Case in vendita - Praha

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+1 a garáží kolaudovaný v roce 2010. Nemovitost se nachází ve velice klidné rezidenční lokalitě v Nedbalově ulici, Praha 4 - Chodov. Přízemí domu tvoří vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, ložnice, samostatné wc s umyvadlem a koupelna se sprchovým koutem. V patře jsou tři pokoje, galerie, koupelna s wc a sprchovým koutem a technická místnost s plynovým kotlem a přípojkou na pračku. Jeden z pokojů je vybaven základní kuchyňskou linkou. Díky tomu lze dům využít i jako dvougenerační s dvěma bytovými jednotkami 2+1. Dům vyniká vysokým standardem provedení za použití kvalitních stavebních materiálů. Italské střešní tašky Porthogese, stropnice Dennert, dřevěná okna s izolačními trojskly. Nášlapnou vrstvu podlah tvoří keramická dlažba a kvalitní plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel Viessman. V kuchyni a vstupní hale podlahové topení, v ostatních místnostech deskové radiátory s termohlavicemi. Dům má zahradu s parkovou úpravou a dvěma odpočinkovými zónami - terasou přístupnou z obývacího pokoje a předzahrádkou. Oba prostory poskytují téměř absolutní soukromí. Parkování v samostatné garáži vedle domu. V místě je kompletní občanská vybavenost. V pěší dostupnosti Přírodní park Hostivař - Záběhlice s vodní nádrží Hostivař. Lokalita s výbornou dostupností do centra. Stanice metra C - Opatov dosažitelná do několika minut autobusem MHD.

Nabízíme vám exkluzivní rodinný dům o dispozici 6+1 a celkové užitné ploše 345 m², situovaný v klidné slepé ulici s výbornou dostupností do centra. Tato nadstandardní nemovitost se dvěma nadzemními podlažími poskytuje ideální zázemí pro větší rodinu či vícegenerační bydlení a spojuje komfort, prostor i soukromí. V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj se stylovým krbem a přímým vstupem na venkovní terasu i do samostatné místnosti s vnitřním bazénem. Oddělená kuchyně je vybavena prostornou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dále je zde zádveří, dvě technické místnosti a chodba s otevřeným dřevěným schodištěm, které podtrhuje vzdušnost celého prostoru. V patře je pět samostatných pokojů, otevřená pracovna s knihovnou, samostatná šatna a balkon. Dům disponuje celkem čtyřmi koupelnami a pěti toaletami, což zajišťuje maximální komfort pro všechny členy domácnosti. Použity jsou kvalitní materiály, jako dřevěná okna, dřevěné interiérové dveře a schody, plovoucí podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Samozřejmostí je zabezpečovací systém. Na terase se nachází vířivka a další unikátní prvek představuje zatravněná střecha s možností posezení a krásnými výhledy do okolí. Součástí domu je prostorná garáž pro dva automobily se dvěma samostatnými vraty. K nemovitosti náleží udržovaná zahrada o výměře 476 m² s okrasnými stromy a keři, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky a autobusového spojení. Výborné dopravní napojení zajišťuje blízkost komunikace Jižní spojka. V pěší dostupnosti se nachází příroda, Hamerský rybník, sportovní areál Hamr i cyklotrasy. Klidné prostředí v kombinaci s blízkostí centra činí z této nabídky výjimečnou příležitost pro náročné klienty hledající komfortní a reprezentativní bydlení. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele bychom vám rádi nabídli jedinečnou vilu s výhledy na plynoucí tok řeky. Vila spojuje historický šarm s moderním komfortem. Prostory domu vás nadchnou svou variabilitou a promyšleným řešením. Hlavní obytná místnost o rozloze 117 m² je srdcem domu a místem pro nevšední zážitky. V prvním nadzemní podlaží najdete kromě hlavního obytného prostoru zcela oddělenou soukromou ložnici s vlastním obývacím pokojem, šatnou, koupelnou s dřevěným kazetovým stropem, vstupní halou a samostatnou toaletou. O patro výš jsou 3 ložnice, koupelna s toaletou a opakuje se zde i vstupní prostor se samostatnou toaletou. Podkroví lze využít jako multifunkční prostor, bydlení personálu vily nebo dospívajícího