Prodej činžovního domu 120 m² 8. listopadu, Praha - Břevnov

Prodej poloviny činžovního domu ve špičkové a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Břevnov. Nabízíme ke koupi ideální polovinu domu na prestižní adrese 8. listopadu 578/13, Praha 6 - Břevnov, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v celé Praze. Nemovitost se nachází v klidné ulici obklopené zelení, přesto v těsné blízkosti centra metropole. Předmětem prodeje jsou dvě jednotky, jejichž užívání je vymezeno dohodou mezi spoluvlastníky: • Bytová jednotka v 2. NP o dispozici 2+1 a výměře 61 m² - v udržovaném stavu, ideální k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. • Nebytová jednotka v přízemí o výměře 28 m² s dispozicí 1+1, aktuálně využívána jako kadeřnictví - možnost úpravy na plnohodnotný byt 1+kk. Dále k užívání náleží: • Polovina prostorného sklepa (celková plocha 60,4 m²) • Jedno garážové stání (samostatná garáž na vlastním pozemku) • Podíl na krásné a pečlivě udržované zahradě se vzrostlou zelení a možností relaxace Majitel druhé poloviny domu je připraven investovat do rekonstrukce fasády, což zvyšuje atraktivitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Přednosti nemovitosti • TOP lokalita Praha 6 - Břevnov, ideální pro rodinné bydlení i investici • Výborná občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, sportoviště • Skvělá dopravní dostupnost: tramvají 3 zastávky na Pražský hrad, blízkost centra • Zeleň a parky v okolí: Břevnovský klášter, park Ladronka, Obora Hvězda Pozemky celkem s celkovou výměrou 379 m² • 153 m² - parc. č. 1013/1 (zastavěná plocha a nádvoří, dům) • 29 m² - parc. č. 1013/2 (zastavěná plocha a nádvoří, garáž) • 197 m² - parc. č. 1014 (zahrada) Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost k získání podílu na nemovitosti v jedné z nejlepších pražských čtvrtí s potenciálem pro vlastní bydlení, pronájem či budoucí rozvoj. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte tým NESTERA.