Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi činžovní dům po rozsáhlé rekonstrukci z roku 2022. Dům se nachází v ulici v pražské Libni. Libeň je dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí s velkým množstvím zeleně, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. Bytový prošel v letech 2021 a 2022 rekonstrukcí v rozsahu: fasáda, střecha, kompletní elektroinstalace, odpady, rozvody vody, revitalizace společných prostor, vybudování nového výtahu atd. V domě je celkem 22 jednotek. Roční příjem z pronájmů činí 4.080.000,- Nyní je obsazeno 100% bytů, všechny smlouvy na dobu určitou. V průběhu posledních dvou let nebyl sebemenší problém se sháněním nájemců, jakýkoli byt byl vždy max do 14 dnů obsazen. Více informací rádi sdělíme emailem, nebo při osobní schůzce.

Ve velmi pěkné lokalitě nedaleko parku Folimanka na Praze 2 Nusle si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi činžovní dům s celkovou podlahovou plochou 367m2 s parkovacím stáním ve vnitrobloku stojící na pozemku 311,m2 se zastavěnou plochou s nádvořím 208m2. Jedná se o plně pronajatý činžovní dům, který je v současné době využívaný - kolaudován na kanceláře. Po rekonstrukci je možné zpět kolaudovat na bydlení. Fotky a lokalita jsou pouze ilustrativní. Dokumentace k činžovnímu domu a informace o ceně u RK. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na spolupráci.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi obchodní prostor, v současnosti využívaný a zkolaudovaný jako cukrárna s výrobnou. Prostory o celkové výměře 133 m2 se skládají ze dvou propojených nebytových jednotek, které byly od r. 2017 rekonstruovány do současné podoby. Největší část zaujímá kavárna s prodejním pultem, kde je místo pro 25 - 30 osob na sezení, dále zde najdeme kuchyni - výrobnu, výrobnu studené kuchyně, suchý sklad, zázemí pro personál, přípravnu s chlad. boxy a toalety pro hosty i personál. Prostor se nachází na frekventovaném místě v centru Vršovic na Kubánském náměstí, kde je bezproblémové parkování a také se zde v létě provozuje letní zahrádka se zastíněním markýzou. Je zde zaveden plyn, který však není v současnosti využíván, celý provoz je na elektřinu. Prostory jsou klimatizovány. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Vstup z ulice a velká výlohová okna tvoří z těchto prostor ideální místo pro Váš podnikatelský záměr v gastro oboru ale i v jiné obchodní oblasti.

Prodej poloviny činžovního domu ve špičkové a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Břevnov. Nabízíme ke koupi ideální polovinu domu na prestižní adrese 8. listopadu 578/13, Praha 6 - Břevnov, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v celé Praze. Nemovitost se nachází v klidné ulici obklopené zelení, přesto v těsné blízkosti centra metropole. Předmětem prodeje jsou dvě jednotky, jejichž užívání je vymezeno dohodou mezi spoluvlastníky: • Bytová jednotka v 2. NP o dispozici 2+1 a výměře 61 m² - v udržovaném stavu, ideální k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. • Nebytová jednotka v přízemí o výměře 28 m² s dispozicí 1+1, aktuálně využívána jako kadeřnictví - možnost úpravy na plnohodnotný byt 1+kk. Dále k užívání náleží: • Polovina prostorného sklepa (celková plocha 60,4 m²) • Jedno garážové stání (samostatná garáž na vlastním pozemku) • Podíl na krásné a pečlivě udržované zahradě se vzrostlou zelení a možností relaxace Majitel druhé poloviny domu je připraven investovat do rekonstrukce fasády, což zvyšuje atraktivitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Přednosti nemovitosti • TOP lokalita Praha 6 - Břevnov, ideální pro rodinné bydlení i investici • Výborná občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, sportoviště • Skvělá dopravní dostupnost: tramvají 3 zastávky na Pražský hrad, blízkost centra • Zeleň a parky v okolí: Břevnovský klášter, park Ladronka, Obora Hvězda Pozemky celkem s celkovou výměrou 379 m² • 153 m² - parc. č. 1013/1 (zastavěná plocha a nádvoří, dům) • 29 m² - parc. č. 1013/2 (zastavěná plocha a nádvoří, garáž) • 197 m² - parc. č. 1014 (zahrada) Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost k získání podílu na nemovitosti v jedné z nejlepších pražských čtvrtí s potenciálem pro vlastní bydlení, pronájem či budoucí rozvoj. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte tým NESTERA.