Продажа домов

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v osobním vlastnictví v obci Zámrsk Stará Ves. Dům se nachází v klidné lokalitě s příjezdem po obecní komunikaci. Nemovitost je zděné konstrukce (cihla) a je propojena se stodolou, která nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu nebo další využití. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu (nový přívod). Plynová přípojka je přivedena na hranici domu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v kombinaci s kotlem. Dispozičně dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Užitná plocha činí cca 131 m² (přízemí 112,64 m², podkroví 18,48 m²). Objekt je částečně podsklepen, kde se nachází kotelna. Dispozice: Do nemovitosti vedou dva samostatné vchody. První vchod vede do chodby, ze které se dostanete do koupelny a kuchyně s jídelnou. Na kuchyni navazuje spíž, obývací pokoj a ložnice. Z druhého vchodu se vstupuje do sklepa a do samostatné části domu, kde se nachází další kuchyně s jídelnou a pokoj. Z chodby vede také schodiště do podkroví, kde je samostatný pokoj a půdní prostor. Na pozemku o celkové výměře 628 m² se nachází kopaná studna. Součástí je zahrada a nádvoří, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chalupu na rozmezí mezi obcemi Rotava a Šindelová. Nabízená nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří touží trávit volný čas aktivním odpočinkem, s výhledem na krásnou přírodu, v drsném horském prostředí. Konkrétně se jedná o dvojpodlažní stavbu (1.NP + obytné podkroví), která je částečně podsklepená. Tato nemovitost se rozkládá na velkorysém pozemku o rozloze 1024 m² s rovinatou zahradou, ideální pro relaxaci, zahradničení nebo jiné venkovní aktivity. Chalupa je napojena na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. V silniční komunikaci je však již obecní kanalizační vedení, do kterého se lze napojit (cca 10m). K chalupě náleží také samostatná garáž o ploše 48 m², která poskytuje dostatek místa pro parkování, dílnu či úložný prostor pro různé vybavení. **Okolí a zajímavosti:** Rotava se nachází v nádherném prostředí Krušných hor, což z ní dělá skvělou destinaci pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými trasami, které vedou malebnou krajinou, lesy a kolem přírodních úkazů. Mezi nejvýznamnější patří **Rotavské varhany**, fascinující skalní útvar, který je oblíbeným cílem výletníků. Zajímavostí tohoto prozatím netknutého kraje je v okolí nezpočet. Vřele doporučujeme prohlídku.

Prodej Chaty 80m2, pozemek 553m2 - Holotín. Hledáte chatu, kterou můžete obývat celoročně? Nebo jen hledáte místo pro víkendový relax? V obou případech jste na správném místě. Chata (původně z roku 1972) o velikosti 80 m2 byla v roce 2020 kompletně postavena na půdorysu původní chaty včetně zateplení a už se těší na svého nového majitele. Pokud tedy hledáte chatu, která není jen o práci, ale o užívání si a odpočinku je tato chata právě pro vás. Stojí na pozemku o celkové velikosti 553m2, pozemek je svažitý. Chata se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (32,06m2), koupelny s WC (3,04m2), ložnice v horním patře (40,26m2) a terasy (4,39m2). Dále je k dispozici sklep se samostatným vstupem (12,4m2). Ložnice se dá jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje. Součástí pozemku je kromě domu také dřevník. U chaty je k dispozici zastřešené venkovní posezení, které umožňuje příjemné posezení za každého počasí. Vytápění chaty je možné buď na tuhá paliva (příprava na krb) nebo se dá využít již nainstalovaná klimatizace, odpad je svedený do septiku a voda je ze studny. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Chata se nachází na klidném místě nedaleko lesa a rybníku Černovka. Rybník je chovný, ale umožňuje kromě koupání (k dispozici schody do vody a molo) také vyjížďky na loďce. Okolní lesy jsou ideální k houbaření nebo jen k procházkám. K chatě se dá pohodlně dojet autem po cestě, která je ve spoluvlastnictví majitelů okolních chat. Holotín se nachází nedaleko Svojšic, 25 km od Pardubic, 16 km od Chrudimi a jen 20km od Čáslavi. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Cena nemovitosti je 4.990.000,- a je uvedena včetně provize a právního servisu, žádné další náklady na vás nečekají. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií. Přijďte si bydlení prohlédnout, realitní makléř Erik Drobný Vás v této nemovitosti rád provede.

