Domy na prodej - Praha

Řadový rodinný dům se nachází v právě budované šesté etapě projektu VIVUS UHŘÍNĚVES. V předchozích letech zde bylo vybudováno více jak 1100 bytů, supermarket nebo multifunkční sportovní hřiště. Když budete chtít, z Uhříněvsi nikam jezdit nemusíte. Najdete tu vše potřebné pro každodenní život. Od supermarketu realizovaného ve čtvrté etapě Vivus Uhříněves, přes nedalekou mateřskou a základní školu či nejrůznější služby, restaurace a obchody v okolí hlavního náměstí. Další volné domy a byty v projektu Vivus Uhříněves VI najdete na webu společnosti.

Prodej patrového, řadového domu, typu Okál, o velikosti 8+1, Lodžii. V přízemí domu se nachází 3 garsoniéry s kk, 1x koupelna s vanou, spol s WC, kotelna a tech. místnost. Celkem 86,5m2. V patře je hala, obývací místnost s KK, 4 x pokoj, koupelna s vanou, WC, komora, předsíň a lodžii. Celkem 90,24m2. K využití je ještě půda. Okna domu jsou původní, obal je sendvič. elektrika je nová, revize v r. 2025. Na zemi jsou parkety, vinyl. V domě jsou nové dveře, včetně kování a nové kuch. linky. Střecha je pokryta eternitem. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o 850m2, na kterém je kopaná studna s užitkovou vodou. Do domu jsou přivedeny inženýrské sítě, mimo plynu. Dům může sloužit k bydlení, nebo k pronájmu. Vinoř leží v severovýchodní části obvodu Praha 9, směr Mladá Boleslav. Občanská vybavenost je na velmi vysoké úrovni. V MČ se nachází zdravotní středisko, školy, pošta, mnoho různých větších či menších komerčních objektů. V okolí je několik rybníků a zámků, pěkná lokalita pro sportování a cykloturistiku. Do Vinoře je velice dobré spojení metrem C a Bus. Cena je na vyžádání v RK. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, z tohoto důvodu uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v soukromém rezidenčním areálu v městské části Praha - Lipence. Dům o dispozici 5+kk a ploše 174 m² je situován na pozemku o velikosti 525 m². Dům byl postaven v roce 2010, v roce 2021 byl instalován nový plynový kotel, v roce 2023 byl dům dovybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriemi. FVE lze ovládat přes aplikaci, stejně jako zabezpečovací systém, kamery, předokenní rolety, garážová vrata,. Udržovaná zahrada s velkou terasou je vybavena závlahou, robotickou sekačkou, nádrží na dešťovou vodu. V 1.NP se nachází předsíň s vestavěnou skříní, toaleta, kuchyně se spižírnou, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, dále garáž s přímým propojením (tzv. suchou nohou) s domem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (vestavěná lednice a mrazák, vestavěná trouba a mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř a myčka). V 2.NP se nachází velká ložnice s šatnou propojenou s prostornou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Dále je zde pracovna s vestavěnou knihovnou a pracovním místem, pokoj bez vybavení, pokoj s vestavěným nábytkem, druhá koupelna s vanou, toaletou a prostorem pro pračku se sušičkou. Na chodbě se pak nachází vestavěná šatní skříň. Parkování je možné v garáži či na zpevněné ploše před garáží. Další možnost parkovaní je na parkovacích místech v areálu. V Lipencích se nachází základní občanská vybavenost jako MŠ, ZŠ, obchod Albert, Žabka, hřiště, park. Golf Park přímo v Lipencích. Ostatní vybavenost je v dojezdové vzdálenosti. Skvělé spojení autem i MHD směr centrum i na obchvat směr letiště i směr Brno.

