Apartmán 2+kk s terasou do zahrady se nachází ve sníženém přízemí nově zrekonstruovaného domu v Mánesově ulici, v sousedství Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Originálně řešený prostor sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, ložnicí s úložným prostorem, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen moderním designovým nábytkem - veškeré vybavení je v ceně nemovitosti. Podlahu pokrývají dřevěné parkety a dlažba. V bytě je podlahové topení. K bytu náležící soukromá terasa (23m2) je přístupná dveřmi z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor je velmi tichý - okna směřují na terasu a do zahradně upraveného vnitřního dvora. Terasa skýtá možnost posezení a relaxace v zeleni, v sousedství vzrostlých stromů. Apartmán nabízí velmi klidné, příjemné místo pobytu v centru města, stejně jako možnost lukrativního pronájmu. Dům je po celkové rekonstrukci. Stojí ve vyhledávané lokalitě centra Prahy s plnou občanskou vybaveností a jedinečnými podmínkami pro bohatý kulturní a společenský život: historické památky, muzea, divadla, galerie, široké spektrum služeb a restaurací a obchodů, řada sportovišť. Elegantní, malebná Mánesova ulice s alejí vzrostlých stromů je unikátní pražskou oázou klidu v rušném centru města a nabízí nepřeberné možnosti posezení ve stylových kavárnách, vinárnách a také pěších vycházek do zelených parků v okolí. V sousedství domu jsou rozlehlé Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha, pár minut chůze od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra i tramvaje, v pěším dosahu je Národní muzeum a Václavské náměstí. Volné ihned. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí provizi. Právní servis zajištěn.

Výjimečná bytová jednotka o dispozici 2+1 a ploše 73,4 m² + dvě sklepní kóje 10 m² k prodeji. Byt se nachází ve 3. patře činžovního domu bez výtahu a je určen k rekonstrukci. - kompletní orientace bytu na západ do klidné a hlavně slepé ulice Sevřená, v ulici je navíc možnost parkování a pohodlného vstupu do domu - díky výše zmíněné orientaci je byt světlý, tichý, s výhledem do zeleně a zároveň zcela mimo kontakt s magistrálou - bonusem je společná zahrada v zadní části domu - velikost a dispozice bytu nabízí variabilní možnosti úprav - například přeměnu na moderní 3+kk. - metro, tramvaj a autobus Pražského povstání pouhé 2 minuty chůze od domu - OC Arkády Pankrác pouhých 8 minut chůze od domu - veškerá občanská vybavenost v místě Prohlídky možné ihned, byt není ničím zatížen a je k dispozici, v případě potřeb možnost postoupit kontakt na stavební firmu.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 55,0 m², jednotka č. 10, situovaný v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu CHODSKÁ 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchou a samostatnou toaletu. Byt je orientován na západ do klidné ulice, což přináší příjemné odpolední světlo a zároveň zachovává klidné prostředí. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, který poskytuje efektivní a úsporné řešení s možností přesné regulace teploty. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep, o velikosti 2,5 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. V nabídce je také stejná jednotka č. 6 v 2. nadzemním podlaží, která je právě v rekonstrukci. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2kk, 62,4m2 orientace JV Bydlení na Vinohradech, výborném místě pro život, kde najdete spoustu obchůdků, kaváren, restaurací, bister, kancelářských budov, vzdělávacích a kulturních center a nejrůznějších služeb a výbornou dostupností MHD. Park Grébovka 300 metrů. Přesto je dům na velmi klidném místě. K dispozici i další byty v domě o dispozicích 1kk až 3kk, včetně jednotek s balkonem/terasou. Každá z jednotek obsahuje podlahové vytápění v koupelně, přípravu na optický internet, filtrace vody, vzduchotechniku, přípravu na klimatizaci, moderní výtahy, kamerový systém, požární hlásiče, kouřová čidla, pohybová čidla, dvojitá odhlučněná okna nejvyššího standardu na trhu. Sanita LAUFEN a GROHE. Bytový dům se nachází se na rohovém pozemku ulice Varšavská / Máchova a skládá se ze čtyř domů, dvou rekonstruovaných starých historických domů a dvou nových moderních domů, včetně vnitrobloku s parkovacími místy a podzemními garážemi. Prohlídky tohoto i ostatních bytů po domluvě. Gabriela Pazderová - realitní koordinátorka

