Venda de casas

RK, prosím, NEVOLAT ! Nabízíme Vám částečně podsklepenou novostavbu pravé 1/2 rodinného dvoj domu o dispozici 4+kk.Majitelem druhé ½ a Váš budoucí soused je současně stavitelem, což je ta nejlepší záruka kvality provedení díla, použitých materiálů a výběru technologií. Nemovitost se nachází v centru obce Drnovice u Lysic, v okrese Blansko. Součástí domu je garáž pro osobní automobil, zastřešená terasa,pracovna s balkonem s možností vlastního vchodu.Pod terasou a části obývacího pokoje se nachází dva sklepy o výměře 14,35 a 8,2 m2 z nichž větší může sloužit jako sklad zahradního nářadí a dílna pro kutily. Z garáže je výlez na půdu s úložným prostorem 30. m2. Technické parametry : Dům je postaven z cihelných bloků německého výrobce Ecoton typ ISO Pro 300. Toto zdivo má vynikající izolační vlastnosti a spolu se zateplovacím systémem EPS 150 splňuje RD Třídu energetické náročnosti A - mimořádně úsporná.Dle evropské směrnice EPDB IV, schválené EP 13.3.2024.Součástí ceny jsou sádrové omítky v pokojích. Zdrojem pro teplovodní podlahové vytápění bude teplené čerpadlo vzduch-voda, v obývacím pokoji je komín pro krbová kamna. Na střeše z jižní strany RD bude instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu 3,91 kWp. V pokojích budou osazeny lokální rekuperační jednotky, které minimalizují teplené ztráty a zaručují pravidelné větrání s účinnosti 98% (zachování stávající teploty v místnostech) a v létě ochlazením interiéru v nočních hodinách. Okna trojsklo, pasivní systém Rehau Synego. Zdrojem pitné vody je již zkolaudovaná vrtaná studna hluboká 42 m, přičemž je možnost připojení RD na veřejný vodovod. Likvidace odpadních vod je řešena vlastní ČOV, což spolu s vlastní studnou, tepelným čerpadlem, zónovou rekuperací a FTV minimalizuje provozní náklady. Hrubá stavba je hotová, vy budete mít možnost výběru odstínů a typů podlah, dveří obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů v koupelnách. Dokončení RD do 4.měsíců od podpisu smlouvy. Pro lepší představivost o interiéru, přikládám fotografie již dokončeného domu, který je však v nadstandartním provedení a tudíž v jiné cenové relaci. Cena RD vč.DPH 12%.

Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami - Kuřim Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem 656 m2 v žádané a klidné lokalitě města Kuřim, v docházkové vzdálenosti od centra. Dům prošel v roce 2008 citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala půdní nadstavbu a kompletní výměnu elektroinstalace, rozvodů vody, odpadů a topení. Při rekonstrukci byly zachovány vybrané původní prvky, díky nimž si dům uchoval svůj jedinečný charakter a atmosféru. Nemovitost je v současnosti funkčně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem. Jednoduchou úpravou je možné dům znovu propojit a užívat jako jeden celek. Dispozice: • 1. bytová jednotka: vstupní hala, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pracovna, koupelna, samostatné WC, sklad • 2. bytová jednotka: kuchyně, ložnice, koupelna s WC Dům je částečně podsklepen. Velkou předností je rovinatý pozemek se zahradou o celkové výměře 656 m2, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. V podkroví je navíc možnost vybudování minimálně dvou dalších pokojů - jsou zde již připraveny rozvody vody, elektřiny i topení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti - škola, školka, pošta, úřady, vlakové i autobusové nádraží. Klidná původní zástavba zajišťuje příjemné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji chatu o dispozici 1+1 v oblíbené lokalitě Ostopovic. Do chaty vede krásná lesní cesta do mírného kopce. Chata je vytápěná krbovými kamny a elektřinu zajišťuje solární panel. Uvnitř najdete praktické umyvadlo s 20litrovou nádobou na vodu, suché WC a menší sklep pro uskladnění zásob. Na rozlehlém pozemku 911 m² najdete kůlnu, ohniště pro večerní posezení pod hvězdami a dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci i aktivní odpočinek. Okolí je tiché, obklopené přírodou, s nádhernými výhledy, přitom jen pár minut od Brna. Tato chata je perfektní volbou pro všechny, kdo hledají jednoduché, funkční a klidné místo pro odpočinek či víkendové úniky. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám chatu ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a velmi oblíbené části města Břeclav, v Poštorné. Tento přízemní řadový rodinný dům s rohovou polohou se vyznačuje velmi dobrým stavem a je ideální volbou pro kupující hledající pohodlné a útulné bydlení v okresním městě, se snadnou dostupností všech služeb. Dům disponuje třemi pokoji a velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, což nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Užitná plocha domu 124 m² a celková velikost pozemku 468 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která ocení jak množství místností, tak i hezkou udržovanou zahradu o rozloze 324 m², která je ideálním místem k odpočinku, zahradničení či hře s dětmi. Zahrada je osazena automatickou závlahou z vlastní studny. Součástí nemovitosti je i půda a garáž pro jedno vozidlo a další možnost parkování u domu, což zajišťuje úložný prostor a pohodlné parkování přímo u domu. Lokalita je snadno dostupná díky širokým možnostem dopravy - vlak, dálnice, silnice, MHD a autobus zajišťují snadné spojení s okolím. Dům je vybaven připojením k internetu s rychlostí až 1000 Mbps od poskytovatele O2, což zajistí plynulé připojení pro potřeby celé domácnosti. Energetická třída domu je D (přičemž zateplení je třídy C), což reflektuje dosaženou rovnováhu mezi komfortem a ekonomikou provozu. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. K nastěhování bude dům připraven po dohodě s kupujícím.

Vítám vás ve Vanovicích v malebné obci v Jihomoravském kraji, jen 10 minut jízdy od Boskovic. Právě Boskovice nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, nemocnici, obchody, sportoviště i kulturní zařízení. Ani samotné Vanovice ale nezůstávají pozadu najdete tu školu, školku, obchod, poštu i sportovní areál. Je to ideální místo pro klidné rodinné bydlení. Rodinný dům je o dispozici 3+1 a prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v centru obce a nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu zahrádku, garáž i samostatnou dílnu. Po vstupu do domu se ocitáme v prostorném a světlém obývacím pokoji, který je srdcem celého domu. Je to místo vhodné pro společné večery s rodinou, odpočinek po práci nebo posezení s přáteli. Z obývacího pokoje vedou dveře přímo na terasu, která rozšiřuje obytný prostor a zve k relaxaci. Další místností je kuchyně, která nabízí krásný výhled do zahrady. Dalším pokojem je prostorný pokoj, který lze využít například jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. I z tohoto pokoje je možný přímý vstup na terasu. Nechybí ani menší pokoj, ideální jako ložnice nebo pokoj pro hosty. K domu patří útulná zahrádka, která nabízí prostor pro odpočinek i drobné zahradničení. Garáž se postará o pohodlné parkování a dílna potěší každého, kdo rád něco tvoří nebo opravuje. Pokud hledáte místo, kde si můžete vychutnat klid venkova a zároveň mít město na dosah ruky, věřím, že právě tento dům ve Vanovicích vás osloví.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Pak by vás mohl zaujmout tento krásný rodinný dům v Sudicích, jen pár minut jízdy od Boskovic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost obchody, školy, školky i zdravotní péči. Sudice jsou ideálním místem pro rodinný život nabízí klid venkova bez nutnosti vzdávat se pohodlí města. Dům o dispozici 4+KK je navržen s důrazem na moderní a pohodlné bydlení. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 32 m2, který díky francouzským oknům působí vzdušně a otevřeně. Praktickou součástí kuchyně je také spíž o velikosti 2 m2. V domě se nachází tři samostatné pokoje dva o velikosti 11 m2 a jeden prostornější, 15 m2, ideální jako ložnice nebo pokoj pro hosty. Koupelna má 7 m2 a je vybavena moderním sprchovým koutem, samostatné WC je situováno hned vedle. K dispozici je rovněž technická místnost (3 m2), která nabízí praktické zázemí pro domácnost. Zahrada kolem domu poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, grilování i dětské hry, a před domem je dostatek parkovacích míst. Interiér domu doplňují kvalitní materiály keramická dlažba a vinylové podlahy. O teplo domova se stará tepelné čerpadlo a v obývacím pokoji je připravena instalace pro krbová kamna, která ještě více podtrhnou útulnou atmosféru. Pokud vás tento dům zaujal a dokážete si v něm představit svůj nový domov, neváhejte mě kontaktovat pro nezávaznou prohlídku. Ráda vám nemovitost osobně představím.

