Reprezentativní vila v prestižní lokalitě Praha 4 - Na Lysinách V exkluzivní a klidné vilové čtvrti Na Lysinách v pražských Hodkovičkách nabízíme k prodeji prostornou vilu určenou k rekonstrukci. Nemovitost se nachází v žádané oblasti obklopené zelení, která poskytuje naprostý klid a soukromí, a zároveň nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy. Dispozice domu - 5+1 Přízemí: obývací pokoj, prostorná vstupní hala, pokoj pro hosty, samostatná kuchyň, toaleta a kotelna 1. patro: dva samostatné pokoje, hlavní ložnice (master bedroom) a velkolepá hala, kterou lze přestavět na další pokoj Podkroví: útulný dětský pokoj s vlastní sprchou a toaletou Vila je kompletně vyklizena a připravena k rekonstrukci. K dispozici je architektonická vizualizace navržená majitelkou a cenová kalkulace plánovaných úprav. Klíčové parametry Užitná plocha celkem: 270,3 m² Přízemí: 97,5 m² 1. nadzemní podlaží: 113,3 m² Podkroví: 59,5 m² Další výhody: Nadstandardní konstrukční řešení a velkorysé prostory Zahrada zajišťující soukromí a přírodní atmosféru Výborná občanská vybavenost v blízkosti - školy, obchody, restaurace, MHD Unikátní architektonický charakter, který zvyšuje prestiž a hodnotu nemovitosti Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě.

Nový rodinný dům 7+kk v Kunraticích, 370 m², suterén (sauna, kotelna, prádelna, sklad, WC), dvojgaráž + 2 venkovní stání, zahrada 800 m² Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu, která nabízí která nabízí promyšlené zázemí pro každodenní rodinný život i klidné zázemí pro práci z domova. Dům je postavený z kvalitního cihelného zdiva. Součástí domu je i plnohodnotné podzemní podlaží, které nabízí praktický sklepní prostor a saunu s odpočívárnou. Hlavní výhody nemovitosti: • Velkorysá užitná plocha 370 m² • 5 samostatných pokojů + obývací pokoj s kuchyní a jídelnou • Suterén se skladem, kotelnou, prádelnou a saunou s odpočívárnou • Pozemek o rozloze 800 m² se zahradou a soukromím • Dvojgaráž a další parkování na vlastním pozemku • Praktické dispoziční řešení vhodné i pro vícečlennou rodinu nebo dvougenerační bydlení Interiér je připraven k finálním úpravám podle vašich preferencí - máte tak možnost dotvořit si domov podle vlastního stylu. Klidná lokalita s rychlým spojením do centra: Kunratice patří mezi vyhledávané městské části s výbornou občanskou vybaveností a zároveň příjemným prostředím blízko přírody. V okolí najdete mateřské i základní školy (např. ZŠ Kunratice je 7 minut pěšky), obchody, restaurace, sportoviště a zdravotnická zařízení včetně Thomayerovy nemocnice nebo Polikliniky Šustova. Přírodní dominantu tvoří Kunratický les - ideální místo pro procházky, běh nebo cyklistiku. Kousek od domu se nachází také obchodní centrum Kunratice, větší nákupy pak pohodlně vyřídíte v nedalekém OC Chodov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení na několik stanic metra linky C - Chodov, Opatov, Kačerov nebo Budějovická. Díky blízkému napojení na hlavní silniční tahy se rychle dostanete i kamkoli autem. Dům je ihned k dispozici! Vhodný jako rodinný domov nebo jako stabilní investice pro další pronájem. Pokud vás dům zaujal a chcete si představit, jaké by to bylo tady bydlet, rádi vás provedeme osobně.