potomka. Jednotlivá patra lze oddělit a vytvořit samostatné bytové jednotky. Dům disponuje prostornou garáží o výměře 80 m², dostatečně velkou na parkování až 4 automobilů. Majitel, stavitel a designér v jedné osobě, pečlivě zkombinoval historické dispozice z roku 1918 s rozsáhlou a zdařilou moderní přístavbou, čímž vznikla nadstandardní rezidence. Tepelná izolace, osazení oken s vakuovanými dvojskly, voda z vlastního zdroje, využití moderních technologií jako jsou tepelná čerpadla vzduch-voda, zajišťují nízké provozní náklady, ale i ekologickou udržitelnost. Tato vila není jen domovem. Je to výjimečný životní styl v zajímavé lokalitě s výhledem na řeku, který vás každý den inspiruje a nabízí pohodlí domova, soukromí i luxus. Zbraslav nabízí kombinaci života ve městě s přírodou na dosah. Jste u řeky, obklopeni zelení ale centrum Prahy je autem či MHD vzdálené pouhých 25 minut. Golf, cyklostezky, běžecké trasy, vodní sporty, turistika, - všechno máte doslova u domu. Zbraslav si zachovává „maloměstský“ ráz - lidé se tu znají, fungují tu lokální trhy, kavárny, galerie i spolky. Zbraslavský zámek, barokní kostely, galerie, kulturní akce. Výborné je i spojení do centra Prahy - autobus na Smíchovské nádraží, vlak na nádraží MOdřany, Braník a napojení na Pražský okruh i D4. V místě je škola, školka, pošta, lékárna, obchody i zdravotní středisko. Domluvte si prohlídku - rádi vám dům osobně představíme a provedeme vás celým procesem koupě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné slepé ulici U Družstva Práce v Praze 4 - Braník. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům byl postaven v roce 1950 z cihelného zdiva a nachází se na pozemku o celkové výměře 318 m². Užitná plocha domu činí přibližně 115 m², zastavěná plocha 60 m². Součástí nemovitosti je zděná garáž, v roce 2015 byla provedena výměna vrat za sekční vrata Hörmann s přípravou pro pohon a na zahradě se nachází také zahradní domek. Dispozice domu: 0. suterén: vstupní část, pokoj, sklep, kotelna, prádelna 1. nadzemní podlaží: kuchyň, obývací pokoj a samostatné WC 2. nadzemní podlaží: tři samostatné pokoje a koupelna Dům prošel rekonstrukcí v roce 1995. Střešní krytina je betonová taška Bramac. Okna jsou plastová, dřevěná na schodišti a v suterénu. Nová elektroinstalace je v mědi, nové vodovodní rozvody v plastu, nové radiátory a rozvody topení. V interiéru jsou zachovány původní dřevěné parkety, aktuálně překryté kobercem. Vytápění je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem Vaillant, k dispozici je také zásobník teplé vody Vaillant. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem. Velkou výhodou je umístění domu v klidné slepé ulici, která nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení. Energetická náročnost budovy je aktuálně vedena ve třídě G (PENB). Lokalita Praha - Braník nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nadstandardní rodinný dům pro náročné zájemce hledající kvalitní a reprezentativní bydlení. Atraktivní lokalita sousedící s přírodní rezervací Prokopské údolí, Praha 5 Hlubočepy. To jsou základní parametry nemovitosti, která může být vaším novým domovem. Třípodlažní rodinný dům kolaudovaný v roce 2012 nabízí užitnou plochu 536 m². Interiér poskytuje dostatek soukromí a osobního prostoru všem členům rodiny. K dispozici jsou 4 ložnice, 2 pracovny, 3 koupelny, technické a servisní zázemí, klimatizovaný sklad potravin a v neposlední řadě vzdušný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Obývací pokoj je společenským centrem každého rodinného domu a proto mu byl věnován patřičný prostor. Na téměř 97 m² podlahové plochy se pohodlně vejde prostorné posezení pro rodinu i hosty. Bez kompromisů si tak můžete užívat poslech hudby z intergovaného domácího audiosystému BOSE nebo sledovat oblíbený film na vestavěném projekčním plátně. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči francouzské značky De Dietrich včetně indukčního woku a grilovací desky tepan. Také další detaily Vás nenechají na pochybách, že majitelé při stavbě domu a při jeho zařizovaní nešetřili na kvalitě. S koupí domu tak získáte nadčasovou nemovitost, která vám bude dlouhá léta spolehlivě sloužit. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny tepelným čerpadlem v kombinaci se solárními kolektory. V domě je rozvedeno podlahové topení mimo ložnic, ve kterých jsou instalována designová topná tělesa. Kvalitní okna z vakuových trojskel s vnitřní fólií poskytují dokonalou tepelnou i aktustickou pohodu v domě. Stínění je řešeno venkovními elektrickými roletami. Samozřejmostí je elektronický zabezpečovací systém s venkovními kamerami. Případné cennosti můžete uložit do trezorové místnosti, která má necelé 4 m². Pohodlné parkování Vám poskytne garáž projektovaná pro 3 vozidla, která má výměru 90 m². Dům disponuje také dvěma pochozími přírodními terasami o výměře necelých 115 m² ve 3. nadzemním podlaží. Terasy nejsou zahrnuty do užitné plochy domu. Dům je situován na mírně svažitém pozemku s přístupem z jižní strany. Směrem do svahu se na pozemku nachází nedokončená hrubá stavba vnitřního bazénu se saunou a zimní zahradou. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další podrobné informace. Těším se na viděnou na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám rodinný dům v klidné pražské části Suchdol, vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Dům z roku 1945 má 3 podlaží, celkem 2 koupelny a 3 toalety. V posledních letech prošel postupnou rekonstrukcí - byly provedeny nové rozvody vody v plastu, elektroinstalace v mědi, podlahy a část oken byla vyměněna za plastová. Konstrukce domu je cihlová s kamennými základy, střecha je sedlová s pálenou taškou. Velkou výhodou je oddělené patro s vlastním vstupem, které umožňuje vícegenerační bydlení nebo pronájem části domu. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, alternativně je možné využít elektrokotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn, na pozemku se nachází také studna. Lokalita Suchdol nabízí klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám reprezentativní dvougenerační rodinnou vilu o celkové užitné ploše 267 m2, která stojí na pozemku o výměře 571 m2. Nachází se na konci slepé ulice s minimálním provozem v pražské části Horní Počernice. Tento dům byl zkolaudován v roce 2005 a v roce 2025 prošel rekonstrukcí. Interiér domu nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou na jednom podlaží. V přízemí se nachází byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 117 m2, zatímco v patře je situována jednotka 5+1 s užitnou plochou 150 m2. Byt v přízemí zaujme přímým vstupem na velkorysou terasu s venkovním posezením a zahradním krbem, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci i příjemná rodinná setkání. Horní bytová jednotka disponuje moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně myčky nádobí a indukční varné desky. Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem, což zajišťuje maximální komfort. Z obytné části je navíc vstup na prostorný balkon. Praktickým benefitem domu je také pochozí půda, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dům zaujme svou výraznou architekturou s valbovou střechou doplněnou řadou věžiček a štítů, které mu dodávají jedinečný charakter. Interiér působí velmi světlým dojmem díky velkému množství oken v dřevěném provedení. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě auta, venkovní bazén 5x3 m a zabezpečovací systém s alarmem. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází potraviny, supermarkety, školy, školky, restaurace, kavárny i zastávka autobusu. Nedaleko je také oblíbené Divadlo Horní Počernice a okolí nabízí široké možnosti sportovních i volnočasových aktivit. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej nemovitosti ve vyhledávané atraktivní lokalitě, který nabízí několik možností budoucího využití. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný dům s bohatým příslušenstvím ve velmi dobrém stavu. Cihlový dům je umístěn v městské části Praha - Koloděje. Kolaudace objektu je datována v roce 1996. Nemovitost je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, avšak s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ. Dům se skládá ze tří podlaží a je velice efektivně dispozičně řešen. Velká francouzská okna zajišťují prosvětlení celého interiéru. Zajímavým prvkem je velká terasa ve druhém podlaží. Objekt i pozemek disponuje několika vstupy. Přízemí je aktuálně využíváno jako kancelářské prostory. První patro a podkroví slouží jako obytné prostory. Konkrétní rozložení místností je vyobrazeno v rámci půdorysů, které Vám rádi zašleme. Zahrada optimální velikosti je plná rozmanitých dřevin. Místní flóra je oázou pro duši a vzrostlé stromy Vám poskytují klid a soukromí. Rozloha pozemku Vám dává prostor pro pěstování všeho, na co si vzpomenete. V samotné nemovitosti i na zahradě je k dispozici dostatek úložných prostor. Jsou zde zavedeny inženýrské sítě, a to elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Topení je řešeno prostřednictvím elektrokotle. Sekundárním zdrojem je krb. K dispozici je klimatizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Bezproblémové parkování několika vozidel je možné přímo na pozemku nebo v garáži, která je součástí domu. Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Nabízí se možnost vybudování bytových jednotek, vícegeneračního bydlení nebo například kombinace bydlení a podnikání. Městská část Koloděje je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je k dispozici mateřská a základní škola, prodejna potravin, pošta, restaurace i praktický lékař. Veškerý standardní komfort v oblasti státní správy, školství, sportu, kultury a služeb se nachází v nedalekém okolí. Předmětná lokalita je oblíbená především kvůli všudypřítomné zeleni, kulturním a přírodním památkám a řadě možností pro aktivní trávení volného času. Velice oblíbenými jsou přírodní parky a rybníky, kterými jsou Koloděje obklopeny. Mezi hojně navštěvované se řadí Klánovický les či park Rokytka. Samozřejmostí je nespočet turistických a cyklistických tras pro okolí. Pohodlná dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji. Železniční trať se nachází v sousedních Běchovicích. Hlavní výhody tohoto domu jsou: 1) Atraktivní přírodní lokalita 2) Rozmanité možnosti využití 3) Prostorný dům i pozemek Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji velmi pěknou dřevostavbu celopodsklepené chaty o zastavěné ploše 26 m2 v žádané zahrádkářské osadě v Praze 6- Suchdole. Chata je v osobním vlastnictví, je zapsaná v katastru nemovitostí a stojí na cizím pozemku se zákonným předkupním právem. Do chaty a v blízkém okolí chaty je zajištěný právní přístup věcným břemenem úplatným. Chatu lze tedy bezproblémově užívat, ideálně např jako ateliér apod. Ohledně užívání zahrady není v současné době sjednaná nájemní smlouva a majitelka pozemku jej nechce v současné době prodat ani pronajmout. Jedná se ale o velmi dobrou investiční příležitost se zhodnocením do budoucna a to vzhledem ke zmíněnému předkupnímu právu na tuto zahradu pro majitele chaty při budoucím odkupu pozemku. Do chaty je zavedena elektřina, v současné době odpojena (lze připojit přes zahrádkářskou osadu). Sezonní pitná voda je před chatou, po dohodě se zahrádkářskou osadou by neměl být problém zřídit odbočku pro chatu s vlastním vodoměrem. V chatě je předsíň, dvě propojené obytné místnosti a komora s možnost zřízení např. chemické nebo el. eco toalety. Chata je celá podsklepena krásným, suchým prostorným sklepem. V současné době je možné v případě zájmu o používání chaty pořídit také solární systém. Tato lokalita je jedna z nežádanějších oblasti Suchdola s bezproblémovou budoucností a bez jakéhokoliv ohrožení bytovou výstavbou nebo stavbou Pražského silničního okruhu. Této lokality se žádné z těchto plánovaných akcí nedotknou. Parkování automobilu je možné před osadou nebo v osadě pod uzamčením. Tento typ nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji.

