Vendita di appartamenti - Praha

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79,2 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem přirozeně navazuje na prostorný balkon, kam se pohodlně vejde venkovní posezení. Dvě samostatné místnosti nabízejí flexibilní využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí pracovna. Výhodou bytu je velkorysá předsíň s dostatkem místa pro vestavěné skříně, kočárek nebo botníky, a samostatná toaleta s praktickou komorou přímo v bytě. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení samostatné pokoje pro děti, praktické zázemí usnadňující každodenní provoz domácnosti a klidnou lokalitu, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - velkorysý hlavní obytný prostor (30,1 m²) pro rodinná setkávání - velký balkon (8,3 m²) jako plnohodnotné venkovní zázemí - variabilní dispozice s pokoji vhodnými pro dětský pokoj či pracovnu - rozměrná předsíň (13 m²) s velkým prostorem pro úložné systémy - samostatné WC a praktická interní komora přímo v bytě - sklep zahrnutý v ceně bytu - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 29,7 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytná místnost s velkým oknem (18,9 m²) přirozeně navazuje na prostorný balkon, kam se pohodlně vejde venkovní posezení. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí klid, který je v Praze stále vzácnější. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro singles nebo jako dlouhodobě stabilní investice v žádané lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - balkon (5,7 m²) jako plnohodnotné venkovní zázemí - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Déčko Libuš | Praha 12 Libuš, ulice Mirotická 4+kk | celková plocha 98,2 m2 | 6. NP | dvě lodžie Jednotka DL 2.604 Nabízíme k prodeji byt 4+kk s celkovou plochou 98,2 m2 a dvěma lodžiemi v novém rezidenčním projektu Déčko Libuš. Promyšlená dispozice se třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a velkorysým obývacím prostorem nabízí dostatek místa pro společný rodinný život i soukromí každého člena domácnosti. Školy, školky a služby v pěším dosahu doplní budoucí stanice metra D přibližně 250 metrů od domu. Základem dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,1 m2 a přímým vstupem na jednu z lodžií. Na stejnou lodžii navazuje také ložnice o ploše 13,6 m2 s vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Další dva pokoje o plochách 11,8 a 9,5 m2 mají přístup na druhou lodžii. Byt dále nabízí koupelnu se sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatnou toaletu, komoru s prostorem pro pračku a sušičku, předsíň a chodbu. Stropní vytápění a přichlazování pomáhá udržovat příjemnou teplotu v průběhu roku, zatímco řízené větrání s rekuperací zajišťuje přísun čerstvého vzduchu. Komfort doplňuje chytrá domácnost Loxone a okna s izolačními trojskly. Projekt využívá také tepelná čerpadla a solární panely, které přispívají k úspornému provozu domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i každodenní služby. Další nabídku doplní komerční prostory přímo v přízemí projektu. Nedaleká Sapa láká na asijskou gastronomii a nákupy, za odpočinkem a pohybem můžete vyrazit do Modřanské rokle, lesa Kamýk nebo Kunratického lesa. Projekt vzniká přibližně 3 minuty chůze od budoucí stanice metra D Libuš. Přímo před domem navíc vznikne tramvajová zastávka, díky které budete mít pohodlné spojení s městem doslova na dosah. Nové dopravní možnosti usnadní každodenní cestování a společně s rozvojem okolí podpoří atraktivitu lokality i potenciál dlouhodobého zhodnocení nemovitosti. Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až při kolaudaci. Kontaktujte nás pro více informací o tomto bytě.

Déčko Libuš | Praha 12 Libuš, ulice Mirotická 2+kk | celková plocha 49,4 m2 | 1. NP | lodžie 8,2 m2 Jednotka DL 2.111 Nabízíme k prodeji byt 2+kk s celkovou plochou 49,4 m2 a lodžií 8,2 m2 v novém rezidenčním projektu Déčko Libuš. Praktickou dispozici doplňuje samostatná komora a lodžie přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Byt nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce či pár i potenciál dlouhodobého pronájmu díky službám v pěším dosahu a budoucí stanici metra D přibližně 250 metrů od domu. Základem dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,5 m2. Samostatná ložnice má 12,1 m2 a stejně jako obývací pokoj navazuje na lodžii. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, předsíň a komoru o ploše 3,0 m2 s prostorem pro pračku a sušičku. Stropní vytápění a přichlazování pomáhá udržovat příjemnou teplotu v průběhu roku, zatímco řízené větrání s rekuperací zajišťuje přísun čerstvého vzduchu. Komfort doplňuje chytrá domácnost Loxone a okna s izolačními trojskly. Projekt využívá také tepelná čerpadla a solární panely, které přispívají k úspornému provozu domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i každodenní služby. Další nabídku doplní komerční prostory přímo v přízemí projektu. Nedaleká Sapa láká na asijskou gastronomii a nákupy, za odpočinkem a pohybem můžete vyrazit do Modřanské rokle, lesa Kamýk nebo Kunratického lesa. Projekt vzniká přibližně 3 minuty chůze od budoucí stanice metra D Libuš. Přímo před domem navíc vznikne tramvajová zastávka, díky které budete mít pohodlné spojení s městem doslova na dosah. Nové dopravní možnosti usnadní každodenní cestování a společně s rozvojem okolí podpoří atraktivitu lokality i potenciál dlouhodobého zhodnocení nemovitosti. Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až při kolaudaci. Kontaktujte nás pro více informací o tomto bytě.

