Nabízíme k prodeji originální nemovitost zkolaudovanou jako rodinný dům o užitné ploše cca 60 m² s vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Karlína. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zřízení krátkodobého ubytovacího zařízení, kanceláří nebo jiných obchodních prostor. Nemovitost se nachází v přízemním objektu ve vnitrobloku se zajištěným přímým vstupem z ulice. Jedná se o samostatný objekt nespadající pod správu SVJ, což posktuje větší svobodu při užívání či přestavbě. Současná dispozice nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj oddělený částečnou příčkou od ložnice, samostatnou kuchyni se spotřebiči a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Uzavřený dvůr pak poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Jednotku lze snadno přebudovat na plnohodnotné 2+1 vsazením interiérových dveří a prodloužením příčky nebo na dispozici 3+kk přesunutím kuchyně do obývacího prostoru jak je nastítěno ve vizualizacích. Další možností je otevření prostoru až ke stropu - stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit tak atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický. Karlín patří k nejžádanějším částem Prahy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, oblíbené restaurace, kavárny i kulturní možnosti. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost a dostatek zeleně k relaxaci. Pokud hledáte netradiční ubytvání či firemní zázemí s vlastním dvorem a soukromím uprostřed města, tato nabídka vás osloví.

Uvedená celková plocha 128m² zahrnuje podlahovou plochu domu 60 m² a plochu pozemku 68 m², aby bylo srovnání s jinými nabídkami jednodušší a přehlednější. Nabízíme k prodeji originální nemovitost zkolaudovanou jako rodinný dům o užitné ploše cca 60 m² s vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Karlína. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zřízení krátkodobého ubytovacího zařízení, kanceláří, ateliérů, ordinací nebo jiných obchodních prostor. Nemovitost disponuje přímým vstupem z ulice do vnitrobloku, je zcela bezbariérová a tím vhodná i pro služby terapeutického charakteru. Současná dispozice nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj oddělený částečnou příčkou od ložnice, samostatnou kuchyni se spotřebiči a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Jednotku lze snadno přebudovat, prostřední sádrokartonová příčka může být snadno prodloužena či zcela odstraněna. Další možností je otevření prostoru do výšky - stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit buď atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický nebo uvažovat o přístavbě dalšího patra. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a v roce 2016 prošla částečnou rekonstrukcí. Rozvody vody jsou v plastu a elektřina vedená v mědi. Samozřejmostí je i vysokorychlostní internet. Součástí nemovitosti je také soukromý dvůr s přímým vstupem pouze pro majitele, který nabízí příjemné venkovní posezení. Využít ho můžete dle vlastních představ a charakteru vašeho podnikání. Pokud zrovna hledáte netradiční firemní zázemí s vlastním dvorem a soukromím uprostřed města, tato nabídka vás osloví. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 133 m2, doteď využívaný jako restaurace, s rozsáhlou terasou ve vnitrobloku (100 m2). Výjimečná poloha jen 120 metrů od stanice metra Palmovka zajišťuje vysoký pohyb lidí i skvělou dostupnost. Současný nájemce restaurace se stěhuje, takže prostor bude prázdný. Dispozice a možnosti rozšíření: 133 m2 - hlavní prostor restaurace (vstup z ulice, kuchyně, zázemí) 100 m2 - klidná a prostorná terasa ve vnitrobloku (výhradní užívání) 24 m2 - samostatná komerční jednotka s přímým vstupem z ulice (možno velmi jednoduše propojit) - v prodeji samostatně 39m2 - navíc možnost přikoupit byt v patře přímo nad restaurací Hlavní přednosti: Atraktivní lokalita s vysokou frekvencí pohybu Možnost propojení vedlejší jednotky a dalšího rozšíření Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusy u domu Osobní vlastnictví, bez právních vad Všestranné využití: gastro, showroom, studio, kanceláře, služby apod. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní komerční využití v zavedené a dynamicky se rozvíjející části Prahy.

