Ve velmi žádané lokalitě Prahy 9, v uzavřeném areálu prestižní rezidence Kejřův mlýn, exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 85,3 m². Součástí bytu je také terasa o velikosti 9,3 m², dvě garážová stání a praktický samostatný sklep o výměře 3 m², umístěný hned u jednoho z parkovacích míst. To vše v rámci soukromého, bezpečného a architektonicky výjimečného areálu s bohatou historií. Byt se nachází v moderní budově, která je součástí unikátního rezidenčního projektu, jenž vznikl rekonstrukcí a dostavbou původního Kejřova mlýna. Ten sahá svou historií až do 16. století. Z původního objektu byla zachována historická vstupní brána a mlýnská budova, které dodávají celému areálu charakter a atmosféru. Kejřův mlýn dnes nabízí komfortní a klidné bydlení v uzavřeném soukromém komplexu, který je střežen bezpečnostní službou a vybaven recepcí v režimu 24/7. Samotný byt je velmi dobře dispozičně řešený. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, který je propojen s kuchyňským koutem. Kuchyně je kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnky, myčky a lednice. Díky orientaci do zeleně je terasa příjemně klidná a ideální pro každodenní relaxaci nebo posezení s přáteli. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je koupelna s vanou a samostatné WC. V bytě je dostatek úložného prostoru, samozřejmostí je sklep a dvě vyhrazená parkovací místa v podzemní garáži, což je v dnešní době zásadní výhoda. Rezidence Kejřův mlýn je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a bezpečné bydlení obklopené zelení, ale zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost i dopravní spojení na dosah. Přímo před areálem je tramvajová zastávka, stanice metra linky B je vzdálena zhruba 10 minut chůzi. Okolí nabízí množství možností pro volnočasové aktivity - v těsné blízkosti se nachází cyklostezka, rybníky, park, dětské hřiště i další místa ideální pro procházky, sport nebo odpočinek v přírodě. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobě stabilní hodnotou. Díky výjimečnému charakteru rezidence, kvalitnímu provedení a kompletnímu zázemí je ideální volbou pro ty, kdo hledají kvalitní nemovitost s přidanou hodnotou. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento výjimečný byt osobně představíme.

Nabízíme moderní byt 3kk 71 m2 s prostornou vzrostlou předzahrádkou 174 m2 do písmene L podél všech pokojů. Navíc je v bytě komora s úklidem, pračkou i sušičkou a pod bytem garážové stání 16m2. Tato nemovitost se nachází v soukromém střeženém areálu, který je výsledkem unikátního projektu rekonstrukce Kejřova mlýnu s dostavbou 4 nízkých bytových budov, zasazených do přírody lesoparku podél Rokytky. Areál vznikl přestavbou bývalého mlýna ze 16. století, což mu dodává jedinečný charakter, jsou zde v oploceném areálu ke starším budovám vkusně připojeny menší obytné budovy s předzahrádkami a garážemi. Kejřův mlýn jako nová rezidence z roku 2008 tvoří ideální bydlení pro rodiny, které hledají domov blízko centra Prahy, ale zároveň preferují přísné soukromí a zeleň. U prodávaného bytu zahrada není vidět z žádného veřejného prostoru, má velmi atraktivní pozici i v rámci soukromého areálu, ráda pošlu bližší plánek. Kromě vzrostlého živého plotu a zelené plochy tento byt je lemován vlastní terasou plus 4 podloubí, v jednom z nich je malý venkovní bar a posezení, další podloubí je s grilem a slunným prostorem, další strana je s vířivkou a posezením. Každá část má stín a slunce v jinou denní dobu. Dětský pokoj nemá z bezpečnostních důvodů dveře na terasu, pouze okna, ostatní pokoje mají vstupy na zahradu. Byt je ve velmi dobrém novém stavu, při realizaci byly použity nadstandartní materiály, podlahy jsou z pravého dřeva. Zůstávají zde vestavné skříně v pokojích i v předsíni, kuchyňská linka se spotřebiči a některé větší kusy vybavení v bytě či na zahradě (na přání nového majitele lze vyklidit). Lokalita lesoparku a areálu Kejřova mlýna je doslova skryta zelení uprostřed Prahy 9, přitom velmi blízko se nachází školy, školky, MHD na hlavní ulici Poděbradská, dvě obchodní centra, zdravotní péče a veškerá občanská vybavenost. Kupující získá u této nemovitosti celkem 261 m2 do osobního vlastnictví, cena je stanovena na 16.700.000 Kč. Máte-li zájem o další fotografie a informace, napište mi prosím email s dotazy a ráda odpovím, případně zajistím prohlídku nemovitosti.