Nabízím prostorný rodinný dům s garáží na pozemku v tiché, velice žádané bezpečné lokalitě v Praze 4 Modřany. Dům je prázdný, zájemce má možnost se ihned nastěhovat. V domě jsou čtyři pokoje, kuchyň, koupelna, tři toalety, balkon, dvě terasy. Dům je podsklepený. Na pozemku je samostatná garáž. Místnosti jsou čerstvě vymalované, nedávno byla zasazena nová okna, v prvním patře byl položen nový koberec, obývací pokoj je opatřen stále „trendy“ dřevěnými parketami. Dům se nachází u lesa, zahrada slibuje soukromí, sousedé jsou bezproblémoví. Virtuálně je dům oddělen od sídliště návrším, přesto užívá jeho výhody: obchody, Montessori škola a školka. Zastávka autobusu na Obchodní náměstí je u domu, zastávky autobusu směr Kačerov a centrum se nachází v dostupné vzdálenosti tří minut chůze. Prostorný sklep s nižším stropem (180 cm) může sloužit jako místo pro vaše koníčky; dílna, herna, posilovna či sklad s vlastním vchodem na zahradu. Celkem sklep obnáší 5 samostatných místností. Sníte-li o krbu, vaše touhy budou v prostorném a vzdušném obývacím pokoji s terasou s výhledem do protilehlých kopců, plně saturovány. Navíc dřevo na jednu sezónu je k dispozici v ceně domu; -) Zároveň v obývacím pokoji najdete i úkryt před letními parny; i v těch nejvyšších teplotách okolo 40°C je zde stabilních a snesitelných 24 °C. V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka se sprchovým koutem a toaletou, jak ji využijete, zvolte si sami: pokoj pro hosty, příbytek pro babičku, pronájem? Je to na vás. Idylické prostředí kolem psím vínem obrostlého domu, jež zbarvuje se podle ročního období, doplňuje zahrada s několika vzrostlými stromy. Díky okolní zeleni, řídkému automobilovému provozu a minimální prašnosti zde, nedaleko od hlučícího davu, najdete klidné a zdravé prostředí pro život váš, vaší rodiny i vašich zvířecích mazlíčků. Ke standardnímu komfortu patří: • Plynové vytápění a ohřev vody • Elektřina 230V a ve sklepě zásuvka 380V • Kanalizace i septik • Internet wifi, anténa na střeše nebo lze připojit ADSL přes telefonní linku

Objevte výjimečné místo k bydlení nebo na investici. Jedinečná vila z roku 1938 v rezidenční části pražského Podolí stojí v tiché ulici obklopené zelení, v blízkosti Kavčích hor i břehu Vltavy. V kombinaci s dostupností do centra Prahy a příjemným okolím je ideálním prostorem pro stylové rodinné bydlení, nebo zajímavý developerský záměr. Vila má čtyři podlaží včetně obytného suterénu a podkroví s pěknými výhledy na Dívčí hrady i blízkou Dobešku. Celková užitná plocha činí 485 metrů čtverečních. Aktuálně jsou v domě čtyři byty, z nichž každý má vlastní plynoměr, elektroměr a kotel. Konstrukce a dispozice však umožňují poměrně snadno dům rozdělit na šest až osm bytových jednotek. Součástí domu je i garáž, předzahrádka a příjemná zahrada o velikosti 168 metrů čtverečních se vzrostlými stromy. Lokalita má veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, obchody, nemocnici, kavárny i sportoviště. Metro Pankrác je 10 minut pěšky, a přitom stále cítíte blízkost přírody a genius loci staré vilové Prahy. Tady si každý den můžete nastavit vlastní rytmus - a žít v pohodě, prostoru a klidu. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami. Veškeré další podklady k domu jsou na vyžádání u makléře. Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován

V klidné části Prahy 10 - Michle, v ulici Pod Sychrovem II, zástavbě rodinných domů, nabízíme k prodeji prostorný, částečně revitalizovaný rodinný dům vhodný pro vícegenerační bydlení či jako investiční příležitost. Nemovitost se skládá ze tří samostatných jednotek o dispozicích 3+1, 3+kk a podkrovního bytu, který je aktuálně otevřený s možností úpravy na 2+kk, celkem tedy nabízí dispozici 7+1/G,S,T. Všechny jednotky jsou v současnosti pronajímány, což zajišťuje stabilní příjem a potenciál dalšího zhodnocení. Dům je v udržovaném stavu a nabízí se vybavený. Součástí domu je prostorná garáž, udržovaná zahrada s terasou a pergolou, vlastní udírna s posezením a sklep o velikosti 39 m2 s technickým zázemím a skladovacími prostory. Čtyřpodlažní cihlová stavba stojí na pozemku 384 m2 a nabízí užitnou plochu přibližně 255 m2. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů a ohřev vody obstarává bojler v podkroví a průtokový ohřívač v nižších podlažích. Plastová okna zajišťují komfort a nízkou údržbu. Dům prošel před osmi lety částečnou rekonstrukcí, zahrnující opravu střechy, modernizaci elektřiny, vody a odpadů. Nemovitost lze zateplit s dodatečným příspěvkem od státu. Společná zahrada poskytuje příjemné venkovní posezení s udírnou a parkování je možné v garáži, na pozemku pro dva vozy nebo přímo v ulici. Měsíční zálohy na provoz domu činí cca 5 000 Kč na jednotku. Lokalita rychle se rozvíjející Michle nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka autobusu Bohdalec je v pěší vzdálenosti, stanice metra A a C Flora a Kačerov jsou dostupné 9 minut jízdy, vlaková stanice Praha - Eden do 10 minut autem. V okolí se nachází mateřské školy a dětská hřiště, například MŠ Na Sychrově, Montessori Jonáš či dětská skupina Sugar Cube Barvínek, a rovněž nákupní možnosti včetně Kauflandu či lékárny. Pro milovníky přírody je ideální blízkost lesoparku Bohdalec a Tyršova vrchu pro procházky či cyklistiku. Nemovitost představuje atraktivní kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB: F

Investiční příležitost! Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům s probíhající rekonstrukcí s vypracovaným kompletním stavebním projektem na vybudování sedmi samostatných bytů, 6 bytů dispozici 2+kk a jeden 3+kk. Objekt je momentálně ve fázi hrubé stavby, kdy je připraven k vedení nové elektroinstalace a vodovodních rozvodů. Celý objekt sestává ze zastavěné plochy a nádvoří o velikosti 279 m2 a náleží k němu zahrada o výměře 462 m2, před domem je prostor na 5 parkovacích míst a jedna dvojgaráž. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat - doporučuji prohlídku. Kompletní projekt je připravený k nahlédnutí při prohlídce. Objekt se nachází v klidné části v docházkové vzdálenosti MHD. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Prodáme zděný dvoupodlažní dům s prostornou zastřešenou terasou a s troj garáží a s pozemkem 921 m2 v Praze 4 Písnici. Dům je ve velmi dobrém stavu a poskytuje velmi pohodlné bydlení. Ve všech obytných místnostech jsou dubové parkety, hala a chodba přízemí dlažba. Hala v patře parkety. Okna i dveře v celém domě zakázková výroba - masivní dřevo. Schodiště masivní dřevo - zakázková výroba. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, sklokeramická deska, myčka, dvě polyfunkční trouby, lednička s mrazákem, z obýváku je vstup na prostornou zastřešenou terasu. V přízemí je dále pracovna se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a s WC, v přízemí je dále samostatné WC s umývadlem, zrcadlem. Vstup do patra je z haly v přízemí. V patře jsou tři prostorné ložnice, šatna, samostatné WC, plynový kotel, prostorná koupelna s rohovou vanou, dvěma umývadly a s WC. Dům je vybaven centrálním vysavačem a alarmem, v celém domě rozvody pro počítač. Samostatný objekt stojící v zahradě o výměře 80 m2 je rozdělený na dvě části, možno využívat jak pro garáž, sklad, atd. Před domem a před troj garáží zpevněna plocha pro parkování. Vjezdová vrata, dvoje garážová vrata - vše na dálkové ovládání. V prostorné zahradě jsou ovocné stromy, třešeň, několik druhů švestek, broskvoň, dále ořech, hroznové víno, bylinky. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě plyn, elektro, kanalizace a má vlastní studnu. Dům je nachází v blízkosti nájezdu na Pražský okruh, Cholupický tunel, rychlý nájezd na dálnice zejména na Strakonickou D4 a na Letiště Václava Havla. Jedná se o lokalitu přímo u přírodního parku Modřanská rokle, lokalitu s dobrou občanskou vybaveností a v blízkosti dvou anglických škol a několika anglických školek a v blízkosti největší Vietnamské tržnice v ČR. Jde o velmi perspektivní lokalitu. Nedaleko domu je plánovaná stanice Metra trasa D. Dům je ideální jak pro bydlení, tak pro sídlo firmy.