Na jedné z klidných ulic v širším centru Pardubic nabízíme vilu, která svým charakterem a umístěním představuje mimořádnou příležitost nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Jedná se o nemovitost s výrazným potenciálem, která umožňuje citlivě propojit soukromý život s profesním zázemím - ideálně například pro lékaře, advokáty, poradenské společnosti nebo menší firmy hledající reprezentativní sídlo. Dům je dispozičně řešen jako suterén a dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, doplněná o podkroví. Každé podlaží nabízí přibližně 130 m² užitné plochy, což poskytuje dostatek prostoru pro variabilní využití - od vícegeneračního bydlení, přes oddělení jednotlivých bytových jednotek, až po kombinaci bydlení a podnikání v rámci jednoho objektu. Dispozice domu umožňuje vytvoření samostatných provozních celků, což je v této lokalitě významná přidaná hodnota. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu. Interiéry odpovídají době vzniku a zachovávají si své původní proporce i charakter. Technický stav vyžaduje postupnou modernizaci, zejména v oblasti střechy a vnitřních rozvodů, což však zároveň otevírá prostor pro realizaci vlastních představ bez nutnosti zásadních demolic. Právě tento aspekt činí z nemovitosti ideální základ pro vytvoření nadčasového bydlení nebo reprezentativního sídla firmy. Významnou součástí nabídky je rozlehlý pozemek se zahradou, která poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje další rozvoj, například formou rozšíření stávající stavby směrem do zahrady. Pozemek tak zásadním způsobem zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a rozšiřuje možnosti jejího budoucího využití. Velkým benefitem je také bezproblémové parkování, a to jak přímo na pozemku, tak v přilehlé ulici, což je v této části města zásadní výhoda jak pro vlastníky, tak pro případné klienty či návštěvy. Lokalita širšího centra Pardubic nabízí ideální rovnováhu mezi dostupností veškeré občanské vybavenosti a klidným prostředím vhodným pro bydlení i podnikání. Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují pouze výjimečně a představují kombinaci prostoru, polohy a potenciálu, kterou je v dnešní době obtížné nahradit.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej zajímavé investiční příležitosti - insolvenční prodej spoluvlastnického podílu v rozsahu id. 1/2 na budově rodinného domu s příslušenstvím ve městě Horní Jelení, ulice Na Kopečku 734. Hlavní předností nabízeného domu je jeho umístění v klidové části města cca 400 m JV od náměstí, nadstandardní velikost pozemku ve funkčním celku (cca 1245 m2), nízké provozní náklady (variabilita topení) a velmi dobrá dostupnost do Pardubic, Hradce Králové a na dálnici D35 Pardubice - Praha. Jedná se o nepodsklepenou, samostatně stojící zděnou budovu rodinného domu o dispozici 5+kk, pravidelného půdorysu, vhodnou pro rodinné bydlení, postavenou cca v roce 1999, dispozičně orientovanou na V-Z, s jedním NP a obytným podkrovím v sedlové střeše. Z inženýrských sítí je k dispozici E, P, VV, VK, T. Konstrukční charakteristiky domu nejsou zatím k dispozici, rovněž tak jakákoliv stavební dokumentace, není provedeno ani zaměření současného stavu, ale lze s ohledem na stáří domu dohledat na příslušném SU. Vytápění je řešeno lokálně krbovou vložkou. Koupelny a WC jsou vybaveny moderními keramickými obklady, dlažbou a běžnou sanitární technikou - umyvadla, vana, WC. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V minulosti proběhla rekonstrukce podlah, vytápění, kuchyně, koupelen. Zateplení pláště budovy je provedeno KZS. Příslušenstvím rodinnému domu tvoří zahradní domek - dílna o výměře ZP cca 43 m2, dále kryté stání pro automobily a venkovní bazén. Horní Jelení je město v okrese Pardubice v Pardubickém kraji. Leží v lesní krajině, necelých 40 km východně od Pardubic. V obci je přiměřená občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, lékař). Dopravní dostupnost je velmi dobrá, v dosahu 10 km je dálnice D35), dále je k dispozici BUS a ČD. Nemovitost je umístěna v širším centru JV části obce a je dostupná nezpevněnou obecní komunikací. Specifikace nemovitostí k prodeji: spoluvlastnický podíl v rozsahu id. 1/2 na stavbě Horní Jelení, č.p. 734, rod. dům na pozemku parc. č. St. 715 a St. 1017, pozemku parc. č. St. 715 na pozemku stojí stavba: Horní Jelení, č.p. 734, rod. dům, pozemku parc. č. St. 1013 jehož součástí je stavba: bez čp/če, jiná st., pozemku parc. č. St. 1014 na pozemku stojí stavba: Horní Jelení, č.p. 734, rod. dům, pozemku parc. č. 16/2 a pozemku parc. č. 16/5, zapsáno na listu vlastnictví č. 1234, pro obec a k.