Prodej bytů - Smíchov

Nabízíme k prodeji stylový byt 1+1, 31,3 m2 se sklepní kójí 2 m2, ve 2. patře činžovního domu na rozhraní Smíchova a Košíř. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí klidné bydlení. Ideální jako investice na pronájem Airbnb, nebo startovací byt. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti Matter. -bezpečnostní kamera u vstupních dveří bytu s elektronickým zámkem ( vstup na kód, čip, otisk prstu) -předokenní žaluzie a vnitřní rolety, větrák -inteligentní osvětlení Philips Hue -elektrické topení ve formě konvektoru z černého tvrzeného skla a integrovaným termostatem Dominantou interiéru je vestavěné patro v moderním provedení se schůdky a úložným prostorem. Pod patrem se nachází pracovní část doplněná vestavěnými skříněmi po obou stranách prostoru. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči včetně multifunkční jednotky 3 v 1 (indukční deska, trouba a myčka na nádobí), integrovaná pračka, mikrovlnná trouba. Proti kuchyňské lince je další vestavěný prostor na uložení věcí s lednicí a mrazákem, sušička, elektrický bojler. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Atraktivní poloha v blízkosti Kinského zahrady a Husových sadů. Tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Stanice metra Anděl (trasa B), OC Nový Smíchov jsou vzdáleny jednu zastávku tramvají.

Jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,9 m² je součástí elegantního rezidenčního projektu Pecháčkova 6, který vzniká citlivou rekonstrukcí neoklasicistního bytového domu na Smíchově. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti u řeky, jen pár minut chůze od smíchovské náplavky, parků i veškeré občanské vybavenosti. Půdorys severně orientované jednotky do klidného vnitrobloku v 7. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, prostornou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a chodbu s dostatkem místa na vestavěné skříně. K jednotce náleží také balkon s výměrou 1,9 m² sklepní kóje o velikosti 2,3 m². Jednotka je dokončena v provedení fit out s vysokým standardem jako jsou dřevěné parkety, špaletová okna a nadčasově elegantní koupelnou, která podtrhuje její moderní charakter. Elegantní bytový dům po kompletní rekonstrukci společných prostor nabízí materiály jako terazzo, broušené sklo či benátské štuky, které doplňují moderní bezpečnostní dveře a nový prosklený výtah. K dispozici bude také upravený vnitroblok a pro maximální komfort rezidentů i sauna. Smíchov je klidná rezidenční čtvrť u řeky, která spojuje noblesu historických měšťanských domů s výhodami moderní městské infrastruktury. Přímo v sousedství najdete smíchovskou náplavku s bary, restauracemi a možnostmi pro volný čas, zatímco do centra města se pohodlně dostanete během několika minut tramvají či metrem.

