Vânzare case

Dovolte mi vám exkluzivně představit jedinečný projekt 16 moderních rodinných domů v obci Holubice, které se nachází necelých 10km od okraje Brna. Snoubí se zde klid venkova, komfort městského bydlení a současná architektura. Část zvaná „Curdík“ je nejvyhledávanější a okrajová část obce, nabízí perfektní zázemí pro všechny věkové kategorie. Výborná dostupnost zajišťuje napojení na dálnici přímo z obce, nebo také přilehlá státní komunikace a v neposlední řadě také autobusová/vlaková doprava. Domy jsou navrženy jako dvoupodlažní, nepodsklepené stavby o velikosti 4+kk, které nabízejí velkorysý prostor pro celou rodinu. • 1. NP: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,8 m²), zádveří, WC a garáž. • 2. NP: Klidová zóna se třemi ložnicemi, koupelnou a chodbou. • Parkování: Kromě vlastní garáže 22m² jsou k dispozici další dvě parkovací stání přímo na vlastním pozemku před domem. • Zahrada a relaxace: Pozemky o výměře od cca 414 m² do 716 m² poskytují dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek na terase. Není to jen o metrech čtverečních, ale o kvalitě života. Každý dům je navržen tak, aby minimalizoval náklady na provoz a maximalizoval vaše pohodlí: • Energetická soběstačnost: Solární panely a úsporný plynový kotel. • Maximální tepelný komfort: Podlahové vytápění v kombinaci s klimatizací zajistí ideální teplotu po celý rok. • Atmosféra domova: Příprava na krb v obývacím pokoji pro hřejivé zimní večery. • Moderní technologie: Předokenní žaluzie pro dokonalé soukromí i stínění a příprava pro dobíjení vašeho elektromobilu. • Ekologické myšlení: Vlastní dešťová jímka pro efektivní závlahu zahrady. Investujte do bydlení, které roste s vámi. Energetický štítek A zaručuje, že vaše investice bude dávat smysl i za desítky let. Jsme přímo developeři, a proto neplatíte žádné provize! Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky, můžete navštívit také naše internetové stránky, kliknutím na tlačítko přejit na web.

Hledáte klidné a pohodové bydlení v blízkosti přírody, a přitom s dobrou dostupností do města? Máme pro vás jedinečnou příležitost. V exkluzivní nabídce představujeme čtyři novostavby rodinných domů o dispozici 4kk v malebné obci Rybníky, nedaleko Moravského Krumlova. Každý dům nabízí komfortní užitnou plochu 109 m², zastavěnou plochu 75m2 a je postaven na samostatném, rovinatém pozemku o velikosti 390-500 m², který poskytuje dostatek soukromí, klidu a nádherných výhledů do okolní přírody. Domy jsou zděné, patrové, s energetickým štítkem třídy B (velmi úsporné) - téměř nulová spotřeba energie. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a teplovodní podlahové topení, které se postará o příjemné klima v každém ročním období. Interiér nabízí: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²). Tři samostatné neprůchozí pokoje (11,4m2,12,4m2 a 15,6 m2), koupelnu, samostatné WC, technickou místnost. Velkorysou terasou 18 m², přístupnou přes francouzské dveře - ideální místo pro relaxaci s výhledem do zeleně. Cena je uvedena za kompletně dokončený dům (bez kuchyňské linky), včetně fasády, podlah, interiérových dveří, sanity a vytápění (podlahové topení). Financování výstavby probíhá formou zálohových plateb. První platba je určena na koupi zasíťovaného pozemku. Následuje pět postupných plateb, které se hradí za jednotlivé fáze dokončenosti stavby. DOKONČENÍ VÝSTAVBY KONEC BŘEZNA 2027. Obec Rybníky leží jen pár minut od Moravského Krumlova, v blízkosti řek Rokytná a Jihlava. V okolí najdete zříceninu hradu Templštejn, cyklostezky, vinařské stezky a turistické trasy. Do Ivančic se dostanete za 15 minut, do Brna za 45 minut. V obci i okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchod, sportoviště, vše pro pohodlný rodinný život. Průběh výstavby a aktuální fotky najdete na našem Instagramu: domkyrybniky. Pro více informací kontaktujte relaitního makléře. S financováním projektu Vám velmi rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119245.

