Case in vendita

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v oblíbené a klidné části města Teplá, v ulici Pivovarská. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 1 174 m² a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, které kombinuje soukromí, komfort a nízké provozní náklady. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společné rodinné chvíle. Dominantou domu jsou světlé a vzdušné místnosti s příjemnou atmosférou, které poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení vícečlenné rodiny. Velkou předností je udržovaná zahrada, která nabízí široké možnosti využití - od dětského hřiště přes bazén až po venkovní posezení či zahradní grilování. Díky velikosti pozemku si zde každý člen rodiny najde svůj prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Součástí domu je také balkon s výhledem do zeleně, prostorná garáž a dostatek parkovacích míst přímo na pozemku. O komfortní a úsporný provoz se stará moderní plynový kotel s dálkovým ovládáním přes Wi-Fi a instalované solární panely, které pomáhají snižovat náklady na energie. Lokalita nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, služby a další občanská vybavenost. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení krásné okolí s množstvím turistických a cyklistických tras. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, moderními technologiemi a klidným zázemím pro život, pak by tato nemovitost mohla být právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Není to jen představa. Je to realita, kterou můžete zažívat každý den. Ráno otevřete dveře na terasu, do ruky vezmete kávu a kolem vás je jen klid, vůně dřeva a přírody a ticho, které dnes už skoro nikde nezažijete. Čas tu plyne jinak. Pomaleji. Přirozeně. Místo, které vás nabije energií. Najednou nikam nespěcháte. Máte chuť se zastavit, nadechnout se a vnímat každý detail kolem sebe. Sáhnout si na masivní dřevo, které má svou strukturu, vůni i příběh. Večer zatopíte v krbových kamnech, světlo plamenů zaplní místnost a celý prostor dostane atmosféru, kterou žádná běžná stavba vytvořit neumí. Není náhoda, že si tento dům jeho majitelé pojmenovali. Není to jen stavba, ale místo s charakterem, příběhem a emocí. Je to o každém kusu dřeva, který někdo vzal do ruky a dal mu smysl. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji výjimečný srubový dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 110 m², který se nachází v obci Libá, v klidné části zvané Irsko. Lokalita nabízí dostatek soukromí, zeleně a prostoru, a zároveň dobrou dostupnost do Chebu i Aše. V obci je k dispozici škola i školka. Část Irsko je nově budovaná lokalita s převahou novostaveb a patří mezi velmi vyhledávané. Projdete brankou ve spodní části zahrady a ocitnete se mezi rybníky a pastvinami - klidné cesty vás povedou místy, kde zažijete to pravé spojení s přírodou. Dům byl zkolaudován v únoru 2018 a je postaven jako srub norskou technologií ze sibiřské borovice. Tento typ stavby je v České republice zcela ojedinělý - eviduje se přibližně 15 takto realizovaných domů. Velký důraz byl kladen na kvalitní přírodní izolace, konkrétně dřevovláknitou izolaci Steico a ovčí vlnu Isolena. Střešní krytinu tvoří pálená taška Bramac, dům je vybaven skandinávským komínem Skorsten, okny s izolačními trojskly a vstupními dveřmi s tříbodovým zamykáním. Vytápění zajišťují krbová kamna ABX a elektrický kotel Protherm. V koupelně a zádveří je podlahové vytápění. Součástí domu je hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,3 kW s bateriovým úložištěm. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Interiér je laděn do přírodního stylu s masivními borovicovými podlahami a dřevěnými prvky. Dispozice domu nabízí komfortní bydlení: v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, ložnice a koupelna s toaletou. Z obývacího pokoje i z ložnice je přímý vstup na terasu ze sibiřského modřínu, která navazuje na pozemek o výměře 806 m² a poskytuje dostatek prostoru i soukromí. V patře jsou tři samostatné pokoje a toaleta. Součástí nemovitosti je také garáž v dekoru dřeva výměře cca 26 m², která přirozeně ladí se srubem. Příjezd i okolní plochy jsou řešeny zámkovou dlažbou. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní a výjimečné bydlení s jedinečnou atmosférou. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28169.

