Nabízíme k prodeji exkluzivní loftový byt 2+kk+1/2 pracovna, v projektu Lofty Kolbenova, nacházející se v srdci revitalizované průmyslové čtvrti, která oplývá jedinečnou industriální atmosférou. Byt s celkovou plochou 90,60 m² představuje dokonalou symbiózu moderního bydlení a historické architektury, čímž respektuje ducha a odkaz minulosti. Dispozice bytu zahrnuje předsíň o velikosti 4,86 m², moderně vybavenou koupelnu o velikosti 4,66 m², prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,98 m², atraktivní galerii s plochou 19,41 m², která nabízí flexibilní využití prostoru, dále pohodlný pokoj o rozloze 11,94 m², poskytující soukromí a klid, funkční chodbu a samostatné WC. Díky promyšlenému architektonickému návrhu a použití kvalitních materiálů, jako je masivní železobeton a akusticky izolované mezibytové stěny, nabízí byt kvalitní prostředí pro život. Vysoké stropy a šířka bytu 3,1 metru přispívají k pocitu vzdušnosti a prostoru. Loft je vybaven všemi moderními technologiemi pro komfortní bydlení včetně centrálního zásobování tepla a reverzních klimatizačních jednotek, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Poloha projektu Lofty Kolbenova je strategicky situována s výbornou dopravní dostupností, včetně rychlého spojení s centrem města stanicí metra Kolbenova a tramvajovými linkami. Byt je plánován ke kolaudaci na podzim 2024 a k předání novým majitelům na počátku roku 2025. Za designem stojí renomovaný architektonický tým Masák&Partner, jehož expertiza v obnově historických staveb a vývoji loftových prostor je zárukou unikátnosti a kvality. Pokud hledáte bydlení, které harmonicky spojuje historický charakter s moderním životním stylem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Světlý byt 2+kk s lodžií v 1. patře - Rezidence Klíčov Oficiální prodejce od developera - neplatíte provizi. Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk s lodžií, umístěný v 1. patře domu C v oblíbeném projektu Rezidence Klíčov, Praha 9 - Vysočany. Dispozice a výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,9 m2 Samostatná ložnice - 17,7 m2 Vstupní chodba - 6,2 m2 Koupelna - 4,6 m2 Lodžie - 8,2 m2, přístupná z obývacího pokoje Užitná plocha bytu - 54,4 m2 Celková podlahová plocha - 57,2 m2 Výhody bytu: Krásný výhled z ložnice a obývacího pokoje Okna (trojsklo) vedou na park Velká lodžie ideální pro relaxaci či domácí bylinkovou zahrádku Dostatek úložného prostoru Kvalitní standardy stavby a materiálů Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti s výbornou dostupností: Metro B - Vysočanská jen pár minut pěšky Blízkost parků (např. Podviní), cyklostezky, fitness, restaurací Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotní péče Rychlé spojení do centra i na MHD, vlak i auto Je nutné zakoupit garážové stání a sklep. Projekt: Ve třech patrových domech přináší Rezidence Klíčov celkem 54 moderních bytů v novostavbě v srdci Vysočan s nádherným výhledem a vynikající dostupností přímo od developera. Lokalita v klidné části Vysočan na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka v blízkosti zeleně a zároveň s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra města. V blízkosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka směr do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a dalších. Pár minut jízdy také nájezdy na dálnice D8 a D10. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena. Dokončení projektu je plánováno koncem roku 2025. V rámci projektu plánuje developer instalovat 32 jednotek o celkové ploše 50 metrů čtverečních a souhrnném výkonu 10 kWp. Za ideálních podmínek by mohly vyrobit až 9 MWh elektřiny ročně, což přinese obyvatelům finanční úspory a zároveň zvýší celkovou udržitelnost a ekologický charakter projektu. Ke každému bytu je nutné zakoupit sklep. Více informaci na našem webu. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji a parkovací stání. Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2kk v 5.NP v rezidenčním projektu Nad Rokytkou. V bytě jsou dvě toalety, jedna v koupelně s vanou a sprchovou zástěnou, druhá samostatná u hlavních dveří. V předsíni je velká vestavěná skříň na kabáty, boty, mycí prostředky a další. V kuchyni je lednička, myčka, el. trouba a varná deska. Kuchyň je plně vybavená. Velkou výhodou je samostatná šatna v ložnici, která nabízí dostatek prostoru pro veškeré oblečení a další potřebné věci. Okna a balkon jsou situována na jih. Byt má vlastní parkovací stání Rezidenční čtvrť Nad Rokytkou je místem, kde si přijdou na své hlavně aktivní lidé, kteří tráví rádi čas v přírodě, ale zároveň mají rádi městský život a vše, co k němu patří. V těsné blízkosti rezidenční čtvrti je celá řada nákupních možností. Mezi větší obchodní centra, která jsou v pěší vzdálenosti, patří Galerie Fénix nebo Galerie Harfa. Najdete zde celou řadu obchodů, restaurací a fitness center. Patnáct minut autem jsou pak vzdáleny Centrum Černý Most, IKEA, Makro nebo například Hornbach. V blízkém okolí projektu jsou k dispozici 3 stanice metra B - Českomoravská, Hloubětín a Kolbenova, a tak se můžete během pár minut pohodlně dostat do centra města i na jeho periferií. 3 minuty chůzí od bytu je pak vzdálena tramvajová zastávka U Elektry a metro Kolbenova je díky pěší lávce přes Rokytku do 10 minut. A 3 stanice tramvají vlakové nádraží Praha-Libeň. Strategická poloha rezidenčního projektu také umožňuje poměrně rychlý výjezd z Prahy, a to různými směry.

