Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 - Vršovice, v ulici Vršovická. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice, přičemž z jedné z nich je vstup na prostornou, zasklenou lodžii o velikosti 7 m². Ta poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem do okolí a nabízí příjemné posezení v každém ročním období. Byt má dvě chodby - jedna slouží jako předsíň a vytváří příjemný vstupní prostor, druhá pak vede ke kuchyni a jednomu z pokojů, což zajišťuje praktické a pohodlné uspořádání celého bytu. Kuchyň, která je přístupná právě z této chodby, je vybavena základním vybavením a zároveň zde prostor pro jídelní stůl, což zajišťuje pohodlné zázemí pro vaření i stolování. Samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem přispívají ke komfortnímu užívání bytu. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou domácnost. Další výhodou je komora o velikosti 5,5 m², která se nachází na společné chodbě na patře a je součástí bytu - nabízí tak další praktický prostor pro uskladnění věcí. Vršovice patří mezi nejlukrativnější části Prahy, a to nejen díky své výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale také díky bohaté občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařské ordinace i poštu. Milovníci sportu ocení blízkost sportovišť a fotbalových stadionů, stejně jako možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekých parcích. Lokalita je ideální jak pro mladé páry, tak pro rodiny s dětmi či investory hledající atraktivní nemovitost v srdci Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející a oblíbené části Prahy, je tento byt tou pravou volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 2+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Jedná se o novostavbu, byt bude k nastěhování 06/2028. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Byt 2+kk, 63 m2, který se nachází v 1. podlaží bytového domu v Praze 10 - Vršovice. Byt - Francouzská okna s výhledem do zeleně, koupelna s rohovou vanou a WC, kuchyňská linka s barovým pultem a s vestavěnými spotřebiči - Myčka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, vestavěné skříně v předsíni, předokenní rolety, vnitřní žaluzie, na podlahách nové koberce a dlažba. Dům kolaudován v roce 2005 - fasáda vč. zateplení, plastová okna na chodbách, stoupačky v plastu, měřiče vody, měřiče tepla. Výborná dopravní dostupnost, 2.min. chůzí tramvajová zastávka Bohemians, 10. min, chůzí vlak Praha - Vršovice. K bytu přísluší garážové stání, dále možnost parkování na soukromém parkovišti. OV - možnost čerpat hypotéku. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl k dispozici platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Kodaňská ulice je úžasné místo v horních Vršovicích, má v sobě to nejlepší z této čtvrti, neskutečnou historii a báječnou současnost. Kodaňská ulice vytváří širokou a krásnou Vršovickou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. ‌ A konkrétně v krásném cihlovém domě nabízíme v druhém podlaží k prodeji byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Byt je koncipovaný jako 2+kk s balkonem (2m2) a prostorným sklepem (6,6m2). ‌ Domy v okolí byly stavěny velkoryse, s poctivostí a nadšením. V bytě jsou poctivé dřevěné podlahy, dřevěná eurookna, koupelna s vanou a oknem, rekuperace. Byt je kontinuálně udržován ve slušném stavu. Okna obývacího pokoje směřují do ulice Kodaňská, ložnice s balkonem jsou orientovány do vnitrobloku. ‌ Měsíční poplatky 3.500,-Kč (vč. FO 1.900,-Kč) + elektřina a plyn. ‌ O dům se stará dobře fungující bytové družstvo jednoho domu. Dům je ve výborném stavu s novým výtahem, střechou a fasádou. Družstvo dobře hospodaří, nemá žádné finanční závazky, naopak má stálý příjem z pronájmu 3 nebytových prostor. ‌ Lidem, kteří milují Prahu asi nemusíme říkat, na jak skvělém místě se byt nachází, zmíníme tedy jen, že občanská vybavenost v místě je naprosto perfektní (školy, školky, lékaři, pošta, farmářské trhy, dětská hřiště, sportoviště, kavárny, restaurace aj.). V pěší dostupnosti se nachází několik parků. Budete bydlet na místě, kde stará Praha žije v symbióze s tou současnou a nebojí se budoucnosti. Výborná dostupnost do centra města. ‌ Byt je zatím v družstevním vlastnictví a jeho koupi lze financovat prostřednictvím hypotéky pouze zaručením jinou nemovitostí. Byt je prodávaný za cenu 8.950.000,- včetně provize a právního servisu. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod družstevních práv a povinností jakožto i bezpečný převod Úhrady za převod (výběr Schovatele dle preference klienta).

