Prodej dvoupokojový bytů - Vršovice

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu Connect Vršovice, který spojuje kvalitní bydlení, vysoký standard vybavení a komfortní zázemí pro rezidenty. Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností 2,8 až 3,0 m dle podlaží. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce, plně vybavené fitness, movie room, dětská herna a další společné prostory určené rezidentům. Výhodou projektu je také výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Podkrovní 2+kk s terasou a výhledem do vnitrobloku, 75,1 m², Praha - Vršovice Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví v oblíbené části Prahy 10 - Vršovicích. Byt o celkové ploše 75,1 m² s orientací do klidného vnitrobloku. Byt vznikl jako nástavba domu v roce 2013 a nachází se v 6. a 7. podlaží cihlového domu s výtahem. Díky umístění v podkroví nabízí oddělení obytné části od společných prostor domu a příjemnou míru soukromí. V 6. podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm do 7. podlaží. Zde je další chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Terasa je orientována do vnitrobloku a nabízí prostor pro posezení nebo odpočinek. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyň vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z chodby je přístupná podkrovní ložnice s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou se sušičkou a vlastním plynovým kotlem Protherm. Součástí kupní ceny je veškeré vybavení bytu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a lze ji užívat bez nutnosti dalších úprav. Tramvajová zastávka Vršovické náměstí se nachází přímo před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i další možnosti pro každodenní život. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme za výhodných tržních podmínek.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízím byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 56 m² v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici V Předpolí. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s novým výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Je v udržovaném, dobrém stavu. Zajímavou možností je také úprava současného 2+1 na prostorné 3+kk. Byt nabízí: - čistou podlahovou plochu 56 m² - balkon o velikosti 2 m² - sklepní kóji 1,9 m² - 1, patro cihlového domu s novým výtahem - zděné bytové jádro - parkety v pokojích - udržovaný, dobrý stav - možnost dispoziční úpravy na 3+kk Velkou předností je právě probíhající komplexní rekonstrukce domu, která výrazně zvýší jeho energetickou úspornost i komfort bydlení. V rámci rekonstrukce získáte: - nová plastová okna s izolačními trojskly + předokenní žaluzie - kompletní zateplení domu a krovu - nové závěsné balkony - solární panely na střeše a modernizace kotelny - vizualizace domu po rekonstrukci je součástí fotogalerie Původní PENB domu byl v kategorii E. Po dokončení rekonstrukce se předpokládá zařazení domu do energetické kategorie A nebo B. Skvělá lokalita pro každodenní život Strašnice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí najdete: - tramvajovou zastávku v blízkosti domu - stanici metra Strašnická v docházkové vzdálenosti - supermarkety, obchody a večerky - kavárny a restaurace - Fakultní nemocnici Královské Vinohrady - oblíbený park Gutovka - sportovní centrum Eden s vnitřním i venkovním bazénem - obchodní centrum Eden Možnost garážového stání K bytu je možné dokoupit také podzemní garážové stání, které se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v dobře dostupné části Prahy a chtějí si interiér postupně přizpůsobit podle svých představ. Díky lokalitě, dispozici a možnosti budoucí úspory provozních nákladů může být zajímavou příležitostí také pro investora hledajícího byt k dlouhodobému pronájmu. V současné době je byt pronajat, uvolnění bytu je možné do 3. měsíců. Prohlídky jsou možné po dohodě předem.

