Продажа домов

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné lokalitě Chranišov (Nové Sedlo). Dům má užitnou plochu 119 m², zastavěnou plochu 103 m² a náleží k němu prostorná zahrada o velikosti 562 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo zahradničení. Nemovitost je zateplená a vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i jako investice. Dispozice domu je prakticky řešená - v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. V prvním patře jsou k dispozici dva větší pokoje a jedna menší ložnice, která může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Sokolova i Karlových Varů a nabízí příjemné bydlení v kombinaci s dostatkem prostoru a soukromí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám útulnou chatu na prodej v malebné lokalitě Rančice u Kamenného Újezdu. Chata o užitné ploše cca 45 m² s celkovým pozemkem o velikosti 546 m² vám poskytne ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Objekt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. K dispozici jsou dva balkóny orientované na jihovýchod a dílna, ve které se nachází zalévací toaleta. Tato chata nabízí skvělou příležitost k víkendové rekreaci jako únik z městského shonu, popř. po některých úpravách jako je vybudování koupelny a vrtu na vodu i k trvalému bydlení. Díky blízkosti Českých Budějovic můžete z chaty jezdit i do práce či za zábavou. V okolí jsou různé turistické trasy a cyklostezky - směr Zlatá Koruna kudy vede trasa cca 20 km na horu Kleť, nebo z druhé strany přes Boršov nad Vltavou také cca 20 km na Kleť. Do 2 km od chaty můžete procházkou dojít např. na Hradiště Na Kopách a cestou se můžete občerstvit na Hvízdalce, která je od chaty přibližně 15 minut chůze, nebo se můžete vydat na zříceninu hradu Maškovec cca 30 minut. Pokud chcete pro sebe získat tento kousek ráje, volejte pro více informací a termín prohlídky makléřku. Na nemovitost vám v případě zájmu zajistíme výhodné financování.

Nabízíme k prodeji malebné stavení s uzavřeným dvorem ve vyhledávané lokalitě v obci Albrechtice nad Vltavou, v jižních Čechách. ​ ​Stavení je plné historie. Je zde klid, pohoda a soukromí. Nemovitost má číslo popisné a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. ​Dům je užíván dlouhodobě jako chalupa a nabízí užitnou plochu 144 m2. Dispozičně má verandu, kuchyň, 2 velké pokoje, koupelnu a centrální chodbu. Na obytný dům navazuje stodola a klenbový sklep, naproti domu je garáž s dřevníkem. K ​domu náleží dvůr o velikosti 300 m2 zahrada o velikosti 454 m2, která zajišťují maximální soukromí. ​Technicky je dům k rekonstrukci, okna jsou špaletová dřevěná, elektřina je původní, vytápění zajišťují kamna s pecí a přímotopy. Ohřev vody zajištuje bojler v koupelně. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou, před domem je nově vybudovaná kanalizace a vodovod na který se dům může připojit. ​Lokalita Albrechtice nad Vltavou je vyhledávaná pro svou rekreační atmosféru a krásnou okolní přírodu. Nachází se mezi řekou Vltavou a Píseckými horami, v okolí jsou rybníky. Je zde školka, škola, zdravotnické středisko, pošta, restaurace. Řeka Vltava nabízí možnosti plavby, rybaření i vodních sportů a okolí je ideální pro cyklovýlety, koupání i procházky. V nedalekém okolí se nachází také řada historických památek, hradů a zámků. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Písku, vzdáleném pouhých 12 km, nájezd na dálnice D4 je vzdálen zhruba 20 minut. ​Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s duší a klidem, ať už pro rodinné bydlení nebo rekreaci. ​

Rodinný dům ve Velké Hleďsebi - dostatek prostoru pro rodinu, minimum starostí kolem domu Chcete bydlet v rodinném domě, ale netoužíte po stovkách metrů zahrady, o kterou se musíte neustále starat? Pak by právě tento dům mohl být tím, co hledáte. Ve Velké Hleďsebi, jen pár minut od Mariánských Lázní, nabízíme prostorný a světlý rodinný dům, který je připravený k nastěhování. Nabízí dostatek místa pro rodinu, dvě koupelny, množství úložných prostor, příjemné venkovní zázemí a především bydlení, které nevyžaduje zásadní počáteční investice. Dům prošel přibližně před 10 lety rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody, podlahové krytiny, omítky a osazena plastová okna. Renovována byla také přední fasáda. Před rokem byla položena nová střešní krytina. Vytápění zajišťuje plynový kotel starý přibližně 4 roky. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dům, kde má vše svoje místo. Dispozice je prakticky rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní část s dostatkem úložných prostor, chodba, koupelna s vanou a WC, světlý obývací pokoj, prostorná kuchyně s jídelní částí a další pokoj. Z jídelny je přímý vstup do venkovní části domu. V patře se nacházejí další dva pokoje, ložnice, šatna, technická místnost, druhá koupelna s toaletou a další úložné prostory pod střechou. Právě množství úložného prostoru a dvě koupelny jsou věci, které při každodenním rodinném provozu opravdu oceníte. Interiér působí světlým a příjemným dojmem a dům je možné užívat bez nutnosti okamžitých větších úprav. Celková plocha pozemku činí 265 m², zastavěná plocha domu 105 m². Velkou zahradu tady nečekejte - a pro někoho to bude právě jedna z hlavních výhod. Venkovní prostor nabízí místo pro posezení, vyvýšené záhony i běžné rodinné využití, ale bez hodin sekání trávy a náročné údržby velkého pozemku. K dispozici je také parkovací stání. Velká Hleďsebe nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení a velmi dobré dostupnosti Mariánských Lázní, které jsou vzdálené přibližně 2 km. V obci najdete školu, školku, obchod, obecní úřad, dětská hřiště i další služby. V blízkosti domu je také autobusová zastávka a spojení MHD. Domov není jen o počtu metrů. Je hlavně o tom, jak se vám v něm bude žít. A tady už na vás čeká dům, ve kterém může mít každý svoje místo, rodina dostatek prostoru a vy přitom nemusíte volné víkendy věnovat péči o velkou zahradu. Pokud vás zaujal, ráda vás jím osobně provedu. Na fotografiích totiž uvidíte místnosti. Až při prohlídce poznáte, jestli se právě tady budete cítit doma. O celý průběh koupě se postaráme. Součástí našeho servisu jsou realitní a advokátní služby, třístranná rezervační smlouva, příprava smluvní dokumentace i bezpečná advokátní úschova. Podpis smluv a ověření podpisů probíhá přímo u spolupracujícího advokáta. A pokud budete řešit financování, pomůžeme vám i s ním. AVRA Reality Reality trochu jinak. Hlavně lidsky. Těším se na vás!

Malá chaloupka, kde se zastavil čas a vzpomínky visí ve vzduchu. Domek do L se zápražím, malým dvorkem a stodolou, šeptá příběhy minulých generací. V obytné místnosti u kachlových kamen stojí lavička, jako by někdo právě vstal, a pohovka připomíná poobědní odpočinek, který tu kdysi patřil ke každodennímu životu. Tato chaloupka je výzvou pro ty, kdo mají představivost. Každý kout tu vypráví svůj příběh a čeká, až mu rekonstrukcí vdechnete nový život. Vytápění je lokální, voda je z obecního řádu a elektřina je momentálně odpojena. Součástí chalupy je malá zahrada a stodola, která doplňuje kouzlo původního venkovského života. Střecha obytné části je sedlová a krytá pálenými taškami, zatímco na stodole jsou betonové tašky. Sloupnice je středisková obec s vynikající občanskou vybaveností. Nachází se zde MŠ, ZŠ, domov pro seniory, pošta, zdravotnické středisko, obchod i restaurace. Je zde aktivních několik spolků jako např. SDH, divadelní spolek nebo rodinné centrum. V okolí jsou krásné lesy se sítí cyklistických stezek. A za prací i za kulturou je to do města opravdu kousek. Nemovitost se nachází ve skvělém logistickém trojúhelníku - 10 min od Ústí nad Orlicí, 7 min od Litomyšle, 15 min od Vysokého Mýta. Technické údaje: Zastavěná plocha: 187 m2 Plocha pozemku: 547 m2 Plocha zahrady: 360 m2 Další části: stodola Počet NP: přízemí Vodovod: obecní voda Elektroinstalace: odpojena Odpad: jímka na dešťovou vodu Střecha: sedlová, střešní krytina pálené a betonové tašky Vytápění: lokální na tuhá paliva Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G. Podrobné informace o chalupě naleznete na samostatné webové stránce : chalupa-sloupnice tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát)U každé mé chalupy najdete samostatnou webovou stránku chalupy, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku chalupy. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Dům u Lipna a v srdci Šumavy? Místo, kam lidé jezdí na dovolenou - Vy zde můžete bydlet každý den. Ráno káva na zahradě, během dne koupání u Lipna nebo cyklovýlet po Šumavě, v zimě běžky či lyžování a večer klid u krbu. Zní to jako víkend? Tady může být Vaší každodenní realitou. Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 se zastavěnou plochou 142 m² a zahradou o celkové výměře 640 m² v oblíbené lokalitě Nová Pec - Nové Chalupy, jen pár kroků od břehu Lipenské přehrady. Velkým bonusem je i budoucí potenciál - z celkové plochy zahrady je 426 m² dle územního plánu určeno k využití pro bydlení. Tahle nemovitost nenabízí jen dům - nabízí životní styl. Lokalita, kterou si zamilujete. Co Vás čeká? - částečně zrekonstruovaný dům připravený k dalšímu využití podle Vašich představ - nové rozvody elektřiny v mědi - nové rozvody vody v plastu - rozvody topení v mědi - kombinovaný kotel ATMOS na dřevo nebo pelety - akumulační nádrž 900 l pro efektivní hospodaření s teplem - obecní vodovod a kanalizace - dřevěná garáž - prostorná dispozice a dostatek úložných možností - slunná zahrada pro odpočinek, děti, grilování i zahradničení. Jen pár minut pěšky od domu najdete: • obecní pláž u Lipna • Vltavskou cyklotrasu • obchod s potravinami • vlakové nádraží • vyhlášenou restauraci Milovníci přírody a sportu navíc ocení: • běžkařské trasy podél Schwarzenberského kanálu (3,5 km) • Plešné jezero (12 km) • lyžařský areál Hochficht (21 km) • Oblíbená šumavská trasa (cyklo, vlakem) Nová Pec - Nové Údolí v dosahu domu • Nové Údolí je oblíbený výletní cíl s jedinečnou atmosférou - oblíbenou zastávkou turistů i unikátní úzkokolejnou tratí, která potěší děti i dospělé. Nová Pec je jedním z míst, kde příroda neurčuje jen okolí domu - ale způsob života. Ideální příležitost: - pro rodinné bydlení - jako rekreační dům - pro investici a krátkodobé pronájmy - pro každého, kdo hledá únik od městského tempa Nemovitosti v této lokalitě se na trhu neobjevují často. Pokud hledáte kombinaci Šumavy, Lipna, přírody a budoucího potenciálu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. S financováním Vám zdarma pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krok ke břehu rybníka, z terasy výhled na vodní hladinu a všude kolem… klid. Chcete konečně doopravdy vypnout? Pořiďte si chalupu v srdci Českomoravské vrchoviny - v Trhové Kamenici na Vás jedna čeká přímo na břehu rybníka. Chalupa má dispozici 5+kk a výměru 169 m². V přízemí je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, toaleta, spíž a komora, v patře čtyři pokoje a koupelna se sprchou. Je tu i velká garáž pro kutily a dřevník na zimu. Do čtyř ložnic v podkroví se vejdete s celou rodinou a místa zbude dost i pro tety, strýce a kamarády. Rodinné oslavy, narozeniny nebo víkendy s přáteli - tahle chalupa má kapacitu na všechno. V létě si po výletě posedíte na terase, v zimě si užijete pohodu v obýváku. Deskovky, praskot dřeva v krbu… lepší večer si ani nejde představit. Na pozemku o velikosti 2061 m² si užijete naprosté soukromí a absolutní klid - chalupa stojí na konci obce na polosamotě uprostřed přírody. Z terasy máte rybník jako na dlani a za zády Váš vlastní historický mlýn, který dodává místu jedinečnou atmosféru. Trhová Kamenice leží v malebné kopcovité krajině Českomoravské vrchoviny mezi chráněnými krajinnými oblastmi Železné hory a Žďárské vrchy. Rozhledny, ski areál, golfové hřiště, lomy na koupání nebo Sečská přehrada - to vše máte na dosah ruky. Chalupa byla zkolaudovaná v roce 2021 a prodává se vybavená. Od prvního pohodového víkendu Vás tak dělí jen sbalené kufry. Přesný přehled vybavení v ceně chalupy Vám rád ukážu na prohlídce. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Prodáme dům s 5 byty v Hroznětíně u náměstí. V přízemí se nachází byt 2+KK a samostatné wellness se saunou a velkou vířivou vanou, v prvním patře dva byty 2+KK a jeden 1+KK, ve stylovém podkroví s přiznanými trámy byt 3+KK. Pod domem se zachoval úžasný kamenný sklep, kterému rekonstrukce vtiskla nový význam - může se využít jako společenská místnost, kterou lze větrat i vyhřívat. Všechny byty mají vlastní koupelnu s WC, budova je po celkové renovaci. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, jako záložní zdroj podlahové elektrické vytápění, navíc krbová kamna s výměníkem a rozvodem do radiátorů umístěná v přízemí. Teplou vodu připravují bojlery odděleně pro byty a wellness. Pár kroků od domu najdete zastávku autobusu, obchody, poštu, městský úřad, kostel, cyklostezku, za pár minut jste u školky, na nádraží, u školy, hřiště nebo restaurace. Dům se hodí pro velké rodiny nebo jako penzion - takto byl i úspěšně provozován, jedná se o výhodnou investici! V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné obci Kryštofovo Údolí, která patří mezi nejkouzelnější lokality v Libereckém kraji. Nemovitost se nachází na klidném místě obklopeném přírodou a její jedinečnost podtrhuje přímý výhled na ikonický viadukt, který dodává tomuto místu neopakovatelnou atmosféru. Dům nabízí plochu 266 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 743 m². Díky svému charakteru a velkorysému prostoru představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s duší a potenciálem vytvořit si krásné bydlení podle vlastních představ. Po rekonstrukci může vzniknout opravdu výjimečný domov s jedinečnou atmosférou. Jedná se o cihlový dům, který je částečně podsklepený a disponuje obytným horním patrem. Kuchyně je funkční, dům je však převážně v původním stavu bez vybavení. Okna jsou původní dřevěná, střecha je přibližně 30 let stará. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, dům je napojen na elektřinu, odpad je řešen septikem. Součástí nemovitosti je také sauna. Velkým benefitem je zahrada situovaná pod domem, která nabízí dostatek soukromí, klidu a krásné výhledy do okolní krajiny. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života s dobrou dostupností do Liberce. Pokud hledáte místo s autentickou atmosférou, krásným okolím a potenciálem vytvořit jedinečný domov či rekreační objekt, tato nemovitost stojí za pozornost. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tisová, vzdálené pouhých 6 km od Vysokého Mýta (cca 9 minut jízdy), určený k rekonstrukci, se zastavěnou plochou 108 m² a zahradou o výměře 327 m² + 435 m². Celková plocha parcely činí 870m2 Jedná se o prostorný dům o dispozici 4+1 s možností vybudování obytného podkroví, což nabízí další potenciál pro rozšíření bydlení dle vlastních představ. Dům je napojen na inženýrské sítě - k dispozici je kanalizace, městský vodovod a plyn na hranici pozemku. V současné době je vytápění řešeno kamny na tuhá paliva. Pozemek je rozdělen přístupovou cestou. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení k rekonstrukci s možností realizace vlastního projektu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Čtyřpodlažní dům stojí na atraktivním pozemku v klidné historické čtvrti Petřín rozkládající se přímo nad lázeňským centrem a Vřídlem poskytuje bezkonkurenční výhledy na kostel sv. Maří Magdaleny a zalesněné okolí Karlových Varů. K dispozici je kompletní projektová dokumentace s architektonickou studií, včetně stavebního povolení se záměrem realizace tří moderních bytových jednotek, včetně velkoryse pojatého mezonetu. Současné dispoziční řešení zahrnuje tři samostatné bytové jednotky, z nichž jedna je mezonetová a je v současnosti pronajatá. Vnitřní prostory jsou vybaveny dřevěnými podlahami a masivními interiérovými dveřmi, okna jsou dřevěná s izolačními dvojskly. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel Viessmann. Kamenná stavba se sedlovou střechou je napojena na všechny inženýrské sítě. K domu náleží kaskádovitý pozemek se systémem chodníčků, venkovní terasa s krásnými výhledy a garáž. Vypracovaná studie navrhuje realizaci stavebních úprav a moderní přístavby s plochou střechou na úrovni 2. NP včetně přestavby stávající garáže na dvouúrovňové venkovní parkování. Lokalita patří k nejvyhledávanějším částem Karlových Varů v sousedství světoznámé kolonády a Vřídla. Fantastická poloha tak zaručuje bezprostřední kontakt s lázeňskou zónou, kulturními památkami a kompletní občanskou vybaveností v podobě restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb proslulého lázeňského města. Okolní příroda Slavkovského lesa láká k venkovním aktivitám s vyhlídkami na živé centrum města zapsaného na seznamu UNESCO. Celková plocha 234,95 m2 (z toho interiér 211 m2, garáž 24 m2), zahrada 669 m2, pozemek 784 m2.

