Sale two-room apartments - Vysočany

Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od června 27 s dispozicí 2+kk o velikosti 43 m² s prostornou terasou 29 m², garážovým stáním 13 m² a sklepem 4 m² v právě dokončované novostavbě v ulici Pod Harfou, Praha Vysočany. Na byt získáváte záruku od renomovaného developera neb byt kupujete přímo od něj - my pro Vás zprostředkováváme postoupení smlouvy. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží šestipodlažního domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici je byt vzdušný, útulný a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Velkým benefitem je orientace ložnice a obývacího pokoje se vstupem na terasu na východ, s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Vytápění je ústřední. Byt je osazen plastovými vícekomorovými okny s přípravou na venkovní rolety a bezpečnostními vstupními dveřmi. Keramické obklady a dlažba jsou od RAKO. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy - tramvají či busem. Zastávka tramvaje i autobusu je cca 150m od domu. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v oblíbené části Prahy 9 - Vysočany, v ulici Paříkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér prošel moderní úpravou a působí čistě a vzdušně. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem a barovým pultem, ložnici a zasklenou lodžii, která je příjemným místem pro odpočinek. K bytu je možné dokoupit garážové stání, které je ve Vysočanech velkou výhodou. Uvedená cena garážové stání nezahrnuje. Dům má energetickou náročnost B - velmi úsporná. Vysočany patří mezi nejžádanější části Prahy. Stanice metra Vysočanská, vlak, tramvaje i autobusy jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní péči i dostatek zeleně a parků pro volný čas. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Prostorný a světlý byt 2+kk v novostavbě HARFA Living od developera Central Group - ideální volba pro náročné klienty, kteří hledají komfort, prostor a kvalitní lokalitu. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 67,7 m² (vnitřní užitná plocha 62,7 m²) nabízí prosvětlený obytný pokoj s kuchyňským koutem (36,5 m²) a samostatnou ložnici (14,2 m²) s velkoryse řešeným prostorem pro odpočinek. Ložnice má přímý vstup na terasu a je vybavena praktickou úložnou skříní. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven (varná deska, lednice, drobné spotřebiče) a propojen s obývacím pokojem prosklenými dveřmi, které propouštějí denní světlo do celého prostoru. Koupelna je řešena v elegantním travertinovém obkladu se sprchovým koutem, závěsným WC a vyhřívaným žebříkem na ručníky. Skutečným unikátem této nabídky jsou hned tři venkovní plochy - terasa (45,2 m²) a dvě zatravněné terasy (50,0 m² a 98,1 m²) - celkem téměř 194 m² venkovního prostoru. Hlavní terasa je vybavena posezením, lounge křesly a večerním osvětlením, díky čemuž nabízí jedinečný prostor k relaxaci s výhledem na panorama Prahy. Součástí bytu je i uzavřený garážový box s sekčními vraty - bezpečné parkování vozu a navíc dostatek místa pro uložení věcí. Lokalita: Byt se nachází v projektu HARFA Living na adrese Gerstelova 8, Praha 9 - Vysočany - v klidné, ale výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). V docházkové vzdálenosti je tramvajová i autobusová zastávka, během několika minut tramvají se dostanete na metro B. Nedaleko se nachází nákupní centrum Galerie Harfa s O2 arenou i klidová zóna parku Zahrádky. Byt je nově zkolaudovaný od developera, prodej probíhá formou postoupení smlouvy. Prohlídky bytu doporučujeme předem dohodnout - rádi vám ukážeme byt osobně a zodpovíme všechny dotazy. V případě zájmu jsme také rádi nápomocni s zajištěním financování.