REZERVOVÁNO! Prodej světlého bytu 2+1 (56 m²) s velkým potenciálem - Praha 10, Vršovice Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí a chcete si nový domov zařídit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 56 m², který se nachází v lukrativní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Volyňská. Byt je v původním stavu (před rekonstrukcí), což představuje ideální čisté plátno pro realizaci vašich představ o moderním bydlení. Skrývá v sobě obrovský potenciál - za zmínku stojí například původní dřevěné parkety, které lze zrenovovat a vdechnout jim nový život, nebo velká dřevěná okna zajišťující dostatek denního světla. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu. Hlavní parametry nemovitosti: Dispozice: 2+1 Užitná/podlahová plocha: 56 m² Stav: Před rekonstrukcí (ideální pro vlastní realizaci) Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová (5 nadzemních podlaží) Energetická náročnost: Třída G Dostupnost: Volný ihned Výtah: Ne Cena: 7 900 000 Kč Vršovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, množstvím kaváren, parků a výbornou dostupností do centra města. Byt je k dispozici ihned. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží v atraktivní lokalitě Prahy. Byt prošel renovací a nachází se ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Byt se může pochlubit užitnou plochou 51 m², což je ideální pro jednotlivce, páry nebo mladé rodiny hledající komfort a pohodlí. K dispozici je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru, což oceníte hlavně při uskladňování sezónních věcí. Celková cena bytu činí 6 950 000 Kč. Byt se nachází v jednopodlažní budově a jeho poloha v Praze nabízí výbornou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu v Praze. Jedná se o byt s velmi dobrým stavem, který je ideální volbou pro všechny, kteří hledají příjemné a komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Tento jednopodlažní byt disponuje užitnou plochou 57 m², což poskytuje dostatek prostoru pro kvalitní život. Sklep, který je součástí nabídky, nabízí další úložný prostor. Vzhledem k exkluzivnímu zastoupení je zajištěna jedinečná příležitost stát se majitelem tohoto útulného bytu. Vzhledem k absenci údajů o průkazu energetické náročnosti, provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Pokud hledáte klidný a příjemně řešený byt 2+1 v lokalitě se skvělou dostupností do centra a perfektní občanskou vybaveností, mohl by vás zaujmout tento byt nacházející se na Kubánském náměstí v Praze 10-Vršovicích. Byt je ve velmi zachovalém stavu, můžete rovnou bydlet a zároveň provádět postupné úpravy podle Vašich představ. Je ideální pro jednotlivce, páry či jako investiční příležitost. Co Vám byt nabízí? - osobní vlastnictví, - klidné bydlení v tichém domě, - dispozice 2+1 s balkonem, - užitná plocha bytu 55 m², podlahová plocha 59 m², - balkon 2 m², - sklepní kóje 2 m², - 3. patro s výtahem, - ideální orientace - ložnice a kuchyně na sever, obývací pokoj s balkonem na jih, - byt s možností úprav podle Vašeho vkusu, - udržovaný dům v žádané lokalitě, - sportovní vyžití v okolí, - plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, - výhodná poloha 5-10 minut tramvají od stanic metra Strašnická a Želivského, trasa A, - možnost jednoduše financovat hypotékou. Vršovice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, která nabízí širokou občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro každodenní život: + V blízkém okolí najdete supermarket Albert (5 minut pěšky) a mnoho menších obchodů, kaváren a restaurací. Obchodní centrum Eden s více než 100 obchody, restauracemi a kavárnami je 5 minut tramvají. + V pohodlné vzdáleností jsou lékaři, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, zubaři a lékárny. + Další služby jako banky, bankomaty, čerpací stanici, nabíjecí stanici pro elektromobily, poštu a doručovací boxy máte na dosah. + Škola a školka se nachází pár minut pěšky. V blízkém okolí máte na výběr z několika pěkně vybavených dětských hřišť. + Minutu od bytu se nachází park Kubánské náměstí s posezením pod vzrostlými stromy, na kterém se pořádají pravidelné farmářské trhy. + V okolí je na výběr z mnoha posiloven a legendární plavecký stadion Eden s několika venkovními a vnitřními bazény a saunou je 10 minut pěšky. + Dopravní spojení do centra a dalších částí Prahy je rychlé - tramvajová zastávka je přímo u domu a jezdí z ní linky 6, 7, 19, 21 a 22. Tramvají dojedete na metro A Strašnická nebo Želivského za 5, respektive 10 minut. Dálnice D1 je autem 10 minut. Vlakové nádraží Praha-Eden je nedaleko a jezdí odtud vlaky na Hlavní nádraží a ven z Prahy do Benešova a Strančic. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Srdečně Vás zveme na prohlídku! Cena včetně provize, poplatků a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m² v ulici Karpatská, Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v domě s výtahem a díky své dispozici i poloze nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je klimatizace, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. K bytu náleží také balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a sklep, který nabízí další prostor například pro sportovní vybavení, kola nebo sezonní věci. Lokalita a občanská vybavenost Karpatská ulice se nachází v oblíbené části Prahy 10 - Vršovic, v klidnější rezidenční zástavbě a zároveň v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Jen několik minut chůze je Kubánské náměstí s tramvajovými a autobusovými spoji, obchody, službami a oblíbenými farmářskými trhy. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Eden s hypermarketem Tesco, další supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další běžné služby. Rodiny s dětmi ocení dobrou dostupnost škol a školek. V okolí se nachází například ZŠ Jakutská, Základní umělecká škola v Bajkalské ulici, Mateřská škola Pampeliška na Kubánském náměstí a další mateřské školy a dětské skupiny. Výborná je také dopravní dostupnost. Z nedalekého Kubánského náměstí je možné využít tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do dalších částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je rovněž vlaková zastávka Praha-Eden. Okolí nabízí také dostatek možností pro sport a volný čas. Nedaleko se nachází sportovní areál Eden, dětská hřiště i zeleň vhodná pro procházky a relaxaci. Byt tak představuje kombinaci praktické dispozice, balkonu, klimatizace, dostatku úložných prostor a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Pro více informací vyplňte odpovědní formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 38,4 m², ke kterému náleží prostorná terasa o velikosti 8 m². Byt se nachází v nejvyšším patře zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled. Orientace bytu západ. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Dispozice bytu poskytuje praktické využití prostoru a terasa představuje příjemné rozšíření obytné části - ideální pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Byt 2+kk s jihovýchodní terasou o ploše 61,2 m², dvěma lodžiemi a uzavřenou garáží se nachází ve 4. podlaží novostavby z roku 2018. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a předsíň. Z ložnice se vstupuje na terasu, která svou plochou odpovídá celému bytu a nabízí dostatek prostoru pro venkovní stolování, odpočinek i zeleň. Lodžie u kuchyně směřuje do klidného vnitrobloku, druhá je zasklená a využívaná jako zimní zahrada. Byt je vybaven nábytkem na míru a kuchyňskou linkou se spotřebiči Bosch a Electrolux. Součástí vybavení jsou také vestavěné skříně, pračka se sušičkou Bosch, nábytek v ložnici a vybavení terasy. V domě je řízené větrání s rekuperací, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna. K bytu náleží uzavřená garáž s úložnými regály a místem pro kola. V pěší vzdálenosti jsou obchody, služby i školy. Podél Botiče vede cyklostezka A23, nedaleko se nacházejí Havlíčkovy sady. Autobusová zastávka je před domem, tramvaj několik minut chůze a vlakem z nádraží Praha-Vršovice trvá cesta do centra přibližně 5 minut. Podlahová plocha 61 m², terasa 61,2 m², lodžie 5,8 m², zasklená lodžie 6,5 m², uzavřená garáž.