Chcete si pořídit bydlení v projektu, který byl oceněn jako nejlepší developerská výstavba v Praze? Tak je tato nabídka určená právě Vám. Nabízíme zde k prodeji luxusní byt s celkovou výměrou 176,12 m2 s dispozicí 4+kk v přízemí šestipodlažního domu s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku prostoru. Tento exkluzivní byt o hlavní obytné ploše 98,85 m² a 78,07 m2 galerie s oddělenou ložnicí se pyšní prosklenými stěnami, které činí byt vzdušným a velmi světlým. K bytu lze přikoupit parkovací místo v podzemním garážích a zděný sklep. Dokončení a kolaudace je plánováno ve 2Q. 2025. Navzdory své atypické dispozici je byt navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a komfortu. Doposud nezařízený interiér dává novým majitelům volnou ruku v osobním výběru nábytku a doplňků, které podtrhnou jedinečný charakter jejich nového domova. Velkou devízou je podlahové vytápění, rekuperace a předokenní žaluzie zahrnuté v ceně. V samotném bytě se přes předsíň, ze které je vstup do prostorné šatny, hlavní koupelny s vanou a samostatné toalety do koupelny se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří centrální prostor pro denní život. Na tento prostor navazují dva pokoje, oddělené prosklenou stěnou. Moderním schodištěm se vystoupá na velkou galerii s ochozem, ze kterého je vstup do ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato nemovitost je umístěna v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností městské hromadné dopravy včetně metra a městských autobusů. Lokalita Vysočany nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které zajišťují komfortní městský život. K dispozici jsou i loftové byty s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Všechny byty disponují balkonem, v 5. nadzemním podlaží jsou byty jak s balkonem, tak se střešní terasou. Jako investice mohou sloužit byty s dispozicí 1+kk/B. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám představím všechny možné varianty bytů v tomto skvělém developerském projektu.

Mám pro vás jedinečnou příležitost - loftový byt B212, který splní vaše sny o moderním bydlení. Tento prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 76,74 m² nabízí komfort a styl na každém kroku. Součástí bytu je také útulný balkon o velikosti 5,92 m², ideální pro ranní kávu či večerní relax s výhledem. Byt je vybaven špičkovými technologiemi, které zajišťují maximální pohodlí: rekuperací, klimatizací, podlahovým vytápěním a předokenními žaluziemi. Každý detail byl promyšlen tak, aby odpovídal současným nárokům na moderní bydlení. Celý projekt vyniká jedinečným industriálním stylem - kombinace přiznaného betonu, původních konstrukčních prvků a dřeva vytváří autentickou atmosféru. Velkoplošná hliníková okna propouštějí do interiéru spoustu přirozeného světla a podtrhují elegantní design. Lokalita vás nadchne svou perfektní dopravní dostupností. Pouhých 300 metrů od domu se nachází stanice metra a přibližně 700 metrů je to ke stanici Vysočanská. Za pouhých 10 minut se ocitnete v centru Prahy, nebo snadno vyrazíte na hlavní dopravní tepny - D10 či D11 směrem do Krkonoš, Jizerských nebo Orlických hor, anebo na D8, která vás zavede do Krušných hor. Lofty a byty budou připraveny k nastěhování ve 2. čtvrtletí roku 2025. Fotografie použité v inzerátu jsou ilustrační a pocházejí ze vzorového bytu. Nábytek, dekorace a osvětlení nejsou zahrnuty v ceně. Je čas na nový začátek. Zamilujte se do bydlení, které spojuje moderní technologie, jedinečný design a skvělou lokalitu.