ú. Horní Jelení. Pro více informací kontaktujte makléře. Jedná se o insolvenční prodej z majetkové podstaty dlužníka dle IZ-Zákon č. 182/2006 Sb. K dispozici je Znalecký posudek. Hypoteční financování je možné, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji rodinný dům v Karlových Varech, v ulici V. Meerwalda (část Dvory), který představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající nemovitost k rekonstrukci s výrazným potenciálem budoucího využití - jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dispoziční řešení domu nabízí široké možnosti využití. Je zde potenciál pro vybudování až tří samostatných bytových jednotek, případně komfortního dvougeneračního bydlení s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které napomáhají představit si možný budoucí stav po rekonstrukci. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím a je kompletně podsklepený. Užitná plocha obytné části činí přibližně 140 m², přičemž další desítky metrů nabízí plnohodnotný sklep, který může sloužit jako technické zázemí, dílna, sklad nebo prostor pro hobby využití. Dům představuje ideální základ pro kompletní modernizaci. Vnitřní instalace a rozvody budou muset být řešeny v rámci celkové rekonstrukce, což dává budoucímu majiteli maximální volnost při návrhu dispozice i technického řešení. Nemovitost je dlouhodobě neobývaná a je určena ke kompletní rekonstrukci. Konstrukčně se jedná o kombinaci kamene, cihel a tvárnic. V minulosti proběhla výměna oken za plastová a částečné zateplení domu polystyrenem. Střešní krytinou je kanadský šindel. Velkou výhodou je napojení na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci i plyn, což výrazně usnadňuje plánování rekonstrukce i budoucí provoz. V lokalitě je zároveň dostupné stabilní internetové připojení od více poskytovatelů s rychlostí až cca 100 Mb/s. Na pozemku je možné pohodlně parkovat více vozidel, což je v této lokalitě významná přidaná hodnota. Dále se zde nachází vedlejší stavby, jako je garáž, kůlna a altán, které nejsou evidovány v katastru nemovitostí. Nemovitost se nachází v klidné části Karlových Varů - Dvory, v blízkosti dostihového závodiště. Lokalita nabízí kombinaci rezidenčního bydlení s dobrou dostupností služeb. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti se nachází obchodní centrum, školy, školky i další občanská vybavenost. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení do centra města. Dům je kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci dle představ nového majitele. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení nebo investiční projekt přesně podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a probereme její potenciál i možnosti budoucího využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zděného rodinného domu č.p. 35, na pozemkové parcele 20/1 (1 148 m2) jejíž součástí je vedlejší zděná stavba výminek, parcela č. 190/1 ( 1 776 m2) a 190/3 (8 m2) s příslušenstvím. Dům má jedno podzemní podlaží a jedno nadzemní podlaží s neobydleným půdním prostorem. Na pozemku je venkovní betonový bazén, studna, venkovní úpravy a trvalé porosty (ovocné stromy). Na pozemku je el. přípojka, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka a plynovodní přípojka. Dům se nachází v klidné zastavěné části města, stavba je v dobrém stavu. Objekt byl kolaudován v roce 1980. 1.PP garážové stání, chodba, vodárna, prádelna, sušárna, spíž, komora, kotelna 69,68 m2). 1NP zádveří, předsíň, kuchyň, jídelna, obývací pokoj 1, ložnice 1, obývací pokoj 2, ložnice 2, koupelna, WC, komora, spíž (105 m2). Konstrukce je tvořena z betonu, svislé nosné konstrukce jsou zděné z pálených cihel, krov je dřevěný, plastové okna, 230 V i 400 V, plynový kotel. Vedlejší stavba výminek je zděná 1.NP zádveří, pokoj 1, pokoj 2 (31,09 m2). Celkem 2 932 m2 pozemků a 204,68 užitné plochy.