Ve vyhledávané části pražských Vršovic nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prochází kompletní rekonstrukcí podle připraveného návrhu, který klade důraz na nadčasový design, kvalitní materiály a maximální využití každého metru čtverečního. Interiér je navržen v teplých přírodních tónech, kuchyňská linka plynule navazuje na obytnou část a díky řešení na míru nabízí dostatek úložného prostoru. Obytný prostor doplňuje jídelní část a vytváří tak příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Samostatná ložnice pokračuje ve stejném klidném a nadčasovém stylu. Promyšlené řešení nabízí také pracovní místo, díky kterému lze prostor pohodlně využít i pro práci z domova. Výrazným prvkem bytu bude koupelna kombinující světlé přírodní odstíny. Součástí návrhu je prostorný sprchový kout, závěsné WC, umyvadlová skříňka i prakticky integrovaná pračka se sušičkou. Celý byt propojuje jednotný interiérový koncept založený na přírodních materiálech, zakázkovém nábytku, kvalitním osvětlení a pečlivě vybraných detailech. Výsledkem bude harmonický a funkční domov připravený pro komfortní každodenní bydlení. Byt díky své orientaci nabídne dostatek přirozeného denního světla. Lokalita Vršovice se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze. Jejich jedinečná atmosféra propojuje historickou architekturu, množství zeleně a pestrý kulturní i gastronomický život. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, řemeslné pekárny, lokální obchody i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut chůze od domu se nacházejí Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších pražských parků. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i návaznost na metro, díky čemuž je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Spojení promyšlené rekonstrukce, nadčasového interiéru a atraktivní adresy ve Vršovicích činí z této nemovitosti skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Hledáte domov, ve kterém spojíte pohodlí, prostor, světlo a adresu, odkud je všechno kousek? V srdci Vršovic se pro Vás otevírá příležitost. Byt, ve kterém není nic navíc a nic nechybí, má promyšlenou dispozici a koupelnu s oknem. Byt, který je připravený okamžitě Vás přivítat. Slunný byt 2+kk, 52,7m² (+ sklep), cihlový dům s výtahem - Vladivostocká, Praha 10 Vršovice Jižní okna, 4. patro, výtah a Vršovice hned za dveřmi. Velkou devízou bytu je výhled: z oken se díváte přes areál Eden a zeleň až na panorama Prahy. Bez pohledu do protějších oken - jen obloha, stromy a město. Ve vnitrobloku přístupný park třeba pro venčení domácího mazlíčka. Dispozice je řešená velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou na opačných stranách bytu a propojuje je chodba - jedna část tak může žít, zatímco druhá odpočívá. Ideální pro pár, jednotlivce i pro práci z domova. VLASTNOSTI Obývací pokoj s kuchyňským koutem [26m²] - plně vybavená linka (trouba, plynová varná deska, myčka, mikrovlnka), barový pult, prostor pro jídelní stůl u oken Ložnice [15m²] - klidná, s vestavěnou šatní skříní a místem i pro lůžko kingsize Koupelna [5,2m²]- rohová vana, vlastní okno (denní světlo a přirozené větrání), oddělená část s WC a místo na pračku Předsíň [5,46m²] - již realizované vestavěné úložné prostory, bezpečnostní vstupní dveře (k bytu náleží i sklepní kóje v domě) Klimatizační jednotka v obýváku zajistí, že v pohodě přežijete i nejparnější léto. STAV BYTU Kompletní rekonstrukce 2012 - nové