Продажа двухкомнатных квартир - Vršovice

Bydlení s duší staré Prahy. Pokud hledáte příjemný a tak akorát velký byt v srdci horních Vršovic, pak nabídka na Moskevské ulici Vás pravděpodobně nadchne. Nabízíme ke koupi podkrovní byt 2+kk s terasou, o užitné výměře 75,1m² (byt 68,9m2 + terasa 6,2m2). Osobním vlastnictví (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení), umístění v 6. a 7. NP, výtah v domě je samozřejmostí. ‌ Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo pár, který si potrpí na pozitivní prostor a světlo. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň, terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku a má úžasný výhled. Prostorná koupelna je vybavena rohovou vanou a oknem. Prostorově netradiční ložnice, díky opačné orientaci než-li obývací pokoj zajišťuje mj. dobrou větratelnost bytu. ‌ Byt je půdní nástavbou z roku 2013. Vstup do bytu se nachází v 6.NP, následně se po schodech dostanete do obytného 7.NP, kde je umístěn veškerý obytný prostor. Měsíční poplatky činí 4.000,-Kč (vč. FO, vč. zálohy na vodu) + elektřina, plyn. Topení a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel Protherm. ‌ Horní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy mj. dávají smysl investičně - nedaleko Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka), krásné ulice plné zeleně, kaváren a života, a přitom skvělá dopravní dostupnost do centra. V blízkém okolí najdete vše pro Váš pohodlný život - školky, školy, parky i oblíbené podniky pro kávu nebo brunch, super bary, zajímavá bistra, výběrové kavárny. To vše s duší a okolím plných krásných domů. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 41 m², situovaný v 1. zvýšeném nadzemním podlaží (cca 2,2 m nad úrovní ulice) udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Jakutská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Umístění bytu zajišťuje dostatek soukromí a příjemný výhled do klidné ulice a okolní zeleně. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, světlou neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je také sklep o ploše 2 m². Byt je orientován na jih do klidné ulice s výhledem do okolní zeleně, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného světla a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje centrální dálkové topení. Energetická třída budovy C - úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.213,- Kč. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci příjemného rezidenčního prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických i kulturních zařízení a dalších služeb. Velkou výhodou lokality je také blízkost Kubánského náměstí s oblíbenými farmářskými trhy, sportovního areálu Slavia, obchodního centra Eden a parku Gutovka, které nabízejí široké možnosti pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Díky své lokalitě, praktické dispozici, klidné orientaci a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu Connect Vršovice, který spojuje kvalitní bydlení, vysoký standard vybavení a komfortní zázemí pro rezidenty. Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností 2,8 až 3,0 m dle podlaží. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce, plně vybavené fitness, movie room, dětská herna a další společné prostory určené rezidentům. Výhodou projektu je také výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Hledáte kompletně zrekonstruovaný byt, kde budete mít klid, dostatek světla a prostoru a vše potřebné pár minut od domu? Pak máme pro Vás tuto nabídku bytu 2+1 s podlahovou plochou 58,5m² v posledním, pátém patře cihlového domu s výtahem z roku 1959 na Litevské ulici ve Vršovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a je díky poslednímu podlaží i orientaci na dvě světové strany vyjímečně světlý a klidný - ložnice směřuje na západ do ulice Litevská, druhá ložnice s kuchyní na východ do vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Byt po kompletní rekonstrukci (včetně elektřiny) z roku 2018 ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 58,5 m² ✔ Sklep (+ dalších 3 m²) ✔ Poslední, 5. patro (6. NP) s výtahem ✔ Orientace na dvě strany (východ/západ) ✔ Vestavěné spotřebiče v kuchyni (myčka, mikrovlnná trouba, elektrická varná deska, elektrický sporák, digestoř s odtahem do ventilace) ✔ Kuchyně s podhledovým osvětlením ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Všechna okna v bytě disponují venkovními elektrickými žaluziemi ✔ Velké šatní skříně v obou ložnicích ✔ Praktický kout u vstupu vhodný pro vestavěnou