Nabízím ke koupi jedinečný, atypický mezonetový byt o celkové ploše 95 m², situovaný v posledních dvou podlažích (4. a 5. patro) udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je součástí moderní půdní vestavby, která nabízí komfortní bydlení s důrazem na vzdušnost, světlo a maximální využití prostoru. Dispozice a vybavení: Vstupní patro Vás přivítá prostornou předsíní, odkud vstoupíte do velkorysého otevřeného obytného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Na tomto patře se nachází také samostatná toaleta. Elegantní dřevěné schodiště Vás zavede do horního patra, které tvoří klidovou zónu bytu. Zde naleznete dvě prostorné ložnice, dále pak pohodlnou předsíň s knihovnou a posezením a koupelnu s vanou a toaletou. Celý byt je vybaven kvalitní dřevěnou podlahou, klimatizací a vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což znamená nízké provozní náklady a nezávislost na centrálních systémech. Lokalita: Byt se nachází v srdci žádané části Prahy 5 - Smíchova, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita je výborně dostupná MHD i autem a zároveň nabízí klidné rezidenční prostředí. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, škol, školek i kulturních institucí. Pro milovníky přírody a procházek je kousek od domu dostupný park Kampa, Petřínské sady, Žofín, náplavka nebo historická Malá Strana. Tato kombinace městského života a zeleně dělá z této adresy jednu z nejatraktivnějších lokalit v Praze. Další výhody: ✓ možnost financování hypotéčním úvěrem ✓ nízké měsíční náklady na bydlení ✓ výborný stav domu i společných prostor ✓ vhodné jako komfortní bydlení i výhodná investice s atraktivním výnosem z pronájmu Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, stylové a funkční bydlení v centru Prahy, s perfektní dopravní dostupností a vším, co moderní život vyžaduje. Doporučuji osobní prohlídku. Ráda Vám byt ukážu a poskytnu veškeré další informace.

Prodej Nového bytu 3+kk, ul. Podbělohorská s garáží pro 2 auta, Praha 5. Byt se nachází ve 3.NP/5 v exkluzivním projektu Císařská Vinice ( více o projektu na www.cisarskavinice.cz ), který byl právě dokončen developerem JRD. Ze vstupní chodby jsou zde samostatné vstupy do všech pokojů, koupelny, wc a tech. místnosti. Součástí bytu je veškeré zařízení ( KL od studia HANÁK včetně vestavných spotřebičů Siemens, pračka a sušička AEG, TV samsung ) a nábytek viz. fotodokumentace. V bytě je dřevěná podlaha, podlahové topení a rekuperace. Pro maximální soukromí jsou v každém okně venkovní žaluzie, záclony a závěsy. Technologie v bytě jsou ovládány chytrou domácností LOXONE. K bytu dále náleží velmi prostorná terasa s krásným panoramatickým výhledem, sklep a uzavíratelný garážový box se dvěma parkovacími místy. Nedaleko se nachází park Ladronka a další krásná místa, která nabízí vysokou úroveň bydlení v hlavním městě. Jedná se o výjimečný byt, orientovaný ve velmi klidné lokalitě.

Nově nabízíme krásný byt o dispozici 3+1 s plochou 100 m2 v aktuálně rekonstruovaném rezidenčním domě Na Václavce, v klidné vilové zástavbě čtvrti Malvazinky na Praze 5. K bytu patří sklepní kóje o výměře 4,9 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického cihlového domu s výhledem do ulice. Na zadní fasádě bude nově vybudován výtah. Společné prostory domu projdou kompletní rekonstrukcí. Nově zhotovené stoupací rozvody vody a kanalizace odpovídají současným standardům a umožňují snadné přemístění kuchyně do obývacího pokoje. Jednotka je v původním, udržovaném stavu - bez kuchyňské linky a zařizovacích předmětů v koupelně. Stávající dispozici 3+1 možné upravit upravit na velkorysé 4+kk. Součástí domu je i krásná společná zahrada, která projde celkovou revitalizací a stane se ideálním místem pro relaxaci i sousedská setkání. Lokalita je velmi vyhledávaná - nejen díky výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale i díky bohaté občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Santoška, Paví vrch a Mrázovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. V blízkosti najdete také několik sportovních areálů. Dopravní spojení je výborné - jen pár kroků od domu je autobusová zastávka, odkud se během 5 minut dostanete na stanici tramvaje a metra (trasa B), odkud je centrum města na dosah. Fotografie označené jako vizualizace odpovídají navrhovanému stavu půdorysu bytu. Při koupi bytu navíc získáte 5% slevu na vybavení a služby od partnerské společnosti ProBydlení - včetně návrhu interiéru, výběru materiálů a realizace na klíč.