Nabízím k prodeji moderní bydlení bez dalších investic. Byt je v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 75,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) - výrazně nad úrovní ulice, což zajišťuje dostatek soukromí i světla. Dům je udržovaný, cihlový s výtahem v atraktivní lokalitě pražského Smíchova, pouhých 5 minut chůze od oblíbené smíchovské náplavky. Byt prošel v roce 2017 kompletní a nákladnou rekonstrukcí a je ve výborně udržovaném stavu. Důraz byl kladen na praktičnost a maximální využití úložných prostor. Hlavní část bytu nabízí moderní kuchyňskou linkou na míru, která je kompletně osazena vestavnými spotřebiči (včetně indukční varné desky a integrované lednice na víno). Jídelní stůl je lze vysunout a získat prostor až pro 4 osoby. Okna jsou orientovány do ulice, v bytě překvapivě není hluk. Ložnice je orientovaná do absolutně klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a nerušený spánek. Menší pokoj, může sloužit jako pracovna nebo dětský pokoj, na který navazuje oddělený praktický prostor ideální jako šatna nebo sklad. V chodbě se nachází dvě prostorné vestavěné skříně. Koupelna disponuje podlahovým vytápěním a v roce 2025 nově zrenovovaným walk-in sprchovým koutem s luxusními velkoformátovými obklady. Toaleta je samostatná. Prémiové materiály: Ve všech obytných místnostech jsou kvalitní dubové parkety, kombinace nových a precizně repasovaných původních parket. V chodbě a sociálním zařízení je položena velkoformátová dlažba. Vytápění a ohřev vody je aktuálně řešen elektřinou (v roce 2023 instalován nový elektrický bojler). V bytě jsou již připravené rozvody topení a do domu je zaveden plyn - nový majitel tak může snadno přejít na vytápění vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje o velikosti cca 4 m². V domě je zaveden stabilní a rychlý optický internet. Po dohodě lze v bytě ponechat většinu nábytku a vybavení viditelného na fotografiích. Lokalita Smíchova zažívá nevídaný rozkvět. V těsné blízkosti vzniká prémiová čtvrť Smíchov City a plánuje se nový moderní terminál Smíchovského nádraží a revitalizace břehu Vltavy (projekt Šemíkův břeh). To dělá z této nemovitosti perfektní investiční příležitost. Dopravní spojení Metro B (Anděl / Smíchovské nádraží), tramvaje (Na Knížecí, Anděl, Výtoň) a autobusový terminál - vše do 5-10 minut pěšky. Autem rychlé napojení na Městský i Pražský okruh. V blízkosti domu je OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy, školky a sportoviště v bezprostředním okolí. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRAHA - STARÝ SMÍCHOV | BYT, KTERÝ SE NA TRHU MOC ČASTO NEVIDÍ Matoušova ulice, Praha 5 - Starý Smíchov Jen pár minut chůze od Tančícího domu, Náplavky, Vltavy a zároveň přímo u nádherného parku Portheimka. Jedná se o kompletně nový byt 2+kk o velikosti cca 45 m² v osobním vlastnictví, umístěný v komorním cihlovém domě ve vnitrobloku, který nabízí příjemný klid v samotném centru města. ✨ Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení. Mezi hlavní přednosti patří: • podlahové vytápění ve všech místnostech s digitálními termostaty • klimatizace v obou místnostech • dubové parkety v rybinovém vzoru • nová kuchyňská linka včetně spotřebičů • luxusní koupelna a WC s bidetovou sprškou • nové rozvody elektřiny a vody • nové řemeslné interiérové dveře do pouzdra • designové tapety, dřevěné obklady a architektonické prvky • zdobné lustry a nástěnná svítidla • sklepní kóje Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Cena: 9 990 000,- Kč (včetně kompletního vybavení tak, jak byt vidíte na fotografiích) Bez jakýchkoliv dalších provizí a poplatků nad rámec kupní ceny. PS: nejedná se o vizualizace ani umělou inteligenci, fotky jsou reálný aktuální stav bytu, včetně vybavení, to vše k mání ihned. Skvělá investice při krátkodobému pronájmu přes B00king a Airb&b za hotelové ceny.