Hledáte menší rodinný dům jako alternativu k bytu? Tento cihlový dům z 50. let v klidné části Charvátské Nové Vsi nabídne více soukromí i vlastního prostoru - bez sousedů nad hlavou. Dům o dispozici 2+1 nabízí podlahovou plochu 105 m², zastavěnou 123 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 167 m². Před cca 20 lety byla v obytné části provedena výměna elektroinstalace do mědi a zároveň byla původní okna nahrazena plastovými. Součástí domu jsou také technické místnosti - šopy - které nabízejí možnost rozšíření obytné části nebo vytvoření dílny, skladu či hobby prostoru dle vlastních představ. Parkování je možné přímo u hranice domu na městském pozemku nebo podél obecní komunikace. Objekt se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. PENB zatím nebyl dodán, uvádíme tedy v souladu s legislativou energetickou náročnost třídy G.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Štítary, č. p. 241, okres Znojmo, vhodný jak pro rodinné, tak i vícegenerační bydlení. Cihlový dům se dvěma nadzemními podlažími nabízí komfortní bydlení o užitné ploše 174 m². Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 2 892 m², který poskytuje nadstandardně velkou zahradu ideální pro relaxaci, dětské hry, grilování či další volnočasové aktivity. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro vybudování dětského hřiště, zahradního domku nebo užitkové části. Součástí je také nově vybudovaná pergola, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek během slunných dnů. Dům nabízí praktickou a prostornou dispozici. V přízemí se nachází kuchyň, obytný pokoj, velká technická místnost, šatna, koupelna, samostatné WC a přímý vstup do garáže. V horním patře jsou k dispozici tři pokoje, další kuchyň, koupelna a samostatné WC. Součástí nemovitosti je rovněž samostatná vedlejší stavba se dvěma dílnami, které lze využít jako skladové prostory, případně pro podnikatelské či hobby účely. Okna, vstupní dveře i garážová vrata byla vyměněna před pěti lety, což přispívá k dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu a vyšší bezpečnosti. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a vybaven moderní klimatizací ve všech místnostech, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Kuchyň v horním patře byla realizována před třemi lety a je plně vybavena moderními vestavěnými spotřebiči. V okolí je zajištěna veškerá občanská vybavenost, která usnadňuje každodenní život. V městysi Štítary se nachází mateřská i základní škola, obchody, lékaři i restaurace. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, parky a místa vhodná pro aktivní trávení volného času. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. K dispozici je garáž a dvě venkovní parkovací místa. Samozřejmostí je připojení k internetu, vhodné i pro práci z domova. Díky svému umístění a vybavení je tento rodinný dům ideálním místem pro spokojený život v bezpečném a klidném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte skutečně výjimečné bydlení, které kombinuje luxus, pohodlí a dokonalé soukromí? Pak vás jistě nadchne tato jedinečná nemovitost v malebných Dyjákovičkách u Znojma. Dominantou celého areálu je hlavní rodinný dům s obytnou plochou 288 m², dispozičně řešený jako 4+kk. Už při vstupu vás okouzlí prostorný obývací pokoj se stylovým krbem o výkonu 25 kW napojeným na výměník o objemu 1 000 litrů, který dokáže nejen vytopit celý dům, ale také ohřívat vodu v bazénu. Pokud však dáte přednost komfortu, je zde připraven plynový kotel. Součástí interiéru je také velký vnitřní vyhřívaný bazén s barem a masážním sprchovým boxem, který vám umožní užívat si relax během celého roku. Kuchyňská linka je vybavena pracovní deskou z přírodního kamene, což podtrhuje nadstandardní charakter domu. V hlavní části najdete tři ložnice - jedna disponuje vlastní šatnou, druhá je dokonce dvoupodlažní, což vytváří originální prostorové řešení. Nechybí zde ani technická místnost a strojovna k bazénu. Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní domek o ploše 50 m², který je plnohodnotně obytný a klimatizovaný. Nabízí prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyní, ložnici v patře a koupelnu v přízemí. Na domek navazuje zastřešené venkovní posezení s grilem, udírnou a výčepem, ideální pro chvíle s rodinou i přáteli. Zahrada je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort - nechybí zde další venkovní bazén, studna pro zalévání, ani praktické zastřešení pro parkování auta. Tato nemovitost představuje kombinaci luxusu, moderního vybavení a příjemného prostředí, které ocení i ti nejnáročnější. Pokud hledáte domov, který vám nabídne víc než jen bydlení, ale i prostor pro odpočinek, zábavu a reprezentaci, pak je tato nabídka určena právě vám. Dyjákovičky, malebná jihomoravská obec nedaleko Znojma, nabízí ideální kombinaci klidu, tradice a moderní občanské vybavenosti - leží pouhých cca 11 km jihovýchodně od Znojma a jen pár minut od rakouských hranic, což zaručuje výbornou dostupnost jak do regionální metropole, tak do sousední země