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 45,1 m². Součástí bytu je terasa o velikosti 19,9 m². Byt je orientován na jihozápad. Byt má vlastní vchod z vnitrobloku. Jednotka se nachází v přízemí domu, ložnice je umístěna v 1. patře. Byt se nachází v rezidenční lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, v blízkosti parku Grébovka (cca 300 m). V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, služby i dobrá dostupnost MHD. Dům je umístěn v klidnější části ulice. K dispozici jsou také další byty v domě, a to o dispozicích 1+kk až 3+kk, včetně jednotek s balkonem nebo terasou. Všechny byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním v koupelně, přípravou na optický internet, filtrací vody, vzduchotechnikou a přípravou na klimatizaci. Součástí domu jsou moderní výtahy, kamerový systém, požární a kouřová čidla, pohybová čidla a okna s vysokou úrovní odhlučnění. Sanita je značky Laufen a Grohe. Bytový dům se nachází na rohovém pozemku ulic Varšavská / Máchova. Komplex tvoří čtyři budovy - dvě rekonstruované historické a dvě nové moderní stavby. Součástí je také vnitroblok s parkovacími místy a podzemní garáže. Prohlídky bytu i dalších jednotek jsou možné po domluvě. Gabriela Pazderová - realitní koordinátorka

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 58,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v osobním vlastnictví. Nemovitost je situována v prestižní a klidné lokalitě Královských Vinohrad, konkrétně ulici V Horní Stromce - na pomezí Vinohrad a Vršovic. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své poloze je zároveň vhodný i jako investice k pronájmu. Dispozice bytu: • Prostorná vstupní předsíň • Dva neprůchozí pokoje • Komora • Koupelna • Samostatná toaleta • Sklepní koje Součástí prodeje je architektonická studie od renomovaného studia, která navrhuje moderní a funkční dispoziční řešení s důrazem na efektivní využití prostoru. Tato studie může být cennou inspirací a zároveň urychlit přípravu samotné rekonstrukce. Lokalita: Horní Stromky je klidná slepá ulice s minimálním provozem. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, park Grébovka (Havlíčkovy sady), kavárny, restaurace, obchody, školy i školky. Lokalita nabízí klidné a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. V domě nabízíme další bytové jednotky - možnost výběru dle vašich potřeb. Byt je v osobním vlastnictví, a je tedy možné ho financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám bezplatně pomůžeme s vyřízením financování a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Útulný ateliér s předzahrádkou v jihovýchodně orientovaném vnitrobloku je součástí rezidence vytvořené celkovou rekonstrukcí secesního činžovního domu na atraktivním místě na Vinohradech v těsné blízkosti oblíbeného parku Grébovka. Plochu ateliéru umístěného v suterénu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, 1 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň. Z obývacího pokoje vede vstup do zahrady. Ke standardu patří dřevěné podlahy a okna, velkoformátová dlažba v koupelně, vstupní kazetové dveře, plně vybavená kuchyně na míru a pračka v koupelně. Dům má reprezentativní společné prostory a moderní výtah. Rezidence má vynikající polohu v klidné části Vinohrad u romantického parku Grébovka. Okolí je plné útulných kaváren, trendy bister či restaurací, nedaleko funguje Divadlo Na Vinohradech i malá klubová divadla. Skvělé spojení s centrem poskytují tramvaje z blízké zastávky, v pohodlném pěším dosahu je i stanice metra linky A Náměstí Míru. Podlahová plocha 39,7 m2, zahrada 52,5 m2.