Hledáte ideální kombinaci klidného i aktivního života zároveň? Možnost blízkého sportovního vyžití a obklopeni přírodou? Výbornou dopravní dostupností do centra velkoměsta s napojením na D1? Máme pro vás řešení. V jihovýchodní okrajové části Prahy, v lukrativní lokalitě Újezd u Průhonic, vyrostla novostavba dvougeneračního rodinného domu, která nyní nabízí jednu ze dvou identických, plně autonomních bytových jednotek. Nyní máte jedinečnou příležitost koupit si jednu z nich! Váš budoucí domov je navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní a komfortní bydlení. Každá bytová jednotka má prostornou dispozici 5+KK o celkové podlahové ploše 157 m² a rozkládá se ve dvou nadzemních podlažích s podkrovím pro uložení sezónních věcí. Součástí jednotky je vlastní zahrada a parkovací stání. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Každá jednotka má vlastní měřidla pro plnou nezávislost. Kolaudace proběhne v říjnu 2025 a dům je ve fázi 'whitebox', tedy máte možnost vlastní volby účelu místností konfigurace těchto prvků je nyní na vás. Více informací vám poskytne makléř. Nadstandard a úspora energií Kromě promyšlené dispozice se můžete těšit na celou řadu moderních prvků. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým topením, což spolu s rekuperací tepla zaručuje nízké provozní náklady. Dům spadá do energetické třídy B, tedy do kategorie velmi úsporných budov, dalšímu upgradu pomůže i příprava na fotovoltaiku. Projekt počítá s nadstandardním vybavením, jako jsou velkoformátové obklady, značkové sanitární předměty, elektrické žaluzie, zabezpečovací systémy a příprava pro systém smarthome a krb. Lokalita, co vám vezme dech Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně a širokou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (sportoviště na fotbal a tenis, škola, školka, restaurace, kavárna a obchody). Další rozšířená vybavenost, včetně nákupních center, je dostupná v sousedních Čestlicích, Průhonicích a Chodově, kam se autem dostanete za pouhých 10 minut. Pro milovníky přírody, sportu (např. běhu nebo joggingu a cyklistiky) je okolí doslova rájem (Milíčovský les, Průhonický park a dendrologická zahrada). Kromě zeleně v zahradách a parcích se v blízkosti nachází 3 rybníky a navazující plochy polí, luk a lesů. Dopravní dostupnost do centra je vynikající, zastávka MHD je pouhých 170 metrů od domu a rychlé napojení na dálnici D1 je ve dvou variantách nájezdů. Jak si svůj sen splnit? V současné fázi výstavby, s 90% dokončeností, vám nabízíme dvě možnosti, jak se stát majitelem této unikátní nemovitosti: Dokončení svépomocí (whitebox): Dokončete si interiér dle svých snů a získejte jednotku za nejnižší cenu 20 999 000 Kč vč. DPH. Dokončení na klíč: Nechte developerovi dokončit dům do standardů developera a bydlete bez starostí za cenu 21 999 000 Kč vč. DPH. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací. Některé fotografie jsou pouze vizuálním návrhem.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v klidné části Prahy, který je také vhodný k pronájmu, neboť disponuje komerčním podlažím a 2 byty prostornými byty. Tento řadový, vícepodlažní dům prochází rekonstrukcí, která bude dokončena v průběhu roku, což zajišťuje moderní a funkční bydlení v cihlové stavbě. Dům se nachází v oblasti využívané primárně pro bydlení a nabízí prostornou užitnou plochu 309 m², ideální pro velké rodiny či ty, kteří vyžadují dostatek prostoru. V přízemí domu je plánované kancelářské využití s plochou 100 m², ve 2NP je připraven byt 2+1 o celkové ploše 75 m² s balkonem o velikosti 10 m² a zahradou, která nabízí prostor 64 m². V 2NP a 3NP se nachází velkorysý mezonetový byt dispozičně řešen jako 5+kk o velikosti 133 m² s 20 m² terasou. Pozemek o celkové ploše 201 m² zahrnuje zastavěnou plochu 96 m² a zahradu o ploše 64 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci či zahradničení. Součástí domu jsou také praktické prvky, jako je sklep a 2 parkovací místa. Výhodná je také dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází dálnice, silnice, městská hromadná doprava i stanice metra. Dům je možno zakoupit v aktuálním stavu hrubé stavby nebo po dohodě lze realizovat nákup ve standardu white walls. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Prodej zasíťovaného stavebního pozemku 1109 m², ve výhradním zastoupení vlastníka. Nachází se v centru městské části Praha Kunratice. Do 10 min chůze škola, zámecký park, obchody, tvrz, kostel, rybník Šeberák i Kunratický les. Jde o soubor dvou parcel s potenciálem pro různé investiční scénáře Parcela A, 1109 m² se starým domem Obdélníkový tvar cca 37 m² x 30 m² s přístupem z ulice K Borovičku. Na parcele dům k rekonstrukci nebo demolici o zastavěné ploše 184 m², zahrada 925 m². Všechny sítě na pozemku (v domě), kanalizace, voda, elektřina, plyn. Vhodné pro větší rodinný/bytový/komerční dům, nebo dva samostatné, případně dvojdům. Možnost odkoupit projekt rekonstrukce stávajícího domu s výstavbou výminku. 3D prohlídka parcel je pod fotografiemi. Projděte si ji na počítači, pro prvotní představu o nemovitosti. Kontaktujte mě s dotazy, nebo pro sjednání osobní prohlídky.