Krásný byt 2+kk o ploše 56,1 m2 plus terasa cca 7 m2 ve 2. NP osmi podlažního domu z roku 2023 v příjemné lokalitě Praha Vysočany v projektu VIVUS KOLBENOVA. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC a terasy. K bytu také náleží prostorný sklep. Vytápění a ohřev vody je dálkově. Krásná kuchyňská linka, el. varná deska, el. trouba, m. trouba, myčka nádobí a digestoř. Prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s dlouhodobě stabilním výnosem. Lokalita a dispozice bytu zajišťují silnou poptávku na nájemním trhu. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha v moderně se rozvíjející části pražských Vysočan. Jen pár minut chůze od domu se nachází stanice metra B Kolbenova, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy přibližně za 15 minut bez nutnosti přestupů. V bezprostředním okolí najdete také tramvajové zastávky i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, školy, školky i sportovní vyžití. Příjemným bonusem jsou cyklostezky a stezky podél říčky Rokytky nebo oblíbený Park Zahrádky, ideální pro běh, procházky i odpočinek. Vysočany navíc procházejí výraznou proměnou v jednu z nejatraktivnějších rezidenčních částí Prahy. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Nízké poplatky 4.142,-Kč. Ukazatel energetické náročnosti: B Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji byt o dispozici 2+1 v příjemné lokalitě na bydlení Praha - Hloubětín. Celková plocha činní 56 m2 a skládá se ze dvou prostorných pokojů, samostatné kuchyně, chodby a koupelny s odděleným wc. Byt vyžaduje rekonstrukci při, které můžete nechat rozvíjet svojí fantazii. Výhodou je, že si můžete udělat rekonstrukci dle svého obrazu, také víte že po rekonstrukci budete první kdo byt bude obývat. Dům prošel zdárnou rekonstrukcí, kdy se dělalo zateplení budovy, nová fasáda, nové rolety a vše tak působí čistě a nově. Benefitem umístění bytu je určitě klidová zóna, kde si děti mohou hrát v klidu před domem, ale takže vše co potřebuje k bydlení v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Pokud se Vám byt zalíbil a vy se tak nebojíte práce, která tu na vás čeká, neváhejte se mi ozvat a společně se domluvíme na prohlídce.

NADSTANDARDNÍ 2+KK V PROJEKTU VIVUS KOLBENOVA - EXKLUZIVNÍ ÚPRAVY - VELKORYSÉ PROSKLENÍ - ROZMĚRNÁ LODŽIE (12.5m) - GARÁŽOVÉ STÁNÍ - PARK U DOMU - VYŘEŠENÁ KLIMATIZACE - MOŽNOST NABÍDKY HYPOTÉKY 4,79%. Hledáte prémiové městské bydlení, které v sobě spojuje fascinující industriální genius loci staré Kolbenky s moderní výstavbou a technologiemi roku 2026? Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt 2+kk s exkluzivními úpravami v nízkoenergetické novostavbě v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s celkovou plochou 68,8 m² (vnitřní výměra 56,3 m²), ke kterému náleží velkorysá lodžie (12,5 m²), sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání v podzemí budovy. Jelikož se jedná o zcela novou stavbu, získáte mimořádně úsporné bydlení v nejlepší energetické třídě „A“ s minimálními náklady na energie a odvody do fondu oprav. Nemovitost se nachází v sousedství areálu AFI City, v oblíbené rezidenční čtvrti Vivus Kolbenova, a bude dokončeno v srpnu až září 2026. Byt je velmi vhodně orientován na východ, takže interiér ihned od rána zaplavuje příjemné slunce, což vám umožní prosluněné ranní snídaně a zároveň klidné odpolední grilování či večerní posezení se sklenkou vína na prostorné lodžii bez úmorného letního vedra. Hlavní benefity a finanční trumfy Atraktivní hypotéka 4,79%: Výhodou je možnost nabídky financování za mimořádných 4,79% a fixací na 3 roky - to přináší značnou úsporu oproti aktuálním tržním nabídkám. Design od architekta v ceně: Kompletní, na míru zpracované designérské plány interiéru jsou již zahrnuty v ceně. Byt bude předán kompletně prázdný, což novému majiteli umožňuje okamžitou realizaci připraveného konceptu. Nadstandardní zakázkové změny v ceně 200 000 Kč hotové:   Veškerá náročná jednání s developerem a technologická vylepšení jsou vyřešena. Na podzim pouze převezmete klíče od dokonale připraveného bytu. Nadstandardní interiér a pokročilé technologie Vnitřní prostory byly upraveny v rámci