Nabízíme k prodeji světlý, moderně zařízený byt ve 3. nadzemním podlaží o dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m², který se nachází v klidném prostředí v centru Prahy. Součástí bytu je útulný balkon o velikosti 2 m², který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí, a garážové stání pro jedno auto v ceně. Byt je kompletně vybaven. V obývacím pokoji je dostatek prostoru pro posezení, jídelní stůl i kuchyňský kout, který je plně vybaven moderními spotřebiči. Ložnice nabízí dostatek úložného prostoru, zatímco koupelna s WC jsou oddělené a zařízené v elegantním stylu. Lokalita bytu je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností. Tramvajová zastávka Kubešova je pouhé 4 minuty chůze od bytu, což zajišťuje skvělé spojení do všech částí města. Velká výhoda pro investory: Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemníkovi, který by rád zůstal i po změně majitele. Tato nabídka tedy skýtá výbornou příležitost pro ty, kteří hledají investiční byt. Můžete s aktuálním nájemníkem prodloužit nájemní vztah a zajistit si stabilní výnos bez nutnosti hledání nového nájemce. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace i školy.

K prodeji nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk v projektu Čtvrť Emila Kolbena, a to v dokončené a zkolaudované budově Alfréd. Tento elegantní byt je situován ve 5. nadzemním podlaží a poskytuje moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Vysočany v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes nabízejí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i široké možnosti kulturního a volnočasového vyžití. Byt o velikosti 52 m2 je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost, což z něj činí skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 9 m2, na který je přístup z obývacího pokoje, a také garážové parkovací stání. Mezi moderní prvky použité v tomto bytě patří mimo jiné rekuperace, dřevěné podlahy a předokenní žaluzie. Celý projekt klade důraz na vysoký standard bydlení a energetická náročnost budovy odpovídá třídě A, což zaručuje nízké provozní náklady. Použité fotografie jsou pouze ilustrační. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Kolbenova, situovaná v dynamické části Prahy 9, je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v moderní rezidenční oblasti s bohatým zázemím. V okolí naleznete širokou škálu obchodů, kaváren, restaurací i sportovních zařízení, která uspokojí různé potřeby. Pokud hledáte místo pro odpočinek, k dispozici jsou parky Podviní a Zahrádky, které nabízí klidnou atmosféru a prostor pro volnočasové aktivity. Nákupní centrum OC Fénix, s pestrým výběrem obchodů, je jen kousek odtud. Skvělé dopravní spojení zajišťují stanice metra a tramvaje Kolbenova, vzdálené pouhé tři minuty chůze. Tato rozvíjející se čtvrť spojuje moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města, což ho činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlí a praktické zázemí.

Rezidenční projekt developerské společnosti SHD Real Estate s panoramatickým výhledem na metropoli. Nabízíme vám nový byt v Rezidenci Klíčov, v klidné vilové části Prahy 9 - Vysočan. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 58,7 m² a lodžií o velikosti 9,1 m² se nachází ve 2.nadzemním podlaží s orientací na J/V. K bytu je nutno zakoupit sklepní kóji v podzemní garáži. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena nebo Pragovka Art District. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, stejnojmenná autobusová zastávka umožňující spojení do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany se spoji do Nymburka a Kolína nebo opačným směrem do centra a dále. Během pár minut jízdy jsou dostupné i nájezdy na dálnice D8 a D10. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Parkovací místo lze k bytu dokoupit zvlášť. Více informací získáte na webových stránkách projektu Rezidence Klíčov.