Nabízíme ke koupi moderně řešenou polovinu dvojdomu v prestižní části Prahy 4 - Kunratice. Nemovitost zaujme svým promyšleným prostorovým řešením, variabilitou budoucí dispozice a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti lesa, kde je zajištěno, že v okolí již nevznikne další zástavba. Dům o celkové ploše 420 m² je koncipován jako třípodlažní, se dvěma nadzemními podlažími a suterénem. V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, jehož dominantou je vstup na jižně orientovanou terasu. Dále je zde pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna, šatna, technické zázemí a komora. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny a vstup na další terasu, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Suterén domu disponuje prostornou garáží až pro tři vozy, technickou místností a dalším úložným prostorem. Součástí návrhu je také výtah. Nemovitost je nabízena s možností kompletního dokončení na klíč dle individuálních preferencí klienta - od návrhu interiéru až po finální realizaci. Budoucí majitel má možnost plně ovlivnit standardy, materiály i dispoziční řešení tak, aby dům odpovídal jeho představám o ideálním bydlení. O celý proces se postaráme my - od prvotního návrhu, přes výběr materiálů až po samotnou realizaci. Klient tak získává maximální komfort bez starostí, s jistotou profesionálního vedení a hladkého průběhu celého projektu. Předpokládaná doba dokončení domu je od 8 měsíců od koupě. Kunratice jsou atraktivní městskou částí Prahy 4, která nabízí plnou občanskou vybavenost v podobě škol, obchodů i zdravotních služeb a zároveň si zachovává klidný rezidenční charakter. Velkou předností lokality je množství zeleně v okolí, zejména Kunratický les a zámecký park, které poskytují široké možnosti pro rekreaci i aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro C (Opatov).

Vila z roku 2009 se nachází v ulici Pod Císařkou a je součástí architektonicky oceněného rezidenčního projektu Atriové vily Císařka. Moderní řadový dům s dispozicí 5+kk nabízí vnitřní užitnou plochu 300 m² a je ideální volbou pro rodinné bydlení s důrazem na soukromí, kvalitu a prostor. Dispozice domu je rozložena do čtyř podlaží propojených elegantním proskleným schodištěm. V nejnižším podlaží se nachází garáž pro dvě auta, vstupní hala, technické zázemí a koupelna. Hlavní obytné patro vyniká prostorným obývacím pokojem s designovou kuchyní Poliform Varenna Twelve se spotřebiči Miele a přímým vstupem na soukromou zahradu. Druhé patro nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další neprůchozí ložnice, sdílenou koupelnu a balkon. V nejvyšším podlaží se nachází pracovna nebo další ložnice s přístupem na střešní terasu s přípravou na wellness zónu (koupelna, vířivka apod.). Dům splňuje vysoké standardy jak po technické, tak designové stránce. Interiér tvoří kombinace dřevěných podlah a kamenné dlažby, velkoformátová hliníková okna s dvojskly a venkovním stíněním, klimatizace v každém pokoji, centrální vysavač i rošty z tropického dřeva. Vytápění zajišťuje plynová kotelna. Lokalita na pomezí Hřebenek a Smíchova vyniká jedinečnou kombinací vilového klidu a blízkosti centra města. Dům je situován v tiché slepé ulici obklopené zelení, jen pár minut od Anděla či Malé Strany. V pěším dosahu se nachází školy, obchody, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Výborné dopravní napojení zajišťuje Plzeňská ulice, tunel Mrázovka i blízké tramvajové linky.