Bydlení v samotném centru města a přitom v klidu a soukromí? Ano, i to je možné. Tento rodinný dům v Chebu je důkazem, že výborná poloha a klidné bydlení se nemusí vylučovat. Dům je situovaný tak, že je přirozeně skrytý před ruchem města a poskytuje tak příjemné zázemí pro každodenní život. Za dnešní cenu bytu 3+1 můžete mít rovnou rodinný dům! Veškerá občanská vybavenost je doslova pár kroků od domu školy, školky, obchody, lékárna, pošta i restaurace. Dům má tři nadzemní podlaží včetně podkroví a nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení v centru města. První patro domu prošlo na konci roku 2025 renovací: byla položena nová podlaha, provedena kompletní výmalba, vyvložkován komín a instalována nová krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako doplňkový zdroj vytápění. Interiér zůstane částečně vybavený, takže je možné se ihned nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ. Součástí domu je terasa, ideální pro ranní kávu i večerní posezení s rodinou. K dispozici jsou také dvě zastřešená parkovací stání, což je v této lokalitě výrazný benefit a velké usnadnění každodenního fungování. Majitel má aktuálně v pronájmu od města zahradu o výměře cca 500 m², která přímo navazuje na dům. Nájem je možné převzít, případně je zde možnost zahradu odkoupit. Pro rodiny s dětmi nebo milovníky zeleně jde o výjimečnou příležitost mít vlastní venkovní prostor přímo v centru města. Dům je cihlový, s betonovými podlahami, napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, krbová kamna jsou napojena na vyvložkovaný komín. Součástí prezentace je také virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete detailně projít dispozici domu ještě před osobní návštěvou. Cheb nabízí kompletní infrastrukturu, bohatou historii a výbornou dostupnost nejen v rámci regionu, ale i směrem k Německu, kde je široká nabídka pracovních příležitostí. Tato nemovitost tak spojuje klidné rodinné bydlení s maximální praktičností. Pokud hledáte domov, který vám poskytne soukromí a klid, přestože budete bydlet v samotném srdci města, ozvěte se nám. Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji dům určený k rekonstrukci v obci Velichov nedaleko Karlovy Vary, který představuje ideální příležitost pro vytvoření útulného rodinného bydlení nebo rekreační chalupy dle vlastních představ. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 778 m², přičemž samotná zahrada tvoří 723 m² a zastavěná plocha činí 55 m². Dům je dvoupodlažní, přičemž každé podlaží má shodnou dispozici, celková podlahová plocha tak nabízí přibližně 110 m². ‌ Stav nemovitosti je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor plně podle svých potřeb a vkusu. Díky své dispozici a velikosti je dům vhodný jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako víkendová chalupa pro odpočinek mimo město. Inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku, což usnadňuje budoucí napojení. ‌ Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Obec Velichov leží v malebné krajině Karlovarského kraje, která je charakteristická krásnou přírodou, kopcovitým terénem, lesy a klidným venkovským prostředím. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklovýlety, houbaření i relaxaci v přírodě. Zároveň je zde dobrá dostupnost do Karlových Varů, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. ‌ Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají klidné místo s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení nebo rekreační zázemí přesně podle svých představ. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 5+1 se zahradou, terasou a balkónem v Žamberku Hledáte prostorné a světlé bydlení v klidné lokalitě, které nabídne dostatek zázemí pro rodinný život i příjemné soukromí? Tento rodinný dům v Žamberku může být přesně tím místem, kde se budete cítit doma. Dům o dispozici 5+1 má užitnou plochu 146,22 m² a stojí na pozemku o výměře 1 013 m². Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2007, která je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. V přízemí domu se nachází hlavní obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyňským koutem, dále koupelna. Součástí interiéru je moderní kuchyň vyrobená na zakázku, praktická spíž i dřevěné schodiště. Díky velkým francouzským oknům působí prostor vzdušně a příjemně, s dostatkem denního světla po celý den. Terasa i jídelní část jsou orientovány na jih. V patře je druhá koupelna, tři samostatné pokoje a sauna. Ze dvou pokojů je přímý vstup na balkón. Velkou předností této nemovitosti je také udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. K dispozici je terasa, místo pro vířivku, zahradní domek a zastřešené parkovací stání. O příjemnou atmosféru v interiéru se stará krb v obývacím pokoji. Výhodou je také fotovoltaika s akumulací do baterie. Dům se nachází v oblíbené a klidné části Žamberku s velmi dobrou dostupností všech potřebných služeb. Školy, školky, obchody, lékaři i úřady jsou pohodlně dostupné, stejně jako autobusové a vlakové spojení. Milovníci aktivního života ocení blízkost městského aquaparku, zimního stadionu, cyklostezek i krásné přírody Orlických hor. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení v příjemném prostředí s dostatkem prostoru a dobrou dostupností služeb. Výhodné financování Vám zajistíme s naším specialistou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi specifickou nemovitost, která může splnit mnoho představ budoucích majitelů. Jedná se o komplex dvou rodinných domů, velké dílny (garáže) s rozsáhlou zahradou, bazénem, pergolou a technickým přístavkem. První rodinný dům - dvoupatrová, zděná, podsklepená stavba z poloviny minulého století, byla zcela zrekonstruována a nabízí vkusně zvolený design s velmi dobrou dispozicí. V přízemí se nachází kuchyně s obývacím pokojem, koupelna s WC, pokoj se saunou a další koupelnou, v prvním patře jsou umístěny tři pokoje a koupelna s WC. Na zahradě před domem je kopaný bazén, letní - kompletně vybavená kuchyně v pergole s promítacím plátnem a posezením. Předmětem prodeje je dále druhý rodinný dům (zast. plocha 115m2), který je ve fázi výstavby. Jedná se o dvoupatrovou zděnou stavbu s dispozicí 4+1, která je připravena k dokončení dle představ nového majitele. Poslední stavba - velká garáž (112m2) s dílnou může sloužit jako skvělé místo k podnikání, či k jinému účelu. Na domy byly využity kvalitní materiály a díky moderním technologiím jsou energeticky výhodné. Rovinatá, velmi pečlivě udržovaná zahrada je kompletně oplocena a nabízí soukromí v klidném prostředí. Sadov je moderní obec s občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Doporučujeme prohlídku. Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi zdarma vyřídíme v rámci našich služeb.

