Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 133 m2, doteď využívaný jako restaurace, s rozsáhlou terasou ve vnitrobloku (100 m2). Výjimečná poloha jen 120 metrů od stanice metra Palmovka zajišťuje vysoký pohyb lidí i skvělou dostupnost. Současný nájemce restaurace se stěhuje, takže prostor bude prázdný. Dispozice a možnosti rozšíření: 133 m2 - hlavní prostor restaurace (vstup z ulice, kuchyně, zázemí) 100 m2 - klidná a prostorná terasa ve vnitrobloku (výhradní užívání) 24 m2 - samostatná komerční jednotka s přímým vstupem z ulice (možno velmi jednoduše propojit) - v prodeji samostatně 39m2 - navíc možnost přikoupit byt v patře přímo nad restaurací Hlavní přednosti: Atraktivní lokalita s vysokou frekvencí pohybu Možnost propojení vedlejší jednotky a dalšího rozšíření Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusy u domu Osobní vlastnictví, bez právních vad Všestranné využití: gastro, showroom, studio, kanceláře, služby apod. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní komerční využití v zavedené a dynamicky se rozvíjející části Prahy.

Prostor je po kompletní a náročné rekonstrukci, podlahové vytápění, nové štuky, hydroizolace, osvětlení LED, vše je nevyužité a v bezvadném stavu. Prostor je umístěný v suterénu s bezproblémovým přístupem. Dům je také po kompletní rekonstrukci cca před pěti lety. Kuchyňskou linku je možné vybudovat dle vlastních představ a možností. Prostor je kolaudovaný jako nebytový jiný, ideální jako kancelář pro drobné podnikáním nebo případně koníčka. Výborná dopravní dostupnost, metro B je 1 min od domu, doslova za rohem, stejně tak tramvaj nebo autobus. Bohatá občanská vybavenost, restaurace, obchody, pošta, vše je v docházkové vzdálenosti. Díky nízkým nákladům na provoz a výborné dopravní dostupnosti se jedná o skvělou investiční nemovitost za účelem následného pronájmu. Financování úvěrem je možné. Nabídka platí do smazání.

Nabízíme k prodeji velké urnové místo na klidném a historicky významném hřbitově v Praze - Libni, v ulici Na Korábě (oddíl I, hrob č. 750). Tento hřbitov působí důstojným dojmem a díky vzrostlým stromům a aleji nabízí prostředí klidu, úcty a vzpomínek. Hrobové místo se nachází v blízkosti hlavní vstupní brány a zdroje vody, což zajišťuje snadný přístup a pohodlnou péči. Jedná se o vhodné místo posledního odpočinku pro ty, kdo hledají důstojné a tiché zázemí v srdci Prahy. V případě zájmu vám rádi poskytneme více informací i možnost osobní prohlídky. Ke každému zájemci přistupujeme s respektem a citem.