2 stavební pozemky, Dům + domácí autodílna, garáže pro 6 vozů a další 4 parkovací stání před domem Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chvalkovice na Hané, která se nachází pouhých 10 km od Vyškova. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a rozsáhlého zázemí pro práci s auty, podnikání nebo technické koníčky. Dům je aktuálně řešen jako 2+1, ale díky dispozici a prostoru v horním patře nabízí možnost přestavby na dvě samostatné bytové jednotky nebo rozšíření obytné části. Nemovitost tak může sloužit nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Velkou výhodou je také skutečnost, že dům stojí na dvou samostatných stavebních pozemcích, což poskytuje další možnosti využití do budoucna. Technický stav domu Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Byly zde provedeny nové rozvody, instalována plastová okna a nová fasáda. Díky širokým obvodovým zdím má dům velmi dobré izolační vlastnosti, a proto není nutné dodatečné zateplení. Součástí domu je také sklep o velikosti přibližně 4 m², který může sloužit například pro skladování. Zázemí pro auta, dílnu a podnikání Tato nemovitost je výjimečná především svým velkým technickým zázemím, které ocení především lidé pracující kolem aut nebo milovníci motorů. K dispozici jsou: • dvě dvojgaráže s parkováním až pro 6 automobilů pod střechou • jedna z garáží je průjezdná až na dvůr, což výrazně usnadňuje manipulaci s vozidly • velká dílna, která může sloužit jako autoservis, pracovní prostor nebo hobby dílna • skladové prostory a dřevník Další výhodou je dostatek parkovacího místa - před domem lze zaparkovat až 4 další automobily. Dvůr a zázemí pro volný čas Na dvoře se nachází také velká společenská místnost s krbem, která je ideální pro rodinná setkání, oslavy nebo posezení s přáteli po práci. Součástí dvora je také udírna, která nabízí možnost přípravy domácích specialit a vytváří příjemné zázemí pro trávení volného času. Technické informace • vytápění: ústřední nebo lokální (plyn / tuhá paliva) • ohřev vody: elektrický bojler Ideální využití nemovitosti Dům je ideální zejména pro: • automechaniky a řemeslníky • milovníky motorů a práce na autech • sběratele automobilů nebo motorek • zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním Nemovitost nabízí velký potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatelské využití nebo investici. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám objekt historické Hájenky Svatá. Hájenku postavili Lichtenštejnové podél cesty Těšanka v roce 1749. Dům s přístavky je zrekonstruován v klasickém a citlivém stylu. Tvoří ho uzavřený dvůr obepnutý zahradou opticky i fyzicky uzavřenou živým plotem z habrů a Ždánickým lesem z východní strany. Tento dům je v pravdě zhmotněným snem pro toho, kdo hledá klid, luxus a přírodu pro sebe, svoji rodinu a své hosty. Prodává se včetně veškerého vybavení a technologií ( i pro rozlehlou zahradu). Samotná hájenka má 3 podlaží: 1. podzemní podlaží je částečné podsklepení s technickým zázemím elektrokotle, čerpadlem a čističkou vody z vlastních dvou studní. Dále je zde malá dílna (ponk) a sklad materiálu z rekonstrukce. 1. nadzemní podlaží je po kompletní rekonstrukci: kuchyně s jídelnou a spíží s průchodem do obývacího pokoje a salónu pro hosty, ložnice majitele, koupelna, samostatná toaleta, pokoj pro služku s vlastní koupelnou a toaletou. 