Hledáte menší rodinný dům nebo chalupu 35 min z Prahy Černého mostu nebo 20 min z Hradce Králové Kuklen, kam se můžete ihned nastěhovat? Nabízím k prodeji bezbariérový rodinný dům o dispozici 3 + kk s užitnou plochou 69,7 m2 a dílnou 16,9 m2, dům stojí na pozemku 796 m2. Součástí pozemku je stodola, pergola, kotce pro psy a ptačí voliéry. Vstup do domu vede přes chodbu (5,2 m2)), ze které se vchází do pokoje (15,7 m2), koupelny s WC (6,5 m2) a pokoje s kuchyňským koutem (26,8 m2), který je průchozí do dalšího pokoje (15,5 m2). Součástí domu je dílna (16,9 m2) se samostatným vchodem. Dům má většinu oken orientovanou na jižní stranu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a lze v něm ihned bydlet. Díky velikosti pozemku, dispozici a technickému stavu je dům vhodný jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako zázemí k rekreaci. Dům je vytápěn krbovými kamny s výměníkem a rozvody do radiátorů ve všech pokojích a do dílny. Je napojen na obecní vodovod a připraven k připojení na obecní kanalizaci. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Částečná rekonstrukce - nové: r.2018 - plechová střešní krytina, střešní latě a komín, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, podlahy, dlažba r.2019 - koupelna, elektroinstalace v celém domě. Stropy jsou původní. V koupelně je rohová vana, žebříkový radiátor s možností zapojení do elektřiny (jinak je vytápěna výměníkem), teplá voda - bojler, přípojka na pračku a sušičku. Kuchyňská linka s indukčním sporákem a elektrickou troubou je od pokoje oddělena barovým pultem. Na zahradě je kopaná studna 2,5 m s ručním pohonem a vrtaná studna 9,5 m. Skvělá dojezdová vzdálenost - 6,6 km od domu na D11, do Hradce Králové Kuklen cca 20 min, do Prahy na Černý most cca 35 min. Dům leží na konci klidné vesnice směrem na Tetov. V okolí lákají lesy, krásná příroda, rovinatý terén na procházky či výlety na kole. Nabídky vyžití s rodinou - hřebčín Kladruby, jezero Štít s možností sportovního rybolovu, zámek Karlova Koruna, … Občanská vybavenost v obci Kladruby nad Labem (7 km) nebo v Chlumci nad Cidlinou (10 km). Prodejna smíšeného zboží cca 10 min pěšky v obci Tetov. RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v ulici Údolní, v části obce Chýnov, okres Tábor. Jedná se o třípodlažní cihlový dům, který disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Díky tomu je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo každého, kdo ocení dostatek prostoru a možnost variabilního využití. Zastavěná plocha domu činí 130 m² a užitná plocha dosahuje přibližně 310 m². Pozemek o celkové výměře 863 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, dětské aktivity či venkovní posezení s rodinou a přáteli. Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti zásadních investic. Lokalita Chýnov je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, příjemné okolí a současně dobrou dostupnost do okolních měst. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, obchody i zdravotnická zařízení. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné, funkční a příjemné bydlení v malebném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané a vyhledávané lokalitě města Pardubice - v Pardubičkách. Zděný dům o zastavěné ploše 111 m² nabízí v současnosti dispozici 3+1 o velikosti 81 m² a je částečně podsklepený (15 m²). Půdní prostor je využíván pouze jako úložný. Na zahradě o výměře 792 m² naleznete vedlejší stavby typu dílna či zahradní dřevěná chatka. Nachází se zde také kopaná studna. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovodní přípojku, elektřinu, kanalizaci a plyn. Nemovitost prošla v posledních letech řadou dílčích rekonstrukcí, přesto vyžaduje kompletní rekonstrukci, která pravděpodobně povede k jejímu rozšíření. Dle územního plánu je zde možné postavit rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, o výšce 2 nadzemní podlaží + podkroví, případně ustoupené patro. Zastavitelnost činí 50 % vsaku. Byla zde také navržena studie maximální stavební hmoty (objemu). Místo tvoří klidná zástavba domů vhodná k bydlení i podnikání. Městská část Pardubičky je vzdálena od centra města cca 2 km, nejbližší zastávka MHD je vzdálena 400 m (trolejbusy, autobusy), železniční zastávka Pardubičky je vzdálena 900 m. V blízkosti se nachází základní škola, školka, obchody, služby, restaurace i Krajská nemocnice Pardubice. Aktuálně je dům pronajat za 23 000 Kč + poplatky. Nájemce může zůstat např. po dobu vyřizování stavebního povolení. V případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s prostornou zahradou a garáží v žádané a klidné části obce Starý Mateřov u Pardubic. Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Dispozice domu • vstupní chodba • 4 pokoje • kuchyň • koupelna s vanou i sprchovým koutem • samostatné WC • z chodby vstup na půdu Půda je prostorná a nabízí možnost vybudování půdní vestavby a rozšíření obytné části o další pokoje. ‌ Zázemí a technické informace Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, garáž, kůlny a skleník. Dům je napojen na elektřinu. Přípojka plynu je na hranici pozemku. Nemovitost má vlastní studnu s možností napojení na obecní vodovod, který vede v ulici. ‌ Hlavní výhody • prostorná zahrada - ideální pro zahradničení, hospodaření i rodinné aktivity • možnost další výstavby na pozemku (např. pro děti, rodiče či investiční záměr - rozdělení pozemku a následný prodej části) • zastávka MHD cca 3 minuty chůze od domu - rychlá dostupnost do centra Pardubic • klidná lokalita zajišťující soukromí • dům se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem • v obci potraviny, mateřská škola a restaurace • okolí nabízí krásné procházky přírodou a cyklotrasy • nemovitost je bez právních vad • koupi i případnou rekonstrukci lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za výhodných podmínek Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. ‌ Srdečně Vás zvu na prohlídku této nemovitosti v žádané lokalitě, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a široké možnosti využití.

Bývalá škola s jedinečnou atmosférou, velkorysým prostorem a investičním potenciálem - Rozpoutí u Kaplice, v blízkosti rakouských hranic. Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s celkovou užitnou plochou 330 m², která spojuje charakter historické budovy s možnostmi moderního bydlení i investičního využití. Dům stojí na pozemku o velikosti 1 092 m², z čehož 764 m² tvoří zahrada. V 1. patře je situován prostorný byt o dispozici 6+kk a výměře 167 m², který prošel rekonstrukcí v roce 2023. Interiér zaujme vysokými stropy, které dávají prostoru vzdušnost a otevírají možnosti pro další architektonické úpravy. Dominantou jsou renovované dřevěné podlahy, opravené stěny a dva krby, přičemž komín je k dispozici téměř v každé místnosti - ideální kombinace atmosféry a funkčnosti. Elektřina je ve většině místností v mědi, rozvody vody jsou v plastu. Přízemí a podkroví domu nabízí rozsáhlý prostor k realizaci vlastních představ. Již zde byla započata výstavba jedné bytové jednotky a díky dispozici domu je zde reálný potenciál pro vybudování několika samostatných bytů - ideální například pro investory, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Technický stav domu poskytuje pevný základ pro další využití - v roce 2001 byla položena nová střešní krytina a vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva s dostatečnou kapacitou pro celý objekt. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada poskytující dostatek soukromí, klidu a prostoru - ať už pro rodinné zázemí, relaxaci nebo další využití. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí a dostupnosti - klidné prostředí obklopené přírodou (rybníky, lesy, louky) a zároveň rychlé spojení do Rakouska, což zvyšuje jak komfort bydlení, tak investiční atraktivitu. Pokud hledáte nemovitost s charakterem a potenciálem, tato nabídka je právě pro vás. Volné dle dohody. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Shrnutí hlavních výhod nemovitosti: • Celková užitná plocha domu 330 m² - vhodné pro rodinné bydlení i více bytových jednotek • Byt 6+kk v 1. patře o velikosti 167 m² po rekonstrukci v roce 2023 • Vysoké stropy - vzdušný prostor a zajímavé možnosti využití • Dva krby, komín téměř v každé místnosti • Spodní patro připravené k rekonstrukci - již započata výstavba jedné bytové jednotky • Vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva s dostatečnou kapacitou pro celý dům • Elektřina ve většině místností bytu v mědi, voda v plastu • Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci • Pozemek o velikosti 1 092 m², z toho 764 m² tvoří zahrada • Klidné prostředí a dostatek soukromí • Okolní příroda - rybníky, lesy, louky • Blízkost rakouských hranic

