Prodej rodinného domu 275 m², pozemek 687 m² Branická, Praha

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi třípodlažní samostatnou zděnou vilu 7+2 resp 1x1+1 a 5+1, v s panoramatickým výhledem do zeleně, prestižní čtvrť luxusních vil, úplné soukromí, na pozemku 687m2. Zachována původní architektura vily. V podsklepení na užitné ploše 61m2 se nachází byt správce 1+1 vč. příslušenství 35m2, prádelna 9m2 a kotelna 17m2 m2. V přízemí na užitné ploše 72 m2 je obývací pokoj 23m2, kuchyň 12m2, ložnice 18m2, pokojík služky přestavěný na koupelnu 7m2, WC, hala. V 1. patře na užitné ploše 63 m2 jsou pokoje 18m2 14m2, pracovna 8m2, koupelna přebudovaná na kuchyň 9 m2 a koupelnu, WC, hala. Lze provést vestavbu do podkroví o užitné ploše 79m2. Všechny sítě, topení ústřední plynové, nová střecha z roku 2020. Okolní zástavba prvorepublikových vil, blízkost centrální části Prahy, především s velmi dobrou dopravní dostupnosti k metru, udělala z této části vilové čtvrti, k níž patří navíc i zeleň v okolí, velmi atraktivní lokalitu. Užitná plocha 275 m2. Obytná plocha 141 m2 Štítek energetické náročnosti dosud nezpracován a proto uváděna třída G