Celková plocha bytu činí 69 m2, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 2,2 m2. Byt je v původním stavu. Ve vizualizacích je orientační příklad, jakým způsobem se tento byt dá v budoucnu řešit. V bytě je zděné jádro, původní kuchyňská linka s plynovým sporákem a původní rozvody el. energie. Rozvody vody jsou v plastu a v celém bytě jsou také plastová okna s jižní a severní orientací. Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz bytu činí 8 600,- kč/měs., včetně FO o výši 5 000,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 1 200,- Kč/měs., plyn na 300,- Kč/měs. Dům je po částečné revitalizaci, zateplený, s novým výtahem. Další úpravy domu jsou naplánovány již na letošní rok, kdy dojde k novému zateplení a vnějšímu opláštění domu oplachovou omítkou, zateplení sklepů, revitalizace balkonů a lodžií, nové zastřešení vchodových dveří a úpravě zpevněných ploch kolem domu. Generální oprava střechy proběhla již před dvěma lety. Tento byt se nachází v posledním 7. patře domu, s nádherným výhledem na Prahu, v krásné klidné lokalitě v blízkosti parku Klamovka, Petřínských sadů a Ladronky, zároveň však s dostupností na Anděl v řádu několika minut jak autem, tak MHD. V blízkém okolí je také mateřská a základní škola a obchod, takže veškeré služby občanské vybavenosti jsou snadno a rychle dostupné. V domě je možnost užívání společné kolárny a kočárkárny. Na domě jsou umístěny telekomunikační antény, ze kterých SVJ rozpočítává roční příjem každému vlastníku bytové jednotky v domě dle podlahové plochy (cca 8 000,- Kč/byt). Současně s bytem je možno koupit samostatnou garáž na vlastním pozemku před domem, která však není součástí kupní ceny bytu. Pro bližší info a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme výjimečný prostor v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy, na Janáčkově nábřeží. Nachází se v přízemí historického domu z konce 19. století, jehož autorem je významný český architekt Josef Zítek. Tato jedinečná nemovitost spojuje noblesu historické architektury s možností moderního využití podle individuálních potřeb nového majitele. Celková podlahová plocha činí 196 m² a nabízí variabilní dispozici. Prostor lze po nezbytných úpravách využít jako luxusní městskou rezidenci, reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře, advokátní či notářskou kancelář, lékařskou ordinaci, designové studio apod., nebo kombinaci bydlení a podnikání. Díky dvěma samostatným vstupům je možné jednotlivé části efektivně oddělit a využívat nezávisle na sobě. Jedním z největších benefitů je soukromý upravený dvorek o výměře 45 m², přístupný přímo z několika místností. Na něj navazuje pečlivě udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klidné a zelené prostředí v samotném centru města. Interiér si zachoval řadu původních architektonických prvků, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Návštěvníky zaujmou zejména původní klenby, vysoké stropy, masivní dřevěné dveře a celková atmosféra prostoru. Samotný dům disponuje reprezentativním vstupem a recepcí. K nemovitosti je možné dokoupit dvě garážová stání v zakladači v budově. Vzhledem k omezeným možnostem parkování v této lokalitě se jedná o zřídka dostupný benefit. Tato nabídka představuje vzácnou příležitost získat nemovitost s výjimečným geniem loci, prestižní adresou a širokými možnostmi využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny přednosti této jedinečné nemovitosti osobně.

Nebytový prostor s dispozicí 4+1 a celkovou výměrou 92,6 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu s fungujícím SVJ v atraktivní části Smíchova. K dispozici je předkolaudační rozhodnutí, které umožňuje velmi snadné převedení na bytovou jednotku, což zásadně zvyšuje investiční i užitnou hodnotu nemovitosti. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, včetně nových plastových oken a povrchů podlah (plovoucí a keramická dlažba). Vytápění je řešeno samostatným elektrickým kotlem, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady. Velkou předností je velmi variabilní dispozice s minimálním množstvím nosných zdí, která nabízí široké možnosti budoucího uspořádání prostoru podle potřeb nového majitele. Nemovitost má okna orientovaná jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku, jehož využívání je možné. Lokalita patří mezi dynamicky se rozvíjející části města s probíhající novou rezidenční výstavbou v okolí, což dále posiluje její budoucí hodnotu. V kombinaci s výbornou dostupností a občanskou vybaveností se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost i prostor pro budoucí využití.

