Продажа двухкомнатных квартир - Vinohrady

Nabízíme k prodeji velmi zdařile zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2. Dům se nachází v klidné ulici Vinohrad se vzrostlými stromy, byt pak ve 4. patře tohoto činžovního domu. Samotný dům je z počátku minulého století, pečlivě udržovaný. K bytu náleží sklep a k domu patří pěkný vnitroblok se zahradou. Samotný byt má 2 samostatné prostorné pokoje přístupné z předsíně a v předsíni řešenou kuchyň. Byt je kompletně zrekonstruován, vytápění akumulační kamna a topné panely. Velmi nízké měsíční náklady (1000 Kč plus spotřeba el. energie). Svoji dispozicí a polohou je byt vhodný jak k bydlení, tak k investičnímu využití.

Jedná se o byt v suterénu Vypadá však velmi dobre, částečně zarizeny (kuchyň)

Velkorysý byt 2+kk v Belgické ulici nabízí příjemné bydlení v srdci Vinohrad díky krásně velké terase o výměře 28 m². Byt o vnitřní užitné ploše 65 m² se nachází ve 2. NP tradičního činžovního domu s výtahem a je orientovaný do ulice a do vnitrobloku. Dům je ve velmi dobrém stavu, byl kompletně zrekonstruován v 90. letech a je pečlivě udržovaný. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006, má novou kuchyňskou linku, nová okna do vnitrobloku a je skvěle udržovaný. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Z prostorné předsíně vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem a pračkou, na samostatnou toaletu a do hlavní obývací části. Obývací pokoj s výstupem na terasu je spojený s kuchyní a dominují mu tři velká dřevěná eurookna s dvojsklem. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči včetně myčky, trouby, digestoře a dvouplotýnkové varné desky. Terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku s parkově upravenou zahradou. Vzrostlé stromy vytvářejí na terase naprosté soukromí a nabízejí příjemný výhled do zeleně. Z obývacího pokoje se prochází do světlé ložnice orientované do ulice. Ložnice má dvě velká tradiční špaletová okna, prostorné šatní skříně a navíc samostatnou šatnu s vysokým stropem. Vytápění bytu je řešeno centrálně. K bytu náleží také sklepní kóje.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 49 m², který se nachází v klidné ulici na Vinohradech. Královské Vinohrady, známé svou malebnou atmosférou a bohatou nabídkou služeb. Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici, která zaručuje pohodový život bez rušivého hluku. Vnitroblok je obklopen zelení, nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Sklep o výměře 5m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se nabízí kompletně vybavený. Těším se na prohlídku s Vámi.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Prahy. Tento byt se nachází v novostavbě smíšené konstrukce a je umístěn ve druhém patře z celkových sedmi. Budova je vybavena výtahem a je bezbariérová, což zajišťuje maximální pohodlí pro všechny obyvatele. Celková užitná plocha bytu je 52 m², což poskytuje příjemný prostor pro komfortní bydlení. Objekt se nachází v centru obce, což znamená, že máte všechny potřebné služby a vybavení doslova na dosah ruky. K dispozici je také dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. Bytový dům byl kolaudován nedávno, v prosinci roku 2025, a proto splňuje všechny moderní standardy a požadavky na bydlení. Energetická třída budovy je B, což slibuje příznivé energetické náklady. Byt je prodáván nezařízený, což Vám umožňuje zařídit si interiér přesně podle svých představ a potřeb. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám vše ukážeme osobně a poskytneme více informací. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za cenu 1 176 000 Kč.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na 3+1 a výměře přibližně 77 m², situovaný ve 4. patře domu v ulici Budečská, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad. Byt nabízí dvě prostorné samostatné obytné místnosti o ploše přibližně 25m², díky čemuž nabízí byt také zajímavý potenciál změny dispozice na 3+1. Pro představu přikládáme ilustrativní návrh možného řešení. Dále zde nalezneme samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a oddělené WC. Díky umístění v posledním patře působí vzdušně a příjemně, jako plus vás nebudou rušit sousedé nad vámi. Charakter interiéru dotvářejí zachovalé dřevěné parkety a šikmé stropy. Kuchyň je vybavena stávající kuchyňskou linkou a spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou orientována na východ. Byt je v udržovaném stavu, avšak již vhodný k modernizaci. Nový majitel tak získává možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ, aniž by musel řešit zásadní dispoziční kompromisy. Velkou předností je samotná lokalita. Budečská ulice se nachází v klidnější části Vinohrad s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i parky. Nejbližší zastávka MHD je Jana Masaryka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v jedné z nejstabilnějších rezidenčních lokalit Prahy. Dům je vybaven výtahem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o podlahové ploše 81,5 m² po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad, v Budečské ulici, v těsné blízkosti Náměstí Míru. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a nabízí velmi příjemnou a vzdušnou dispozici. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné trávení volného času, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření klidné relaxační zóny. Prostorná ložnice a pěkná kuchyně nabízejí příjemný výhled do zeleně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, další toaleta je samostatná. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční poplatky ve výši pouhých 2 472 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Metro Náměstí Míru i tramvajová zastávka jsou vzdálené méně než 5 minut chůze. Pro další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostor, soukromí a eleganci s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce totiž najdete prémiový mezonetový byt 2+kk v posledních dvou patrech noblesního rohového domu, který představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, promyšleného uspořádání a nadčasového designu. Elegantní mezonetový byt o dispozici 2+kk s vnitřní plochou 110,4 m² vám nabídne výjimečné zázemí v domě, který spojuje styl, atmosféru i soukromí. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 47,7 m². Klid a soukromý prostor rezidentům zajistí horní patro s prostornou ložnicí se šatnou a samostatnou koupelnou s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostor, soukromí a eleganci s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce totiž najdete prémiový mezonetový byt 2+kk v posledních dvou patrech noblesního rohového domu, který představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, promyšleného uspořádání a nadčasového designu. Elegantní mezonetový byt o dispozici 2+kk s vnitřní plochou 88,4 m² vám nabídne výjimečné zázemí v domě, který spojuje styl, atmosféru i soukromí. Dispozici jednotky tvoří ve spodním patře vstupní hala s toaletou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 39,7 m². Klid a soukromý prostor rezidentům zajistí horní patro s prostornou ložnicí se šatnou a samostatnou koupelnou s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Nabízíme k prodeji zařízený byt 2+kk o ploše 39 m², který se nachází v posledním podlaží domu s výtahem v oblíbené Krymské ulici v pražských Vršovicích. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Byt vznikl v roce 2010 jako moderní nástavba nad původním secesním domem. Nabízí plnohodnotné místnosti s kolmými stěnami a bez zkosených stropů, které bývají pro byty v nejvyšších patrech typické. Součástí nástavby byla také nová střecha a rozvody. Jednou z největších předností bytu je otevřený výhled přes střechy Vršovic. Umístění v nejvyšším podlaží a okna přinášejí do interiéru příjemné množství denního světla. Dispozici tvoří samostatná ložnice s oknem, obytný prostor s kuchyňským koutem a barovým sezením, vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem pro pračku. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou a digestoří. Byt se prodává zařízený. Součástí prodeje zůstává nábytek, kuchyňská linka i vestavěné skříně v předsíni. Nový majitel tak může byt využít bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Interiér je udržovaný a funkční. Byt se hodí pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Krymská ulice je známá svou živou atmosférou a nabízí řadu kaváren, restaurací, obchodů i dalších služeb. Tramvajové spojení zajišťuje pohodlnou dostupnost centra Prahy. Měsíční zálohy na služby doplníme podle aktuálního evidenčního listu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Popis nemovitosti Nabízíme převod družstevního podílu k bytu 2+kk o celkové ploše 42,4 m² v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Seifertova 44, Praha 3. Jedná se o atraktivní možnost pořízení bydlení v modernizovaném domě v žádané části Žižkova s výrazně nižší vstupní investicí. K úhradě při převodu členství v družstvu stačí 10 - 20 % z kupní ceny, zbývajících 80 % je možné financovat bankovním úvěrem na družstevní podíl. Hlavní výhody nabídky: Nízká počáteční investice díky družstevnímu modelu. Možnost bankovního úvěru na 80 % hodnoty. Moderní byt v horním podlaží. Atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností Dispozice bytu (42,4 m²) : Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem Ložnice Koupelna s toaletou Vstupní chodba Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Díky umístění v 5. podlaží je byt světlý a klidný. Lokalita - Žižkov Seifertova ulice nabízí výborné spojení s centrem města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací i kulturních míst. Nedaleko leží Riegrovy sady, ideální místo pro volný čas a relaxaci. Pro koho je nabídka vhodná Pro zájemce hledající nižší vstupní náklady při pořízení bydlení Pro investory využívající výhod družstevního financování Pro ty, kteří hledají moderní bydlení v centru Prahy

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v cihlové budově, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2, v ulici Rubešova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, díky čemuž je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení. Parametry bytu: - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha 51,3 m² - Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží s výtahem - Orientace na severovýchod (SV) - Dům prošel kompletní rekonstrukcí - Byt je v osobním vlastnictví - Byt je vybaven (dle fotografií) - Prodej přímo od majitele, bez provize RK Díky centrální poloze a kvalitnímu provedení je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s velkým potenciálem pronájmu. Byt je momentálně pronajatý, takže je vhodný i pro investory hledající okamžitý výnos. Lokalita: Ulice Rubešova se nachází v centru Prahy 2, jen pár minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Muzeum a I. P. Pavlova, dále restaurace, kavárny a veškerá občanská vybavenost. Zaujalo vás? Napište nebo zavolejte, rádi vám byt ukážeme osobně.