zakázkových změn s maximálním důrazem na detail, styl a budoucí komfort. Při výstavbě se myslelo na moderní trendy, které v běžných novostavbách chybí. Exkluzivně vyřešená klimatizace: V bytě je dokončena zakázková, skrytá stavební a technologická příprava, která je oficiálně odsouhlasena developerem. To je u novostaveb zcela zásadní benefit. Stavitelé nebo samotná společenství vlastníků (SVJ) dodatečné zásahy do fasády a pláště budovy z obav před poškozením konstrukce striktně a trvale zakazují. Zde máte vše technicky i právně vyřešené - stačí osadit klimatizační jednotky. Prvotřídní materiály: Vysoce kvalitní a odolná vinylová podlaha ve světlém dekoru dřeva je položena v elegantním vzoru rybí kosti. Celkový dojem dotvářejí celoprosklené dýhované dveře ze světlého dubu s designovými klikami. Světlo a prostor: Francouzská okna až k podlaze a celkové uspořádání bytu zajišťují vzdušnost. Dispozice hlavního obývacího pokoje je již technologicky připravena pro instalaci kuchyňského ostrůvku s indukční deskou. Zdraví a mikroklima: Plně integrovaná rekuperace zajišťuje přísun čistého vzduchu i pro alergiky. Chytrá domácnost & Stínění: Elektroinstalace je kompletně připravena pro budoucí napojení na Smart Home systém. Všechny místnosti jsou vybaveny motorizovanými venkovními roletami s možností automatického ovládání podle denní doby. V chodbě a v koupelně je již dokončena příprava pro zapuštěné bodové osvětlení. Lokalita: Dokonalá rovnováha mezi přírodou a metropolí Vysočany procházejí úchvatnou transformací v moderní městský distrikt. Projekt se nachází přesně na rozhraní městského komfortu a klidné přírody. Přírodní oáza za domem: Pouhé 3 minuty chůze od domu leží park Zahrádky s malebným rybníkem, velkým dětským hřištěm (dřevěný hrad, lanové centrum a zip-line) a revitalizovaným korytem říčky Rokytky. Na park navazuje vyhlášená cyklostezka z Hrdlořez, po které dojedete bezpečně až na pražskou Náplavku. Život, kultura a relax: V parku najdete oblíbené Café Park Zahrádky s venkovním posezením. Místní vyhlášená letní scéna nabízí během teplých měsíců skvělý program od letního kina po komunitní koncerty a divadla - ideální pro letní večer

Hledáte bydlení, které Vám nabídne pohodlí moderního bytu, skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost každodenního odpočinku v zeleni? Pak Vás zaujme tento světlý a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 59 m² v ulici Sousedíkova v pražských Vysočanech. Byt má promyšlenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice mají přímý vstup na balkon o velikosti 4 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek po náročném dni. Praktickou stránku bydlení podtrhuje komora přímo v bytě a další úložné prostory poskytuje sklep o výměře 3 m² umístěný v přízemí domu. Velkým benefitem je také prostorná koupelna oddělená od samostatné toalety, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Pokud byste potřebovali ještě více úložného prostoru, nabízí se jednoduchá možnost vytvoření praktické šatny v části ložnice dle navrhované úpravy v půdorysu. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Jen přibližně 5 minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka, díky které se rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Bezprostředně u domu navazuje oblíbený park Zahrádky, který nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, sport i procházky. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku a naučnou stezku podél Rokytky. V blízkém okolí najdete také Hořejší rybník, Kyjský rybník nebo vrch Smetanka - ideální místa pro trávení volného času v přírodě. Rodiny s dětmi potěší skutečnost, že mateřská i základní škola se nacházejí téměř u domu. Veškerá občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního vyžití jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Místo, kde můžete naplno využívat všechny výhody života v Praze, aniž byste museli rezignovat na klid a prostor pro odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete svůj nový domov. Rád Vás přivítám na prohlídce a představím Vám všechny přednosti tohoto bytu. Zavolejte mi ještě dnes a rezervujte si svůj termín prohlídky.