Prostor pro nové začátky. Byt 2+1, 81 m2, Praha - Smíchov, ul. Vltavská Hledáte byt, který si upravíte přesně podle sebe? Kde neplatíte za cizí vkus, ale sami určíte, jak bude vypadat? Pak vás může zaujmout tento prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové výměře 81 m2 v pražském Smíchově, jen pár minut chůze od Anděla. Byt se nachází v 1. patře klasického činžovního domu z 20. let minulého století. Ačkoli je určen ke kompletní rekonstrukci, jeho potenciál je obrovský. Přes 3 metry vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost, kterou v novostavbách zkrátka nenajdete. Pokoje jsou velké, světlé a nabízejí různé možnosti dispozičního řešení - můžete zachovat stávající uspořádání, nebo prostor otevřít a vytvořit moderní 3+kk s centrální obytnou zónou. Byt je nyní v družstevním vlastnictví, ale s možností okamžitého bezplatného převodu do osobního vlastnictví. Díky tomu je možné ho bez omezení financovat hypotékou a zároveň využít výhod osobního vlastnictví naplno. Smíchov je živou součástí města, kde se mísí historická atmosféra s moderní infrastrukturou. Dům se nachází ve Vltavské ulici, v docházkové vzdálenosti od metra Anděl i tramvajových zastávek. V okolí najdete vše, co potřebujete - kavárny, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centrum i kulturní vyžití. Pokud hledáte byt s dobrou dostupností i silným investičním potenciálem, jste na správné adrese. Dům je udržovaný, s opravenými společnými prostory a novým výtahem. K bytu patří také prostorný sklep o velikosti 15,6 m2. Vytápění si můžete přizpůsobit podle svých potřeb - možné je plynové topení nebo jiný lokální zdroj. Parkování je možné v rezidentní zóně, případně lze v okolí pronajmout garážové stání (např. Randova, Jindřicha Plachty či okolí Anděla). Měsíční zálohy na služby činí 3982 Kč, k tomu je třeba připočítat spotřebu elektřiny a náklady na vytápění dle zvoleného způsobu. Pokud hledáte něco, co má charakter, prostor i budoucnost, tenhle byt vás může zaujmout. Zavolejte a domluvte si prohlídku - byty s takovým potenciálem a v takové lokalitě se v nabídce dlouho neohřejí. Těším se na setkání.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 v atraktivní lokalitě Praha. Tento cihlový byt je po rekonstrukci a nachází se ve třetím patře, což zaručuje příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Užitná plocha bytu činí 96 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální volbou pro rodiny či jednotlivce, kteří hledají komfortní domov v klidné a dobře dostupné části města. Velkou výhodou tohoto bytu je přítomnost balkónu, který umožňuje příjemný relax na čerstvém vzduchu přímo z pohodlí Vašeho domova. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Přestože je byt jednopodlažní, jeho dispozice je prakticky řešena a nabízí komfortní bydlení v prestižní lokalitě. Tento byt je připraven k nastěhování od března 2026, což zajišťuje dostatek času na přípravu a plánování Vašeho nového domova. Zveme Vás na prohlídku, abyste mohli osobně ocenit veškeré detaily, které tato nemovitost nabízí. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Vítejte v nejlepší části Smíchova, v nádherném modernizovaném bytě 3+1 s výbornou dispozicí. Opravdu výjimečný byt: - Velké 3+1 o ploše 100 m2 - Ložnice orientované do vnitrobloku - Velká komora - Balkon - Kuchyňská linka na míru od českého truhláře včetně spotřebičů Tento byt v OV o velikosti 3+1 se nachází v 5. nadzemním podlaží s výtahem kompletně revitalizovaného domu pouze pár minut chůze od metra Anděl. Dispozičně je byt velmi dobře řešen: - Prostorná hala s komorou - Velký prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím prostore - Tiché ložnice s výhledem do klidného vnitrobloku V bytě proběhla velmi pečlivá rekonstrukce. Elektroinstalace v mědi. Podlahové topení v koupelně. Dřevěné podlahy. Kvalitní značkové materiály. Kuchyně vyrobena na míru od českého truhláře se spotřebiči značky Siemens a Miele. Výborně hospodařící SVJ s úspory. Měsíční poplatky jsou pouze 4.775 Kč. Srdečně Vás zvu na prohlídku tohoto jedinečného bytu. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízím k prodeji byt dispozičně 2+kk o velikosti 44,6 m2 k prodeji. Bytová jednotka se nachází v odskočeném přízemí bytového domu jen 5 minut chůzí od OC Smíchov. V bytě se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyni a vstupem na terasu a ložnice. Při rekonstrukci byly zde použité kvalitní materiály (např dřevěná podlaha, italské obklady v koupelně apod.) Jedná se o prémiovou lokalitu v centru Prahy s plnou dostupností na MHD a v pěší vzdálenosti.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový byt s dispozicí 5+kk o výměře 143,8 m2 umístěný v 6. a 7. NP činžovního domu v ulici Na Plzeňce, Praha 5 - Smíchov. Dům je po rekonstrukci, s výtahem a nachází s v blízkosti obchodního centra Anděl a nového komplexu Anděl City. Dispozice bytu nabízí v 6.NP chodbu, koupelnu s WC a sprchou, prostorný obývací pokoj s kuch. koutem, 2 pokoje a schodiště, v 7.NP pak další 2 pokoje a koupelnu s WC a vanou. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, v bytě je udělaná příprava na klimatizaci. K bytu také náleží sklep o rozloze 3,9 m2. (sklepy budou v domě vybudováný během roku 2025) Výše měsíčních poplatků je 8250,- Kč včetně Fondu oprav + elektřina a plyn. Byt je vytápěn plynovým kotlem. Budova je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Žádaná lokalita Praha 5, Smíchov. Výborná dopravní dostupnost. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. PENB je k dispozici - energetická třída F.

Hledáte ideální příležitost pro bydlení nebo zhodnocení své investice? Představujeme Vám jedinečnou nabídku útulného bytu na exkluzivní adrese Jindřicha Plachty 25, Smíchov. Tento malometrážní byt 1+kk o velikosti 22,5m² se nachází ve 5. patře dobře udržovaného činžovního domu, který je situován v bezprostřední blízkosti obchodního centra Anděl - jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Smíchov, jakožto srdce moderní metropole, v současnosti zažívá dynamický rozvoj. V blízké budoucnosti se můžete těšit na velkolepé urbanistické proměny, včetně výstavby moderních rezidenčních a komerčních projektů, které přitahují nejen nové rezidenty, ale také špičkové firmy a investory z celého světa. Tato oblast se stává centrem moderního městského života, kde se prolíná historie, kultura a současná architektura. Lokalita Smíchova nabízí nevyčerpatelný zdroj výhod pro každého, kdo touží po komfortním a aktivním životním stylu. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete nejen obchodní centrum Anděl s nepřebernou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren, ale také výborné dopravní spojení - stanice metra B Anděl a tramvajová křižovatka, která Vás rychle spojí s jakoukoli částí Prahy. V okolí se navíc nachází množství parků, cyklostezek a sportovišť, což poskytuje perfektní podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Samotný byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost. Byt o dispozici 1+kk je prakticky řešen, nabízí světlý obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. Kuchyňská linka je účelně navržena pro maximální využití prostoru. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, což zajišťuje nízké provozní náklady a bezproblémové bydlení. Pro investory představuje tato nemovitost mimořádnou příležitost. Malometrážní byty jsou na pražském trhu stále velmi žádané, a díky strategické poloze na Smíchově je tento byt zárukou dlouhodobého zhodnocení. Navíc blízkost obchodního centra Anděl a plánované rozšíření celé čtvrti zvyšují atraktivitu a zajišťují stabilní výnosy z případného pronájmu. Tento byt spojuje ideální polohu, pohodlí a investiční potenciál. Ať už hledáte nové bydlení v srdci Prahy, nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s jistotou růstu hodnoty, Jindřicha Plachty 25 je adresa, která splní Vaše očekávání. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti. Vaše nové bydlení nebo investice čeká právě zde, v prestižní lokalitě Smíchova, která nikdy nezklame.