Prodej nadstandardního bytu 2+kk s dvěma balkony a možností parkování - Rezidence Kobrova, Praha 5 - Smíchov Moderní byt ve vyhledávané části Smíchova, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení a skvělou dostupnost do centra Prahy. Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 70 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží z 5 prestižní Rezidence Kobrova, dokončené v roce 2023. Součástí bytu jsou dva balkony 12 m2, sklepní kóje o výměře 3 m² a možnost dokoupení jednoho nebo dvou garážových parkovacích stání. Byt zaujme již při vstupu svým vzdušným uspořádáním, velkými prosklenými plochami a nadstandardním provedením interiéru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i vestavěné úložné řešení a disponuje vlastním vstupem na druhý balkon. Velkým benefitem je komfortní zázemí bytu - koupelna s prostorným walk in sprchovým koutem, samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku, a také dvě toalety, které zvyšují pohodlí každodenního bydlení. Hlavní přednosti bytu - dispozice 2+kk, podlahová plocha 70 m² - 2 balkony - sklepní kóje 3 m² - 4. NP z 5 NP s výtahem - novostavba z roku 2023 - nadstandardní provedení interiéru - velkoformátová okna a dostatek denního světla - technická místnost pro pračku a sušičku - koupelna se sprchovým koutem - 2× WC - možnost dokoupení 1-2 garážových parkovacích stání - energeticky úsporná moderní budova Lokalita Rezidence Kobrova se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 - Smíchov. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V pěší vzdálenosti naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Anděl, tramvajové linky i rychlé napojení na Městský okruh. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní byt s panoramatickým výhledem na Prahu - Smíchov, Praha 5 Nabízíme výjimečný byt v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, který zaujme nejen svou polohou, ale především naprostým soukromím a jedinečnými venkovními prostory. Byt se nachází v 7. patře moderního domu a je jediným bytem na celém patře, což zajišťuje maximální klid a exkluzivitu. Samotný byt má užitnou plochu 48 m² a disponuje dvěma terasami o velikosti 21 m² a 108 m², z nichž se otevírá dechberoucí výhled na celou Prahu. Terasy nabízejí mimořádný potenciál pro relaxaci, společenské setkávání i každodenní užívání městského panoramatu. Velkou přidanou hodnotou je možnost zastřešení obou teras, čímž lze vytvořit velkorysý obytný prostor o celkové ploše až 179 m² a zároveň získat obrovskou terasu o ploše cca 170 m² - unikátní koncept bydlení, který je v Praze zcela výjimečný. Byt je v osobním vlastnictví, prodáván přímo majitelem. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje, což dále zvyšuje komfort bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prémiové bydlení, soukromí, prostor a nezaměnitelný výhled v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

Nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk v komorním rezidenčním projektu Rezidence Spiritka na jižních svazích Strahova, v klidné části Prahy 5 - Smíchov. Byt nabízí více než 116 m² čisté podlahové plochy a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou hodnotu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m². Dispozice dále zahrnuje oddělenou klidovou část s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je terasa o velikosti cca 15 m², lodžie a soukromá zahrada o ploše cca 25 m², což je v této lokalitě výjimečný prvek. Interiér byl realizován ve vysokém standardu: * kuchyně na míru (Sýkora), * vestavby a šatna na míru (Sedlák Interiér), * nábytek BoConcept, sedačka Natuzzi, * dřevěné podlahy Kährs, * italské interiérové dveře o výšce 240 cm. Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu a má pouze 13 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a diskrétní bydlení. Součástí nabídky je jedno parkovací stání v garážích přímo v domě a sklepní kóje umístěná bezprostředně u tohoto stání Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Ladronka, Strahovské sady a rezidenční část Břevnova, centrum Prahy je dostupné během několika minut. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 55 000 Kč + zálohy. Nájemné nebylo v posledních letech navyšováno, což novému majiteli nabízí potenciál pro úpravu nájemného na tržní úroveň a další zhodnocení investice. Jsme schopni Vám pomoci s vyřízením financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Krásný nový byt 3+kk o podlahové ploše 64,50 m2 s předzahrádkou (171,80 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo K20O20109