Stylový mezonet s terasou v srdci Vinohrad, pár metrů od stanice metra. ‌ Nabízíme k prodeji krásný, zařízený mezonetový byt o dispozici 2+1, o podlahové ploše 114 m² + terasa o výměře 12 m². Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v ulici Francouzská, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Náměstí Míru. Je situován v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. ‌ Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. V obytných místnostech jsou kvalitní dřevěné podlahy, v ostatních prostorách vkusná keramická dlažba. ‌ V 5. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní. Za posuvnými dveřmi je samostatná toaleta s umyvadlem a bidetovou sprchou. Dále zde najdete světlou kuchyni s oknem a kvalitní kuchyňskou linkou Hanák včetně vestavěných spotřebičů - plynového sporáku, digestoře, lednice s mrazákem, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Součástí podlaží je také elegantní koupelna se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem, závěsným WC, koupelnovou skříňkou a dalším úložným prostorem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, oddělený od kuchyně skleněnými dveřmi. ‌ V 6. nadzemním podlaží se nachází šatna a ložnice se vstupem na terasu. Ložnice je vybavena vestavěnou infrasaunou, vestavěnou skříní a dalšími úložnými prostory. Terasa i ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a klid. ‌ Dispozici bytu je možné upravit zpět na původní řešení 3+1. ‌ Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant. Byt je vybaven klimatizací, venkovní jednotka je umístěna na střeše domu. ‌ Měsíční poplatky činí 2.600,- Kč plus zálohy na elektřinu a plyn. ‌ Stávající majitel má na byt hypotéku ve výši přibližně 6.350.000,- Kč s výhodnou úrokovou sazbou 2,29 % fixovanou do roku 2030 u České spořitelny. Tuto hypotéku je možné po schválení bankou převzít. Měsíční splátka činí 28.690,- Kč. Převzetí hypotéky není podmínkou koupě. ‌ V ceně bytu je zahrnuta většina vybavení dle dohody. ‌ Byt bude k dispozici po úhradě kupní ceny. ‌ Vinohrady dlouhodobě patří k nejvyhledávanější rezidentní čtvrti v Praze. V bezprostřední blízkosti domu najdete oblíbené kavárny, restaurace obchody i veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí Bezručovy sady, Grébovka a Riegrovy sady. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Náměstí Míru a tramvajová zastávka téměř přímo před domem. ‌ Skvělé místo, doporučujeme! ‌ ‌ ‌

Jedinečná příležitost koupě bytu v osobním vlastnictví s terasou a dvougarážovým stáním v atraktivní lokalitě Prahy 3- Vinohradech v těsném sousedství OC Flora a metra A. Slunný a klidný byt 2+kk o velkorysé rozloze 99,1 m2 + terasa (13,9 m2) s volným výhledem v 6. patře multifunkční budovy Agora Flora (r.v. 2003) s výtahem nacházející se jen pár kroků od metra A- Flora a tramvajové zastávky se spojením centra do 10 min. nebo do 5 min. na náměstí Jiřího z Poděbrad. K bytu náleží dvou-garážové stání v suterénu domu. Byt vybaven klimatizační jednotkou. Dispozice- vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, samostatný pokoj, komora/šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, bidetem a WC + zvlášť WC s umyvadlem. K dispozici klimatizační jednotka. Orientace bytu na Jih a Východ. Dispozice + on-line prohlídka na matterport. Nabídka představuje komfortní bydlení či skvělou investici se zajištěným parkováním, terasou nabízející klidné posezení a mimořádné výhledy v atraktivní a žádané lokalitě Prahy- Vinohrady. Byt se nachází v dosahu veškeré občanské vybavenosti, součástí komplexu obchod Billa, v blízkosti kavárna, restaurace, ZŠ i MŠ, lékárna, banka, OC Flora atd. Poplatky bytu 7.500,- Kč/měs. včetně FO 2.280,- Kč/měs. + popl. dvougaráž 2.700,- Kč/měs. včetně FO garáže 1500,- Jedná se o ojedinělou nabídku, proto si neváhejte sjednat prohlídku, která je možná kdykoliv.