Prodej prostorné vily s rozsáhlým pozemkem. Součástí ceny je rekonstrukce, kterou dokončíme pro budoucího vlastníka na klíč. Pokud hledáte nadstandardní nemovitost s prostornou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku. Tato čtyřpodlažní vila v Radotíně je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Hlavní přednosti: - Rozsáhlý obestavěný prostor a nádherný pozemek s ovocnými stromy. - Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností. - Inzerovaná cena v sobě zahrnuje již dokončenou rekonstrukci, kterou rádi přizpůsobíme Vašim požadavkům. Dispozice domu: Srdcem domu bude obytná část o dispozici 5+kk. Naší myšlenkou bylo v této části vybudovat 3 koupelny, což zajistí komfort a soukromí a pro početnou rodinu a případné návštěvy. Suterén se sestává ze samostatné garsonky, fitness a prostorné technické místnosti. Půda umožňuje vestavbu dalšího pokoje nebo pracovny. Výše uvedenou dispozici lze upravovat dle individuálních požadavků - rekonstrukci zahájíme po odsouhlasení budoucího kupujícího. Exteriér a pozemek: Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u hlavního vchodu nabízí příjemné místo pro posezení, a to vše obklopeno zelení a ovocnými stromy. Je zde i dost místa na vybudování pergoly. K dispozici je také zděná kůlna pro skladování. Pozemek skýtá velkorysé kapacity pro parkování a pod současnou terasou je umístěna garáž. Proces koupě a rekonstrukce: Zájemcům rádi předložíme rozsah a rozpočet zamýšlené rekonstrukce, jejíž dokončení prověřeným dodavatelem je součástí kupní ceny. Jakmile si schválíme její rozsah a časový horizont (cca 10 měsíců), přistoupíme k podpisu rezervační smlouvy a následně kupní smlouvy. Jsme otevřeni přizpůsobení výsledné podoby domu dle Vašich přání. Koupi je možné financovat i z prodeje jiné nemovitosti. Většina fotografii jsou vizualizace budoucího stavu. Budu se těšit na Vaše dotazy.

Hledáte domov, který kombinuje klid, prostor a skvělou dostupnost? V ulici Otická, Praha 4 - Háje, nabízím rodinný řadový dům s garáží, dvěma terasami a zahradou, který poskytne pohodlí i soukromí v dosahu centra Prahy. Dům má užitnou plochu 173 m² a celkovou podlahovou plochu včetně suterénu 226 m². Součástí je garáž (20 m²) a rozsáhlé sklepní prostory (cca 70 m²). Celkový pozemek má 355 m², z toho 210 m² tvoří klidná, udržovaná zahrada s dostatkem zeleně a soukromí. Dispozice domu V suterénu se nachází garáž, několik skladových místností, technické zázemí a koupelna s vanou. Díky velikosti a členění lze prostor snadno přizpůsobit například na dílnu, domácí fitness nebo vinný sklep. Přízemí tvoří hlavní obytná část - prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na terasu a zahradu, jídelna a kuchyně s oknem do ulice. Součástí patra je také předsíň, koupelna a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s posezením - ideální místo pro ranní kávu, grilování nebo letní večery v soukromí zeleně. V patře se nachází čtyři samostatné ložnice a koupelna s vanou. Ze dvou pokojů je vstup na horní terasu (balkon) s výhledem do zahrad. Místnosti jsou prostorné a světlé, vhodné jak pro rodinu s dětmi, tak pro kombinaci bydlení a práce z domova. Dům má promyšlené dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a díky oběma terasám i zahradě působí vzdušným a otevřeným dojmem. Zahrada nabízí klid, soukromí a příjemné propojení s přírodou. Projekt, jehož součástí je i tento dům, byl zkolaudován v roce 1981 jako druhá etapa výstavby devíti řadových rodinných domů v Hájích. Šlo o promyšlenou rezidenční zástavbu s důrazem na prostor, zeleň a kompletní občanskou vybavenost - hodnoty, které tato lokalita nabízí dodnes. Velkou předností je poloha - dům se nachází v pěší vzdálenosti od metra C - Háje, v sousedství Milíčovského lesa a rybníků, jen několik minut od Hostivařské přehrady. V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i sportoviště. Perfektní kombinace městského života a klidného bydlení v zeleni. K domu je vypracována 3D virtuální prohlídka, kterou i s dalšími informacemi rád na vyžádání zašlu mailem. Ev. číslo: 27882.