Nabízíme exkluzivně čtyřpatrový činžovní dům ve vyhledávané lokalitě, širším centru Prahy 8 - Libeň. Podlahová plocha je 658 m2. K dispozici je vypracovaná studie na rozšíření plochy na 819 m2 a zvýšení nemovitosti o 1,5 m na úroveň okolní zástavby. Dům je možné předělat na bytový, s luxusními byty, ateliery a parkovacími místy. Stavební povolení na rozšíření stavby je v řízení, čeká se pouze na jeho vydání příslušným úřadem. K rekonstrukci je možné využít i přilehlý pozemek s rovinatými terasami, který je rovněž zahrnutý do stavebního záměru a nabízí k prodeji. Výměra pozemku pod domem je 169 m2 a přilehlé zahrady 837 m2. Celý pozemek je oplocený sítě je možné vézt jak z ulice Čertův vršek, tak z ulice Střížkovská. Po celé délce pozemku je u plotu vedené betonové schodiště. Propojuje obě rovinaté části. V KN je uvedená plocha zahrady 796 m2 a 41m2 stavba. V horní části pozemku byla stavba, menší domek, který majitel nechal zbourat. Domek v horní části je možné obnovit. Dům, ve kterém se zastavil čas, dýchne na vás kus historie, je určený zvláště pro milovníky staré Prahy a domů z doby secese, navíc se nachází v klidné lokalitě. V současné době je využívaný jako penzion se 40 lůžky. V přízemí se nachází 3 místnosti - 7 lůžek, v prvním patře je šest místností -13 lůžek, ve druhém patře čtyři místnosti - 9 lůžek, v podkroví jsou dvě místnosti 5 lůžek. Pokoje mají k dispozici kuchyně a koupelny. Ve vestibulu jsou dva byty 1+kk a 1+1 celkem 6 lůžek. Penzion díky výborné dostupnosti /autobus, tramvaj, metro/ je plně obsazen. Čistý měsíční zisk po odečtení provozních nákladů činí cca 250 tis. Kč / nejsou započítané náklady na běžné opravy/. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost o hlavní ploše 133 m2 s terasou 100 m2 ve vnitrobloku, jen 120 metrů od stanice metra Palmovka. Celkový potenciál rozšíření až na 257 m2: 133 m2 - hlavní komerční prostor (nyní pronajat jako restaurace) 100 m2 - terasa ve vnitrobloku 24 m2 - vedlejší jednotka (samostatný komerční prostor - lze jednoduše propojit) Možnost přikoupit také byt v patře přímo nad prostorem Stabilní nájemní výnos z provozu restaurace Možnost rozšířit, upravit či využít pro vlastní podnikání Vše v osobním vlastnictví, bez právních vad Skvělá poloha - vysoký pohyb lidí, metro, MHD i tramvaj u domu Nemovitost je ideální jako dlouhodobá investice, případně pro vlastní komerční využití - gastro, showroom, kanceláře, studio, služby apod.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný komerční prostor o užitné ploše 138 m², ideálně situovaný v centru obce Praha Libeň. Tato nemovitost se nachází v prvním nadzemním podlaží čtyřpodlažní cihlové budovy a je skvělou příležitostí pro podnikatele hledající atraktivní prostory pro obchod či poskytování služeb. Prostor disponuje třemi místnostmi a je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité zahájení podnikatelské činnosti. V současné době je prostor v pronájmu. Dle dohody může nájemce pokračovat v nájmu nebo může nový majitel převzít pro své podnikání. Nyní se zde nachází Minimarket. K dispozici je také jedno podzemní podlaží, které může sloužit jako skladovací prostor. Strategická poloha v centru Libně zajišťuje výbornou dostupnost a viditelnost. Nechte se inspirovat touto jedinečnou příležitostí a přijďte se přesvědčit osobně. S financováním vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi činžovní dům po rozsáhlé rekonstrukci z roku 2022. Dům se nachází v ulici v pražské Libni. Libeň je dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí s velkým množstvím zeleně, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. Bytový prošel v letech 2021 a 2022 rekonstrukcí v rozsahu: fasáda, střecha, kompletní elektroinstalace, odpady, rozvody vody, revitalizace společných prostor, vybudování nového výtahu atd. V domě je celkem 22 jednotek. Roční příjem z pronájmů činí 4.080.000,- Nyní je obsazeno 100% bytů, všechny smlouvy na dobu určitou. V průběhu posledních dvou let nebyl sebemenší problém se sháněním nájemců, jakýkoli byt byl vždy max do 14 dnů obsazen. Více informací rádi sdělíme emailem, nebo při osobní schůzce.

