Vânzare două camere apartamente - Vysočany

Možnost převzetí stávající hypotéky ve výši 5 000 000 Kč s úrokovou sazbou 4,49 % p.a. s fixací až do roku 2028. Jedinečná příležitost zajistit si financování za podmínek, které jsou v současné době na trhu jen obtížně dostupné. Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží oblíbené novostavby v rezidenčním projektu Kolbenova Park v pražských Vysočanech. Byt je kompletně vybavený a připravený k vašemu nastěhování bez dalších vstupních nákladů. Dispozice nabízí praktické a promyšlené řešení - z chodby se vstupuje do světlého obývacího pokoje propojeného s jídelní částí a kuchyňským koutem. Součástí bytu je také ložnice s postelí a dostatkem úložných prostor, koupelna s vanou a samostatná komora vybavená dalšími úložnými prostory, pračkou a sušičkou. Příjemným benefitem je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí prostor pro ranní kávu i večerní odpočinek. Rezidenční dům byl zkolaudován v roce 2024 a nabízí moderní standard bydlení a nízké provozní náklady (4.800 Kč měsíčně). Vysočany patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a nabízejí skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně pro volný čas. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice v žádané lokalitě Prahy 9.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy. Byt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a efektivní využití prostoru, což z něj činí ideální volbu pro městské bydlení. Velkým benefitem je balkon o ploše 6,3 m², který nabízí příjemné místo pro relaxaci s výhledem na město. K bytu dále náleží: - sklep vhodný pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení - parkovací místo, které je v této lokalitě výraznou výhodou Díky své poloze je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zcela nový dvoupokojový byt s balkónem a uzavíratelným garážovým stáním se nachází ve 2. podlaží novostavby bytového domu v moderním rezidenčním projektu ve Vysočanech, které prošly dynamickým rozvojem a nabízejí skvělou občanskou vybavenost, rozsáhlé zelené plochy a tramvajové spoje k metru Českomoravská či přímo do centra Prahy. Interiér je funkčně rozdělen na obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Oba pokoje jsou orientovány na východ a mají přímý vstup na balkón. Dům se zelenou střechou je navržen jako energeticky velmi úsporná stavba. Standardy bytu zahrnují plastová okna a kvalitní plovoucí podlahy. K jednotce náleží také uzamykatelné garážové stání. Populární rozvojová lokalita Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností je výborně dopravně dostupná tramvají, metrem do stanice Českomoravská nebo vlakem. V okolí se nachází množstvím zavedených kaváren, restaurací a obchodů, 2 zastávky tramvají je to k nákupnímu centru Galerie Harfa. Aktivní jedinci ocení blízkost cyklostezky podél Rokytky či upraveného parku Zahrádky s relaxačními zónami a občerstvením. Podlahová plocha 54,2 m2, balkón 9,4 m2.

Nově dokončený byt s balkónem a uzavíratelným garážovým stáním je součástí moderního rezidenčního projektu ve Vysočanech. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, spoustu zeleně a tramvajovou zastávku i cyklostezku v bezprostřední blízkosti. Přehlednou dispozici bytu ve 4. podlaží tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice, předsíň a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Oba pokoje mají východní orientaci a vstup na prostorný balkón. Dům se zelenou střechou je navržen jako energeticky velmi úsporná budova. Ke standardu patří plastová okna s přípravou pro venkovní žaluzie, vinylové podlahy, velkoformátová dlažba a alarm. Součástí nemovitosti je uzamykatelné garážové stání připravené pro instalaci nabíječky na elektromobil. Vysočany prochází transformací z průmyslové čtvrti na oblíbenou rezidenční lokalitu, která je perfektně dostupná z centra Prahy tramvají, vlakem do stanice Praha-Libeň nebo metrem linky B. Okolí je plné restaurací všech typů, kaváren, obchodů včetně nákupního centra Galerie Harfa a všech potřebných služeb. K odpočinku i pohybovým aktivitám slouží krásný park Zahrádky, blízká cyklostezka vede zelení podél Rokytky. Podlahová plocha 53,8 m2, balkón 9,4 m2.