Hledáte bydlení pro dvě generace, ale nechcete, aby všichni žili v jedné domácnosti? Právě takové řešení nabízí tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Praze-Pitkovicích. Dům o užitné ploše 190 m² na pozemku 617 m² nabízí dvě samostatné obytné jednotky 3+1 a 3+kk, každou s vlastním vstupem a vlastním zázemím. Můžete tak bydlet společně s rodiči, prarodiči, dospělými dětmi nebo další částí rodiny, a přitom si každý zachovat vlastní domácnost, soukromí a pohodlí. HLAVNÍ PŘEDNOSTÍ JE DVOUGENERAČNÍ KONCEPCE 3+1 samostatná část domu vhodná pro rodinné bydlení 3+kk druhá samostatná domácnost s vlastním vstupem Obě části jsou plně vybavené a připravené k okamžitému bydlení. Centrem společného života je klimatizovaná zimní zahrada s krytým bazénem se slanou vodou o ploše 31,4 m². Bazén má vlastní tepelné čerpadlo a lze jej využívat po celý rok. Dům tak nabízí něco, co je v Praze poměrně výjimečné: být své rodině nablízku, ale zároveň mít každý svůj vlastní domov. DALŠÍ VÝHODY 190 m² užitné plochy pozemek 617 m² dvě samostatné obytné jednotky 3+1 + 3+kk samostatné vstupy 2 koupelny klimatizovaná zimní zahrada krytý bazén se slanou vodou 31,4 m² vlastní tepelné čerpadlo bazénu kompletní vybavení a nábytek klidná část Prahy-Pitkovic výborná dostupnost na metro C, D1 a Pražský okruh Cena: 19 900 000 Kč Možnost zajištění financování a kompletního právního servisu. Dva samostatné domovy. Jedna adresa. Praha. Pokud hledáte skutečné dvougenerační bydlení, doporučuji osobní prohlídku. Tento dům nejlépe pochopíte ve chvíli, kdy si představíte, jak by v něm mohla fungovat právě vaše rodina.

Prodej chaty 26m² na pozemku 469m², Preláta - Praha 6, Přední Kopanina Nabízíme k prodeji chatu 26m² na pozemku 469m² v městské části Prahy 6, Přední Kopanina - osada Preláta. Chatka je vhodná k rekonstrukci či k celkové přestavbě. Pozemek je oplocený. Na zahradě jsou vzrostlé jehličnany a další stromy a keře. Romantické místo v blízkosti lesa, zeleně a jízdárny. Lze zde zřídit trvalé bydliště. Přední Kopanina je atraktivní a vyhledávaná část Prahy 6, která se vyznačuje zejména klidným charakterem a velkým množstvím zeleně. Lokalita nabízí krásné výhledy do okolní krajiny, blízkost přírody a široké možnosti pro procházky či cyklistiku. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do centra města i na Letiště Václava Havla Praha. Přímo v místě se nachází místní úřad, knihovna, několik sportovišť a restaurací. Kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek je poté k dispozici v okolních čtvrtích (např. Tuchoměřice či Nebušice). Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Prahy - Újezd nad Lesy, v ulici Novosibřinská. Nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení v tichém prostředí s dostatkem soukromí, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu centra města. Dům je situován na pozemku parc. č. 1746 o výměře 386 m² a součástí prodeje je také navazující pozemek parc. č. 1747 o velikosti 940 m². Celková plocha tak nabízí nadstandardní prostor pro zahradu, odpočinek i další využití. Vše je zapsáno na LV č. 1717 pro katastrální území Újezd nad Lesy. Nemovitost je prakticky rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky ve dvou podlažích, přičemž jak přízemní byt, tak byt v patře mají dispozici 2+kk. Toto řešení umožňuje vícegenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Na zadní části pozemku se nachází tři samostatné stavby, které slouží jako garáž a kůlny, a poskytují tak dostatek prostoru pro parkování, uskladnění věcí i zázemí pro hobby nebo zahradní techniku. Velkým benefitem je prostorná zahrada, která zajišťuje klid, soukromí a široké možnosti využití pro rodinný život. Lokalita je velmi dobře občansky vybavená, v okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost, kdy se do centra Prahy dostanete autem přibližně do 30 minut.