Představujeme Vám unikátní investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 8. Nabízíme k prodeji exkluzivní ubytovací jednotku, která kombinuje bytový a nebytový prostor optimalizovaný pro krátkodobé pronájmy prostřednictvím populárních platforem jako Airbnb, nebo Booking. Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Ládví, jen 5 minut chůze, což zajišťuje vynikající dostupnost a komfort pro vaše hosty. Velkým bonusem je prostorná dvougaráž ( 30m2) situovaná v I.PP přímo pod ubytovací jednotkou, která je součástí kupní ceny a nabízí bezpečné parkování pro automobily i možnost uskladnění kol. Garáž je vybavená samostatným přívodem elektřiny, což umožňuje pohodlné dobíjení elektromobilů. Ubytovací jednotka o rozloze 86m2 je situována v přízemí s bezbariérovým přístupem, což ocení zejména hosté se sníženou pohyblivostí. Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojler (snížená sazba elektro), na podlahách plovoucí podlaha, rohová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně. Pro bezproblémový check-in a check-out je možné instalovat klíčový trezor, což značně ulehčuje logistiku a snižuje provozní náklady. Celý bytový komplex je uzavřený s oploceným vchodem a 24 hod. ostrahou, ve spojení s jedinečnou polohou bytových domů, toto zajišťuje klid, soukromí a nadstandardní komfort. Interiér jednotky nabízí velkou flexibilitu - současná dispozice 2+kk s možností přestavby, dle vlastních představ. Stávající sádrokartonové příčky jsou snadno odstranitelné, což umožňuje variabilní rozdělení prostoru. Ačkoliv je menší počet oken, prostor je dobře využitelný a může, při správně navrhnutém rozdělení, poskytnout komfortní ubytování až pro šest osob. Jedná se o nemovitost před rekonstrukcí, v současné době je využívána jako nájemní byt. Výborná dopravní dostupnost (stanice metra Ládví 5 min volnou chůzí), veškerá obč. vybavenost (obchody, služby, škola, školka) v místě, bezproblémové parkování na parkovišti u domu. Výjimečnou poloha v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Veškeré další podrobnosti u makléře. Doporučujeme

Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s. p. právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek parc. č. 3485/1 o výměře 1213 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č. p. 260, jiná stavba, k. ú. Libeň, obec Praha, LV č. 235, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Nemovitost je prodávána formou VŘO. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 82.9 m2, situován v suterénu bytového domu na adrese Pod Labuťkou 782, Praha 8 - Libeň. Prostory jsou samostatně přístupné vchodem přímo z ulice Pod Labuťkou. Jedná se o jednu větší místnost se sociálním zázemím (toaletou a WC). Do nebytového prostoru je dovedena elektřina, voda i kanalizace, topení bylo realizováno prostřednictvím plynového kotle, nyní není funkční z důvodu nutné revize komínu. Prostory byly v poslední době využity pro účely skladování, nyní jsou volné. Dům prošel před několika lety revitalizací, zahrnující vestavbu podkrovních bytů a s tím spojená nová střešní krytina, zateplení, nová fasáda na domě, výstavba výtahu, oprava interiéru společných prostor v domě, oprava sklepních prostor domu. Dobré dopravní spojení do města prostřednictvím pravidelných tramvajových linek vzdálených několik minut od domu. Veřejné parkování je k dispozici přímo v ulici u domu. Pro další informace prosím kontaktujte kancelář, prohlídky dle dohody v případě zájmu, možnost okamžitého jednání.

Exkluzivní nabídka. Prodej stávající provozovny hotového podniku v centrální části Karlína, Praha 8, ulice Sokolovská. Studio aparátní kosmetologie je v provozu od roku 2021. V ceně je zahrnuto: 1. Postoupení nájemní smlouvy na prostory o výměře 165 m2. 2. Drahé zařízení pro: - komplexní korekce postavy - lymfodrenážní válečkovou masáž - endomasáž - lifting obličeje a krku - elektromyostimulace a další služby 3. Kvalitně nastavené obchodní procesy - Systém CRM - Předepsané obchodní procesy specialistů v checklistech 4. Velká klientská databáze - více než 1 500 klientů 5. Přizpůsobený marketing - Webová stránka - Aktivní stránky na sociálních sítích: facebook, instagram a TikTok 6. Výhradní práva a další možnosti rozvoje v rámci franšízy: - na prodej zařízení a kosmetiky - na prodej na otevření prodejen v České republice a na Slovensku. Podpora nového majitele po dobu 3 měsíců. Čistý výnos od 14 % ročně. Prodej korporátních práv - 100%. Prostory o rozloze 165 m2 se převádějí postoupením nájemní smlouvy. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro vaše podnikání či investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi vám poskytneme veškerou potřebnou asistenci.