Kdo hledá bydlení v klidném prostředí v obklopení přírodních krás krajinného masívu Žďárských vrchů ve středu trojúhelníku měst Svitavy, Polička a Litomyšl, tak vám s radostí oznamujeme, že pro vás máme jedinečnou nabídku prodeje rodinného domu v obci Chmelík, okr. Svitavy. ‌ Nemovitost je doposud plnohodnotně využívána a udržována v čistotě a pořádku. Disponuje dvěma bytovými jednotkami 2+kk a 1+1, stodolou, dvorkem a zahradou. Pro zvětšení obytné části je možné využít prostorné půdy, která nabízí příležitost k vybudování dalšího obytného prostoru. Nabízí se zde tedy možnost kreativity budoucího majitele při realizaci svých plánů. Voda je napojena na obecní vodovod, odpad řešen septikem a elektřina je součástí nemovitosti. Plyn zde není. Dům prošel v poslední době částečnou rekonstrukcí (nová elektrika, voda, svedení odpadů, koupelny s WC, podlahy, omítky,…). Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny, voda el. bojlerem. ‌ K nemovitosti náleží také dvůr s ohništěm a velkou stodolou, která v současné době slouží jako atelier a stolařská dílna. Velkým bonusem je také rozlehlý pozemek se zahradou, cca 3.000m2, který nabízí možnosti jak pro odpočinek, tak i dostatek prostoru pro parkování, nebo vytvoření různých zákoutí a míst k různému využití pro kutily či zahrádkáře… ‌ V obci je dostačující občanská vybavenost a nedaleká města doplňují potřebnou či požadovanou infrastrukturu, která podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům. ‌ Pro potencionální zájemce, coby investory, by bylo dobré také zmínit, že se zde díky dispozici domu nabízí možnost víceúčelového využití ubytovacích kapacit. ‌ A pro potencionální zájemce z řad umělců či řemeslníků se zde naopak nabízí spojení bydlení a pracovních či tvořivých příležitostí. ‌ Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ‌ Dům je k dispozici po dohodě a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Na koupi domu je možné využít i financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Půdorysy k celé nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. ‌ Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu i provize RK.

Nabízím k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný a energeticky úsporný dům ve Svitavách, který splní i ty nejvyšší nároky na pohodlné bydlení. Tento moderní dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou celkem cca 321 m² nabízí vše, co si můžete přát, a to včetně garážování nebo vybavení pro relaxaci a luxusní odpočinek. V ceně dokončeného domu je veškeré základní sanitární vybavení, obklady, podlahy, obložkové dveře, výřivka, sauna, FVE, bateriové úložiště, tepelné čerpadlo, dlažba ne terase. Při koupi domu je možnost odpočtu DPH. Dům je možné koupit i v aktuálním stavu, s výraznou slevou z kupní ceny. V takovém případě je možné získat pro dokončení další slevu formou čerpání dotací na FVE, baterie nebo nabíjecí stanici. Luxus a komfort v každém detailu Užijte si prostorný a vzdušný interiér, kde dominuje velký obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze 51 m². V domě nechybí ani praktická spíš v 1.NP a velmi důležitá šatna ve 2.NP. Nadstandardem jsou 2 koupelny s WC, samostatné WC s bidetem a sauna se sprchou. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, což zaručuje, že je vše nové a v perfektním stavu. Stěny i střechy jsou zateplené, podlahy mají podlahové topení a obvodové zdivo je kompletně odizolované. V ceně domu je kompletní dokončení (kromě kuchyňské linky a osvětlení). Máte jedinečnou možnost si vybrat zařizovací předměty dle svého vkusu. Energetická soběstačnost a relaxace Díky fotovoltaickým panelům s výkonem 8,1 kW a bateriovému úložišti je dům maximálně energeticky úsporný. Navíc, o úsporné vytápění se postará tepelné čerpadlo LG. Po náročném dni si dopřejte odpočinek na terase a ponořte do venkovní vířivky Wave o rozměru 220 x 220 cm. V chadných nebo mrazivých dnech Vás velmi potěší pobyt ve vnitřní finské sauně Marimex. Terasa o rozloze 44 m² ve druhém patře navíc nabízí dostatek prostoru pro venkovní kuchyň, posezení nebo relaxační lehátka. Pro lehké sportovní vyžití a volný čas je k dispozici okrasná zahrada s bazénem. Velkorysý prostor a praktičnost Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro Vás i Vaše podnikání, pro větší rodinu nebo pro případné návštěvy. Využijte místosti dle vlastních potřeb. Dům disponuje také velkou garáží pro dvě auta (64 m²), se dvěma sekčními vraty. Garáž zároveň nabízí další prostor pro motorky, kola nebo dílnu. V technické místnost přístupné z garáže je umístěno veškeré technické zařízení pro provoz domu. Pro milovníky elektromobility je zde připravena nabíjecí stanice pro elektrovozidlo. Celkově dům a parkovací stání nabízí prostor až pro 4 automobily. DPH Nabídková cena nemovitosti je včetně DPH. Pro případný nákup domu pro firmu, která je plátcem DPH, je možný odpočet. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku, abyste se mohli na vlastní oči přesvědčit o kvalitě a pohodlí tohoto domu. Jsem si jistý, že si ho zamilujete. Ve fotografiích jsou použity ilustrativní obrázky alternativních zařízení místností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vítejte v Těchoníně! Hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení nebo výhodnou investici? Pak vás tato nemovitost určitě zaujme. Tento dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, což nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení až po pronájem. 1.NP: byt 2+kk 2.NP: byt 2+1 3.NP: byt 2+kk K domu dále náleží: - pergola o velikosti 6x10 m² - venkovní krb - velká terasa - dřevník - sklad a dílna - sušárna - technické zázemí a spíž - zahrada Pár technických údajů? - užitná plocha domu: cca 150 m² - celková plocha pozemku: 1 045 m² - napojeno na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci - vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel (cca 2 roky starý) - doplňkově krbová kamna na tuhá paliva (2x) - ohřev vody pomocí plynového bojleru Pro koho je dům ideální? - pro všechny co hledají prostorné bydlení se skvělým venkovním zázemím - pro vícegenerační bydlení - pro investory, kteří ocení možnost pronájmu jednotlivých bytů - pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání O jakou se jedná lokalitu? Dům se nachází v obci Těchonín, kde v okolí najdete krásnou krajinu vhodnou pro turistiku i odpočinek. Základní občanská vybavenost je v dosahu a větší města jsou dostupná v rozumné dojezdové vzdálenosti. Tato nemovitost nabízí velký potenciál a variabilitu využití. Přijďte se podívat osobně, jak byste ji mohli využít právě vy. Těším se na prohlídce. Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 4+kk v Dubině, části obce Šemnice nedaleko Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části obce na pozemku o výměře 624 m² a nabízí ideální možnost klidného bydlení s možností úprav dle Vašich představ. Dům je zděný, nepodsklepený s kamennými základy, dvoupodlažní s podlahovou plochou 150 m². Dispozice domu: 1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem, zasklená terasa, chodba se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost (kotelna). 2.NP: 3 samostatné pokoje a chodba se schodištěm. Dům disponuje prostorným půdním prostorem s možností vybudování dalších obytných místností. V domě byla provedena před několika lety výměna plastových oken a těles radiátorů, jinak je dům v původním stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci dle vašich představ. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva a ohřev vody je zajištěn el. bojlerem. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou, napojená do domu (domácí vodárna Darling). Kanalizace je zajištěna pomocí septiku. K domu patří prostorná a slunná zahrada. Součástí prodeje je také protilehlý pozemek o výměře 390 m² s mnoha možnostmi využití (zahrada, hobby, možnost vybudování dalších objektů dle územního plánu). Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností dokončení domu podle vlastních představ. Vzdálenost města Ostrov nebo Karlových Varů je jen 15 km. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 655071.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, nebytovým prostorem (bývalou prodejnou) a zahradou v centru obce Sloupnice (okr. Svitavy). Dům prošel částečnou modernizací v r. 2006, kdy byl vybudován byt v podkroví. Vytápění - ústřední (kotlem na tuhá paliva, s možností využití kotle na plyn). Dále je dům napojen na elektřinu, veřejný vodovod a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Zahrada u domu o výměře cca 800 m2 je rovinatá s ovocnými stromy a keři. Celková výměra pozemků činí 1 374 m2. Díky své poloze v centru obce a dispozičnímu řešení, nabízí dům ideální kombinaci bydlení s podnikáním (obchod, služby, apod.) nebo možnost vícegeneračního bydlení. Výchozí nabídková cena před stanovením slevy: 7 777 777,- Kč. ENB G