Jedinečná nabídka stavebního pozemku o ploše 372 m2 s možností výstavby bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 11 Chodov. Pozemek se stavbou staršího rodinného domu leží nedaleko stanice metra Opatov v ulici Donovalská v lokalitě smíšené zástavby bytových a rodinných domů. Na pozemku je původní stavba domu s číslem popisným. Tento dům je na kompletní přestavbu. Ceny bytů v novostavbách v Praze jsou astronomicky vysoko. Tato investice se rozhodně vyplatí. Jak hodně záleží jen na vás! Stávající stavba rodinného domu s číslem popisným na pozemku dává možnost realizovat projekt jako rekonstrukci, to přinese zrychlení povolovacího procesu i možnost čerpání dotací. Celková velikost pozemku umožňuje vybudovat nejen prostorné bydlení, ale má také potenciál jako dobrá investice. V současné době na pozemku stojí hlavní budova rodinného domu a k ní je přístavba také další menší stavby. Hlavní budova rodinného domu je patrová. Vedlejší budovy jsou pouze přízemní. Nabízený pozemek se podle Územního plánu Hlavního města Prahy nachází v hranicích zastavěného území ve stabilizovaném území OB - čistě obytné bez stanoveného kódu míry využití území. Jako hlavní možnosti využití se nabízejí: Kompletní rekonstrukce rodinného domu. Rekonstrukcí stávajících budov lze vytvořit velice hezké a klidné rodinné bydlení a zároveň i zázemí pro menší podnikání ve velice atraktivní lokalitě. Výstavba bytového domu. Jako další alternativu pro tento objekt jsme oslovili architekta pro vypracování studie bytového domu na tomto pozemku. Budoucí stavebník zde získá prostor pro zbudování objektu o několika podlažích v obdobném rozsahu jako jsou některé úspěšné přestavby a rekonstrukce v bezprostředním okolí pozemku. Vždy bude záležet na vaší představě využití. Studie představuje nezávazný návrh možného řešení na základě místních regulačních podmínek a územního plánu. V současné době je stav objektů na pozemku ve špatném stavu a je ke kompletní rekonstrukci, nepočítá se s jeho využitím v současném stavu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má hodnotu G. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - plyn, vodovod, kanalizaci a elektřinu. Praha 11 Chodov a zejména tato lokalita nedaleko metra Opatov a obchodního centra Westfield Chodov představuje ideální lokalitu poměrně klidné prostředí, při tom s perfektní dostupností. Kousek od domu se nachází zastávka MHD Donovalská a Brechtova, jen nedaleko je stanice metra Opatov. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Pro odpočinek, rekreaci a sport naleznete v blízkém okolí řadu parků, ale i sportovišť (například aqua areál Jedenáctka, pakr u Chodovské tvrze, Hostivařský lesopark a další). Pokud máte zájem o tuto unikátní nemovitost, jsme připraveni vám zajistit i financování. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Alexandra a Marek

Exkluzivně nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 106 m² na vlastním pozemku o výměře 548 m² v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 - Radotín, v ulici U sanatoria. Tento dům nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a vybudování pohodlného rodinného bydlení v klidné a vyhledávané části Radotína. Dispozice domu: V přízemí se nachází zádveří, hala, obývací pokoj (21,01 m²) s krbovými kamny, samostatná kuchyně (14,05 m²), spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, pracovna a schodiště do podkroví. V podkroví jsou umístěny další místnosti vhodné jako ložnice či dětské pokoje. Technické informace: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, vodovod, kanalizace. Plyn je připojen na pozemek. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Konstrukčně se jedná o zděný dům v původním stavu s potenciálem úprav dle potřeb nového majitele. Dům je částečně podsklepen (cca 11 m²). Zahrada a okolí: Pozemek o rozloze 548 m² nabízí zatravněnou zahradu s dostatkem soukromí a možností odpočinku a relaxace. Lokalita: Radotín patří mezi nejvyhledávanější městské části Prahy díky výjimečné kombinaci klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra. Do středu města se pohodlně dostanete vlakem za pouhých 15 minut na Hlavní nádraží nebo autem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - nachází se zde základní i mateřské školy, gymnázium, lékařská zařízení, pošta, supermarket i menší obchody. V okolí je bohatá nabídka volnočasových aktivit - sportovní areál Radotín, plavecký bazén, tenisové kurty, multifunkční hala nebo cyklostezka podél Berounky až směrem na Karlštejn. Milovníci přírody ocení blízkost CHKO Český kras, romantických lesních cest, vyhlídek i možnost koupání v přírodě. Místní atmosféra spojuje komunitní život menší čtvrti s výhodami hlavního města - ideální volba pro rodiny i klidné bydlení s přístupem ke všemu důležitému. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118182.