ELYSIAN GARDENS RESIDENCE Životní styl bez kompromisů. Prodej dvou luxusních bytů k budoucímu spojení, po kterém vznikne 5+kk 164,91 m2 s terasami 18,2 a 7,5 m2 a předzahrádkou 108,1 m2 ve výjimečném rezidenčním projektu na pražském Smíchově. Vstupte do světa nadčasového komfortu a čisté elegance. Nabízíme Vám unikátní příležitost stát se majitelem bytu v prestižním projektu Elysian Gardens Residence, který propojuje luxusní městské bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Tato rezidence vzniká na výjimečném místě na Smíchově v lokalitě Dívčích hradů, s dechberoucími výhledy na Prahu a Prokopským údolím na dosah. Je určena pro náročné klienty, kteří hledají soukromí, bezpečí, vysoký standard a inspirativní životní styl bez kompromisů. BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER Každý byt v Elysian Gardens Residence byl navržen s důrazem na: - Prostornost a světlo - Logické dispozice a maximální funkčnost - Přirozené materiály v tónech zemitých barev - Luxusní nadčasový interiér inspirovaný přírodou a klidem K bytu náleží soukromý balkon / terasa / zahrada (dle konkrétní jednotky) a sklep. ZELENÁ ARCHITEKTURA & NADČASOVÉ MATERIÁLY - Fasáda s popínavými rostlinami a květinovými truhlíky - Společné prostory laděné v přírodním duchu - Hliníková okna, dřevěné podlahy, designová sanita a obklady - Chytré technologie ŽIVOTNÍ STYL, KTERÝ NEZNÁ KOMPROMIS - Klid, soukromí a příroda hned za domem - Centrum Prahy dosažitelné během několika minut - Prémiové gastro podniky, školy, parky i obchody v docházkové vzdálenosti - Ideální pro rodiny s dětmi, manažery, investory i zahraniční klientelu O BYTOVÉ JEDNOTCE: Dispozice: 5+kk - vznikne budoucím spojením dvou bytových jednotek a to 3+kk 106,93 m2 a 2+kk 57,98 m2. 
Výměra: 164,91 m² + 25,7 m² terasy + 108,1 m² předzahrádky Příslušenství: 4 m2 sklep, možnost koupě 2 garážových stání Budova: B Podlaží: 3NP Orientace oken: všechny světové strany Dostupnost: předprodej zahájen, kolaudace 2026 Žít na úrovni bohů Bydlení v Elysian Gardens Residence není jen o nemovitosti, je to vstupenka do světa, kde každý detail přináší harmonii, eleganci a trvalou hodnotu. Vyberte si domov, který vás bude reprezentovat. Fotografie mají ilustrativní charakter a developer si vyhrazuje právo na změny, mohou se lišit od finálního provedení.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 35 m² v žádané lokalitě v centru Smíchova (k.ú. Smíchov). Byt se nachází v cihlovém domě se 4 nadzemními podlažími, v 1. nadzemním podlaží. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je ideálním místem pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Skvělá občanská vybavenost a dostupnost MHD je velkou výhodou. Pro více neváhejte kontaktovat makléře.

Ekorezidence Smíchov | Nadstandardní bydlení na prestižní adrese Byt 205 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52,6 m² nabízí komfortní bydlení v atraktivní části pražského Smíchova. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a jeho promyšlené uspořádání zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²), který tvoří přirozené centrum celého bytu, prostornou ložnici (14,6 m²), vstupní předsíň (5,5 m²) a koupelnu s WC (4,5 m²) Projekt Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční bydlení s důrazem na kvalitu, architekturu a pohodlí. V domě se nachází pouze 60 bytů, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Nabídku tvoří byty od 1+kk po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m², které splňují nároky moderního městského bydlení. Architektonické řešení citlivě navazuje na charakter okolní smíchovské zástavby a vytváří harmonické spojení současného designu s tradičním městským prostředím. Vyšší podlaží nabízejí prostorné terasy a vybrané byty se mohou pochlubit jedinečnými výhledy na dominanty Prahy včetně Pražského hradu a Vyšehradu. Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren i možností pro aktivní trávení volného času. Oblíbená cyklostezka podél Vltavy, golfové centrum nebo sportoviště všeho druhu jsou jen několik minut od domu. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut a rychlé napojení na hlavní silniční tahy usnadní i cesty mimo metropoli. Pokud hledáte kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, je tento byt ideální příležitostí.