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví s celkovou užitnou plochou 42 m2, Praha 10 - Vršovice. Nabízím k prodeji rekonstruovaný světlý byt, který se nachází v ulici Bajkalská, s výhledem do zeleně v pražských Vršovicích. Jedná se o bytovou jednotku 2+1 s celkovou užitnou plochou 42 m2, která se nachází v 1.patře cihlového domu. Čistá podlahová plocha bytu činí 40 m2. Byt má vlastní 2 m2 sklep. Byt disponuje vstupní místností, kde je umístěna i kuchyňská linka se spotřebiči, ( keramická varná deska a digestoř),dále pak vstup do obytné místnosti a odtud přístup do ložnice. Dále je zde koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nová kuchyňská linka, keramická dlažba, plovoucí podlaha, plastová okna se žaluziemi. V domě se nachází nový výtah. MHD v docházkové vzdálenosti. Velice dobrá dostupnost do centra ca 10 minut. Velkou výhodou je zde zahrada ve vnitrobloku. Doporučujeme prohlídku. RK, prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o celkové ploše 74m², se 2 lodžiemi a samostatnou garáží. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží kvalitní novostavby Petrohradská residence z roku 2017 v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovice, poblíž Havlíčkových sadů. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení s důrazem na prostor a praktičnost: - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon - samostatná ložnice se vstupem na lodžii - koupelna s vanou a WC - prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru Byt je vybaven nábytkem na míru což umožňuje nastěhování ihned. Součástí prodeje je samostatná uzavírací garáž 21m², v -1 podzemním podlaží a možnost užívání několika společenských prostor - kočárkárna a vnitroblok. Byt je situován v klidné části obce s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V těsné blízkosti se nachází autobusová a tramvajová zastávky, nádraží, obchody, kavárny, restaurace, fitness centra, školy i OC Eden. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Bydlení v této lokalitě je perfektní pro ty, kteří vyhledávají komfort městského života, vynikající dostupnost a kvalitní bydlení na klidné a tiché adrese. Pokud vás naši nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat i přes víkend. Při rychlém jednání je možná sleva. RK NEVOLAT!

Nabízíme slunný byt 2+kk v žádané lokalitě pražských Vršovic, pouhých pár kroků od ulice Krymská a parku Grébovka. Byt o výměře 40 m2 se nachází v 1. patře udržovaného činžovního domu v klidné ulici. Dispozice zahrnuje dva prostorné pokoje s kvalitní masivní teakovou podlahou, plně vybavenou kuchyňskou linku, vestavěné skříně a koupelnu s okénkem. Styl bytu dotváří odhalené cihly. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla. Výhody: Výjimečná lokalita: klid a zeleň v dosahu městského dění Park Grébovka, Heroldovy sady, Kino Pilotů, Vzlet Množství kaváren (Krafin přímo v ulici), bister a barů v okolí Výborná dopravní dostupnost do centra Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad. Ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu. Virtuální prohlídka k dispozici Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný byt o velikosti 2+1 s výměrou 62m2 (včetně sklepa 8m2) ve třetím patře cihlového domu s novým výtahem v ulici Vršovická. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 včetně všech rozvodů, koupelny a kuchyně. Při vstupu do bytu je předsíň s vestavěnou skříní, novým elektrokotlem, dále kuchyně s novou kuchyňskou linkou, spíží a jídelním koutem, obývací pokoj též s vestavěnou skříní a ložnice. V koupelně je rohová vana, WC je samostatné. V obývacím pokoji jsou parkety. Byt působí velmi světle, elegantně a je vkusně vybavený. Součástí bytu je sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Parkování je zajištěno u domu. Dům, ve kterém se byt nachází je udržovaný na strategickém místě v dosahu veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti je tramvajová zastávka, kdy vzdálenost do centra je 10 minut. Dále je zde možnost obchodů, restaurací, školy ale i krásných parků. Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, budeme rádi když nás budete kontaktovat a nemovitost Vám rádi ukážeme osobně. Financování v případě zájmu pomůžeme zdarma zajistit.

