parkovací stání za příplatek Jednotka je navržena s důrazem na funkčnost a atraktivitu pro nájemce: - nadstandardní vinylové podlahy - kvalitní sanitární vybavení - velkoformátová okna s trojskly - efektivní vytápění s termostatickými hlavicemi Výhodou projektu je moderní provedení, vysoká poptávka po nájemním bydlení v této části Prahy a předpoklad stabilní obsazenosti s nízkou fluktuací nájemníků. Vhodné pro investory, kteří hledají kombinaci zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu.

Ke koupi nabízím družstevní, krásný byt 3+kk o rozloze 94,7m2 v klidné čtvrti Praha - Běchovice, v ulici Českobrodská. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží menšího cihlového bytového domu. Byt i dům prošel celkovou rekonstrukcí a nachází se v klidné zástavbě rodinných domů. Anuita je splacená. Rádi Vám pomůžeme s financováním koupě prostřednictvím týmu našeho finančního poradce. ‌ Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů jenž Vám poslouží například jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj, obývacího pokoje spojeného s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem ve kterém naleznete indukční varnou desku, vestavěnou horkovzdušnou troubu, myčku, lednici a mikrovlnou troubu, dále se dostaneme do koupelny jenž je vybavena pračkou, sušičkou, vanou a sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje plynový kotel, umístěný na samostatné toaletě. Přesnou dispozici bytu si můžete prohlédnout skrze naší VR 3D prohlídku v prezentaci. ‌ Lokalita ve které se byt nachází disponuje skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Pár minut od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojem na na metro B - Černý Most, dále na metro A - stanice Depo Hostivař. O kousek dál pak najdete vlakovou stanici Běchovice-střed ze které se do centra Prahy dostanete za 20 minut. ‌ V případě že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat a já Vám rád sdělím detaily tohoto bytu, případně si domluvíme prohlídku.