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji bytovou jednotku 2+kk o výměře 42 m2. V rámci domu se jedná o poslední byt této dispozice a velikosti s výhledem do klidné zahrady, tedy do zeleně s orientací na JZ. Bytová jednotka je v plně funkčním stavu, nicméně v rámci kupní ceny bude v jednotce kompletně vyměněna elektroinstalace. Pokud bude mít nový majitel zájem, mohu zařídit rekonstrukci bytu dle jeho představ za příplatek 400 000,- Kč. Nový majitel si pak může vybrat vlastní obklady, zařizovací předměty, podlahy, proběhne rekonstrukce interiérových dveří, nové štuky a výmalba. Aktuální nájemnice má nájemní smlouvu do konce roku 2025. Je možné, že se vystěhuje dříve, ale vše je na dohodě. Samotný bytový dům je z roku 1936 a prošel postupnou rekonstrukcí a je technicky ve velmi dobrém stavu. Je zde nová zateplená fasáda, nová střecha, proběhne rekonstrukce páteřního rozvodu elektro. Dům je bez výtahu, ale tím zůstanete stále fit. Aktuálně vzniklo Společenství vlastníků jednotek s tříčlenným výborem a jedním členem kontrolní komise. Dále byla vybrána správní firma, která se o dům bude starat. Jako majitel jsem dále do fondu oprav složil celkovou částku 1,2 mil, tak aby měl dům na začátek finanční rezervu pro nenadále opravy nebo úpravy zahrady. V přízemí vzniknou sklepní koje, kterou si můžete k bytu dokoupit za velmi příznivou cenu. Nový majitelé budou mít ve spoluvlastnictví i společnou zahradu umístěnou za domem, která je v naprostém klidu a zeleni a nabídne tak možnost odpočinku a případných společných akcí. V rámci domu budou jsou v nabídce ještě bytové jednotky 1+kk. Umístění nabízí velmi dobré spojení na metro B Anděl a Smíchovské nádraží. Nad domem se nachází vyhlídka Dívčí Hrady, je zde mnoho tras pro běh. Kousek od domu je cyklostezka směr Radotín. Možno financovat úvěrem, na domě není žádná zástava či omezení. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat. Pozn: Zobrazené fotografie nejsou upraveny nebo generovány AI ani jiným nástroje umělé inteligence. Zachycují skutečný stav, prostor a provedení nabízené nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 67 m2, umístěný ve druhém patře historického činžovního domu z roku 1895 v oblíbené a klidné ulici Malátova, jen pár kroků od Vltavy. Byt prošel kompletní, architektonicky vedenou rekonstrukcí. Zachována zůstala pouze původní špaletová okna a dubové parkety, které byly pečlivě renovovány. Vše ostatní - podlahy, stropy, elektroinstalace, rozvody, omítky, vybavení - je zcela nové a provedené ve vysokém standardu. Standardy a vybavení: • Hala s velkoformátovou černou italskou mramorovou dlažbou a mozaikovým lemem • Koupelna s černobílou šestiúhelníkovou dlažbou a prémiovou sanitou značek LAUFEN, GROHE a ROCA • Bezrámový skleněný sprchový kout, nerezový dřez BLANCO • Původní dřevěné parkety byly individuálně rozebrány, znovu položeny, vybroušeny a ošetřeny tvrdým voskovým olejem • Nové sádrové římsy, dekorativní štuky, stropní rozety ORAC Décor • Francouzské osvětlení, včetně svítidel JEIDLE a LED podsvícení v římsách • Kuchyňská linka s pracovní deskou z masivního dubu (40 mm) • Topení zajišťují elektrické přímotopy MIRAVA, v koupelně elektrické podlahové vytápění s digitálním termostatem Dům a lokalita: Dům byl postaven a obýván českým skladatelem Janem Malátem, podle něhož je ulice pojmenována. Fasáda domu byla obnovena před 9 lety. Součástí objektu je elegantní francouzská zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou využívat obyvatelé. V okolí najdete: - Dětský ostrov a Jazz Dock (cca 100 m) - Kampa a Café Savoy (3 bloky) - Kinského zahradu, Petřín, obchodní centrum Nový Smíchov - vše do 10 minut chůze Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Švandovo divadlo. Parkování v rezidentní modré zóně. Shrnutí: Světlý, vzdušný a nadčasově krásný byt, vhodný pro náročného klienta, který hledá propojení historického kouzla, precizní architektury a klidné adresy v docházkové vzdálenosti od centra města. Současně se jedná o velmi atraktivní investiční příležitost - byty v této lokalitě si dlouhodobě drží vysokou hodnotu i poptávku na trhu nájmů i prodeje. Vysoký standard provedení, jedinečný charakter a výjimečné umístění zaručují stabilní návratnost i potenciál dalšího růstu.

