Houses for sale - okres Brno-venkov

Domov, kde se potkává klid venkova s rychlým životem Brna. V oblíbených Syrovicích u Brna, v obci s plnou občanskou vybaveností, bohatým komunitním životem a přírodou na dosah, vám představujeme nadčasový rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 120 m², který vás překvapí prostorem, promyšleností i nízkými provozními náklady. Už při vstupu vás pohltí vzdušnost a příjemná atmosféra. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj, který přirozeně propojuje relaxaci s rodinným životem i setkávání s přáteli. Na něj navazuje prostorná kuchyně s místem pro jídelní stůl - ideální místo pro každodenní chvíle, které dělají domov domovem. Praktická spíž pak elegantně řeší úložné potřeby. Silnou stránkou domu je dokonalé propojení interiéru se zahradou - z kuchyně i obývacího pokoje vstoupíte přímo na zastřešenou terasu (cca 28 m²) s venkovní kuchyní a posezením, která se stane centrem letních večerů i víkendových setkání. Dispozice nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje - ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Komfort každodenního fungování zvyšuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, druhé samostatné WC i praktická technická místnost. Dům vás ale přesvědčí i po technické stránce: • fotovoltaická elektrárna s bateriemi (instalace 2022) výrazně snižuje náklady na provoz, • variabilní vytápění (podlahové topení, krb s výměníkem, radiátory) vám dává možnost volby, • vlastní vrt vody společný pro 4 pozemky znamená nulové náklady na vodné, • úpravna vody zajišťuje její vysokou kvalitu. Na zahradě navíc najdete nově vybudovaný sklep (2023), který je citlivě zasazen do terénu a může sloužit nejen jako praktické zázemí, ale i jako stylový vinný sklep. Celkový dojem? Vzdušný, útulný a funkční domov, který nabízí klid, soukromí i dlouhodobý potenciál. To vše v tiché ulici, s rychlou dostupností do Brna a zázemím obce, kde se skutečně žije - pro děti i dospělé. Hledáte místo, kde budete chtít opravdu bydlet, ne jen přespávat? Pak vás tenhle dům chytne stejně jako mě. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku - ráda vám ho osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117469.

Prodej rodinného domu 5+1, 160 m² + půda 48 m², pozemek 493 m², Česká Lípa - Svárov, ul. Partyzánská Nabízím k prodeji krajní řadový rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem, situovaný v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Česká Lípa - Svárov, ulice Partyzánská. Dům je ideální pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a zázemí. Dispozice domu je 5+1 a nabízí praktické rozložení jednotlivých místností: V přízemí se nachází vstupní chodba, kotelna, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, koupelna a přímý vstup na zahradu za domem. V mezipatře je umístěn jeden pokoj a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje a vstup na půdu o velikosti cca 48 m², která nabízí další potenciál využití. Užitná plocha domu činí přibližně 160 m², celková výměra pozemku je 493 m². Dům prošel v minulosti částečnými rekonstrukcemi: rozvody elektroinstalace (měď CYKY) - 1987 rozvody vody v plastu - cca 2000 výměna oken, fasáda a střecha - cca 2000 rekonstrukce kuchyně a pokoje v mezipatře - 2005 rekonstrukce komínu - 2005 Do ulice jsou instalována plastová okna, do zahrady eurookna. Střešní krytina je z betonových tašek značky BRAMAC. Technické zázemí: vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva + krbová kamna v obývacím pokoji napojení na veřejný vodovod a kanalizaci plynová přípojka je zavedena do domu - plynoměr nepřipojen Na zahradě se nachází dřevník, dílna a studna s užitkovou vodou. Nemovitost je od roku 2005 udržovaná, nicméně nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ nového majitele. Lokalita Svárov patří mezi nejžádanější části České Lípy díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti (cca 500 m) se nachází supermarket Kaufland, základní škola i další služby. Centrum města je dostupné přibližně do 10 minut chůze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Poznámka: PENB se zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G v souladu s platnou legislativou.