Prodej přímo od vlastníka. Nabízím ke koupi svůj byt o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 42 m2, ve 4. podlaží cihlového domu s výtahem. Dům byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován a byla provedena půdní vestavba. V mezipatrech jsou balkony k užívání vždy pro 4 jednotky na patře. Byt je orientován na jih, do vnitrobloku. Dispozice je dle prohlášení vlastníka 2+kk, byla ale upravena tak, že vznikly 4 obytné zóny - kuchyně, obývací pokoj, ložnice a pracovna. Dá se upravit zpět na 2+kk. Koupelna je společně s WC, v bytě je navíc komora s pračkou a plynovým kombi kotlem na ohřev vody pro TUV a topení. Měsíční předpis úhrad SVJ: 3.200 Kč, z toho fond oprav 811 Kč. Elektřina a plyn dle spotřeby, aktuálně cca 2.000 Kč dohromady. Skvělá lokalita blízko centra.

Stylový byt 2 + kk orientovaný do klidného vnitrobloku - Ukrajinská 9, Praha 10 - Vršovice Hledáte praktické městské bydlení s investičním potenciálem? Tento byt 2 + kk v klidné části Vršovic nabízí dva zcela samostatné pokoje, kuchyň chytře umístěnou v prostorné chodbě, původní dřevěné podlahy v dobrém stavu a okna orientovaná do tichého vnitrobloku, která zaručují maximální soukromí a minimum ruchu. Dům právě prochází rozsáhlou revitalizací: výměna oken za energeticky úsporná plastová trojskla, zateplení a nová fasáda a rekonstrukce společných prostor včetně nového, tichého výtahu. Vše podtrhne moderní vzhled a nižší provozní náklady. K bytu lze dokoupit zděnou sklepní kóji (2,4-4 m2) za 75 000 Kč/m2 - ideální pro úschovu kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Proč právě tento byt • Dva neprůchozí, klidné pokoje - perfektní pro spolubydlení nebo home-office • Kuchyň chytře zakomponovaná do prostorné chodby • Původní dřevěné podlahy s kouzlem „staré Prahy“ • Kompletní revitalizace domu - nová okna, fasáda i společné prostory • Orientace do vnitrobloku zajišťuje ticho a soukromí • Možnost dokoupit sklepní kóji Vršovice - čtvrť s duší i pulzem Kreativní kavárny, bistra, kino Pilotů, Havlíčkovy sady (Grébovka) a spolehlivé tramvajové spojení do centra - to vše v docházkové vzdálenosti. Vršovice spojují historický šarm se současným městským životem a patří k nejžádanějším adresám širšího centra. Byt s charakterem, dům s novým standardem a lokalita nabitá energií. Rádi vás jednotkou osobně provedeme - ozvěte se pro více informací či domluvení prohlídky.