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný, prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané části města v Pardubičkách. Nemovitost zaujme nejen svou dispozicí a kvalitou provedení, ale také krásně upravenou zahradou a možností kombinace bydlení s podnikáním. Dům, který se nachází ve vnitrobloku, byl zkolaudován v roce 2000 a při výstavbě byly použity kvalitní materiály. V letech 2013-2014 prošel kompletní rekonstrukcí interiéru - nové koupelny, podlahy, kuchyňská linka včetně spotřebičů, vnitřní dveře i schodiště. Dispozice domu: V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. V patře jsou tři samostatné pokoje, druhá koupelna a samostatná toaleta. Nad patrem je půda vhodná jako úložný prostor. Velkou výhodou je zcela oddělená část v suterénu s vlastním vstupem, zkolaudovaná jako nebytový prostor. Tvoří ji vstupní chodba, tři samostatné místnosti (každá s umyvadlem), koupelna, WC a technické zázemí. Prostor je ideální pro podnikání - kancelář, ordinace, kosmetické, kadeřnické či masérské služby apod. Tato část má vlastní plynový kotel. Uvedená užitná plocha o velikosti 226 m² je včetně nebytového prostoru v suterénu. Technické informace a vybavení: • voda obecní, elektřina, plyn • vlastní studna (užitková voda pro zahradu a jezírko) • dřevěná eurookna • střecha betonová taška BRAMAC • podlahové topení v přízemí • podlahy: dlažba (přízemí), vinyl (patro) • měděné okapy, plastové rozvody vody • elektronické zabezpečení domu • krb v obývacím pokoji • infrasauna v patře • vyhřívané schody do suterénu Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm výrazně snižuje provozní náklady domu a zvyšuje energetickou soběstačnost. Exteriér a zahrada: Součástí nemovitosti je pečlivě upravená okrasná zahrada s jezírkem s koi kapry a gravitační filtrací, kamennými prvky a příjemným posezením s krbem. Dominantou je stylové zastřešený altán se střechou z dřevěného šindele, dřevěné molo a mostek z exotického dřeva. Vedle domu je přístřešek pro automobil a zahradní domek. Dům je umístěn v zahradě v dostatečné vzdálenosti od silnice, což zajišťuje klid a soukromí. Lokalita: Výborná dostupnost do centra města - pěšky i autem během několika minut. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: Penny Market, nemocnice, škola, školka, zastávka MHD i sportovní areál. Klidná lokalita, tvořená převážně rodinnými domy.

Představujeme vám výjimečný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších částí Jenišova, který nabízí dokonalé spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortního bydlení. Díky své poloze na okraji zástavby poskytuje krásné panoramatické výhledy na Karlovy Vary i okolní krajinu a zároveň zaručuje klid, který ocení každý, kdo hledá skutečný domov. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru po celý den. Přímý vstup na venkovní část domu přirozeně propojuje interiér se zahradou a nabízí ideální prostor pro rodinná setkání i chvíle odpočinku. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty nebo pracovna s vlastní koupelnou a prostorná garáž s přímým vstupem do domu. Další podlaží nabízí variabilní obytný prostor, který může sloužit jako rodinná herna, domácí kino nebo společenská místnost. Nacházejí se zde také dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, a technické zázemí domu, které poskytuje dostatek úložného prostoru i praktické zázemí pro každodenní provoz. Nejvyšší podlaží tvoří klidovou část domu. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou a nabízí maximální soukromí. Z prostorného balkonu si můžete vychutnat jedinečný výhled na panorama Karlových Varů i okolní kopce. Interiér domu působí reprezentativním dojmem díky kvalitním materiálům a promyšleným architektonickým prvkům. Dominantou je elegantní mramorové schodiště, které propojuje jednotlivá podlaží, a výrazná řecká kupole, jež dodává interiéru vzdušnost, světlo a osobitý charakter. Dům je situován v klidné části Jenišova, stranou od husté zástavby, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Přesto se nachází jen několik minut od Karlových Varů a obchodních center Globus, Makro i další občanské vybavenosti. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a krásným okolím. Pokud hledáte domov, který spojuje reprezentativní vzhled, funkční dispozici a výjimečnou lokalitu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se můžete zcela ponořit do klidné přírody a načerpat novou energii? Tato útulná chata v chatové osadě Spáleniště - Krásné - Chlum je ideálním místem pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města. Co vám tato chata nabízí: • Lokalita: Klidná a vyhledávaná rekreační oblast v srdci Železných hor, 50 m řeka Chrudimka, jen 5 km od Seče a Křižanovické přehrady, 8 km Nasavrky a 20 km od Chrudimi. • Dispozice: 1.NP - vstup z prostorné verandy do hlavní obytné místnosti s balkonem a kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, WC, schody do podkroví. 2 NP. ložnice v podkroví. Chata je podsklepená. • Další: Vytápění zajištěno kamny, zavedena el. energie, užitková voda ze studánky svedená do betonového rezervoáru s čerpadlem a přívodem do chaty, kanalizace je řešena jímkou. Chata se nachází na pronajatém pozemku o výměře 39 m² -stavební část a zahrady o velikosti 361 m² za cenu 7.000,-Kč/rok. Chata je v dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání.