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji krásný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+KK a užitné ploše 134 m², který se nachází v klidné části obce Těšany, v řadové zástavbě. Celková výměra pozemku je 109 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008 a je ve výborném technickém stavu. Součástí domu je také terasa s vestavěným krbem a grilem. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala (13,57 m²) s vestavěnými skříněmi a velkým úložným prostorem, obývací pokoj (15,37 m²) a jídelna s kuchyní (27,95 m²), ze které je přímý vstup na terasu. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC (5,03 m²). Z haly vede schodiště (4,31 m²) do druhého podlaží kde se nachází pracovna (10,32 m²), dětský pokoj (12,7 m²), samostatná prostorná šatna (4,94 m²), ložnice (14,24 m²) a koupelna s WC a rohovou vanou (8,18 m²). Dům má plastová okna a vytápění s ohřevem vody je řešeno plynovým kotlem, díky čemuž dům dosahuje velmi příznivé energetické náročnosti. Velkým benefitem této nabídky je také možnost rozšířit komfort bydlení o zděnou řadovou garáž o výměře 24 m², která se nachází pouhých cca 250 metrů od domu - ideální pro pohodlné parkování nebo jako praktický úložný prostor. Garáž není součástí této nabídky ani kupní ceny domu, nicméně je nabízena k prodeji samostatně (rodinnými příslušníky prodávajících) za zvýhodněných podmínek určených výhradně pro kupující tohoto domu. Těšany jsou malebná vinařská obec, vzdálená přibližně 24 km od Brna, kterou se inspirovali i bratři Mrštíkové při psaní slavné Maryši. Nabízí kompletní občanskou vybavenost: lékař, lékárna, škola, školka, dětské a fotbalové hřiště, restaurace, obchody. Zastávka MHD se nachází v těsné blízkosti domu.

Hledáte nové bydlení pro rodinu v klidném prostředí, ale s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme Vám ke koupi prostorný dům, dispozičně 6+kk s garáží a dvěma terasami v oblíbené lokalitě Kuřim - Díly za Sv. Jánem. Novostavba domu je součástí nové rezidenční zástavby a nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na prostor, komfort, energetickou úspornost a moderní technologie. Dům je zděný s betonovými stropy v obou patrech, okna hliníková s venkovními žaluziemi. Komfort po celý rok zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na teplovodní podlahové vytápění a dále je zde možnost vytápění krbem. Dům je nabízen na klíč, včetně oplocení, příjezdové komunikace a terénních úprav. Jeho užitná plocha je 239 m2 a stojí na pozemku o výměře 672 m2. V přízemí se nachází obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o velikosti 57 m2, dále pak, hala, pracovna, prádelna, koupelna, WC, technická místnost a garáž. V 1. patře pak ložnice se šatnou, 3 další pokoje, koupelna, WC a terasa o výměře 40 m2 s krásným výhledem na lesy. Kromě garáže, možnost parkování až pro 3 další auta na vlastním pozemku. Dům je ve výstavbě, takže je tam ještě možnost individuálních úprav dispozičního řešení. Svou polohou a zasazením do lesnaté a kopcovité krajiny je bezesporu Kuřim jednou z nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit v blízkosti Brna. Nová výstavba na jižním okraji města Kuřim, ohraničená z okolních stran lesem a protékajícím potokem s chráněným pásem přírody zaručuje klidné bydlení. Cena zahrnuje: pozemek, výstavbu RD na klíč, přípojky IS (el., voda a kanalizace), realitní a právní služby. Zajistíme výhodné financování. Ostatní informace v RK

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se dvěma průchozími pokoji a užitné ploše přibližně 74 m², nacházející se na okraji Vyškova. Dům je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice domu tvoří kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, pracovna, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Vytápění je řešeno plynovými topidly (vafkami), ohřev teplé vody zajišťuje plynová karma. Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn a kanalizaci. K nemovitosti náleží zahrada o přibližné výměře 215 m² a hospodářská stavení, která mohou sloužit jako sklad, dílna či další užitné prostory. Dle informací stavebního úřadu a platných regulativů územního plánu je možné další rozšíření stavby. Maximální výška zástavby činí 2 nadzemní podlaží + podkroví. Při výměře stavebního pozemku od 300 do 800 m² nesmí zastavěná plocha přesáhnout 40 % výměry pozemku. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro přístavbu, nástavbu či celkovou modernizaci. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116264.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, v klidné obytné zástavbě na okraji obce Horní Kounice. Celková plocha je 974 m², z toho zastavěná plocha 520 m² a zahrada 454 m². Dispozičně je dům řešen jako 3+1 a je vhodný k celkové rekonstrukci. K dispozici je uzavřený dvůr s vjezdem bránou, který poskytuje soukromí. Na dům navazují bývalé chlévy a stavby, které slouží jako dílna, úložné prostory apod. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s radiátory v místnostech nebo možnost plynovými wafky. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. K dispozici je také studna. Ze dvora je vstup na zahradu s ovocnými stromy. Obec Horní Kounice se nachází 24 km severovýchodně od Znojma a 11 km od města Moravský Krumlov, obklopena rozsáhlými lesy s protékající řekou Rokytnou.