Exkluzivně Vám nabízíme pěkný cihlový rodinný dům (chalupu) 5+1 s dvorem a zahradou 564 m2 v Moravské Třebové, na ul. Udánky ve velmi pěkné a klidné lokalitě, která nabízí širokou škálu možností pro sportovní, turistické a rekreační vyžití. Jeho výhodou je že kousek od nádraží a následně i od centra. Dům nabízí obytnou plochu cca 100 m2. Naproti vchodu domu přes chodbu je vstup do kuchyně, koupelny s vanou, dále pokračuje průchozí pokoj 10 m2, a z ní jsou vstupy do dvou samostatných pokojů 20 m2 a 8 m2. Z kuchyně jsou také schody na prostornou půdu s WC a s dalšími dvěma pokoji 20 m2 a 18 m2. Vedle domu je z každé strany dvůr (.menší a větší). V přístavbě domu jsou dva úložné prostory místnosti + WC + technická místnost. Přes větší dvůr je i vstup do dvojgaráže s automatickými vraty, dále je na pozemku další podsklepený (.stálá teplota) přístavek na uložení zahradních věcí a za ním zahrada s ovocnými stromy. Z ulice je vstup do třetí garáže s ocel. vraty (.prefabrikát). Přímo naproti hlavního vchodu do RD je přes boční cestu ještě další oplocený travnatý pozemek 158 m2 s přístavbou s úložným prostorem cca 30 m2 (.původně chlívky, sklad dřeva a uhlí). Technická stránka domu: odpady veřejná kanalizace, elektřina 230V/400V, obecní vodovod, studna, vytápění el. kotlem + tepelné čerpadlo + fotovoltaika, popř. jsou v domě i původní komíny pro kamna na tuhá paliva. Výhodou jsou také malé provozní náklady domu, činí jen cca 3.800,- Kč/měs. RD se nachází v malebném údolí na okraji Moravské Třebové, v oblasti, kde se snoubí historie s přírodou. Město leží v severozápadní části Moravy, zhruba 75 km severně od Brna a 50 km od Olomouce. Tato lokalita je branou do Hřebečovského hřbetu, který nabízí unikátní výhledy a čistý vzduch, přičemž do historického centra města s renesančními památkami je to jen pár minut cesty. Jedná se o klidné zázemí obklopené lesy a kopci Svitavské pahorkatiny. Moravská Třebová je také známá jako and #39;Moravské Athény and #39; díky své bohaté architektuře a Udánky jsou ideálním výchozím bodem pro cykloturistiku a výlety po Hřebečských důlních stezkách, a to vše v dosahu hlavní spojnice mezi Čechami a Moravou. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízím vám ke koupi zajímavý soubor nemovitých věcí vhodný jak k vlastnímu podnikatelskému záměru, tak i jako případná investice. Jedná se o dům, který v současné době nabízí kancelářské prostory v přízemí i v patře, které bylo nově vybudováno v roce 2015, s vyřešeným parkováním včetně legálního vjezdu přímo z ulice a před třemi lety nově postavenou garáží o podlahové ploše 80 m2 s navazujícím, zámkovou dlažbou, zadlážděným pozemkem o výměře 100 m2, který je možno rovněž využít k parkování. Přízemí i patro domu fungují odděleně. Každé má vlastní vstup, vlastní kondenzační plynový kotel, klimatizaci - tepelné čerpadlo, podružné měření vody i elektřiny a samostatný plynoměr pro každé z nich. Patro je možné bez dalších úprav využívat jako prostorný byt 2+kk, případně je možné ho snadno adaptovat na 3+kk, na což je vše plně připraveno. Dům je kompletně zateplený a náklady na jeho provoz jsou velmi sympatické. Majitel instaloval kamerový systém a zabezpečovací zařízení napojené na PCO, LED rampy uvnitř i z vnějšku objektu, dvě vjezdové automatické brány, jak na parkoviště vedle domu, tak u vjezdu ke garáži. Za zmínku určitě stojí i to, že parkoviště je obklopeno vzrostlými stromy magnolií a sakur, keři azalek a rododendronů. Jedná se o objekt na frekventovaném místě s různými možnostmi využití - od ordinací přes kanceláře firmy až po kombinaci vlastního bydlení a podnikání pod jednou střechou. V současné době je přízemí pronajato a je zde i