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v klidné a zavedené rezidenční části obce Veverská Bítýška. Dům je dispozičně řešen ve třech podlažích. V hlavním obytném podlaží se nachází kuchyně, dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, vstupní zádveří a chodba se schodištěm. V podkroví jsou další tři samostatné pokoje a chodba. Dům je v celém rozsahu podsklepený a nabízí čtyři sklepní místnosti, které lze využít jako technické zázemí, sklad, dílnu nebo prostor pro další úpravy. Nemovitost stojí na dvou navazujících parcelách o celkové výměře 855 m². Součástí je rovinatá zahrada se vzrostlými okrasnými a ovocnými dřevinami, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení nebo budoucí úpravy. Na pozemku se dále nachází garáž, vedlejší skladovací objekty, krytý venkovní prostor a možnost parkování přímo na vlastním pozemku. K dispozici je také vlastní studna. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje novější kondenzační plynový kotel. Nemovitost je obyvatelná, zároveň však nabízí výrazný potenciál pro modernizaci podle představ nového majitele. Díky zděné konstrukci, praktickému uspořádání a velkorysému prostoru představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která si chce vytvořit vlastní dlouhodobé bydlení. Veverská Bítýška nabízí kompletní základní občanskou vybavenost, školu, obchody, restaurace a pravidelné autobusové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna i Tišnova. *Hlavní přednosti* -dispozice 5+1 -tři podlaží včetně plně podsklepené části -čtyři sklepní místnosti -celková výměra pozemků 855 m² -rovinatá zahrada se vzrostlými stromy -garáž a další vedlejší stavby -vlastní studna -napojení na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn -novější kondenzační plynový kotel -možnost parkování na vlastním pozemku -výrazný potenciál pro modernizaci -dobrá dostupnost do Brna a Tišnova

Hledáte místo pro rodinnou rekreaci, únik z městského shonu, nebo po úpravách i celoroční bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji dvě chaty na vlastním pozemku o výměře 919 m² v žádané lokalitě u Stříbského mlýna v Ivančicích. Pozemek je přístupný samostatnou bránou přímo z příjezdové cesty. Díky dvěma samostatným objektům lze místo po úpravách využít pro vícegenerační rekreaci či bydlení, nebo jeden z objektů v budoucnu prodat. Popis objektů: 1. Hlavní zděná chata (č. ev. 951) Užitná plocha: cca 71,5 m² + sklep cca 11,5 m². - Stav: Zděná konstrukce s plastovými okny, která po odpovídajících úpravách umožňuje celoroční užívání. - Technické zázemí: Elektřina v mědi (dvoutarif/noční proud), voda ze společné studny, odpady svedeny do septiku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - Vytápění: Aktuálně zajištěno krbovými kamny. 2. Vedlejší stavba (k rekonstrukci) - Ideální prostor pro hosty, dospívající děti nebo jako letní zázemí. - Dispozice: Pokoj (cca 14 m²), sklad (cca 10 m²), sklep (cca 11,5 m²) a prostorná pergola (16 m²). - Vybavení: Zavedena elektřina z vedlejší chaty, objekt je podsklepený. Zahrada Pozemek o rozloze 919 m² slouží zároveň jako ovocný sad. Rostou zde jabloně, bluma, višeň, broskev a meruňka, z drobného ovoce pak velké množství malin, rybíz, angrešt, borůvky, kamčatské borůvky a vinná réva. Na pozemku se dále nachází praktický sklad na nářadí, přístřešky na dřevo a kotec pro psy. Lokalita a dostupnost Lokalita Stříbského mlýna u řeky Jihlavy je vyhledávaná rybáři i cyklisty. Ivančice s kompletní občanskou vybaveností (supermarkety, nemocnice) jsou vzdáleny jen pár minut, do Brna dojedete autem za 25-30 minut, což z nemovitosti dělá dostupnou alternativu k bydlení v moravské metropoli. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně! Součástí inzerce je virtuální prohlídka chaty s č.ev. 951, kde si můžete stav prohlédnout do detailu. PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku

Prodej nadstandardního bytu 4+kk se všemi parametry rodinného domu se zahradou a garáží - Vlasatice, Brno-venkov Hledáte rodinný dům, zkuste prosím zvážit tento byt, který kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Nabízíme vám k prodeji poslední bytovou jednotku ze tří o dispozici 4+kk a celkové ploše 119 m², která se nachází v klidné obci Vlasatice, pouhých 25 minut od centra Brna a 5 minut od Pohořelic. Tento byt je výjimečný tím, že má zcela samostatný vstup přímo z venku, bez jakýchkoliv společných prostor. Díky tomu poskytuje maximální soukromí a komfort - zvenčí vůbec nepoznáte, že se jedná o bytovou jednotku, ale působí jako moderní řadový rodinný dům. Kolaudace nyní proběhla a dům tak čeká na vaše nastěhování. Hlavní přednosti: dispozice 4+kk / 119 m² vlastní zahrada o velikosti cca 100 m² garáž součástí ceny dvoupodlažní řešení - ideální oddělení denní a noční části samostatný vstup bez společných prostor součástí ceny kuchyňská linka na míru dle vizualizace (bez spotřebičů) Technické řešení a komfort: podlahové vytápění v celém bytě úsporné tepelné čerpadlo příprava pro klimatizaci ve všech pokojích příprava pro venkovní žaluzie moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady Lokalita - Vlasatice: Obec Vlasatice nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a výborné dostupnosti do města. Díky rychlému napojení na hlavní tahy jste v Brně za 25 minut, v Pohořelicích dokonce za 5 minut. klidná a bezpečná lokalita vhodná pro rodiny základní občanská vybavenost v místě a okolí výborná dostupnost do Brna i Mikulova krásné okolí pro procházky, cyklistiku a relax Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulnou rekreační chatu v oblíbené zahrádkářské oblasti Heroltice u Tišnova, která je ideálním místem pro odpočinek, víkendové pobyty i únik z ruchu města. Chata byla původně vybudována v 80. letech a v roce 1996 prošla rozšířením o terasu a podkroví. Díky tomu dnes nabízí příjemné zázemí s obytnou plochou cca 40 m². Zastavěná plocha činí 26 m² a součástí je také podsklepení o výměře cca 9 m². Dispozice chaty: sklepní část - splachovací toaleta a sprchový kout, s možností instalace bojleru pro ohřev teplé vody, nadzemní podlaží - obytná kuchyň a samostatný pokoj, podkroví - dva menší pokojíčky vhodné na spaní či úložný prostor. Chata je ihned obyvatelná a nabízí příjemnou atmosféru pro rekreaci v přírodě. Velkým benefitem je klidné prostředí zahrádkářské oblasti obklopené zelení. Přístup k chatě není možný automobilem - parkování je zajištěno pod chatařskou oblastí a poslední část cesty je pěšky. Vodovod je v lokalitě sezonní. Chata stojí na vlastním pozemku 328 m2 na p.č. 172/38. Heroltice u Tišnova jsou vyhledávanou rekreační lokalitou s dobrou dostupností z Brna i Tišnova a krásnou okolní přírodou vhodnou pro turistiku, cyklistiku i relaxaci. Nad rámec kupní ceny se platí provize. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Troubsko, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v blízkosti přírody a výbornou dostupnost do města. Tento řadový patrový dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí a nabízí velmi dobrý stav, což zajišťuje dlouhodobé bezstarostné užívání. Celková užitná plocha domu činí 135 m² a nachází se na pozemku o rozloze 300 m². V domě jsou k dispozici čtyři pokoje, které nabídnou dostatek místa pro rodinný život i prostor pro návštěvy. Praktické dispozice domu zajistí pohodlí a funkčnost pro všechny členy domácnosti. Nemovitost je vybavena garáží a parkovacím místem, což je velkou výhodou pro ty, kteří potřebují více prostoru pro své vozy. Vybavení domu zahrnuje moderní prvky, které zpříjemní každodenní život. Lokalita je dobře dostupná, s nabídkou spojů veřejné dopravy (vlak, MHD, autobus) a rychlým přístupem na dálnici a silniční síť. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.Prodej od přímého majitele,právní servis zaručen.Realitní a jiné agentury na nábor inzerce prosím nekontaktovat.