V Praze 8 - v městské části Čimice, v ulici Na Průhonu, si vám dovolujeme ke koupi nabídnout vícepodlažní budovu se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím, postavenou na pozemcích o velikosti 662 m². Přízemí sloužilo do nedávna jako restaurace, respektive cukrárna. 1. patro, po kompletní přestavbě domu po roce 2008, fungovalo nejprve jako penzion a později jako ubytovna s 11 pokoji s vlastními koupelnami. V současné době je objekt kompletně vyklizený a připravený k prodeji. Je napojený na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Základní vlastnosti objektu: Výměra pozemku dle LV: 662 m². Aktuální celková podlahová plocha: 985 m² - prostory, které můžete plně přizpůsobit vašim specifickým potřebám a vizím. 1. podzemní podlaží: 175,48 m² - skvělé skladovací prostory. Přízemí: 367,14 m² - dříve gastro provoz s výrobou a recepce, který nově může sloužit jako cokoliv, co si jen budete přát. Terasa: 61,02 m² 1. patro: 382, 29 m² - 11 pokojů pro hosty s vlastními koupelnami, které mohou úplně stejně dobře sloužit jako kanceláře, či cokoliv jiného. (Výměry jsou převzaty z původní projektové dokumentace, reálně může být jejich hodnota odlišná. ) Pokud byste se chtěli do objektu podívat osobně, ozvěte se, dodám vám doplňující informace a naplánujeme prohlídku nemovitosti. Hezký den, Robert Pata

Prostor je po kompletní a náročné rekonstrukci, podlahové vytápění, nové štuky, hydroizolace, osvětlení LED, vše je nevyužité a v bezvadném stavu. Prostor je umístěný v suterénu s bezproblémovým přístupem. Dům je také po kompletní rekonstrukci cca před pěti lety. Kuchyňskou linku je možné vybudovat dle vlastních představ a možností. Prostor je kolaudovaný jako nebytový jiný, ideální jako kancelář pro drobné podnikáním nebo případně koníčka. Výborná dopravní dostupnost, metro B je 1 min od domu, doslova za rohem, stejně tak tramvaj nebo autobus. Bohatá občanská vybavenost, restaurace, obchody, pošta, vše je v docházkové vzdálenosti. Díky nízkým nákladům na provoz a výborné dopravní dostupnosti se jedná o skvělou investiční nemovitost za účelem následného pronájmu. Financování úvěrem je možné. Nabídka platí do smazání.

Nabízíme k prodeji velké urnové místo na klidném a historicky významném hřbitově v Praze - Libni, v ulici Na Korábě (oddíl I, hrob č. 750). Tento hřbitov působí důstojným dojmem a díky vzrostlým stromům a aleji nabízí prostředí klidu, úcty a vzpomínek. Hrobové místo se nachází v blízkosti hlavní vstupní brány a zdroje vody, což zajišťuje snadný přístup a pohodlnou péči. Jedná se o vhodné místo posledního odpočinku pro ty, kdo hledají důstojné a tiché zázemí v srdci Prahy. V případě zájmu vám rádi poskytneme více informací i možnost osobní prohlídky. Ke každému zájemci přistupujeme s respektem a citem.