skříň ✔ Dům energetické třídy B, po revitalizaci (nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, nová fasáda a zateplení, aktuálně plánována rekonstrukce střechy a umístění fotovoltaiky) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 8 590 000 Kč včetně právního servisu, zajištění, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v části Vršovic kolem Kubánského náměstí a Edenu - čtvrti, která se z bývalé dělnické periferie proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres díky výborné dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. V okolí najdete kavárny, bistra i velké obchodní centrum, a pár minut chůze je to i na stadionu Slavie, který dává této části Vršovic svůj typický ráz. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí - 2 min pěšky ✔ Autobusová zastávka Volyňská - 6 min pěšky ✔ Základní škola Jakutská - 5 min pěšky ✔ Albert (supermarket) - 5 min pěšky ✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady - 7 min pěšky ✔ SLAVIA Arena / Posilovna ✔ pěšky min pěšky ✔ Bistro Moje Místo - 9 min pěšky ✔ OC Eden s hypermarketem Tesco - 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Podkrovní 2+kk s terasou a výhledem do vnitrobloku, 75,1 m², Praha - Vršovice Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví v oblíbené části Prahy 10 - Vršovicích. Byt o celkové ploše 75,1 m² s orientací do klidného vnitrobloku. Byt vznikl jako nástavba domu v roce 2013 a nachází se v 6. a 7. podlaží cihlového domu s výtahem. Díky umístění v podkroví nabízí oddělení obytné části od společných prostor domu a příjemnou míru soukromí. V 6. podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm do 7. podlaží. Zde je další chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Terasa je orientována do vnitrobloku a nabízí prostor pro posezení nebo odpočinek. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyň vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z chodby je přístupná podkrovní ložnice s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou se sušičkou a vlastním plynovým kotlem Protherm. Součástí kupní ceny je veškeré vybavení bytu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a lze ji užívat bez nutnosti dalších úprav. Tramvajová zastávka Vršovické náměstí se nachází přímo před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i další možnosti pro každodenní život. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme za výhodných tržních podmínek.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízím byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 56 m² v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici V Předpolí. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s novým výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Je v udržovaném, dobrém stavu. Zajímavou možností je také úprava současného 2+1 na prostorné 3+kk. Byt nabízí: - čistou podlahovou plochu 56 m² - balkon o velikosti 2 m² - sklepní kóji 1,9 m² - 1, patro cihlového domu s novým výtahem - zděné bytové jádro - parkety v pokojích - udržovaný, dobrý stav - možnost dispoziční úpravy na 3+kk Velkou předností je právě probíhající komplexní rekonstrukce domu, která výrazně zvýší jeho energetickou úspornost i komfort bydlení. V rámci rekonstrukce získáte: - nová plastová okna s izolačními trojskly + předokenní žaluzie - kompletní zateplení domu a krovu - nové závěsné balkony - solární panely na střeše a modernizace kotelny - vizualizace domu po rekonstrukci je součástí fotogalerie Původní PENB domu byl v kategorii E. Po dokončení rekonstrukce se předpokládá zařazení domu do energetické kategorie A nebo B. Skvělá lokalita pro každodenní život Strašnice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí najdete: - tramvajovou zastávku v blízkosti domu - stanici metra Strašnická v docházkové vzdálenosti - supermarkety, obchody a večerky - kavárny a restaurace - Fakultní nemocnici Královské Vinohrady - oblíbený park Gutovka - sportovní centrum Eden s vnitřním i venkovním bazénem - obchodní centrum Eden Možnost garážového stání K bytu je možné dokoupit také podzemní garážové stání, které se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v dobře dostupné části Prahy a chtějí si interiér postupně přizpůsobit podle svých představ. Díky lokalitě, dispozici a možnosti budoucí úspory provozních nákladů může být zajímavou příležitostí také pro investora hledajícího byt k dlouhodobému pronájmu. V současné době je byt pronajat, uvolnění bytu je možné do 3. měsíců. Prohlídky jsou možné po dohodě předem.