Hledáte ideální kombinaci klidného i aktivního života zároveň? Možnost blízkého sportovního vyžití a obklopeni přírodou? Výbornou dopravní dostupností do centra velkoměsta s napojením na D1? Máme pro vás řešení. V jihovýchodní okrajové části Prahy, v lukrativní lokalitě Újezd u Průhonic, vyrostla novostavba dvougeneračního rodinného domu, která nyní nabízí jednu ze dvou identických, plně autonomních bytových jednotek. Nyní máte jedinečnou příležitost koupit si jednu z nich! Váš budoucí domov je navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní a komfortní bydlení. Každá bytová jednotka má prostornou dispozici 5+KK o celkové podlahové ploše 157 m² a rozkládá se ve dvou nadzemních podlažích s podkrovím pro uložení sezónních věcí. Součástí jednotky je vlastní zahrada a parkovací stání. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Každá jednotka má vlastní měřidla pro plnou nezávislost. Kolaudace proběhla v září 2025 a dům je ve fázi 'whitebox', tedy máte možnost vlastní volby účelu místností konfigurace těchto prvků je nyní na vás. Více informací vám poskytne makléř. Nadstandard a úspora energií Kromě promyšlené dispozice se můžete těšit na celou řadu moderních prvků. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým topením, což spolu s rekuperací tepla zaručuje nízké provozní náklady. Dům spadá do energetické třídy B, tedy do kategorie velmi úsporných budov, dalšímu upgradu pomůže i příprava na fotovoltaiku. Projekt počítá s nadstandardním vybavením, jako jsou velkoformátové obklady, značkové sanitární předměty, elektrické žaluzie, zabezpečovací systémy a příprava pro systém smarthome a krb. Lokalita, co vám vezme dech Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně a širokou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (sportoviště na fotbal a tenis, škola, školka, restaurace, kavárna a obchody). Další rozšířená vybavenost, včetně nákupních center, je dostupná v sousedních Čestlicích, Průhonicích a Chodově, kam se autem dostanete za pouhých 10 minut. Pro milovníky přírody, sportu (např. běhu nebo joggingu a cyklistiky) je okolí doslova rájem (Milíčovský les, Průhonický park a dendrologická zahrada). Kromě zeleně v zahradách a parcích se v blízkosti nachází 3 rybníky a navazující plochy polí, luk a lesů. Dopravní dostupnost do centra je vynikající, zastávka MHD je pouhých 170 metrů od domu a rychlé napojení na dálnici D1 je ve dvou variantách nájezdů. Jak si svůj sen splnit? V současné fázi výstavby, s 90% dokončeností, vám nabízíme dvě možnosti, jak se stát majitelem této unikátní nemovitosti: Dokončení svépomocí (whitebox): Dokončete si interiér dle svých snů a získejte jednotku za nejnižší cenu 20 999 000 Kč vč. DPH. Dokončení na klíč: Nechte developerovi dokončit dům do standardů developera a bydlete bez starostí za cenu 21 999 000 Kč vč. DPH. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací. Některé fotografie jsou pouze vizuálním návrhem.