2. nadzemní podlaží má vlastní vstup z chodby z přízemí a naleznete zde samostatný apartmán se skrytou kuchyní a vlastní koupelnou. Zbytek podkroví je připraven na další rozšíření je-li třeba. Uzavřené stavení nabízí komfort se vším všudy. x Dálkově ovládaná brána s pultem centrální ochrany a uzavřeným kamerovým okruhem. x Finská sauna s vlastní koupelnou, jacuzzi, bazén. x Sál s profesionálním gastro vybavením na pořádání společenských akcí propojený francouzskými posuvnými okny s vnitřní zahradou. x Pánský lovecký salónek s krbem, kuchyňkou, vlastní toaletou, která je přístupná i z vnitřního dvora. x Technické zázemí v podobě garáže s nádstavbou dvou pokojů pro hosty, druhý prostor původně stájí pro zahradní vybavení a průchodem do zadní zahrady a sadu se sprchou na psy (boty). x Dům (zastavěná plocha a nádvoří p.č. 1946 - 1097 m2) obepíná uzavřená okrasná zahrada se sadem (zahrada p.č. 7686 - 1795 m2). Sad je v majetku obce Lovčičky (zahrada p.č. 6521 - 2805 m2). Obec zatím tento pozemek nechce prodat, ale je nedílnou součástí zahrady hájenky připojený oplocením a přístupný jen majiteli a obyvatelům hájenky. Soused je jediný a sice umělecký kovář pan Drozd s rodinou. K hájence vedou dvě cesty. Cesta Těšanka po které je příjezd ze směru od Bošovic a po ul. Svatá z Lovčiček kolem fotbalového hřiště (zde není vždy možnost příjezdu v zimě). Pro více informací a prohlídky mě kontaktujte. Petr Vyskočil

Rodinný dům v Brně - Líšni, stylové a komfortní bydlení. Hledáte moderní, promyšlené a praktické bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra Brna? Tento rodinný dům 7+kk v Brně - Líšni na ulici Podhorní nabízí skvělou kombinaci prostoru, pohodlí a kvalitního vybavení, ideální pro rodinný život. Hlavní přednosti domu: Dům má užitnou plochu 228 m², což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Zahrada je udržovaná a vybavená automatickým zavlažováním, což výrazně usnadňuje její péči, součástí zahrady je bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem. Garáž pro 2 automobily s možností parkování před domem nabízí praktické řešení pro více vozů. V obývacím pokoji se nachází krb, který dodává interiéru příjemnou atmosféru a tepelný komfort. Podlahové vytápění a přípravy na klimatizace v každé obytné místnosti. Alarm poskytuje klid a pocit bezpečí. Možnost instalace podlahy na terasu v 1. patře s výhledem do zahrady. Dům se nachází ve slepé ulici v blízkosti Mariánského údolí a byl navržen architektem Ing. arch. Martinem Karešem, realizován stavební společností ORAK. Dispozice domu: Přízemí: Zádveří se vstupem do garáže, pracovny/pokoje a chodby. Koupelna s WC, technická místnost. Prostorný obývací pokoj s jídelním prostorem (40m²), se vstupem na zahradu a terasu, kuchyň (10m²) je vybavená kvalitními spotřebiči a prakticky propojená s obytným prostorem, spíž. Garáž (35 m²) pro dva automobily. Patro: Ložnice (13 m²) je příjemně světlá a nabízí klidné místo pro odpočinek s vlastní šatnou a koupelnou. Dětské pokoje (12m² a 12 m²) oba tyto pokoje mají vlastní šatny a mají společnou koupelnu. Posilovna a bylo myšleno také na návštěvy, které svůj pokoj najdou v tomto patře, prostorná terasa. Plochy domu: Užitná plocha domu včetně garáže 228m² (193m² + 35m²), celková plocha 279 m² (plocha včetně terasy v 1.NP a terasy 2.NP). Exteriér a okolí: Zahrada s pergolou a grilem je perfektním místem pro relaxaci i letní grilování. Díky automatickému zavlažování se snadno udržuje. Bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem využijete už na jaře nebo na podzim při chladnějším počasí. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky a kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, lékárny, pošty a kavárny. Výborná dostupnost do centra Brna a také na dálnici. Tento rodinný dům byl kolaudovaný v roce 2013 a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a promyšlené bydlení.

