Domy na prodej

Nabízíme k prodeji patrovou chatu s celkovou podlahovou plochou 78 m², situovanou na velkorysém vlastním pozemku o výměře 1 032 m². Nemovitost se nachází v zavedené chatové oblasti Picina u obce Břehov (okres České Budějovice). Objekt je kompletně zateplený a díky technickému zázemí byl doposud plnohodnotně využíván k trvalému celoročnímu bydlení. ZÁKLADNÍ PARAMETRY: • Celková plocha pozemku: 1 032 m² (vlastní, kompletně oplocený) • Podlahová plocha chaty: 78 m² (dispozice 4+kk) • Konstrukce: Přízemí zděné, patro dřevěné (objekt je zateplen) • Kolaudace: Ano, nemovitost je řádně zkolaudovaná DISPOZICE CHATY: • Přízemí (zděné) : Obytný pokoj, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC. • Potenciál k rozšíření: Na přízemní pokoj přímo navazuje zděná garáž. Je zde možnost stavebního propojení (probourání) a výrazného zvětšení obytné plochy v přízemí. • Patro (dřevěné) : Obývací pokoj, kuchyně a dvě ložnice. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A SÍTĚ: • Voda: Vlastní 30 metrů hluboký vrt (voda je zavedena do chaty, ohřev zajišťuje elektrický bojler). • Elektřina: Nová elektroinstalace, napětí 220 V a 380 V. • Odpady: Svedeny do septiku o objemu 6 m³. • Vytápění: Lokální - kamna na tuhá paliva. • Střecha: Krytina zn. Lindab. VENKOVNÍ PROSTOR A VYBAVENÍ: • Koupání: Částečně zapuštěný bazén na zahradě. • Posezení: Prostorná dřevěná pergola s již přivedenou vodou a elektřinou. • Zázemí: Samostatná zahradní dílna o rozměrech 6x5 metrů a skleník pro pěstování. • Parkování: Kryté parkovací stání pro dva vozy + garáž v domě. LOKALITA A DOSTUPNOST AUTEM: • Příroda: Klidné prostředí v bezprostřední blízkosti Bezdrevského rybníka a rybníků Picina a Chamrád. Vyhledávaná oblast pro cykloturistiku, rybaření a houbaření. • Občanská vybavenost: Obec Pištín (3 km) - menší obchod, hostinec. Kompletní služby (supermarkety, pošta, lékař) v blízké Zlivi nebo Netolicích. • Hluboká nad Vltavou: 12 minut (zámek, ZOO, sportovní areály). • České Budějovice: 20 minut jízdy. Nemovitost se prodává jako částečně zařízená. Je ideální volbou jak pro rodinnou rekreaci, tak pro zájemce o trvalé bydlení v přírodě s výborným dojezdem do krajského města. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte prostorné bydlení na venkově, ideální pro rodinu, rekreaci nebo podnikání? Tato samostatně stojící usedlost s rozlehlou zahradou a loukou se nachází na konci obecní cesty a poskytuje naprostý klid a soukromí. Dům o dispozici 3+1 tvoří obytná část s předsíní, chodbou, koupelnou a komorou. Vytápění je zajištěno kotlem na pevná paliva s etážovým topením. Součástí domu jsou také dvě samostatné garáže a několik parkovacích míst. Ze dvora vede samostatný vstup do kotelny a malé dílny s udírnou, která se nachází za domem. Nad celou obytnou částí se rozprostírá prostorná půda, která umožňuje další využití, například přestavbu na nové bytové jednotky. Mezi hlavní budovou a vedlejší stavbou se nachází uzavřený dvorek, který nabízí dostatek soukromí a prostoru k relaxaci. Najdete zde venkovní posezení, krb s udírnou, skleník a prostor pro bazén. Dům stojí na konci obecní cesty, odkud už pokračuje jen les a louky, což zaručuje klidné a nerušené prostředí. Obec Skočice, část Lidmovice, je vzdálená 800 metrů od autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, školy, lékaře a dalších služeb, se nachází v nedalekých Vodňanech (6 km). Příroda v okolí nabízí široké možnosti turistiky, cyklovýletů a sběru lesních plodů. Základní informace * Celková plocha pozemku: 6 020 m² * Dispozice: 3+1 (předsíň, chodba, koupelna, komora) * Možnost rozšíření: prostorná půda vhodná pro výstavbu bytových jednotek * Vytápění: kotel na pevná paliva s etážovým topením * Vedlejší stavby: malá dílna s udírnou, dvě samostatné garáže, kotelna * Parkování: dvě garáže + několik venkovních parkovacích míst * Dvorek: uzavřený, s krbem, udírnou, skleníkem a místem pro bazén Technické parametry * Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod / obecní studna pro dům, septik * Zastavěná plocha a nádvoří: 359 m² * Zahrada: 617 m² * Trvalý travní porost: 5 044 m² * Hlavní obytná část: plně funkční a ihned využitelná * Vedlejší stavby: funkční a ihned využitelné 3D Půdorysy, fotografie a video vám pomohou lépe si představit tuto nádhernou nemovitost. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Kontaktujte nás! ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kolová, který se nachází na samostatném pozemku o rozloze 895 m². Tento přízemní cihlový dům s jedním pokojem disponuje zastavěnou plochou 104 m² a užitnou plochou 144 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je ve velmi dobrém stavu a je vybaven moderním vybavením, včetně tepelného čerpadla a solárních panelů, což přispívá k úsporám na energii. Objekt se nachází v klidné lokalitě, která poskytuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodiny, zejména pro děti. V okolí jsou dostupné školy a předškolní zařízení, které přispívají k pohodlné dopravě a zajišťují kvalitní vzdělání. Milovníci přírody ocení blízkost parků, kde si děti mohou hrát a rodiny trávit společné chvíle na čerstvém vzduchu. Interiér domu je flexibilní a nabízí možnost přizpůsobení podle potřeb obyvatel. Velká zahrada nabízí prostor pro venkovní aktivity, jako jsou rodinné oslavy nebo relaxace po náročném dni. Dům také disponuje prostorem, který lze využít jako hernu pro děti, čímž se podpoří jejich kreativita a hra. Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v klidném a bezpečném prostředí s dostatečným vybavením pro pohodlný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Reality X nabízí k prodeji prostorný dům v obci Kraslice, Sokolov. V přízemí domu se nachází velká hlavní místnost (49m2) s krbem a oddělená prostorná kuchyň a kotelna. V prvním patře se nachází dvě místnosti a chodba. Koupelna a WC jsou oddělené. Součástí domu je garáž a prostorný sklep. Zastavěná plocha je 88m2, obytná plocha 115m2. Pozemek s výměrou 557m2. Dům, který nabízí Reality X, je ke kompletní rekonstrukci. Ideální jako využití na rekreační bydlení nebo na pronájmy. V blízkosti jsou lyžařské sjezdovky (cca 3 km). Obchody 2km daleko. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti bohatá přírody, výhodou je blízkost německých hranic, což nabízí příjemné a netradiční výlety i do zahraničí. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK Reality X.

Milujete hory? Chalupa v Krušných Horách, poblíž lyžařského vleku je nyní k dispozici ve městě Abertamy. Nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i s kamarády. V přízemí je velká společenská místnost s krbem, kuchyň, koupelna se sprchou a WC, 2 ložnice, sauna se sprchou a další místnost, momentálně jako lyžárna a dílna. V patře najdete další 3 ložnice, druhou koupelnu - 2 sprchy a 2 WC a vstup na půdu, kde je prostor pro vytvoření ateliéru. Za chatou je velký přístřešek na dřevo, vedle chaty pak zahrada s možností posezení u ohně, nebo jako prostor pro hry dětí. Před chatou je prostor pro parkování. Sousední pozemky jsou města. Chata je vytápěna ústředním topením s dvojím zdrojem tepla: elektrokotel zapnete i na dálku, pro pohodlné vyhřátí chaty, nebo můžete zatopit v krbu, který je vybaven výměníkem a celou chatu můžete vytápět stylově dřevem. V zimě sem budete vyrážet za sněhem, na lyžování, v létě se nabízí výlety do přírody nebo též do nedalekých měst - Jáchymov, Karlovy Vary. Nejvíce aktivit naleznete přímo ve Skiareálu Plešivec, kde je i lanový park, bobová dráha, a další adreanalinová zábava. Neváhejte a domluvte si prohlídku této horské chaty.

Rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci s mimořádným půdním prostorem - Dvorce u Lysé nad Labem. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk na pozemku 581 m2 v obci Dvorce, která je částí města Lysá nad Labem v okrese Nymburk. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s velmi dobrou dostupností do Lysé nad Labem, Nymburka i Prahy. Dvorce se nacházejí přibližně 3 km západně od Lysé nad Labem, 17 km od Nymburka a zhruba 25 km východně od centra Prahy. Nemovitost prošla téměř kompletní rekonstrukcí. Z původního domu zůstaly v podstatě pouze obvodové zdi, na kterých byla vystavěna nová a technicky výrazně modernizovaná podoba domu. Bylo provedeno kompletní zateplení, výměna oken, nová střecha včetně krovů, nové stropy betonové, trámy a další zásadní stavební úpravy. Součástí rekonstrukce byla také hydroizolační injektáž proti vlhkosti zdiva. Spodní patro domu je po kompletní rekonstrukci a nabízí příjemné obytné zázemí se vstupem na zahradu. Výměra pozemku je nově stanovena na 581 m². Pozemek je rovinatý, vyčištěný od původního zarostlého porostu, stabilizovaný. Přístup k nemovitosti je z obecní komunikace. Velkou přidanou hodnotou domu je mimořádně prostorný půdní prostor. Ten je výrazně větší než samotná obytná plocha spodního patra (je i nad průchodem) a nabízí možnost vytvoření plnohodnotné horní vestavby bez nutnosti zvedání střechy. Půda působí velmi vzdušně, nadčasově a díky své velikosti umožňuje vybudování samostatného obytného prostoru - například pro děti, pracovnu, hostinskou část nebo další bytovou jednotku. Při plánování horní vestavby se počítá s možností umístění schodiště podél krovu tak, aby zbytečně nezasahovalo do obytného prostoru spodního patra. Výhodou je také nový topný systém, který je dimenzován na celý dům, včetně budoucí půdní vestavby. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům po zásadní rekonstrukci, ale zároveň chtějí mít možnost dalšího rozšíření obytné plochy podle vlastních představ. Nabízí kombinaci hotového bydlení, technicky připraveného zázemí a výrazného potenciálu do budoucna. Dům ve Dvorcích je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné lokalitě s dobrou dostupností a zároveň hledají nemovitost, která má prostor růst společně s jejich potřebami včetně přírody.

Prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, třemi samostatnými vstupy a připraveným podkrovím. To vše na pozemku o výměře 1 170 m² v klidné obci Kateřinice, přibližně 10 minut od Vsetína. Dům prochází od roku 2016 postupnou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití - od pohodlného vícegeneračního bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Celková plocha domu je přibližně 256 m², přičemž aktuálně je k dispozici 167 m² obytné plochy. Další prostor nabízí připravené podkroví, které lze dokončit podle vlastních představ. 1. NP - 2+1 | 85,97 m² Samostatný vstup, chodba, hala, koupelna s WC, komora, kuchyně, prostorný obývací pokoj s místem pro jídelní kout a samostatný pokoj. 2. NP - 3+1 | 81 m² Kuchyně s jídelnou a vstupem na balkon, obývací pokoj, ložnice s přístupem na druhý balkon, menší pokoj/pracovna, koupelna se sprchou a WC a samostatné WC. Podkroví Velký potenciál pro další obytné či jiné využití. Jsou zde již připraveny rozvody vody, odpadů i elektřiny. Výrazným benefitem je prostorný balkon o velikosti přibližně 15 m², ze kterého se otevírají pěkné výhledy do okolní krajiny. Dům je částečně podsklepený, sklep má přibližně 24 m² a slouží jako technické zázemí. Rekonstrukce a technické vybavení Nemovitost byla postupně modernizována, přičemž mezi hlavní provedené úpravy patří: tepelné čerpadlo vzduch/voda Alpha Innotec LWD 90A (2016) nová střecha (2020) plastová okna (2021) částečné zateplení fasády (2025) zavedená elektřina a voda ohřev vody bojlerem septik Materiál potřebný k dokončení zateplení fasády zůstává součástí prodeje. Na listu vlastnictví jsou evidovány 2 bytové jednotky, což ještě více rozšiřuje možnosti využití domu. Pozemek o výměře 1 170 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Součástí stavebního povolení je také možnost vybudování hobby dílny nebo garáže o velikosti přibližně 18 m². Kateřinice jsou příjemným místem pro rodinné bydlení v typické valašské krajině. V obci najdete školku, školu, obchod, restauraci i možnosti sportovního vyžití. Do Vsetína se dostanete přibližně za 10 minut a okolní krajina nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i každodenní odpočinek v přírodě. Hledáte-li dům, který nabídne dostatek prostoru pro více generací, možnost samostatného bydlení či pronájmu a zároveň potenciál pro další rozšíření, může být právě tato nemovitost zajímavou volbou. Součástí prezentace je také 3D virtuální prohlídka Matterport, která vám umožní projít si celý dům z pohodlí domova a lépe si představit jeho dispozici i možnosti budoucího využití. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitost, situovanou na klidném okraji vísky Ohrazenice, obec Volenice v malebném podhůří Šumavy. Nemovitost okouzlí svým původním charakterem, které dodávají jedinečnou atmosféru. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí široké možnosti rozšíření obytných prostor například rekonstrukce přilehlých hospodářských částí. Dispozičně 2+1, prostorný obývací pokoj, ložnice, kuchyně s pecí a navazující koupelna, toaleta, technická místnost a kotelna. 2 samostatné vchody a schody na půdu, kde bylo zamýšleno podkroví. K chalupě náleží prostorná stodola, garáž, chlévy, které nabízí všestranné využití (dílna, ateliér, skladování, chov zvířat). Díky své poloze na rozhraní klidné venkovské lokality a Šumavy je nemovitost ideální jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení s možností realizace vlastních projektů. Více informací rádi poskytneme.

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní venkovské útočiště? V malebné obci Plaveč, pouhých ca 10 minut od Znojma, nabízím menší rodinný domek o dispozici 2+1 určený k rekonstrukci. V nemovitosti byly instalovány rozvody elektřiny v mědi a rozvody vody v plastu. Okna byla instalována dřevěná. V domě není k dispozici toaleta ani koupelna, přes dvorek se nachází suchý záchod. Voda i odpady jsou však přivedeny až ke vchodu do domu, aby se dala koupelna s toaletou snadněji zbudovat přímo v domě. Přes dvorek se také nachází kůlna a sklep a za, resp. nad kůlnou je pak možné zřídit menší zahrádku. Ano, tato nemovitost vyžaduje ještě nějakou investici a dost možná je vhodnější pro nenáročné majitele, ale rozhodně nabízí potenciál udělat si z toho místa svoji oázu klidu. Lze ji využít jako chalupu, je však vhodná i k trvalému bydlení. Obec leží v údolí řeky Jevišovky a je obklopena krásnou přírodou, turistickými i cyklistickými trasami. Pokud vás láká spojení klidu, přírody a možnosti vytvořit si vše podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat.

Prodej rodinného domu 5+kk se dvěma terasami, dvorem, garáží, sklepem a velkým půdním prostorem s možností dalšího využití ( možnost úpravy na spaní ) Syrovice Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v oblíbené obci Syrovice, která nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. Dům je vhodný pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, prostorného zázemí a venkovních ploch. Nemovitost prošla v letech 2003/2004 kompletní rekonstrukcí. Původní stavba je dle podkladů z roku 1981. Dům je cihlový, má sedlovou střechu ve velmi dobrém stavu, dřevěná eurookna, zateplení, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu z roku 2004 a vytápění plynem v kombinaci s krbem. Energetická náročnost budovy je dle podkladů třída C. Velkou předností domu je praktická dispozice, dvě koupelny, příjemné venkovní plochy a velmi dobré soukromí. K domu náleží také garáž cca 15 m², sklad cca 4 m², dvě terasy o celkové výměře 45,25 m² a dvorek / další venkovní plocha cca 15,28 m². Dispozice a vybavení Dům nabízí dispozici 5+kk s obytným prostorem, kuchyňským koutem, ložnicemi / pokoji, pracovnou, dvěma koupelnami a dalším zázemím. V přízemí se nachází novější koupelna po rekonstrukci z roku 11/2025, vybavená sprchovým koutem. V patře je druhá koupelna s hydromasážní vanou, u které bylo dle podkladů měněno čerpadlo a baterie. Kuchyňská linka je původnější z roku 2004 a je vhodná k dalšímu užívání, případně k modernizaci dle představ nového majitele. V ceně může dle dohody zůstat kuchyň, vestavěné skříně a část nábytku. Část vybavení a spotřebičů bude odvezena. Venkovní plochy K domu náleží příjemné venkovní zázemí s důrazem na soukromí: Terasa 1: 20,75 m² Terasa 2: 24,50 m² Terasy celkem: 45,25 m² Dvorek / další venkovní plocha: cca 15,28 m² Garáž: cca 15,00 m² Sklad: cca 4,00 m² Venkovní prostory poskytují možnost posezení, odpočinku, rodinného využití i praktického skladování. Technický stav Dům je aktuálně po rekonstrukci. Konstrukce je cihlová, střecha sedlová, zateplení proběhlo v rámci rekonstrukce, okna jsou dřevěná eurookna. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy, dlažby a betonu. Dveře a zárubně jsou dřevěné Sapeli. Vytápění je řešeno plynem a krbem, ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem. Komín a krb mají dle podkladů revizi. Internet je dostupný kabelem, optika je dle podkladů na hranici pozemku. Náklady Orientační provozní náklady dle podkladů: Elektřina: cca 30 966 Kč / rok Plyn: cca 29 916 Kč / rok Vodné a stočné: cca 5 852 Kč / rok Topení krbem: dle spotřeby dřeva Celkové orientační náklady vychází přibližně na cca 7 200 Kč měsíčně s náklady na dřevo, dle způsobu užívání domu. Lokalita Obec Syrovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. V místě se nachází škola, školka, potraviny, restaurace, bistro, cukrárna, multifunkční hřiště, sokol a lesopark. Výhodou je také kulturní vyžití, dobré sousedské prostředí a možnost parkování u domu i v okolí. Do Brna je pohodlný dojezd autem, obec má také autobusové spojení. Shrnutí hlavních výhod * rodinný dům 5+kk, * obec Syrovice s výbornou dostupností do Brna, * dvě terasy celkem 45,25 m², * dvorek / další venkovní plocha cca 15,28 m², * garáž cca 15 m², * sklad cca 4 m², * rekonstrukce domu v letech 2003/2004, * novější koupelna v přízemí z roku 2025, * krb a plynové vytápění, * PENB dle podkladů C, * dobré soukromí, * vhodné pro rodinu. Tento dům je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají praktické rodinné bydlení s venkovním zázemím, garáží a dobrou dostupností do Brna.

Rodinný dům nebo parádní chalupa? V Trstěnicích můžete mít obojí! Tento dům vás okouzlí svou jedinečnou atmosférou. Představuje ideální volbu pro vysněnou víkendovou chalupu, prostorné rodinné bydlení i podnikání. Výměra pozemku: 1 198 m2 • 492 m2 - zastavěná plocha a nádvoří • 706 m2 - zahrada • Uliční šíře: 15 m • Délka pozemku: 77 m - 82 m Zastavěná plocha - orientační: 159 m2 dům vč. dílen a průjezdu + 38 m2 zahradní sklep. Půdorys a výměry dle pasportu stavby budou předány na prohlídce. Dispozice domu - podlahová plocha 127 m2: • Předsíň: 8 m² • Kuchyň s jídelnou: 18 m² • Obývací pokoj: 20 m² • Ložnice: 13 m² • Koupelna s WC: 6 m² • Dílny: 12 +15 m² • Průjezd: 34 m² Jedná se o řadový, nepodsklepený přízemní dům s přístavbou, postavený kolem roku 1930. Po roce 2000 prošel částečnou přestavbou a modernizací. Dům není zateplen, je napojen na veškeré inženýrské sítě. Půda: • Potenciál: vybudování obyt. podkroví Dvůr: • Vysoké zdi: klid a soukromí • Dvě dílny: s možností přestavby • Letní kuchyně s otevřeným ohništěm a posezením pod vinnou révou • Zahradní sklep: praktický pro uskladnění, kůlna na nářadí • Přírodní stín: příjemné klima díky košatému ořechu • Retenční nádrž na vodu Zahrada: • Využití: dostatek prostoru pro pěstování, chov domácích zvířat či vybudování bazénu • Osázena: ovocnými stromy, rybízem a květinami • Oplocení: pletivem, na konci s přístupem k potoku Parkování: • před domem, na dvorku či v průjezdu (slouží jako garáž) Lokalita/okolí: Všechno po ruce, a přesto v klidu. Trstěnice mají jen 520 obyvatel a nabízejí tak ideální venkovské prostředí a přátelské sousedské vztahy s výhodami blízkých měst. • Přímo v obci: MŠ, ZŠ, obchod, hostinec, fotbalové hřiště a koupaliště s kempem • Okolí je rájem pro cyklovýlety, pěší turistiku, rybaření a houbaření • Virtuální 3D prohlídku najde na stránkách obce: prohlidka (tečka)trsteniceumorkrumlova (tečka)cz Doprava: Přímý BUS - Mor. Krumlov i Znojmo. Autem: • do 15 min: Mor. Krumlov, Dukovany, Miroslav • do 30 min: Znojmo, Pohořelice Prohlídky: Tento dům patřil jedné rodině po dvě generace a je na něm vidět poctivá péče. Teď čeká na někoho, kdo v něm začne psát nový příběh. Budete to vy? Přijďte nasát tu pohodovou atmosféru na vlastní kůži! Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky. Ráda vás tu provedu. Financování a podmínky prodeje: • Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle vašich potřeb je samozřejmostí a zdarma. • Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. • V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. • Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které kombinuje velkorysý prostor, klid a soukromí? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, velmi světlý cihlový dvougenerační rodinný dům v klidné části historického města Sadská. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a díky orientaci je interiér zalitý sluncem po celý den. Dispozice domu nabízí 2 nadzemní podlaží s celkem 8 místnostmi (2x 4+1) o celkové užitné ploše 220 m² a sklep. Jsou zde nově instalované kotle na vytápění a ohřev vody. Skutečnou oázou klidu je udržovaná zahrada o celkové výměře 1 023 m². Na zahradě najdete kompletní zázemí pro relaxaci i zahradničení: bazén s novou izolační fólií, okrasné jezírko, skleník, praktický zahradní domek a venkovní posezení stvořené pro letní grilování. Na pozemku jsou k dispozici 3 parkovací místa. Sadská navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost - pouhých 20 minut do Prahy. Nemovitost je vynikajícím řešením jak pro velkorysé vlastní bydlení, tak pro investici nebo pronájem.

Hledáte nový rodinný dům, ale nechcete čekat na výstavbu ani řešit dokončovací práce? V Chotětově nabízíme zcela nový a již zkolaudovaný rodinný dům 4+kk, který je připravený k okamžitému nastěhování. Dům nabízí 127,22 m² užitné plochy, vlastní pozemek o výměře 456 m², zahradu, garáž a další parkovací místo před domem. Nikdo v něm dosud nebydlel, nový majitel tak bude jeho prvním obyvatelem. Dispozice je navržena především pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází velký obytný prostor s místem pro kuchyň, jídelnu a obývací část. Přímo z obývacího pokoje se vychází na zahradu, která poskytuje dostatek prostoru pro terasu, posezení, dětské zázemí i běžný rodinný provoz. V přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem a WC, zádveří a praktický přímý vstup do garáže. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá, prostornější koupelna s vanou, dvěma umyvadly a WC. Dům je orientován na východ a západ, díky čemuž má interiér dostatek přirozeného světla během celého dne. Kuchyňská linka není instalována záměrně. Nový majitel si tak může vybrat vlastní řešení a není nucen přebírat kuchyň navrženou podle vkusu někoho jiného. Velkou výhodou domu jsou moderní technologie a komfortní způsob vytápění. Tepelné čerpadlo vzduch-voda zajišťuje vytápění i ohřev vody a v celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Dům má plastová okna s izolačními trojskly a zateplenou fasádu. Energetická náročnost budovy je PENB C. Samozřejmostí jsou datové rozvody pro internet a televizi a možnost připojení k optické síti FIBERNET. Dešťová voda je řešena vsakem na vlastním pozemku. Součástí domu je garáž se sekčními vraty na elektrický pohon a další parkovací místo na zpevněné ploše před garáží. Bydlení, které kombinuje klid a dobrou dostupnost Chotětov nabízí kompletní základní zázemí pro každodenní rodinný život. V obci je mateřská a základní škola, obchod, pošta, restaurace, fitness centrum, sportoviště i vlaková stanice. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení s Mladou Boleslaví, Benátkami nad Jizerou, Neratovicemi i Prahou. Dům proto může být zajímavou alternativou pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi vlastním domem se zahradou a dostupností větších měst. Dům je hotový a můžete si jej přijít prohlédnout tak, jak skutečně vypadá - bez čekání na dokončení projektu a bez nejistoty, jak bude výsledné bydlení působit. Ráda vám dům osobně představím a zodpovím také otázky k provozním nákladům nebo možnostem financování. Část fotografií obsahuje vizualizaci možného zařízení interiéru.