Nabízíme k prodeji pěkný zařízený rodinný dům o dispozici 5+1, který je vhodný i jako investiční s tržním nájmem 65.000,-Kč/měsíc. Celková výměra domu činí 320 m2 a výměra zahrady činí 290 m2. Rodinný dům se nachází na Praze 6 - Řepy v ulici Gallašova. Dům sestává z moderní kompletně vybavené kuchyně (lednička s mrazničkou, trouba, mikrovlnka, sklokeramická varná deska, myčka) propojené s obývacím pokojem, 3 oddělených ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatného WC. Na podlahách je plovoucí podlaha a v koupelnách dlažba, která je vyhřívaná. Lze u domu zaparkovat 3 auta - 1 garážové stání, 2 stání ve dvoře. Objekt je střežen kamerami a je zde i zabezpečovací systém. Zahrada je automaticky zavlažována a je zde k dispozici i venkovní krb. Jedná se o velice pěknou a klidnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností. V okolí domu najdeme parky, restaurace, obchody, Japonskou školu. Rychlé spojení do centra Prahy.

Dům, který Vám chci představit, se nachází v rezidenční části Uhříněvsi, je dispozičně 5+1 se saunou, zimní zahradou, udržovanou zahradou, s garáží a jedním krytým parkovacím stáním na pozemku před garáží. Oceníte výbornou dostupnost centra Prahy, spojení je zajištěno jak autobusovými linkami na metro (zastávka cca 2 minuty pěší chůze), vlakem (zastávka cca 20 minut pěšky) nebo autem na D1 či na velký pražský okruh. V přízemí domu je zádveří, koupelna s WC, obývací pokoj s krbem a kuchyně spojená s jídelnou. U kuchyně je i spíž. Z kuchyně je východ do zimní zahrady. Část přízemí zaujímá garáž se sekčními vraty. Dálkově ovládaná vjezdová vrata na pozemek jsou nová. Milovníci posezení u kávy nebo sklenky vína určitě ocení zimní zahradu přístupnou přímo z jídelny. V patře jsou 4 samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou a s WC. Součástí koupelny je i klasická sauna. U každého pokoje je balkón. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, vytápění ústřední vlastním plynovým kotlem. Dům má security, je napojený na pult centralizované ochrany. Tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Dům je možné koupit vybavený tak, jak je to vidět na fotografiích. Děti ocení krásnou zahradu, na kterou navazují už jen zelené plochy. Na zahradě najdete klid a soukromí. Vzhledem k rozvedené umělé závlaze bude zahrada stále zelená a svěží. Velkým bonusem je okolní příroda. Zde se nabízí nespočet možností pro výlety jak pěší, tak na kole, prostě ideální pro aktivní trávení volného času. Pokud nejste příznivci sportu, může navštívit nové moderní divadlo nedaleko od domu, ve kterém hostují všechny známé divadelní scény. Uhříněves nabízí i několik restaurací s výbornou kuchyní, vlastní pivovar a několik příjemných kaváren a cukráren. Uhříněves má také nový lékařský dům a krásné Nové náměstí, na kterém se pravidelně konají trhy. Dům byl kolaudovaný v roce 2002 a je v dobrém stavu. Je volný a čeká na svého nového majitele. Pokud hledáte harmonické a příjemné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám dům osobně ukážu. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. PENB připravujeme, proto je zatím uvedena hodnota G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej novostavby rodinného dvojdomu o 2 NP + podkroví, hrubá podlažní plocha 340 m2, pozemek 596 m2, Praha 5 - Stodůlky, Živcových. Dvojdům je tvořen dvěma zrcadlově otočenými samostatnými budovami. Každá polovina o dispozici 5+kk a užitné ploše 123,50 m2 má vlastní přípojky inženýrských sítí a bude mít své číslo popisné a příslušnou část pozemku s vlastní retenční nádrží a polovinou vedlejší stavby v zadní části pozemku. Dvojdům je aktuálně ve fázi hrubé stavby. Je zateplený 16 cm polystyrenem, má osazena okna s izolačními trojskly, je připojen k městské kanalizaci. Vnitřní elektrické rozvody jsou před dokončením a je udělána příprava na rozvod vody a plynu, dále přípojky na klimatizaci a příprava na kuchyňské linky. Vytápění každé poloviny je plánováno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, v 1. NP je navíc příprava na podlahové topení. Pozemek s novostavbou se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části Prahy 5 - Stodůlky s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více fotografií a půdorysy pošlu na vyžádání.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům, který se nachází na jedinečném místě v Praze v Prokopském údolí, Praha 5. Jedná se o bývalý drážní domek, který byl využíván k trvalému bydlení a dále byla provozována restaurace. V 1.NP je bytová jednotka o velikosti 2+1, koupelna se sprchovým koutem a WC. V 2.NP byla vybudována bytová jednotka o velikosti 1+kk s koupelnou a WC. Na pozemku se nachází bazén a další menší stavby. Dům je napojen na elektřinu, kanalizace řešena jímkou, voda vlastní zdroj, dům je již několik let nevyužíván. Tato jedinečná nabídka domu v Prokopském údolí je zcela výjimečná. Podobné nemovitosti na realitním trhu se objevují pouze ojediněle. Pro více informací o domě a možnosti prohlídky kontaktujte makléře.