Domov nemusí být jen místem, kam se vracíte. Může být prostorem, kde se budete cítit dobře od prvního okamžiku. V ulici Novovysočanská nabízíme byt 2+KK, který zaujme především svou vzdušností, příjemnou atmosférou a praktickým uspořádáním. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí a působí světlým a upraveným dojmem. Samostatná kuchyně, prostorné pokoje, oddělená koupelna a toaleta i praktická komora vytvářejí zázemí pro pohodlný každodenní život. Nechybí dostatek úložných prostor ani příjemný pocit domova, který se dnes hledá stále obtížněji. Atmosféru domova netvoří pouze samotný byt. Poznáte ji už při vstupu do domu. Upravené společné prostory a celkový stav nemovitosti napovídají, že zde vlastníci přistupují ke společnému majetku s péčí a respektem, což je hodnota, která se v každodenním bydlení projeví více, než se na první pohled může zdát. O kvalitě bydlení často rozhoduje něco, co nenajdete v půdorysu ani ve výpisu z katastru. Vysočany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. Nabízejí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti volnočasových aktivit. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i oblíbené parky. Samozřejmostí je kvalitní dopravní spojení a moderní technická infrastruktura včetně vysokorychlostního internetového připojení. Tento byt představuje příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v širším centru Prahy, stejně jako pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Přijďte se podívat osobně. Některé byty totiž nejlépe vyniknou až ve chvíli, kdy otevřete dveře. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Představujeme vám zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,2 m² s balkonem o velikosti 4,4 m² a vlastním garážovým stáním v oblíbeném developerském projektu Harfa Park v Praze 9 - Vysočanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí příjemný výhled do vnitrobloku s parkovou úpravou, který je určen výhradně rezidentům domu. Velkou výhodou této nabídky je možnost okamžitého nastěhování - byt je kompletně dokončený a připravený k užívání bez dalších investic či čekání na dokončení vybavení. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru s desetiletou zárukou, plovoucí podlahy, instalovaná svítidla i lišty pro zavěšení záclon. Koupelna je vybavena vanou s výškově nastavitelnou sprchovou hlavicí, která nabízí praktické využití pro každodenní potřeby. Bezpečnost a pohodlné užívání domu zajišťuje čipový systém pro vstup do domu i všech společných prostor. Reprezentativní společné prostory s důrazem na kvalitní provedení a nadčasový design podtrhují vysoký standard celé rezidence. Obyvatelům jsou k dispozici osobní i nákladní výtah, kolárna a kočárkárna. K bytu náleží také vlastní garážové stání, které představuje významný benefit této lokality. Byt je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Spojuje výhody novostavby, kompletního vybavení a atraktivní lokality s výbornou dostupností centra Prahy i veškeré občanské vybavenosti.