Hledáte rodinné bydlení? Tak přestaňte, právě jste ho našli! Máme pro Vás k dispozici rodinný dům o dispozici 4+kk ve Šlapanicích, který Vás ohromí svým efektivním využitím prostoru, energetickou úsporností a designovým provedením. Jakmile otevřete vstupní dveře, tak se dostáváte rovnou do hlavního obytného prostoru, který je nenápadnými prvky upraven tak, aby působil celistvě, ale zároveň byly jednotlivé zóny mentálně odděleny. To znamená, že je zde vstupní chodba, na kterou navazuje obývací pokoj, ze kterého se dostaneme až do kuchyně s jídelnou. Ze vstupní chodby je přístupná i první samostatná toaleta. Z kuchyně se můžete vydat buď do zadní části domu nebo do patra - obě části jsou tímto způsobem odděleny a mají tak dostatek soukromí, jednak od společného prostoru, ale taktéž mezi sebou navzájem. Do zadní části domu se přesuneme spojovací chodbičkou, ze které je i vstup do technické místnosti a východ na terasu se dvorem. V zadní části je samostatná ložnice s vlastní koupelnou, toaletou a úložným prostorem. Na ložnici Vás zaujme vysoký strop se střešním oknem, díky kterému působí vzdušně a prostorně. Pokud zvolíte cestu do patra, tak Vás čeká výstup po nádherném, elegantním a na míru vyrobeném dřevěném schodišti. Nad ním je umístěno velké střešní okno, jenž zajišťuje krásné prosvětlení prostoru. V patře se pak nachází dva samostatné a velmi světlé pokoje, koupelna a druhá sólo toaleta. Co nesmíme opomenout je skvělá energetická náročnost budovy - energetický štítek A, fotovoltaika, centrální rekuperace značky Zehnder a elektrické podlahové vytápění, které Vám zajistí vysoký komfort bydlení a ušetřené finance na provoz domu. Uliční fasáda je osazena předokenními žaluziemi. Na vybavení se také nešetřilo - nalezneme zde moderní okna s izolačním trojsklem, designové koupelny od renomovaného brněnského koupelnového studia, zařizovací předměty značky Hansgrohe, schody a dřevěné prvky z masivního dubu, kvalitní vinylová podlaha nebo interiérové bezfalcové dveře. Zadní vchod do domu je situován do klidného vnitrobloku, kde je již instalována dřevěná terasa. Pro veškeré Vaše pohodlí je zde i parkovací stání s dobíjecí stanicí pro elektromobil. Taky už se vidíte, jak zde bydlíte? Neváhejte, zavolejte a domluvte si se mnou prohlídku této jedinečné nemovitosti! Cena je celkem za nemovitost, včetně provize RK, právního servisu a dalších služeb. Majitel si vyhrazuje právo výběru finálního zájemce na základě vlastních kritérií.

Pracujete v Brně a hledáte nový domov pro svou rodinu? Ideálně starší rodinný dům se zahradou, který si při rekonstrukcí upravíte podle sebe? Nyní vám můžu jeden takový v těsné blízkosti Brna nabídnout! Rodinný dům v Říčanech nabízí bydlení o dispozici 3+1 (85 m2), a pokoje mají na dnešní dobu velkorysé rozměry. Kdyby Vám přesto nestačily, můžete si postavit další v dosud nevyužitém podkroví! Celý dům má navíc suterénní patro (dalších 85 m2), u kterého by byla škoda používat ho jen jako sklep. Místnosti mají okna a jedna z nich se může stát třeba vaší dílnou. Do suterénu je navíc přivedena voda a je odtud přímý vstup na zahradu. Pokud máte rádi atmosféru starých časů, pak pro vás procházka domem bude potěšením - v ložnicích najdete dobový nábytek a v jedné dokonce původní kachlová kamna! Jestli dům necháte dál vyprávět jeho příběh nebo si tu vytvoříte moderní bydlení - to je na vás A pak je tu zahrada, která nabízí krásný bonus - hned za ní protéká Říčanský potok, ke kterému máte přístup vlastní brankou. Na zahradě si kromě pěstování květin můžete také vychutnávat kávu s bábovkou v krytém venkovním posezení. V Říčanech máte po ruce obchod s potravinami, poštu, základní školu i tu mateřskou - školku s názvem Potůček najdete. hned za vaším potůčkem. Nachází se tu i celoročně otevřené přírodní koupaliště se vstupem zdarma. A na vycházky i na kolo to budete mít blízko do Mariánského údolí nebo do Podkomorských lesů a k Brněnské přehradě. Je to dům pro vás a vaše děti? Zavolejte mi. Ráda vám ho představím na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Sobotovice, který představuje skvělou příležitost pro bydlení, podnikání i investici. Nemovitost zahrnuje dvě samostatné jednotky o dispozicích 2+kk a 4+kk, na které navazují kancelářské prostory. Kancelář je samostatně přístupná z chodby, což umožňuje pohodlné oddělení pracovního a soukromého zázemí. Zastavěná plocha domu činí 370 m² a nabízí velkorysý prostor pro současné i budoucí využití. Celková plocha nemovitosti včetně dvora a předzahrádky je 480 m². Dům je částečně podsklepený a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Aktuálně se dokončuje nová fasáda. Dvůr o velikosti 80 m² lze využít jako klidovou zónu nebo praktickou parkovací plochu. Z tohoto dvora je zároveň přístupná prostorná garáž a další skladovací prostory. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem. Energetický štítek je aktuálně ve zpracování, proto dočasně uvádíme třídu G. Obec Sobotovice je vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti do Brna. Autem jste ve městě přibližně za 20 minut. V obci se nachází mateřská škola i místní potraviny, což zajišťuje vaše pohodlí v každodenním životě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Lomnička, situované v malebné krajině Tišnovska, pouhých 25 km od Brna. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do města. Samostatně stojící dům je umístěn na klidném místě s krásným výhledem do ovocného sadu a přilehlých lesů. Okolí domu i samotná zahrada o výměře 788 m² poskytují dostatek prostoru pro relaxaci, rodinný život i zahradničení. Dům je dispozičně řešen jako podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Nabízí velkorysý prostor a zároveň flexibilitu pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. V 1. nadzemním podlaží se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, koupelna, samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje s možností vybudování druhé kuchyně (připraveny rozvody), koupelna a WC. Suterén domu nabízí garáž, kotelnu, saunu a další technické a skladovací zázemí. Dům byl kolaudován v roce 1991 a prošel postupnou modernizací, která zvyšuje komfort i energetickou efektivitu bydlení. Mezi hlavní benefity patří: zateplená fasáda (12 cm) a plastová okna propracovaný topný systém se solárními kolektory a dvěma akumulačními nádržemi (2× 1 200 l) fotovoltaická elektrárna o výkonu 10,8 kW + baterie + nabíječka na elektromobil kombinované vytápění včetně kotle na tuhá paliva příprava na napojení plynu (na hranici pozemku) venkovní posezení s krbem, skleník přístřešek pro automobil a dostatek parkovacích ploch švédská sauna pro relaxaci profesionální zabezpečovací systém s kamerovým dohledem Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci.

Nový dům, vlastní zahrada a dostatek prostoru pro celou rodinu. Navíc už je zkolaudováno, takže žádné čekání na dokončení stavby. V klidné jihomoravské obci obklopené vinicemi, nabízím moderní rodinný dům 5+kk o podlahové ploše 118 m². Bydlet budete jen pár minut od Pálavy a Mušovských jezer, přitom s dobrou dostupností do Brna. Hlavní obytný prostor přirozeně spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velkými prosklenými dveřmi z něj vyjdete přímo na terasu a vlastní zahradu orientovanou na jihozápad. Odpolední slunce si tak užijete doma i venku. V přízemí se nachází také samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice, toaleta a praktické technické zázemí. Podkroví tvoří klidovou část domu se třemi ložnicemi, samostatným WC a prostornou koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem. Dům je připravený tak, abyste po koupi nemuseli řešit základní dokončovací práce. V ceně získáte: - kuchyňskou linku se spotřebiči Electrolux, - kvalitní vinylové podlahy a interiérové dveře, - kompletně vybavené koupelny, - el. venkovní žaluzie, - oplocení pozemku, - kryté hliníkové stání. O pohodlí a úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo IVT s možností chlazení, podlahové vytápění, střešní okna VELUX s trojskly a venkovní žaluzie. Drnholec nabízí vše potřebné pro každodenní život - mateřskou a základní školu, obchod, poštu, lékárnu, lékaře i dětská hřiště. Ve volném čase můžete vyrazit k Mušovským jezerům, na Pálavu, do Mikulova nebo za dalšími místy jižní Moravy. Do Brna se autem dostanete přibližně za 35 minut, podle aktuální dopravy. Dům je dokončený a zkolaudovaný. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový domov na jižní Moravě.