Naše společnost Vám zprostředkuje Prodej zahrady s chatkou (405 m²) v zahrádkářské osadě Jenerálka, Praha -Dejvice, v blízkosti zast.BUS Pučálka. Velmi hezké, klidné místo s možností odpočinku a zahradničení. V zahradě jsou ovocné stromy a keře, připravené záhony. Jedná se o prodej zahrady 385 m² a dřevěné podsklepené chaty o zastavěné ploše 20 m² v osobním vlastnictví. Do chaty je zavedena elektřina, po zahradě je rozvod vody na zalévání-sezóní vodovod. Pitná voda je rozvedena u hlavní přístupové cesty, od chaty je to cca 100m. Chata i zahrada je v osobním vlastnictví. V areálu je k dispozici budova se sprchou a wc. Poplatky jsou za elektřinu 220 Kč/měsíc, voda, odpady atd. 3425 Kč/rok. Dopravní spojení je zajištěno autobusy MHD (platí tarif pro Prahu) č. 356 a č. 316 směr metro Bořislavka cca 10 minut, z centra Muzeum je to 30 minut jízdy. Parkování je možné v okolí přímo v kolonii. Více informací u makléře M.Kareše Ev. číslo: 648653.

Nabízím Vám soubor nemovitostí v Praze - Třeboradicích, který představuje kombinaci klidné rezidenční lokality, více staveb a pozemků s potenciálem dalšího rozvoje. Jedná se o dva samostatné rodinné domy (č.p. 49 a 50) s navazujícími pozemky, které dohromady tvoří funkční celek s širokou variabilitou využití. Tato nabídka není pouze o současném stavu nemovitostí, ale především o jejich budoucím potenciálu. Vhodné řešení nabízí jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního užívání a investičního záměru, případně další rozvoj v návaznosti na potřeby nového vlastníka. Zásadním benefitem je půdní prostor, který v tuto chvíli není využíván. Právě tento prvek otevírá možnosti rozšíření obytné plochy, vytvoření dalších jednotek či celkové optimalizace dispozic, vždy v souladu s platnou legislativou a regulačními podmínkami. Z pohledu dlouhodobé hodnoty se jedná o nemovitost, která nabízí stabilitu pražského trhu a zároveň prostor pro její aktivní zvyšování. Kombinace více staveb, pozemků a nevyužitého potenciálu je v této lokalitě nadstandardní. Součástí nemovitosti je také garáž, ke které bylo v minulosti vydáno stavební povolení. V současné době probíhá její doplnění do katastru nemovitostí, jelikož historicky nebyla do evidence zapsána. Jedná se o administrativní proces, který je řešen s cílem zajištění plně transparentního a bezpečného převodu vlastnického práva. Tato nabídka je určena pro klienty, kteří hledají více než standardní bydlení a vnímají nemovitost jako strategické rozhodnutí s dlouhodobým přesahem. V případě zájmu Vám nemovitost ráda osobně představím a prodiskutuji s Vámi možnosti jejího využití, včetně zajištění financování.

