Prodej bytu 2+kk 59 m² Ruská, Praha - Vinohrady

Nabízíme Vám velmi zajímavou nabídku bytu 2+kk o velikosti obytné plochy 59,11m2, jejíž komfort bydlení významně vyzvedává příjemná terasa 9,39m2 s posezení a zároveň, současně s polohou domu nacházející se v žádané lokalitě na rozhraní Vinohrad a Vršovic, kousíček od domu bratří Čapků, je nabídka považována za velmi vyhledávanou součást vilové zástavby Královských Vinohrad. V těsné blízkosti je soud na Míčánkách a v nedalekém sousedství se nachází parky Grébovka, Heroldovy sady, nákupní centrum Flora nebo Eden. Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské lokality. Ulice Ruská a přilehlé okolí nabízí nejen skvělé dopravní spojení, služby, ale také procházky a vynikající gastro podniky a kulturní vyžití. Stáří domu je pouhých 20 let, jde o kvalitně provedenou monolitickou stavbu. Kolem domu je předzahrádka patřící k budově. Podstatné je, že samotný byt je pohledově umístěn na úrovní prvního patra s výhledem na přilehlou zeleň. Příjemné posezení na terase s vzrostlými stromy krytou jižní orientací si zamilujete, nejen pro příjemné soukromí. Pouze technicky je byt v 1.NP, podle plánu domu kopírujících terén vchodu do budovy z druhé strany domu, který je položen ve svažitém terénu Vinohrad. Byt je rozdělen na dva světlé hlavní pokoje 12,9m2 a 28,07m2. Od vstupu s bezpečnostními dveřmi pokračujeme do hlavní chodby s vstupem na toaletu, do koupelny 4,44m2 a předsíňky s vstupem do šatny3,17m2 a ložnice. Dále je z hlavní chodby vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem ( bude demontován - prodej bez kuch. linky) a dál na terasu 9,39m2 viz. foto. V pokojích je parketová podlaha, dlažba v chodbě. Zánovní kotel pro ohřev vody a vytápění, bezpečnostní dveře, prostorná šatna. Dispozice je praktická a zároveň otevřená vašim nápadům. V domě se nachází sklepní koje, jenž je součástí prodeje. Stav bytu je velmi dobrý. Přímo v domě se s trochou snahy dá poptat i pronájem parkovacího garážové stání. Celková plocha bytu včetně terasy a příslušenství činní 70,89m2. V pěší dostupnosti najdeme například: zastávky MHD, nemocnici, lékárnu, potraviny, mateřskou, základní i střední školu, sportoviště, zimní halu, plavecký stadion (včetně venkovního bazénu). Představte si, že se každé ráno probouzíte v klidu, obklopeni zelení, a přitom jen pár minut od pulzujícího centra Prahy. Takový je život na Královských Vinohradech. A právě byt v této lokalitě se může stát vaším vysněným bydlením nebo investicí. Byt je aktuálně v prodeji stanoveném v dražbě u Prokonzulta, a zároveň si další technické údaje můžete prohlédnout na Srealitách u inzerátu v sekci dražby - byty - ulice Ruská. Čas prohlídky dle domluvy, čas dražby *********: 00hod Tento byt není jen realitní nabídka - je to příležitost vytvořit si domov na jedné z nejprestižnějších adres v Praze.