Nabízím k prodeji moderní a mimořádně světlý byt 2+kk s terasou v atraktivním projektu Harfa Park v Praze 9 - Vysočany, ul. Pod Harfou. Cena za byt je včetně kuchyňské linky na míru s vestavěnými spotřebiči. Novostavba byla kolaudována v dubnu 2026 a byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v 5. patře z 10 se dvěma výtahy a nabízí promyšlenou dispozici o celkové ploše 47,2 m², zastřešenou terasu 3,9 m², sklep 5,2 m². Možnost podstoupit také garážové stání, není podmínkou. Velkým benefitem je orientace na jihozápad, díky které je interiér krásně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí příjemný výhled do zeleně a naprostý klid. Lokalita spojuje komfort městského života s přírodou na dosah. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, OC Fénix, sportoviště, venkovní fitness, lezeckou stěnu i cyklostezku Rokytka A26 přímo u domu. Výborná je také dopravní dostupnost - zastávka tramvaje je jen 270 m od domu, metro Vysočanská dostupné do 12 minut chůze nebo metro Palmovka za 7 minut tramvají. Prostorná koupelna disponuje vanou, závěsným WC a přípravou na pračku. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře, optický internet a datové i televizní zásuvky v každém pokoji. Součástí domu jsou také společné prostory - kolárna a kočárkárna. Energetická náročnost budovy PENB B zajišťuje velmi úsporné bydlení. Cena za převod družstevního podílu včetně sklepa činí 3.990.000 Kč, zbývající anuita bytu je 4 725 000 Kč Kč. Výhodou je možnost financování bez dokládání příjmů. Měsíční splátka anuity za byt činí 23.791 Kč. Převod do osobního vlastnictví je možný po doplacení anuity však bez dalších poplatků. Měsíční zálohy na byt za služby činí 5180 Kč včetně fondu oprav a správy domu. Odstupné za přenechání podílu bytu (47,20 m2) včetně sklepa (5,2m2) 3.990.000 Kč Odstupné za přenechání garážového stání 250 000 Kč (není podmínka koupě) Anuita byt 4.725.263 Kč Anuita sklep 163 196 Kč Anuita garážové stání 400 000 Kč ( není podmínka koupě )

Sedíte večer na soukromé terase na pohodlné pohovce, pijete vínko a pozorujete okolní dění a západ slunce. Před Vámi rozpálený gril, zvuky ohně a vůně skvělého jídla. Cítíte to? Tak zbystřete. V prodeji úžasné 2+KK se soukromou terasou, lodžií a úchvatnými výhledy do okolí. 8.NP novostavby, garážové stání i zděný sklep v ceně! Pokud jste nároční, tak tato nabídka je právě pro Vás. Unikátní byt v právě dokončené novostavbě ve Vysočanech v prodeji. Dlouho se neohřeje, ozvěte se rychle. Koupit si můžete tento byt v novostavbě a ještě před rozhodnutím si ho již můžete prohlédnout - nekupujete "zajíce v pytli". Přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Právě jsme dokončili proces kolaudace. Můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy. Toto je v domě jediný byt s takovou dispozicí: BYT 802 (unikátní byt v tomto projektu!) - 8NP domu s výtahem - 2+KK 53,5m2 + vlastní terasa 16,1m2 a velká lodžie 10m2 - garážové stání č. 216 - zděný sklep 3,0m2 (č. 210) Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Kvalita zpracování ovšem zůstává. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 46,8 m² (byt o výměře 42,2 m² + balkon o výměře 4,6 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v Rezidenci Harfa Park (dům R). Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/ m². Nyní hradíte pouze cenu za postoupení bytu, doplatek kupní ceny je hrazen do 30 dnů po kolaudaci domu. Cena za postoupení bytu: 2.990.000, - Kč Doplatek k bytu: 5.818.180, - Kč Cena za postoupení parkovacího stání: 190.000, - Kč Doplatek ke garážovému stání: 390.000, - Kč Cena za postoupení sklepní kóje: 50.000, - Kč Doplatek ke sklepní kóji: 78.088, - Kč Výborná dopravní dostupnost, 12 min. chůzí metro B, zast. Českomoravská. Rezidence Harfa Park se nachází v bezprostřední blízkosti přírodního parku Rokytka nebo možnost využití cyklostezky do pražské ZOO. Předpokládaný termín kolaudace - konec roku 2026. K bytu přísluší parkovací stání a sklepní kóje. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

, Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 53 m² a prostornou lodžií (5,8 m²), situovaný ve 3. patře moderního bytového domu. K bytu náležá parkovací stání v suterénu. Dispozice 2+kk nabízí praktické a komfortní uspořádání vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Součástí bytu je komora, která poskytuje vítaný úložný prostor. Lodžie nabízí příjemné místo k odpočinku a podzemní parkovací stání zajišťuje pohodlí každodenního parkování. Byt je proveden v praktickém a udržovaném standardu. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby, indukční varné desky, digestoře a myčky. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem, pračkou a sušičkou V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je laminátová podlaha. Prostor kuchyně a obývacího pokoje je velmi dobře prosvětlen díky velkému množství francouzských oken a je z něj přímý vstup prostornou na terasu. V koupelně, chodbě a prostorné komoře je položena dlažba. Byt má interiérové dveře Sapelli včetně obložek, protipožární vstupní dveře a přípravu na instalaci předokenních žaluzií nebo rolet v ostění oken. V ložnici je vestavěná šatní skříň a kobercová podlaha. Prodej včetně zařízení. Bytový dům s výtahem je ve výborném stavu, pravidelně udržovaný a spadá do energetické třídy A, což znamená příjemně nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno centrálně.Parkování je také možné přímo před domem v rámci modrých a fialových zón. Vysočany patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy a nabízejí vše, co ke komfortnímu životu potřebujete. V pěší dostupnosti najdete supermarket Albert, kavárny, restaurace i moderní fitness centrum Form Factory. Během několika minut se dostanete do obchodního centra Galerie Harfa. Skvělá dopravní dostupnost je samozřejmostí - tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jsou vzdáleny jen pár minut chůze od domu, stanice metra Vysočanská přibližně 10 minut. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, služby, restaurace i zeleň v okolí říčky Rokytky. Podlahová plocha vytu činí 53 m2, Terasa o ploše 6 m² Energetická náročnost: Mimořádně úsporná, č. 264/2020 Sb., 53,3 kWh/m² rok Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici v lokalitě, která má budoucnost.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 57 m² v ulici Špitálská, Praha 9 - Vysočany. Velkým benefitem je rozlehlý zelený vnitroblok se zahradou a lavičkami, který nabízí příjemné místo k odpočinku přímo u domu. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nachází se v přízemí cihlového domu, prodává se kompletně vybavený a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, prostorná samostatná ložnice, ve které je dostatek místa také pro pracovní kout a úložné prostory, předsíň a koupelna s WC. V koupelně je dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B Vysočanská, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany se nacházejí v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete také obchody, restaurace, školy, služby a nákupní centrum Fénix. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám představit byt, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Byt nabízí efektivně řešenou dispozici pamatující na maximální komfort a funkčnost celého bytu. Dispozice zahrnuje vstup s dostatkem úložných prostor, prostorný obývací pokoj s krytou lodžií (9,2 m2), samostatnou ložnici, koupelnu s vanou, umyvadlem a WC, samostatné WC a komoru na pračku a sušičku. Další předností tohoto bytu jsou stropy vysoké 280 cm a okna od podlahy do stropu, nabízející maximální vzdušnost a světlost i výhledy do klidného, zeleného vnitrobloku. K bytu náleží podzemní parkovací stání a sklep. Byt 534 se nachází v Baker Garden, dvojici rezidenčních domů z dílny architektonického studia City Work Architects, Juraje Sonlajtnera. Tyto domy kladou maximální důraz na přirozené propojení interiéru a exteriéru, dostatek denního světla i přímý kontakt se zelení. Cena bytu činí 11.900.000 Kč včetně DPH, parkovacího místa a sklepa. Byty v Baker Garden mají prémiový standard vybavení, vysoké stropy, velká celoprosklená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Už samotný vstup přes budovu The Baker naznačuje reprezentativní charakter celého komplexu - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. Společné pro obě budovy je i podzemní parkování, fitness, meeting room a dětský koutek. V zahradě pak naleznete hřiště na Petanque, dětské hřiště či posezení pod korunami stromů. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o velikosti 60 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného a udržovaného domu v ulici Kolbenova v Praze. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - stanice metra Vysočanská je dostupná do 10 minut pěšky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla instalována nová kuchyňská linka, provedeny nové elektroinstalace, rozvody vody, podlahy i vytápění. V celém bytě je moderní podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort bydlení. Interiér je designově propojen přírodními dřevěnými prvky, které vytvářejí útulnou a příjemnou atmosféru. Dispozice bytu nabízí oddělenou koupelnu a WC. Z pokoje je příjemný výhled do zeleně, což přispívá ke klidnému bydlení. Dům je zateplený, má plastová okna a je čistý a klidný. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje další úložný prostor. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Náklady na bydlení: fond oprav: 2 100 Kč / měsíc V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji luxusní, skvěle dispozičně vyřešený a velmi světlý byt v novostavbě Harfa Park (kolaudace 2024) v Praze 9 - Vysočany, ul. Pod Harfou. ‌ Absolutní klid, množství zeleně, nádherný výhled a výborná dostupnost MHD (12 min. chůze na |M| Vysočanská, nebo 7 minut tramvají na |M| Palmovka - zastávka 270 m od domu). ‌ Byt 2+kk (57,5 m2) se zastřešenou terasou (6,8 m2) a garážovým stáním. 7. patro z 8 se dvěma výtahy. ‌ Cena za převod družstevního podílu 6.450.000,-Kč + zbývající anuita ve výši 4.750.000,-Kč s 3% úrokovou sazbou bez nutnosti prokazování příjmů! Měsíční splátka ve výši 21.439,-Kč. Možnost financování prostřednictvím hypotéčního úvěru v případě ručení jinou nemovitostí. Po převodu tohoto bytu do vlastnictví, lze následně zástavní právo banky převést na tuto nemovitost. Převod do OV není aktuálně možný, více informací na vyžádání. ‌ Velké vestavěné šatní skříně, věšáky a botník v předsíni. Kuchyňská linka s vestavěnou indukční deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou a digestoří s odtahem a lednicí s mrazákem. ‌ V obývacím pokoji 4 okna včetně francouzského se vstupem na terasu. Orientace oken do volného prostoru bez zástavby! Velmi prostorná koupelna s oknem, vanou, závěsným WC a pračkou. Na podlahách dlažba, vinyl a koberec. Vytápění dálkové - měřič vstupního tepla do bytu. Stropy vysoké 265 cm. ‌ Společné prostory (kočárkárna a kolárna). ‌ Internet (optický kabel - 1 Gb/s) zaveden do bytu, datové a televizní zásuvky v každé místnosti. Bezpečnostní dveře. ‌ Krásné okolí s plnou občanskou vybaveností a sportovního vyžití. Cyklostezka (Outdoor fitness stezka Rokytka) A26 přímo u domu. Skvěle vybavená venkovní posilovna, lezecká stěna, bazén, OC Fénix, pizzerie, restaurace, … ‌ Měsíční zálohy za služby 6.345,-Kč, včetně fondu oprav a správy 2.080,-Kč. ‌ Skvělá investice! Byt je v současné době obsazen řádně platícím nájemcem za 23.000,-Kč + poplatky. Nájemní smlouva končí za 3 měsíce. Pokud bude mít nový majitel zájem o prodloužení, nájemce toto uvítá. ‌ Více fotografií (34) na stránkách blanikreality pod ID: 26129. ‌ Třída energetické náročnosti (PENB) - B - velmi úsporná.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, o ploše 30,2 m2 v 5. patře zděné novostavby, která je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením 3Q/2027, v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem, závěsným WC, otopným žebříkem a přípravou na pračku. Kuchyňský kout má připravené rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Byt je orientován na západ. Součástí bytu je terasa o velikosti 3,7 m2, sklepní kóje 2,8 m2 umístěná v 1.PP V koupelně a chodbě bude dlažba, v obývacím pokoji a ložnici plovoucí laminátová podlaha v dřevěném dekoru. Budou zde plastová okna s přípravou na předokenní žaluzie. Na terasu je vyvedena elektřina. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v garážích hned vedle sklepní kóje za 800.000,-Kč. Dům je zabezpečen čipovým vstupem, zvonkovým panelem a domácími telefony, vjezd do garáží je přes elektricky ovládaná vrata. Vytápění je ústřední s radiátory a termostatickými hlavicemi, v koupelně je odvětrání. Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, fitness centra, OC Galerie Harfa, O2 arenu i park Podvinní. Tramvajová zastávka Kabešova je pár minut chůze od domu, s přímým spojením na metro B - Palmovka a Českomoravská. Do metra i obchodního centra se dostanete přibližně za 10 minut. Energetická náročnost budovy: A