rozvody vody, odpadů i elektro, koupelna, kuchyňská linka na míru, bezpečnostní dveře, nová okna. Majitel ji dělal pro sebe, ne na prodej, a je to na provedení vidět - žádná rychlopráce. Byt je od té doby s láskou udržovaný. Vybavení je starší, ale ve velmi dobrém stavu a stále slouží spolehlivě: nastěhovat se můžete ihned a časem si byt upravíte podle svého. Kuchyň zůstává i se spotřebiči, stejně tak skříně a vestavný nábytek. Služby 1.665 Kč/měs. bez záloh na vodu • Fond oprav a příspěvek SVJ 1.454,- Kč/měs. DŮM Cihlový dům z r. 1958 po revitalizaci včetně zateplení a nové fasády, opravené společné prostory, výtah. PENB třídy C. Vytápění je centrální teplovodní stropní - crittall (zdravé topení bez pohybu prachu a bez radiátorů v místnostech). Vlastnictví osobní, bez zástav a právních vad • Parkování: smíšené zóny, parkování na ulici LOKALITA Bydlet ve Vršovicích znamená mít město na dosah, a přitom se do něj nemuset dobývat. Málokdo se odsud stěhuje pryč. Tram 4 min. od domu, na metru jste do 10 minut Vlak Praha - Eden pěšky do 10 minut Obchody, MŠ, ZŠ, lékaři a lékárna do 5 minut Kavárny a restaurace, kterými jsou Vršovice pověstné, za rohem Nákupní a sportovní středisko Eden téměř pod okny Havlíčkovy sady, Gröbovka či Bohdalec do 20 minut Přijďte se podívat. Prohlídky domlouváme individuálně i ve večerních hodinách, s financováním rádi bezplatně pomůžeme.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji světlý, prostorný a příjemný byt v samotném centru Vršovic o velikosti 2+1 a 54,7 metrů čtverečních. Byt je navržený tak dobře, že působí daleko větší a je velmi vzdušný. Nachází se mezi Vršovickým náměstím a náměstí Svatopluka Čecha. Jedná se o velmi oblíbenou část Vršovic s množstvím obchodů, kaváren a restaurací v okolí (skvělá kavárna je součástí domu v přízemí! ). Ústřední část bytu tvoří vzdušný obývací pokoj se dvěma okny a vestavěnou knihovnou přes jednu stěnu, samostatná světlá kuchyně a dále prostorná ložnice s vestavěnou skříní. Zázemí tvoří předsíň a koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dále je na chodbě komora na pračku. Byt se nachází v udržovaném čtyř podlažním domě, přičemž byt je situován ve druhém patře, což zajišťuje klid a příjemné prostředí. V budově byly instalovány nová okna a střecha a v následujících letech se počítá s výstavbou výtahu a novou fasádou. BYT SE PRODÁVÁ S NÁJEMCI SE SMLOUVOU DO 31.12.2027 (MLADÝ PÁR - SOLIDNÍ DLOUHODOBÍ NÁJEMCI) - NÁJEM VE VÝŠI 26.000,-KČ A 3.000,-KČ ZÁLOHY. Nemáme zájem o služby realitní kanceláře - pokud jste z realitní kanceláře a máte konkrétního zájemce, je možné se domluvit na osobní prohlídce za účasti tohoto konkrétního zájemce.

Představujeme prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 43 m², který nabízí moderní komfort v elegantním prostředí secesní Rezidence Norská. Byt tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Obytné místnosti jsou orientované na východ, což zaručuje příjemné ranní světlo a klidnou atmosféru. Vysoké stropy umocňují vzdušnost a nadčasový charakter celého prostoru. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají stylové a dobře dostupné bydlení, případně zajímavou investiční příležitost. Rohový secesní dům prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí se zachováním původních architektonických detailů ve společných prostorách. Nový výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater. Projekt je dokončen a byt je ihned k nastěhování.

