Prodej bytu 3+kk 70 m² K náhonu, Praha - Hloubětín

Hledáte nadstandardní byt s plnou funkčností rodinného domu, v bezpečném, zdravém a klidném prostředí pro sebe a své blízké, avšak s perfektní dostupností do úzkého centra Prahy? Čtěte dále, a zjistíte proč právě naše nabídka je výjimečná: Přednosti naší nabídky: 1. Klidné a bezpečné prostředí - Areál Kejřův mlýn s ostrahou a recepcí je oázou klidu. Vnitřní park a dětské hřiště, profesionální správci od úklidu po ostrahu, pocit volnosti a svobody. V suterénu společenské prostory s vybavením. Zkrátka vlastní bezpečný svět. 2. Parkování přímo v domě - Prostorné XL garážové stání s navazujícím sklepem v těsné blízkosti výtahu. Z garáží suchou nohou výtahem přímo do bytu. Vyložení nákupu nebo kočárku nebude problém. Vaše auto i sportovní vybavení bude v bezpečí. Pro návštěvy využijete vlastní vyhrazené odstavné parkoviště. 3. Výhled z terasy - do vlastní zahrady, který si budete užívat! Bosou nohou do posekané trávy, ranní jóga či odpolední cvičení, pejsek na zahradě, když jste v práci, pěstovat si bylinky, a nebo úžasná každodenní „grilovačka“? 4. Sousedské vztahy - Mít toho správného souseda je k nezaplacení. Lidé v domě jsou milí a určitě najdete společnou řeč a možná i společná přátelství. 5. Snadný přístup - Na hlavní silniční tahy, na spojku, městský okruh, v blízkosti najdete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Hloubětín, lokalita zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně několika škol, školek, obchodních center a zdravotních středisek v blízkém dosahu. 6. Vyšší standard - Dřevěná euro okna, kvalitní koupelnová sanita, kuchyňská linka plně vybavená od značky Miele a především kvalitní vestavěný nábytek na míru v každém pokoji a předsíni. Byt se prodává kromě několika zařizovacích předmětů prázdný k okamžitému stěhování. Areál: Byt s bezbariérovým vstupem se nachází v přízemí domu, který je součástí prestižního areálu Kejřův mlýn, jenž byl vystaven již v 16.století a nachází se u říčky Rokytky ve starém Hloubětíně. Jedná se o unikátní projekt. Uzavřený obytný areál s parkovou úpravou a dětským hřištěm vychází z dispozice původního mlýna. Je tvořen 7 budovami. parkovací stání, sklípky a technické zázemí objektů jsou v podzemním podlaží. V rekonstruované budově sýpky ve vstupní části areálu, je v přízemí umístěna centrální recepce s ostrahou 24 hodin denně, kde vám převezmou i zásilky, v suterénu pak společenské prostory pro „sousedské dny“. Komfortní přístup do domu a do garáže je zajištěn chipovým systémem. Byt: dispozici bytu dominuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, nově vybavenou nadstandardem značky Miele. Z obývacího pokoje je i přímý vstup na terasu/zimní zahradu, která slouží jako čtvrtá místnost a odsud je vstup na privátní zahradu. Ložnice vybavená vestavěnými skříněmi. Další pokoj lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Na chodbě je dostatek úložných prostor ve vestavných skříních. Dále je součástí bytu i komora s výstupy pro pračku a sušičku, malým umyvadlem. Celý byt působí příjemně a elegantně. Na podlaze je kvalitní dřevěná plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna je dostatečně velká, s moderními obklady a kvalitní sanitou. Terasa / zimní zahrada je postavena speciálně na míru, plně uzavíratelná. Všechna okna i zimní zahrady mají předdokenní rolety elektronicky ovládané. Lokalita: poloha bytu má výbornou dopravní dostupnost - v blízkosti najdete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Hloubětín i snadný přístup na hlavní silniční tahy. Zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost naleznete v minimální vzdálenosti: jedno z největších fitness center v Praze, nákupní centra Černý most a galerie Fénix, Harfa + O2 aréna a mnoho dalších obchodů. Zdravotnické služby zajišťuje nemocnice Vysočany a menší zdravotnické zařízení v sousedství. Kejřův mlýn je obklopen přírodou v blízkosti hořejšího rybníku, který obklopují pěší turistické stezky i cyklostezky. V okolí rezidence je park o rozloze 16 000 m2 s relaxačními zónami, dětskými hřišti, cyklistickými stezkami, trasami pro pěší, in line brusle i pro kočárky. Dále se v blízkosti nachází golfový areál, fotbalové hřiště, tenisové