Toužíte po bydlení s dostupností centra Prahy a přitom uvítáte klidné bydlení pro Vaši rodinu? Máme pro Vás exkluzivní nabídku rodinného domu s garáží, terasou a zahradou ke koupi. Dům je situovaný v městské části Praha - Cholupice, ulice Lhenická. Celková rozloha domu včetně garáže je 109 m², jeho dispozice jsou 4 kk, dále je k dispozici zastřešená terasa o rozloze 9,5 m², vzrostlá zahrada o rozloze přes 200 m², parkovací místo před domem. Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady. V přízemí domu je obývací pokoj s jídelnou, kuchyní, vstupem na terasu domu a dále do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči ( varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice, mrazák). Garáž domu je přístupná vraty na dálkové ovládání a je prakticky propojena dveřmi s interiérem domu, což poskytuje pohodlí v rámci nákupů a umožňuje jednoduché využití garáže v rámci úložného prostoru. V přízemí domu je vstupní chodba, koupelna se sprchou a toaletou. Patro domu má tři samostatné pokoje. V ložnici jsou vestavné skříně. Pokoje je možno využít dle vlastní potřeby, jako dětské pokoje, ložnice či pracovnu. V patře domu je další koupelna se sprchovým koutem a vanou. Toaleta je zde samostatná. V domě jsou předokenní žaluzie. Zahrada domu je velmi pečlivě udržovaná, rovinatá, zatravněná se vzrostlými stromy, dřevinami. Za zmínku stojí také maliny a rybíz. Zahrada má jednoduchý systém zavlažování. Výhodou je úložný domeček a především zastřešená terasa domu, která svým využitím reálně zvětšuje plochu domu. Prohlídky jsou možné po dohodě. Máme pro Vás nachystanou dokumentaci pro zjištění detailních informací. Nájemné je 41.900,-Kč, záloha na spotřebu vody 700,-Kč, elektřina 1.800,-Kč, plyn 2.500,-Kč a platba za popelnice dle aktuální sazby.

Reprezentativní vila v Parku Újezd - kompletně zařízená a vhodná k okamžitému nastěhování. Objevte výjimečnou novostavbu vily 4+kk s užitnou plochou 166,91 m2 v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd, který se nachází na pomezí Průhonického parku, Dendrologické zahrady a Meandru Botiče, v dosahu metra C - Opatov/Chodov. Tato nadčasová vila navržená studiem Tempus Design je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, estetické a technologicky vyspělé bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit na okraji Prahy. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyní o ploše 40,9 m2, který díky velkoformátovým oknům doslova zalévá dům světlem. Architektonické řešení poskytuje dostatek soukromí i otevřený prostor, což zaručuje pohodlí pro každého člena domácnosti. Elegantní interiéry využívají prémiové materiály a luxusní zařizovací prvky, které podtrhují nadčasový design vily vytvářejí prostor vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentaci. Dům je vybaven komplexním energetickým balíčkem: • tepelné čerpadlo pro ekologické a úsporné vytápění i chlazení, • fotovoltaická elektrárna snižující provozní náklady a zajišťující vyšší energetickou soběstačnost, • rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima s automatickou regulací CO₂ a vlhkosti, • chytré řízení domácnosti, které umožňuje komfortní ovládání topení, větrání a dalších funkcí přes mobil či tablet. Újezd u Průhonic je oblíbenou destinací pro náročné klienty díky blízkosti přírody, rychlé dostupnosti do centra Prahy a vynikající občanské vybavenosti. V okolí najdete renomované mezinárodní školy a školky, řadu sportovišť, restaurací, nákupních center a další vybavenost - ideální kombinace městského komfortu a přírodní oázy. Navštivte naši vzorovou vilu a poznejte na vlastní oči, co znamená žít ve stylu Park Újezd. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Místo. To je to co dělá dobrý pocit z domova. Některé místo seženete jednoduše, jiné se prodává jednou za deset let. A to tento případ. Menší vilka v původním stavu s velkým pozemkem uprostřed nádherné přírodní oblasti, kde se už nikdy nic dalšího nepostaví. Snad je Vy pokud byste zde chtěli postavit něco moderního jako je n vizualizacích. Je zde naprosté ticho, všude zeleň a nekončící prostor. Na zahradě si budete užívat svoje dokonalé soukromí. Na procházky, zaběhat si nebo s pejskem můžete vyrazit do okolních lesů. A pokud budete potřebovat do města, stačí pár minut pěšky nebo autem. ✔ Adresa Na dlouhé mezi 68/5, Praha 4 - Hodkovičky. ✔ Vila z roku 1919 (v původním stavu). ✔ Možnost postavit moderní dům ✔ Pozemek 2.597m2. ✔ Celý pozemek je zařazen ÚP jako území OP - Čistě obytné. ✔ Napojení na elektřinu a vodovod. Zbudovaná přípojka plynu před pozemkem. ✔ Jižní orientace. ✔ Bez jakéhokoliv omezení vlastnického práva. Zaujalo Vás to? Tuto ojedinělou nemovitost si můžete koupit za 68.900.000,- Kč a je to cena vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a prohlídku.