Prostorný byt 2kk v druhém patře hisorického domu ve Vršovicích. Dispozice: Předsíň, koupelna, WC, pokoj s kuchyňskou částí orientovaný do ulice a pokoj s menší komorou (ložnice) orientovaný do vnitrobloku. Topeníkombinovaný plynový kotel. V docházkové vzdálenosti na tram zast. Ruská, Perunova nebo metro cca 8 min pěšky na metro Jiřího z Poděbrad.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 46 m², který se nachází v posledním 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Vršovická 663/73, Praha 10 - Vršovice. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2020: elektřina, voda, odpady, omítky, kuchyňská linka Oresi (která je vybavena vestavnou el. troubou, samostatnou el. varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou). Byt sestává ze dvou neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a předsíně. V ložnici orientované na východ je vestavěná skříň a komora. Díky umístění v nejvyšším patře je byt velmi světlý (lomená okna na střeše) a tichý, s výhledem na vnitroblok (východním směrem) i směrem do ulice (západním směrem). Strop bytu je na půdě zateplen minerální vatou. Dům je udržovaný, s novým zateplením, střechou a výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka "Slavia - Nádraží Eden" je jen pár kroků od domu, do centra se dostanete do 10 minut. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, školy, lékaři, parky (Havlíčkovy sady, Heroldovy sady) i sportoviště. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Úřad městské části Praha 10 vyhlašuje dvokolovou veřejnou soutěž formou elektronické obálkové metody, která proběhne od 3. 7. 2025 do 22. 8. 2025. Minimální kupní cena odpovídá částce stanovené znaleckým posudkem. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru 2+1 o velikosti 60,4 m², včetně sklepa 2,0 m² a lodžie 10,40 m². Objekt je panelovým zatepleným domem s dvanácti nadzemními podlažími a dvěma novými výtahy. Zastřešení je rovnou střechou s klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová. Vstupní dveře jsou dvoukřídlé hliníkové v prosklené stěně a otevíratelné pomocí čipu. Vstup do objektu je předsazenými schody na ochoz. Zádveří tvoří hala s podlahou z keramické dlažby a dvěma výtahy. Schody jsou betonové s finální vrstvou z PVC, podlahy chodeb jsou z PVC. Fasáda je nová včetně zateplení a stavebně technický stav objektu je v dobrém stavu po revitalizaci.

Pokud hledáte opravdu prostorné 2+kk bez nutnosti dalších investic, mohl by vás tento byt zaujmout. Nachází se v pražských Vršovicích, jen pár kroků od zastávek Bohemians a Nádraží Vršovice, a díky své dispozici i lokalitě se hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Byt v osobním vlastnictví má podlahovou plochu 60,8 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice je vzdušná a prakticky řešená - k dispozici máte plně vybavenou kuchyňskou linku s ostrůvkem, prostorný obývací pokoj i ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a hlavně dostatek úložného prostoru. Dřevěné parkety, plastová okna a základní vybavení jsou zárukou komfortního bydlení bez dalších nutných nákladů. Okna jsou orientována do živější Vršovické ulice, ale klidu si můžete užít v krásně udržovaném vnitrobloku, který je přístupný pouze obyvatelům domu. Dům má vlastní kotelnu, která zabezpečuje vytápění i ohřev vody. Měsíční náklady činí 4 724 Kč plus spotřeba elektřiny. Vršovice patří mezi nejpopulárnější pražské čtvrti. Okolí se pyšní spoustou vyhlášených kaváren nebo bister. Nechybí ani obchody např. v nákupním centru Eden. Sportovat nebo relaxovat můžete v parku Grébovka. Skvělá je i dopravní dostupnost, a to ať už tramvají nebo vlakem do centra města. Byt je ihned k nastěhování nebo připravený k pronájmu. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné - rádi vám ho pomůžeme kompletně zařídit. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.