Prodej moderního bytu 2+kk, 69 m², Praha - Pod Krejcárkem. Hledáte moderní bydlení v novostavbě a s výbornou dostupností do centra a zároveň blízko přírody? Představujeme Vám prostorný byt 2+kk o velikosti 69 m² v žádané lokalitě Praha - Pod Krejcárkem. Přednosti nemovitosti: Novostavba z roku 2017 s moderním architektonickým řešením. Prostorná dispozice 2+kk s promyšleným využitím každého metru (aktuálně upraveno: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a dětský pokoj). Lokalita přímo u parku Krejcárek s výhledem do zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Moderní vybavení a kvalitní materiály. Nabízíme k prodeji krásný byt v moderní novostavbě z roku 2017 situované v klidné ulici Za Krejcárkem. Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 69 m² se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří prostornou společenskou zónu. Oddělená ložnice a dětský pokoj poskytuje dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. K bytu náleží také sklep. Lokalita Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9, v těsné blízkosti rozlehlého parku Krejcárek, který poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní aktivity. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti, odkud se dostanete do centra Prahy za pouhých 15 minut. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na městský okruh. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky této jedinečné nemovitosti.

Dokončená novostavba, okamžitá možnost stěhování, vidíte Váš byt na vlastní oči, můžete se obratem stěhovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní! Byt zhotovený ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. Prostorný obývací pokoj nabízející variabilní možnost řešení kuchyňské linky i obývací částí, klidná ložnice s okny na západ, prostorná lodžie kolem celého obývacího pokoje, zděný sklep v suterénu, vlastní garážové stání pro Váš automobil. BYT 501, 5NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2 + garážové stání č. 113 + zděný sklep 2,9m2 (č. 108) - cena 12.150.000CZK (prodáno) BYT 601, 6NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2 + garážové stání č. 115 + zděný sklep 2,8m2 (č. 203) - cena 12.350.000CZK BYT 701, 7NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2 + garážové stání č. 213 + zděný sklep 2,4m2 (č. 206) - cena 12.100.000CZK BYT 801, 8NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2 + garážové stání č. 215 + zděný sklep 2,6m2 (č. 209) - cena 12.300.000CZK (prodáno) Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Představujeme vám nadstandardní bytovou jednotku 2+kk (obch. ozn. D.1.2N.03) v nejnovějším rezidenčním projektu Viladomy U Mlýna, společnosti Metrostav Development. K nastěhování již od 1.12.2026 Cena bytu je uvedena včetně DPH a sklepní kóje. Parkovací místo v kryté garáži si můžete vybrat a přikoupit za 800 000 Kč vč. DPH. Byt s celkovou plochou 56,40 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží a je orientován jihozápadním směrem. Skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje, ložnice, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu dále náleží lodžie o výměře 3,60 m2 a sklepní kóje o velikosti 1,90 m2. Prosvětlená a efektivně řešená jednotka nabízí světlou výšku místností 280 cm, velkorysá okenní prosklení, vstupní a interiérové dveře vysoké 220 cm, odolnou vinylovou či přírodní dřevěnou podlahu v obytných místnostech, nadstandardní obklady o rozměru 120 x 40 cm a kvalitní zařizovací předměty. Teplotní komfort bytu je zajištěn podlahovým vytápěním, velkoformátovými okny s izolačními trojskly a předokenními, dálkově ovládanými žaluziemi na vybraných fasádách. Tři nízkoenergetické viladomy v prostoru bývalých Odkolkových pekáren poskytnou pouze 42 bytů. V každé budově najdete celkem 14 bytů, což vám zaručí maximální soukromí, klid a bezpečí. Ve spolupráci s naší partnerskou společností Hyposervis vám rádi pomůžeme i s financováním hypotečním úvěrem. V případě, že Vás naše nabídka zaujala a rádi byste zjistili více, neváhejte se prosím obrátit na naše Realitní centrum, kde Vám poskytneme veškeré detailní informace, navštivte webové stránky projektu, nebo kontaktujte přímo makléře pro tuto nemovitost a sjednejte si osobní schůzku.