Dům, který vám vydělává a zároveň v něm můžete bydlet. Nabízíme k prodeji výjimečnou víceúčelovou nemovitost v samotném centru Kuřimi, která spojuje komfort vícegeneračního bydlení s podnikatelským a investičním potenciálem. Nemovitost disponuje čtyřmi bytovými jednotkami, komerčním prostorem (aktuálně fungujícím jako kadeřnictví) a garáží pro tři vozy. Díky svému uspořádání je ideální jak pro vlastní bydlení s příjmem z pronájmu, tak jako čistě investiční projekt. Základní parametry: - celková plocha: 589 m² - zastavěná plocha: cca 310 m² - užitná plocha: cca 620 m² - pozemek: cca 210 m² (zahrada + dvůr) Dispozice: 3. NP (podkroví) : - byt 1+1 (25,5 m²) - půdní prostor s možností dalšího využití 2. NP: - byt 4+kk (87,5 m²) s terasou - dva pokoje řešeny jako mezonet 1. NP: - byt 3+kk (85 m²) - byt 2+kk (73 m²), aktuálně využívaný jako kadeřnictví - byt 1+kk (40 m²) se samostatným vstupem ze dvora - garáž pro 3 vozy (50 m²) 1. PP (suterén): - prostorné sklepy a technické zázemí Proč je tato nemovitost výjimečná: - možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu - více samostatných jednotek = diverzifikovaný příjem - komerční prostor se stávajícím využitím - centrum města - vysoká poptávka po bydlení i službách - vlastní studna + solární panely (nižší provozní náklady) - kompletní inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) - garáž pro 3 auta + dvůr Investiční potenciál: Nemovitost umožňuje rozdělení na více nájemních jednotek a generování pravidelného výnosu. Vhodná i jako dlouhodobá investice s růstem hodnoty díky poloze v centru Kuřimi. Dům je k dispozici ihned. Provize RK: 3 % hradí kupující Zaujala vás tato příležitost? Ráda vám nemovitost osobně představím a probereme možnosti využití přesně podle vašich představ.

Hledáte nemovitost, kde si můžete vše vytvořit přesně podle svých představ - bez kompromisů a omezení hotovým řešením? Nabízíme rodinný dům určený k rekonstrukci, situovaný v centru obce Moravská Nová Ves. Dům je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, případně může sloužit jako základ pro výstavbu zcela nového rodinného domu dle vašich vlastních potřeb, stylu a rozpočtu. Nemovitost tak osloví zejména ty, kteří hledají projekt, nikoliv hotové bydlení. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře přibližně 1 121 m², přičemž zastavěná plocha domu činí cca 215 m². Velkorysá plocha pozemku nabízí široké možnosti využití - od prostorné zahrady, přes parkování, až po další stavební či relaxační prvky. Součástí pozemku je také studna, kterou lze prakticky využít například pro závlahu zahrady, což výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje komfort budoucího bydlení. Velkým benefitem je umístění přímo v centru obce, díky kterému máte veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. Hlavní benefity: rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci možnost výstavby nového domu dle vlastních představ pozemek o výměře 1 121 m² zastavěná plocha domu cca 215 m² studna na pozemku - ideální pro závlahu atraktivní poloha v centru obce Moravská Nová Ves patří mezi vyhledávané obce jižní Moravy. Nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i aktivní kulturní a společenský život. Obec se nachází v blízkosti Lednicko-valtického areálu a má výborné dopravní spojení do Břeclavi, Hodonína i Brna. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají skvělou lokalitu a zároveň chtějí realizovat vlastní projekt bydlení od základů. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi řadový třípodlažní komerční objekt na ulici Blatného, v klidné a žádané části Brno - Žabovřesky, na ul. Blatného. Nemovitost je vhodná pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, obchodní provoz nebo i pro bydlení spojené s podnikáním. Velkou výhodou je parkování pro 4 automobily přímo na vlastním pozemku. V přízemí nemovitosti se nachází obchodní prostor s výlohou orientovanou do ulice, vstupní chodba, schodiště, sociální zařízení a dva sklady. Součástí druhého nadzemního podlaží jsou čtyři kanceláře a sociální zázemí. Ve třetím nadzemním podlaží (podkroví) jsou dvě kanceláře. Součástí nemovitosti je dvůr sloužící k přístupu do skladů ve dvorním traktu a do objektu