Nabízíme prodej bytu 3kk 71,4m2 s terasou 20,5m2, sklepem a garážovým stáním v ulici K Náhonu, Praha 9 - Hloubětín. Byt se nachází v uzavřeném areálu Kejřův mlýn z roku 2008, který se skládá z rekonstrukce původní historické budovy a přístavby čtyř nových bytových domů. Celý areál se nachází poblíž Rokytky a přírodního parku Smetanka. Byt se nachází v 2.patře nové budovy s výtahem. Z předsíně je vstup na WC a do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, z něj je dále přístup na terasu a do obou ložnic, koupelny s vanou a wc. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na jih a ložnice na východ. V suterénu domu se nachází garážové stání a samostatná sklepní koje 2,8m2. Byt 68,6 sklep 2,8 terasy 20,5. Energetický průkaz třída "B". Zastávka mhd Starý Hloubětín 3min chůze. Prohlídky možné od 23.6.

Hledáte nadstandardní byt s plnou funkčností rodinného domu, v bezpečném, zdravém a klidném prostředí pro sebe a své blízké, avšak s perfektní dostupností do úzkého centra Prahy? Čtěte dále, a zjistíte proč právě naše nabídka je výjimečná: Přednosti naší nabídky: 1. Klidné a bezpečné prostředí - Areál Kejřův mlýn s ostrahou a recepcí je oázou klidu. Vnitřní park a dětské hřiště, profesionální správci od úklidu po ostrahu, pocit volnosti a svobody. V suterénu společenské prostory s vybavením. Zkrátka vlastní bezpečný svět. 2. Parkování přímo v domě - Prostorné XL garážové stání s navazujícím sklepem v těsné blízkosti výtahu. Z garáží suchou nohou výtahem přímo do bytu. Vyložení nákupu nebo kočárku nebude problém. Vaše auto i sportovní vybavení bude v bezpečí. Pro návštěvy využijete vlastní vyhrazené odstavné parkoviště. 3. Výhled z terasy - do vlastní zahrady, který si budete užívat! Bosou nohou do posekané trávy, ranní jóga či odpolední cvičení, pejsek na zahradě, když jste v práci, pěstovat si bylinky, a nebo úžasná každodenní „grilovačka“? 4. Sousedské vztahy - Mít toho správného souseda je k nezaplacení. Lidé v domě jsou milí a určitě najdete společnou řeč a možná i společná přátelství. 5. Snadný přístup - Na hlavní silniční tahy, na spojku, městský okruh, v blízkosti najdete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Hloubětín, lokalita zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně několika škol, školek, obchodních center a zdravotních středisek v blízkém dosahu. 6. Vyšší standard - Dřevěná euro okna, kvalitní koupelnová sanita, kuchyňská linka plně vybavená od značky Miele a především kvalitní vestavěný nábytek na míru v každém pokoji a předsíni. Byt se prodává kromě několika zařizovacích předmětů prázdný k okamžitému stěhování. Areál: Byt s bezbariérovým vstupem se nachází v přízemí domu, který je součástí prestižního areálu Kejřův mlýn, jenž byl vystaven již v 16.století a nachází se u říčky Rokytky ve starém Hloubětíně. Jedná se o unikátní projekt. Uzavřený obytný areál s parkovou úpravou a dětským hřištěm vychází z dispozice původního mlýna. Je tvořen 7 budovami. parkovací stání, sklípky a technické zázemí objektů jsou v podzemním podlaží. V rekonstruované budově sýpky ve vstupní části areálu, je v přízemí umístěna centrální recepce s ostrahou 24 hodin denně, kde vám převezmou i zásilky, v suterénu pak společenské prostory pro „sousedské dny“. Komfortní přístup do domu a do garáže je zajištěn chipovým systémem. Byt: dispozici bytu dominuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, nově vybavenou nadstandardem značky Miele. Z obývacího pokoje je i přímý vstup na terasu/zimní zahradu, která slouží jako čtvrtá místnost a odsud je vstup na privátní zahradu. Ložnice vybavená vestavěnými skříněmi. Další pokoj lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Na chodbě je dostatek úložných prostor ve vestavných skříních. Dále je součástí bytu i komora s výstupy pro pračku a sušičku, malým umyvadlem. Celý byt působí příjemně a elegantně. Na podlaze je kvalitní dřevěná plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna je dostatečně velká, s moderními obklady a kvalitní sanitou. Terasa / zimní zahrada je postavena speciálně na míru, plně uzavíratelná. Všechna okna i zimní zahrady mají předdokenní rolety elektronicky ovládané. Lokalita: poloha bytu má výbornou dopravní dostupnost - v blízkosti najdete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Hloubětín i snadný přístup na hlavní silniční tahy. Zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost naleznete v minimální vzdálenosti: jedno z největších fitness center v Praze, nákupní centra Černý most a galerie Fénix, Harfa + O2 aréna a mnoho dalších obchodů. Zdravotnické služby zajišťuje nemocnice Vysočany a menší zdravotnické zařízení v sousedství. Kejřův mlýn je obklopen přírodou v blízkosti hořejšího rybníku, který obklopují pěší turistické stezky i cyklostezky. V okolí rezidence je park o rozloze 16 000 m2 s relaxačními zónami, dětskými hřišti, cyklistickými stezkami, trasami pro pěší, in line brusle i pro kočárky. Dále se v blízkosti nachází golfový areál, fotbalové hřiště, tenisové