Prodej moderního bytu 2+kk o užitné ploše 70,4 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o velikosti 55 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Hloubětín. Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení a příjemného kontaktu se zelení. Jen pár minut chůze od domu se nachází park Smetanka, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Součástí vybavení bytu je moderní rekuperace zajišťující zdravé vnitřní klima, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a kvalitní vestavěné skříně. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v podzemních garážích. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 55,6 m2 v jedné z vyhledávaných novostaveb v Praze 9 - Vysočanech. Byt z roku 2018 představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a skvělé investiční příležitosti. Základní parametry: * Dispozice: 2+kk * Celková plocha: 55,6 m2 * Užitná plocha: 48,6 m2 * Patro: 5. NP * Stav: Výborný, připravený k nastěhování Detailní rozložení místností: Předsíň: 4,1 m2, Ložnice: 14 m2, Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m2, Koupelna s WC: 5,1 m2, Technologické prvky: 1,4 m2, Lodžie: 7 m2 (přístupná z bytu), Sklep: 3,2 m2 (v 1. podzemním podlaží, v ceně bytu). Možnost dokoupení garáže: - K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání nacházející se v suterénu domu (v 1. podzemním podlaží). - Garáž není zahrnuta v ceně bytu. V případě zájmu o koupi garáže společně s bytem nás kontaktujte pro více informací o ceně a technických parametrech. Energetická náročnost a vybavení: PENB kategorie C (92,9 kWh/m2) - úsporný provoz; Rekuperační jednotky Aereco (zdravé vnitřní klima); Moderní izolace a kvalitní okenní systémy Byt je připraven k využití pro investiční účely nábytkem a vybavením. Dopravní dostupnost: * 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B) * Tramvaj č. 16 s přímým spojením do centra * Snadné napojení na Kbelskou magistrálu a pražský okruh Občanská vybavenost v okolí: * Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem) * Obchod BILLA, síť dalších prodejen * Bankovní pobočky, lékárna a pošta v pěší dostupnosti Sport a volný čas: * Freestyle Kolbenka (sportovní areál s trampolínami) * Dětská hřiště * Cyklostezky a parky v blízkosti Tento byt je díky své dispozici, modernímu vybavení a prestižní lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokou likviditou. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, kde se snoubí komfort novostavby, špičková dostupnost a klid ve vlastním vnitrobloku? Exkluzivně nabízíme k prodeji dosud neobývaný byt 2+kk v projektu Rezidence U Radnice na Praze 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 3. NP a přestože byl zkolaudován v roce 2020, je v perfektním stavu, neboť nikdy nebyl pronajímán. Kupujete tak fakticky nový byt, ovšem bez čekání na výstavbu a v již zabydleném, fungujícím domě. Prémiové standardy a technologie: Byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací, který v létě zajišťuje dochlazování interiéru až o 6 °C. V celém bytě je instalováno teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální zdroj. V koupelně je podlahovka řešena elektricky pro rychlý nástup tepla i mimo topnou sezónu. Dřevěná eurookna a elektricky ovládané předokenní žaluzie pro dokonalé soukromí a termoregulaci, na podlahách jsou dvouvrstvé lepené dřevěné parkety. Dispozice (52,5 m²) : Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (19 m²) a velkoformátovou dlažbou v koutě. Ložnice (12,6 m²) s přípravou elektroinstalace pro noční stolky. Prostorná chodba s místem pro vestavěné skříně a technickým zázemím (příprava na alarm, optický internet, videotelefon). Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a kvalitní sanitou. Příslušenství v ceně: nadstandardní garážové stání a velký zděný sklep 5 m². Obojí se nachází v suterénu domu (-1. podlaží), kousek od výtahu. Garážová vrata jsou ovládána dálkově. Rezidence U Radnice nabízí to nejlepší z Vysočan: Stanice metra B - Vysočanská je vzdálena pouhých 60 metrů (1 minuta chůze). V centru na Můstku jste za 10 minut. Vlakové nádraží Praha-Vysočany je 5 minut pěšky. Rezidenti mají exkluzivní přístup do uzavřeného vnitrobloku se zahradou a dětským hřištěm, kam se nikdo z ulice nedostane. Jen 2 minuty chůze vás dělí od parku Podviní (lanové centrum, cyklostezky podél Rokytky) a Psí louky. Nákupní galerie Fénix je 4 minuty pěšky, Galerie Harfa 5 minut autem. V okolí jsou školy, školky i poliklinika. Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná. Lze zavést optický internet. Doporučuji prohlídku. Jedná se o ideální startovací bydlení pro páry nebo bezpečnou investici na uložení peněz v lokalitě, jejíž hodnota stále roste.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu v Praze 9 - Hloubětíně. Bytová jednotka se nachází v 8. patře novostavby s výtahem a poskytuje komfortní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Součástí prodeje je také sklep, který je již zahrnut v ceně. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Projekt nabízí kvalitní provedení spojený s moderní architekturou a nízkými provozními náklady. K bytu je nutné pořídit garážové stání v hodnotě 650.000,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a městské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází metro, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy a nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Fotografie interiéru jsou ilustrační a představují možnou podobu vybavení bytu; vycházejí však z reálných fotografií a přesně respektují skutečnou dispozici a prostorové uspořádání bytu. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 192-13-038 s dispozicí 2+kk (49,8 m2) a terasou (6,2 m2) v novém projektu Tesla Hloubětín. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice.