REZERVOVÁNO! Prodej světlého bytu 2+1 (56 m²) s velkým potenciálem - Praha 10, Vršovice Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí a chcete si nový domov zařídit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 56 m², který se nachází v lukrativní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Volyňská. Byt je v původním stavu (před rekonstrukcí), což představuje ideální čisté plátno pro realizaci vašich představ o moderním bydlení. Skrývá v sobě obrovský potenciál - za zmínku stojí například původní dřevěné parkety, které lze zrenovovat a vdechnout jim nový život, nebo velká dřevěná okna zajišťující dostatek denního světla. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu. Hlavní parametry nemovitosti: Dispozice: 2+1 Užitná/podlahová plocha: 56 m² Stav: Před rekonstrukcí (ideální pro vlastní realizaci) Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová (5 nadzemních podlaží) Energetická náročnost: Třída G Dostupnost: Volný ihned Výtah: Ne Cena: 7 900 000 Kč Vršovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, množstvím kaváren, parků a výbornou dostupností do centra města. Byt je k dispozici ihned. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízím příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m² v ulici Karpatská, Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v domě s výtahem a díky své dispozici i poloze nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je klimatizace, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. K bytu náleží také balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a sklep, který nabízí další prostor například pro sportovní vybavení, kola nebo sezonní věci. Byt se nachází v přístavbě na bytový dům z roku 2011. Lokalita a občanská vybavenost Karpatská ulice se nachází v oblíbené části Prahy 10 - Vršovic, v klidnější rezidenční zástavbě a zároveň v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Jen několik minut chůze je Kubánské náměstí s tramvajovými a autobusovými spoji, obchody, službami a oblíbenými farmářskými trhy. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Eden s hypermarketem Tesco, další supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další běžné služby. Rodiny s dětmi ocení dobrou dostupnost škol a školek. V okolí se nachází například ZŠ Jakutská, Základní umělecká škola v Bajkalské ulici, Mateřská škola Pampeliška na Kubánském náměstí a další mateřské školy a dětské skupiny. Výborná je také dopravní dostupnost. Z nedalekého Kubánského náměstí je možné využít tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do dalších částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je rovněž vlaková zastávka Praha-Eden. Okolí nabízí také dostatek možností pro sport a volný čas. Nedaleko se nachází sportovní areál Eden, dětská hřiště i zeleň vhodná pro procházky a relaxaci. Byt tak představuje kombinaci praktické dispozice, balkonu, klimatizace, dostatku úložných prostor a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Pro více informací vyplňte odpovědní formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 38,4 m², ke kterému náleží prostorná terasa o velikosti 8 m². Byt se nachází v nejvyšším patře zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled. Orientace bytu západ. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Dispozice bytu poskytuje praktické využití prostoru a terasa představuje příjemné rozšíření obytné části - ideální pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Byt 2+kk s jihovýchodní terasou o ploše 61,2 m², dvěma lodžiemi a uzavřenou garáží se nachází ve 4. podlaží novostavby z roku 2018. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a předsíň. Z ložnice se vstupuje na terasu, která svou plochou odpovídá celému bytu a nabízí dostatek prostoru pro venkovní stolování, odpočinek i zeleň. Lodžie u kuchyně směřuje do klidného vnitrobloku, druhá je zasklená a využívaná jako zimní zahrada. Byt je vybaven nábytkem na míru a kuchyňskou linkou se spotřebiči Bosch a Electrolux. Součástí vybavení jsou také vestavěné skříně, pračka se sušičkou Bosch, nábytek v ložnici a vybavení terasy. V domě je řízené větrání s rekuperací, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna. K bytu náleží uzavřená garáž s úložnými regály a místem pro kola. V pěší vzdálenosti jsou obchody, služby i školy. Podél Botiče vede cyklostezka A23, nedaleko se nacházejí Havlíčkovy sady. Autobusová zastávka je před domem, tramvaj několik minut chůze a vlakem z nádraží Praha-Vršovice trvá cesta do centra přibližně 5 minut. Podlahová plocha 61 m², terasa 61,2 m², lodžie 5,8 m², zasklená lodžie 6,5 m², uzavřená garáž.