výnos z pronájmu reklam umístěných na plotě. Informace o stávajícím i odhadovaném potencionálním výnosu vám rád sdělím po telefonu, případně prostřednictvím e-mailu. Patro zůstává kompletně zařízené tak jak vidíte na fotografiích. Nový majitel obdrží kompletní projektovou dokumentaci k rekonstrukcím i výstavbě garáže. Mezi přiloženými fotografiemi naleznete plánky obou podlaží a objekt si můžete i virtuálně projít. Pokud na tento inzerát narazíte na serveru, který nepodporuje virtuální prohlídky nemovitostí, tak odkaz na ni najdete na mých webových stránkách. Veškeré informace vám rád poskytnutu při osobní prohlídce objektu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci na prostorném pozemku o výměře 1 432 m² v klidné části obce Loučovice. Dům má dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a je podsklepený. Současná užitná plocha činí přibližně 210 m² a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení po rekonstrukci dle vlastních představ. Významnou předností této nemovitosti je kompletní projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení. Projekt počítá nejen s rekonstrukcí stávajícího domu, ale také s výstavbou dalšího rodinného domu na pozemku, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití. Součástí připraveného projektu je rovněž varianta řešení umožňující vznik více bytových jednotek. Při realizaci druhého domu lze vytvořit až šest bytů o velikosti přibližně 70 m², což otevírá zajímavý investiční potenciál pro dlouhodobý či rekreační pronájem, případně vícegenerační bydlení. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i venkovní posezení a nabízí příjemné soukromí. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem, v dosahu veškerých služeb, turistických tras i sportovního vyžití, zároveň však mimo hlavní turistický ruch. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s možností dalšího rozvoje a zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásnou novostavbu - RD typu bungalov, 5+kk, 104 m2 v obci Sopřeč. Tento RD má nádherný výhled do polí a lesů a jedná se o nejlépe orientovaný RD v lokalitě, kompletně dokončený a ihned k nastěhování. Je určený k bydlení pro 4 až 5 člennou rodinu. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem, dále se zde nachází 4 pokoje, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, oddělená toaleta a prostorná technická místnost. Střešní krytina Besk, postaveno z cihelného zdiva Heluz 38 cm. Vytápění je podlahové, nataženo po celém RD, vytápěno pomocí tepelného čerpadla. Energetická náročnost budovy je třídy B, což je po pasivním domě nejúspornější třída. V podstřešním prostoru je vybudován úložný prostor o velikosti 18 m2. Celý RD je postaven v silném nadstandardu - trojskla, vinylové podlahy, dveře, velkoformátové obklady, atd. Před domem je velké parkovací stání pro dva osobní automobily, z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu na jihozápad. Okolo domu je zhotoven chodník a pozemek kompletně upraven, srovnán, zaseto travní semeno. Jedná se pro kupující o výbornou investici, protože odhadní cena tohoto RD se v místě a čase aktuálně pohybuje okolo 9,1 mil. Kč. Neplatíte žádnou provizi, jsme zhotovitelé výstavby, na celý RD se vztahuje záruka 36 měsíců. RD se nachází v lukrativní části novostaveb - celá lokalita je kompletně zasíťovaná - kanalizace, vodovod, asfaltová komunikace, optický kabel, veřejné osvětlení, elektřina, dětské hřiště. Parádní poloha lokality s výbornou dostupností do Přelouče pouze 6 km, sjezd na dálnici D11 - 5 km. Za 40 minut pohodlné jízdy dorazíte do Prahy, za 20 minut do Hradce Králové, stejně tak do Pardubic. Financování a právní servis pro převod dané nemovitosti Vám zajistíme. Doporučujeme. P.S.: Žádáme potencionální klienty, kteří mají zájem o námi nabízené nemovitosti, aby dodržovali standardní postup ohledně zájmu, tj. kontaktovali naši managerku prodeje MUDr. Lorencovou a domluvili si termín prohlídky dané nemovitosti. Nepřejeme si svévolné vstupy na soukromé pozemky a obhlížení našich nemovitostí a na toto budeme také v dalším postupu přihlížet. Děkujeme za pochopení a budeme se těšit na prohlídky.

