Venda de casas

Novostavba moderního rodinného domu 5+kk s garáží pro 2 auta - Osvračín, okres Domažlice Plánované dokončení výstavby je v druhé polovině roku 2026. Hledáte ideální rodinné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do města? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě novostavby zděného rodinného domu 5+kk o užitné ploše 202 m² na krásném pozemku o rozloze 964 m² v obci Osvračín. Popis domu Projekt představuje elegantní bungalov s garáží pro dva automobily, postavený z kvalitních materiálů a navržený s důrazem na funkčnost i moderní design. Dispozice domu 5+kk nabízí: • prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, • 3 samostatné ložnice a pracovnu nebo hostinský pokoj, • dvě koupelny, • technickou místnost, šatnu a dvojgaráž s přímým vstupem do domu. Dům bude postaven jako zděný nízkoenergetický objekt s energetickou třídou B - úsporný provoz a dlouhá životnost. Součást ceny Cena zahrnuje pozemek, základovou desku (již vyhotovena), napojení na inženýrské sítě a kompletní výstavbu domu na klíč - dům připravený k nastěhování. (CENA NEZAHRNUJE KUCHYŇSKOU LINKU A DŘEVĚNÉ OBLOŽENÍ DOMU) V této fázi lze dům individuálně přizpůsobit - například doplnit o inteligentní systém Smart Home od společnosti Loxone, který umožní ovládání osvětlení, vytápění či zabezpečení přímo z vašeho telefonu. Lokalita - Osvračín Obec Osvračín se nachází v okrese Domažlice, v krásném a klidném prostředí jihozápadních Čech. Nabízí výbornou dopravní dostupnost: • Domažlice - 10 minut jízdy • Horšovský Týn - 8 minut • Staňkov - 5 minut • Plzeň - cca 30 minut • hranice s Německem (Furth im Wald) - 20 minut V obci se nachází občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchod, pošta i vlakové spojení. Okolí tvoří příroda, cyklostezky a klidné prostředí ideální pro rodinný život. Výstavba Výstavbu zajišťuje renomovaná stavební společnost s dlouholetou praxí, která garantuje vysoký standard provedení a kvalitní materiály. Dům je již ve fázi výstavby se stavebním povolením, což výrazně zkracuje čas do kolaudace. Cena Cena zahrnuje: • pozemek 964 m² • základovou desku • napojení domu na sítě • kompletní výstavbu domu na klíč Dům bude připraven k okamžitému nastěhování po dokončení. (CENA NEZAHRNUJE KUCHYŇSKOU LINKU A DŘEVĚNÉ OBLOŽENÍ DOMU) Pro více informací nebo domluvu osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinný dům 4+kk+G na pozemku 798 m² - Janovice nad Úhlavou (lokalita Pod Vodárnou) Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností města? Nabízíme možnost výstavby moderního rodinného domu na klíč včetně stavebního pozemku o velikosti 798 m² v nové obytné lokalitě Pod Vodárnou v Janovicích nad Úhlavou (okres Klatovy). Dům bude realizován dle přiložených vizualizací a předán kompletně dokončený a připravený k nastěhování. Výhodou je jednoduchý proces - zajistíme projekt, povolení i samotnou výstavbu. Lokalita Pozemek se nachází na okraji obce v nové a klidné obytné zóně s asfaltovými komunikacemi a veřejným osvětlením. Na hranici pozemku jsou k dispozici všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. Lokalita nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a je ideální pro milovníky přírody. V blízkosti se nachází například hrad a zámek Klenová, rozhledna Svatá Markéta nebo německý Hoher Bogen. Zároveň je zde výborná dostupnost do Klatov (cca 9 km) a dobré spojení směrem na Německo nebo Železnou Rudu a Šumavu. Občanská vybavenost Janovice nad Úhlavou nabízí základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárnu, koupaliště i sportovní vyžití. Kompletní služby jsou dostupné v nedalekých Klatovech. Parametry domu Moderní přízemní rodinný dům nabízí praktickou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. dispozice: 4+kk čistá podlahová plocha: cca 113 m² zastavěná plocha: cca 145 m² garáž: cca 24 m² dvě terasy navazující na obytný prostor: cca 29 m² velká francouzská okna s výhledem do zahrady Technické řešení Dům je navržen jako moderní a energeticky úsporný. elektrické podlahové vytápění nízké provozní náklady možnost úpravy technologií (např. tepelné čerpadlo, fotovoltaika) Rozsah výstavby Dům je realizován na klíč, včetně: kompletní spodní stavby napojení na inženýrské sítě podlah, obkladů a sanity interiérových dveří a oken fasády kuchyňské linky včetně spotřebičů Možnost úprav Projekt je možné upravit dle přání klienta - dispozici, technologie i standardy domu. Dům lze realizovat také na jiném stavebním pozemku dle výběru klienta. Rádi vám pomůžeme s návrhem domu, projektovou dokumentací i kompletní výstavbou na klíč.