Útulný byt orientovaný do jihovýchodně orientovaného tichého vnitrobloku je součástí rezidence vytvořené celkovou rekonstrukcí secesního činžovního domu na atraktivním místě na Vinohradech v těsné blízkosti oblíbeného parku Grébovka. Plochu bytu umístěného v 1. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s pracovním koutkem, koupelna (sprchový kout, WC) a předsíň. Ke standardu patří dřevěné podlahy a okna, velkoformátová dlažba v koupelně, vstupní kazetové dveře a plně vybavená kuchyně na míru. Dům má reprezentativní společné prostory a moderní výtah. Rezidence má vynikající polohu v klidné části Vinohrad u romantického parku Grébovka. Okolí je plné útulných kaváren, trendy bister či restaurací, nedaleko funguje Divadlo Na Vinohradech i malá klubová divadla. Skvělé spojení s centrem poskytují tramvaje z blízké zastávky, v pohodlném pěším dosahu je i stanice metra linky A Náměstí Míru. Podlahová plocha 31,5 m2. Byt bude k dispozici od 31. 1. 2026.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 55,7 m². Součástí bytu je balkon o velikosti 5,5 m², na který je vstup z obou pokojů. Orientace bytu je na jihozápad. Byt se nachází v rezidenční lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, v blízkosti parku Grébovka (cca 300 m). V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, služby i dobrá dostupnost MHD. Dům je umístěn v klidnější části ulice. K dispozici jsou také další byty v domě, a to o dispozicích 1+kk až 3+kk, včetně jednotek s balkonem nebo terasou. Všechny byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním v koupelně, přípravou na optický internet, filtrací vody, vzduchotechnikou, přípravou na klimatizaci. Součástí domu jsou moderní výtahy, kamerový systém, požární a kouřová čidla, pohybová čidla a okna s vysokou úrovní odhlučnění. Sanita je značky Laufen a Grohe. Bytový dům se nachází na rohovém pozemku ulic Varšavská / Máchova. Komplex tvoří čtyři budovy - dvě rekonstruované historické a dvě nové moderní stavby. Součástí je také vnitroblok s parkovacími místy a podzemní garáže. Prohlídky bytu i dalších jednotek jsou možné po domluvě. Gabriela Pazderová - realitní koordinátorka

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+1, který se nachází prestižní adrese Korunní, v centru Vinohrad, jedné z nejžádanějších a nejatraktivnějších lokalit v Praze. • byt je nově zrekonstruovaný, budete první majitelé po rekonstrukci • rozloha bytu 82,2m² • kompletní rekonstrukcí prošel celý dům (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  Standardy: Každá z jednotek obsahuje podlahové vytápění v koupelně, přípravu na optický internet, filtrace vody, vzduchotechnika, moderní výtahy, kamerový systém, požární hlásiče, kouřová čidla, pohybová čidla, dvojitá odhlučněná okna nejvyššího standardu na trhu. Dopravní dostupnost: Pouhých pár minut chůze od bytu se nachází stanice metra A - Jiřího z Poděbrad, která vás rychle dopraví do centra města. V blízkosti jsou také tramvajové zastávky s několika linkami, které zajišťují snadné a rychlé spojení do ostatních částí Prahy. Pro motoristy je lokalita rovněž ideální díky rychlému napojení na hlavní dopravní tepny města. Vinohrady nabízí také spoustu zeleně a klidná místa k odpočinku, jako jsou Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, které jsou ideální pro procházky nebo sportovní aktivity. Tato lokalita tak spojuje výhody bydlení v centru města s klidným a pohodlným prostředím. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.  V domě nabízíme i další byty o dispozicích 1kk, 2kk, 3kk.