Hledáte světlý byt v dobře dostupné lokalitě? Chcete si bydlení upravit podle vlastních představ? Zajímá vás i dobrá investiční příležitost? Pokud ano, tak jste tu správně! Dnes mám pro Vás nabídku bytu 2+kk ve vyhledávané části Vysočan. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a čeká na nového majitele, který mu dodá nový život. Díky orientaci na východ je krásně světlý a z oken se můžete těšit na klidný výhled do zeleného dvorku školy se vzrostlými stromy. Dispozice bytu je praktická: v předsíni najdete samostatné WC a komoru, v koupelně je prostor pro vanu i pračku. Ložnice je prostorná, s restaurovanými parketami a dostatkem místa pro šatní skříně i pracovní kout. K bytu náleží velká sklepní kóje, takže o úložný prostor nebude nouze. V současnosti se topí wafkami a za teplou vodu je zodpovědný elektrický bojler umístěn v koupelně. Dům spravuje aktivní SVJ, které se neustále stará o jeho vylepšování. V bezprostřední blízkosti je zastávka autobusu i tramvaje, supermarket Lidl je jen 2 minuty chůze a obchodní centra Harfa a Fénix máte na dosah. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku!

Podobný byt nikde jinde nenajdete! Loftový byt B514 kategorie 2+kk o celkové výměře 64,54 m2. K bytu náleží terasa o velikosti 14,99 m2. Z této terasy si budete při západu slunce užívat jedinečný výhled na Prahu se siluetou Pražského hradu. Moderní technologie pro maximální komfort Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizace pro pohodlí v každém ročním období Podlahové vytápění pro příjemnou atmosféru domova Předokenní žaluzie pro optimální světelný i tepelný komfort Stylové industriální provedení Přiznané betonové prvky v kombinaci s dřevem Velkoformátová hliníková okna pro maximální světlost Odkaz původní industriální architektury spojený s moderním designem Výborná dopravní dostupnost Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s rychlým spojením do centra i mimo město: Metro Kolbenova (300 m) a Vysočanská (700 m) Do centra Prahy za 10 minut Rychlý výjezd na D10, D11 (Krkonoše, Jizerské, Orlické hory) i D8 (Krušné hory) K nastěhování v létě 2025 Fotografie jsou ilustrační ze vzorového bytu. Nábytek, dekorace a osvětlení nejsou součástí ceny. Projekt je právě dokončován, k nastěhování v létě, poslední byt tohoto typu. Pokud hledáte výjimečné loftové bydlení, kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.

Prodej moderního bytu 2+kk s balkónem v developerském projektu Harfa Park ve Vysočanech Prodám družstevní byt 2+kk 47,3 m2 včetně balkonu v 6. NP s jižní orientací. Byt je součástí prestižního developerského projektu, kde je samozřejmostí energeticky úsporné řešení PENB B a kvalitní standardní vybavení. K bytu je také možné přikoupit garážové stání. Projekt je situován v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace a další služby. Pro milovníky aktivního životního stylu je zde také cyklostezka a několik rekreačních zón. Dopravní spojení je na Harfě nadprůměrné. K tramvaji cca 100 m, v docházkové vzdálenosti 5ti minut se nachází nádraží Libeň se spojením do centra v řádu 6ti minut! Perfektní lokalita vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem investice do budoucnosti Kolaudace leden 2026. Anuitu je možné splácet formou měsíčního nájmu nebo ji snížit či doplatit 2x ročně s možností převodu do osobního vlastnictví. Převod do OV lze řešit i hypotečním úvěrem Prodej formou převodu družstevního podílu: Cena za převod bytu : 2 840 000,- Kč Zbylá anuita : 4 455 728,- Kč Celková cena bytu : 7 295 728,- Kč

Nabízíme k prodeji, v nově vznikajícím bytovém komplexu rezidence Klíčov ve Vysočanech byt o dispozici 2+kk o velikosti 58,7m2 a lodžie o velikosti 9,1m2, nacházející se v v 1.patře projektu. Orientace bytu na J/V. Celý komplex bude mít celkem 54 bytových jednotek rozdělených do tří, vícepatrových budov. Lokalita v klidné části Vysočan na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka v blízkosti zeleně a zároveň s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra města.br /V blízkosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka směr do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších. Pár minut jízdy také nájezdy na dálnice D8 a D10.br /V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena.br /br /Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. br /br /Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat.br /br /Dokončení projektu je plánováno koncem roku 2025. * Cena uvedena vč. DPH, nezahrnuje sklep a garážové stání. Sklep je nutné zakoupit ke každému bytu.