Ve vyhledávané části pražských Vršovic nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prochází kompletní rekonstrukcí podle připraveného návrhu, který klade důraz na nadčasový design, kvalitní materiály a maximální využití každého metru čtverečního. Interiér je navržen v teplých přírodních tónech, kuchyňská linka plynule navazuje na obytnou část a díky řešení na míru nabízí dostatek úložného prostoru. Obytný prostor doplňuje jídelní část a vytváří tak příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Samostatná ložnice pokračuje ve stejném klidném a nadčasovém stylu. Promyšlené řešení nabízí také pracovní místo, díky kterému lze prostor pohodlně využít i pro práci z domova. Výrazným prvkem bytu bude koupelna kombinující světlé přírodní odstíny. Součástí návrhu je prostorný sprchový kout, závěsné WC, umyvadlová skříňka i prakticky integrovaná pračka se sušičkou. Celý byt propojuje jednotný interiérový koncept založený na přírodních materiálech, zakázkovém nábytku, kvalitním osvětlení a pečlivě vybraných detailech. Výsledkem bude harmonický a funkční domov připravený pro komfortní každodenní bydlení. Byt díky své orientaci nabídne dostatek přirozeného denního světla. Lokalita Vršovice se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze. Jejich jedinečná atmosféra propojuje historickou architekturu, množství zeleně a pestrý kulturní i gastronomický život. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, řemeslné pekárny, lokální obchody i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut chůze od domu se nacházejí Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších pražských parků. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i návaznost na metro, díky čemuž je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Spojení promyšlené rekonstrukce, nadčasového interiéru a atraktivní adresy ve Vršovicích činí z této nemovitosti skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Hledáte domov, ve kterém spojíte pohodlí, prostor, světlo a adresu, odkud je všechno kousek? V srdci Vršovic se pro Vás otevírá příležitost. Byt, ve kterém není nic navíc a nic nechybí, má promyšlenou dispozici a koupelnu s oknem. Byt, který je připravený okamžitě Vás přivítat. Slunný byt 2+kk, 52,7m² (+ sklep), cihlový dům s výtahem - Vladivostocká, Praha 10 Vršovice Jižní okna, 4. patro, výtah a Vršovice hned za dveřmi. Velkou devízou bytu je výhled: z oken se díváte přes areál Eden a zeleň až na panorama Prahy. Bez pohledu do protějších oken - jen obloha, stromy a město. Ve vnitrobloku přístupný park třeba pro venčení domácího mazlíčka. Dispozice je řešená velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou na opačných stranách bytu a propojuje je chodba - jedna část tak může žít, zatímco druhá odpočívá. Ideální pro pár, jednotlivce i pro práci z domova. VLASTNOSTI Obývací pokoj s kuchyňským koutem [26m²] - plně vybavená linka (trouba, plynová varná deska, myčka, mikrovlnka), barový pult, prostor pro jídelní stůl u oken Ložnice [15m²] - klidná, s vestavěnou šatní skříní a místem i pro lůžko kingsize Koupelna [5,2m²]- rohová vana, vlastní okno (denní světlo a přirozené větrání), oddělená část s WC a místo na pračku Předsíň [5,46m²] - již realizované vestavěné úložné prostory, bezpečnostní vstupní dveře (k bytu náleží i sklepní kóje v domě) Klimatizační jednotka v obýváku zajistí, že v pohodě přežijete i nejparnější léto. STAV BYTU Kompletní rekonstrukce 2012 - nové rozvody vody, odpadů i elektro, koupelna, kuchyňská linka na míru, bezpečnostní dveře, nová okna. Majitel ji dělal pro sebe, ne na prodej, a je to na provedení vidět - žádná rychlopráce. Byt je od té doby s láskou udržovaný. Vybavení je starší, ale ve velmi dobrém stavu a stále slouží spolehlivě: nastěhovat se můžete ihned a časem si byt upravíte podle svého. Kuchyň zůstává i se spotřebiči, stejně tak skříně a vestavný nábytek. Služby 1.665 Kč/měs. bez záloh na vodu • Fond oprav a příspěvek SVJ 1.454,- Kč/měs. DŮM Cihlový dům z r. 1958 po revitalizaci včetně zateplení a nové fasády, opravené společné prostory, výtah. PENB třídy C. Vytápění je centrální teplovodní stropní - crittall (zdravé topení bez pohybu prachu a bez radiátorů v místnostech). Vlastnictví osobní, bez zástav a právních vad • Parkování: smíšené zóny, parkování na ulici LOKALITA Bydlet ve Vršovicích znamená mít město na dosah, a přitom se do něj nemuset dobývat. Málokdo se odsud stěhuje pryč. Tram 4 min. od domu, na metru jste do 10 minut Vlak Praha - Eden pěšky do 10 minut Obchody, MŠ, ZŠ, lékaři a lékárna do 5 minut Kavárny a restaurace, kterými jsou Vršovice pověstné, za rohem Nákupní a sportovní středisko Eden téměř pod okny Havlíčkovy sady, Gröbovka či Bohdalec do 20 minut Přijďte se podívat. Prohlídky domlouváme individuálně i ve večerních hodinách, s financováním rádi bezplatně pomůžeme.