REZERVOVÁNO! Exkluzivně nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v obci Ostřetín s celkovou plochou pozemku 1 406 m². Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dům je dispozičně řešen tak, že umožňuje rozdělení na dvě samostatně fungující bytové jednotky. V levém křídle se nachází dispozice 2+kk, v pravém křídle pak 3+1. Obě části jsou propojeny společnou chodbou, ze které je přístup do koupelny a samostatné toalety. Díky tomuto uspořádání je nemovitost vhodná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro investiční využití - například formou pronájmu dvou samostatných částí domu, případně kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Součástí domu je také sklep (18,3 m²), který sloužil jako technické zázemí s umístěnou vodárnou. K dispozici je dále garáž (36,6 m²) a praktická komora. Na pozemku se nachází také další vedlejší stavby, jako je původní dřevník a zadní kolna. Velkým benefitem je prostorná pochozí půda (cca 167 m²), která nabízí možnost budoucí vestavby a výrazného rozšíření obytné plochy. Tím se otevírá další investiční potenciál - možnost vytvoření další bytové jednotky. V některých místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety. Dům je však celkově určen ke kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si nemovitost dle vlastních představ, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro maximalizaci výnosu z investice. Technické informace: Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady jsou řešeny veřejnou kanalizací. Elektřina 220/380 V. Na pozemku se nachází vlastní studna. Energetický štítek je v současné době ve zpracování, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost budovy třídy G. Pozemek: Rovinný a slunný pozemek o výměře 1 406 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Na pozemku se nachází množství ovocných stromů a okrasná zeleň. Lokalita: Obec Ostřetín nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst. V obci je základní občanská vybavenost, další služby jsou dostupné v nedalekých Holicích (cca 4 minuty jízdy), kde se nachází obchody, restaurace i další služby. Výborná dostupnost je také do Pardubic a Hradce Králové (cca 15 minut) a do Prahy (cca hodina) po dálnici D11. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pozn.: Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit podle vlastních představ, nebo zajímavou investiční příležitost v klidné lokalitě ? Nabízíme rodinný dům v obci Štědrá, vzdálené přibližně 20 km od Karlových Varů (cca 30 minut jízdy). Velkou výhodou je další velmi velký stavební pozemek u domu. Nemovitost se nachází v klidné části obce s minimálním provozem a příjemnou venkovskou atmosférou. Lokalita nabízí soukromí, blízkost přírody a zároveň dobrou dostupnost do Karlových Varů. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost tak může sloužit jako rodinný dům k trvalému bydlení, rekreační chalupa nebo zajímavý investiční projekt. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další úpravy dle plánů nového majitele. Nemovitosti k rekonstrukci v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka, což z nabídky činí zajímavou příležitost také pro investory hledající projekt rekonstrukce v Karlovarském kraji. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Stráž nad Ohří, v okrese Karlovy Vary. Tento samostatně stojící cihlový dům disponuje dvěma podlažími a celkovou užitnou plochou 200 m². Zastavěná plocha činí 154 m² a plocha parcely dosahuje 213 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Dům je v dobrém stavu a je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům úpravy podle vlastních představ. Vytápění zajišťuje elektrokotel a teplou vodu dodává elektrický bojler. K nemovitosti je přivedena městská voda a odpad je řešen prostřednictvím kanalizace a jímky. K dispozici je také sklep o ploše 20 m², ideální pro uskladnění, a asfaltová vozovka zajišťuje bezproblémový příjezd. Tento dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě, obklopené přírodou, která nabízí možnosti pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Parkování na pozemku. Možnost parkování v garáži. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Využijte plný potenciál této nemovitosti pro splnění svých snů a plánů. Představuji Vám místo, stvořené pro ty z vás, kteří hledají únik od ruchu města, rovnováhu mezi životem a přírodou v přirozeném ekosystému, a uvítají naprosté soukromí s velkorysým pozemkem pro vlastní realizaci, ať už formou rodinného bydlení, výstavby, podnikatelského záměru, nebo kombinaci obojího. Lokalita : Nabízený soubor pozemků a staveb leží v obci Ponědrážka, která je umístěná v nádherné lokalitě uprostřed CHKO Třeboň, v bezprostřední blízkosti lesů, polí a luk, obklopena množstvím rybníků, zatopených pískoven, cykloturistických tras, vodácké turistiky a přírodních rezervací. Popis nemovitosti. • Venkovský rodinný dům. Zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s obytným podkrovím. Kompletní rekonstrukce, kolaudace v roce 2011. Zastavěná plocha (138 m2), podlahová plocha (205 m2). Ústřední vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva, TUV - el. bojler + kotel. Venkovní posezení s krbem, 2 x přístřešek na vozidla, studna, příjezdová brána do objektu na el. ovládání. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a majitelem je využíván k trvalému bydlení. Příjemný a prosvětlený interiér o který je s láskou pečováno. Ze zákonné povinnosti uvedena energetická náročnost budovy „G“. PENB ve zpracování. • Hala dřevařské výroby. Stavba o zast. ploše cca 230 m2, v okolí zpevněná příjezdová plocha z betonových panelů. El. přípojka ze stávající trafostanice. V prostorné dílně k dispozici krbová kamna. • Stáje Konstrukce- zděná, dřevěná. 2 oddělená místa pro ustájení koní či jiných hospodářských zvířat. Navazující zázemí o rozměru cca ( 3m x 4 m). • Zahradní domek Dřevěný zahradní domek o dispozici 1+kk, umístěný na betonových patkách. K dispozici kuchyňka a toaleta. Přípojka : veřejný vodovod, odpad, elektřina. Okna dřevěná, dvojskla. • Sklad dřeva, seník Zděný objekt, zast. plocha ( 86 m2 ) + přístřešek na uskladnění. Přípojka elektřiny. Dvoukřídlá plechová vrata. V zadní části celého komplexu, je umístěn udržovaný travnatý pozemek se zahradním domkem a vzrostlými okrasnými stromy s výměrou cca 1500 m2, který nabízí klid, soukromí, zeleň a jedinečnou atmosféru, kterou jen těžko slovy vyjádřit. Celková výměra pozemku činí 7 758 m2, pozemek z větší části oplocen, opatřen dvěma branami a vstupním vjezdem do komplexu. K dispozici územně plánovací informace. Dopravní dostupnost. Autobusové spojení, dojezdová vzdálenost na dálnici (10 min. ), nejbližší občanská vybavenost - Veselí nad Lužnicí ( 10 min.), Třeboň ( 17 min.), České Budějovice ( 30 min.) Uvedené výměry jsou orientační, veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou bývalou usedlost, která v minulosti sloužila jako mlýnice s pekárnou (Podhájský Mlýn). Je rozdělena na: - obytnou část o dispozici 5+1 a velikosti velikosti 208 m2 s možným dalším rozšířením o půdní vestavbu (1.PP, 1.NP, 2.NP a půda) - bývalý mlýn se zázemím o celkové velikosti 450 m2 (1.PP, 1.NP, 2.NP a půda) Dále jsou k dispozici sklady, chlévy a další zastřešené otevřené části o velikosti 281 m2. Rozloha všech půdních prostor v usedlosti činí cca 370 m2. Usedlost se nachází u málo frekventované silnice a nachází se na polosamotě. Uzavřený dvůr poskytuje naprosté soukromí. Do něj se dá vjet ze dvou vjezdů (2x vrata). Na nemovitosti byly provedeny postupem času částečné modernizace jako je výměna oken za plastová, částečná modernizace krytin podlah, kuchyně, koupelny a další. Má tvar písmene “U”, kde zbylou část tvoří kamenná zeď a vzrostlé smrky. Je tu mnoho místa na skladování, podnikání, chování hospodářských zvířat, které mohou využít větší pozemek k výběhu či pastvě. V bývalé části mlýna se nachází velké sklepní prostory, přízemí, krásné prostorné patro a půda, tedy možností k dalšímu podnikání je mnoho. V dnešní době jsou takové usedlosti v klidu přírody obzvláště oblíbené jako ideální prostory pro konání svateb, tedy jeden z podnikatelských záměrů. Další jsou využití potenciálu původní pekárny, malého pivovaru, nebo bydlení s mnoha prostory spojené s podnikáním či hobby. Na dohodě je i převzetí starého vnitřního původního vybavení součástí mlýnu a pekárny, či spousty věcí a nástrojů, které se zkrátka hodí k takové nemovitosti. Vytápění domu je ústřední, k dispozici jsou dva kotle na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje el. bojler umístěný v koupelně. Napojení na elektřinu a vlastní studnu. Orientace nemovitosti je na východ, jih a západ. PENB - G. Pozemek je téměř rovinatý, částečně oplocený směrem k užitkové části. K nemovitosti lze navíc přikoupit ještě další polnosti v okolí. K mlýnu je přivedeno původní vodní korytu. Celková plocha pozemku činí 7.457 m2. Celý pozemek je veden v územním plánu na rodinné bydlení. Obec Jaroměřice ležící cca 4 km od Jevíčka na hranicích Pardubického a Jihomoravského kraje překvapí bohatým historickým odkazem a krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. Nachází se zde základní škola, mateřská škola, dvě fotbalové hřiště, sportovní hala, kluziště, tenisové kurty, letní koupaliště cca 1,5 km od obce, obchody, lékaři, služby, restaurace apod. Obec Jaroměřice je vzdálena cca 19 km od města Boskovic, cca 29 km od okresního města Svitavy, cca 51 km od města Olomouc a cca 59 km od města Brno. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií