Vânzare trei camere apartamente , Českobrodská

Exkluzivní nabídka prodeje mezonetového bytu 3+kk,72,3 m² - Praha 9, Hrdlořezy ul. Českobrodská. Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 72,3 m², který se nachází ve 2. patře ze 2 revitalizovaného cihlového domu. Dům prošel revitalizací - nová střecha, elektroinstalace, vodoinstalace, zateplení. Samotný byt je čerstvě vymalován na bílo, je demontovaná kuchyňská linka a připravené rozvody pro instalaci nové kuchyně podle vlastního vkusu. V celém bytě je sjednocená plovoucí podlaha a osazeny nové interiérové dveře. Koupelna disponuje vanou, bojlerem a přípojkou na pračku. Střešní okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru celého prostoru. Nízké měsíční služby vč. fondu oprav 1 830 Kč + elektřina. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze. V okolí naleznete také obchody jako Kaufland či Lidl, restaurace, služby i další občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28262.

Podkrovní byt v nejvyšším podlaží cihlové nástavby z roku 2000, v klidné okrajové části Běchovic, s okny obrácenými do zeleně a přilehlého lesa. Základem dispozice je otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou o výměře 40 m², prosvětlený okny na jih. Dva samostatné pokoje směřují na východ a sever do zeleně. Byt doplňuje samostatná šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělená toaleta. Náleží k němu prostorný sklep o ploše 5,6 m². Dům prošel rekonstrukcí, střecha byla opravena v letech 2024-2025. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Výtah v domě není, do třetího podlaží vedou schody. Přímo pod domem se nachází společný dvůr s dětským hřištěm a sušáky na prádlo - děti si tak mohou hrát v bezpečí hned u domu. Ačkoli nedaleko vede silnice, ruch z ní v bytě slyšet není. Parkování v ulici, před domem je navíc možnost pronájmu zahrádky od městské části. Běchovice nabízejí přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží přibližně za dvacet minut a návaznost na metro B a A, v místě je kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dále rozvíjí - připravuje se nové náměstí a dokončení Pražského okruhu odkloní tranzitní dopravu mimo obytnou zástavbu. Užitná plocha: 94,7 m²; sklep 5,6 m².