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji světlý, prostorný a příjemný byt v samotném centru Vršovic o velikosti 2+1 a 54,7 metrů čtverečních. Byt je navržený tak dobře, že působí daleko větší a je velmi vzdušný. Nachází se mezi Vršovickým náměstím a náměstí Svatopluka Čecha. Jedná se o velmi oblíbenou část Vršovic s množstvím obchodů, kaváren a restaurací v okolí (skvělá kavárna je součástí domu v přízemí! ). Ústřední část bytu tvoří vzdušný obývací pokoj se dvěma okny a vestavěnou knihovnou přes jednu stěnu, samostatná světlá kuchyně a dále prostorná ložnice s vestavěnou skříní. Zázemí tvoří předsíň a koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dále je na chodbě komora na pračku. Byt se nachází v udržovaném čtyř podlažním domě, přičemž byt je situován ve druhém patře, což zajišťuje klid a příjemné prostředí. V budově byly instalovány nová okna a střecha a v následujících letech se počítá s výstavbou výtahu a novou fasádou. BYT SE PRODÁVÁ S NÁJEMCI SE SMLOUVOU DO 31.12.2027 (MLADÝ PÁR - SOLIDNÍ DLOUHODOBÍ NÁJEMCI) - NÁJEM VE VÝŠI 26.000,-KČ A 3.000,-KČ ZÁLOHY. Nemáme zájem o služby realitní kanceláře - pokud jste z realitní kanceláře a máte konkrétního zájemce, je možné se domluvit na osobní prohlídce za účasti tohoto konkrétního zájemce.

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 2+kk o výměře 70 m2, ke kterému navíc náleží galerie v patře o velikosti 9,85 m2 (celkem máte k dispozici 79,85 m2 podlahové plochy). Tato nemovitost v osobním vlastnictví se nachází v nejvyšším (6.) podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbených Vršovicích. Díky podkrovnímu řešení nabízí byt naprosté soukromí, klid a velmi osobitou, útulnou atmosféru. Stav a dispozice bytu V roce 2019 prošel byt kompletní a vkusnou rekonstrukcí (nové rozvody, podlahy, moderní koupelna, kuchyně i veškeré interiérové prvky). Nemovitost je ve výborném technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Byt se nabízí i s nábytkem. Spodní patro (70 m2): Přirozeným centrem bydlení je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, kterému šikminy střechy dodávají nezaměnitelný charakter. Dále se zde nachází hlavní ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Horní patro / galerie (9,85 m2): Útulný podkrovní prostor s nižším stropem, který perfektně poslouží jako druhá ložnice, nebo dětský pokoj. Úložné prostory a technologie Vlastní půda (cca 12 m2): Velmi vzácný bonus u podobných nemovitostí. Prostor je přístupný přímo z bytu a skvěle poslouží k uskladnění věcí. Sklepní kóje (cca 2 m2): Zcela nová (rekonstrukce 2026), bezpečně vyřeší uložení sportovního vybavení. Kóje je dlouhodobě pronajímána od SVJ za 200 Kč ročně. Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje vlastní plynový kotel. Máte tak 100% kontrolu nad svou spotřebou a náklady, nezávisle na centrálních dodávkách. Výhledy a budoucnost domu Další výhodou bytu jsou příjemné otevřené výhledy do zeleně na Bohdalci a na panorama Prahy 4. Díky absenci vysoké bezprostřední zástavby vám nikdo nebude koukat do oken, což zaručuje maximální soukromí. Žádaná lokalita Prahy 10 Vršovice dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Přímo před domem se nachází rozsáhlé dětské hřiště bezpečný prostor pro hry doslova pár kroků od vchodu. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Skvělá je také dopravní dostupnost, zastávky tramvají, autobusů i vlaková stanice Praha-Vršovice jsou v pěší vzdálenosti s rychlým spojením do samotného centra. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jako přímá majitelka nabízím ke koupi byt o dispozici 2+kk ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem na adrese Holandská 46, Praha 10, Vršovice. Byt a dům prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2013, v roce 2026 byly provedeny další drobné úpravy (opravy štuků, nátěr stěn a stropu, výměna podlahových lišt, kuchyňské pracovní desky). V galerii obrázků je stávající půdorys a původní půdorys z archivu stavebního úřadu. Podlahová plocha bytu činí 42 m2, k výlučnému užívání je určen sklep o velikosti cca 2 m2. V mezipatře je k užívání společný balkon. Byt je orientován na jižní stranu a je velmi světlý a vzdušný. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje kondenzační plynový kotel. Okna jsou dřevěná euro s dvojsklem. SVJ v domě dobře funguje a zajišťuje pravidelné úpravy a investice do společných částí (v roce 2025 proběhla rozsáhlejší oprava sklepů). Měsíční platby do SVJ činí 3.200 Kč, z toho fond oprav 811 Kč. Náklady na plyn a elektřinu při běžném užívání činily cca 2.000 Kč dohromady (dle sdělení posledního nájemce). Dům se nachází za rohem od zastávky Vršovické náměstí, v krátké pěší vzdálenosti jsou obchody a služby, cesta tramvají na náměstí Míru trvá pouhých 5 minut. Byt je volný, ráda vám jej představím na prohlídce.