Prodej byt 2+kk, Praha 9 - Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný loftový byt o dispozici 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 64,95 m². Základní parametry ✓ dispozice: 2+kk ✓ podlahová plocha: 64,95 m² ✓ podlaží: 5. NP ✓ balkon: 4,51 m² ✓ terasa: 11,41 m² ✓ parkování: možnost dokoupení ✓ energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Byly zde zachovány typické prvky jako vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová tovární okna. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. Dispozice V prvním podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor připravený pro kuchyňskou linku s jídelní a obývací částí. Z této části je přístup na balkon. Ve druhém podlaží je umístěna ložnice a zde je vstup na střešní terasu. Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, designové schodiště, stěna z pohledového betonu, ocelové detaily a přiznané betonové konstrukce. Pokoje jsou oddělené designovými skleněnými příčkami. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený designový loftový byt 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží na jižní straně budovy, hned u výtahu. Velkoformátová okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt velmi světlý zejména v odpoledních a večerních hodinách. Dominantou bytu je velkorysá výška stropu cca 6 metrů a loftové řešení s galerií. Spodní podlaží tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi na míru, obývací pokoj s kuchyní, samostatné WC a vstup na prostorný hluboký balkon. V horní části bytu se nachází ložnice, koupelna s pračkou a druhé WC. Byt tak nabízí komfort dvou toalet. Celková velikost bytové jednotky je 58,75 m2, z toho plocha bytu je 53,35 m2 a balkon 5,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a lednice, klimatizace, rekuperace, podlahové vytápění a dřevěná podlaha v dekoru běleného dubu. V celém bytě je instalováno designové osvětlení, na oknech jsou dálkově ovládané záclony a předokenní žaluzie. Projekt Lofty Kolbenova nabízí moderní bydlení s industriálním charakterem a skvělou dopravní dostupností - metro B (Kolbenova) a zastávka tramvaje (6, 10, 12, 17, 31) v pěší vzdálenosti a kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Vysoký standard a kvalitní provedení v nabídce developerů dnes již často naleznete. Aby měl projekt navíc výbornou lokalitu, kouzlo a styl, to už se tak často nestává, ale já pro Vás takový projekt mám, kousek od metra v Pražských Vysočanech. Rád bych Vám v rámci výhradního zastoupení investora představil byt 2+kk o podlahové ploše 43,3 m² v citlivě rekonstruovaném projektu Rezidence Pod Pekárnami 13, situovaném v klidné části Prahy 9. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihovýchod, směrem do ulice a jeho benefitem je soukromá zahrádka o výměře 20,2 m², která nabízí tak vzácný luxus osobního venkovního prostoru - místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína, relaxaci po pracovním dni i realizaci vlastních pěstitelských vizí. Vlastní kus zeleně uprostřed města není běžně samozřejmostí, ale zde je standardem. Projekt Rezidence Pod Pekárnami 13 zaujme také vysokou kvalitou provedení - byt disponuje kompletně novými rozvody všech médií. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí s důrazem na detail. Společné prostory jsou obnoveny s citem a respektem k původní architektuře, přičemž splňují nároky moderního městského bydlení. Budoucí stav si můžete prohlédnout na vizualizacích. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidu s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí naleznete stanici metra B - Vysočanská, tramvajové zastávky, nákupní centrum Fénix, široký výběr kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní, park Smetanka, školu i gymnázium. Vše, co dělá městský život komfortním a plnohodnotným, máte doslova na dosah ruky. Pokud Vás tento projekt zaujal nebo si přejete získat více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu osobně věnovat a představím Vám rezidenci v celé její kráse. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118731.