Nabízíme k prodeji ateliér 2+kk v projektu Lofty Kolbenova o celkové výměře 32,1 m2. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji o výměře 4,54 m2, která je umístěna na patře hned vedle bytové jednotky. Tento projekt kombinuje původní industriální architekturu s moderním designem a komfortem. Bytová jednotka disponuje rekuperací, dřevěnou podlahou v dekoru běleného dubu s podlahovým topením a předokenními žaluziemi. Rozvíjející se lokalita s největším potenciálem v Praze. Přímo na metru B Kolbenova. Celá oblast se postupně mění na moderní čtvrť s kvalitním nadčasovým bydlením. Využijte skvělé dopravní dostupnosti a blízkosti centra Prahy (metro B Kolbenova 2 min chůze). Během pouhých 10 minut můžete být součástí pulzujícího života velkoměsta. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s rychlým přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Byty budou k nastěhování během léta 2025. Vizualizace interiéru jsou použity pro ilustraci - nábytek, dekorace a osvětlení nejsou součástí prodeje. Na náš projekt vám v případě zájmu zajistíme zvýhodněnou hypotéku. Při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí hradíte pouze 15 % kupní ceny. Doplatek až při podpisu kupní smlouvy po výzvě. Nezmeškejte šanci na bydlení ve velkém stylu. Kontaktujte nás ještě dnes a zařiďte si prohlídku.

Moderní byt 2+kk v projektu Harfa Park Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 41,60 m² s terasou (4,90 m2) v oblíbeném rezidenčním projektu Harfa Park. Tento byt se nachází v poslední XI. etapě tohoto projektu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 9, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné městské bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i velká obchodní centra. Nechybí zde školy, školky a zdravotní péče. Milovníci sportu a kultury ocení blízkost multifunkční O2 arény, která pořádá koncerty, sportovní akce a další společenské události. Dopravní dostupnost je vynikající. Tramvajové a autobusové zastávky jsou jen pár kroků od domu a vlakové nádraží Vysočany zajistí pohodlné spojení i mimo Prahu. Do centra města se dostanete tramvají za pouhých deset minut. Díky rychlému napojení na hlavní dopravní tahy se autem snadno dostanete i mimo město. Pro relaxaci a aktivní odpočinek můžete využít okolní parky, stezky podél říčky Rokytky nebo Hořejší rybník. Přímo v lokalitě se nachází městský park Podkovářská. Bydlení v novostavbě vám umožní přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Můžete si vybrat z široké nabídky podlah, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, které vám pomohou vytvořit domov podle vašich představ. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo domluvení schůzky nás neváhejte kontaktovat. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo H11R00111.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi moderní byt o dispozici 2KK o celkové výměře 51,8 m v residenčním bydlení Alfréd v městské části Praha 9. Byt je situován v 7. patře novostavby, která se nachází v atraktivní lokalitě Alfred čtvrť Emila Kolbena, která kombinuje komfortní bydlení s inspirativním prostředím. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň a prostorný balkon (8,8 m) s výhledem do okolí. Byt je součástí unikátního rezidenčního projektu se sloupy Emila Kolbena, moderními plastiky navržené studiem LAND05 ve spolupráci s umělcem Matějem Hájkem. V blízkosti najdete Obchodní centra, restaurace, kavárny, fitness centra, sportovní zařízení, v blízkosti se též nachází naučná stezka. Lokalita Alfred nabízí skvělou dopravní dostupnost - MHD, Stanice metra Kolbenova na lince B (vzdálená chůzí do 3 minut ), tramvajové linky č. 16 a 14). Energetická náročnost objektu, PENB: A. Díky fotovoltaickým panelům na střeše je zajištěné dostatečné množství energie pro provoz veškerého osvětlení ve veřejných prostorech i ventilace. V okolí řeky Rokytky našli mnozí zalíbení a lokalita se stává vyhledávaným místem pro život. Projekt nedávno ocenila také odborná porota prestižní soutěže Realitní projekt roku jako absolutního vítěze a nejlepší developerský projekt roku 2022. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry či jako investice do budoucna. Možnost dokoupení parkovacího garážového stání: 490 000,- Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím na prodej moderní byt o dispozici 2+kk a výměře 49,35 m², situovaný ve třetím patře novostavby s výtahem. Byt je orientován do klidného dvora, což zajišťuje dostatek soukromí a ticha. Jednou z předností této rezidence je přístup na společnou střešní terasu, odkud se otevírá panoramatický výhled na metropoli. Interiér zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí, která je vybavena moderní linkou a vestavěnými spotřebiči. Dále zde najdete ložnici s přímým vstupem do koupelny, samostatné WC, prostornou předsíň a praktickou komoru. Velkoformátová francouzská okna propouštějí dostatek denního světla. Jednotka je v osobním vlastnictví. Kolaudace budovy proběhla v roce 2022. Projekt nabízí nadstandardní bydlení v rychle se rozvíjející čtvrti Prahy 9 - Vysočany. Výborná dostupnost do centra města - zastávka tramvaje je jen pár minut pěšky od domu. V bezprostředním okolí se nachází parky Hloubětín a Rokytka, ideální pro rekreaci a volnočasové aktivity. Sportovní nadšenci ocení blízkost plaveckého bazénu a fitness centra Louka Rokytka. V pěší vzdálenosti jsou i supermarkety (např. Billa) a nákupní galerie OC Harfa a OC Fénix, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací i služeb. V případě zájmu o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

