Prodej rodinného domu 162 m², pozemek 220 m² Matějská, Praha - Dejvice

Insolvenční správce nabízí k prodeji rodinný dům v Matějské ulici č.p. 2364 v Praze 6, Dejvicích. Rodinný dům je řadový vnitřní se třemi podlažími. Dům má plochou střechu. Jedná se o jednogenerační, zděný rodinný dům postavený na obdélníkovém půdoryse a je osazen v rovinatém terénu. Z inženýrských sítí je rodinný dům napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. V prvním nadzemním podlaží je umístěna garáž a obytné prostory, ve vyšších patrech jsou obytné prostory s příslušenstvím. Základy jsou tvořeny betonovými základovými pasy s izolací proti zemní vlhkosti, obvodové konstrukce jsou vyzděny klasickým způsobem z cihelného zdiva, které je obloženo zateplovacím systémem. Vnitřní dělící stěny jsou rovněž zděné. Nášlapné vrstvy podlah jsou zčásti plovoucí a zčásti z keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné, hladké plné i prosklené zčásti osazené do ocelových zárubní a zčásti do obložkových. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vnější povrchy stěn jsou s nástřikem břízolitu nebo z lícového zdiva. Vnitřní povrchy jsou ze štukové omítky s malbou nebo keramickými obklady. Topení je podlahové v koupelnách nebo ústřední s plynovým kotlem. V obývacím pokoji je krb. V domě jsou rozvody studené i teplé vody s ohřevem teplé užitkové vody plynovým ohřívačem se zásobníkem. Vybavení koupelen tvoří umývadla, koupelnová vana, sprchový kout a topný žebřík. Záchody jsou splachovací s umývátkem. Kuchyňská linka je vybavena kuchyňským sporákem a nerezovým dřezem. Insolvenčnímu správci se podařilo ukončit nájemní smlouvu a nemovitost je v současné době prázdná. V souladu s pokynem zajištěných věřitelů by měl být soubor nabízených nemovitostí prodán nejvyšší učiněné nabídce, přičemž nejnižší možná nabídka je dle znaleckého posudku ve výši 21.590.000,- Kč. Konečnou kupní cenu musí následně odsouhlasit zajištění věřitelé. Dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty insolvenčního dlužníka. Tento majetek nesmí být na ně převeden ani ve lhůtě 3 let od skončení konkursu. Insolvenční soud může povolit výjimku ze zákazu nabývání majetku. V případě uzavření kupní smlouvy, bude tato zveřejněna v insolvenčním rejstříku. Veškeré náklady a správní poplatky spojené s řízením o vkladu vlastnického práva k nemovitostem hradí kupující nad rámec kupní ceny. Bývalá majitelka nemovitosti podala na konci roku 2023 žalobu na vyloučení nemovitosti z majetkové podstaty. Soud dosud o žalobě pravomocně nerozhodl. Z tohoto důvodu není zatím možné inzerovanou nemovitost prodat. Do vyřešení soudního sporu je možnost pronájmu nemovitosti na dobu určitou - jeden rok. Nájemné je ve výši 40.000,- Kč za měsíc. Zájemcům bude na vyžádání zaslán znalecký posudek.