Nabízíme k prodeji nový luxusně vybavený byt 1+kk s balkonem o výměře 37,5m2 ve 2.nadzemním podlaží v nově zkolaudovaného projektu s výtahem a recepcí s možností využití služeb přebírání zásilek. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko autobusového nádraží Prahy 5- Smíchov s možností relaxace v nově vybudované klidové zóně vnitrobloku projektu. Projekt i byt jsou navrženy v moderním stylu a ve vysokém standardu. Dispozice zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Interiér je zhotoven kompletně na míru interiérovým designerem. Každý detail byl pečlivě zvolen tak, aby provedení interiéru zajistilo maximální využití prostoru a zároveň splňovalo nejvyšší nároky na kvalitu i komfort. V plně vybavené kuchyni včetně kuchyňského nádobí jsou k dispozici spotřebiče prémiových značek (lednice, multifunkční trouba, indukční varná deska, digestoř ). Bytová jednotka je vybavena kvalitní postelí s matrací o velikosti 180cm x200cm, úložnými vestavěnými skříněmi na míru a novou smart TV velikosti 65 palců. Součástí vestavěné skříně ve vstupní chodbě je pračka. Byt dále disponuje prostorným balkonem, ideálním pro relaxaci. Soukromí zajišťují venkovní elektrické rolety. Součástí prodeje je také sklepní kóje. V bytě je rekuperace a vytápění bytu lze ovládat přes mobilní aplikaci dálkově. V koupelně je podlahové vytápění. ‌ Lokalita umístění bytové jednotky nabízí vynikající dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody. ‌ Využijte příležitost stát se prvním uživatelem tohoto exkluzivního bytu a bydlet v komfortu moderního designu a kvalitního provedení v oblíbené části Prahy 5.

Hledáte nové rodinné bydlení v klidné části Prahy s perfektní dopravní dostupností, soukromím a zároveň dotykem přírody? Pak se pohodlně usaďte - právě vám chci představit jedinečnou nabídku bytu 4+1 v Praze 5, ve Štorkánově ulici. - praktický a velmi světlý byt - příjemná lodžie orientovaná do zeleně - bezbariérový byt - FVE na střeše - zateplená fasáda - garáž v ceně bytu - pouhých 10 min do centra - 5 min na metro Tento prostorný byt o výměře 106 m² se nachází v domě ze 70. let, který prošel revitalizací - zateplená fasáda, nová okna a na střeše moderní fotovoltaická elektrárna, která pomáhá snižovat provozní náklady. Byt je bezbariérový. Patří k němu i vlastní garáž, což je v této lokalitě velmi ceněná výhoda. Bytová jednotka nabízí velmi příjemné dispoziční řešení - čtyři obytné místnosti, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále též oddělenou toaletu, komoru a prostornou předsíň vše s dostatkem úložného prostoru. Velkým bonusem je také lodžie orientovaná do zeleně, která poskytuje naprostý klid a soukromí. Tato žádaná lokalita kombinuje výhody městského života s přímým přístupem do přírody. Jen pár minut od bytu se nachází stanice metra Radlická a zastávky tramvají a autobusů - odsud to máte do centra (Anděl, Národní třída) za 5-10 minut • Nacházíte se na rozhraní klidné obytné čtvrti s výbornou občanskou vybaveností - obchody, restaurace, kavárny, lékaři i školy jsou dostupné během pár minut chůze • Sport a relax: hned vedle najdete moderní sportovní centrum s bazénem, fitness a tenisovými kurty • Příroda na dosah: po práci můžete vyrazit do Prokopského údolí a oblasti Dívčích hradů - zelený ráj pro pěší, běžce i cyklisty Proč si zamilujete tento byt? • Komfortní rodinné bydlení v klidné ulici, s jakýmsi "zeleným deštníkem" - lodžie do vnitrobloku ochrání před ruchem, zároveň však jste krok od ruchu města. • Dopravní neomezenost: metro, tramvaje, autobusy - to vše s přímým spojením na Anděl i centrum. • Volnočasovka na dosah: bazén, posilovna, kurty, přírodní stezky a výhledy - denně můžete volit mezi sportem, relaxem nebo rodinnou procházkou v klidu. • Úspora energií díky FVE a zateplení - šetrné k peněžence i životnímu prostředí. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, bezpečné a klidné prostředí, výbornou občanskou vybavenost a možnost být stále nablízku přírodě i centru města. Díky bezbariérovému přístupu je byt vhodný i pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Tento byt má skutečně potenciál stát se vaším novým domovem - a je připraven právě na vás. Pořízení lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vás bytem i lokalitou osobně provedu. Energetická třída domu uvedena "G" aktuálně nemáme k dispozici Energetický štítek budovy.

Přímý prodej od developera - byt Nathaniel, projekt Solis Residence Byt Nathaniel s dispozicí 3+kk s terasou (19,2 m²) a předzahrádkou (17,4 m²) o celkové podlahovou ploše 69 m². Nachází se v komorním rezidenčním projektu Solis Residence, který zahrnuje pouze 21 bytových jednotek. Lokalita Praha 5 - Smíchov poskytuje ideální kombinaci klidu, zeleně a blízkosti sportovišť - skvělé zázemí pro relaxaci i aktivní životní styl. K bytu je možné přikoupit parkovací stání, sklep nebo zahrádku čímž se výrazně zvyšuje pohodlí každodenního bydlení. Projekt vyniká moderní architekturou, využitím kvalitních materiálů a důrazem na udržitelnost - energetická náročnost budovy je třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady a ohleduplnost k životnímu prostředí. Více informací o dostupných jednotkách, standardech a aktuálním ceníku naleznete na oficiálních stránkách projektu.

Elysian Gardens Residence Životní styl bez kompromisů. Prodej luxusního bytu 4+kk 114,5 m2 s terasou 15,1 m2 a předzahrádkou 28,5 m2 ve výjimečném rezidenčním projektu na pražském Smíchově. Vstupte do světa nadčasového komfortu a čisté elegance. Nabízíme Vám unikátní příležitost stát se majitelem bytu v prestižním projektu Elysian Gardens Residence, který propojuje luxusní městské bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Tato rezidence vzniká na výjimečném místě na Smíchově v lokalitě Dívčích hradů, s dechberoucími výhledy na Prahu a Prokopským údolím na dosah. Je určena pro náročné klienty, kteří hledají soukromí, bezpečí, vysoký standard a inspirativní životní styl bez kompromisů. BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER Každý byt v Elysian Gardens Residence byl navržen s důrazem na: - Prostornost a světlo - Logické dispozice a maximální funkčnost - Přirozené materiály v tónech zemitých barev - Luxusní nadčasový interiér inspirovaný přírodou a klidem K bytu náleží soukromý balkon / terasa / zahrada (dle konkrétní jednotky), parkovací stání v podzemní garáži a sklep. ZELENÁ ARCHITEKTURA & NADČASOVÉ MATERIÁLY - Fasáda s popínavými rostlinami a květinovými truhlíky - Společné prostory laděné v přírodním duchu - Hliníková okna, dřevěné podlahy, designová sanita a obklady - Chytré technologie ŽIVOTNÍ STYL, KTERÝ NEZNÁ KOMPROMIS - Klid, soukromí a příroda hned za domem - Centrum Prahy dosažitelné během několika minut - Prémiové gastro podniky, školy, parky i obchody v docházkové vzdálenosti - Ideální pro rodiny s dětmi, manažery, investory i zahraniční klientelu O BYTOVÉ JEDNOTCE: Dispozice: 1+kk (obývací pokoj s kk 16,2 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 3,7 m2 Výměra: 23,8m² + 9,0 m² terasa + 11,1 m² předzahrádka Příslušenství: možno 1x garážové stání + 4 m2 sklep Budova: BC Podlaží: 1NP Orientace oken: do klidné soukromé zahrady Dostupnost: předprodej zahájen, kolaudace 2026 Žít na úrovni bohů Bydlení v Elysian Gardens Residence není jen o nemovitosti, je to vstupenka do světa, kde každý detail přináší harmonii, eleganci a trvalou hodnotu. Vyberte si domov, který vás bude reprezentovat. Fotografie mají ilustrativní charakter a mohou se lišit od finálního provedení.