Nabízíme k prodeji novostavbu přízemního samostatně stojícího domu na klíč v klidné části obce Vyškov. Tento cihlový dům je navržen s ohledem na moderní potřeby bydlení, přičemž nabízí komfortní bezbariérové řešení s celkovou užitnou plochou 115 m². Dispozice domu je 4+kk, která novým majitelům poskytne dostatek prostoru pro pohodlný život. Dům bude částečně vybaven (podlahy, dveře a kompletně vybavená koupelna se záchodem včetně dlažby a obkladů) a nabízí příležitost pro výběr jiných podlah, dveří a vybavení koupelny a WC. Samozřejmostí je stavební připravenost pro venkovní žaluzie a klimatizaci, vše si může nechat budoucí majitel dodělat. Rozlehlý pozemek o ploše 429 m² poskytuje dostatek soukromí a prostor pro relaxaci, zahradničení nebo dětské hry. K domu náleží dvě parkovací místa, což ocení obyvatelé s více automobily. Samotná nemovitost je dobře dostupná, poblíž se nachází autobusová zastávka, což usnadňuje každodenní dopravu. Energetická třída domu je B, což zaručuje, že bude provozně úsporný s ohledem na energetické nároky. Dům bude k dispozici k nastěhování koncem roku 2028 a prodej bude zahájen v roce 2026, což dává dostatek času pro pečlivé plánování a zajištění financování. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rádi bychom Vám představili tento řadový dům na klíč k prodeji v klidné části obce Vyškov. Tato cihlová novostavba je ideální příležitostí pro každého, kdo hledá moderní a praktické bydlení. Dům je stavěný jako patrový o dispozici 5+kk, což zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život rodiny. Tento dům nabízí užitnou plochu 135 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 407 m², což poskytne dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Parkování je zde vyřešeno velmi komfortně - k dispozici jsou dvě parkovací místa a také garáž, což uvítáte zejména v nepříznivých povětrnostních podmínkách. Dům bude částečně vybaven (podlahy, dveře a kompletně vybavená koupelna se záchodem). Každý kupující si může za příplatek vybrat jinou podlahu, dveře či vybavení koupelny se záchodem. Samozřejmostí je příprava pro venkovní žaluzie a klimatizaci, obojí se dá na přání nového majitele kompletně dodělat. Energetická třída B zajišťuje dobrou energetickou účinnost, což je výhodné pro úspory na provozních nákladech. Infrastruktura v okolí umožňuje snadnou dostupnost prostřednictvím silniční dopravy a autobusového spojení. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Vítejte v klidné okrajové části obce Rozdrojovice, vzdálené deset kilometrů severozápadně od centra města Brna. Pokud hledáte pozemek, který je situován v naprostém klidu, takřka přilehlý Brněnské přehradě, ale zároveň ve staré zástavě, pravděpodobně jste našli svůj nový domov. Na tento pozemek je vydáno platné stavební povolení a postavíme na něm pro Vás moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, s podlahovou plochou vnitřních prostor cca 160 m2, samostatnou garáží pro dva automobily o ploše necelých 50 m2 a cca 40 m2 terasou. Termín dokončení hrubé stavby: Druhá polovina 2026 Uvedená cena je za hrubou stavbu: - výkopy, skrývky, zásypy - základové pásy - základová deska - nosné i nenosné zdivo (RD + garáž) - věnce, překlady - krov a střešní konstrukce včetně krytiny Parametry stavby lze stále změnit dle požadavků klienta. Lze se domluvit i na stavbě na klíč s kolaudací. Uliční šíře pozemku činí 20 metrů, což je zcela ideální. Na pozemku vlastní zkolaudovaná studna s pitnou vodou, stavební rozvaděč, elektřina, plyn, internet. Napojení na kanalizaci z příjezdové cesty. Okolí Brněnské přehrady je nejvyhledávanější a nejžádanější rekreační oblastí Brna. Je to místo, kde si najde své milovník, zábavy, aktivního sportu nebo relaxace a odpočinku. V okolí se nachází všechny nezbytné a potřebné instituce a služby - wellness hotel Maximus Resort, wellness hotel centrum Atlantis, v parných letních měsících je možné navštívit Sokolskou pláž - koupaliště s beachvolejbalovými kurty, kde se můžete schladit jak ve vodě, tak i u piva. Volný čas je možné si zpestřit cyklistikou, turistikou či rybařením. Dojezdová vzdálenost do centra města cca 15 - 20 min. Pro další technické informace, parametry, fotodokumentaci a videodokumentaci jsme Vám plně k dispozici. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Dovolte mi vám exkluzivně představit jedinečný projekt 16 moderních rodinných domů v obci Holubice, které se nachází necelých 10km od okraje Brna. Snoubí se zde klid venkova, komfort městského bydlení a současná architektura. Část zvaná „Curdík“ je nejvyhledávanější a okrajová část obce, nabízí perfektní zázemí pro všechny věkové kategorie. Výborná dostupnost zajišťuje napojení na dálnici přímo z obce, nebo také přilehlá státní komunikace a v neposlední řadě také autobusová/vlaková doprava. Domy jsou navrženy jako dvoupodlažní, nepodsklepené stavby o velikosti 4+kk, které nabízejí velkorysý prostor pro celou rodinu. • 1. NP: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,8 m²), zádveří, WC a garáž. • 2. NP: Klidová zóna se třemi ložnicemi, koupelnou a chodbou. • Parkování: Kromě vlastní garáže 22m² jsou k dispozici další dvě parkovací stání přímo na vlastním pozemku před domem. • Zahrada a relaxace: Pozemky o výměře od cca 414 m² do 716 m² poskytují dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek na terase. Není to jen o metrech čtverečních, ale o kvalitě života. Každý dům je navržen tak, aby minimalizoval náklady na provoz a maximalizoval vaše pohodlí: • Energetická soběstačnost: Solární panely a úsporný plynový kotel. • Maximální tepelný komfort: Podlahové vytápění v kombinaci s klimatizací zajistí ideální teplotu po celý rok. • Atmosféra domova: Příprava na krb v obývacím pokoji pro hřejivé zimní večery. • Moderní technologie: Předokenní žaluzie pro dokonalé soukromí i stínění a příprava pro dobíjení vašeho elektromobilu. • Ekologické myšlení: Vlastní dešťová jímka pro efektivní závlahu zahrady. Investujte do bydlení, které roste s vámi. Energetický štítek A zaručuje, že vaše investice bude dávat smysl i za desítky let. Jsme přímo developeři, a proto neplatíte žádné provize! Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky, můžete navštívit také naše internetové stránky, kliknutím na tlačítko přejit na web.

Hledáte klidné a pohodové bydlení v blízkosti přírody, a přitom s dobrou dostupností do města? Máme pro vás jedinečnou příležitost. V exkluzivní nabídce představujeme čtyři novostavby rodinných domů o dispozici 4kk v malebné obci Rybníky, nedaleko Moravského Krumlova. Každý dům nabízí komfortní užitnou plochu 109 m², zastavěnou plochu 75m2 a je postaven na samostatném, rovinatém pozemku o velikosti 390-500 m², který poskytuje dostatek soukromí, klidu a nádherných výhledů do okolní přírody. Domy jsou zděné, patrové, s energetickým štítkem třídy B (velmi úsporné) - téměř nulová spotřeba energie. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a teplovodní podlahové topení, které se postará o příjemné klima v každém ročním období. Interiér nabízí: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²). Tři samostatné neprůchozí pokoje (11,4m2,12,4m2 a 15,6 m2), koupelnu, samostatné WC, technickou místnost. Velkorysou terasou 18 m², přístupnou přes francouzské dveře - ideální místo pro relaxaci s výhledem do zeleně. Cena je uvedena za kompletně dokončený dům (bez kuchyňské linky), včetně fasády, podlah, interiérových dveří, sanity a vytápění (podlahové topení). Financování výstavby probíhá formou zálohových plateb. První platba je určena na koupi zasíťovaného pozemku. Následuje pět postupných plateb, které se hradí za jednotlivé fáze dokončenosti stavby. DOKONČENÍ VÝSTAVBY KONEC BŘEZNA 2027. Obec Rybníky leží jen pár minut od Moravského Krumlova, v blízkosti řek Rokytná a Jihlava. V okolí najdete zříceninu hradu Templštejn, cyklostezky, vinařské stezky a turistické trasy. Do Ivančic se dostanete za 15 minut, do Brna za 45 minut. V obci i okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchod, sportoviště, vše pro pohodlný rodinný život. Průběh výstavby a aktuální fotky najdete na našem Instagramu: domkyrybniky. Pro více informací kontaktujte relaitního makléře. S financováním projektu Vám velmi rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119245.