Absolutní soukromí a prémiové materiály charakterizují tento dvoupodlažní designový dům. Nemovitost s užitnou plochou 136 m² stojí na pozemku o rozloze 524 m². Interiér disponuje dubovými podlahami a je kompletně zařízen nábytkem na míru. Celý vnitřní prostor plynule přechází do precizně udržovanou zahrady. Venkovní relaxační zónu tvoří nový vyhřívaný bazén s protiproudem a luxusní terasa pod hliníkovou pergolou s integrovaným stíněním a LED osvětlením. Dispozice: Přízemí (59 m²) : Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, pracovna, první koupelna a moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektrickými spotřebiči a obklady Egger v dekoru beton. Patro (61 m²) : Tři samostatné ložnice, druhá koupelna, centrální hala a praktická komora. Kompletně zařízený interiér: Podlahy z běleného a kartáčovaného dubu v obytných místnostech. Kvalitní zakázkový nábytek vyrobený na míru. Designové posuvné interiérové dveře se zrcadlem. Nízkotlaké teplovodní topení zajišťující stabilní tepelný komfort. Precizně upravená zahrada nabízí zázemí pro relaxaci i naprosté soukromí: Nový vyhřívaný bazén s protiproudem umístěný přímo na zahradě. Vyhrazený dětský kout se skluzavkou a houpačkami. Užitkový záhon určený pro pěstování bylinek a zeleniny. Lokalita: Městská část Praha-Řeporyje nabízí ideální rodinné bydlení díky jedinečné kombinaci venkovského klidu v těsném sousedství Prokopského údolí a perfektní dopravní dostupnosti MHD či autem do centra metropole.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi novostavby dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 7+kk s garáží v Praze, ve vyhledávané a lukrativní lokalitě Újezd nad Lesy, ul. Novosibřinská. Rodinný dům se skládá z předsíně, ze které lze vstoupit do pracovny, společně řešené koupelny s toaletou a chodby. Z chodby lze vejít do obývacího pokoje spojeného s jídelnou, kuchyňským koutem a také přímým vstupem do zahrady. V chodbě je k dispozici schodiště do patra a komora pod schody. V patře domu nalezneme čtyři ložnice, prostornou šatnu a hlavní koupelnu, ve které je k dispozici toaleta, vana a také sprchový kout. Dvě ložnice disponují vlastním balkónem. Dále je zde vstup do podkroví, které lze využít jako úložný prostor. V přízemí domu je podlaha vytápěná, v patře domu je topení ústředně rozvedené a k dispozici je také zabudovaný krb v obývacím pokoji. Moderní kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči šestého smyslu od značky Whirlpool. Dům je zateplený a vybavený izolačními okny s trojskly a elektrickými, dálkově ovládanými žaluziemi. V domě je zabudovaný zabezpečovací systém značky Jablotron, kamerový systém a na střeše je nainstalována anténa značky O2, ze které vedou datové kabely do každé místnosti. Součástí domu je garáž s elektrickými sekčními vraty a kompletně oplocená, rovinatá zahrada s výměrou 458 metrů čtverečních. Součástí zahrady je terasa, o rozloze 45 metrů čtverečních, a bazén se slanou vodou a protiproudem. Vjezd na pozemek je zajištěný přes dálkově ovládanou dvoukřídlou bránu. Veškerou občanskou vybavenost vč. obchodů, lékaře, školy a školky nalezneme v blízkém dosahu. Doprava v okolí je dobře dostupná, zahrnuje vlak, MHD a dálnici. Výborná dostupnost do centra města. V roce 2027 by měl být vybudován dálniční obchvat. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.