Hledáte chatu s opravdovým výhledem, kterou si dotáhnete podle sebe? Tahle stojí vysoko na skále, v nezáplavové části Ledečka, a dívá se přímo do údolí řeky Sázavy a na protilehlé Rataje nad Sázavou. Rekreační chata má užitnou plochu 74 m² na pozemku 383 m². Postavená je ze smíšené konstrukce, kombinace kamene a dřeva. Obytné patro tvoří světnice s krbovými kamny a vestavěným lavicovým sezením, kuchyně, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z obytné části vychází otevřená dřevěná terasa orientovaná do údolí. Pod patrem je rozměrný suterén v původním kamenném stavu, který nabízí potenciál pro přestavbu na další obytné patro. Využít lze i půdu. Chata je před celkovou rekonstrukcí. Funkční jsou plastová okna, nová foukaná izolace, vlastní vrtaná studna, zavedená elektřina, vytápění krbovými kamny a elektrický boiler. Zahrada je svažitá a přírodní, s kamennými schody. Lokalita Posázaví láká na vodáctví, koupání, cyklistiku i turistiku, dojezd autem i vlakem je z Prahy zhruba 50 km. Rád Vás chatou osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si, že po práci přijedete domů, zaparkujete ve vlastním dvoře a místo ruchu města vás čeká klid, zahrada a večerní slunce nad krajinou. O víkendu si natrháte vlastní ovoce, sklidíte zeleninu ze záhonů a posedíte s přáteli u ohniště. Přesně takový život může nabídnout tento dům v Klobukách. Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 2+1 o celkové obytné ploše 118 m². Díky svému uspořádání je ideální pro dvougenerační bydlení, větší rodinu nebo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Dům je určen k rekonstrukci, ale to nejdůležitější už bylo vyřešeno. V posledních letech zde proběhla částečná rekonstrukce - nové rozvody elektřiny, zavedený plyn a kompletní ústřední topení. Nového majitele tak nečekají nákladné zásahy do technického zázemí domu, ale především možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pozemek o velikosti 783 m² nabízí mnohem víc než jen zahradu. Najdete zde krytou terasu, posezení s ohništěm a krásným výhledem na západy slunce, ovocné stromy a keře, vyvýšené záhony, zděný zahradní domek i dva praktické sklípky se stálou teplotou. O dostatek vody se stará vlastní studna s vydatným pramenem, čerpadlo pro zavlažování a nádrž na dešťovou vodu. Klobuky nabízejí vše potřebné pro pohodlný život - školku, školu, obchody, lékaře, poštu i sportovní vyžití. Praha je vzdálena přibližně 40 minut jízdy a díky budované dálnici D7 bude dostupnost ještě lepší. Tento dům není pro někoho, kdo hledá dokonalý novostavbový katalogový dům. Je pro člověka, který vidí potenciál, ocení poctivý základ a chce si vytvořit domov přesně podle svých představ. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě zkontaktovat na domluvení prohlídky.

Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní koncový řadový rodinný dům o aktuální dispozici 2+1 v obci Ivaň u Tovačova na Prostějovsku, který je v započaté rekonstrukci a nachází se v klidné části obce. Nová kuchyně s oknem do dvora, rohovou linkou s vestavěnými spotřebiči, dále 2 pokoje s okny na západ, koupelna s oknem, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, WC a přípojkou na pračku, vstupní chodba s menší komorou s prostorem pro vestavěnou skříň. Případně možnost rozšíření o obytné podkroví, kde je aktuálně vyklizený celý půdní prostor s dobrým přístupem k celé střeše a komínu. Plastová okna a vstupní dveře, nová el. 220/380V. Kompletní inženýrské sítě: Obecní vodovod, vlastní studna s užitkovou vodou, nová hloubková kanalizace. Dům stojí na pozemku o velikosti 237 m² a jeho užitná plocha činí cca 74 m². Za domem se nachází dvorek s travnatou zahradou a prostorem pro zbudování zahradního domku či pergolu s posezením. Parkování je zajištěno přímo před domem na zámkové dlažbě nebo možno parkovat v průjezdu. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo rušné město s možností úprav a přizpůsobení dle vlastních představ. V dobrém dosahu Tovačova, Prostějova přes obec Hrubčice, Bedihošť nebo Kralice na Hané, příp. Olomouce nebo Přerova, rovněž dobrý dosah dálnic D46, D1 Olomouc - Brno. Dobrá občanská vybavenost v blízkém Tovačově. Nabídka velmi klidného bydlení na okraji obce s hezkými přírodními vyhlídkami, kdy vlastní menší pozemek je perspektiva snadné údržby. Volné po dohodě.

V malebném městě Hodkovice nad Mohelkou, které nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do Liberce, Mladé Boleslavi i Prahy díky rychlému napojení na dálniční síť, si dovoluji nabídnout k prodeji zděný patrový rodinný dům z roku 1980. Nemovitost prošla v roce 2006 kompletní rekonstrukcí a dnes představuje příjemné a úsporné bydlení pro rodinu i pár, kteří hledají dostatek prostoru bez zbytečných starostí. Dům je ve velmi dobrém stavuje a je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel z roku 2013, příjemnou atmosféru domova pak doplňují krbová kamna v kuchyni a krb v obytném prostoru v patře. Komfort zvyšuje podlahové vytápění v koupelně. Velkou předností jsou také nízké provozní náklady, které se při bydlení dvou osob pohybují přibližně do 4.500 Kč měsíčně. Dispozice přízemí nabízí vstupní zádveří, kuchyň vyrobenou na míru s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s hydromasážní vanou. Z kuchyně vedou schované schody do sklepní místnosti s hlavním uzávěrem vody a zároveň dřevěné schodiště do patra. To nabízí velkorysý otevřený obytný prostor s krbem, vlastním sociálním zázemím a vstupem na prostornou terasu. Ta může sloužit jako ideální místo pro grilování, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Horní podlaží navíc poskytuje široké možnosti využití, ať už jako pracovna, prostor pro návštěvy, studentské bydlení nebo druhá obytná jednotka. Příjemným bonusem je kompletně oplocená zahrada o výměře 136 m², která je částečně chráněna živým plotem a nabízí dostatek soukromí. Přestože její rozloha není velká, najdete zde prostor pro parkování, pěstování, relaxaci, bazének či vířivku i okrasnou výsadbu. Je ideální pro každého, kdo chce využívat výhod vlastní zahrady, ale nechce trávit veškerý volný čas její údržbou. Součástí je také krytý prostor pro uskladnění dřeva, zásuvka 380 V a místo pro realizaci vlastních představ. Daří se zde ovocným stromům, ale i méně obvyklým rostlinám včetně palem. Zajímavostí je možnost odkoupení ovocného sadu o výměře 3.313 m², který se nachází ve stejné obci a je ve vlastnictví současného majitele. Pokud by tedy někomu byla zahrada kolem domu přece jen malá, může si svůj prostor rozšířit doslova o několik tisíc metrů čtverečních. Dům je připraven k předání novému majiteli a po vzájemné dohodě lze ponechat i část vybavení. Pokud hledáte nemovitost, která není ani příliš velká, ani příliš malá, nabízí nízké provozní náklady, příjemnou zahradu a výbornou dostupnost do větších měst, pak si tato nabídka rozhodně zaslouží Vaši pozornost. Doporučuji osobní prohlídku, která nejlépe ukáže všechny přednosti tohoto příjemného domova.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek místa pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího? Právě pro vás může být tato nemovitost v obci Děrné u Fulneku zajímavou příležitostí. Dům se zastavěnou plochou 177 m2, disponuje dvěma samostatnými vstupy, díky čemuž nabízí možnost pohodlného dvougeneračního bydlení. Každá část domu poskytuje dostatek soukromí a lze ji využívat nezávisle na sobě. Nemovitost je částečně rekonstruovaná a nabízí praktické dispoziční řešení. K dispozici jsou dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě samostatné WC, vana i sprchový kout a prostorné obytné místnosti. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do ústředního topení a příjemnou atmosféru domova doplňují krbová kamna. K ohřevu vody se navíc využívá elektro bojler. Velkou výhodou této nemovitosti jsou sklepní a skladové prostory, které poskytují zajímavý potenciál pro podnikání. Prostory byly využívány jako tetovací studio, ale mohou sloužit i k jiným podnikatelským záměrům. Dům je napojen na Apple domácnost. Na pozemku se nachází pergola pro příjemné posezení s rodinou i přáteli a bazén pro letní osvěžení. Pokud hledáte dům, který vám nabídne dostatek prostoru pro rodinu, podnikání i vaše plány do budoucna, neváhejte mne kontaktovat pro více informací, domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o jeho možnostech osobně.

Kamenná chalupa s duší venkova a velkým potenciálem Toužíte po místě, kde se zastavil čas, ale zároveň nabízí komfort a technický stav odpovídající dnešním nárokům? Tato přibližně 150 let stará venkovská chalupa vás okouzlí svou autentickou atmosférou, poctivým řemeslným zpracováním i citlivě provedenými rekonstrukcemi. Dominantou domu jsou masivní kamenné zdi, dřevěná špaletová okna a útulné interiéry, které si zachovaly původní venkovský charakter. Chalupa prošla řadou zásadních úprav - v roce 2000 byly odizolovány základy celého objektu a následně proběhla rekonstrukce zaměřená na dlouhodobou životnost a komfort bydlení. V roce 2010 byla realizována nová střecha z kanadského šindele. Objekt je zateplen, přičemž podkroví je izolováno minerální vatou a obvodové zdivo polystyrenem. Součástí domu jsou dva komíny, které umožňují variabilní způsoby vytápění. V 1. nadzemním podlaží se nachází útulná světnice s kuchyňským koutem a kamny na tuhá paliva, která vytvářejí nezaměnitelnou chalupářskou atmosféru. Dále je zde koupelna s bojlerem pro ohřev teplé vody, předsíň, veranda, kde jsou skříňky vhodné jako úložný prostor a samostatné WC, dále prostorná stolařská dílna, která má svůj pecek (piliňák). Ta nabízí zajímavou možnost rozšíření obytné části nebo vytvoření dalšího zázemí podle vlastních představ. V podkroví (2. NP) najdete příjemný čtenářský koutek, ideální pro odpočinek s knihou, a dva samostatné pokoje. Menší pokoj disponuje vlastními kamny, větší pokoj pak nabízí dostatek prostoru pro rodinné využití nebo ubytování hostů. Na pozemku se dále nachází prostorná stodola s dílnou, velká kůlna na skladování dřeva a zahradního nářadí, a menší přístřešek na stavební materiál. Stodola má tři podlaží a prošla rekonstrukcí v roce 2000, včetně provedení izolací a nové betonové podlahy. V roce 2010 byla na stodole zhotovena nová střecha z pálených tašek Tondach. Stodola nabízí široké možnosti využití - od dílny a skladovacích prostor přes zázemí pro podnikání až po případnou přestavbu na další obytné či rekreační prostory. Zahrada je prostorná, okrasná a udržovaná na které je altán a venkovní posezení s krbem. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají poctivou venkovskou stavbu s historií, dostatkem prostoru a velmi dobrým technickým stavem. Je ideální jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení, hospodaření nebo realizaci vlastních projektů. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme, ohledně termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného rodinného domu 188,4 m2 se stodolou a velkým pozemkem v obci Úsobí Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné obci Úsobí. Tento rodinný dům s užitnou plochou 188,4 m2 a s navazující velkou stodolou a rozsáhlým pozemkem nabízí skvělou dispozici a obrovský potenciál. Nemovitost je vhodná jako rodinné bydlení, velkorysá chalupa či jako místo pro přizpůsobení různým typům podnikání, řemeslu či výrobě. Dům je řešen velmi prakticky a nabízí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. K obytnému domu přímo přiléhá prostorná stodola o výměře 132,4 m2. Tento prostor můžete využít jako dílnu, sklad pro podnikání, garáž pro těžkou techniku, nebo ho přestavět na další obytné či relaxační prostory. Pozemek o celkové rozloze přes 3 200 m2 zaručuje absolutní soukromí, klid a dostatek místa pro zahradničení, zařízení malého skleníku nebo vybudování relaxační zóny s bazénem. Objekt je napojen na inženýrské sítě a nabízí také praktické venkovní zázemí. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem v přízemí. Odpady jsou řešeny spolehlivým gravitačním kanalizačním potrubím vedoucím z domu přes kontrolní šachty. Nemovitost je vybavena nádrží na dešťovou vodu pro využití na zahradě. Velkou výhodou je variabilita využití a potenciál dalšího rozvoje dle potřeb nového majitele, včetně možnosti případného rozdělení pozemků apod. Energetická třída budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy z července 2026 vyhodnocena jako C - Úsporná budova. Klíčové parametry nemovitosti Celková plocha pozemků: 3 299 m2 (včetně dvora o výměře a zahrad/ostatních ploch) Zastavěná plocha domu: cca 128 m2 na jedno podlaží Zastavěná plocha stodoly: cca 132 m2 Užitná plocha obytné části: cca 188,4 m2 (2 podlaží) Suterén a zázemí: dalších cca 96 m2 (sklepy a garáž) Dispozice domu 1. Nadzemní podlaží (Přízemí) - 97,7 m2 Obývací pokoj: prostorných 22,4 m2 Kuchyně: samostatná kuchyně (19,1 m2) Ložnice/pokoj: 17,9 m2 Zázemí: Koupelna, samostatné WC s prádelnou (11,6 m2), spíž a chodba se schodištěm. V přízemí se nachází také plynový kotel. 2. Nadzemní podlaží (Patro) - 90,7 m2 Tři samostatné pokoje: ložnice a dětské pokoje o výměrách 25,2 m2, 19,6 m2 a 16,8 m2. Druhá koupelna: komfortní koupelna s WC (6,5 m2). Chodba: propojující schodiště se všemi místnostmi. Suterén (Podzemní podlaží) - 95,9 m2 Garáž: 34,4 m2 s pohodlným vjezdem. Dva samostatné sklepy: ideální pro uskladnění úrody, potravin nebo jako dílna (22,4 m2 a 32,3 m2). Městys Úsobí nabízí skvělou občanskou vybavenost a klidné rodinné žití na Vysočině. Výhodou je rychlá dostupnost na dálnici D1, do Havlíčkova Brodu i Jihlavy. V obci najdete školu, školku, obchody i krásnou přírodu hned za domem. Občanská vybavenost a dostupnost v okolí Vše důležité pro každodenní život máte v docházkové vzdálenosti pár minut od domu: MŠ a ZŠ Úsobí (1. stupeň) : cca 400 m Obchod s potravinami: cca 350 m Pošta a Úřad městyse: cca 490 m Zámek Úsobí (kultura, kavárna): cca 380 m Přírodní koupaliště Úsobí: cca 640 m Kulturní dům: cca 680 m Sport a volný čas: TJ Sokol Úsobí (cca 500 m) a Sportoviště sklárny (cca 900 m) Dopravní spojení Autobusová zastávka (v obci): cca 500 m Nájezd na dálnici D1: cca 3,9 km (skvělá dostupnost směr Praha / Brno) Vlakové zastávky: Herálec (cca 4,5 km), Lípa (cca 5 km) Spádová města v okolí: Humpolec (12 km), Havlíčkův Brod (13 km), Jihlava (17 km) Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.