Hledáte novostavbu rodinného domu v dojezdové vzdálenosti od Brna, kterou si můžete dokončit přesně podle vlastních představ? V obci Kupařovice nabízíme moderní dům na pozemku o velikosti 1 000 m², s garáží a velkým potenciálem dalšího rozšíření. Dům je aktuálně ve fázi před dokončením, což vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si finální podobu interiéru přesně podle vlastního vkusu - od podlah, přes koupelny až po finální detaily. Pokud naopak preferujete hotové řešení, je možné dům dokončit na klíč. Dispozice domu nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Velkým benefitem je prostorná půda o výměře cca 96 m², která je připravena k budoucímu využití - ať už jako další obytné patro, pracovna, dětské pokoje nebo samostatná jednotka. Pozemek o velikosti 1 000 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, terasu nebo bazén. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí kombinaci klidného bydlení mimo město s dobrou dostupností do Brna. Hlavní benefity: * novostavba s možností dokončení dle vlastních představ * pozemek 1 000 m² * garáž * půda cca 96 m² s potenciálem dalšího využití * klidná lokalita s dobrou dostupností do Brna Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení s možností růstu do budoucna, nebo pro investora, který vnímá potenciál rozšíření obytné plochy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento přízemní rodinný dům ve Svitavách. Tento cihlový objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný dům s více než pěti pokoji, jenž poskytuje dostatek prostoru pro rodinu a zároveň nabízí útulné prostředí. Dům je v dobrém stavu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné části města, ale zároveň mít vše důležité na dosah. Jeho užitná plocha činí 110 m2 a je vybaven sklepem o rozloze 3 m2. Nemovitost se pyšní menší terasou zajišťující možnost venkovního posezení. Blízkost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody a zdravotnická zařízení, činí z tohoto domu ideální nabídku pro rodiny hledající pohodlné bydlení. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, plynovým kotlem do podokenních radiátorů, nebo krbovými kamny. Dům je připraven na modernizaci co umožňuje využít kreativitu na vytvoření pohodlného bydlení podle Vašich představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představte si nemovitost, která se dokáže dokonale přizpůsobit vašemu životu. Hledáte prostorné vícegenerační bydlení, kde bude mít každý své soukromí? Chcete žít ve vlastním a zároveň pronajímat patro, aby vám nájemník splácel hypotéku? Nebo jste investor a vidíte příležitost vybudovat zde samostatné bytové jednotky? Tento poctivý cihlový dům v žádaných Želešicích vám dává svobodu rozhodnout se. Koupí tohoto domu získáte dvě plnohodnotná patra s odlišným příběhem: Pojďme se podívat dovnitř. Přízemí (2+1) s moderní rekonstrukcí Tato část domu si vás získá okamžitě. Je to krásný slunný byt, který prošel nedávno kompletní a velice pečlivou rekonstrukcí. Od elektřiny přes nádhernou kuchyňskou linku vyrobenou na míru až po elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K tomu máte k dispozici šikovnou komoru a spíž. Vše je plně hotové, takže můžete rovnou bydlet a nemáte žádné starosti navíc. Patro (3+1) s obrovským prostorem Když vystoupáte do patra, otevře se vám další velkorysý prostor s velkým obývacím pokojem. Tohle patro už má sice částečné úpravy za sebou, ale hlavně je v neuvěřitelně čistém a skvěle udržovaném stavu. Díky tomu se i sem můžete s naprostým klidem rovnou nastěhovat a okamžitě pohodlně bydlet. Novou elektřinu už má hotovou v kuchyni a zbytek úprav čeká na vaše nápady. Je to přesně ten prostor, který si můžete časem vyladit úplně podle svého srdce a vkusu. Zahrada a dvůr v naprostém soukromí A co teprve to, co vás čeká venku! Dům je z velké části podsklepený a do suchého sklepa vejdete pohodlně přímo ze dvora. Samotný dvůr se teď krásně pročišťuje a otevírá, takže plynule naváže na zadní zahradu o velikosti 350 metrů čtverečních. Získáte naprosto soukromý prostor pro rodinné grilování, pěstování bylinek nebo pro řádění vašich dětí. Všechno v naprostém soukromí. Na dvoře zůstane zachovaný jen jeden menší přístavek, který vám perfektně poslouží jako praktický sklad pro zahradní nářadí nebo kola. Celková plocha pozemků je fantastických 598 metrů čtverečních. Lokalita, kterou si zamilujete A teď to nejlepší nakonec, samotné Želešice! Dům stojí v příjemné klidné ulici plné zeleně, jen pár kroků od říčky Bobravy a oblíbené cyklostezky. Stačí vyjít ven a hned na vás dýchne úžasná pohoda. Okraj hlubokých lesů Přírodního parku Bobrava je to odtud jen pár kroků. V létě tak stačí hodit na sebe plavky a jít pěšky k vodě nebo vyrazit na kole rovnou do přírody. Máte tu dokonalý prostor pro rodinné procházky, houbaření i sport, a přitom máte za rohem zastávku autobusu, poštu i restauraci. Do centra Brna navíc dojedete dřív, než vám vychladne ranní káva. Dům už má hotová plastová okna s dvojskly a původní fasáda pak jen čeká na to, jaký nový slušivý kabát jí vyberete. Nekupujete jen zdi a střechu. Kupujete prostor pro rodinu. Kupujete možnost pasivního příjmu. Kupujete klid kousek od velkoměsta. Zavolejte mi a pojďme se společně podívat, jaký příběh do tohoto domu napíšete vy. Těším se na vás na prohlídce!