Ke koupi vám nabízíme byt 2+kk v žádané lokalitě Pražských Vršovic. Bytová jednotka disponuje 66,8 m2 a nachází se v přízemním patře cihlového domu na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková. Jednotka sestává ze vstupní haly, která je velmi dobře uzpůsobena na instalaci vestavěných úložných prostor. Přímo ze vstupní haly je přístup na oddělenou toaletu, do koupelny a do technické místnosti. Ložnice s dvěma šatnami skvěle poslouží například na šatnu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem. V bytě je elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Orientace obývacího pokoje je na jihozápad a ložnice je orientována do vnitrobloku na východ. Ve vstupní hale je položena dlažba, v pokojích dřevěná podlaha a v koupelně jsou použity moderní obklady ve stylu betonu RAKO Betonico. Přiložené fotografie slouží k ilustraci použitých materiálů, nikoli k interpretaci reálného prostoru. Dům prochází poslední fáze revitalizace. Aktuálně nám zbývá pár posledních jednotek, neváhejte se na nás obrátit pro více informací a sjednání prohlídky! Dům se nachází pár kroků od Vršovického náměstí a 10 minut od Vršovického nádraží, které zajišťuje skvělou dopravní dostupnost na Hlavní nádraží. V blízkosti se nachází velmi oblíbený park Grébovka, dále mnoho kaváren a restaurací. Je zde také mnoho škol a veškerá občanská vybavenost. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Nabízíme Vám zcela nový, moderně řešený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 54 m² (včetně balkonu) v elegantní nízkoenergetické novostavbě na prestižních Vinohradech, jen pár kroků od oblíbeného parku Grébovka. K nastěhování ihned. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP) domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné užívání pro každého. K bytu (45m²) náleží prostorný balkon o výměře 9 m², orientovaný do klidné vilové čtvrti - ideální místo pro relaxaci s krásným výhledem do zeleně. Dále je k dispozici sklep o velikosti 1,4 m², praktický pro uložení sezónních věcí. Interiér bytu je vybaven novou kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči (včetně myčky, sklokeramické desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem). Prostorná chodba s vestavěnou skříní navazuje na světlou koupelnu zařízenou v moderním stylu. Byt byl dokončen v roce 2023 a je ve stavu novostavby. Spadá do energetické třídy A, díky rekuperačnímu systému a venkovním žaluziím zajišťuje velmi úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Výjimečná lokalita Tato část Vinohrad nabízí spojení městského života s přírodou - v těsné blízkosti najdete park Grébovka, množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních podniků. Výborná dopravní dostupnost do centra i na periferii Prahy - v docházkové vzdálenosti je MHD, vlaková stanice i napojení na hlavní dopravní tahy. Měsíční poplatky: Příspěvek do SVJ: 4 500 Kč (mohou být nižší na celkových 4 000 kč) Elektřina: cca 1 000 Kč Financování Rádi Vám pomůžeme s výběrem nejvýhodnější hypotéky na trhu - přizpůsobíme financování Vašim individuálním potřebám. Aktuální sazby od 4.39% Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Prohlídky jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě. Doporučuejeme prohlídku tohoto světlého rohového bytu na Vinohradech. Prohlídky možné i během víkendu.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný a světlý byt 2+kk o výměře 48,7 m2 ve vyhledávané lokalitě Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v 5. podlaží právě revitalizovaného činžovního domu s novým výtahem a je orientovaný do vnitrobloku. Prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, podlah, koupelny a plastových eurooken. Byt se skládá ze vstupní chodby s kuchyňským koutem (5,4 m2), prostorného obývacího pokoje (20,7 m2), samostatné ložnice (15 m2), nové koupelny s WC (3,8 m2) a praktické komory/šatny (1,1 m2), která tvoří samostatný uzavíratelný prostor. Díky umístění v 5. patře a orientaci na sever do vnitrobloku nabízí byt klid a dostatek přirozeného světla. Rekonstrukce zahrnovala: • Nové plovoucí podlahy v obytných částech • Kompletně nové elektroinstalace • Zcela nová koupelna vybavená kvalitní sanitou • Nová plastová eurookna - budou instalována v rámci probíhající revitalizace Byt je vytápěn pomocí elektrických přímotopů. Dům je vybaven moderním výtahovým systémem a probíhá zde celková modernizace - nová fasáda, okna i společné prostory. Vršovice jsou dynamicky se rozvíjející čtvrtí, která si zachovává svou historickou atmosféru a zároveň nabízí moderní městský život. V bezprostředním okolí naleznete Heroldovy sady, kino Pilotů, kavárny, bistra, trhy i obchody. Skvělá dostupnost do centra - tramvajové linky jen pár minut chůze.

Prodej bytu v družstevním vlastnictví o velikosti 2+kk (60 m²) plus 6m2 sklep ve 2. NP v ulici Kodaňská na Praze 10. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má dvě velká okna do ulice. V ložnici je francouzské okno, které vede na balkon (2m2) do vnitrobloku. Uvnitř velký park 3215m2 ve vlastnictví obce, viz foto. Vytápění etážovým kotlem. Broušené omítky, dřevěné podlahy, zakázkové dveře z masivu, rekuperace tepla, samostatné WC, koupelna s vanou. K bytu patří sklep (6,6 m²). Nízké měsíční náklady (cca 3 500 Kč), družstevní vlastnictví, splacená anuita. Internet a kabelová TV. V současné době se dokončuje vystěhování a nová výmalba. Veškeré další informace vám rád zodpovím telefonicky nebo osobně na prohlídce, pomohu zajistit financování a provedu vás celým procesem koupě. Doporučuji prohlídku.