Uvedená celková plocha 63 m² zahrnuje podlahovou plochu bytu (53 m²) a poměrnou část předzahrádky (20 m²), aby bylo srovnání s jinými nabídkami jednodušší a přehlednější. Realitní kancelář Protsenko & Svoboda si dovoluje nabídnout k prodeji kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který díky své poloze v přízemí a přímému vstupu z ulice může sloužit nejen jako útulné bydlení, ale i jako reprezentativní kancelář. Samotná podlahová plocha činí 53 m², k bytu náleží předzahrádka o velikosti 20 m² a sklepní kóje (2 m²). Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vysoké stropy, otevřený dispoziční koncept s jemným industriálním nádechem a podlahové vytápění vytvářejí prostředí, které působí moderně, ale zároveň útulně a pohodlně pro každodenní život. Velkou předností je, že byt se nachází v přízemí domu - díky tomu je ideální nejen pro bydlení, ale také jako kancelář, ateliér či showroom. Nabízí totiž jednoduchý přístup přímo z ulice a vlastní předzahrádku, která poskytuje příjemné místo pro letní posezení nebo reprezentativní vstupní prostor. Dispozice bytu: světlý obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, ložnice zajišťující klidné zázemí, koupelna a samostatná toaleta, sklep o ploše 2 m². Parkování je možné v okolních ulicích v rámci rezidentských zón. Lokalita - Karlín Karlín je dnes jednou z nejžádanějších a nejstylovějších pražských čtvrtí. Je charakteristický spojením historické architektury s moderními rezidenčními projekty a nabízí široké spektrum kaváren, restaurací, kulturních akcí i butiků. Současně se může pochlubit dostatkem zeleně - díky blízkosti Vltavy a rozlehlých parků je ideální jak pro aktivní, tak i odpočinkový život. Dopravní dostupnost je vynikající - stanice metra a tramvají Florenc je v docházkové vzdálenosti, stejně tak vlakové spojení a napojení na městský okruh. Technické údaje a provozní náklady: - dispozice: 2+kk, 53 m² + předzahrádka 20 m² + sklep 2 m², - podlahové vytápění v bytě, - měsíční provozní náklady: cca 6 548 Kč (poplatky SVJ, zálohy na elektřinu, plyn, fond oprav), - energetická náročnost: PENB - D. Tento byt představuje výjimečnou kombinaci stylu, komfortu a prestižní adresy. Díky své poloze v přízemí je zároveň atraktivní volbou pro ty, kteří hledají prostor k podnikání, kancelář či ateliér v srdci Karlína. Naše služby navíc: Pokud se rozhodnete pro spolupráci s naší kanceláří, kromě kouzelné nemovitosti vždy získáte zdarma: konzultační servis, jazykovou podporu (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky), právní servis od AK Hafner & Partneři, servis daňové amortizace, stěhování, technika pro drobné úpravy, analýzy trhu. Těšíme se na Vaši návštěvu při osobní prohlídce!

Unikátní 2kk s vlastním parkingem a terasou pro krátkodobé pronájmy v nejklidnější části Karlínského náměstí. Možnost přenechání databáze hostů a hodnocení na bookingu. Byt nabízí jedinečnou atmosféru pavlačového domu ze starých časů a zároveň veškerý komfort novostavby s maximálním soukromím. Hodnotu bytu v neposlední řadě zvyšuje parkovací stání umístněné ve vnitrobloku domu, které je vzdáleno doslova několik kroků od bytů. Snadná orientaci i příchod k bytu a parkingu. Byt je situován v projektu Kollárova 14 realizovaný proslulým Serge Borensteinem a jeho Karlín Group. Projekt mj. nabízí samotný vstup do zahrady Corso Karlín. Byt je plně vybaven a připraven k užívání či pronájmu. V obývací části naleznete kuchyňskou linku včetně všech spotřebičů a pračky, jídelní stůl, židle, sedačku i konferenční stolek. V koupelně s podlahovým vytápěním se nachází prosklený sprchový kout, WC je samostatně. Příjemná atmosféra Karlínského náměstí s monumentálním kostelem Cyrila a Metoděje a parkem lemovaným nejrozsáhlejší platanovou alejí v Praze dotváří charisma projektu. Projekt je kombinací citlivé rekonstrukce pavlačového domu z poloviny 19. století s moderní novostavbou, který zároveň respektuje okolní domy. Přijde se sami přesvědčit o unikátnosti této nemovitosti.