Nabízíme k prodeji RD na klič - ve výstavbě - v realizovaném projektu (který je koncipován jako uzavřený) celkem 8 RD v ulici Na Močále, Praha 4 - Libuš. Umístění pozemků je v krásné, velmi klidné části Libuše. Kolem se nachází veřejná i soukromá zeleň s tím, že v okolí se již nebude stavět. K dispozici jsou RD 1 s velikostí pozemku 436m2, kde je aktuální cena 27.988.000,-Kč a RD 2 a 3 s velikostí pozemků 352m2, kde je aktuální cena 25.494.000,-Kč. Dispozice a velikost všech RD je stejná, jen RD č. 1 má okna v přízemí a v patře navíc. Domy jsou stavěny s velkým důrazem na kvalitu zpracování, na detaily, na komplexnost a efektivnost řešení a na celkovou připravenost pro realizaci dalších technologií (fotovoltaika, solární ohřev vody, atd.). Velká pozornost je věnována energetickým vlastnostem. Konstrukce domů umožňuje realizaci pochozí terasy na střeše RD. V ceně RD je zahrnut i podíl na přístupové komunikaci a na všech veřejných částech inženýrských sítí a přípojek. Bližší info na nezávazné prohlídce.

Nabízíme unikátní koncept výstavby rodinných domů, který má základ ve vztahu k přírodě a trvalé udržitelnosti. Unikátnost konceptů Šetrných domů® spočívá v otevřené platformě pro navrhování domů, což umožňuje klientům přizpůsobit si dům podle svých představ. Ruku v ruce s tím jde dokonale zmapovaný proces výstavby tak, aby klient již od začátku věděl, co se kdy bude dít a kdy bude potřeba jeho součinnost. Výsledkem je bydlení klientových snů s téměř beznákladovým měsíčním provozem v porovnání s ostatními typy výstavby. Naše koncepce výstavby Šetrných domů®, desetiletími ověřená technologie rámových konstrukcí, která klade na první místo schopnost dokonalé a trvale udržitelné izolace s vysokou životností namísto krátkodobých nákladných technologií. Konstrukce Thriftybuild® jsou navrženy tak, aby splnily nejnáročnější požadavky, klientů, developerů, ale i legislativních požadavků, a přesto jsou otevřeny změnám pro konkrétní potřeby. Výborně řešený nízkoenergerický dům pro čtyřčlennou rodinu Vám rádi připravíme k nastěhování půlka roku 2026. Garáž poskytuje dostatek prostoru nejen pro kutily a zároveň krásné místo na terasu přístupnou z obývacího pokoje. V přízemí se nachází vstupní hala, dále koupelna se záchodem velká obývací místnost s koupelnou. V prvním podlaží dva dětské pokoje, Ložnice a koupelna s vanou. Využíte jedinečnou nabídku na bydlení v srdci Prahy

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 550 m2. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Velmi dobrá dostupnost do Prahy. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2026. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu připravenou k okamžitému nastěhování. Nachází se v klidné části Praha - Újezd u Průhonic, která se vyznačuje vynikající dostupností do centra města a zároveň intimním prostředím pro bydlení. Tato novostavba, zajišťuje vysoký nadstandard s užitnou plochou 205 m2 a podlahovou plochou 218 m2. Velikostí pozemku 542 m2 nabízí dostatečný prostor i pro větší rodinu. Vila je plně luxusně vybavena od studia Tempus Design. Najdete zde travertinové podlahy, dřevěné podlahy ve stylu Chevron, obklady od světové značky Porcelanosa, koupelnové produkty Gessi, dveře Jap v nadstandartním provedení a mnoho dalšího. Interiér doplněn dýhovým kusovým nábytkem dovezeným z Itálie, travertinovými obklady, osvětlením Bomma skrytými klimatizacemi, chytrou domácností Loxone, tepelným čerpadlem, bazénem, terasou a kompletní zahradu se závlahou. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednáním schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vás provedeme.