Nabízíme k prodeji oplocený pozemek s dřevěnou chatou o výměře 652 m² v Moravské Třebové, ideální místo pro relax, zahradničení i víkendové pobyty. Chata má jednu větší obytnou místnost, sklad na nářadí a verandu s posezením. Vedle chaty se nachází altánek, ideální na posezení s rodinou a přáteli, grilování a letní pohodu. Na pozemek je dovedena elektřina, přívod vody je zde sezónní - v létě funkční, na zimu se vypíná, pozemek má samostatný odpočet. Celý pozemek je oplocený s nádherným výhledem do krajiny. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Prodej jedinečné atypické vily v obci Srubec S potěšením Vám nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v klidné lokalitě ulice Na Chalupách v obci Srubec. Tato nemovitost zaujme svou originální architekturou, velkorysým prostorem a širokými možnostmi využití. K domu vede příjezdová komunikace, kterou přijedete k prostorné dvojgaráži a vstupní branou na pozemek. Stavba je citlivě zasazena do mírného svahu a cestou ke vstupu Vás zaujme krytý venkovní bazén. Přední část domu nabízí velkorysou jižně orientovanou terasu obklopenou vzrostlou zelení, která zajišťuje dostatek soukromí i příjemné prostředí k relaxaci. První část domu disponuje v přízemí prostorným obývacím pokojem s krbem, kuchyňským koutem a samostatnou toaletou. V patře se nachází útulná čítárna, koupelna a pracovna s vestavěným trezorem. Dominantou propojení obou částí domu je světlé, kryté atrium s vnitřním bazénem vybaveným protiproudem, které vytváří jedinečnou atmosféru celého prostoru. Z této části je rovněž přístup do suterénu, kde naleznete saunu, prostor vhodný pro menší fitness a další místnosti určené ke skladování. Druhá část domu v přízemí nabízí mimořádně prostornou šatnu, koupelnu, technickou místnost a další obývací prostor. V patře jsou situovány dvě ložnice a koupelna. Tato vila je naprosto unikátní svou dispozicí a nabízí budoucím majitelům nejen komfortní bydlení, ale i variabilitu využití dle individuálních potřeb. Nemovitost je vhodná k modernizaci, což novému majiteli otevírá možnost přizpůsobit si ji dle vlastních představ. I přes nutnost úprav si však dům zachovává svůj osobitý charakter a představuje skutečně jedinečnou příležitost na trhu. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním výhodného financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou o celkové ploše pozemků 489 m². Dům se dlouhodobě využíval jako truhlářská dílna. Napojen na obecní vodovod, elektřina 230/400 V. Jelikož interiér je otevřený z důvodu využití, je možné vnitřní dispozice upravit dle vlastních představ. Na nemovitosti neváznou žádná právní omezení a je k dispozici prakticky ihned. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a můžeme se domluvit na prohlídce nemovitosti. Lokalita nabízí klid, ale přitom velice dobrou dostupnost do města. S financováním na koupi vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou hrobku z 19. století, situovanou na hřbitově v Pardubicích. Objekt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, díky které je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Tato zděná stavba křížového půdorysu představuje výjimečný architektonický celek. Interiér je řešen s křížovou klenbou a bočními loděmi, čímž vytváří silnou atmosféru a mimořádný prostorový dojem. Dominantou interiéru je dobová nástěnná malba s výrazným výtvarným charakterem, doplněná vitrážemi s biblickými motivy. Celek působí harmonicky a zachovává autentický historický výraz. Součástí hrobky je: - mramorová deska se sloupky - mramorová socha anděla (cca 190 cm) - původní architektonické prvky - vstupní dveře s kovovou mříží - dvě zahrádky kde oplocení prošlo celkovou rekonstrukcí Tato nabídka představuje unikátní příležitost získat historicky hodnotný objekt s neopakovatelnou atmosférou, vhodný pro soukromé využití i jako dlouhodobá investice.