Nabídka unikátního prostorného ateliéru s lodžií, jehož interiér a originální vestavěné prvky navrhl renomovaný český architekt. Ateliér/galerie se nachází v přízemí developerského projektu Cornlofts Šaldova v Karlíně, jen cca 200 metrů od Fóra Karlín a stanice metra Křižíkova. Součástí nemovitosti je také soukromá zahrada s dětským hřištěm, garážové stání s wallboxem a příruční sklad. Prostor o rozloze přes 200 m² s impozantní výškou stropu 4,5 metru propojuje industriální historii s moderním designem. Litinové sloupy, pískovcové podesty a klenby pocházejí z konce 19. století, kdy byl prostor využíván jako sýpka. Zázemí zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem a kancelář ve vestavěném patře. Karlín představuje velice aktivní čtvrť s dostupností všech služeb a obchodů a bohatou nabídkou zařízení pro sportovní, kulturní i společenské aktivity. V secesních budovách a bývalých továrnách se nacházejí špičkové restaurace, vinárny a nezávislé galerie, v nedalekém Fóru Karlín se konají koncerty kapel mezinárodního formátu a Hudební divadlo Karlín produkuje světoznámé muzikály. Skvělou dostupnost MHD zajišťují tramvaje a metro ze stanice Křížíkova. Celková plocha 210,24 m2 z toho podlahová plocha spodního patra 163,49 m2 a 24 m2 vestavěné patro, lodžie 22,75 m2. Kolaudováno jako jiný nebytový prostor.

Nabízíme exkluzivně čtyřpatrový činžovní dům ve vyhledávané lokalitě, širším centru Prahy 8 - Libeň. Podlahová plocha je 658 m2. K dispozici je vypracovaná studie na rozšíření plochy na 819 m2 a zvýšení nemovitosti o 1,5 m na úroveň okolní zástavby. Dům je možné předělat na bytový, s luxusními byty, ateliery a parkovacími místy. Stavební povolení na rozšíření stavby je v řízení, čeká se pouze na jeho vydání příslušným úřadem. K rekonstrukci je možné využít i přilehlý pozemek s rovinatými terasami, který je rovněž zahrnutý do stavebního záměru a nabízí k prodeji. Výměra pozemku pod domem je 169 m2 a přilehlé zahrady 837 m2. Celý pozemek je oplocený sítě je možné vézt jak z ulice Čertův vršek, tak z ulice Střížkovská. Po celé délce pozemku je u plotu vedené betonové schodiště. Propojuje obě rovinaté části. V KN je uvedená plocha zahrady 796 m2 a 41m2 stavba. V horní části pozemku byla stavba, menší domek, který majitel nechal zbourat. Domek v horní části je možné obnovit. Dům, ve kterém se zastavil čas, dýchne na vás kus historie, je určený zvláště pro milovníky staré Prahy a domů z doby secese, navíc se nachází v klidné lokalitě. V současné době je využívaný jako penzion se 40 lůžky. V přízemí se nachází 3 místnosti - 7 lůžek, v prvním patře je šest místností -13 lůžek, ve druhém patře čtyři místnosti - 9 lůžek, v podkroví jsou dvě místnosti 5 lůžek. Pokoje mají k dispozici kuchyně a koupelny. Ve vestibulu jsou dva byty 1+kk a 1+1 celkem 6 lůžek. Penzion díky výborné dostupnosti /autobus, tramvaj, metro/ je plně obsazen. Čistý měsíční zisk po odečtení provozních nákladů činí cca 250 tis. Kč / nejsou započítané náklady na běžné opravy/. Více informací u makléře.

Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Jednotka číslo 492/20, jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, způsob využití dílna nebo provozovna, v budově č. p. 492, k. ú. Kobylisy, obec Praha, LV 6158, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Podíl v rozsahu 10405/100000 na pozemku parc. č. 299 o výměře 650 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na budově č. p. 492, bytový dům, který je součástí tohoto pozemku a na pozemku parc. č. 298 o výměře 137 m2, ostatní plocha, k. ú. Kobylisy, obec Praha, LV č. 976, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Jednotka ve vlastnictví České pošty s. p. je umístěna v 1NP budovy s vchodem z ulice Zenklova. Budova je zděná s železobetonovou konstrukcí a zděnými a sádrokartonovými příčkami. Střecha je plochá s pozinkovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou pozinkové. Hromosvod je osazen. Okna jsou hliníková. Fasádu tvoří klasická zateplená omítka. Přístupu pro tělesně handicapované - ano. Celkový stav nemovitosti - dobrý. Závady- bez závad. Stáří budovy - kolaudace v roce 2003. Prodej proběhne formou výběrového řízení obálkovou metodou s vyvolávací cena stanovena dle znaleckého posudku 12 410 000,- Kč, požadovaná kauce 1 241 000,- Kč. Bližší informace na webu ČP

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní obchodní prostor v rezidenci Kay River Lofts, v Karlíně. Tento prostor v přízemí skeletové stavby byly dokončeny v roce 2021 a nabízejí užitnou plochu 59 m2, se zpevněnou venkovní plochou 25 m2. Díky své strategické lokalitě v kombinaci s okolní zástavbou určenou k bydlení a kancelářím představují ideální místo pro vaše podnikání. Prostor má samostatný vstup z ulice. V rezidenci je nonstop recepce a špičková restaurace. Prostory jsou bezbariérové a k vašemu pohodlí je v budově k dispozici výtah, což umožňuje snadný přístup pro všechny návštěvníky. Obchodní prostory jsou v přízemním domě s celkovými devíti nadzemními a třemi podzemními podlažími. Díky tomu máte možnost širokého využití tohoto prostoru pro různé podnikatelské účely dle vašich potřeb. Vzhledem k tomu že vlastník prostoru nedoložil průkaz PENB uvádíme energetickou třídu G. Chcete-li znát konkrétní provozní náklady, kontaktujte makléře uvedeného u tohoto inzerátu, který vám rád poskytne všechny potřebné informace. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prostřednictvím naší RK Vám nabízíme k prodeji bytový dům. Tento dům je možné využít jako dvougenerační bydlení, investiční příležitost, nebo i kombinaci obojího. Do domu jsou dva samostatné vchody. V přední části přízemí domu bylo provozováno kosmetické studio a v zadní části domu je bytová jednotka. Přízemí bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2020. Tento koncept může být zachován nebo i změněn na velkou bytovou jednotku, která má vlastní plynoměr a elektroměr. Kotel je ve sklepě a byl vyměněn v roce 2019. Z přízemí je vchod na zahradu, která do vnitrobloku a panuje zde klidná a pohodová atmosféra. V prvním patře je bytová jednotka se čtyřmi ložnicemi a terasou. Ta je v původním stavu z devadesátých let. Z půdních prostor lze udělat další bytovou jednotku. Jedná se o klidnou lokalitu, ale se skvělou dopravní dostupností. Metro Kobylisy B a tramvajové zastávky jsou do pěti minut pěšky. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout ve výhradním zastoupení k prodeji komplex dvou staveb k celkové rekonstrukci s pozemkem a nádvořím v lukrativní městské části Praha 8 - Březiněves o celkové výměře 2.060 m². Přípustné využití ať již s uchováním původních staveb, či k případné likvidaci a nové výstavbě, je na tomto pozemku v rámci podnikatelských záměrů rozsáhlé. Bližší informace na vyžádání. Tyto historické stavby vynikají unikátním interiérem s nádhernými původními klenbami, jenž disponují mnohými výhodnými vlastnostmi, jakými jsou například požární odolnost, dlouhá životnost, dobrá statická únosnost, kvalitní akustické vlastnosti, trvanlivost ve vlhkém prostředí. Dané budovy nepodléhají památkové ochraně. Vzhledem k nadstandardnímu sportovnímu vyžití v těsné blízkosti jako tenisové kurty, fotbalové a dětské hřiště, venkovní koupání, parky, jízda na kole a další, se jedná o atraktivní místo k bydlení. Městská část Březiněves patří mezi jedny z nejudržovanějších a aktivně se podílí na svém rozvoji. V rámci občanské vybavenosti je součástí též supermarket Billa, lékárna, centrum zdravotních a sociálních služeb, knihovna, mateřská školka, restaurace a další. Základní škola v přilehlé městské části Ďáblice Celková plocha včetně zástavby, nádvoří a přilehlých pozemků 2.060 m². Zastavěná plocha 1.648 m² včetně nádvoří. Samotné budovy půdorys a parametry viz příloha galerie. Ostatní přilehlé pozemky celkem 412m². Součástí prodeje nejsou plechové stavební buňky umístěné na nádvoří. Dopravní dostupnost: MHD zastávka Březiněves, 15 min na metro Ládví, 10 min metrem centrum. Autodoprava cca 20 minut do centra. Restaurační zařízení: Trattoria Famiglia 120 m, vyhlášená restaurace Na Hlavní 23 v Hotelu Frýdl 300 m, Golemův restaurant v hotelu Golden Golem 500 m.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost o hlavní ploše 133 m2 s terasou 100 m2 ve vnitrobloku, jen 120 metrů od stanice metra Palmovka. Celkový potenciál rozšíření až na 257 m2: 133 m2 - hlavní komerční prostor (nyní pronajat jako restaurace) 100 m2 - terasa ve vnitrobloku 24 m2 - vedlejší jednotka (samostatný komerční prostor - lze jednoduše propojit) Možnost přikoupit také byt v patře přímo nad prostorem Stabilní nájemní výnos z provozu restaurace Možnost rozšířit, upravit či využít pro vlastní podnikání Vše v osobním vlastnictví, bez právních vad Skvělá poloha - vysoký pohyb lidí, metro, MHD i tramvaj u domu Nemovitost je ideální jako dlouhodobá investice, případně pro vlastní komerční využití - gastro, showroom, kanceláře, studio, služby apod.