Vyjímečná nabídka pro náročné klienty a kreativní investory! Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou umístěný na úžasném místě v klidné a vyhledávané čtvrti Braník na rohu ulic Táhlá a Věkova. Tato lokalita je výjimečná zejména ideální kombinaci klidného bydlení u lesa a výbornou dostupností do centra města. Dům se nachází na pozemku s celkovou plochou 862 m², z toho zastavěná plocha činí 95 m² a užitná plocha domu je 196 m². Dům postavený kolem roku 1930 je rozdělen na dvě bytové jednotky 2+1 se samostatnými vchody a podkrovní místnost, což poskytuje skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení nebo možnost pronajímání jednotlivých částí. Celý dům je v původním stavu s menšími opravami. V domě se nachází balkon přístupný ze schodiště, který umožňuje odpočinek a relaxaci s výhledem na okolní zeleň. Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada, která je ideálním místem pro odpočinek, hry s dětmi nebo pro venkovní společenské akce. Na pozemku je garáž o velikosti 30 m², která může sloužit pro parkování vozidel nebo jako skladovací prostor. Dům je částečně podsklepen. I přes potřebu rekonstrukce nabízí tento dům mnoho potenciálních možností pro nové majitele, kteří hledají bydlení s osobitým charakterem nebo příležitost pro menší developerský projekt. Díky dobré dostupnosti veřejného i individuálního dopravního spojení, blízkosti škol, školek, obchodů, restaurací a sportovních zařízení, poskytuje tato lokalita vše potřebné pro vysoký standart bydlení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Energetická náročnost budovy je třídy G, což indikuje především starší stav budovy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Postaráme se o vaše pohodlí a profesionálně vám ve všem pomůžeme.

Nabízím exkluzivně k prodeji rodinnou vilu o dispozici 5+kk, s užitnou plochou cca 250 m² a obytnou plochou cca 170 m², která stojí na pozemku o celkové výměře 967 m² v klidné rezidenční části Prahy 4 - Újezd u Průhonic, Kateřinky. Na atraktivní adrese v ulici Studánková, v prostředí obklopeném zelení a přesto v dosahu centra Prahy, se nachází vila, která byla postavena před 24 lety jako vzorová stavba společnosti RD Rýmařov v edici PREMIUM. Díky tomu byly při výstavbě použity nejkvalitnější materiály a technologie. Styl chalet s útulnými prvky - dřevěné zábradlí, krokve, členěná okna a barevné akcenty - dodává vile osobitý a nadčasový charakter. Kvalitní dřevostavba si dodnes dobrý stav a díky pečlivé údržbě působí vila mimořádně udržovaně. Nabízí dvě plnohodnotná podlaží, půdu, samostatnou dvougaráž, kryté stání pro další vozy a zahradní domek. Celou vilu obklopuje vzrostlá zahrada, která poskytuje zázemí pro pohodlný rodinný život a naprosté soukromí. Vstup do vily vede do reprezentativní haly, ze které se dostanete do prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady. V přízemí se dále nachází pracovna / hostinský pokoj, koupelna se sprchou a WC, technická místnost a zimní zahrada, která slouží jako praktické zádveří. V patře jsou tři samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchou a WC, šatna / komora a dva balkony. Hala zároveň umožňuje přístup na půdu, která poskytuje úložný prostor či možnost budoucího rozšíření. Vila je napojena na všechny obecní sítě. Konstrukce je zateplená dřevostavba RD Rýmařov, energetická náročnost ve třídě B. Vila je tedy provozně úsporná a nenáročná na údržbu. Pozemek o rozloze 967 m² je oplocený, s elektrickou vjezdovou bránou, pečlivě udržovaným trávníkem a vzrostlou zelení. Najdete zde také zahradní domek. Součástí je dvougaráž a kryté venkovní stání, které dohromady nabízí dostatek prostoru pro více vozů. Atmosféra vily i místa spojuje výhody života v Praze s pocitem bydlení v přírodě. Kateřinky jsou vyhledávanou rezidenční čtvrtí na jihovýchodním okraji Prahy. Spojují tiché prostředí s blízkostí přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra i na dálnici D1. Zastávka autobusu je půl minuty chůze, přímé spojení je na metro C - Opatov. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotní služby. Kateřinky tak nabízejí vysoký komfort života s veškerým zázemím. Vila nabízí nadstandardní prostor, výborný technický stav a promyšlenou dispozici ideální pro rodinné bydlení. Kombinace dispozice 5+kk, obytné a užitné plochy, dvougaráže, krásné zahrady a atraktivní lokality je v nabídce skutečně výjimečná. Podobné vily se zde objevují jen zřídka, a proto jde o jedinečnou příležitost. Pro více materiálů, informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114114.