Investiční nemovitost - Praha 10 Nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 91,6 m² a dispozici 5+1, který se nachází v 6.-7. patře cihlového domu s výtahem po rekonstrukci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je plně vybaven nábytkem a připraven k pronájmu po jednotlivých pokojích. Ideální řešení pro ubytování studentů. K dispozici je 5 samostatně zařízených pokojů - celková kapacita 8 lůžek. Dispozice bytu: 1. patro: Předsíň, plně vybavená kuchyň, 2 samostatné pokoje (každý s jedním lůžkem), koupelna se sprchovým koutem a toaletou 2. patro: 2 pokoje s manželskou postelí, 1 pokoj se dvěma oddělenými lůžky, koupelna se sprchou, toaletou, pračkou a sušičkou. Lokalita: Byt se nachází v prestižní rezidenční části Prahy 10 - Vršovice, na hranici s Prahou 2 - Vinohrady. V bezprostřední blízkosti jsou park Grébovka (Havlíčkovy sady), výborná dopravní dostupnost - tramvaje, metro A (Náměstí Míru), školy, kavárny, obchody, lékařské služby atd. V docházkové vzdálenosti jsou vysoké školy, VŠFS (Vysoká škola finanční a správní), University of New York in Prague, ART & DESIGN INSTITUT → zajištěná dlouhodobá poptávka po pronájmu. Výnosnost a nájem: • Nabízíme garantovaný nájem: 60.000 Kč / měsíc (5 % ročně) • Roční příjem: 720.000 Kč • Nájemní smlouva: na 2-3 roky s možností prodloužení • Možnost zvýšení výnosnosti díky růstu hodnoty nemovitosti Hlavní výhody investice: ✔ Kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších investic ✔ Garantovaný příjem od prvního měsíce ✔ Stabilní a vyhledávaná lokalita ✔ Flexibilní platební podmínky - vhodné pro řízení cash flow ✔ Efektivní dispozice maximalizující výnos z nájmů ✔ Plně vybavený byt - připraven k provozu ✔ Správu nemovitosti zajišťuje naše společnost

Prodej krásného světlého bytu 2+kk, 2x lodžie a garážovým stáním. Nabízíme k prodeji nádherný a moderní byt o dispozici 2+kk, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží (3.patro)moderní novostavby v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice. Byt má celkovou podlahovou plochu 62,6 m² a navíc nabízí terasu o velikosti 5,2 m² a lodžii 4,2 m², ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s přáteli. Součástí prodeje je také prostorná garáž, která zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v objektu. Interiér a vybavení: Nábytek včetně kuchyňské linky je na míru od firmy INDECO. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Electrolux. Koupelna je vybavena moderními a nadstandardními prvky, WC je oddělené posuvnými dveřmi. Podlahy: laminátové podlahy v obytných částech, keramická dlažba v koupelně a na WC. Lodžie mají mrazuvzdornou keramickou dlažbu. Bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní kování, obložkové zárubně. Technické vybavení a komfort: Systém řízeného větrání s rekuperací pro zdravé a úsporné bydlení (v zimě ohřívá vzduch, v létě ochlazuje) Vysokorychlostní internet, TV a telefonní rozvody ve všech místnostech Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Měsíční poplatky 6.000,- Kč + elektřina. Centrální vytápění s vlastním měřením tepla. Elektro příprava pro venkovní rolety. Dům a lokalita: Reprezentativní moderní budova se společnými prostory. Skvělá dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost v okolí Klidná, ale živá městská čtvrť Vršovice - Petrohradská ulice, ideální pro mladé, páry i rodiny Tento byt je skvělou investicí do budoucna i ideálním místem pro pohodlný život v srdci Prahy. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte. Budu se na Vás těšit.