Exkluzivně nabízíme krásný velice světlý byt 2+kk o výměře 39,5 m2, který se nachází v pátém nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Velice dobře řešený byt je orientovaný do zcela klidného dvora na jižní stranu a obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,5 m2, ložnici 11,3 m2 a koupelnu s WC 4,7 m2. Byt byl rekonstruován a má vlastní vytápění pomocí plynového kotle. V ceně bytu je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň. Ve dvoře domu je zahrada s altánem, jenž lze využívat k posezení a relaxaci. Krásný secesní dům se nachází ve velmi klidné ulici v žádané lokalitě nedaleko Havlíčkových sadů a Gröbovky. Náměstí Míru a vstup do metra je v pěší vzdálenosti od domu, tramvajová zastávka je cca 100 m. Byt je vzhledem k umístění vhodný k pohodlnému klidnému bydlení, ale i jako skvělá investice k následnému pronájmu. Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Moderní 2+kk po kompletní rekonstrukci - Korunní, Vinohrady Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s rozlohou 57,9 m², který se nachází na prestižní adrese Korunní, Praha - Vinohrady. Tato lokalita patří k nejžádanějším v Praze díky své atmosféře, množství zeleně, perfektní dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Byt je zcela nově zrekonstruovaný a vy budete jeho prvními majiteli po rekonstrukci. Stejně tak celý dům prošel kompletní revitalizací - nová střecha, fasáda, okna i rozvody. Standardy vybavení podlahové vytápění v koupelně příprava na optický internet filtrace vody a vzduchotechnika moderní výtahy kamerový systém požární hlásiče, kouřová a pohybová čidla dvojitá odhlučněná okna nejvyšší kvality Lokalita a dostupnost stanice metra A - Jiřího z Poděbrad pouhých pár minut chůze v okolí několik tramvajových linek s rychlým spojením do centra výborné napojení pro motoristy na hlavní městské tahy v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady i Havlíčkovy sady - ideální místa k odpočinku či sportu Další nabídka v domě V projektu jsou k dispozici také další byty různých velikostí: 1+kk, 2+kk, 3+kk, některé i s balkonem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte.

Prodej bytu 2+1, 66,9 m² - Korunní, Vinohrady Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 2+1 o velikosti 66,9 m², který se nachází na prestižní adrese Korunní, Praha - Vinohrady. Tato část Prahy je oblíbená pro svou výjimečnou atmosféru, bohatou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dopravní dostupnost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a budete jeho prvními uživateli. Rekonstrukcí prošel také celý dům - nová střecha, fasáda, okna i všechny rozvody. Vybavení a standardy podlahové vytápění v koupelně příprava na optický internet filtrace vody, vzduchotechnika moderní výtahy kamerový systém a bezpečnostní prvky (požární hlásiče, kouřová i pohybová čidla) dvojitá odhlučněná okna nejvyšší kvality Lokalita metro A - Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra i ostatních částí Prahy výborná dostupnost autem na hlavní městské tahy v blízkosti Riegrovy sady a Havlíčkovy sady - ideální místo pro relaxaci i sport Další nabídka V domě jsou k dispozici také další byty - 1+kk, 2+kk i 3+kk, některé s balkonem. Kontakt pro více informací a sjednání prohlídky.