Nabízíme k prodeji starý mlýn v obci Horní Dobrouč, nacházející se na pozemku o rozloze 5 425 m². Jedná se o objekt, který je vyobrazen již na vojenských mapách z roku 1768. Bohužel již není v provozu. Objekty a pozemky s rybníčkem se nachází ve velice klidné lokalitě a v obci Dolní Dobrouč je veškerá občanská vybavenost. Nemovitost se skládá z hlavního objektu (mlýn) a ze dvou stodol, který vytváří uzavřený dvůr. Do objektu je přivedena elektřina, vodovod je na hranici pozemku a kanalizace je řešena jímkou. Pozemky jsou ideální pro výstavbu nových domů, případně na kompletní rekonstrukci stávajícího objektu se širokými možnostmi využití, například na agroturistiku, bydlení, chalupaření a podobně. K dispozici ihned. Pro více informací, případně prohlídku, nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji dům pro trvalé bydlení či relaxaci v obci Stružinec v krásné lokalitě Žďárských vrchů. Jedná se o rodinný dům v započaté rekonstrukci. Rekonstrukce byla provedena v roce 2023/2024 - nové betonové podlahy, rozdělení interiéru na jednotlivé místnosti, plastová okna. Dům je dán do krásného venkovského stylu dřevěné chalupy. dispozice: 1NP - zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na prostornou terasu, ložnice se vstupem na terasu, chodba, koupelna a samostatné WC celkem 87 m² 2NP - půda 98 m² - možnost půdní vestavby 1PP - sklep 12,5 m² Dům napojen el 230, 380, plyn na hranici pozemku. Vodu a odpady je potřeba dořešit. Na pozemku vlastní studna. Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107783.

Hledáte nemovitost, kterou si dokončíte přesně podle svých představ? Nabízíme rodinný dům v obci Srnín, který prochází rekonstrukcí a představuje ideální kombinaci již provedených prací a prostoru pro vlastní realizaci. V rámci rekonstrukce již byla provedena nová střecha, instalována nová okna a kompletně zhotoveny rozvody elektřiny v mědi. Rozvody tepla jsou vedeny v mědi a voda v plastu. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Součástí je tříkomorový septik, který je připraven k umístění na zahradě. Užitná plocha domu činí 134 m², k nemovitosti náleží zahrada o výměře 270 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití dle vašich představ. Dispoziční řešení: v přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna s vanou a WC, chodba a schodiště do patra. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva pokoje, dvě koupelny a kuchyně, což nabízí možnost více generačního bydlení nebo zajímavé investiční využití. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Umožňuje dokončit rekonstrukci bez nutnosti zásadních stavebních zásahů a vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou vizualizace, které citlivě přibližují budoucí podobu a charakter dokončeného domu. Klidná lokalita v blízkosti Českých Budějovic a pouhých cca 5 km od Českého Krumlova zajišťuje pohodové bydlení s výbornou dostupností. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům v Krupce, v části Maršov, v ulici Ovocná. Nemovitost zaujme především svou nadstandardní velikostí, mírou soukromí a možnostmi, které nabízí pro rodinné bydlení i případné další využití. Dům disponuje celkovou užitnou plochou 252 m² a stojí na pozemku o výměře 863 m². Přibližně 700 m² tvoří zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, parkování i případné další úpravy podle představ nových majitelů. Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a je částečně podsklepený. V 1. NP najdeme zádveří, chodbu, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyni, pokoj, koupelnu, samostatné WC a schodiště vedoucí do patra. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost, ze které je přístup do sklepa. 2. NP nabízí dva pokoje vzájemně propojené koupelnou, chodbu a další prostornou část táhnoucí se podél jedné strany domu. Ta v současné době slouží jako úložný prostor, její dispozice však umožňuje budoucí přizpůsobení například pro vznik dalších obytných místností, pracovny, šatny nebo hobby prostoru. Praktické zázemí domu doplňuje sklep a samostatný prostor se vstupem zvenčí, který byl v minulosti využíván jako kotelna. Na dvoře jsou k dispozici také praktické kůlny, které lze využít pro uložení zahradního náčiní, dřeva, případně jako dílnu či další úložné prostory. Nemovitost má smíšenou konstrukci, sklepní část je kamenná. Střecha je opatřena krytinou Bramac a solárními panely. Na vytápění se podílí také krb s výměníkem a rozvodem do radiátorů, který spolu se solárními panely přispívá ke snížení provozních nákladů. V případě potřeby lze vytápění kombinovat s elektrokotlem. Ohřev vody zajišťují dva samostatné bojlery. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny kombinací kanalizace a jímky. Okna jsou plastová a komín je vyvložkovaný. Interiér byl v průběhu let částečně upraven, zejména v oblasti koupelen a podlah. Jedním z příjemných prvků domu je přímé propojení společenské části se zahradou. Z domu se dostanete na venkovní terasu o výměře 24 m² a odtud dále do zahrady. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i každodenní rodinný život a zároveň poskytuje potřebné soukromí. Dům je funkční, udržovaný a ihned obyvatelný, přičemž novému majiteli současně ponechává prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastního vkusu a potřeb. Významným benefitem je také dobrá dopravní dostupnost. Do Teplic je to přibližně 6 km, do Ústí nad Labem pak zhruba 10 km, což umožňuje pohodlné spojení s oběma městy. Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu, včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podkrovní rodinný dům o dispozici 4+kk spolu s bývalým pískovcovým lomem a stavební parcelou představuje naprosto jedinečnou nabídku. Celková výměra pozemků činí 2.115 m² a nabízí kombinaci bydlení, soukromí, přírody i dalšího potenciálu do budoucna. Od města je navíc také možné pronajmout navazující pozemek o velikosti cca 400 m². Nemovitost se nachází na okraji klidné a neprůjezdné obce Doubrava, která spadá pod Hořice v Podkrkonoší vzdálené přibližně 1 km. Nájezd na dálnici směrem na Hradec Králové je vzdálený cca 4,5 km a po dokončení dálnice plánované na listopad 2026 bude cesta do Hradce Králové trvat přibližně 18 minut. Lokalita je vyhledávaná především díky okolní přírodě a jedinečné atmosféře. V okolí najdete lesy, rybníky, pískovcové lomy, cyklostezky i řadu historických a uměleckých památek. Samotný dům kombinuje tradiční materiály, jako je pískovec a cihla, díky čemuž si zachoval svůj autentický charakter. V přízemí se nachází kuchyň propojená s obývacím pokojem a jídelnou, ložnice se šatnou, další pokoj, koupelna a samostatné WC. V podkroví je další prostorný pokoj. V letech 2015 - 2020 prošel dům postupnou rekonstrukcí, během které byla provedena nová betonová střešní krytina, výměna plastových oken, podlah i částečné zateplení domu. Vytápění je řešeno krbovými kamny a infrapanely. Dům je napojený na obecní vodovod a k dispozici je také motorový proud 380 V. Na pozemku se dále nachází pergola, kůlna na nářadí a pod domem pískovcový klenutý sklep. Velkou přidanou hodnotou jsou stavební parcely, přičemž stavební parcela 1 je s přivedenou vodou i elektřinou, a nabízí tak možnost rozšíření stávajícího domu nebo výstavby dalšího rodinného domu. Dále tu naleznete bývalý pískovcový lom se skalními stěnami, jezírkem a nově vybudovanou pěší stezkou, která propojuje horní část pozemku s domem i spodní částí lomu. Právě zde vzniká naprosto unikátní prostor s neopakovatelnou atmosférou a dalším potenciálem využití. Dle územního plánu je možné stavět i přímo v prostoru lomu mezi pískovcovými stěnami. Na pozemek vedou dva příjezdy z obecní komunikace - horní u stavební parcely a spodní přímo do lomu. Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají výjimečné místo s charakterem, soukromím a atmosférou, která se dnes hledá jen velmi těžko - ať už pro trvalé bydlení, rekreaci nebo kombinaci obojího.