Nabízíme k prodeji areál s vodárenskou věží v Praze - Libni z roku 1904 na pozemku o velikosti 1268 m2. Samotná věž v areálu má nově vystavěný tambur - mezonetový třípodlažní prostor o velikosti 223 m2. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Noha věže (dřík) je pražskou technickou památkou. Kromě této nemovitosti se v areálu nachází nově vybudované podzemní prostory s přímým venkovním osvětlením o užitné ploše 433 m2. Tyto prostory jsou v podzemí spojené chodbou s vodárenskou věží. Na pozemku je dále vystavěn objekt garáže o velikosti 158 m2 pro 8 vozů. Garáž disponuje třemi samostatnými vjezdy do ulice. V jižní části garážového objektu je k dispozici zázemí pro ostrahu taktéž s přímým vstupem z ulice do podzemního centra. Věž, podzemní prostory i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a zastávky tramvají. Přímo u pozemku je zastávka autobusu.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku, která má aktuální dispozici 1+kk, celkovou plochu 52,4m2, otevřený prostor velké místnosti, se zázemím kuchyňským koutem, toaletou a komorou. Nabízí možnost úpravy dispozice podle vlastních představ. Nebytový prostor má klimatizaci, alarm, vytápění centrální, radiátory s termostatickými hlavicemi. Vstup je přímo z ulice, výhodou jsou velké výlohy, je vhodný jako kancelář firmy, obchodní prostor, showroom atd. Bytový komplex Mazanka se pyšní nejvyšším oceněním v kategorii rezidenčních projektů soutěže Best of Realty 2006. Jde o konstrukčně propracovaný projekt, jehož architektura v sobě spojuje estetické i funkční vlastnosti. Rezidenční komplex Mazanka se nachází u přírodní rezervace Okrouhlík, ale současně v lokalitě s dobrou dostupností do centra města. V domě je ostraha recepce, možnost bezplatně k užívání fitness a k dispozici také za příplatek sauna a vířivka. Vnitřní část stavby má uzavřenou část s parkovou úpravou. V blízkosti se nachází stanice metra C Ládví. Přímo v sousedství lesoparku. Veškerá občanská vybavenost v okolí. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi obchodní prostor, v současnosti využívaný a zkolaudovaný jako cukrárna s výrobnou. Prostory o celkové výměře 133 m2 se skládají ze dvou propojených nebytových jednotek, které byly od r. 2017 rekonstruovány do současné podoby. Největší část zaujímá kavárna s prodejním pultem, kde je místo pro 25 - 30 osob na sezení, dále zde najdeme kuchyni - výrobnu, výrobnu studené kuchyně, suchý sklad, zázemí pro personál, přípravnu s chlad. boxy a toalety pro hosty i personál. Prostor se nachází na frekventovaném místě v centru Vršovic na Kubánském náměstí, kde je bezproblémové parkování a také se zde v létě provozuje letní zahrádka se zastíněním markýzou. Je zde zaveden plyn, který však není v současnosti využíván, celý provoz je na elektřinu. Prostory jsou klimatizovány. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Vstup z ulice a velká výlohová okna tvoří z těchto prostor ideální místo pro Váš podnikatelský záměr v gastro oboru ale i v jiné obchodní oblasti.