Moderní nadstandardní loftový byt B424 kategorie 2 a 1/2kk s velkorysou pracovnou o zcela nadstandardní životní plochou 66,56 m2. K bytu náleží balkon o velikosti 4,52 m2. Byt je vybaven: klimatizací rekuperací podlahovým topením předokenními žaluziemi Objekt bývalé továrny dává bytům zcela jedinečnou kombinaci industriálního stylu a moderních prvků, kde se kombinuje dřevo s přiznaným betonem, což podtrhují velkoplošná hliníková okna. Tomuto projektu výrazně zvyšuje hodnotu jeho poloha, 300m od stanice metra, díky tomu se můžete za 10 minut ocitnout v centru Prahy, nebo naopak, i v páteční dopravní špičce, být na dálnici D8, D10 a D11 na cestě do Krkonoš, Jizerských, Orlických nebo Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Svým řešením je byt vhodný pro mladé rodiny ale i pro i investory, neboť lofty se lépe a výrazně dráž pronajímají! Lofty budou k nastěhování v v létě 2025. Fotky jsou použity ze vzorového bytu jako ilustrační, nicméně dispozice je velmi podobná. Nábytek, dekorace a osvětlení nejsou v ceně bytu, je ale možno doobjednat

Zprostředkuji Vám prodej nového družstevního bytu 2+kk o ploše 47m² v developerském projektu „Harfa Park“ od společnosti FINEP (kolaudace 11/2025). Lokalita Praha 9 - Vysočany. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s toaletou, vstupní chodby, komory a balkonu. Situován v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem (celkem 10NP), okna mají severní orientaci s výhledem do klidného parku. Součástí kupní ceny je kompletní koupelna (dle vizualizací), bílé interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace 500 Kč/m² na podlahové krytiny dle výběru nového majitele. Možnost přikoupení garážového stání za kupní cenu 550.000,-Kč. Perfektní dopravní dostupnost. Stanice tramvaje vzdálena od domu 3 min. chůze, metro Vysočanská 10 min. chůze a vlakové nádraží Praha - Libeň 6 min. chůze. V místě kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, kavárna, restaurace, vinotéka, kadeřnictví a mnoho dalších obchodů i služeb. Obchodní centra Galerie Harfa a NC Fénix v pěší dostupnosti. Sportovce potěší populární a rozsáhlá cyklostezka vedoucí v sousedství rezidence nebo také venkovní workout posilovna. Prodej bytu formou převodu družstevního podílu: akontace: 3.086.243,- Kč (+ garážové stání 150.000,-Kč) doplatek/anuita: 4.513.757,- Kč (+ garážové stání 400.000,-Kč) Družstevní anuitu splácíte bez nutnosti získání hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Měsíční splátka anuity 24.397,- Kč, splácení bude zahájeno po převzetí dokončeného bytu. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji byt 152-03-011 s dispozicí 2+kk (51,8 m2), balkonem (9,6 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Byt se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně každého z bytů.