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 104 m², který se nachází na klidném okraji obce Čečkovice. Dům je aktuálně ve fázi probíhající rekonstrukce a nabízí možnost dokončení dle vašich představ. Stávající panelová stavba prošla rozsáhlým rozšířením o novou zděnou přístavbu, v níž vznikla praktická vstupní chodba, technická místnost a jeden pokoj. Dům je umístěn v severní části obdélníkového pozemku o rozloze 706 m², díky čemuž jsou obytné místnosti i zahrada ideálně orientovány na jih - s dostatkem světla po celý den. Technické informace: Napojení na elektřinu a obecní vodovod Odkanalizování bude řešeno domovní ČOV (povolení vydáno) Nový vnitřní rozvod kanalizace je již hotový Kompletní stavební příprava pro nový rozvod elektřiny je dokončena - stačí natáhnout kabeláž podle projektu Vytápění je navrženo pomocí tepelného čerpadla, které zároveň zajistí ohřev teplé vody Nová plastová okna s trojskly, vyzděné vnitřní příčky a připravené rastry pro sádrokartonové podhledy Fasáda je připravena k zateplení Stavební povolení je platné, projektová dokumentace je součástí nabídky Součástí pozemku je plechová garáž a železobetonová kolna K domu je možné přikoupit také sousední stavební pozemek o výměře 324 m², což umožňuje další rozšíření nebo výstavbu druhého objektu. Lokalita: Čečkovice se nacházejí pouhé 2 km jižně od nájezdu na dálnici D5 (Nová Hospoda). V blízkosti se rozkládá rozsáhlý průmyslový areál Nová Hospoda, který nabízí mnoho pracovních příležitostí - dům tak může být zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu. S vyřízením financování vám rádi zdarma pomůžeme.

REZERVOVÁNO. ŠUMAVSKÁ SAMOTA SNŮ - DŮM S POZEMKY - KOCHÁNOV - KEPLY. Pozemek: 37.198 m2. Lokalita: Kochánov u Keplí je jedním z těch vzácných míst na Šumavě, kde se zastavil čas v té nejčistší podobě. V srdci neporušené přírody, na dohled od Hartmanic, leží osada Kochánov - místo s magickou atmosférou, kterému dominují rozlehlé pastviny, staleté stromy a hluboký klid. Právě zde, v nadmořské výšce kolem 900 metrů, se nachází unikátní nemovitost: bývalá královácká rychta. Kochánov byl jednou z osad svobodných Králováků, kteří podléhali přímo králi. Tato historie se propisuje do architektury i rázu krajiny. Bývalá rychta není jen dům, je to kus šumavské identity. Zde najdete absolutní soukromí a prostor. Lokalita u Keplí je známá svou rozptýlenou zástavbou. Sousedy zde nejsou zdi vedlejších domů, ale horizonty hor a šumění lesa. Je to ideální útočiště pro ty, kteří hledají únik z civilizace, aniž by ztratili pocit bezpečí. Přímo od prahu rychty se otevírají cesty do Národního parku Šumava. Nedaleký vrchol Křemelná, údolí stejnojmenné řeky nebo staré cesty vedoucí k Prášilům nabízejí to nejlepší z šumavské turistiky a běžkování v naprostém soukromí. I přes pocit „na konci světa“ jsou Hartmanice s veškerou občanskou vybaveností vzdáleny jen pár minut jízdy. Kochánov si tak zachovává svou odlehlost, ale zůstává prakticky dostupný. Vlastnit králováckou rychtu v této oblasti není jen investice do nemovitosti, ale role „strážce historie“. Takových objektů je na prodej minimum a v takto zachovalé krajině jsou v podstatě nesehnatelné. Nabízený dům s navazujícím uceleným pozemkem 3,7 hektaru leží při místní asfaltové komunikaci, která zaručuje bezproblémový příjezd. Od zápraží domu se nabízí úchvatný a nerušený výhled do dalekého údolí. Ještě v mapách je uváděn název této lokality jako „Na hospůdce“, kdy k tomuto účelu dům také sloužil. Předností krásně zachovalé nemovitosti jsou klenby, tloušťka zdiva nebo specifické prvky šumavské architektury. V přízemí domu se nachází vstupní chodba s kamenným dlážděním, velká místnost dříve sloužící jako lokál hospody, další menší místnost a kuchyň s kamny a pecí. Jsou zde i dva sklepy s klenbou. Na obytnou část navazuje hospodářská část se stájí, kolnou a stodolou. Velká dvoupatrová půda pod sedlovou střechou skýtá další velké možnosti. Inženýrské sítě: Zdroj vody je umístěn přímo na pozemku pod domem a jedná se o křišťálovou studánku s dostatečným rezervoárem. Elektrické vedení je uloženo v zemi, aby nerušilo čistotu okolní chráněné přírody. Odkanalizování stavby bude muset být řešeno do jímky na vyvážení, či přes malou domovní čistírnu do zemního vsaku.