Vybavený rodinný dům s rovinatou zahradou Rohozná 57 k okamžitému nastěhování? Máme! V době, kdy se nové domy často tísní na malých pozemcích a zahrada znamená jen pár metrů trávníku, přichází nabídka, která dává smysl. Tento rodinný dům na adrese Rohozná 57 (u Trhové Kamenice) nabízí skutečný prostor a to uvnitř i venku. Je to ideální místo pro trvalé rodinné bydlení bez kompromisů, ale skvěle poslouží i jako rekreační útočiště. Hlavní obrovskou výhodou je, že se můžete okamžitě stěhovat. Dům se totiž prodává s kompletním vybavením, přesně tak, jak ho vidíte na fotografiích. Dům a interiér: Dům je velmi dobře udržovaný a postupně procházel modernizací: - nové podlahy - prostorný podkrovní pokoj s úložnými prostory - nové ústřední vytápění a další Nová kuchyňská linka a kompletní vybavení, které v domě zůstává. K dispozici je dřevěná přístavba a terasa s výhledem do zahrady, která nabízí možnost budoucího rozšíření domu (stavební dokumentace je k dispozici). Vytápění je chytře kombinované. Hlavní roli hraje ústřední plynové topení s dálkově ovládaným kotlem. Pro příjemnou atmosféru a úsporu nákladů jsou k dispozici krbová kamna. Dům má vlastní studnu s pitnou vodou. Zcela bezúdržbové řešení odpadů - septik s automatickým kalovým čerpadlem a trativodem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně v procesu zpracování. Pozemek a zahrada (603 m²) : Nejde jen o obyčejný trávník, ale o funkční, upravený a přehledný prostor připravený k okamžitému užívání, který Vám poskytne naprosté soukromí. Venkovní krb s ohništěm a dostatek místa pro vybudování bazénu či pergoly. Bezpečný, rovinatý terén ideální pro dětské hry. Místa pro trampolínu je dostatek a houpačku už jsou vybudované. Parkovat můžete bez omezení přímo na vlastním pozemku. Rohozná nabízí velmi klidné bydlení obklopené přírodou, ovšem s výbornou dostupností služeb v blízké Trhové Kamenici a Hlinsku. Je to ideální kompromis pro ty, kteří chtějí mít svůj klid, ale nebýt odříznuti od civilizace. Přijďte se podívat osobně! Věřím, že tento prostor Vám bude dávat smysl a dům si zamilujete. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům typ bungalov s dispozicí 4+kk s celkovou podlahovou plochou 108 m², nacházející se v klidné části Karlových Varů, v lokalitě Stará Role. Zastavěná plocha činí 116 m². Dům byl dokončen v roce 2008 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o smíšenou stavbu - nosná ocelová konstrukce, stěnové panely z OSB desek s vloženou tepelnou izolací, střešní krytina Bramac. Objekt je v současné době řešen jako 4+kk, původně však byl projektován a užíván jako 5+kk. Jednoduchou úpravou lze opět rozdělit jednu z místností příčkou a získat plnohodnotnou dispozici 5+kk. Dům je členěn následovně: : obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné pokoje (možnost úpravy na 4 pokoje), koupelna s toaletou, samostatné WC, šatna a zádveří. K domu přiléhá zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel (2024), elektrické topné rohože jsou položeny v kuchyni, koupelně a na WC. V exponovaných částech domu (zádveří, šatna, chodba, WC, koupelna, kuchyňský kout) je položena dlažba, v pokojích plovoucí podlahy. Dům má nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody cca 20.000 Kč/rok. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn). K domu náleží prostorná zahrada o velikosti 899 m², která poskytuje dostatek soukromí. Před domem se nachází zastřešené parkovací stání pro 2 osobní automobily. Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita Stará Role je klidná část Karlových Varů, která kombinuje pohodlné městské bydlení s příjemným prostředím. Díky své poloze nabízí snadný přístup do centra města a zároveň klid, soukromí a bezpečné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi a všechny, kdo hledají kombinaci komfortního městského bydlení a klidného, rodinného prostředí s možností aktivního odpočinku i volnočasových aktivit.