12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor | Výjimečná lokalita s budoucností | Ideální pro investory Nabízíme ke koupi činžovní dům v úplném srdci Palmovky - místa s obrovským potenciálem, které se v příštích letech stane jedním z nejatraktivnějších míst pro bydlení i podnikání v Praze. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ Stavební povolení a projekt - dům má platné stavební povolení na přestavbu na moderní bytový dům s 12 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem v přízemí. Celý projekt ochotně předáme a můžete začít budovat v zásadě hned. ✔ Dispozice bytů - navržené byty mají menší metráže (11x 1+kk do 30m2, 1 x 2+kk 61m2), ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem nebo následný rozprodej. ✔ Nebytový prostor v přízemí - 38m2 s výlohou + dalších 38m2 jako zázemí v suterénu. Ideální na kavárnu nebo bistro. ✔ Celková užitná plocha po přestavbě 415m2. ✔ V současnosti je dům pronajat se smlouvami na dobu určitou (v přízemí restaurace, v horních podlažích dva byty). ✔ Skvělá dopravní dostupnost - Stanice metra B Palmovka i tramvajový uzel minutu pěšky od domu Jak bude vypadat Palmovka v blízké budoucnosti? ✔ Přesně na místech zdejšího autobusového nádraží má již stavební povolení projekt Palmovka One, vzniknou tu nové byty, kanceláře a komerční prostory a celé toto srdce Palmovky kolem metra tím získá novou krásnější tvář. ✔ Do budovy Nové Palmovky se bude stěhovat Agentura Evropské unie pro kosmický program, díky které sem bude dojíždět 600 skvěle placených. pracovníků, a kteří budou chtít bydlet v blízkosti, chodit do místních restaurací a kaváren a využívat místní služby. ✔ Ze strany Rohanského ostrova postupuje luxusní bytová výstavba od Karlína, která propojí Karlín s Palmovkou. ✔ Kompletní přeměnou prochází Libeňský most, spojnice Palmovky a dnes jedné z nejprestižnějších čtvrtí v Praze - Holešovice. ✔ Město aktivně řeší vznik nového obřího parku Maniny, který bude začínat právě na Palmovce a bude podél Vltavy až do centra Karlína. ✔ Palmovka se začlení mezi prestižní pražské čtvrti, stačí si jen počkat a koupit tu nemovitost trochu dříve než se tak stane, pak už ceny budou úplně jiné. Zajímá Vás více informací? Napište nebo zavolejte, rádi to s Vámi probereme.

K prodeji investičně zajímavý členitý nebytový prostor v suterénu cihlového domu o rozloze 163m² v blízkosti metra Palmovka. Přístup do prostor je z hlavní chodby domu s vlastním vstupem. Prostory jsou vhodné k různé podnikatelské činnosti, k dispozici odsouhlasené stanovisko od všech majitelů SVJ k užívání prostor na ubytovací zařízení, milenecký azyl, únikové hry a podobné služby výrobna, prodejna, sklad, restaurace. V prostoru lze například vybudovat 9 oddělených pokojů s příslušenstvím. Stropy jsou již po rekonstrukci vyčištěné a vyspárované. Zavedena elektřina a voda a připravená přípojka na kanalizaci. Předmětem prodeje je také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a vnitrobloku. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji soubor 3 nebytových jednotek rozdělených na 7 ateliérů ve sníženém přízemí / zvýšeném sklepě činžovního domu v udržovaném stavu dlouhodobě pronajatých s výnosem 7,3 % (1 162 332 Kč / rok). Dle NOZ je podlahová plocha 187,8 m2 (85 197 Kč/m2). Všechny ateliéry jsou pronajaté za tržní nájem na roční smlouvy s výpovědní lhůtou. Při uvolnění ateliéru je obsazen do týdne novým nájemcem (velká poptávka). Pět ateliérů po kompletní rekonstrukci v roce 2018 - 2024 (elektřina, voda, odpad, koupelny). Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí + kompletní nábytek. Dva ateliéry mají anglické dvorky a terasy (3 m2 a 5 m2). Čtyři ateliéry mají samostatné elektrické podlahové topení, jeden ateliér olejové radiátory, a dvě jednotky přímotopy. Vynikající dopravní dostupnost - metro a tram Palmovka 200 m.