Hledáte menší rodinný dům jako alternativu k bytu? Tento cihlový dům z 50. let v klidné části Charvátské Nové Vsi nabídne více soukromí i vlastního prostoru - bez sousedů nad hlavou. Dům o dispozici 2+1 nabízí podlahovou plochu 105 m², zastavěnou 123 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 167 m². Před cca 20 lety byla v obytné části provedena výměna elektroinstalace do mědi a zároveň byla původní okna nahrazena plastovými. Součástí domu jsou také technické místnosti - šopy - které nabízejí možnost rozšíření obytné části nebo vytvoření dílny, skladu či hobby prostoru dle vlastních představ. Parkování je možné přímo u hranice domu na městském pozemku nebo podél obecní komunikace. Objekt se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. PENB zatím nebyl dodán, uvádíme tedy v souladu s legislativou energetickou náročnost třídy G.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Štítary, č. p. 241, okres Znojmo, vhodný jak pro rodinné, tak i vícegenerační bydlení. Cihlový dům se dvěma nadzemními podlažími nabízí komfortní bydlení o užitné ploše 174 m². Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 2 892 m², který poskytuje nadstandardně velkou zahradu ideální pro relaxaci, dětské hry, grilování či další volnočasové aktivity. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro vybudování dětského hřiště, zahradního domku nebo užitkové části. Součástí je také nově vybudovaná pergola, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek během slunných dnů. Dům nabízí praktickou a prostornou dispozici. V přízemí se nachází kuchyň, obytný pokoj, velká technická místnost, šatna, koupelna, samostatné WC a přímý vstup do garáže. V horním patře jsou k dispozici tři pokoje, další kuchyň, koupelna a samostatné WC. Součástí nemovitosti je rovněž samostatná vedlejší stavba se dvěma dílnami, které lze využít jako skladové prostory, případně pro podnikatelské či hobby účely. Okna, vstupní dveře i garážová vrata byla vyměněna před pěti lety, což přispívá k dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu a vyšší bezpečnosti. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a vybaven moderní klimatizací ve všech místnostech, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Kuchyň v horním patře byla realizována před třemi lety a je plně vybavena moderními vestavěnými spotřebiči. V okolí je zajištěna veškerá občanská vybavenost, která usnadňuje každodenní život. V městysi Štítary se nachází mateřská i základní škola, obchody, lékaři i restaurace. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, parky a místa vhodná pro aktivní trávení volného času. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. K dispozici je garáž a dvě venkovní parkovací místa. Samozřejmostí je připojení k internetu, vhodné i pro práci z domova. Díky svému umístění a vybavení je tento rodinný dům ideálním místem pro spokojený život v bezpečném a klidném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte skutečně výjimečné bydlení, které kombinuje luxus, pohodlí a dokonalé soukromí? Pak vás jistě nadchne tato jedinečná nemovitost v malebných Dyjákovičkách u Znojma. Dominantou celého areálu je hlavní rodinný dům s obytnou plochou 288 m², dispozičně řešený jako 4+kk. Už při vstupu vás okouzlí prostorný obývací pokoj se stylovým krbem o výkonu 25 kW napojeným na výměník o objemu 1 000 litrů, který dokáže nejen vytopit celý dům, ale také ohřívat vodu v bazénu. Pokud však dáte přednost komfortu, je zde připraven plynový kotel. Součástí interiéru je také velký vnitřní vyhřívaný bazén s barem a masážním sprchovým boxem, který vám umožní užívat si relax během celého roku. Kuchyňská linka je vybavena pracovní deskou z přírodního kamene, což podtrhuje nadstandardní charakter domu. V hlavní části najdete tři ložnice - jedna disponuje vlastní šatnou, druhá je dokonce dvoupodlažní, což vytváří originální prostorové řešení. Nechybí zde ani technická místnost a strojovna k bazénu. Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní domek o ploše 50 m², který je plnohodnotně obytný a klimatizovaný. Nabízí prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyní, ložnici v patře a koupelnu v přízemí. Na domek navazuje zastřešené venkovní posezení s grilem, udírnou a výčepem, ideální pro chvíle s rodinou i přáteli. Zahrada je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort - nechybí zde další venkovní bazén, studna pro zalévání, ani praktické zastřešení pro parkování auta. Tato nemovitost představuje kombinaci luxusu, moderního vybavení a příjemného prostředí, které ocení i ti nejnáročnější. Pokud hledáte domov, který vám nabídne víc než jen bydlení, ale i prostor pro odpočinek, zábavu a reprezentaci, pak je tato nabídka určena právě vám. Dyjákovičky, malebná jihomoravská obec nedaleko Znojma, nabízí ideální kombinaci klidu, tradice a moderní občanské vybavenosti - leží pouhých cca 11 km jihovýchodně od Znojma a jen pár minut od rakouských hranic, což zaručuje výbornou dostupnost jak do regionální metropole, tak do sousední země