V rámci druhé etapy rezidenčního projektu Nový Rohan nabízíme moderní byt o dispozici 1,5+kk a celkové výměře 37,9 m². Byt je součástí nově vznikající městské čtvrti na Rohanském ostrově v Praze 8. Dokončení této etapy s možností nastěhování je plánováno na první čtvrtletí roku 2030. Promyšlená dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dva samostatné pokoje poskytují soukromí i flexibilitu využití, ať už jde o bydlení pro pár, rodinu s dětmi nebo kombinaci domova s pracovnou. Vysoký standard provedení zahrnuje sálavé teplovodní stropní vytápění s individuální regulací, hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie, hybridní vinylové podlahy v dekoru dřeva a elegantní bezfalcové interiérové dveře. Nový Rohan propojuje moderní městské bydlení s energií pulzujícího Karlína a blízkostí přírody. V bezprostředním okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i širokou nabídku služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Samotná čtvrť nabídne kvalitní veřejná prostranství, dostatek zeleně a místa pro setkávání i odpočinek. Blízkost Vltavy a plánovaného parku Maniny navíc vytváří ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V projektu Nový Rohan jsou k dispozici také další byty různých velikostí a dispozic. Rádi vám pomůžeme vybrat bydlení, které bude odpovídat vašim představám a potřebám.

Nabízíme moderní, bezbariérový byt 2+kk (50 m²) v přízemí novostavby z roku 2017 v klidných pražských Hostavicích, jehož velkou předností je soukromá zahrada. Byt se zahrádkou, kam si ráno vyjdete s kávou Z obývacího pokoje vystoupíte rovnou na vlastní terasu a oplocenou zahradu (27,6 m²). Je to místo pro snídaně venku, letní večery i bezpečné hraní dětí nebo psa. Co vás doma čeká Světlý obývací pokoj s kuchyní, klidná ložnice (nyní dětský pokoj), koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Díky vestavěným skříním na míru máte všechno uklizené, aniž byste se museli uskromňovat. Místo navíc V ceně je garážové stání přímo v domě, na něj přímo navazuje vaše vlastní zděná komora 7 m² (ideální na kola, kočárek nebo dílnu) a k tomu ještě prostorný sklep. Nízké náklady Měsíční náklady činí pouhých 4.978,- Kč (částka již zahrnuje fond oprav pro byt, garážové stání, komoru, sklep) + zálohy na elektřinu. Vše na dosah ruky Lokalita Hostavic spojuje klid s výbornou občanskou vybaveností. Hned za domem je zeleň, dětská hřiště a cyklostezky, kousek dál Počernický rybník a Klánovický les. Školka je na dosah, obchody a kavárna jen pár minut pěšky. Vlakem z Dolních Počernic jste rychle v centru, autobusem za několik minut na metru B - Černý Most, Rajská Zahrada anebo Hloubětín. Rádi vám byt ukážeme. Ozvěte se a domluvíme prohlídku.

V rámci druhé etapy rezidenčního projektu Nový Rohan nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 45 m². Byt je součástí nově vznikající městské čtvrti na Rohanském ostrově v Praze 8. Dokončení této etapy s možností nastěhování je plánováno na první čtvrtletí roku 2030. Promyšlená dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dva samostatné pokoje poskytují soukromí i flexibilitu využití, ať už jde o bydlení pro pár, rodinu s dětmi nebo kombinaci domova s pracovnou. Vysoký standard provedení zahrnuje sálavé teplovodní stropní vytápění s individuální regulací, hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie, hybridní vinylové podlahy v dekoru dřeva a elegantní bezfalcové interiérové dveře. Nový Rohan propojuje moderní městské bydlení s energií pulzujícího Karlína a blízkostí přírody. V bezprostředním okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i širokou nabídku služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Samotná čtvrť nabídne kvalitní veřejná prostranství, dostatek zeleně a místa pro setkávání i odpočinek. Blízkost Vltavy a plánovaného parku Maniny navíc vytváří ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V projektu Nový Rohan jsou k dispozici také další byty různých velikostí a dispozic. Rádi vám pomůžeme vybrat bydlení, které bude odpovídat vašim představám a potřebám.