Hledáte dům v Tišnově, který nabízí víc než jen běžné bydlení? Na ulici Havlíčkova nabízíme rodinný dům s pozemkem, zahradou, půdou, sklepním zázemím a samostatnou částí se vstupem ze zahrady. Dům byl doposud obýván nájemníky, takže nejde o objekt, který by bylo nutné okamžitě kompletně rekonstruovat. Zároveň ale nabízí velký prostor pro modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Největší zajímavostí této nemovitosti je její další potenciál. Součástí pozemku je také proluka směrem do ulice, která vytváří prostor pro prověření dalšího stavebního využití - například rozšíření domu, vytvoření další obytné části nebo jiné budoucí zhodnocení. Právě proto může být dům zajímavý nejen pro rodinu, která chce bydlet v Tišnově a mít vlastní zahradu, ale také pro kupujícího, který přemýšlí investičně a hledá nemovitost s možnostmi do budoucna. Dům nabízí přibližně 160 m² užitné plochy včetně hospodářské části a půdy. Celková plocha pozemku je 634 m². K dispozici je hlavní obytná část, samostatná část se vstupem ze zahrady, sklepní a hospodářské prostory, půda a zahrada. Podle dostupných podkladů se nemovitost nachází v ploše určené pro individuální bydlení. V blízkosti pozemku jsou dostupné důležité inženýrské sítě. Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, služby, sportovní možnosti, přírodu v okolí a dobrou dostupnost do Brna včetně vlakového spojení. U této nemovitosti je důležité nevnímat jen její aktuální stav, ale především potenciál budoucího využití celého domu, proluky i pozemku.

Hledáte nadstandardní rodinné bydlení, kde si užijete klid, soukromí a pohodlí, ale do Brna to budete mít jen pár minut? Tento dům v Želešicích nabízí přesně takovou kombinaci. Moderní provedení, promyšlená dispozice, soukromá zahrada se saunou a velkorysé možnosti parkování z něj dělají ideální místo pro rodinný život bez kompromisů. Rodinný dům o dispozici 5+kk byl postaven v roce 2011 s důrazem na kvalitu materiálů a precizní zpracování. V roce 2021 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové instalace, podlahy, omítky i moderní kuchyni. Výsledkem je komfortní bydlení, které spojuje moderní vybavení, funkčnost a příjemnou atmosféru domova. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud se přímo dostanete na terasu s elektrickou výsuvnou markýzou. Vzniká tak ideální prostor pro každodenní rodinný život, letní posezení i setkávání s přáteli. V přízemí se dále nachází samostatná pracovna vhodná pro home office, koupelna se sprchovým koutem a praktické zázemí. Horní patro nabízí tři neprůchozí pokoje, díky kterým má každý člen domácnosti dostatek soukromí. Komfort doplňuje samostatná šatna, prostorná koupelna s vanou a oddělené WC. Dispozice tak přirozeně odděluje společenskou část domu od klidové zóny. Zahrada, která nabízí víc než jen místo k posezení. Pečlivě udržovaná zeleň, dostatek soukromí a příjemné venkovní zázemí vytvářejí ideální prostor pro odpočinek po náročném dni. Skutečným bonusem je venkovní sauna s kamny Harvia a provedením Termowood, kterou doplňuje sprcha a toaleta. Automatická závlaha napojená na retenční nádrž se postará o pohodlnou údržbu zahrady. Velkým benefitem je také parkování. K dispozici je garáž pro dvě auta a další čtyři venkovní parkovací místa. Navíc je připravena možnost vybudování carportu pro další dvě vozidla, včetně připravených vazníků a brány. Dostatek prostoru tak ocení nejen vícečlenná rodina, ale i ti, kteří potřebují parkovat více automobilů. O celoroční komfort se stará teplovodní podlahové vytápění, klimatizace typu multisplit a samostatná regulace teploty na každém patře. Dům je vybaven kvalitními trojskly, venkovními roletami na jižní straně, kamerovým systémem a krbovými kamny, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Plochá střecha je zateplená. Nadstandardní dojem podtrhuje také kuchyňská linka vybavená spotřebiči Miele, včetně vestavěného kávovaru a trouby. Nechybí ani lednice, mrazák a vinotéka značky Liebherr. Tady získáte víc než jen dům. Získáte prostor pro rodinu, soukromí pro sebe a zázemí pro pohodlný život. Želešice patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Brna a nabízejí příjemné bydlení mimo ruch města, aniž byste se museli vzdát jeho dostupnosti. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení s moderním vybavením, soukromou zahradou, saunou a nadstandardním parkováním, tento dům stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Toužíte vyměnit rozpálené město za klid, zeleň a zpěv ptáků? Když se město v létě rozpálí, není nad to mít místo, kam můžete kdykoliv utéct. Tato chata nabízí přesně to - klid, soukromí a přírodu, kde si odpočinete, načerpáte novou energii a budete si vychutnávat si nádherné výhledy. V zahrádkářské kolonii Komořina v Moravských Bránicích na vás čeká útulná zděná chata v původním stavu, ideální pro víkendové úniky z města nebo rekonstrukci podle vlastních představ. Chata má zastavěnou plochu 17 m² a díky umístění ve svahu nabízí zajímavé dispoziční řešení. Z jedné strany vstupujete přímo do obytné části, kde se nachází obývací místnost s kuchyňským koutem a dřevěné schody vedoucí do podkroví s ložnicí. Pod chatou je kamenné podsklepení se samostatným vstupem z boku stavby. Vzhledem ke svažitému terénu působí jako plnohodnotné podzemní podlaží, které skvěle poslouží jako sklad, dílna nebo praktické zázemí. Stavbu doplňuje sedlová střecha a balkon, který dodává chatě typický rekreační charakter a nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do zeleně. Do chaty je zavedena elektřina, voda je sezónní a přivedena před chatu (není rozvedena dovnitř). Vedle sklepa se nachází suché WC. Dle aktuální územního plánu je možné chatu rozšířit až na 70 m2 ZP. Součástí prodeje je zahrada o výměře 372 m² (celková plocha pozemku 389 m²). Pozemek je oplocený, mírně svažitý a upravený do teras, což umožňuje jeho praktické využití i příjemné posezení v různých částech zahrady. Přístup je po nezpevněné, ale dobře sjízdné komunikaci. Celá zahrádkářská kolonie je oplocená, což přispívá k většímu klidu a pocitu soukromí. Moravské Bránice jsou oblíbenou rekreační oblastí obklopenou přírodou. V okolí najdete množství tras pro procházky i cyklovýlety, klid a zeleň na každém kroku. Zhruba 10 minut jízdy autem se nachází Stříbský mlýn s přírodním koupalištěm u jezu řeky Jihlavy - ideální místo pro letní osvěžení i relax u vody. Výhodou je i dobrá dostupnost autem i vlakem do Brna nebo Ivančic, takže si sem můžete snadno odskočit kdykoliv během roku. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní útočiště v přírodě, tahle chata má skvělý potenciál. Ráda vás provedu osobně - ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné a velmi žádané části Kuřimi - Podlesí, na ulici Skřičkova. Lokalita v těsném sousedství přírody (oblast kolem Babího lomu) nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a rychlé dostupnosti do Brna. Dům byl kolaudován v roce 2004, stojí na pozemku o velikosti 410 m² a nabízí užitnou plochu cca180 m². Dispozice domu: 1. NP - prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu, kuchyňský kout propojený s jídelnou, ložnice, koupelna se sprchovým koutem + WC, garáž 2. NP (obytné podkroví) - 3 samostatné ložnice, velkorysá koupelna s vanou a elektrickým podlahovým vytápěním, samostatná šatna, technická místnost, vstup do podkroví, které slouží jako úložný prostor a balkon, který propojuje dvě ložnice. Dům je navíc vybaven zabezpečovacím systémem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, plastová okna s dvojsklem, PENB: C - úsporná budova Dům je obklopen vzrostlou a udržovanou zahradou s příjemným posezením pod pergolou. K dispozici je vrtaná studna (25 m) a závlahový systém. Parkování před domem. Kuřim - Podlesí u Babího lomu je klidná rezidenční zóna obklopená přírodou, ideální pro rodinný život i aktivní odpočinek (procházky, cyklistika, výlety). V docházkové vzdálenosti školka, sportoviště, tenisové kurty, restaurace U Anděla. Bydlení u Babího lomu znamená každodenní kontakt s přírodou, klid a prostor pro rodinu - přitom s rychlou dostupností do Brna - MHD i autem. Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se a rezervujte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pěknou chatu - Ivančice, č.ev. 1007, o velikosti 2+1. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 392 m2. Napojeno na rozvod el. energie, sezonní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky, topení je lokální kachlovými kamny. Stavba je ve velice dobrém a udržovaném stavu, po úpravě je možno chatu využít k trvalému bydlení. Cena uvedena včetně provize RK. Pro více info. kontaktujte makléře. Financování Vám rádi zařídíme. Doporučujeme prohlídku.