zadním vstupem přes vjezdovou bránu. Pozemek za domem umožňuje parkování čtyř automobilů. Šíře objektu je 7 m, hloubka objektu 31,5 m. Dům byl přestavěn do současné podoby a kolaudován v roce 1996. Dispozice nemovitosti: I.PP: sklepní místnost 12 m2 I.NP (přízemí) : vstupní chodba 19,2 m2, prodejna se samostatným vstupem z ulice 43,65 m2, chodba 6,3 m2, předsíň 3,1 m2, wc 1,8 m2, umývárna 5,0 m2, wc 0,85 m2, sklad ve dvoře 14,3 m2, druhý sklad ve dvoře 14,3 m2. Celková plocha přízemí (I. podlaží) je 108,5 m2. II.NP (1.patro): Dvěma vnitřními schodišti je přístupné 1. patro domu, kde se nachází kancelář orientovaná do ulice o ploše 32,2 m2, chodba 4,15 m2, schodiště 5,95 m2, koupelna 2,45 m2, wc 2,4 m2, kancelář 11,45 m2, chodba 4,45 m2, schodiště 5,85 m2, kuchyně 6,3 m2, kancelář 34,5 m2. Celková plocha 1. patra (II. podlaží) domu je 109,7 m2. III.NP (2.patro): Vnitřním schodištěm je přístupné také 2. patro nemovitosti, kde se nachází kancelář o ploše 23,2 m2 a druhá kancelář o ploše 14,6 m2, součástí je rovněž chodba 8,65 m2. Celková plocha 2. patra (III. podlaží) domu je 46,45 m2. Celková užitná plocha domu je 265 m2 bez sklepa. Pozemek: Celková plocha pozemků včetně zastavěné části a pozemku před domem činí 334 m2. Šíře pozemku i domu v ulici je 7 m, celková hloubka pozemku je 47 m. Pozemek před domem (otevřená předzahrádka má výměru 21 m2, zastavěná plocha domu činí 149 m2, dvůr a čtyři parkovací místa na vlastním pozemku mají plochu 165 m2. Pozemek je rovinatý, v zadní části v šíři 7 m je uzavřený vjezdovou bránou pro vstup do objektu. Vybavení nemovitosti: ústřední vytápění objektu a ohřev vody plynovým kotlem, který je umístěn ve 2.NP. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, internet atp. Stavební konstrukce domu: obvodové zdivo v přízemí z cihel plných pálených, patra domu a nové konstrukce jsou z tvarovek Porotherm a Siporex. Stropy a schodiště železobetonové. Podlahy a schodiště v části objektu betonové s keramickou dlažbou, v části objektu podlahy betonové (lino, koberec). Dům má dřevěný vazníkový strop, v přední části sedlová střecha s mírným sklonem, v zadní části objektu střecha pultová, střešní krytina z kanadského šindele, střešní izolace Orsil. Stropní konstrukce a příčky v podkroví sádrokartonové. Veškerá okna i vstupní dveře plastová z doby výstavby 1996. Vrata do skladů ocelová, brána ocelová, oplocení pletivovým plotem. Vybavení kuchyňky a sociálního zařízení je z doby výstavby domu v roce 1996. Dům má světlou vápenocementovou fasádu. Nemovitost je z části pronajata s možností převzetí nájemních smluv novým majitelem objektu. Nemovitost je možné rovněž vyklidit a předat prázdnou. Pro více informací mě prosím kontaktujte. Dům má vlastní webovou stránku, na kterou Vám zašlu odkaz a kde naleznete další informace, půdorysy a technický popis nemovitosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím pro osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům vesnického typu o dispozici 3+1 v obci Božice, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky rozlehlému pozemku o celkové výměře 1998 m² se jedná o skvělou příležitost pro někoho, kdo hledá dům na venkově s velkou zahradou. Zastavěná část má užitnou plochu přibližně 225 m² a kromě obytné části jsou zde také hospodářské přístavky a rozbořená stodola. Vytápění zajišťují kamna v kuchyni. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a vodu z vlastní studny. Plynová přípojka se nachází před domem. Vinařská obec Božice je vzdálená 40 minut od Brna a 15 minut od Znojma autem. Je zde také dobré autobusové i vlakové spojení s Brnem, Znojmem i Břeclaví. Obec disponuje veškerou občanskou vybaveností - 2 školky, základní škola 1- 9 ročník, zdravotní středisko, několik obchodů, restaurace. Je zde fotbalový i florbalový klub, myslivecké sdružení, rybářský spolek a nesmí chybět družstvo božických vinařů s množstvím vinařských akcí. Pro starší občany je zde domov pro seniory i dům s pečovatelskou službou. Některé foto zařízených místností jsou vizualizace. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku! Jsme schopni zajistit výhodné financování nákupu této nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti: G* (aktuálně se zpracovává).