Prodej poloviny činžovního domu ve špičkové a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Břevnov. Nabízíme ke koupi ideální polovinu domu na prestižní adrese 8. listopadu 578/13, Praha 6 - Břevnov, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v celé Praze. Nemovitost se nachází v klidné ulici obklopené zelení, přesto v těsné blízkosti centra metropole. Předmětem prodeje jsou dvě jednotky, jejichž užívání je vymezeno dohodou mezi spoluvlastníky: • Bytová jednotka v 2. NP o dispozici 2+1 a výměře 61 m² - v udržovaném stavu, ideální k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. • Nebytová jednotka v přízemí o výměře 28 m² s dispozicí 1+1, aktuálně využívána jako kadeřnictví - možnost úpravy na plnohodnotný byt 1+kk. Dále k užívání náleží: • Polovina prostorného sklepa (celková plocha 60,4 m²) • Jedno garážové stání (samostatná garáž na vlastním pozemku) • Podíl na krásné a pečlivě udržované zahradě se vzrostlou zelení a možností relaxace Majitel druhé poloviny domu je připraven investovat do rekonstrukce fasády, což zvyšuje atraktivitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Přednosti nemovitosti • TOP lokalita Praha 6 - Břevnov, ideální pro rodinné bydlení i investici • Výborná občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, sportoviště • Skvělá dopravní dostupnost: tramvají 3 zastávky na Pražský hrad, blízkost centra • Zeleň a parky v okolí: Břevnovský klášter, park Ladronka, Obora Hvězda Pozemky celkem s celkovou výměrou 379 m² • 153 m² - parc. č. 1013/1 (zastavěná plocha a nádvoří, dům) • 29 m² - parc. č. 1013/2 (zastavěná plocha a nádvoří, garáž) • 197 m² - parc. č. 1014 (zahrada) Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost k získání podílu na nemovitosti v jedné z nejlepších pražských čtvrtí s potenciálem pro vlastní bydlení, pronájem či budoucí rozvoj. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte tým NESTERA.

REZERVACE Prodej domu o celkové ploše 651 m², situovaného v atraktivní lokalitě Prahy 8-Libni, představuje výjimečnou investiční příležitost. Nemovitost se skládá ze 7 jednotek ve 3 nadzemních podlažích, vhodných jak pro kanceláře, ubytování, tak jako prestižní sídlo firmy. Součástí objektu jsou 2 garáže a 7 parkovacích míst, které doplňují komfort a dostatek prostoru pro budoucí nájemníky nebo majitele. Dům je navíc kompletně podsklepen, sklepní prostory disponují vysokými stropy a nabízejí další možnosti využití - skladování, technické zázemí nebo případnou přestavbu na další obytné či komerční prostory. Pozemek o rozloze 945 m², s potenciálem pro další rozvoj nebo rozšíření stávající zástavby, zvyšuje flexibilitu a možnosti budoucího zhodnocení investice. Nemovitost je plně napojena na všechny inženýrské sítě a vybavena fotovoltaickým systémem, který snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost objektu. Strategická poloha v blízkosti městského okruhu a výpadovky na dálnici D8 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i do dalších regionů. Libeň jako dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón, což z ní činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investice. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Více informací a detailní představení všech možností této výjimečné investiční příležitosti při osobním setkání. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit, PENB G.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové podlahové ploše 175 m2, umístěný v 1. podzemním podlaží cihlové budovy v ulici Sokolovská, Praha 8 - Libeň, v bezprostřední blízkosti stanice metra Palmovka. Prostor je zkolaudován pro provoz baru, ateliéru nebo kanceláří. Aktuálně je zde provozován zavedený a profitující rockový bar s tradicí více než 25 let. Objekt je vytápěn elektrickými přímotopy, nachází se přibližně 2 metry pod úrovní terénu a disponuje zaslepenými okenními otvory v horní části stěn. Jedná se o atraktivní investiční příležitost v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností a zavedeným provozem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.