Zavedený autoservis. Připraven k okamžitému provozu! Nabízím k převodu, přenecháni pronájmu. Servis má svou stálou klientelu a je ve 100% provozním stavu. Plně vybavený autoservis s fungující klientelou! Ideální příležitost pro podnikatele nebo zkušeného mechanika, který chce okamžitě začít bez zbytečných investic. Výhodná lokalita - stálý proud zákazníků, dobrý přístup. Převod nájemní smlouvy na 10 let - dlouhodobá jistota podnikání. Vhodné pro rychlý start bez dalších investic. Zavolejte nebo napište - odpovídám rychle. Prohlídka možná kdykoli. Vybaven : stojan pod převodovku ATH 3X, pracovní ponk 3x, zvedák 5 tun XT LIFF, lis 20 tun, kompresor ATMOS 270, 1x zvedák AMI 3,6 tun, zvedák XT LIFF 3,5 tun 2x, regál 8x, vozík s nářadím 3x, plnička klimatizace ROBINAIR plyn R134A, plnička klimatizace BOSCH R1234YF, držák motoru ATH, vysokozdvižný vozík manuál, sada regálů na sudy oleje, svářečka CO2 GYS, SICAM, vyvažovačka SICAM, nádrž na vodu + kompletní příslušenství autoservisu a pneuservisu, rázový utahovák, speciální nářadí kufr 2x, bruska, vrtačka, podpora na autosklo, diagnostika BOSCH včetně licence, VAG včetně licence, ruční zvedák, štafle, schůdky, vysavač KARCHER, 300 sad pneumatik v úschově, PC HP + tiskárna HP, notebook DELL.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný komerční prostor o užitné ploše 138 m², ideálně situovaný v centru obce Praha Libeň. Tato nemovitost se nachází v prvním nadzemním podlaží čtyřpodlažní cihlové budovy a je skvělou příležitostí pro podnikatele hledající atraktivní prostory pro obchod či poskytování služeb. Prostor disponuje třemi místnostmi a je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité zahájení podnikatelské činnosti. V současné době je prostor v pronájmu. Dle dohody může nájemce pokračovat v nájmu nebo může nový majitel převzít pro své podnikání. Nyní se zde nachází Minimarket. K dispozici je také jedno podzemní podlaží, které může sloužit jako skladovací prostor. Strategická poloha v centru Libně zajišťuje výbornou dostupnost a viditelnost. Nechte se inspirovat touto jedinečnou příležitostí a přijďte se přesvědčit osobně. S financováním vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi činžovní dům po rozsáhlé rekonstrukci z roku 2022. Dům se nachází v ulici v pražské Libni. Libeň je dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí s velkým množstvím zeleně, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. Bytový prošel v letech 2021 a 2022 rekonstrukcí v rozsahu: fasáda, střecha, kompletní elektroinstalace, odpady, rozvody vody, revitalizace společných prostor, vybudování nového výtahu atd. V domě je celkem 22 jednotek. Roční příjem z pronájmů činí 4.080.000,- Nyní je obsazeno 100% bytů, všechny smlouvy na dobu určitou. V průběhu posledních dvou let nebyl sebemenší problém se sháněním nájemců, jakýkoli byt byl vždy max do 14 dnů obsazen. Více informací rádi sdělíme emailem, nebo při osobní schůzce.