Elysian Gardens Residence Životní styl bez kompromisů. Prodej luxusního bytu 4+kk 114,5 m2 s terasou 15,1 m2 a předzahrádkou 28,5 m2 ve výjimečném rezidenčním projektu na pražském Smíchově. Vstupte do světa nadčasového komfortu a čisté elegance. Nabízíme Vám unikátní příležitost stát se majitelem bytu v prestižním projektu Elysian Gardens Residence, který propojuje luxusní městské bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Tato rezidence vzniká na výjimečném místě na Smíchově v lokalitě Dívčích hradů, s dechberoucími výhledy na Prahu a Prokopským údolím na dosah. Je určena pro náročné klienty, kteří hledají soukromí, bezpečí, vysoký standard a inspirativní životní styl bez kompromisů. BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER Každý byt v Elysian Gardens Residence byl navržen s důrazem na: - Prostornost a světlo - Logické dispozice a maximální funkčnost - Přirozené materiály v tónech zemitých barev - Luxusní nadčasový interiér inspirovaný přírodou a klidem K bytu náleží soukromý balkon / terasa / zahrada (dle konkrétní jednotky), parkovací stání v podzemní garáži a sklep. ZELENÁ ARCHITEKTURA & NADČASOVÉ MATERIÁLY - Fasáda s popínavými rostlinami a květinovými truhlíky - Společné prostory laděné v přírodním duchu - Hliníková okna, dřevěné podlahy, designová sanita a obklady - Chytré technologie ŽIVOTNÍ STYL, KTERÝ NEZNÁ KOMPROMIS - Klid, soukromí a příroda hned za domem - Centrum Prahy dosažitelné během několika minut - Prémiové gastro podniky, školy, parky i obchody v docházkové vzdálenosti - Ideální pro rodiny s dětmi, manažery, investory i zahraniční klientelu O BYTOVÉ JEDNOTCE: Dispozice: 4+kk (obývací pokoj s kk 40,3 m2, ložnice 13,6 m2, pokoj 10,5 m2 + úložný prostor 4,3 m2, pokoj 9,9 m2 + úložný prostor 3,5 m2, koupelna s vanou a toaletou 5,6 m2, samostatná toaleta 2,4 m2 Výměra: 114,5 m² + 15,1 m² terasa + 28,5 m² předzahrádka Příslušenství: 2x garážové stání + 4 m2 sklep Budova: BC Podlaží: 1NP Orientace oken: do klidné soukromé zahrady Dostupnost: předprodej zahájen, kolaudace 2026 Žít na úrovni bohů Bydlení v Elysian Gardens Residence není jen o nemovitosti, je to vstupenka do světa, kde každý detail přináší harmonii, eleganci a trvalou hodnotu. Vyberte si domov, který vás bude reprezentovat. Fotografie mají ilustrativní charakter a mohou se lišit od finálního provedení.

Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt 2+kk ve 2. patře cihlového domu v klidné ulici Na Neklance v Praze 5. Byt Vás zaujme vkusně provedenou rekonstrukcí, která zachovala původní dveře a respektuje historickou podobu pražského činžovního domu. Výhodou je komora přístupná ze vstupní chodby. Z chodby vstupujete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem zařízeným zánovní kuchyní IKEA. Z ložnice pak vstupujete do koupelny se sprchovým koutem a místem pro pračku. Byt má samostatné WC s umývátkem, které je přístupné ze vstupní chodby. V docházkové vzdálenost naleznete zastávku tramvaje a také metro Radlická. Kontaktujte nás ohledně sjednání prohlídky bytu. Jedinečná nabídka!

Nabízíme byt v klasickém cihlovém domě na krásném a až překvapivě tichém místě jen pár kroků od tepajícího centra města. Velmi atraktivní lokalitě Na Březince v Praze 5, mezi parky Santoška a Nikolajka. Rohový dům se zahradou na konci "zelené" ulice plné vzrostlých stromů, s minimální dopravou a volným prostranstvím před domem. Místa pro trávení volného času na dosah: sportoviště, restaurace, kulturní vyžití. Byt o aktuální dispozici 2+1 (lze předělat na 3+kk) o výměře 70 m2, s vysokými stropy, parketami a hlavně neopakovatelným geniusem loci tak nabízí komfortní bydlení v klidné části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt je po částečné rekontrukci, avšak stále skýtá potenciál úprav dle potřeb nového majitele, pro vytvoření ideálního domova. K bytu náleží sklep. Neopakovatelné místo tak skýtá jedinečnou příležitost k unikátnímu bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v centru Prahy. Prohlídka vřele doporučena. Osobní vlastnictví, hypotéka lze.

Útulný byt 2+1 v jedné z nejhezčích ulic Smíchova - klid, zeleň a skvělá adresa. Jestli hledáte místo, kde se propojí pohodlí městského života s atmosférou tiché zahrady, právě jste ho našli. Tento zrekonstruovaný byt 2+1 se nachází v jedné z nejžádanějších ulic Prahy 5 - U Nikolajky. Je to ulice, kterou si zamilujete na první pohled. Klid, upravené okolí, staré stromy a přitom jen pár minut od stanice metra Anděl a pulzujícího centra Smíchova. Byt je orientovaný na severovýchod a severozápad, takže vám nabídne příjemné světlo po celý den - a především nerušený výhled do zeleně, který v Praze není samozřejmostí. Nachází se v tiché části domu a působí útulně. Dispozičně má byt dva samostatné, přibližně stejně velké pokoje (15 m2 a 15,5 m2), oddělenou kuchyni a prakticky řešené hygienické zázemí - samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, a oddělenou toaletu. Kuchyň je vybavena vším potřebným - lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickým sporákem i troubou. O teplo se stará vlastní elektrický kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. V bytě jsou kombinovány plovoucí podlahy a dlažba. K dispozici je také kolárna v domě, kterou ocení zejména aktivní obyvatelé. Dům prošel důležitými renovacemi - v roce 2020 byla opravena střecha a v roce 2025 byla dokončena nová fasáda spolu s rekonstrukcí sklepních prostor, což výrazně přispělo k celkové kvalitě a příjemnému dojmu z celého domu. Smíchov v této podobě je dnes vzácností - místo, kde můžete žít v klidu, a přitom mít kulturu, služby i přírodu doslova za rohem. Park Santoška, Klamovka nebo Husovy sady jsou jen pár minut chůze. Byt je ideální pro ty, kdo hledají promyšlený prostor, výjimečné okolí a silný pocit domova.

Nabízíme Vám k prodeji byt po celkové rekonstrukci z roku 2024, s obytnou plochou 50,9 m2, situovaný ve 2. patře domu bez výtahu, v ulici Křížová - Smíchov. Byt se sestává z prostorné vstupní chodby, samostatné toalety, koupelny s vanou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice s oknem orientovaným do klidného vnitrobloku. K ložnici náleží komora. K bytu sklep 2 m2. Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody boiler. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu ve výši 3 461 Kč, z toho FO 2 545 Kč. Dobře fungující SVJ má na účtech více, než 3,2M Kč. Jedná se také o zajímavou investiční nabídku. Byt je momentálně pronajat spolehlivým nájemníkem do 30.11.2025. Rádi Vám zajistíme garantovaný výnos z pronájmu cca 3% ročně. V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).