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, s lodžií, v ulici Laubova, v Praze 3 - Vinohradech. Byt se nachází v pátém - předposledním patře bytového domu s osobním výtahem. Celkovou dispozici bytu (65 m2) tvoří předsíň (8,5 m2), koupelna s vanou (3,2 m2), samostatná toaleta (0,9 m2), spíž (0,6 m2), lodžie (2 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m2) a ložnice (25,6 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje ve společných prostorách domu (8,2 m2). Byt je celkově v původním stavu vhodný pro rekonstrukci podle vlastních představ, vyjma nových dřevěných špaletových oken a dveří na lodžii. Okna bytu včetně lodžie jsou orientovaná do ulice Ondříčkova na severozápadní stranu. Vytápění bytu je v současnosti řešeno plynovými přímotopy WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Měsíční platba do fondu údržby za byt je 1.095, - Kč + zálohové platby na služby, spotřebu vody, elektřiny a plynu. V přízemí domu je společný komerční prostor, z jehož dlouhodobého pronájmu je aktuální roční výnos pro tento byt podle spoluvlastnického podílu cca 41.300,- Kč což je příjemný bonus. V bytě je k dispozici přípojka kabelové televize s internetem od Vodafone, případně pak pevná linka. Součástí této prezentace je virtuální prohlídka, ve které si můžete byt detailně prohlédnout z pohodlí vašeho domova, nebo na mobilním telefonu. Ulice Laubova navazuje přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, stanici metra A, zastávku BUS i tramvaje, máte jen 4 minuty chůze od domu, 2 minuty chůze je Základní škola. Konají se zde také skvělé a pravidelné farmářské trhy, v okolí pak najdete spoustu kaváren, restaurací a obchodů. V blízkosti jsou také Riegrovy sady a OC Flora. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit. Více podrobností Vám rád poskytnu na níže uvedeném telefonickém kontaktu nebo emailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvhodnější nabídce. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Jižně orientovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,9 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Nachází se na pomezí Vinohrad a Nuslí - v živé čtvrti s kavárnami, službami i zelení, jen minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody. Dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2026. Půdorys bytu v 1. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnici, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC s praktickou komorou. K jednotce náleží také sklepní kóje. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře, koupelnu v nadčasovém designu se sanitou značek Laufen a Grohe a decentně řešená otopná tělesa a elektroinstalaci, která neruší celkový výraz interiéru. Byt bude dokončen v provedení fit out - připravený k okamžitému nastěhování. Dům projde kompletní rekonstrukcí. Vzniknou reprezentativní společné prostory, moderní výtah, repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím a nové technické zázemí. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna, ve vnitrobloku pak klidné místo k posezení mezi zelení. Budova stojí v klidném úseku ulice Bělehradská, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nuselské schody. V okolí jsou oblíbené podniky jako Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas nebo pizzerie Da Pietro, v docházkové vzdálenosti také parky Folimanka a Grébovka. Nechybí zde lékárny, školy, fitness centra ani běžné služby. Na metro I. P. Pavlova se dostanete tramvají za čtyři minuty, do centra během deseti.

Nabízíme k prodeji byt ve 4. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Horní Stromky. K bytu náleží sklep o výměře 3 m². Jednotka je před rekonstrukcí, což novému majiteli umožní navrhnout si interiér podle vlastních představ. K dispozici jsou vizualizace, půdorys a kompletní stavební dokumentace, které usnadní plánování i realizaci úprav. Vizualizace slouží jako inspirace finálního řešení. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Schválena je výměna oken, nová fasáda, kompletní úpravy společných prostor a výstavba nového výtahu. V domě je centrální teplovodní vytápění. Nově se buduje vysokorychlostní internet do všech jednotek, zvonky s kamerovým systémem a přístup na čipy. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházce jsou školy a školky, obchody, kavárny a restaurace, OC Atrium Flora i Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Blízko jsou oblíbené parky jako Grébovka, Riegrovy sady nebo Parukářka. Díky MHD je centrum města dostupné během několika minut. Parkování je řešeno rezidenčními zónami v okolí domu. Máte-li zájem o prohlídku, napište nebo zavolejte. Vizualizace domu i společných prostor rád zašlu.

K prodeji velmi prostorný byt 2+kk o celkové rozloze 61 m2 + sklep 2 m2, který se nachází v 1.NP revitalizovaného cihlového domu v atraktivní části Prahy-Vinohrady. Jednotka je po celkové rekonstrukci z roku 2023. Nachází se zde prostorný obývací pokoj, na který volně navazuje kuchyňský kout, ložnice/pracovna je neprůchozí. Koupelna v krásném designu je přístupná z chodby, stejně jako samostatné WC a dvě úložné komory. Podlaha v obytných místnostech je dřevěná z přírodního modřínu, zbytek keramická podlaha. Ohřev vody el.boilerem, vytápění el.přímotopy. Okna mají venkovní perforované rolety. Pro uskladnění dalších věcí je zde také vlastní sklep. Dům je po rekonstrukci obou fasád, vchodu, sklepů a střechy. Je dobře spravován SVJ, bez úvěrů. Velmi klidné bydlení díky orientaci bytu do vnitrobloku se vzrostlou zelení. Tichá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v nejbližším okolí, dostupné MHD, metro a v těsné blízkosti najdeme také park Folimanka. Ideální investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk s výměrou 37 m² a výjimečnou terasou o velikosti 17 m², která nabízí krásný panoramatický výhled na Prahu. Byt se nachází ve 6. patře udržovaného bytového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dispozičně sestává z předsíně, koupelny s WC, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je vstup na prostornou jižně a jihozápadně orientovanou terasu. Byt prošel menšími úpravami na jaře letošního roku a nabízí tak prostor pro další individuální rekonstrukci dle představ nového majitele. Bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem valorizace díky výjimečné lokalitě a terase. Lokalita Hollarova náměstí v srdci Vinohrad nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra linky A - Želivského i tramvajové linky jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako obchodní centrum Atrium Flora. V okolí se nachází řada škol a školek, včetně Střední umělecké školy Václava Hollara a Obchodní akademie. Pro běžné nákupy slouží supermarket Albert, k dispozici jsou rovněž kavárny, restaurace, ordinace a Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. V docházkové vzdálenosti je i pošta a kompletní síť běžných služeb. Byt je volný ihned, prohlídky jsou možné dle dohody.

Nabízíme k prodeji krásný byt po rekonstrukci z roku 2016 na prestižní adrese Vinohradská 1417, pár kroků od metra Flora a tramvaje. Byt o ploše 57,34 m² se skládá z předsíně (6,48 m²), pokoje s kuchyňským koutem (25,74 m²), ložnice (19,18 m²), koupelny (3,73 m²), WC (2,21 m²) a balkonu (2,7 m²). Nachází se v 7. patře s výtahem v perfektně udržovaném domě. Na podlahách jsou parkety, byt má moderní kuchyňskou linku, plynový kotel Junkers, vanu, umyvadlo a nové rozvody vody, plynu, topení i elektroinstalace. Byt lze ponechat kompletně zařízený, takže se můžete ihned nastěhovat. Z balkonu je krásný výhled do vnitrobloku i na historickou zástavbu Vinohrad a Žižkova. V okolí jsou Riegrovy sady, Parukářka, farmářské trhy na Jiřího z Poděbrad, kavárny, restaurace, obchodní centrum Flora. Tento byt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

V srdci Vinohrad, jen pár kroků od stanice metra Flora a obchodního centra Atrium Flóra, nabízíme k prodeji elegantní byt s velkou terasou, který spojuje komfort moderního bydlení s kouzlem tradiční vinohradské adresy. Byt o dispozici 2+kk se nachází v posledním 6. patře komorní rezidence, která prošla zásadními opravami - od společných prostor a moderního výtahu, centrálního tepelného zdroje domu až po novou střechu s precizní izolací. Hlavní předností bytu je terasa o velikosti 15,5 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Díky výhledu do klidné zeleně a chytrému vybavení (např. programovatelné zavlažování) se stává ideálním místem pro ranní kávu i večerní posezení s přáteli. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchou, WC s bidetem, vstupní hala. Standard zahrnuje nová francouzská okna s protihlukovou izolací, dřevěné parkety, koupelnu obloženou přírodním travertinem, kuchyňskou linku, vestavěné skříně na míru a videotelefon. Každý pokoj je vybaven klimatizací. Po dohodě je možné ponechat i designové vybavení. Výška stropu 3 metry. Lokalita nabízí vše, co dělá z Vinohrad jedno z nejvyhledávanějších míst v Praze: kavárny, restaurace, fitness centra, jóga studia, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad i parky Riegrovy sady a Parukářka. Samozřejmostí je perfektní dopravní dostupnost - metro, tramvaj i autobus doslova na dosah. Takže na viděnou na Vinohradech