Nabízíme vám moderní novostavbu rodinného domu z roku 2025, která se vyznačuje vysokým standardem a je ideální volbou pro velkou rodinu. Tento dům o dispozici 7+kk vám nabídne velkorysý a světlý prostor s podlahovou plochou 300 m2 ve třech podlažích. Nachází se ve vyhledávané lokalitě pražských Stodůlek, nadosah od přírody. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou zn. Sykora se zabudovanými kvalitními spotřebiči a kamennou pracovní deskou. Nechybí vestavěné skříně, které vám poskytnou dostatek úložných prostorů. Maximální komfort zajistí tři plnohodnotné koupelny a čtyři toalety. Ložnice ve 2. podlaží má samostatný vstup do koupelny i do přilehlé šatny, díky které budete mít skvělou organizaci ve svých osobních věcech. Z ložnice ve 3. podlaží je pak vstup na balkon s krásnými výhledy. V interiéru se také nachází technická místnost, která přidává na funkčnosti. Dřevěné podlahy a podlahové vytápění přispívají k příjemné atmosféře, zatímco lakované bezfalcové dveře s magnetickými zámky podtrhují celkový design interiéru. V celém domě jsou hliníková okna s trojskly zajišťující výbornou tepelnou izolaci a všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. V domě máte řadu moderních technologií se zárukou, které zajistí inteligentní ovládání domu. K dispozici je klimatizace sloužící jak k vytápění, tak ke chlazení, rekuperační systém zajišťující čerstvý vzduch, nebo třeba centrální vysavač. Kamerový systém a alarm přispějí k pohodlnému a bezpečnému bydlení. Dostatek prostoru pro vaše vozidla poskytne dvojgaráž a vaši hosté mohou využít tři parkovací stání. Samozřejmě nechybí autonabíječka pro elektromobily. K domu náleží terasa, ideální pro relaxaci, rodinné oslavy a posezení s přáteli. Vše je již připraveno pro zhotovení venkovní pergoly. Zahrada je vybavena závlahovým systémem a retenční nádrž na vodu přispívá k efektivnímu hospodaření. Zdrojem tepla i teplé vody je tepelné čerpadlo, které zaručuje ekonomicky výhodný provoz. Energetická náročnost tohoto domu je mimořádně úsporná a spadá do klasifikační třídy A, což zajistí velmi nízké náklady na bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, v docházkové vzdálenosti máte tramvaj i autobus a snadno se tak dopravíte do centra města i na nedalekou stanici metra. V blízkém okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy, školky i lesoparky s krásnou zelení. Tento dům splní očekávání i těch nejnáročnějších - nabízí luxusní, chytré a pohodlné bydlení bez kompromisů. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní vícegenerační rodinný dům s oddělenými vstupy, soukromou zahradou a terasou v klidné části Velké Chuchle, který je IHNED k nastěhování, nabízí nadstandardní vybavení, promyšlené dispozice, venkovní kuchyni, čtyři parkovací stání, sklep i sklepní kóje, včetně technické místnosti. Nachází se v klidné části obce v Praze 5 a představuje ideální místo pro kvalitní bydlení. Díky samostatné poloze poskytuje tento dům dostatek soukromí a klidu. Rodinný dům je cihlový a po rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2025. Skládá se ze dvou bytů 4+kk a 5+kk, které mají samostatné vstupy. 