Nabízíme velice příjemné bydlení v rodinném domě, v klidné obytné zástavbě obce Miroslav, na ulici Husova. Celková plocha je 1 951 m², zastavěná plocha a nádvoří 505 m², zahrada 1.446 m². Dispozičně je dům řešen jako 4+1, kde v přízemí se nachází předsíň, dva pokoje s okny do ulice, kuchyně s jídelnou (halou), koupelna s WC, letní kuchyň a prosklená veranda (zimní zahrada). V patře jsou pak k dispozici dva pokoje a půda s možností rozšíření obytného prostoru. Na dvoře je posezení pod pergolou a také garáž. Na dvůr navazuje stodola a další prostory, sloužící jako sklad a dále velká zahrada s ovocnými stromy. Před domem okrasná zahrada a také nájezd s možností parkování vozidel. Dům je vytápěn plynovým nebo elektrickým kotlem. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Město Miroslav se nachází na cestě mezi Brnem a Znojmem s cca 3.000 počtem obyvatel a s veškerou občanskou vybaveností a patří mezi významné vinařské obce s kulturním a sportovním vyžitím. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s uzavřeným dvorem ve městě Hrušovany nad Jevišovkou, které je vzdálené 30 km od Znojma, 45 km od Brna a 10 km od státní hranice s Rakouskem. Obytná část se skládá v přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice, kuchyně, koupelny a WC. V podkroví je chodba a další samostatný pokoj. Dům je částečně podsklepený. Je zde letní kuchyň s kotlem na tuhá paliva, dílna a další úložný prostor na zavařeniny apod. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Případně je možné dům vytápět kotlem na tuhá paliva. Odpad je sveden do kanalizace. Voda ze studny a do domu je přivedena i voda z veřejného vodovodního řádu. Za domem je uzavřený dvůr s různými hospodářskými stavbami a dvěma sklepy. Dům prošel před časem částečnou rekonstrukcí - nová krytina střechy, přední fasáda a částečně plastová okna, vstupní dveře. Více informací na prohlídce. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností: škola, dvě mateřské školky, restaurace, obchody, rehabilitační centrum, lékařské ordinace a spousty služeb. Dobrá dostupnost vlakem a autobusem. Jsme schopni zajistit výhodné financování nákupu této nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti: G* (aktuálně se zpracovává).

Chalupa jako z pohádky - návrat do dětství na venkově. Hledáte místo, kde na vás dýchne klid, pohoda a vůně prázdnin u babičky nebo kde si vzpomenete na nejznámější hlášky z českých filmů? Přesně to nám tahle chalupa nabízí. Když jsem ji navštívil poprvé, měl jsem pocit, že jsem se vrátil v čase - a přesně to možná hledáte i vy. Nachází se na krásném místě, v centru obce Křepice na Znojemsku, má zastavěnou plochu 92 m2 a v uplynulých 15 letech prošla podstatnou rekonstrukcí - nová plastová okna, nová střecha, elektroinstalace i rozvody vody. Navíc jsou zde nové zateplené stropy, které pomáhají udržet příjemné klima v každém ročním období. Dispozice je aktuálně 3+1: Přízemí: Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a sprchovým koutem. V podkroví další ložnice a v současnosti více než 42 m2 nevyužitého prostoru, který lze jednoduše přebudovat na další obytné místnosti. Zapomenout samozřejmě nesmím ani na úložný prostor ve formě komory a technické místnosti. Na zahradní nábytek či nářadí pak můžete využít menší hospodářskou budovu, která je součástí romantické zahrady, jejíž dominantou je vzrostlá třešeň. O příjemné posezení se pak postará hliníková pergola. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (obecní voda, elektřina, plyn a kanalizace) + je zde zbudována studna s užitkovou vodou. Topení je řešeno krbovými kamny, dále jsou zde, vafky" a elektrické přímotopy. Chalupa je ideální k rodinné rekreaci, ale díky svému stavu může klidně sloužit i k trvalému bydlení. Přijďte se podívat a třeba právě zde objevíte svůj nový domov nebo místo, kam se budete rádi vracet. Ps: Uvezu to pane Lorenc? Cena nemovitosti je 3.649.000,- Kč včetně provize a právního servisu.