Hledáte bydlení, které vybočuje z průměru a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt loftového typu v 12. NP s neopakovatelným výhledem na okolí. Jedná se o kvalitní moderní cihlovou nástavbu na panelovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovic, která spojuje klidné bydlení na nejvyšším patře s jedinečným architektonickým charakterem a skvělou dostupností centra. Velkorysý prostor a vzdušnost Byt má užitnou plochu 85 m², ke které náleží přímo přístupná terasa o výměře 24 m² - ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dominantou interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy (3,5 m), které v kombinaci s umístěním ve 11. patře dávají bytu neskutečný pocit volnosti a světla. Aktuálně je byt kolaudován jako 1+kk s chytře vyřešenými úložnými a užitnými patry: • Galerie (2,7 m × 2 m, výška 1,46 m) - ideální jako spací zóna nebo pracovna. • Komora. • Úložný prostor nad koupelnou (cca 2 m x 2 m, výška 1,1m) Unikátní potenciál: Snadná změna na 3+kk až 4+kk Díky velkorysé ploše (85 m²), vysokým stropům a rozložení oken nabízí byt obrovský stavební potenciál. Pouhým vestavěním příček lze interiér jednoduše rozdělit na plnohodnotné bydlení 3+kk nebo 4+kk přesně podle vašich potřeb. Bonus: Možnost druhé terasy (30 m²) Obrovským benefitem je možnost pronájmu druhé terasy o výměře cca 30 m² od SVJ. Druhá terasa je ve vlastnictví SVJ a byt má k ní připravený přímý vstup. Získáte tak možnost využívat celkově přes 54 m² venkovního prostoru! Technické zázemí a vybavení: • Bezpečnost: Vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron. • Příprava na 2. WC / prádelnu: V komoře je připraveno napojení na další WC nebo pračku a sušičku. • Vytápění: Ústřední dálkové vytápění. • Společné prostory: Kočárkárna a sušárna ve vedlejším vchodě. Skvělá lokalita v srdci Vršovic Dům se nachází na strategickém místě s veškerou vybaveností v bezprostředním dosahu: • Nákupy a služby: V těsné blízkosti nákupní centrum NC Eden. • Kultura a relaxace: Pár minut chůze od Čechova náměstí s kavárnami a městskou atmosférou. • Doprava: MHD (tramvaje, autobusy) a vlaková zastávka Praha-Eden s rychlým spojením do centra. Hlavní přednosti: • Podlahová plocha 85 m² + terasa 24 m² • Možnost pronájmu 2. terasy (30 m²) s přímým vstupem • Moderní cihlová nástavba (12. NP s fantastickým výhledem) • Vysoké stropy 3,5 m s loftovou atmosférou • Potenciál pro snadnou přestavbu na 3+kk až 4+kk • Galerie + úložný prostor nad koupelnou • Příprava na druhé WC / prádelnu • Bezpečnostní systém Jablotron • Skvělá lokalita Praha 10 - Vršovice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 2+kk o výměře 70 m2, ke kterému navíc náleží galerie v patře o velikosti 9,85 m2 (celkem máte k dispozici 79,85 m2 podlahové plochy). Tato nemovitost v osobním vlastnictví se nachází v nejvyšším (6.) podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbených Vršovicích. Díky podkrovnímu řešení nabízí byt naprosté soukromí, klid a velmi osobitou, útulnou atmosféru. Stav a dispozice bytu V roce 2019 prošel byt kompletní a vkusnou rekonstrukcí (nové rozvody, podlahy, moderní koupelna, kuchyně i veškeré interiérové prvky). Nemovitost je ve výborném technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Byt se nabízí i s nábytkem. Spodní patro (70 m2): Přirozeným centrem bydlení je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, kterému šikminy střechy dodávají nezaměnitelný charakter. Dále se zde nachází hlavní ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Horní patro / galerie (9,85 m2): Útulný podkrovní prostor s nižším stropem, který perfektně poslouží jako druhá ložnice, nebo dětský pokoj. Úložné prostory a technologie Vlastní půda (cca 12 m2): Velmi vzácný bonus u podobných nemovitostí. Prostor je přístupný přímo z bytu a skvěle poslouží k uskladnění věcí. Sklepní kóje (cca 2 m2): Zcela nová (rekonstrukce 2026), bezpečně vyřeší uložení sportovního vybavení. Kóje je dlouhodobě pronajímána od SVJ za 200 Kč ročně. Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje vlastní plynový kotel. Máte tak 100% kontrolu nad svou spotřebou a náklady, nezávisle na centrálních dodávkách. Výhledy a budoucnost domu Další výhodou bytu jsou příjemné otevřené výhledy do zeleně na Bohdalci a na panorama Prahy 4. Díky absenci vysoké bezprostřední zástavby vám nikdo nebude koukat do oken, což zaručuje maximální soukromí. Žádaná lokalita Prahy 10 Vršovice dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Přímo před domem se nachází rozsáhlé dětské hřiště bezpečný prostor pro hry doslova pár kroků od vchodu. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Skvělá je také dopravní dostupnost, zastávky tramvají, autobusů i vlaková stanice Praha-Vršovice jsou v pěší vzdálenosti s rychlým spojením do samotného centra. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte originální podkrovní bydlení v atraktivní části Prahy, jen pár kroků od Grébovky? Na Praze 10, ve Vršovicích, nabízíme k prodeji atypický loftový podkrovní byt o dispozici 2+kk a ploše 57,7 m². Byt se nachází v 5. podlaží a zaujme především svou vzdušností, osobitou atmosférou a krásným výhledem na okolní střechy Vršovic. Byt je orientovaný na severozápad i jihovýchod, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného světla od rána po celý den. Podkrovní charakter bytu doplňují střešní okna a přiznané dřevěné trámy, které vytvářejí příjemnou a netradiční atmosféru. Co Vám byt nabízí: - Dispozici 2+kk a plochu téměř 60 m² - 5.NP cihlového domu ve velmi dobrém stavu - Osobní vlastnictví - Zálohy ve výši 1 600 Kč na služby + vodu - Plynový kondenzační kotel - vytápění i ohřev vody - Krásný výhled na střechy Vršovic - Výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy - Skvělou občanskou vybavenost v okolí - Cena včetně provize RK, bezpečné úschovy a všech poplatků Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha. Nachází se jen několik kroků od Havlíčkových sadů, známých jako Grébovka. Tento oblíbený park nabízí dostatek zeleně, prostor pro procházky, sport i příjemný odpočinek. V okolí najdete mimo jiné také oblíbené kavárny a pekárny, například KRO Vršovice, Flat Café nebo Joy Bakery. Pro každodenní nákupy jsou v blízkosti supermarkety Albert a Lidl. Veškeré další služby a obchody nabízí také obchodní centrum Eden u Slavie, cca 20min pěšky. V dosahu jsou rovněž školy, mateřské školy, restaurace a další občanská vybavenost. Tramvajová zastávka Krymská je vzdálena jen několik minut chůze. Odtud se lze pohodlně dostat do centra města i ke stanici metra Náměstí Míru. Železniční stanice Praha-Vršovice se nachází jen cca 8 minut chůze od domu a nabízí další možnosti rychlého spojení po Praze i mimo ni. Udělali jsme pro vás návrh ve spolupráci se stavební firmou, jak by se dal byt upravit na dispozici 3+kk, lukrativní na pronájem jako dva samostatné pokoje. Chcete o tom dozvědět více? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Ráda Vám byt představím a poskytnu veškeré další informace.

Prodej bytu 2+1 (47 m²) - Praha 10, Vršovice, ul. Oblouková Nabízíme k prodeji byt o výměře 47 m² v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Oblouková. Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Zároveň je vhodný jako investiční nemovitost s potenciálem následného pronájmu či zhodnocení po rekonstrukci. V bytě byly nově instalovány bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Hlavní výhody:47 m²Praha 10 - Vršovice, ul. Oblouková sklepní kóje nové bezpečnostní vstupní dveře původní stav - možnost rekonstrukce dle vlastních představ vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Vršovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a široké nabídce obchodů, restaurací, kaváren i zeleně v okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK NEVOLAT!

