Prodej bytu 3+kk 95 m² Francouzská, Praha - Vršovice

Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout k prodeji nadstandardně zařízený byt po kompletní rekonstrukci o výměře 94,7 m2 + terasa cca 5 m2 ve 4. patře rekonstruované a zateplené budovy s výtahem na lukrativní adrese na rozhraní Královských Vinohrad a Vršovic. Zpracování bytu splňuje požadavky nejnáročnějších klientů a nabízí vysoký standard a komfort moderního bydlení. Vybavení: - rekonstrukce byla provedena s důrazem na detail a za účasti designérské práce, - byt disponuje dostatečným množstvím úložných prostor, - veškerý nábytek dle fotodokumentace včetně osvětlení je v ceně. Byt má skvělou dispozici a sestává z: - přiměřeně velké vstupní chodby, která nabízí vstup do všech obytných místností včetně terasy, orientované do klidného vnitrobloku, - prostorné ložnice č. 1 orientované do klidné ulice U Staré Sokolovny, - prostorné ložnice č. 2 orientované rovněž do klidné ulice U Staré Sokolovny, která je aktuálně využívána jako dětský pokoj, - velké obytné místnosti, ve které se nachází kuchyňská linka na míru plně vybavená spotřebiči. Jídelní část zdobí jídelní stůl, který pohodlně usadí čtyři až šest hostů. Dále v obývacím pokoji najdete gauč a knihovnu, - koupelny, která nabízí krásnou vanu se sprchovým setem, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo s LED osvětlením, další WC a pračku se sušičkou, - technické místnosti (úklidové potřeby, plynový kondenzační kotel), - samostatného WC s umyvadlem. Topení - chlazení: - plynový kondenzační kotel s radiátory a prostorovým termostatem, - obě ložnice jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Shrnutí: 2× WC, 1× technická místnost, 2× samostatné ložnice, 1× velký obývací pokoj, 1× koupelna, 1× terasa. Potenciál: Lze poměrně snadno - díky zajímavé dispozici, velkému počtu oken a velkorysé ploše bytu - vytvořit 4+kk pomocí jedné příčky a interiérových dveří. Tím si zajistíte další neprůchozí pokoj s orientací do ulice Francouzská a U Staré Sokolovny. Nově vzniklá místnost může být využita jako dětský pokoj, pracovna, hostinský pokoj nebo třeba umělecká dílna. Atraktivní lokalita na pomezí vyhledávaných rezidenčních čtvrtí Vinohrady a Vršovice s rychlým spojením do centra a s plnou občanskou vybaveností. Vzrostlé stromy v ulicích, skvělé gastro podniky a oblíbené Heroldovy sady. Dům se nachází pár minut chůze od zastávky Vršovické náměstí. Budova se nachází blízko tramvajových zastávek Krymská a Ruská, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost ve všech směrech díky několika hlavním tramvajovým linkám. Náměstí Míru a metro A jsou dosažitelné za 5 minut, I. P. Pavlova a metro C za 10 minut a oblíbená vltavská náplavka za 15 minut. Lokalita Vršovic navíc nabízí snadnou pěší dostupnost do Vinohrad, kde najdete mnoho oblíbených podniků a obchodů, vzdálených jen několik minut chůze. Klíčové autobusové linky a železniční doprava jsou také v blízkosti, u dopravního uzlu Slavia - Nádraží Eden, dostupného pěšky za pár minut. Celková cena: 19.500.000,- Kč vč. právního servisu a provize RK. K nastěhování: ihned. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář níže.