Prodej rodinného domu 4+1, Bartošova ulice, Hodonín Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 nacházející se v klidné a vyhledávané části města Hodonín - ulice Bartošova. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení díky své dispozici, dvěma podlažím a praktickému zázemí. Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru i technického zázemí. Velkou výhodou je, že dům před přibližně 20 lety prošel kompletní rekonstrukcí, díky čemuž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice domu je řešena jako 4+1 a nabízí komfortní bydlení pro rodinu. V každém patře se nachází koupelna, což výrazně zvyšuje komfort užívání domu. Jednotlivé místnosti jsou prostorné a prakticky uspořádané. Hlavní výhody domu: dispozice 4+1 terasa a malá zahrádka 2 nadzemní podlaží dům je podsklepený kompletní rekonstrukce před cca 20 lety koupelna v každém patře klidná lokalita v Hodoníně vhodné pro rodinné bydlení Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města a zároveň v příjemném prostředí pro každodenní život. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 3+kk s terasou na pozemku o výměře 481 m². Jedná se o nepodsklepenou dřevostavbu se sedlovou střechou a zastavěnou plochou cca 100 m² s rozměry domu cca 8,5 x 12 m. Užitná plocha této novostavby dokonale splňuje požadavky na komfortního a úsporného bydlení. Jako bonus přivítáte terasu s jižní orientací, která zajistí prostor pro relaxaci v soukromí. Dokončení domu do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Varianta budoucí stavby domu umožňuje kupujícímu výběr celkového budoucího vzhledu včetně kompletního designu interiéru. Dispozice domu: • Vstupní závětří: 4,3 m2 • Vstupní hala: 8,6 m2 • Obývací pokoj s kk a krbovou vložkou: 24,8 m2 • Ložnice: 12,6 m2 • Pokoj: 12,2 m2 • Koupelna: 6,3 m2 • Komora/technická místnost: 4,3 m2 • Samostatné WC: 1,8 m2 • Krytá terasa: 6,9 m2. Hlavní vstup do domu je ze severovýchodního nároží přes kryté zapuštěné závětří domu. Středem domu vede chodba, odkud je směrem na západ přístupná komora, WC, koupelna a hlavní ložnice, směrem na východ je pak pokoj a směrem na jih je umístěn obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovou vložkou. Technická specifikace domu Dům je řešen jako dřevostavba se sedlovou střechou na betonových základových pasech. Vnitřní příčky budou ze sádrokartonu, v obytných místnostech bude podlaha pokryta plovoucí laminátovou podlahou, v koupelně a WC budou keramické obklady a dlažba. Sedlová střecha bude mít krytinu ze šedých plechových šablon. Celý korpus domu bude zateplený, s omítkou. Počítá se s dřevěnými okny (europrofily). Vytápění domu je navrženo jako ústřední, plynové s kondenzačním kotlem, který také zajistí ohřev teplé vody. Navrženo je komfortní podlahové vytápění. Obývací pokoj může dohřívat romantická krbová vložka. Popis pozemku Téměř rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o výměře cca 29 x 17 m nabízí skvělou příležitost jak pro užitkovou zahradu, tak i pro relaxační prostor, který zajistí dokonalé soukromí a nerušený odpočinek v kontaktu s přírodou. Pozemek je kompletně oplocený s bránou pro vjezd. Připojení na sítě Dům bude napojen na kompletní inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace. Počítá se i s retenční nádrží na dešťovou vodu. Klidná lokalita Pozemek se nachází v Padochově, klidné části oblíbených Oslavan, která na město plynule navazuje a nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Jednou z hlavních předností je umístění na samém okraji obce - bezprostředně u polí s otevřeným výhledem do krajiny a do přilehlých rozsáhlých lesních porostů. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor a kontakt s přírodou, přesto však nechtějí rezignovat na pohodlné spojení s městem. Okolí nabízí typickou jihomoravskou krajinu, ideální pro procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek. Občanská vybavenost Obec Oslavany-Padochov najdeme přibližně 25 km na západ od Brna. Tento pozemek s projektem představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostorné zahrady a výborné dostupnosti cca 25 minut do brněnského kampusu. V dojezdové vzdálenosti jsou také cca 5 minut Oslavany a 8 minut Ivančice. V místě je k dispozici mateřská škola, dětské hřiště, hospůdka i tělovýchovná jednota Sokol, v Oslavanech pak kompletní občanská vybavenost včetně lékařů, restaurací, služeb i hromadná doprava. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají nové bydlení bez kompromisů - samostatný dům s vlastní zahradou v tiché lokalitě a zároveň s výbornou dostupností Brna i okolních obcí. Vizualizace domu byly vytvořeny pomocí AI a mohou mít mírné odchylky od projektu domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem pro bydlení, investici i podnikání v obci Rostěnice, pouhých 7 km od Vyškova a s výbornou dostupností na dálnici. Dům aktuálně nabízí dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což umožňuje kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. * Bytová jednotka 4+1 v patře prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019 * Bytová jednotka 2+1 v přízemí byla zrekonstruována v roce 2021 a je ideální například pro dlouhodobý pronájem, který může pomoci se splácením hypotéky, současný nájemník má zájem o pokračování nájmu - možnost sepsání nové nájemní smlouvy Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 633 m², přičemž zastavěná plocha činí 583 m². Velkou výhodou je uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné rodinné soukromí a zároveň navazuje na rozlehlou zahradu, ideální například pro pěstování, relax nebo další využití. Dalším zajímavým potenciálem je třetí bytová jednotka ve dvoře, která je aktuálně před dokončením a nabízí tak možnost dalšího rozšíření bydlení nebo investice. Součástí nemovitosti je také velká garáž, která je nyní využívána jako dílna pro automobily, ale může sloužit také jako prostor pro podnikání, skladování nebo hobby dílnu. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám zajistíme a najdeme společně nejvýhodnější financování na trhu.

Máme pro Vás krásný a prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk o celkové ploše 106 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Velké Pavlovice. Tento moderní dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do Brna nebo Břeclavi a zároveň chtějí bydlet ve vinařské oblasti. Dům se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Elegantní koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. Dále zde najdeme 3 ložnice, samostatné WC a technickou místnost. K domu náleží parkovací stání pro 2 automobily a venkovní terasa. Nabízíme nadstandardní dřevostavbu s důrazem na kvalitu, ekologii a dlouhou životnost. O firmě Tesgrup: Naše dřevostavby jsou navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší standardy kvality a poskytovaly maximální komfort pro bydlení. Klíčové vlastnosti: Difúzně otevřená konstrukce stěn: Konstrukce umožňuje přirozený průchod vlhkosti, což minimalizuje riziko hniloby, plísní a degradace materiálu. Založení stěn na vysoce pevnostním polystyrenu: Díky tomu se eliminuje riziko degradace řeziva a úniku vlhkosti. Maximální těsnost stavby: Použití prémiové OSB desky o tloušťce 15 mm, včetně přelepení všech spojů. Tento přístup zahrnuje i strop, který je obvykle tvořen pouze parozábranovou fólií. Masivní dimenze konstrukce: Obvodové stěny z prvků 6 × 16 cm s předstěnou pro rozvody elektřiny a vody Vnitřní příčky z profilu 6 × 12 cm zajišťují stabilitu a dlouhou životnost domu. Špičková izolace: Celulózová foukaná izolace a obvodové zateplení z dřevovláknité desky. Jedná se o nejkvalitnější možnou skladbu stěny, která je maximálně ekologická a šetrná k životnímu prostředí. Na rozdíl od modulové a lowcost výstavby, která se zaměřuje na co nejnižší pořizovací cenu, se specializujeme na individuálně řešené, spíše prémiové domy. Naše stavby jsou navrhovány na míru podle přání klienta, s důrazem na nejvyšší kvalitu provedení, dlouhou životnost a unikátní detaily, které odpovídají požadavkům moderního a náročného bydlení. Tato dřevostavba kombinuje nejmodernější technologie a materiály s ohledem na ekologii i zdravé bydlení. Vytvořili jsme domov, který je nejen funkční, ale také udržitelný a připravený pro budoucnost. Použity jsou dále plastová 7komorová okna s trojsklem, barva antracit/bílá, venkovní žaluzie - hliníkové Z-90 se zapuštěnými vodicími lištami, barva antracit. Vytápění: teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem, dveře od RD Rýmařov, koupelna od firmy Ptáček, klimatizace v obývacím pokoji a rozvody do všech pokojů. Dále si můžete sami vybrat design dlažby, podlah, koupelen, dveří a dalších materiálů v rámci materiálového standardu. Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna nebo Břeclavi, tento dům je pro vás tou správnou volbou. Můžete si vyzkoušet virtuální prohlídku ve VR přímo ve stavbě. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením výhodné hypotéky. Více Vám ráda řeknu na prohlídce Denisa Minaschková - RK Dáme Domov