4+kk je přízemní byt se sklepem, zahradou a venkovní kuchyní a 5+kk je dvoupodlažní byt se saunou a terasou. Užitná plocha domu činí 334 m², z toho připadá 153 m2 na byt s dispozicí 4+kk a 181 m2 je plocha bytu 5+kk. Energetická třída je B, což zajišťuje úsporný provoz domu. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Doprava je vynikající díky dostupnosti vlakové, dálniční, silniční, MHD a autobusové sítě, které umožňují snadné cestování do centra města i okolí. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme vám řadový rodinný dům po kompletní rekonstrukci v pražských Záběhlicích. Tento dvoupodlažní dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 80 m2 vytváří příjemný prostor pro rodinný život. Součástí je sklep a k domu náleží garáž pro jedno vozidlo, nad kterou byla vybudována prostorná terasa ideální pro relaxaci a posezení s přáteli. Vedle garáže se nachází také malá dílna. Koupelna je stylově zařízena sprchovým koutem a toaletou a jistě zde oceníte podlahové vytápění. Kuchyňská linka není zabudována, můžete si ji tedy vybrat přesně podle svých představ. Výbornou izolaci a energetickou účinnost zajišťují plastová okna s trojskly. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 154 m2 a pohodlný přístup je možný ze dvou stran. Záběhlice nabízejí ideální kombinaci klidné čtvrti, přírodní zeleně a bohaté historie. Mají výbornou dopravní dostupnost do centra jak městskou hromadnou dopravou, tak i automobilem díky blízkosti Jižní spojky. Autobusová zastávka je vzdálena 200 m od domu a za 10 minut se dostanete na stanici metra. V okolí je bohatá občanská vybavenost, včetně obchodů, služeb, škol i školek. Nedaleko jsou také krásné přírodní lokality a možnosti pro sportovní vyžití. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo, kde hrají kytary, voní oheň a voda z Berounky chladí pivo. Tradice tady žije - a tahle chata ji spojuje s pohodlím současnosti. Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v legendární osadě Kazín, Praha-Lipence. Chata má zastavěnou plochu 39 m² a podlahovou plochu do 33 m², dispozičně řešena jako 1+1. Ideální pro víkendový odpočinek, rybaření nebo klidný únik z města. Nemovitost se nachází v chatové osadě a stojí na pronajatém pozemku parc. č. 1353/1 o výměře 103,08 m², který je označen jako Individuálně užívaná plocha. Součástí nájmu je také podíl na společně užívaných pozemcích: parc. č. 1350/3 parc. č. 1355/49, obojí v k. ú. Lipence Celkové roční nájemné za užívání všech pozemků činí 16468.40 Kč. Vhodné pro trampy, rybáře i městské uprchlíky, kteří chtějí na chvíli vypnout.