Jako přímá majitelka nabízím ke koupi byt o dispozici 2+kk ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem na adrese Holandská 46, Praha 10, Vršovice. Byt a dům prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2013, v roce 2026 byly provedeny další drobné úpravy (opravy štuků, nátěr stěn a stropu, výměna podlahových lišt, kuchyňské pracovní desky). V galerii obrázků je stávající půdorys a původní půdorys z archivu stavebního úřadu. Podlahová plocha bytu činí 42 m2, k výlučnému užívání je určen sklep o velikosti cca 2 m2. V mezipatře je k užívání společný balkon. Byt je orientován na jižní stranu a je velmi světlý a vzdušný. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje kondenzační plynový kotel. Okna jsou dřevěná euro s dvojsklem. SVJ v domě dobře funguje a zajišťuje pravidelné úpravy a investice do společných částí (v roce 2025 proběhla rozsáhlejší oprava sklepů). Měsíční platby do SVJ činí 3.200 Kč, z toho fond oprav 811 Kč. Náklady na plyn a elektřinu při běžném užívání činily cca 2.000 Kč dohromady (dle sdělení posledního nájemce). Dům se nachází za rohem od zastávky Vršovické náměstí, v krátké pěší vzdálenosti jsou obchody a služby, cesta tramvají na náměstí Míru trvá pouhých 5 minut. Byt je volný, ráda vám jej představím na prohlídce.

Ve Vršovicích najdete mnoho bytů. Jen některé však nabídnou kombinaci prostoru, klidného bydlení, příjemné komunity a skvělé dostupnosti služeb. Právě takový je tento zrekonstruovaný byt 2+kk v ulici Kišiněvská. Hlavní výhody bytu velkorysá plocha bytu 56,70 m² + balkon 3 m² a sklepní kóje 2,10 m² kuchyňský ostrůvek s barovým posezením, komora v kuchyni digestoř s odtahem mimo byt klimatizace pro komfortní bydlení i v letních měsících fotovoltaika na střeše domu komunitní vnitroblok s možností posezení, grilování a pěstování zeleniny vyhledávaná lokalita Vršovic s investičním potenciálem OC Eden v docházkové vzdálenosti Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu po kompletní rekonstrukci. Dům má novou fasádu, výtah, vstupní dveře i schránky. Mezi jeho další benefity patří vlastní fotovoltaická elektrárna, která pomáhá snižovat náklady na provoz elektrické elektřiny. Původní dispozice 2+1 byla citlivou rekonstrukcí upravena na moderní a vzdušné 2+kk. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s vestavěnou skříní. Ložnice nabízí praktický výklenek vhodný jako šatna, domácí pracovna nebo čtecí kout. Koupelna je řešena společně s toaletou, která je však prakticky prostorově oddělena. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Pro příjemné bydlení v každém ročním období je byt vybaven také klimatizací. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a dominantou prostoru je kuchyňský ostrůvek, který slouží nejen jako praktická pracovní plocha, ale zároveň také jako barové posezení. Díky tomu může plnohodnotně nahradit jídelní stůl a vytváří příjemné místo pro každodenní stolování. Součástí kuchyňského prostoru je také praktická komora, která nabízí další úložný prostor pro každodenní využití. Velkou výhodou je i plnohodnotná digestoř s odtahem přímo mimo byt, což je řešení, které již dnes není v bytech tak běžné. Díky promyšlenému uspořádání působí byt velmi vzdušně a nabízí dostatek úložných prostor včetně vestavěných skříní, aniž by bylo nutné místnosti zaplnit větším množstvím nábytku. Jedním z největších benefitů je upravený vnitroblok určený výhradně obyvatelům domu. Nenajdete zde jen zeleň, ale skutečně fungující prostor pro relaxaci, posezení s přáteli, grilování, dětské hry i pěstování zeleniny. Příjemná sousedská atmosféra je zde cítit na první pohled. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. Obchodní centrum Eden, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby jsou vzdálené jen několik minut chůze. Výbornou dostupnost zajišťuje tramvajová i autobusová doprava a samozřejmostí je rezidentní parkování v modrých zónách přímo před domem. Byt je v současné době vybaven nábytkem. Po dohodě je možné část nebo veškeré vybavení ponechat novému majiteli. K nemovitosti je zpracována také virtuální prohlídka, která bude vážným zájemcům poskytnuta na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.