Ve Vršovicích najdete mnoho bytů. Jen některé však nabídnou kombinaci prostoru, klidného bydlení, příjemné komunity a skvělé dostupnosti služeb. Právě takový je tento zrekonstruovaný byt 2+kk v ulici Kišiněvská. Hlavní výhody bytu velkorysá plocha bytu 56,70 m² + balkon 3 m² a sklepní kóje 2,10 m² kuchyňský ostrůvek s barovým posezením, komora v kuchyni digestoř s odtahem mimo byt klimatizace pro komfortní bydlení i v letních měsících fotovoltaika na střeše domu komunitní vnitroblok s možností posezení, grilování a pěstování zeleniny vyhledávaná lokalita Vršovic s investičním potenciálem OC Eden v docházkové vzdálenosti Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu po kompletní rekonstrukci. Dům má novou fasádu, výtah, vstupní dveře i schránky. Mezi jeho další benefity patří vlastní fotovoltaická elektrárna, která pomáhá snižovat náklady na provoz elektrické elektřiny. Původní dispozice 2+1 byla citlivou rekonstrukcí upravena na moderní a vzdušné 2+kk. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s vestavěnou skříní. Ložnice nabízí praktický výklenek vhodný jako šatna, domácí pracovna nebo čtecí kout. Koupelna je řešena společně s toaletou, která je však prakticky prostorově oddělena. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Pro příjemné bydlení v každém ročním období je byt vybaven také klimatizací. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a dominantou prostoru je kuchyňský ostrůvek, který slouží nejen jako praktická pracovní plocha, ale zároveň také jako barové posezení. Díky tomu může plnohodnotně nahradit jídelní stůl a vytváří příjemné místo pro každodenní stolování. Součástí kuchyňského prostoru je také praktická komora, která nabízí další úložný prostor pro každodenní využití. Velkou výhodou je i plnohodnotná digestoř s odtahem přímo mimo byt, což je řešení, které již dnes není v bytech tak běžné. Díky promyšlenému uspořádání působí byt velmi vzdušně a nabízí dostatek úložných prostor včetně vestavěných skříní, aniž by bylo nutné místnosti zaplnit větším množstvím nábytku. Jedním z největších benefitů je upravený vnitroblok určený výhradně obyvatelům domu. Nenajdete zde jen zeleň, ale skutečně fungující prostor pro relaxaci, posezení s přáteli, grilování, dětské hry i pěstování zeleniny. Příjemná sousedská atmosféra je zde cítit na první pohled. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. Obchodní centrum Eden, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby jsou vzdálené jen několik minut chůze. Výbornou dostupnost zajišťuje tramvajová i autobusová doprava a samozřejmostí je rezidentní parkování v modrých zónách přímo před domem. Byt je v současné době vybaven nábytkem. Po dohodě je možné část nebo veškeré vybavení ponechat novému majiteli. K nemovitosti je zpracována také virtuální prohlídka, která bude vážným zájemcům poskytnuta na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v DV, 53 m2, 1,20 m2 balkon, 4 m2 sklepní kóje, Praha 10 - Vršovice, ul. Tolstého. Byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu, v klidné ulici Vršovic. Je orientován na východ, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem a toaletou, balkon, chodba, sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci, nová elektřina, rozvody, odpady, nová koupelna, štuky, podlahy, okna. Kompletní nová kuchyně se všemi spotřebiči Dům má novou střechu, výtah, společné prostory, nová fasáda. Dobrá dopravní dostupnost, metro A Flora 1 km, autobus, tramvaj, v okolí veškerá občanská vybavenost, příroda, park F.A.Libry přes ulici, dětské hřiště, fotbalové hřiště, pingpongový stůl. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou od 4,78% ale pouze zástavou jiné nemovitosti. Pojďte se podívat, všechny informace na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 65 m² a dvěma lodžiemi o celkové výměře 10,4 m², situovaný v klidné části Prahy 10 - Vršovic, ulice Uzbecká. Velkou předností bytu je jeho promyšlené dispoziční řešení, které umožňuje jednoduchou úpravu na dispozici 3+kk bez zásadních stavebních zásahů. Díky tomu je byt vhodný nejen pro jednotlivce či pár, ale i pro rodinu s dítětem nebo jako investiční příležitost. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 26 m², který navazuje na kuchyň s jídelním koutem. Ložnice nabízí příjemných 13 m² a přímý vstup na vlastní lodžii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a výhodou je také samostatné WC. Dvě lodžie orientované do klidného prostředí poskytují ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo pěstování zeleně. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční čtvrti Prahy. Ulice Uzbecká nabízí příjemné bydlení v zeleni při zachování výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti naleznete: · zastávky MHD s rychlým spojením na metro, · obchody, restaurace a kavárny, · školy a školky, dětská hřiště, sportoviště, · zdravotní služby, · parky a možnosti pro volnočasové aktivity. Lokalita představuje ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. K bytové jednotce je možné dokoupit garážové parkovací stání přímo v domě, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Hlavní přednosti: ✓ dispozice 2+kk s možností přestavby na 3+kk ✓ celková plocha 75,4 m² ✓ dvě prostorné lodžie ✓ velký obývací pokoj 26 m² ✓ koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC ✓ vyhledávaná lokalita Praha 10 - Vršovice ✓ výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost ✓ vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Byt 2+1 o celkové užitné ploše 55,21 m² se nachází ve 2. patře domu s výtahem, přímo na Kubánském náměstí v srdci Vršovic. Dispozici tvoří obytný pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, koupelna a WC. K bytu náleží sklep a balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt je nabízen k rekonstrukci - nový majitel tak má jedinečnou možnost navrhnout si dispozici i standard bytu zcela podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se cizímu řešení. Topení je centrální, plynová přípojka je do bytu zavedena, aktuálně je však odpojená. Kubánské náměstí patří k nejživějším centrům Vršovic, na pomezí s Vinohrady. Vzniklo ve 30. letech 20. století a dnes je oblíbenou adresou zejména mezi mladými lidmi, rodinami i cizinci žijícími v Praze - najdete tu vše potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, pravidelné farmářské trhy přímo na náměstí, obchody i nákupní centrum Eden. Školy a školky, lékařské ordinace i Vinohradská nemocnice jsou v okolí. Pár minut chůze je to do parků Grébovka a Heroldovy sady nebo do sportovního areálu Slavia Eden. Dopravní dostupnost je výborná - tramvajová zastávka Kubánské náměstí je přímo u domu, stanice metra Strašnická (linka A) i vlakové nádraží Praha-Eden jsou pěšky do 10 minut.

Projekt Na Spojce 2 nabízí nový domov v srdci Vršovic. Na jedné z nejžádanějších pražských adres, jen kousek od Grébovky a Čechova náměstí, citlivě rekonstruujeme autentický charakter budovy z 19. století. Historické kouzlo vnější fasády se zde potkává s moderním interiérem. Vzniká tak nadčasové zázemí pro všechny, kdo od svého domova očekávají dokonalou harmonii mezi původní architekturou a novodobým komfortem. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Útulný byt č. 32 o dispozici 2+kk nabízí celkovou plochu 38,2 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží secesního domu. Hlavní část bytu tvoří obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Obě obytné místnosti jsou situovány na prosluněný jihovýchod a nabízejí příjemný, klidný výhled do zahrady. Součástí bytu je prakticky řešená koupelna s toaletou. K jednotce navíc náleží sklepní kóje o výměře 2,1 m² v suterénu domu, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Z centrální chodby jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.