Satılık ticari gayrimenkul - obvod Praha 8

V projektu Konstanta Karlín nabízíme komerční jednotku o celkové podlahové ploše 112,3 m², umístěnou v 1. nadzemním podlaží a orientovanou do klidného vnitrobloku. Poloha mimo hlavní ruch ulice přináší to podstatné: ticho, soukromí a soustředění - ideální základ pro provozy, které mají fungovat nerušeně. Prostor je vhodný zejména jako: - kanceláře a administrativní zázemí - poradenské a konzultační služby - kosmetické studio, kadeřnictví a další klidné služby Jednotka není určena pro gastronomii. Dispozice a umístění ve vnitrobloku jsou navržené pro klidné využití, ne pro provozy závislé na spontánním pěším pohybu. STANDARD: shell & core = prostor podle Vás. Jednotka je nabízena ve standardu shell & core, který umožňuje kompletní přizpůsobení dispozic, technologií i finálního řešení podle potřeb budoucího uživatele. Velkoformátová okna přivádějí dostatek denního světla a podporují vzdušný charakter interiéru - bez pocitu „komerční krabice“. KONSTANTA KARLÍN Konstanta je navržena s důrazem na dlouhodobou kvalitu, nadčasovou architekturu a vysoký technický standard - a to i v komerčních částech domu. Karlín k tomu přidává silnou adresu: městský život, zeleň a výbornou dopravní dostupnost v přirozené rovnováze. V rámci projektu jsou k dispozici také další komerční jednotky. Projekt je ve výstavbě. Dokončení: 12/2027. Pro rezervaci jednotky nebo detailní informace nás kontaktujte.

Padesátimetrový skladovací prostor v suterénu bytového domu v Praze 8 - Libni blízko Palmovky a Libeňského přístavu. Prostor se nachází v úrovni 2. PP a je aktuálně rozdělen na sklepní kóje, s možností jejich úpravy, zmenšení či naopak rozšíření na nadstandardně velký jednolitý prostor. Přístup vede po schodišti. Sklad se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od stanice metra Palmovka a tramvajové zastávky Divadlo Pod Palmovkou, autem lze zajet až k domu, do slepé ulice s parkovištěm. Celková plocha 52,42 m2.

Hledáte ke koupě obsazený činžovní dům s nájemníky a stabilním příjmem ? Představujeme Vám na prodej činžovní dům cca 2000m2 v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Historický dům je rozdělen v patrech na byty a v přízemí jsou nebytové prostory. Jedná se o prodej nemovitosti s yieldem 3,8 %. Fotografie jsou pouze ilustrativního charakteru. Pro více informací sdělíme po představení společnosti a investora.

Exkluzivně nabízíme k prodeji investiční nebytové prostory rozdělené na 7 jednotek k dlouhodobému pronájmu v lokalitě Praha 8. Soubor 3 nebytových jednotek je efektivně rozděleno na 7 samostatných ateliérů typu 4x 1+kk a 3x 2+kk, které jsou dlouhodobě pronajaty. Díky tomuto rozdělení dochází k optimalizaci výnosu a zároveň k rozložení rizika mezi více nájemců. Prostory jsou částečně po rekonstrukci a prodávají se včetně vybavení, což umožňuje novému majiteli okamžité převzetí provozu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je dlouhodobě obsazena, což zajišťuje stabilní cashflow od prvního dne. Hlavní benefity: - rozdělení na více samostatných jednotek - stabilní obsazenost a diverzifikace nájemců - efektivní dispozice maximalizující výnos na m² - možnost další optimalizace nájemného - minimální potřeba okamžitých investic - lokalita s dobrou dostupností do centra Nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající kombinaci pravidelného příjmu, diverzifikovaného portfolia nájemců a dalšího růstového potenciálu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií a případně přijmout vyšší cenovou nabídku na nemovitost.

Hledáte ke koupě skladové a výrobní prostory k podnikáním a zároveň Vám generuje i pasivní příjem z pronájmu ? Představujeme Vám k prodej unikátní nemovitost s celkovým pozemkem 577m2 - kde zde se nachází výrobní haly, skladové prostory, dva menší kanceláře a fungující hospoda U Kačera, která je pronajatá. Nemovitost má celkovou užitnou plochu 366m2 a dvůr s příjezdem 200m2. Objekt nabízí všestranné využití k podnikání i k bydlení. Velmi atraktivní lokalita na hlavní ulici Mladoboleslavská - Praha 9 - Vinoř. Objekt může být provozována i do budoucna jako větší restaurace se zahrádkou ve dvoře nebo obchodní komerční prostor, showroom, prodejna, salón a další služby. Některé z části hal lze dostavět i o další patro. Pro více informací volejte a piště.

Podsklepený cihlový dům vhodný k rekonstrukci, s možností přeměny na polyfunkční objekt se 7 bytovými jednotkami, komerčním zázemím a venkovním parkováním. Jedna z nejstarších historických budov čtvrti Praha 8 - Dolní Chabry se nachází v místě s velmi dobrou občanskou vybaveností a nedaleko budoucí tramvajové trati. Součástí nabídky je projekt s platným stavebním povolením. Přízemí aktuálně tvoří prostory bývalé restaurace, skladové zázemí, šatna a toalety. Velký, krásně klenutý sklep rozkládající se pod celou budovou sloužil jako úložný prostor, rozlehlá půda je v tuto chvíli nevyužívaná. Současný stav vyžaduje renovaci, budova však není památkově chráněna. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. Zmínky o objektu pocházejí ze 16. století, v roce 1910 byla budova rozšířena a původní došková střecha nahrazena novou krytinou. V katastru nemovitostí je dům zapsán se způsobem využití jako stavba občanského vybavení. Pravomocně povolený projekt navrhuje vytvoření 7 malometrážních bytových jednotek (1+kk a 2+kk) ve 2. a 3. nadzemním podlaží. K většině z nich bude náležet lodžie. V 1. podzemním a 1. nadzemním podlaží budou obchodní a skladovací prostory, jednotlivá patra propojí nový výtah. Schválené řešení zahrnuje parkování přímo u domu, 5 nových míst vznikne na vlastním pozemku, a to včetně stání pro ZTP. K objektu přiléhá jižně orientovaná zahrada (dvůr) o výměře cca 150 m². Místo je výborně přístupné po místní asfaltové komunikaci, v pohodlné vzdálenosti je autobusová zastávka, v pěším dosahu bude i tramvajová zastávka na nově budované trati do Zdib, autem se lze snadno napojit na dálnici D8. Ve čtvrti funguje restaurace, kavárna, venkovní i vnitřní sportoviště, pošta, prodejna potravin i základní škola. Atraktivitu této pražské části zvyšují blízké přírodní parky, rozkládající se nad vltavským údolím, i nedaleký Ďáblický háj. Budoucí stav: užitná plocha 695,5 m2, z toho 1. PP 78,7 m2, 1. NP 206 m2, 2. NP 204,5 m2, 3. NP 206,3 m2, zastavěná plocha 252 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2. Současný stav: užitná plocha 359,52 m2, zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2.