Nabízíme nový byt 2+kk (55,8 m²) s terasou (3,4 m²) orientovanou na západ. 1x zděná sklepní kóje (4,6 m²) již v ceně. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňských koutem 25,2 m2, ložnice 15,3 m2, vstupní chodby 10,3 m2, koupelny 5,6 m2 a WC 1,8 m2. Kvalitní moderní kuchyň včetně vestavěných spotřebičů zn.Gorenje (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, sklokeramická varná deska a digestoř). Celková podlahová plocha bytu 60,6 m2, balkon 6 m2. K bytu náleží prostorná sklepní kóje 4 m2 a nadstandardní, rozšířené garážové stání (18 m2, vejde se auto s motorkou) v druhém podzemním podlaží téže budovy. V požadované ceně je možno mít i stylový nábytek a vybavení. hezká moderní budova - rezidence Harfistka. Složení celkové ceny: byt - 8.260.000,- Kč, garáž - 500.000,- Kč, sklep - 200.000,- Kč. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města. Doporučujeme prohlídku!

Elegantní bydlení s velkou terasou v srdci moderních Vysočan | 2+kk | 52 m² + terasa 12 m² + možnost dokoupení garážového stání. Hledáte byt, který spojuje moderní design, dostatek světla, soukromí a perfektní dostupnost do centra Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme výjimečný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy - Vysočanech. Slunná terasa 12 m² - váš soukromý prostor pro relax,která nabízí ideální místo pro: • ranní kávu, • večerní posezení, • grilování s přáteli, • nebo klidný odpočinek po práci Díky orientaci na jiho-východ a soukromí působí terasa jako přirozené rozšíření obytného prostoru. Vzdušný a světlý interiér. Byt zaujme velkými okny a množstvím přirozeného světla během celého dne. Interiér působí moderně, čistě a velmi příjemně. Součástí je: • zánovní kuchyňská linka vyrobená na míru, • dostatek úložných prostor, • vestavěná skříň v ložnici • vestavěná skříň v chodbě • praktická komora nahrazující sklep Kuchyň je plně vybavena spotřebiči: • myčka, • lednice s mražákem • trouba, • sklokeramická deska, • mikrovlnná trouba, • digestoř. Dispozice bytu • neprůchozí ložnice, • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • koupelna s vanou a WC, • praktická komora, • terasa 12 m². Vysočany - moderní městská čtvrť plná života. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Prahy díky ideální kombinaci: • skvělé dopravní dostupnosti, • zeleně, • sportovního vyžití, • restaurací a služeb Výjimečná poloha pro aktivní život Přímo z vnitrobloku domu se napojíte na cyklostezku vedoucí: • do Karlína, • Tróji, • podél Vltavy Za domem se navíc nachází oblíbený Fitness park Rokytka - ideální pro běh, workout i relax v zeleni. V pěší vzdálenosti: • tramvaj • Vlak • metro B - Vysočanská. Kompletní občanská vybavenost V okolí naleznete: • Galerie Harfa, • OC Fénix, • restaurace a kavárny, • fitness centra, • školy a školky, • O2 arena, • parky a sportoviště. Parkování a další benefity Benefit nabídky je, že lze dokoupit: • vlastní parkovací garážové stání, Ideální bydlení i investice Tento byt představuje skvělou volbu: • pro jednotlivce, • páry, • nebo jako dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty. Pokud hledáte elegantní, světlé bydlení s velkou terasou a výbornou dostupností v moderní části Prahy, tato nabídka vás osloví. Možnost zajištění hypotečního úvěru i řešení formou protiúčtu za Vámi nabízenou nemovitost. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.