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji krásný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+KK a užitné ploše 134 m², který se nachází v klidné části obce Těšany, v řadové zástavbě. Celková výměra pozemku je 109 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008 a je ve výborném technickém stavu. Součástí domu je také terasa s vestavěným krbem a grilem. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala (13,57 m²) s vestavěnými skříněmi a velkým úložným prostorem, obývací pokoj (15,37 m²) a jídelna s kuchyní (27,95 m²), ze které je přímý vstup na terasu. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC (5,03 m²). Z haly vede schodiště (4,31 m²) do druhého podlaží kde se nachází pracovna (10,32 m²), dětský pokoj (12,7 m²), samostatná prostorná šatna (4,94 m²), ložnice (14,24 m²) a koupelna s WC a rohovou vanou (8,18 m²). Dům má plastová okna a vytápění s ohřevem vody je řešeno plynovým kotlem, díky čemuž dům dosahuje velmi příznivé energetické náročnosti. Velkým benefitem této nabídky je také možnost rozšířit komfort bydlení o zděnou řadovou garáž o výměře 24 m², která se nachází pouhých cca 250 metrů od domu - ideální pro pohodlné parkování nebo jako praktický úložný prostor. Garáž není součástí této nabídky ani kupní ceny domu, nicméně je nabízena k prodeji samostatně (rodinnými příslušníky prodávajících) za zvýhodněných podmínek určených výhradně pro kupující tohoto domu. Těšany jsou malebná vinařská obec, vzdálená přibližně 24 km od Brna, kterou se inspirovali i bratři Mrštíkové při psaní slavné Maryši. Nabízí kompletní občanskou vybavenost: lékař, lékárna, škola, školka, dětské a fotbalové hřiště, restaurace, obchody. Zastávka MHD se nachází v těsné blízkosti domu.

Hledáte nové bydlení pro rodinu v klidném prostředí, ale s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme Vám ke koupi prostorný dům, dispozičně 6+kk s garáží a dvěma terasami v oblíbené lokalitě Kuřim - Díly za Sv. Jánem. Novostavba domu je součástí nové rezidenční zástavby a nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na prostor, komfort, energetickou úspornost a moderní technologie. Dům je zděný s betonovými stropy v obou patrech, okna hliníková s venkovními žaluziemi. Komfort po celý rok zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na teplovodní podlahové vytápění a dále je zde možnost vytápění krbem. Dům je nabízen na klíč, včetně oplocení, příjezdové komunikace a terénních úprav. Jeho užitná plocha je 239 m2 a stojí na pozemku o výměře 672 m2. V přízemí se nachází obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o velikosti 57 m2, dále pak, hala, pracovna, prádelna, koupelna, WC, technická místnost a garáž. V 1. patře pak ložnice se šatnou, 3 další pokoje, koupelna, WC a terasa o výměře 40 m2 s krásným výhledem na lesy. Kromě garáže, možnost parkování až pro 3 další auta na vlastním pozemku. Dům je ve výstavbě, takže je tam ještě možnost individuálních úprav dispozičního řešení. Svou polohou a zasazením do lesnaté a kopcovité krajiny je bezesporu Kuřim jednou z nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit v blízkosti Brna. Nová výstavba na jižním okraji města Kuřim, ohraničená z okolních stran lesem a protékajícím potokem s chráněným pásem přírody zaručuje klidné bydlení. Cena zahrnuje: pozemek, výstavbu RD na klíč, přípojky IS (el., voda a kanalizace), realitní a právní služby. Zajistíme výhodné financování. Ostatní informace v RK

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se dvěma průchozími pokoji a užitné ploše přibližně 74 m², nacházející se na okraji Vyškova. Dům je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice domu tvoří kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, pracovna, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Vytápění je řešeno plynovými topidly (vafkami), ohřev teplé vody zajišťuje plynová karma. Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn a kanalizaci. K nemovitosti náleží zahrada o přibližné výměře 215 m² a hospodářská stavení, která mohou sloužit jako sklad, dílna či další užitné prostory. Dle informací stavebního úřadu a platných regulativů územního plánu je možné další rozšíření stavby. Maximální výška zástavby činí 2 nadzemní podlaží + podkroví. Při výměře stavebního pozemku od 300 do 800 m² nesmí zastavěná plocha přesáhnout 40 % výměry pozemku. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro přístavbu, nástavbu či celkovou modernizaci. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116264.