Představujeme Vám unikátní investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 8. Nabízíme k prodeji exkluzivní ubytovací jednotku, která kombinuje bytový a nebytový prostor optimalizovaný pro krátkodobé pronájmy prostřednictvím populárních platforem jako Airbnb, nebo Booking. Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Ládví, jen 5 minut chůze, což zajišťuje vynikající dostupnost a komfort pro vaše hosty. Velkým bonusem je prostorná dvougaráž ( 30m2) situovaná v I.PP přímo pod ubytovací jednotkou, která je součástí kupní ceny a nabízí bezpečné parkování pro automobily i možnost uskladnění kol. Garáž je vybavená samostatným přívodem elektřiny, což umožňuje pohodlné dobíjení elektromobilů. Ubytovací jednotka o rozloze 86m2 je situována v přízemí s bezbariérovým přístupem, což ocení zejména hosté se sníženou pohyblivostí. Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojler (snížená sazba elektro), na podlahách plovoucí podlaha, rohová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně. Pro bezproblémový check-in a check-out je možné instalovat klíčový trezor, což značně ulehčuje logistiku a snižuje provozní náklady. Celý bytový komplex je uzavřený s oploceným vchodem a 24 hod. ostrahou, ve spojení s jedinečnou polohou bytových domů, toto zajišťuje klid, soukromí a nadstandardní komfort. Interiér jednotky nabízí velkou flexibilitu - současná dispozice 2+kk s možností přestavby, dle vlastních představ. Stávající sádrokartonové příčky jsou snadno odstranitelné, což umožňuje variabilní rozdělení prostoru. Ačkoliv je menší počet oken, prostor je dobře využitelný a může, při správně navrhnutém rozdělení, poskytnout komfortní ubytování až pro šest osob. Jedná se o nemovitost před rekonstrukcí, v současné době je využívána jako nájemní byt. Výborná dopravní dostupnost (stanice metra Ládví 5 min volnou chůzí), veškerá obč. vybavenost (obchody, služby, škola, školka) v místě, bezproblémové parkování na parkovišti u domu. Výjimečnou poloha v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Veškeré další podrobnosti u makléře. Doporučujeme

Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s. p. právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek parc. č. 3485/1 o výměře 1213 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č. p. 260, jiná stavba, k. ú. Libeň, obec Praha, LV č. 235, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Nemovitost je prodávána formou VŘO. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.