Nabízíme Vám ke koupi chatu o užitné ploše 31 m², která se nachází v chatové osadě u obce Česká Bříza. V osadě se nachází posezení, dětské hřiště a společná studna. Do chaty je zavedena elektřina. Stavba je umístěna na pozemku obce a k užívání je dále pozemek okolo chaty. V blízkosti nemovitosti se nachází rozsáhlé lesy, potok, rybník a v docházkové vzdálenosti například Hromnické jezírko. Velmi zajímavá je zde dostupnost do Plzně. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v Hrádku u Rokycan na hezkém místě u potoka poblíž cyklostezky. Chata o podlahové ploše 32 m² je postavena na smíšených základech (kámen, cihla), vyzděná je z tvárnic YTONG. Celá stavba je podsklepená. Podlaha betonová, strop trámový. Střešní krytina osinkocement, krov zachovalý. Je zde zřízena přípojka obecního vodovodu, k zalévání je možno využívat vodu z potoka. Elektřina 230/400V (rozvody v mědi), odpady řešeny suchým záchodem v chatě s vyvážecí jímkou. Okna dřevěná, vytápění krbovými kamny. Pozemek o celkové ploše 224 m² je orientovaný na jih směrem k potoku, místo je tedy slunné po celý den. I přes bezprostřední blízkost potoka se vzhledem k vyvýšenému břehu nejedná o záplavovou oblast. Vlastník může k volnočasovým aktivitám využívat i volně přístupný pozemek u potoka. Zahrada se záhony a skleníkem má dobře využitelný tvar. Parkování možné na příjezdové obecní komunikaci, případně by bylo možné zřídit parkování na vlastním pozemku. Jedná se o klidnou oblast na okraji obce. Cyklisté ocení blízkost cyklostezky směr Rokycany-Dobřív, rybáři zase rybník vzdálený 100m. Na kopci nad chatou začíná přírodní rezervace Žďár. Základní občanskou vybavenost poskytuje Město Hrádek, veškerou občanskou vybavenost pak nalezneme v nedalekých Rokycanech, kam je možné se dostat autobusem, vlakem nebo po cyklostezce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zadní Chodov, okres Tachov. Tento patrový dům aktuálně nabízí čtyři pokoje a nachází se na prostorném pozemku o výměře 1268 m². K nemovitosti náleží také zahrada, která je ideální pro příjemné chvíle strávené v přírodě. Dům je aktuálně v dobrém stavu, avšak pro nového majitele se nabízí možnost rekonstrukce, což umožní přizpůsobení interiéru dle vlastních představ. Půda je vhodná k vybudování dalších obytných prostor. Na pozemku se nachází kopaná studna, která přivádí užitnou vodu přímo do domu. Zdroj pitné vody zajišťuje veřejný vodovod. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje i ohřev teplé vody v kombinaci s elektrickým bojlerem. V objektu se nachází radiátorová topná tělesa. Lokalita je velmi vyhledávaná díky svému klidnému okolí a blízkosti přírody, která je ideální pro milovníky lesů a outdoorových aktivit. Dostupnost do Německa je velmi dobrá, pouze 8 km, a město Mariánské Lázně je vzdáleno 13 km. Doprava je zajištěna jak silnicí, tak autobusovými spoji. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s možností rekonstrukce a vytvoření vysněného domova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Toužíte po klidu a pohodě, stranou od ruchu a shonu městského centra? Máme pro Vás zajímavou nabídku, rodinného domu s dostatečně velkým pozemkem a hlavně s výhledem na celou Kdyni. Předmětem prodeje je částečně podsklepený rodinný dům s užitnou plochou cca 93 m2, stojící na pozemku o celkové výměře 959 m2. Aktuální dispozice je 2+1 v přízemí s výměrou 73 m2 + obytná místnost v podkroví 15 m2 + sklep 5 m2. Dům je v původním stavu a je tedy určen k celkové rekonstrukci. Nabízí tak novému majiteli realizovat vlastní představy, s možností využití také půdního prostoru k rozšíření obytné plochy domu. Kolem rekonstrukce je spoustu administrativy a vyřizování, s tím si ale hlavu lámat nemusíte. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace včetně Stavebního povolení. Je samozřejmě jen na Vás, zda se vydáte cestou rekonstrukce či zvolíte variantu nové výstavby. Co se inženýrských sítí týká, je nemovitost napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je možné napojit z ulice a jako záložní zdroj vody je možné využít vlastní studnu. Kdyně disponuje veškerou občanskou vybaveností, vše potřebné tedy vyřídíte pohodlně v docházkové vzdálenosti. Pokud byste přece jen potřebovali víc, v Klatovech jste za 20 a v Domažlicích dokonce za 15 minut jízdy autem. V případě, že preferujete hromadnou dopravu, můžete využít vlakové či autobusové spojení. Nelze opomenout bezprostřední blízkost přírody, která Vám umožní vychutnat si nespočet volnočasových aktivit, odpočinku či relaxaci. Kdyně nabízí zkrátka vše, co ke svému pohodlí a spokojenému životu potřebujete. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu k rekonstrukci nebo stavebního záměru, pozemek 678 m² - Honezovice, okres Plzeň-jih Nabízím k prodeji rodinný dům z roku 1945 na vlastním pozemku o celkové výměře 678 m², nacházející se na klidném okraji obce Honezovice. Nemovitost má zastavěnou plochu 174 m² a sedlovou střechu s prostorným podkrovím, které nabízí další využitelný prostor. Dům je v současnosti ve stavu před kompletní rekonstrukcí a není určen k okamžitému bydlení. Pro plnohodnotné užívání je nutné vybudovat nové rozvody vody, odpadů, koupelnu a provést celkovou modernizaci interiéru. Nemovitost je tak vhodná jak pro celkovou rekonstrukci dle vlastních představ, tak jako základ pro nový stavební záměr při zachování stávající zastavěné plochy. Dispozice a stavební řešení - dispozice přibližně 5 místností + kuchyně - samostatné WC a koupelna (prostor vhodný spíše pro sprchový kout) - podkroví pod sedlovou střechou s potenciálem dalšího využití - konstrukce: smíšené zdivo (cihla / kámen) - okna: původní dřevěná Inženýrské sítě - kanalizace je vedena v ulici - možnost napojení - vodovod dle dostupných podkladů v obci, aktuálně využívána studna - plyn je přiveden do obce, není zaveden do domu - elektřina zavedena (doporučuji modernizaci rozvodů) Pozemek a lokalita Pozemek o výměře 678 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i případné rozšíření obytné části. Nemovitost se nachází na okraji obce, což zajišťuje klid, soukromí a přímý kontakt s okolní přírodou. Obec Honezovice má venkovský charakter. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Stod, včetně obchodů, školy, školky, lékaře a dopravního spojení. Dojezd do Plzně je přibližně 30 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci, venkovské bydlení nebo investiční projekt. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej novostavby bungalovu - Kamenný Újezd u Rokycan Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi právě vznikající novostavby rodinného domu typu bungalov na výjimečném místě pod lesem v atraktivní obci Kamenný Újezd u Rokycan. Dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 107 m² je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort pro rodinu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu o ploše 45 m² a dále na zahradu orientovanou do soukromí za domem. Velkou výhodou jsou také dvě koupelny, které výrazně zvyšují praktičnost domu. Nemovitost bude splňovat energetickou třídu A, což zaručuje nízké provozní náklady, kvalitní zateplení a moderní technologie šetřící energii i peníze. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno tepelným čerpadlem a větrání probíhá pomocí vzduchotechnické jednotky s rekuperací, která zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a minimalizuje tepelné ztráty. Součástí standardu je položení dlažby v předsíni, chodbě a technické místnosti. Obě toalety budou osazeny závěsnými systémy Geberit a v ceně jsou zahrnuty také elektrické předokenní rolety, které zajistí vyšší komfort, soukromí i tepelnou a hlukovou izolaci. Součástí kupní ceny je kompletní dokončení exteriéru, včetně zpevněných ploch a kompletního oplocení pozemku. Z uliční strany bude realizován moderní betonový plot s dvoukřídlou otevírací vjezdovou bránou, zatímco zbývající části pozemku budou oploceny kvalitním pletivem s podhrabovými deskami, které zajišťují dlouhou životnost, estetický vzhled i praktické zabezpečení pozemku. Interiér je připraven ve stavu, který umožňuje novým majitelům dotvořit si domov přesně podle svých představ - cena nezahrnuje kuchyňskou linku, podlahové krytiny, vnitřní dveře, obklady a sanitu. Po dohodě s developerem je možné zajistit i dokončení těchto prvků na klíč. Pokud hledáte moderní, úsporné a pohodové bydlení v krásném přírodním prostředí, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej udržovanou původní šumavskou chalupu (4+1; obytná pl.: cca 120 m2) na kamenné podezdívce s dochovanými dobovými prvky a navazující velkou stodolou s chlévem. Úchvatná lokace na louce na polosamotě (seskupení 3 chalup) uprostřed lesů, cca 100 m nad vlčím výběhem v původní osadě „Horní Hrádky“ (927 m.n.m.; zákaz vjezdu = nulový provoz, výjimka pro majitele), jenž leží na okraji horské obce Srní, jenž je centrem a výchozím bodem v této nejžádanější části NP Šumava, zaujme především zájemce hledající snovou TOP lokalitu, kde se již téměř neprodává! Nutno vidět umístnění a potenciál velké stavby! Popis: obytná část: přízemí: zastřešená vstupní veranda, suché WC, chodba (sprchový kout a el. boiler) s dřev. schodištěm do podkroví a sklepa, prostorná sednice (funkční kachlová pec s troubou, dřez, sporák na P.B., kredenc), 2x ložnice (kamna); podkroví: podesta, 2x ložnice; velká půda (vhodná k vestavbě); hospodářská část (vhodná k přestavbě na obytnou část): velký chlév (sklad), velká dřevěná stodola (sklad) s půdou. Pozemek celkem: 675 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 636 m2; Vytápění: lokální - pec a krbová kamna. El.: 230/400 V; Voda a odpad: obecní řad; Klasická „německá“ šumavská chalupa (použitá při natáčení již legendárního seriálu „policie Modrava“) s velkým potenciálem (lze přestavět na dům s ubytováním) s možností odkoupení sousedních pozemků (není podmínkou koupě), stojící v šumavské romantické divočině (v noci je slyšet vytí vlků z blízkého výběhu; díky nulovému světelnému znečištění bez veřejného osvětlení uprostřed lesa je krásně vidět noční obloha; ráno srnky na pravidelné pastvě a přes den je slyšet ticho bez rušivých vjemů) v blízkosti řeky Vydry (cca 300 m Klostermannův most a 2 km Turnerova chata), splňuje parametry ideálního místa pro vysněnou nemovitost v NP Šumava. Obec Srní - 850 m.n.m. ležící na náhorní plošině v samotném srdci NP Šumava s výbornou vybaveností (moderní samoobslužný obchod otevřený nonstop, hospoda, kostel, pošta, školka, OÚ, hotely Srní**** s wellnessem vč. bazénu a sportovní haly na tenis, nespočet cyklostezek a běžeckých tratí…).