Hledáte místo, kde se zpomalí tempo a kde si skutečně odpočinete? V malebné obci Bohuňov nabízíme útulný rodinný dům 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení. Dům byl zakoupen v roce 2014 a poté citlivě zmodernizován tak, aby nabídl pohodlí dnešního bydlení a zároveň si zachoval příjemnou atmosféru venkovského domu. Nové rozvody elektřiny v mědi (220 V i 380 V), nové odpady a potrubí, zateplení, plastová okna i plynové vytápění s ohřevem teplé vody - to vše znamená, že vás zde nečekají žádné velké investice. Dispozice domu je 2+1 s jedním pokojem v patře. Vedle se nachází půda, která nabízí možnost vybudování dalšího obytného pokoje, takže dům může snadno růst spolu s vašimi potřebami. Vedle domu se nachází příjemná zahrada, která vybízí k odpočinku i zahradničení. Najdete zde skleník, zahradní domek a venkovní posezení pod markýzou, ideální pro letní večery s rodinou či přáteli. Součástí ceny je také zánovní vybavení domu. Pokud by nový majitel preferoval prázdný dům, vystěhování je možné po dohodě s majitelem. Rádi vás tímto nízkoenergetickým domem provedeme.

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 4+1, 127 m² užitné plochy, který se nachází v klidné lokalitě ulice Na Kopanici v Chrudimi. Tento dům díky své dispozici i technickému zázemí představuje skvělou příležitost pro rodinu i investici s možností rozšíření obytného podkroví. Dispozice domu: po vstupu do domu Vás přivítá vstupní chodba, ze které se dostanete do všech hlavních částí domu. Po pravé straně najdete dětský pokoj, ložnici se vstupem na terasu s pergolou, technickou místnost se vstupem na půdu s možností půdní obytné vestavby. Na chodbě je po levé straně umístěna prostorná kuchyň s jídelní částí, spíží a vstupem do obývacího pokoje + pokoje pro hosty. Dále koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Součástí prodeje je i terasovitá zahrada s bazénem a relaxační částí, terasa s pergolou a kůlna. Velkým benefitem je podkroví, které lze přestavět a využít pro vybudování dalších obytných místností. Díky tomu se dům může stát i vícegeneračním nebo nabídnout komfortní zázemí pro větší rodinu. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s příznivými provozními náklady, ale chtějí mít možnost dům do budoucna dále rozšiřovat a přizpůsobit svým potřebám. Těšíme se na Vaši návštěvu při osobní prohlídce. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování na míru.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pstruží, 500 m od lanovky na Plešivec. Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační. V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž s přímým vstupem do domu. Hlavní vstup vede přes chodbu, odkud je přístup do jídelny a samostatné toalety. Dále zde najdeme oddělenou část využívanou jako samostatný byt s ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, bidetem a toaletou (rekonstrukce koupelny proběhla před cca 13 lety). V přízemí je také samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytápí nejen obývací prostor, ale i zmíněnou koupelnu. Po schodišti se dostaneme do druhého nadzemního podlaží, které bylo v minulosti využíváno jako penzion. Nachází se zde kuchyň, dva velké pokoje, každý se čtyřmi lůžky a jídelním koutem (stůl se židlemi), což umožňuje ubytování až pro 8 osob. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou a praktický přístěnek pod střechou. V jednom z pokojů je připravena instalace pro vybudování další koupelny a toalety. Dům je částečně podsklepený o ploše 65m2 - k dispozici je sklepní místnost, prádelna s toaletou, kotelna s kotlem na tuhá paliva (vytápění celého domu), uhelná dílna, prostor na uskladnění dřeva a vstup na zahradu. Dům je cihlový, druhé nadzemní podlaží je zvenku obloženo dřevem. V roce 2002 proběhlo zateplení a úprava fasády v prvním nadzemním podlaží. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Střecha je plechová. Podlahy tvoří kombinace koberců, korku a dřeva v patře. Zdrojem vody je vlastní pramen pro tři domy, vzdálený cca 80 metrů, s celoročním provozem a samospádovým rozvodem. Plyn není do domu zaveden, avšak vede v blízkosti pozemku a jeho napojení je možné (za podmínky vybudování výměníkové stanice). K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 4.600m2, přičemž oplocena je pouze část zahrady. Na pozemku se nachází kůlna s dřevníkem a terasa s krbem. Parkování je zajištěno pro dvě auta před domem u hlavní komunikace. Dle územního plánu je možnost část pozemku zastavit - území je určeno pro bydlení a občanské vybavení s podmínkou prostorového uspořádání s keoficientem zastavění pozemku max 0,40 a podlažnost nad terénem max 3.NP + podkroví. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - rodinné bydlení, nebo pokračování v provozu menšího penzionu v atraktivní lokalitě s celoročním sportovním vyžitím. Velkou předností této nemovitosti je její poloha - pouhých 500 metrů od lanovky na ski areál Plešivec, který nabízí nejen zimní vyžití, ale také celoroční sportovní aktivity včetně oblíbeného trail parku pro cyklisty.