Nabízíme vám vícegenerační rodinný dům o dvou podlažích se třemi samostatnými bytovými jednotkami a výrazným potenciálem dalšího rozšíření. Celková užitná plocha činí 196 m² a dům se nachází na pozemku o výměře 770 m² s příjezdem ze dvou stran, což zvyšuje jeho budoucí využitelnost i investiční atraktivitu. V domě se nachází bytová jednotka 3+kk s terasou a dvě jednotky o dispozici 2+1. Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalšího bytu, díky čemuž může vzniknout menší bytový dům vhodný k pronájmu nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Polovina domu je podsklepena. Nemovitost je určena k renovaci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si prostor podle vlastních představ či investičního záměru. Dům má dřevěná okna a je vytápěn tepelným čerpadlem. Ohřev vody zajišťuje bojler v kombinaci se solárním ohřevem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a pro potřeby zahrady je k dispozici kopaná studna. Kanalizace je veřejná a plyn je dostupný na hranici pozemku. K parkování slouží dvě garáže a také venkovní stání ve dvoře. Nechybí prostorná pergola, dílna a sklad. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a lesů s mnoha cyklostezkami. Nedaleko je autobusová zastávka a během 5-ti minut se dopravíte na Zbraslavské náměstí s obchody a veškerými službami, skvělá je také dostupnost do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je pro děti škola i školka. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností vytvoření stabilního výnosu i dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 137 m² a pozemkem 225 m². Dům je součástí komorního projektu Rezidence Medkova v klidné části Chodova, na rohu ulic Medkova a V Benátkách, který zahrnuje pouze 20 bytů a 5 viladomů. Nemovitost je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v červnu 2027 - ideální příležitost zajistit si nové moderní bydlení s předstihem. Dům nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek prostoru, vysoký standard provedení a parkování pro dvě auta. Energetická třída B zajišťuje úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Lokalita spojuje klid a zeleň s výbornou dostupností - metro Chodov i nákupní centrum Westfield Chodov jsou v docházkové vzdálenosti, centrum Prahy je dostupné přibližně za 20 minut. V okolí nechybí příroda ani volnočasové vyžití, například Chodovská tvrz, Hostivařský lesopark či sportovní centrum Jedenáctka. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej řadový dům o dispozici 4+2 a podlahové ploše 260 m², s balkónem, dvěma zimními zahradami a vzrostlou zahradou. Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 6 - Břevnov, v ulici Zličínská. Dům nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s krbem a vstupem do zimní zahrady, dvě kuchyně, tři ložnice, z nichž jedna je s balkónem, dvě koupelny (jedna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, druhá s umyvadlem a sprchovým koutem) a samostatnou toaletu. V suterénu se nachází druhá zimní zahrada se vstupem na pozemek, dále garáž, kotelna, prádelna a dvě místnosti, které lze využít jako sklad, technickou místnost či posilovnu. Vybavení jednotky zahrnuje kuchyňskou linku, plastová okna, plovoucí podlahu a dlažbu. Topení je zajištěno samostatným plynovým kotlem. Cihlový dům z roku 1981 je ve velmi udržovaném stavu a zároveň nabízí ideální příležitost pro úpravu dle přání nového majitele. Zahrada je osázena stromy a keři, které poskytují příjemný stín. Je orientována na východ a součástí je také skleník. Tato oblast je proslulá svou příjemnou rezidenční atmosférou, množstvím zeleně a je velmi žádaná k rodinnému bydlení. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. K nákupům poslouží například obchodní domy Kaufland, Lidl, Billa či Hornbach, stejně jako menší specializované prodejny. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka tramvaje Drinopol a autobusová zastávka Bělohorská, odkud je přímé spojení do centra města, k metru A - stanice Petřiny i k letišti Václava Havla. Lokalita má také snadné napojení na Pražský okruh. Díky blízkosti parků, jako je oblíbená Obora Hvězda nebo Ladronka, nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i relaxaci.