Rádi bychom Vám nabídli typový rodinný dům, konstruovaný technologií montované dřevostavby, který je řešen jako samostatně stojící, nepodsklepený objekt, s jedním nadzemním podlažím, který bude postaven na vlastním pozemku o velikosti 1899 m² v obci Chocenice ležící 25 km od centra Plzně. Pozemek disponuje vlastním vrtem včetně čerpadla a na hranici pozemku se nachází elektřina a plyn. Obecní voda a kanalizace bude dokončena v roce 2026. Tento dům nabízí plnohodnotné bydlení až pro 3-4 osoby. Takové bydlení vám nabídne obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, ložnici a dětský pokoj či pracovnu. Součástí rodinného domu je zádveří se šatnou, technická místnost a koupelna s WC. Nabízíme možnost ovlivnit výběr a skladbu materiálů, popřípadě dispoziční řešení. Dům je možné koupit také ve zděné variantě na klíč, případně jen jako hrubou stavbu k dokončení svépomocí. Součástí ceny je: Pozemek Projektová studie Stavební a prováděcí projekt Základová deska Veškerá doprava, včetně těžké techniky Pojištění stavby Okna s trojsklem Komín a vytápění dle výběru (krbová kamna, plynové vytápění, tuhá paliva). Samotná obec nabízí veškerou základní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská škola, první stupeň základní školy, obchod, restaurace i obecní úřad. Pro volný čas je v okolí k dispozici krásná in-line stezka kolem rybníka Výsovák, která láká k procházkám, sportu a odpočinku v přírodě. V dohledné době je naplánován obchvat obce, který zrychlí cestu na trase Plzeň-Nepomuk a zároveň sníží dopravu v obci. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme také s financováním tohoto domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114385.

Exkluzivně vám nabízíme na prodej zateplenou zánovní novostavbu rodinného domu (5+kk s terasou; 3 koupelny; sauna; podl. pl.: 162 m2; kolaudace 2011) s dvou-garáží, úžasným výhledem a oplocenou pěstěnou zahradou 581 m2 se vzrostlou okrasnou zelení, zaručující dostatek soukromí, stojící v památkové zóně v klidné části ul. Karlova a přitom pár min. chůze z náměstí v královském městě Kašperské Hory (730 m.n.m.) v CHKO Šumava. Popis: technická část: dvou-garáž (regály), technická místnost (el. boiler a elektrokotel); přízemí (81,54 m2): hala (věšáky s botníkem) se schodištěm, pracovna (stůl a skříně na míru), koupelna se saunou (sprchový kout walk-in, umyv. se zrcadlem, WC, bidet, vývody na pračku, topný žebřík), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s jídelnou (kuch linka na míru s vestavěnými spotřebiči: HV a MV trouba, sklo-ker. deska a myčka), krbovými kamny a vstupem na dřevěnou terasu s posezením a výhledem; podkroví (80,12 m2): podesta, koupelna (vana, umyv. se zrcadlem, WC, bidet, topný žebřík), hlavní ložnice (šatní skříň) s vlastní koupelnou (vana, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík) a 2x ložnice; půda. Nábytek na míru od místního truhláře je součástí prodeje, ostatní nábytek a vybavení po dohodě s majitelem. Pozemek celkem: 733 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 152 m2; Zahrada: 581 m2; Oplocená, rovinatá (díky mohutné opěrné zdi) pěstěná zahrada s okrasnými křovinami, zaručující soukromí a přitom i příjemný výhled na Šumavské vrcholky. Celkem užitná plocha vč. garáží: 198 m2; Podlahová plocha: 161,66 m2; Vytápění: ÚT kombinované: elektrokotel nebo krbová kamna s výměníkem. TUV: el. boiler; Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; Především perfektní lokalita v klidné části v centru Kašperských Hor a do detailu promyšlená moderní dispozice vč. terasy, vícero koupelen, sauny, dřevěných podlah, kvalitního nábytku na míru od místního truhláře a schovaná zahrada v turisticky zajímavé a žádané lokalitě na hranici NP Šumava v KH (MÚ, obchody, restaurace, MŠ a ZŠ, pošta, praktický a dětský doktor, kino, muzeum, divadelní spolky, bazén a wellness, skiareál, fotb. a dětské hřiště, kurty, sportovní hala…), zaujme náročné klienty hledající „dokonalou“ nemovitost na celoroční rekreaci (výborný stav domu i vybavení; klidná lokace a umístění domu s orientací na jiho-západ; 2 koupelny, garáž) v krásné a divoké Šumavské přírodě.

Ve vyhledávané obci Štěnovice, jen pár minut jízdy od Plzně, se nachází kouzelné místo, které může být přesně tím, co hledáte. Chalupa s krásnou zahradou o celkové výměře 757 m² stojí na stavebním pozemku, což otevírá možnost vybudovat si zde nový dům přesně podle svých představ. Ať už hledáte klidné místo pro víkendové odpočinky, nebo uvažujete o stavbě rodinného domu na strategicky výhodném místě, tohle místo vám nabídne obojí. Stávající stavba má zastavěnou plochu 56 m² a nabízí klasickou venkovskou dispozici - kuchyň, ložnici, koupelnu, spižírnu a krásnou zimní zahradu, která slouží jako příjemný obytný prostor navíc. Chalupa je v udržovaném stavu, ihned obyvatelná, a může dál sloužit k rekreaci nebo jako přechodné bydlení při stavbě nového domu. K dispozici je elektřina, obecní vodovod i vlastní studna. Na pozemku se nachází kůlna, sklep a upravená zahrada, která nabízí jak prostor pro odpočinek, tak dostatek soukromí. Příjezd k nemovitosti je bezproblémový, po obecní zpevněné komunikaci, a dostupný celoročně. Velkou předností této nabídky je umístění - Štěnovice patří mezi žádané lokality v těsné blízkosti Plzně, přitom si zachovávají vesnický klid a přírodní ráz. V obci je základní občanská vybavenost - školka, obchod, restaurace, a skvělé dopravní spojení. Pokud hledáte kombinaci investice, rekreačního zázemí a možnosti výstavby nového domova, tohle je příležitost, kterou stojí za to vidět osobně. Ráda vám nemovitost ukážu a odpovím na vaše dotazy.

Hledáte místo, kde si víkendy opravdu užijete - bez nekonečné práce na zahradě a s nekonečnými možnostmi výletů? Pak pro vás máme skvělou nabídku: útulnou chalupu v Podmoklech u Sušice, která je ideálním zázemím pro objevování krás Šumavy i klidný odpočinek. Rekreační chalupa o dispozici 2+1 s garáží a dílnou o zastavěné ploše 139 m², kde vás už při vstupu dům příjemně překvapí svou útulnou atmosférou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který je přirozeným centrem celého domu - ideální místo pro dlouhé večery u ohně, společné posezení i odpočinek po dni stráveném venku. Na obývací část navazuje praktická kuchyně, koupelna s WC a bojlerem na ohřev vody. Po dřevěném schodišti se dostanete do patra, kde je umístěna velkorysá ložnice se dvěma dvoulůžky, šatní skříní, posezením v křesílkách a TV. Prostor je navržen tak, aby bez problémů pojal rodinu i větší návštěvu přátel. V patře se dále nachází široká podesta, samostatné WC a vstup na půdu, která nabízí zajímavý potenciál pro vestavbu další obytné místnosti - ideální řešení pro ty, kteří do budoucna uvažují o rozšíření obytné plochy. Součástí nemovitosti je také prostorná dílna, garáž a samostatná místnost na uskladnění dřeva. Ať už jste kutil, chalupář nebo jen hledáte dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení, kola či nářadí, tady máte vše přehledně a pohodlně po ruce. Dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, dešťovou kanalizaci a žumpu. Nemovitost prošla průběžnou údržbou - byla provedena výměna střešní krytiny a osazena plastová okna. Podmokly jsou menší, klidná obec v malebné krajině Pošumaví, ideální pro ty, kteří hledají únik z ruchu města, ale zároveň nechtějí být „na konci světa“. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, louky a minimum turistického ruchu - ideální místo pro klidný odpočinek, procházky i cyklovýlety. Velkou výhodou je výborná dostupnost města Sušice, které je vzdálené jen několik minut jízdy. Sušice nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotní péči i bohatý kulturní a společenský život. Ne náhodou je označována jako brána Šumavy a patří mezi nejoblíbenější města regionu. A jedna důležitá informace na závěr - nemovitost nyní prošla výraznou cenovou úpravou. Právě díky tomu se z této chalupy stává mimořádně zajímavá příležitost v poměru ceny, stavu a lokality. Nemovitosti v podobných lokalitách navíc dlouho nezůstávají, a pokud hledáte místo s atmosférou, potenciálem a možností okamžitého využití, doporučujeme s prohlídkou příliš neotálet. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119738.

Nabízíme k prodeji dům s číslem evidencím, obytné plochy 80 m², s přilehlou stodolou 32 m² a pozemkem o celkové rozloze 940 m2 v malebné obci Bonětičky, část městyse Stráž v okrese Tachov, Plzeňský kraj. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a má vlastní septik. Topení zajišťují krbová kamna s výměníkem a novými radiátory. V domě již byla započatá rekonstrukce a můžete ji dokončit dle vlastních představ. Nachází se v klidné vesnici obklopené přírodou, ideální jak k trvalému bydlení tak k rekreaci. Pro více informací kontaktujte makléřku, která s Vámi vyřídí i případné financování hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům situovaný ve středu obce Černotín, nedaleko města Dobřany v okrese Plzeň-jih. Tuto nemovitost, postavenou zhruba před 90 lety, lze upravit na velký rodinný dům nebo na ubytovací zařízení různého typu. Dům je v zachovalém stavu, ale bude nutná rekonstrukce. Objekt je přízemní, s jedním podlažím a obrovskými sklepy. Celková zastavěná plocha činí 261 m², což poskytuje dostatek prostoru jak pro ubytování, tak pro některé podnikatelské aktivity. Uvnitř budovy se nachází velmi prostorné sklepy vhodné pro různé využití. K dispozici je také rozsáhlá půda, která může být přestavěna na obytné nebo pracovní prostory, čímž se dále zvýší užitná plocha objektu. V budově je přípojka na vodovod, odpad je zatím řešen jímkou k dispozici je vybudovaná přípojka ke kanalizaci. Ohřev vody je pomocí elektrického bojleru a vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. V místnostech jsou radiátory. K dispozici jsou čtyři parkovací místa a příjezd k domu je po asfaltové vozovce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 130 m², situovanou na pozemku o rozloze 1 321 m² v klidné lokalitě Pomezí na Šumavě. Dům je ve finální fázi dokončování a kolaudace je plánována na 2. čtvrtletí roku 2026. Jedná se o moderní dřevostavbu navrženou s důrazem na komfortní bydlení, funkční dispozici a energetickou úspornost. Atraktivní poloha na Šumavě nabízí krásnou přírodu, klid a široké možnosti celoroční rekreace. V blízkosti se nachází Železná Ruda, známá lyžařská a turistická destinace. Výhodou je také blízkost hranic s Německem. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako investice s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili tuto malebnou chalupu k prodeji, nacházející se v obci Řebří u Svojšína. Jedná se o patrový dům kompletně zařízený ve velmi dobrém stavu s celkovou užitnou plochou 246 m², který nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu nebo skupinu přátel. Chalupa je kategorizována jako smíšená stavba, což jí propůjčuje jedinečný charakter a kouzlo typické pro venkovské oblasti. Chalupa je situována na pozemku o rozloze 693 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci či venkovní aktivity. K dispozici je také garáž pro jedno auto, což je velkou výhodou pro vlastníky automobilů. Dispozičně řešena jako dvougeneracni s dvěma koupelnami, umožňuje různé druhy využití od rodinného bydlení po rekreační nemovitost. Výhodou nemovitosti zimní zahrada, tepelné čerpadlo země/voda. Okna plastová, střecha Bramac. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji polovinu rodinného dvojdomu o dispozici 4+1 v krásné lokalitě Dlouhá Ves - Bohdašice, okres Klatovy, Plzeňský kraj. Bohdašice leží v harmonické krajině na okraji CHKO Šumava, pouhých 7 km od Sušice a 6 km od Kašperských Hor. Hrad Kašperk je vzdálen přibližně 11 km autem a z obce je krásně viditelný. Milovníci přírody ocení, že pěší trasa k hradu měří cca 5 km (zhruba 1,5 hodiny chůze), ideální pro výlety během celého roku. Obec nabízí klid, soukromí a čisté prostředí pro život, přesto je do Sušice s kompletní občanskou vybaveností autem jen přibližně 13 minut. Popis nemovitosti: Dům má obytnou plochu 83 m² a stojí na pozemku o výměře 837 m². Nemovitost je v původním stavu, pečlivě udržovaná, doposud obývaná a okamžitě obyvatelná bez nutnosti investic, což je v této kategorii velkou výhodou. Dispozice a vybavení: 4+1 - vhodné i pro rodinné bydlení sklep 40 m² garáž 20 m² prádelna 6 m², šatna 5 m² Na pozemku se nachází vedlejší stavba s dílnou (12 m²), pivnicí (8 m²) a vinárnou (13 m²). Praktické úložné prostory slouží k uskladnění brambor, navazuje kurník a oplocený výběh. Technické informace: vytápění kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva ohřev vody je zajištěn elektrobojlerem voda z vlastního vrtu o hloubce 30 m odpad sveden do jímky parkování v garáži i na vlastním pozemku Pozemek & výhled: Z balkonu se otevírá nádherný výhled do údolí řeky Otavy. Pozemek nabízí prostor pro zahradu, relaxaci i další možnosti využití podle vašich představ. Využití: Dům je ideální jak pro trvalé bydlení v klidné přírodě, tak jako rekreační objekt v atraktivní šumavské lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.