Ekorezidence Smíchov | Komfortní bydlení s balkonem v atraktivní části Prahy Jen do 31.8.2026 k bytům 3+kk garáž v hodnotě 800 tis. Kč zdarma! Byt 703 o dispozici 3+kk a celkové ploše 65,1 m² nabízí moderní bydlení ve vyšším podlaží s příjemným balkonem o výměře 9 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Součástí bytu je vstupní předsíň (6,9 m²), samostatné WC (1,8 m²), koupelna (5 m²), ložnice (11 m²), další pokoj (8,3 m²), praktická komora (2,9 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,6 m²), který tvoří hlavní obytnou část bytu. Na obytný prostor navazuje balkon, ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční projekt s pouhými 60 byty, který spojuje kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou lokalitu. Nabídka zahrnuje byty od 1+kk až po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m². Dům citlivě navazuje na tradiční smíchovskou zástavbu a přirozeně zapadá do okolního prostředí. Smíchov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a nabízí ideální kombinaci městského života, služeb i možností pro volnočasové aktivity. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i sportovního vyžití. Jen pár minut od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy a nechybí ani golfové či další sportovní areály. Výjimečná je také dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut, zároveň máte rychlé napojení na hlavní dopravní tahy vedoucí z města. Pokud hledáte moderní byt s balkonem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, je byt 703 skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Pořiďte si moderní družstevní byt 1+kk o výměře 32 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě na Smíchově, v pěší dostupnosti metra Anděl a Smíchovské nádraží. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život i relaxaci. Díky praktické dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry i jako investice k pronájmu. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji, což zvyšuje komfort bydlení. Projekt odpovídá současným nárokům na městské bydlení - spojuje moderní architekturu, funkčnost a příjemné prostředí pro život. Fotografie jsou pouze ilustrační a zachycují možnou podobu budoucího interiéru. Výhody družstevního bydlení: - není nutné dokládat příjmy - bez věkového omezení - splácení anuity až po kolaudaci - úrok srovnatelný s hypotékou - vhodné pro vlastní bydlení i investici - možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci - osvobození od daně z příjmu po 5 letech držení (oproti 10 letům při osobním vlastnictví) Financování: Vlastní zdroje: 1 984 980 Kč Anuita: 6 098 400 Kč Měsíční splátka: 31 446 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního stylu a potřeb. V případě zájmu o více informací nebo o aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Pořiďte si moderní družstevní byt 2+kk o výměře 45 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě na Smíchově, v pěší dostupnosti metra Anděl a Smíchovské nádraží. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život i relaxaci. Díky praktické dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry i jako investice k pronájmu. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji, což zvyšuje komfort bydlení. Projekt odpovídá současným nárokům na městské bydlení - spojuje moderní architekturu, funkčnost a příjemné prostředí pro život. Fotografie jsou pouze ilustrační a zachycují možnou podobu budoucího interiéru. Výhody družstevního bydlení: - není nutné dokládat příjmy - bez věkového omezení - splácení anuity až po kolaudaci - úrok srovnatelný s hypotékou - vhodné pro vlastní bydlení i investici - možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci - osvobození od daně z příjmu po 5 letech držení (oproti 10 letům při osobním vlastnictví) Financování: Vlastní zdroje: 2 611 320 Kč Anuita: 8 025 600 Kč Měsíční splátka: 41 383 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního stylu a potřeb. V případě zájmu o více informací nebo o aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 5+kk a podlahové ploše 200 m², situovaný v prestižní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu a představuje dokonalé spojení velkorysého městského bydlení s komfortem, soukromím a elegantním designem. Byt disponuje čtyřmi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami, technickou místností a prostornou vstupní halou. Otevřený obytný prostor s kuchyní na míru, vybavenou mimo jiné vinotékou, plynule navazuje na terasu a lodžii, které zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání v garáži a obyvatelé domu mohou využívat společnou střešní terasu s vířivkou, odkud se otevírá panoramatický výhled na Prahu - od Vyšehradu přes Hradčany až po Žižkovskou věž. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Praha 5 - Smíchov patří mezi nejatraktivnější a nejrychleji se rozvíjející čtvrti metropole. Nachází se zde obchodní centrum Nový Smíchov, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací i multikino. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Dívčí hrady či dalších parkových ploch, které poskytují klidné místo k odpočinku přímo v srdci města. Smíchov je zároveň významným kulturním centrem - sídlí zde například Švandovo divadlo, Divadlo Na Klamovce nebo populární MeetFactory, které nabízí bohatý program od činohry až po koncerty a výstavy. Čtvrť se může pochlubit vynikající dopravní dostupností - nachází se zde stanice metra Smíchovské nádraží, hustá síť tramvajových i autobusových linek a vlakové spojení ze Smíchovského nádraží. V místě nechybí školy, školky ani zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné rodinné bydlení. Díky kompletní občanské vybavenosti a široké nabídce volnočasových aktivit představuje Smíchov ideální místo pro bydlení i investice.

K prodeji nabízíme skvěle řešený byt 1+kk po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 4. patře rekonstruovaného cihlového domu s výtahem na Smíchově, v ulici Na Václavce. Byt je krásně světlý, vzdušný a díky dvěma velkým oknům působí velmi příjemně. Nabízí vysoké stropy a promyšlenou dispozici, kterou jsme rozdělili na obytnou a spací část, takže i menší plocha poskytuje komfort plnohodnotného bydlení. Byt prošel citlivou kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace, výměny podlah, koupelny a truhlářských prvků na míru. Při rekonstrukci jsme citlivě kombinovali původní historické prvky s moderními materiály a technologiemi tak, aby vznikl interiér, který respektuje charakter domu a zároveň nabízí komfort současného bydlení. K bytu náleží sklep. Byt se prodává se kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Smíchovské Malvazinky nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace, sportovní areály i množství parků a zelených ploch pro každodenní relaxaci. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice. Zvu vás na prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme dvoupodlažní byt 5+kk o ploše 175m2 s terasou o ploše 10m2 situovaný v 5. a 6.podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 5 - Anděl, ul. Lidická. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku s výhledem na baziliku svatého Václava a v bytě je, i přes poměrně rušnou ulici, opravdový klid a velmi příjemná atmosféra, zejména výhled z terasy je opravdu unikátní. Dispozice: 1.podl. - prostorná předsíň - samostatné wc - pokoj s kuchyňkou linkou 2.podl. - 4 ložnice - 2 koupelny - šatna - úložný prostor u schodiště - terasa s nádherným výhledem Stav bytu: Jedná se o půdní vestavbu z roku 2006. Stav je velmi dobrý, udržovaný - vytápění zajišťuje plynový kotel, na podlaze plovoucí podlaha. Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Smíchov, ulice Lidická, která nabízí ideální kombinaci městského života a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je vynikající dopravní spojení - tramvajové zastávky a stanice metra Anděl (linka B) v pěší dostupnosti zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V blízkosti se nachází také oblíbené nákupní a administrativní centrum Nový Smíchov, stejně jako řada kulturních a volnočasových aktivit. Pro relaxaci nabízí okolí park Sacré Coeur, Kinského zahrady nebo náplavku podél Vltavy. Parkování je možné na pozemku za domem (společný prostor, stání není vyhrazené). Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).