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše cca 120 m² na pozemku 367 m² v klidné lokalitě Praha - Újezd nad Lesy. Dům je v obyvatelném stavu, nicméně vyžaduje rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží se samostatnými vstupy, což umožňuje dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investiční využití. Dispozice: Přízemí 78,58 m² (víc půdorys) - velká místnost se samostatným vstupem, samostatná místnost, WC, technická místnost. Patro 79,04 m² (víc půdorys) - 2+kk, koupelna, pracovna. Technický stav: - Kompletní rekonstrukce před cca 20 lety (zateplená fasáda, plastová okna, elektroinstalace v mědi). - Stropy zatepleny skelnou vatou. - Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem Vaillant (3 roky). - Střecha ve funkčním stavu. - Napojení na všechny IS (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Těsně po rekonstrukci vznikly praskliny omítek v souvislosti s realizací nové kanalizace v obci, kdy došlo ke krátkodobému poklesu hladiny podzemní vody a následnému sednutí stavby. Dle dostupných podkladů a dlouhodobého sledování je stav stabilizovaný a nedochází k dalším pohybům objektu. Měsíční náklady: plyn 3 000 Kč, elektřina 1 000 Kč, voda 1 000 Kč. Výborná dopravní dostupnost - autobus, vlak Praha-Klánovice (centrum Prahy cca 17 min). V roce 2027 plánované dokončení D0, nájezd cca 2 min od domu. Pozemek nabízí prostor pro zahradu i parkování, majitel zajistí oplocení pozemku. Vhodné pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Věřím, že moderní bydlení musí splňovat mnoho požadavků. Ve velkých městech se to mnohdy nedaří. Nám se to povedlo přímo u přírodní rezervace Roztocký háj a Tiché údolí. + bydlení u lesa, ale přesto blízko do centra Prahy (do 10 min. MHD na stanici Metra Dejvická) + 300m základní škola, v okolí veškerá infrastruktura, + vlastní terasa i zahrádka se vstupem z obývacího pokoje nebo kuchyně, + vlastní parkování v garáži (2x) a navíc 1 až 2 místa před domem, + účelná dispozice a jednoduchá konstrukce pro minimální nutnou budoucí údržbu, + energeticky velmi úsporná stavba (B) s vlastním tepelným čerpadlem. A mnoho dalšího. Přijeďte se podívat na místo. Stavbu plánujeme dokončit v únoru 2027. To vše si můžete zajistit hned za cenu stejně velkého bytu a předběhnout inflaci i rostoucí úroky hypotečních úvěrů.

Polovina dvojdomu situovaná v klidné vilové čtvrti s výbornou dopravní dostupností nabízí unikátní příležitost k rodinnému či vícegeneračnímu bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Dům s nádhernými výhledy do okolí je součástí historického souboru vil vystavěných v letech 1923-1924 podle návrhu architekta Eduarda Hniličky ve stylu rondokubismu. Atmosféru doby dokládají zachované původní prvky - dřevěné parkety, špaletová okna a charakteristické architektonické detaily. Dispozice domu je rozložena do tří podlaží. V polosuterénním podlaží se nacházejí dvě ložnice, pracovna, dílna a technická místnost. Vstupní podlaží tvoří srdce domu - prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, spíž a komora, dále ložnice orientovaná do klidné zahrady, koupelna a samostatná toaleta. Z kuchyně je přímý vstup na jižně orientovanou terasu. První patro nabízí kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a balkon s výhledem do zeleně. Nad obytnou částí se rozkládá velkorysá půda s vysokým krovem, která dosud nebyla využita a nabízí možnost vestavby dalšího obytného prostoru. Dům prošel izolací základů a drenáží po celém obvodu, díky čemuž je polosuterén suchý a plně obytný. Před cca 20 lety proběhla částečná rekonstrukce elektroinstalace, topení, vody, stoupaček a kuchyní. Vytápění zajišťují plynové kotle, ohřev vody bojler. Na pozemku se nacházejí dvě garáže s kapacitou až pro 4 automobily. Strop garáže je naddimenzován a připraven pro případnou nástavbu. Oblast zvaná Šumava je vyhledávanou vilovou čtvrtí s vynikající dostupností do centra města i do přírody. V okolí se nachází školy, školky, parky, sportoviště i oblíbené kavárny a restaurace.

Prodej rodinného domu v klidné části Modřan, ideální pro ty, kteří hledají komfort a blízkost veškeré občanské vybavenosti. Tento cihlový dům má užitnou plochu 87 m². Na pozemku o rozloze 424 m² naleznete také vlastní studnu, což zajišťuje nezávislost na veřejných zdrojích vody. Dům je v dobrém stavu díky novým rozvodům vody, odpadu a topení. Interiér zdobí kachlová kamna a unikátní ručně malovaný strop v obývacím pokoji, který dodává prostoru jedinečný charakter. Ideální volba pro rodiny, které chtějí bydlet v samostatném domě s vlastním pozemkem a užívat si klidné bydlení v dosahu městských služeb.