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+1 o užitné ploše 82,2 m², situovaný v samotném srdci Vinohrad. Byt v 7. patře cihlového domu po rekonstrukci nabízí velkorysý prostor, soukromí a především možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. - dispozice 2+1 - podlahová plocha 82,2 m² - umístění 7. nadzemní podlaží - orientace jihovýchod - cihlový dům po rekonstrukci - byt v osobním vlastnictví - výtah do mezipatra - příprava k instalaci klimatizace - standard white wall - bez provize RK Podkrovní charakter dodává bytu osobitou atmosféru, zatímco celková plocha 82,2 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné městské bydlení. Nemovitost je nabízena bez vybavení, což ocení každý, kdo si chce interiér navrhnout od základů podle svého vkusu. Byt se nachází v 7. patře cihlového domu po rekonstrukci. K dispozici je výtah do mezipatra, který výrazně usnadňuje přístup i vzhledem k umístění bytu v nejvyšším podlaží. Byt není bezbariérový. Velkou výhodou je také příprava pro instalaci klimatizace, která přispěje k příjemnému komfortu během teplých letních měsíců. Život v centru Prahy nabízí to nejlepší z městského života - restaurace, kavárny, obchody, služby, kulturní vyžití i výbornou dopravní dostupnost máte prakticky na dosah. Nemovitost tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice. 82,2 m², podkrovní charakter, centrum Prahy a možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Navíc bez provize realitní kanceláři. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.

NOVOSTAVBA 2+kk • KLIMATIZACE • VELKÁ TERASA 8,6 m² • VÝTAH • ul. LONDÝNSKÁ, PRAHA 2 - Vinohrady Nabízíme k prodeji výjimečný nový byt 2+kk o velikosti 57,2 m² s prostornou terasou 8,6 m² orientovanou do klidného vnitrobloku a klimatizací. Podobný byt se v této vyhledávané lokalitě objeví na trhu jen zcela výjimečně. Byt se nachází v Londýnské ulici, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 2, která spojuje příjemné městské bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Hlavní přednosti bytu: - novostavba (kolaudace 6/2026) - velká terasa 8,6 m² orientovaná do vnitrobloku - klimatizace - nový výtah - energetická náročnost B - zrevitalizovaný vnitroblok - vyhledávaná Londýnská ulice, Praha 2 - Vinohrady - výborná dostupnost do centra a MHD - nemovitost, která se v této kombinaci objevuje na trhu pouze výjimečně Byt vznikl v rámci nové půdní vestavby a nástavby domu a nabízí moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení. Velkým benefitem je především terasa, která je orientována do klidného vnitrobloku a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, posezení, odpočinek nebo večer s přáteli. V kombinaci s klimatizací jde o komfort, který je u bytů v této lokalitě velmi žádaný a zároveň obtížně dostupný. Byt má energetickou náročnost třídy B, a splňuje tak velmi úsporný standard. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, přičemž v koupelně komfort dále zvyšuje podlahové vytápění. Samozřejmostí je klimatizace, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Lokalita Londýnská ulice patří mezi vyhledávané rezidenční adresy Prahy 2. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby, kulturní vyžití i veškerou další občanskou vybavenost. Velkou předností je rovněž výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do samotného centra Prahy. Pokud hledáte nový a komfortní byt s terasou pro sebe, nebo na investici, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý a velmi klidný byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše přibližně 58 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici Bořivojova v pražských Vinohradech. Byt zaujme především příjemnou atmosférou, praktickou dispozicí a velmi klidným umístěním v širším centru Prahy. Okna jsou orientována na východ a západ, díky čemuž je byt dobře prosvětlený v průběhu dne. Z jedné strany se navíc otevírá výhled na Žižkovskou televizní věž. Špaletová okna jsou po rekonstrukci / výměně. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, prostorná kuchyně s jídelní částí, předsíň, koupelna a samostatné WC. Podle prohlášení vlastníka činí podlahová plocha jednotky 57,7 m². Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí dostatek prostoru také pro jídelní stůl. Koupelna je vybavena vanou a je zde rovněž prostor pro pračku. Praktickou výhodou bytu jsou také vestavěné skříně a další úložné a skladovací prostory, které poskytují dostatek místa pro každodenní potřeby domácnosti. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Díky poloze ve vyšším patře je zde více soukromí a zároveň příjemné výhledy do okolní zástavby. Součástí domu jsou rovněž společné prostory využívané jako kolárna a kočárkárna. Velkou předností je samotná lokalita. Bořivojova ulice nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází nám. Jiřího z Poděbrad a OC Flora s kompletní nabídkou obchodů, služeb, supermarketem, fitness centrem a multikinem. V blízkosti je rovněž Žižkovo náměstí a další oblíbené části Žižkova a Vinohrad. Nejbližší tramvajové spojení poskytují zastávky v okolí Lipanské a Olšanského náměstí. Z Lipanské se lze přímou tramvají dostat například na Hlavní nádraží přibližně za 6 minut a na Václavské náměstí přibližně za 10 minut. Další možností je spojení přes Floru nebo Jiřího z Poděbrad, odkud jsou zastávky metra A a další tramvajové a autobusové linky. Veškerá občanská vybavenost je velmi dobře dostupná pěšky nebo MHD. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu pražských parkovacích zón. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu a dispozici také jako investiční nemovitost k pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu v OV 2+1 57m2 ve 4. patře cihlového domu. Obývací pokoj se dvěma okny, ložnice do tichého vnitrobloku, kuchyn táž do vnitrobloku. V domě je výtah,v blízkosti parky a restaurace. V domě se nabízí další volné byty.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 62 m² ve 3. patře bytového domu bez výtahu v udržované Uruguayské ulici na Vinohradech. Dispozice: - obývací pokoj (jihovýchod) - ložnice (jihovýchod) - kuchyň s halou (severozápad) - koupelna - samostatné WC - komora - chodba - sklepní kóje (2 m²) Byt je v původním udržovaném stavu s vysokými stropy (3,3 m). Obě hlavní místnosti jsou neprůchozí a orientované do ulice, kuchyň směřuje do klidného vnitrobloku. Investiční příležitost: Byt je aktuálně pronajat do 13. 10. 2026 za 28 000 Kč/měsíc + zálohy na služby (celkem 31 000 Kč/měsíc). Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl 61/439 na dalších výnosových nemovitostech v domě (2 byty + 1 nebytová jednotka), které jsou dlouhodobě pronajímány. Čistý roční výnos z tohoto podílu činil dle vyúčtování za rok 2025 přibližně 70 499 Kč. Lokalita: Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V pěší dostupnosti kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, školy i parky. Výborná dopravní dostupnost - metro Náměstí Míru a tramvajové linky v blízkosti. Technické informace: - Užitná plocha: 62 m² - Podlaží: 3. NP bez výtahu - Stav: původní, udržovaný - Vlastnictví: osobní - Sklep: ano (2 m²)

Prémiový byt s jedinečnou nárožní dispozicí se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu Rezidence Moravianna z roku 2023. Nemovitost se nachází na exkluzivním místě Královských Vinohrad na rohu Moravské a Chodské ulice. Reprezentativní dům nabízí výtah a jedinečnou vstupní halu s repasovanými freskami, křišťálovým lustrem a vitrážemi. Světlý byt s dispozicí 2+1 má vnitřní užitnou plochu 82,4 m2, balkon o velikosti 2,9 m2 a sklepní kóji. Interiér nabízí krásné výhledy na okolní vinohradské domy se stromořadím. Byt disponuje exkluzivními replikami špaletových oken, majestátními kazetovými dvoukřídlými dveřmi s leptaným sklem a truhlářskými prvky na míru. Dispozici tvoří elegantní předsíň, koupelna s WC a sprchovým koutem, klidná ložnice, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s arkýřem a výstupem na balkon. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi s podsvícením, majestátní postelí a zatemňovacími závěsy. Kuchyňská linka na míru obsahuje spotřebiče AEG, digestoř s odtahem, desku z masivního dřeva a praktický kuchyňský ostrůvek. V obývacím pokoji stojí kvalitní stěna s možností proměny na pohodlnou postel pro hosty. V celém bytě je bezprahová podlaha tvořená dubovými parketami a v předsíni i koupelně dlažbou s podlahovým vytápěním. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna.