Продажа домов

Nemovitost s dispozicí 4+kk byla kolaudována v r.2012 Nachází se na rovinatém pozemku o celkové rozloze 274 m2 Zastavěná plocha domu je 89 m2, užitná plocha 141 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru s integrovanými spotřebiči, komora, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je výstup na terasu se zastřešenou pergolou, která navazuje na zahradu se zahradním domkem. Součástí domu je také garáž a parkovací místo před domem. V 1. patře je ložnice se šatnou, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V domě je dostatek integrovaných úložných prostorů a také prostorná půda. Stavba je zděná, se sedlovou střechou z keramické pálené tašky. Vytápění a ohřev vody je řešeno kondenzačním plynovým kotlem o výkonu 14 kW. V celém domě jsou plastová okna s termoizolačními dvojskly. Energetická náročnost budovy je v klasifikační třídě D. Zálohové platby na elektřinu jsou nastaveny na 1 830,- Kč/měs. Plyn 2 290,- Kč/měs. Voda 1 350,- Kč/měs. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad a a je vybaven změkčovací úpravnou vody. Nemovitost se nachází v klidné části nové zástavby navazující plynule na původní zástavbu obce. V obci Zlonín jsou základní služby občanské vybavenosti, popřípadě v sousedních Líbeznicích. Dobrá dostupnost pomocí vlakového spojení do Prahy na Hlavní nádraží a na Mělník. Autobusové spojení do Prahy na metro C - Letňany. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Postavit vlastní dům nemusí znamenat začínat od nuly. Tady získáte možnost ovlivnit jeho podobu, velikost i dispozici, zatímco projekt, stavební povolení a samotnou výstavbu na klíč zajistí prodávající. Výchozí varianta počítá s rodinným domem o užitné ploše 100 m² a doporučené dispozici 4+kk. Nejde však o pevně dané řešení. Budoucí majitel si může podle svých potřeb upravit jak dispozici, tak celkovou užitnou plochu domu a vytvořit si tak bydlení, které bude odpovídat jeho způsobu života. Pozemek je již připraven k výstavbě a jsou k němu zavedeny inženýrské sítě - voda, elektřina a kanalizace. Prodávající následně zajistí projektovou dokumentaci, stavební povolení i samotnou realizaci domu na klíč. Uvedený rozpočet vychází z plánované varianty domu o užitné ploše 100 m². Konkrétní kalkulaci plánované nemovitosti Vám rád poskytnu elektronicky. Chleby u Nymburka nabízejí klidnější bydlení mimo město, aniž by bylo nutné vzdát se jeho dostupnosti. Nymburk je vzdálen přibližně 7 km, Poděbrady 12 km a Praha přibližně 50 km. Pozemek se navíc nachází jen několik desítek metrů od ZOO Chleby. Pokud hledáte možnost postavit nový dům podle vlastních představ, ale nechcete sami řešit celý proces od projektu přes povolení až po realizaci stavby, tato nabídka představuje zajímavou cestu k vlastnímu bydlení. Pro více informací, konkrétní kalkulaci nebo podrobnosti k možnostem budoucího domu mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Místo, kde se zastavil čas. Domov, který má duši. Hledáte místo, kde vás ráno nebudí ruch města, ale zpěv ptáků, šumění stromů a pocit skutečného klidu? V malebné obci Přibyšice u Neveklova, nedaleko Benešova, na vás čeká jedinečná zemědělská usedlost s rozsáhlým pozemkem o výměře 5 117 m², která nabízí nejen bydlení, ale především životní styl. Tento útulný rodinný dům s podlahovou plochou 79 m² a celkovou užitnou plochou 132 m² je ideálním místem pro ty, kteří touží po soukromí, prostoru a spojení s přírodou. Dominantou domu je příjemný obývací pokoj s krbem, který vytváří nezaměnitelnou atmosféru domova a nabízí příjemné chvíle během dlouhých zimních večerů. K dispozici je dále ložnice, kuchyně, koupelna s toaletou. O komfort po celý rok se stará tepelné čerpadlo vzduch - vzduch (multisplit klimatizační systém Toshiba), které zajišťuje efektivní a úsporné vytápění. Dům však nabízí mnohem více než jen samotné bydlení. V suterénu naleznete prostornou dílnu o velikosti 30 m², vinný sklep o výměře 9 m² a sklad o ploše 12 m². Velkým bonusem je také rozlehlá půda, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností, ateliéru, pracovny nebo prostoru pro hosty. Skutečným pokladem této nemovitosti je však okolní pozemek. Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy poskytuje dokonalé soukromí a vytváří atmosféru venkovského ráje. Najdete zde krytý zahradní altán pro posezení s rodinou a přáteli, dostatek prostoru pro zahradničení, chov zvířat nebo realizaci vlastních snů o soběstačném životě. Součástí usedlosti je také prostorná stodola o rozměrech 15 × 6 metrů, která nabízí široké možnosti využití - od dílny, skladování techniky a materiálu až po budoucí přestavbu podle vašich představ. Praktickým benefitem je rovněž kryté parkovací stání a další skladovací prostory. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a odpadní vody jsou řešeny vlastní domácí čističkou odpadních vod. Tato usedlost není jen domem. Je místem pro nový začátek, pro rodinné chvíle, pro realizaci snů a návrat k životu v harmonii s přírodou. Místem, kde každý den začíná klidem a končí pocitem, že jste opravdu doma. Přibyšice - jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a život s duší. Základní parametry: * Obec: Přibyšice, Neveklov, okres Benešov * Pozemek: 5 117 m² * Podlahová plocha domu: 79 m² * Užitná plocha: 132 m² * Dispozice: obývací pokoj s krbem, ložnice, kuchyně, koupelna, WC * Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch - vzduch (multisplit klimatizační systém Toshiba) * Dílna: 30 m² * Vinný sklep: 9 m² * Sklad: 12 m² * Prostorná půda s možností vestavby * Stodola: 15 × 6 m * Možnost krytého parkovacího stání * Krytý zahradní altán * Vodovodní řad * Domácí ČOV „Některé domy nabízejí střechu nad hlavou. Tento nabízí prostor pro život, sny i budoucí generace.“ V případě zájmu nás kontaktujte a domluvíme společný termín prohlídky nemovitosti, kde probereme podrobnosti.

Dovolujeme si vám nabídnout rovinatý pozemek o velikosti cca 900 m2 s vilkou, kterou je možno začít ihned obývat. Ústřední topení, teplá voda i elektřina je plně funkční. Pro dosažení moderního standardu je vhodná k rekonstrukci. Pozemek je situovaný jako rohový, a tak je možné na pozemek vjíždět ze dvou ulic. Nemovitost je umístěná ve velmi klidné a oblíbené rezidenční části obce. Je možné na pozemku rovněž vystavět další stavbu. Na pozemku je zbudována kopaná studna. Dům je napojen na veškeré sítě plynovod, vodovod, elektřinu i kanalizaci. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, situovaný v klidné části městyse Žehušice v okrese Kutná Hora. Jednopodlažní dům byl kolaudován v roce 2010 a nabízí podlahovou plochu 108 m² na pozemku o celkové výměře 856 m², který tvoří jeden funkční celek. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfortní bydlení pro rodinu hledající dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí. O vytápění se stará ústřední topení s plynovým kotlem, příjemnou atmosféru i doplňkový zdroj tepla zajišťuje krb v obytné části domu. Objekt je napojen na kompletní inženýrské sítě a disponuje rozvody studené i teplé vody, elektroinstalací světelnou i motorovou a bleskosvodem. Ohřev teplé vody je řešen zásobníkem napojeným na plynový kotel. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě C úsporná, což představuje příznivé provozní náklady a efektivní hospodaření s energiemi. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada se zahradním skladem, venkovním bazénem o rozměrech 6 × 3 m a vzrostlou zelení, která zajišťuje dostatek soukromí. Na pozemku je rovněž připravena instalace wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci ve vlastnictví městyse. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a základní občanská vybavenost. Žehušice jsou vyhledávaným místem pro klidné rodinné bydlení. Městys leží pouhých 8 km východně od Kutné Hory a nabízí příjemné prostředí v blízkosti řeky Doubravy, s dobrou dostupností služeb i dopravního spojení. Pokud hledáte moderní rodinný dům s prostorným pozemkem, bazénem a nízkými nároky na další investice, je tato nemovitost ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Jedná se o prodej prostřednictvím insolvenčního správce, možnost financování pomocí hypotečního úvěru. Cena zahrnuje veškerý právní servis.

V obci Horní Hoštice se nachází romantický, samostatně stojící rodinný dům, který je obklopen zahradou a nabízí dokonalé spojení historické stavby s moderním stylem života. Dům je postaven na kamenném základu a k užívání nabízí 2 nadzemní podlaží. V přízemí se nachází kuchyň, která je funkčně propojená s obývacím pokojem, dětský pokoj a menší pokojík. V přízemí také najdeme koupelnu s vanou a WC. Ve druhém nadzemním patře se nachází jedna ložnice a druhá místnost, která je připravená pro zateplení a dobudování dalších obytných prostor. Objekt je částečně podsklepen. Dům tak nabízí spoustu možností pro přizpůsobení dle potřeb a představ nových majitelů. Celková zastavěná plocha domu činí 155 m2 a celková plocha pozemku je 572 m2. Dům se nachází na velmi klidném místě v obci Horní Hoštice a nabízí dispozici 4+kk. Dům má vlastní studnu, umístěnou ve sklepě domu a na zahradě čističku odpadních vod. Vytápění je zajištěno ústředním topením a kotel na dřevo a uhlí je vybaven automatickým dávkovačem. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům tak nabízí pohodlné a úsporné bydlení. V zahradě, která je součástí domu, je také možnost pěstování bylin, což je ideální pro milovníky zdravého životního stylu a využívání přírodních produktů. K domu je možné pronajmout přilehlý obecní pozemek, což nabízí další možnosti pro využití a případné rozšíření zahrady. Okolí obce Horní Hoštice je známé svou krásnou přírodou a čistým prostředím. V blízkosti domu se nachází rybníček, který je vzdálen pouhých 700 m a nabízí možnost koupání a relaxace. Pro milovníky turistiky a cykloturistiky je v okolí dostatek tras, které vedou přírodou a nabízejí krásné výhledy. Tento dům je mimořádnou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení nebo rekreaci v krásném prostředí. Jeho poloha v klidné obci a možnost využití přilehlého obecního pozemku nabízí dokonalé spojení pohodlného bydlení a přírodního prostředí. Nejenom pro rodiny s dětmi, ale i pro jednotlivce, kteří si chtějí vychutnat klid a krásu přírody, je tento dům ideální volbou. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se podívat na tento nádherný rodinný dům v obci Horní Hoštice. Jeho dispozice, moderní vybavení a klidné prostředí vás zcela jistě okouzlí a přesvědčí vás o tom, že právě tento dům je tím pravým pro vás.

Hledáte dům s velkou zahradou ? Právě takový pro Vás máme. Tento dům je určen k celkové rekonstrukci, kterou může začít ihned. Nabízíme Vám k prodeji dům v obci Protivanov, který je dispozičně řešený jako 4+1. Nemovitost má celkovou výměru 1783m² V nemovitosti se nachází sklep, úložné prostory a na zahradě garáž s dílnou. Důležité informace: •⁠ celková výměra pozemku: 1783 m² •⁠ ⁠zastavěná plocha domu : 114 m² •⁠ ⁠garáž/dílna: 44 m² •⁠ ⁠dům je napojen na všechny inženýrské sítě V Protivanově je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, obchody a praktický lékař pro děti. Kousek od domu je krásný průtokový rybník, který je vhodný na koupání. Za ním je les, který je rájem pro houbaře, cyklisty a běžkaře. Pro více informací volejte makléře.

Hledáte místo, kde načerpáte novou energii, utečete od každodenního stresu a budete obklopeni čistou přírodou? Tato romantická dřevěná chata s evidenčním číslem a užitnou plochou cca 100 m² v lokalitě Oskava - Mostkov (ve skvělé dostupnosti ze Šumperka, Uničova i Bruntálu) je přesně tím pravým místem pro vás i vaši rodinu. Výborně poslouží k soukromé rekreaci i jako zajímavá investice s možností následného pronájmu. Dispozice a vybavení chaty Chata má dvě podlaží a promyšlené dispoziční řešení: Přízemí: Obývací pokoj: Dřevem obložený interiér s přiznanými stropními trámy vytváří hřejivou a romantickou atmosféru. Z obýváku je přímý vstup na balkón s úchvatným panoramatickým výhledem na okolní louky a lesy. Kuchyně: Kompletně vybavená včetně myčky nádobí, která zůstává novému majiteli. Koupelna: Se sprchovým koutem a pračkou, jež je rovněž součástí prodeje. 2. patro (podkroví) : Dětský pokoj / pokoj pro hosty: Se 2 lůžky na spaní a praktickým úložným prostorem. Prostorná ložnice: Se vstupem na druhý balkón. Půda: Čistý půdní prostor, který nabízí skvělý potenciál pro vybudování dalších míst ke spaní nebo úložných kapacit. Technické parametry a sítě Vytápění: Krbová kamna a kamna na dřevo - chatu rychle vyhřejí a provoní dřevěnou vůní. Okna: Velmi kvalitní trojskla, která výborně drží teplo i v chladnějších měsících. Ohřev vody: Kvalitní elektrický bojler. Voda a odpady: Napojeno na obecní vodovod, odpady jsou řešeny septikem. Mimořádným bonusem je příprava vlastní studny, která bude dokončena a připravena k užívání do konce roku. Zahrada a okolí - Oáza klidu a aktivního relaxu Chata stojí na svahovitém pozemku v naprosto klidné lokalitě, odkud se vám nebude chtít odjíždět. Na zahradě: K dispozici je venkovní ohniště pro večerní posezení a udírna. Pozemek o výměře 1554 m2. Pro rybáře a vodáky: Jen kousek pod chatou se nachází rybník s možností rybolovu a půjčovnou lodiček. Pro houbaře: Okolní lesy jsou houbařským rájem - v sezóně vás čekají doslova houbařské žně přímo za humny Kousek od Oskavy je Uničov (17 km), Rýmařov (18 km) a Šumperk (23 km). Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa na vlastní oči! Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Zařídíme financování

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům 5+2 ve městečku Konice. Celková plocha pozemku je 1 001 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) přičemž zastavěná plocha samotného domu je 138 m². Nemovitost je vhodná pro bydlení, rekreační chalupu nebo jako zajímavá investice k pronájmu či dalšímu rozvoji. Dům je dispozičně řešen ve dvou podlažích. V prvním patře se nachází bytová jednotka 2+1. Druhé patro nabízí 3+1. Součástí domu je dvojgaráž o ploše 60 m², která nabízí dostatek prostoru pro parkování i skladování. Díky své velikosti umožňuje také vybudování dalšího patra a rozšíření užitné plochy. K dispozici je rovněž dílna, zahrada a klenbový sklep, ideální pro uskladnění potravin, vína nebo jako stylový sklepní prostor. Dům je ihned obyvatelný a k dispozici novému majiteli. Jedná se o velkou nemovitost s velkým potenciálem. Při rychlém jednání je možná sleva. Průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena třída F. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Sudkov, který zaujme příjemnou atmosférou, praktickým řešením a hezkým zázemím pro rodinné bydlení. Dům byl postaven přibližně před 15 lety a je umístěn na pozemku o výměře 745 m². Působí udržovaně - má zateplenou fasádu, pěknou střechu, oplocenou zahradu a příjemné venkovní posezení pod zastřešenou terasou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, domácí mazlíčky i běžné zahradničení. Součástí venkovního zázemí je také dřevěná zahradní stavba a prostor pro uskladnění dřeva či zahradního vybavení. Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde dominantou prostoru je krb, který dodává interiéru příjemnou a útulnou atmosféru. Dále zde najdeme jeden samostatný pokoj, koupelnu s vanou a WC. V podkroví jsou umístěny tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je zde také koupelna se sprchovým koutem a WC. Interiér domu je světlý, útulný a dobře udržovaný. Hlavní obytná část působí otevřeně a rodinně, kuchyň prakticky navazuje na jídelní i obývací část. Podkrovní místnosti mají příjemný charakter díky dřevěným podlahám a dřevěným obkladům stropů, které prostoru dodávají teplý a domácký ráz. Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu a vodovodní řád. Vytápění a přitápění je řešeno mimo jiné pomocí tepelných čerpadel vzduch-vzduch / klimatizace, což přináší možnost komfortního chlazení v létě a vytápění v přechodných obdobích. Díky zateplené fasádě působí dům úsporněji a komfortněji pro každodenní bydlení. Velkou výhodou je také samotná obec Sudkov. Najdete zde základní občanskou vybavenost - mateřskou školu, základní školu až do 9. třídy i obchod. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst, přitom s příjemným venkovským charakterem a dostatkem zeleně. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá udržované bydlení se zahradou, terasou, praktickým zázemím a možností okamžitého užívání bez nutnosti rozsáhlých úprav. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme a v případě zájmu vám pomůžeme také s financováním.

Nová nižší cena od října 2026! - zavolejte si o aktuální informace a rádi Vás přivítáme na prohlídce domu. V Solnici, v bezprostřední blízkosti Kvasin, nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou na pozemku o celkové výměře 1 117 m². Nemovitost se nachází v klidné ulici, pouhých 100 metrů od hlavního náměstí v Solnici. Dům prošel v letech 2019 až 2020 významnou rekonstrukcí, při které byl citlivě zachován jeho původní charakter odpovídající zástavbě v historické části města. Interiér však nabízí moderní, komfortní a velmi praktické bydlení pro celou rodinu. Hlavní obytná část je dispozičně řešena jako velkorysé 4+kk s podlahovou plochou 105 m². Vstupní předsíň plynule přechází do centrální chodby, která prakticky odděluje společenskou a klidovou část domu. Na jedné straně se nachází prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a krbem, který interiéru dodává příjemnou atmosféru skutečného domova. Klidová část domu nabízí tři samostatné ložnice a dvě koupelny. Z chodby je dále přístupná samostatná toaleta s umyvadlem, technická místnost a druhý vstup vedoucí přímo na vlastní pozemek. Významným benefitem jsou vestavěné skříně na míru, které najdete v ložnici i na chodbě. Poskytují dostatek úložného prostoru, aniž by narušovaly čistý a vzdušný vzhled interiéru. Na obytnou část navazuje garáž, která byla nově postavena v rámci rekonstrukce domu. Nabízí plně využitelnou plochu 30,9 m², sekční vrata se vstupními dveřmi. Její vnitřní rozměry činí přibližně 6,5 × 4,7 metru, takže poskytuje dostatek prostoru nejen pro automobil, ale také pro jízdní kola, zahradní techniku, nářadí nebo zásobu dřeva připraveného pro zatápění v krbu. Součástí domu je rovněž sklep o výměře přibližně 12,5 m². Zastavěná plocha nemovitosti činí téměř 200 m². Rozdíl mezi zastavěnou a vnitřní užitnou plochou je dán mimo jiné masivním obvodovým zdivem, které přispívá ke stabilnějšímu vnitřnímu klimatu, což oceníte zejména během horkých letních dnů. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na komfortní podlahové topení v celé obytné části domu. Dalším zdrojem tepla je krb umístěný v hlavním obytném prostoru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K pocitu bezpečí a pohodlí obyvatel přispívají dvoje bezpečnostní vstupní dveře, kamerový systém a videozvonek. Příjemné zázemí nabízí také venkovní část nemovitosti. Za garáží se nachází terasa orientovaná na východ, nad kterou vytváří příjemný stín vzrostlý ořešák. Na opačné, jižně orientované straně domu je připraven druhý prostor pro venkovní posezení. Relaxaci si tak můžete během dne užívat podle aktuální polohy slunce. U vstupu na pozemek se nachází široká vjezdová brána s přípravou na elektrický pohon. Parkování je možné nejen v garáži, ale také na zpevněné ploše ze zámkové dlažby přímo na vlastním pozemku. Velký potenciál nabízí dosud nevyužitá zahrada na jižní straně domu, jejíž plocha přesahuje 560 m². Svažitý charakter pozemku dává budoucím majitelům široké možnosti využití. Může zde vzniknout okrasná či užitková zahrada, dětské hřiště, bazén, další terasa nebo klidová zóna obklopená vlastní zelení. Solnice společně se sousedními Kvasinami tvoří dynamicky se rozvíjející lokalitu s velmi dobrou občanskou vybaveností a pracovními příležitostmi. Významným zaměstnavatelem v bezprostředním okolí je výrobní závod Škoda Auto v Kvasinách. Výborná je také dopravní dostupnost. Přímým vlakovým spojením se ze Solnice dostanete do Rychnova nad Kněžnou přibližně za 9 minut. Cesta do Hradce Králové trvá méně než hodinu, a to přímým spojem nebo s jedním přestupem v Častolovicích. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských škol v Solnici i Kvasinách a úplné základní školy v Solnici s výukou od 1. do 9. ročníku. V Kvasinách funguje také menší škola pro mladší děti. Širší nabídku středních škol, včetně gymnázia a průmyslové školy, poskytuje nedaleký Rychnov nad Kněžnou. Solnice i Kvasiny nabízejí pestrý komunitní a společenský život. Konají se zde koncerty, divadelní představení, plesy, výstavy a další kulturní akce. K dispozici jsou spor

Nabízíme k prodeji zajímavé venkovské stavení v obci Velké Svatoňovice, které představuje výjimečnou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Nemovitost kombinuje původní roubenou část s navazující zděnou budovou a nabízí široké možnosti využití, od rodinného či dvougeneračního bydlení až po investiční projekt s potenciálem krátkodobých pronájmů. Dům je situován na klidném místě s venkovskou atmosférou a disponuje samostatnými vstupy do jednotlivých částí objektu. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek, případně spojení bydlení s podnikáním nebo rekreačním ubytováním. V přízemí se nachází vstupní chodba, ze které je vstup do obývací části (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC) a hospodářské části (sklep, hospodářský sklad). V 1. NP se nachází druhý byt s rekonstruovanou koupelnou, kuchyní, ložnicí a zasklenou lodžií. V podrovních prostorech jsou další pokoje a místnosti. Součástí nemovitosti je zahrada. Interiér si zachoval řadu původních prvků a venkovského charakteru, zároveň však vyžaduje modernizaci a rekonstrukci. Součástí nemovitosti jsou také hospodářské a skladovací prostory, půda a sklep, které poskytují další potenciál pro rozšíření obytné plochy či vytvoření zázemí pro rekreační využití. Hlavní přednosti nemovitosti: možnost vytvoření dvou samostatných bytů vhodné pro dvougenerační bydlení, zajímavý potenciál pro rekreační pronájem, původní roubená část s autentickou atmosférou, rozsáhlé půdní a hospodářské prostory, sklep, klidná lokalita v podhůří Jestřebích hor, rekonstrukce dle vlastních představ Inženýrské sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace Velké Svatoňovice jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností do Trutnova i Náchoda a krásnou okolní přírodou vhodnou pro turistiku, cyklistiku i rekreaci. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a možností vytvořit jedinečné bydlení nebo investiční projekt, pak je tato nabídka určena právě vám.

Nabízíme k prodeji 50% podíl rodinného domu se zahradou na okraji města Hradec Králové. Tento prostorný patrový dům z roku 1980 je cihlové konstrukce a nachází se na samostatném pozemku o celkové ploše 1098 m². Užitná plocha domu činí 220 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro vícegenerační rodinu nebo komfortní bydlení. Dům disponuje pěti a více pokoji, což nabízí široké možnosti pro flexibilní uspořádání interiéru. Možnost rozdělit na 2 bytové jednotky. Velkou výhodou této nemovitosti je prostorná zahrada o ploše 406 m², která poskytuje ideální místo pro venkovní aktivity a relaxaci. Objekt je částečně vybaven a připraven na okamžité užívání. K domu náleží také sklep a pro milovníky aut či praktické využití jsou k dispozici tři garáže a další prostory jako je dílna, dřevník, skleník. Je zde možnost přikoupit i další 2 stavební pozemky. První o výměře 650m2, zde je již jediný vlastník. Druhý o výměře 1239m2, zde je předkupní právo, vysvětlím podrobnosti telefonicky. Jednotlivé pozemky jsou vyznačeny barevně na fotografii. Dům je situován na okraji obce, což zajišťuje klidné bydlení a zároveň pohodlný přístup do centra díky dobré dopravní dostupnosti autem i MHD. Cena k jednání, dům je nabízen jako 50% podíl s exkluzivním zastoupením. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vrbětice ve Zlínském kraji. Dům je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. V přízemí domu se nachází chodba, kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelna a WC. V podkroví je jeden pokoj, chodba a půdní prostor. Dům se nachází na pozemku s velkou zahradou (1500m2), která nabízí dostatek soukromí, prostor pro odpočinek, zahradničení i realizaci dalších projektů. Součástí prodeje je také dvůr, stodola a hospodářská stavení, která můžou sloužit pro chov dobytka či další hospodářská zvířata, skladování, dílnu nebo realizaci dalších záměrů podle potřeb nového majitele. Tato nemovitost osloví zejména zájemce, kteří hledají prostor, soukromí a možnost vytvořit si venkovské hospodářství v malebném prostředí Valašska podle svých představ. Vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci. Obec Vrbětice je obklopena lesy, loukami a kopcovitým terénem, který nabízí klidné venkovské bydlení mimo ruch velkoměsta a mnoho možností pro turistiku, cykloturistiku i relaxaci v přírodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

NOVÁ CENA + KOUPELNY A PODLAHOVÉ KRYTINY V CENĚ Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Bystřička. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven pro novou rodinu. Ta nejnáročnější práce je již hotova a k dokončení pro nového majitele zbývá už jen kuchyň a dveře s obložkami. Všechny koupelny (dlažba, obklady, vana/sprchový kout, toalety, umyvadla) a podlahové krytiny (v pokojích a na chodbách - lepený vinyl) jsou již zahrnuty v kupní ceně. Stačí si jen vybrat barvu či design a prodávající zajistí montáž za Vás. Samozřejmě to ale není podmínkou - pokud si vše již chcete dokončit sami, domluvíme se na snížení ceny za tyto práce a materiál. DISPOZICE PODLAŽÍ - Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a prostornou půdu. - 1. NP (cca 60 m²) : Vstupní chodba, prostor u schodiště např. pro šatnu, koupelna s přípravou pro sprchový kout a toaletu, kuchyňský kout, spíž, jídelna a obývací prostor se vstupem na zahradu přes lodžii. - 2. NP (cca 69 m²) : Chodba, koupelna s přípravou pro vanu a toaletu, ložnice s šatnou a další dva samostatné pokoje. V případě potřeby dalšího samostatného pokoje je možnost využít zmíněnou šatnu o výměře cca 11 m² (která má okno i radiátor), u které lze vytvořit (obnovit) samostatný vstup z chodby. - SUTERÉN (cca 69 m²) : Garáž se sekčními vraty, technická místnost, prádelna, WC a skladovací místnost. I v tomto podlaží je k dispozici vstup na zahradu. Suterén je také vytápěný. - PŮDA: Otevřený pochůzí prostor o ploše přes 70 m². REKONSTRUKCE - Nová plastová okna (izolační trojskla) a vstupní dveře. - Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpad, topení) a nové radiátory. - Nový plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody včetně zásobníku na teplou vodu. - Nové vnitřní povrchy: omítky, sádrokartonové podhledy a vylité podlahy. - Zateplení podlahy na půdě. - Příprava na solární panely (z půdy až do technické místnosti je natažena chránička pro el. rozvody). - Příprava na předokenní rolety či žaluzie (k oknům jsou přivedeny el. kabely). - Před prodejem ještě bude dokončeno schodiště u vstupu do domu a také schodiště z lodžie na zahradu. DALŠÍ TECHNICKÉ PARAMETRY - Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. - Třída energetické náročnosti budovy je „D“. POZEMEK A ZAHRADA - Celková výměra pozemku je cca 339 m² (z toho cca 146 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a zbylých cca 193 m² tvoří zahrada). - Zahrada je obdélníkového tvaru, je oplocená a orientovaná na jižní stranu s výhledem do lesa. - Přímo u domu se na zahradě nachází také praktický zděný sklípek. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízím vám ke koupi stavební pozemek včetně výstavby zděného rodinného domu o dispozici 4+kk, viz. vizualizace. Jedná se o nově vystavovanou lokalitu v Dobroticích. Tato lokalita nových domků se nachází v bezprostřední blízkosti zámeckého parku Holešov, přes který se i pešky dostanete do pár minut do centra města. V těsné blízkosti se nachází i cyklostezka. Pozemek má plochu 566 m2. V uvedené ceně je dům ve fázi na klíč (pouze bez kuchyňská linky, venkovních dlažeb a oplocení). Ideální pro rodinu s dětmi. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou (přízemí) - dřevěnou (patro) rekreační chatu v oblíbené rekreační oblasti Smraďavka u Buchlovic. Chata se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 272 m² a nabízí dostatek soukromí, vlastní příjezdovou cestu až k chatě bez věcného břemene, parkování přímo na pozemku a příjemné zázemí pro rekreaci i víkendový odpočinek. Velkou předností této nemovitosti je samotná lokalita. Smraďavka leží v srdci Chřibů, jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí Jižní Moravy. V okolí naleznete množství turistických a cyklistických tras, Lázně Leopoldov, hrad Buchlov, zámek Buchlovice i řadu dalších míst pro aktivní odpočinek a relaxaci. Dispozice chaty je rozdělena do dvou samostatných podlaží, která nejsou provozně propojena. V horním podlaží se nachází vstupní část, koupelna s vanou a WC, kuchyně a obytná místnost sloužící jako obývací pokoj i ložnice. Součástí je také balkon s příjemným výhledem do okolní zeleně. Spodní podlaží je v současné době využíváno převážně jako sklepní a skladovací prostor. V minulosti však sloužilo také k přespání hostů při větších rodinných setkáních nebo návštěvách. Technické informace: zděná rekreační chata, zastavěná plocha 50 m², pozemky o celkové výměře 1 272 m², elektřina 230 V i 400 V, vrtaná studna o hloubce 11 m - momentálně bez vody retenční nádrž 8m3, odpad řešen jímkou, ohřev vody bojlerem, vytápění krbem, vlastní příjezdová cesta, parkování přímo u chaty. Součástí pozemku je také krytý bazén, který zpříjemní letní měsíce, a zahradní domek poskytující praktický úložný prostor. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá klidné místo pro rekreaci, víkendové pobyty s rodinou nebo únik z města do přírody. Díky kombinaci soukromí, velkého pozemku, vlastní infrastruktury a atraktivní lokality představuje zajímavou příležitost v jedné z nejoblíbenějších rekreačních oblastí Chřibů. Pokud hledáte místo, kde si můžete vychutnat klid, soukromí a krásnou přírodu Chřibů, tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou občanskou vybaveností? Nabízíme rodinný dům v malebné obci Krásný Dvůr, známé především svým barokním zámkem a rozlehlým zámeckým parkem. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodu a lékaře. Dům je podsklepený a nabízí zajímavé dispoziční řešení vhodné jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a investice. V přízemí se nachází vstupní předsíň, prostorná kuchyně, dva pokoje a koupelna. Po schodišti vystoupáme do patra, kde je situována samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1. Další potenciál domu skýtá prostorná půda, kterou lze využít k rozšíření obytné části nebo jako úložný prostor. Součástí nemovitosti jsou také hospodářské stavby, které nabízejí široké možnosti využití, a zahrada navazující na potok, jež vytváří příjemné místo pro odpočinek i zahradničení. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru a krásným okolím, může být právě tato nabídka tou pravou. Optimální variantu financování zajistíme. Pro více informací a termín prohlídek volejte makléři.

Hledáte domov, víkendový únik, nebo tiskárnu na peníze? Máme všechno! Představte si místo, kde ráno pijete kávu s výhledem na hory, odpoledne dáte match v ping-pongu na zahradě a večer vám na účet přistanou peníze od spokojených turistů. Zní to jako pohádka? Není. Je to tahle parádní chalupa v Dolním Podluží. Tenhle dům má totiž superschopnost - sedne vám, ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, nebo stoprocentně funkční investici. Lokalita kousek od hor a v těsné blízkosti Varnsdorfu si o krátkodobé víkendové pronájmy vyloženě říká. Co všechno tahle pecka nabízí? Pořádný prostor: Užitná plocha 220 m² s dispozicí 5 a více pokojů. Spánkový komfort: Celkem 4 ložnice, takže sem bez problému naskládáte i dvě velké rodiny nebo partu hladovou po horském vzduchu. Kompletní zázemí pro zábavu: Krásná velká zahrada, kde už na vás čeká ping-pongový stůl a stolní fotbálek. Ideální zbraň proti nudě a magnet na skvělé recenze od hostů. Lokalita na jedničku: Příroda za domem, lyže a kola za rohem, ale do většího města civilizace (Varnsdorf) co by kamenem dohodil. Dvě cesty, jedna nemovitost: Možnost A (Vlastní bydlení) : Sbalíte kufry, utečete z města a žijete v plném komfortu obklopeni přírodou. Možnost B (Investiční raketa): Využijete plný potenciál domu na krátkodobé pronájmy. Chalupa je na to skvěle uzpůsobená a turisté tu dveře netrhnou. Cena: 5 500 000 Kč (Za nemovitost, která vás buď skvěle ubytuje, nebo začne okamžitě vydělávat). A teď ta klasika na závěr. Fotky samozřejmě mám a na vyžádání vám je milerád obratem pošlu (spoiler: vypadá to skvěle!). Peníze? Hodit za hlavu. Financování vám kompletně zařídíme na klíč, takže vy můžete řešit jen to, jestli si jako první zahrajete fotbálek, nebo pinčes. Neváhejte se ozvat, než vám tuhle příležitost vyfoukne někdo jiný! V případě zájmu mě kontaktujte v textu níže.

Jsou domy, které splní vaše požadavky. A pak jsou domovy, do kterých se zamilujete hned při prvním kroku. V jedné z nejžádanějších částí Liberce, v ulici Ruprechtická, nabízíme výjimečný rodinný dům, který spojuje moderní architekturu, prvotřídní materiály, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Místo, kde můžete vychovávat rodinu, budovat své podnikání a každý den si užívat komfort, který se dnes hledá jen velmi těžko. Dům byl dokončen v roce 2021 a nabízí promyšlenou dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 203 m². Každé patro má svůj jasný účel a vytváří harmonický prostor pro každodenní život. V přízemí se nachází vstupní část domu, samostatný pokoj vhodný jako pracovna, kancelář nebo ordinace, technická místnost a prostorná garáž pro dva automobily. Srdcem celého domu je první patro. Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni a obývací pokoj s jídelnou, ze kterého se vychází přímo na terasu a zahradu. Díky západní orientaci jsou interiéry po celý den zalité přirozeným světlem a večery zde získávají jedinečnou atmosféru. O tu se během zimních měsíců postarají také krbová kamna, která dodávají prostoru teplo a pocit skutečného domova. Ve druhém patře naleznete klidovou zónu domu. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou, nechybí dva dětské pokoje, druhá koupelna ani samostatné WC. Celé patro je navíc vybaveno rekuperací vzduchu, která přispívá ke zdravému a komfortnímu bydlení. Na první pohled zaujme také mimořádná kvalita použitých materiálů. Monolitické schodiště je obloženo žulou a v horním podlaží doplněno černým africkým mramorem. Veškeré omítky jsou sádrové, okna osazena kvalitními trojskly a exteriér domu zdobí kombinace přírodního kamene a hliníkových maloformátových šablon. Terasa ze sibiřského modřínu elegantně navazuje na soukromý venkovní prostor domu. Vedle okrasné zahrady zde naleznete také rozsáhlé zpevněné plochy, které společně vytvářejí komfortní zázemí pro relaxaci, rodinná setkání i každodenní život pod širým nebem. Díky promyšlenému řešení nabízí exteriér výrazně více využitelného prostoru, než by se na první pohled mohlo zdát. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění v celém domě napojené na plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Dům je připojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Jen pár minut od centra Liberce, přesto v prostředí, kde máte přírodu doslova na dosah ruky. Z domu i zahrady se otevírají krásné výhledy směrem na Jizerské hory a vrchol Maliník. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně tři minuty chůze. Díky svému dispozičnímu řešení a reprezentativnímu charakteru nabízí nemovitost také zajímavý potenciál pro spojení bydlení a podnikání. Prostory mohou sloužit například jako dětská ordinace, zubní ordinace, poradenské centrum, kancelář nebo sídlo společnosti, aniž by utrpělo soukromí rodinného života. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen čtyři stěny, místo s charakterem, kvalitou a výjimečnou adresou, pak jste ji právě našli. Váš nový domov v Ruprechtické ulici na vás čeká.