Nabízíme k prodeji mimořádný byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 256 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží historického malostranského domu z roku 1841 v ulici Vítězná v Praze 1. Součástí bytu je terasa o výměře 19 m² s výhledem na Petřín. Výjimečnost nabídky spočívá v kombinaci autentické atmosféry staré Malé Strany a moderního komfortu. Dům sice pamatuje první polovinu 19. století, přesto je vybaven výtahem, který vás doveze až ke dveřím bytu. Byt má dva vstupy, jeden z výtahu a druhý po schodech, což zvyšuje pohodlí každodenního užívání i variabilitu využití. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj o ploše přes 60 m², na který navazuje velká kuchyň. Ta nabízí také úložné prostory ukryté v původním komíně. Celý prostor doplňují kvalitní dřevěné podlahy a moderní vybavení. Z obývacího pokoje se dostanete na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Hlavní ložnice s vikýři a vlastní koupelnou svou velikostí odpovídá menšímu bytu. Přiznané trámy v interiéru dodávají prostoru výjimečný charakter a vana volně umístěná v prostoru koupelny vytváří luxusní domácí zázemí. K pohodlí přispívají i nadstandardně vysoké dveře, pod kterými se nemusíte shýbat. Z ložnic na této straně bytu je přímý vstup na terasu o výměře 19 m² s výhledem na Petřín. Přestože za domem jezdí tramvaj, terasa je orientována do vnitrobloku, takže si zde můžete užívat klid, který v centru Prahy jen tak nenajdete. Velkou předností nabídky je i samotná lokalita. Malá Strana patří mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější adresy v Praze. Byt leží jen sto metrů od Petřína a v těsné blízkosti Újezdu (100 m) a Kampy (200 m), Petřínská rozhledna je vzdálena 1 000 m. Ulice nese příznačný název Vítězná. Pro více informací, kompletní podklady včetně půdorysu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Představujeme Vám mimořádný penthouse (v současné době nebytová jednotka) v posledním patře historického rohového domu z roku 1904 v ulici Vojtěšská, jen pár kroků od Vltavy a Národního divadla. Prostor o výměře 280 m² má industriální charakter i noblesu staré Prahy, dvě terasy a světlou výšku místy téměř 5 metrů. Takovou atmosféru v centru města jinde nenajdete. Interiér je postavený na poctivých materiálech: režná cihla, dubové podlahy, černý kov a sklo. Doplňují je přiznané historické trámy krovu a cihelné klenby. Prostor nedělí malé pokoje, nechává se dýchat. Světlo sem přivádí sedm velkých ateliérových oken do ulice, další ateliérové okno do dvora a původní barokní vikýře. Součástí je i malá místnost ve věžičce domu, kouzelné místo na čtení nebo ranní kávu. Komfort zajišťuje chytrá domácnost Loxone. Světla, okna i rolety ovládáte jedním dotykem a okna se otevírají automaticky. Samozřejmostí je klimatizace, řízené větrání s rekuperací a filtrací vzduchu a etážové teplovodní vytápění. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019, střecha je zateplená podle současných norem. Terasy jsou dvě. Ta první se otevírá do tichého vnitrobloku s výhledem na červené střechy Nového Města, takže máte soukromí i klid uprostřed metropole. Dům má výtah a recepci, prošel rekonstrukcí a stojí v památkové zóně Pražské památkové rezervace. Díky velkorysé dispozici a výšce stropů je penthouse ideální k reprezentativnímu bydlení, ale stejně dobře poslouží jako ateliér, galerie nebo sídlo firmy s nezaměnitelnou adresou. Poloha patří k nejlepším v Praze. Na náplavku je to zhruba 100 metrů, pěšky jste u Národního divadla, Tančícího domu i na Střeleckém ostrově, přes most pak na Malé Straně. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky na nábřeží jsou na pár minut chůze a v okolí najdete desítky kaváren, restaurací, galerií a divadel. Brooklyn v Praze: odvážný, čistý a jediný svého druhu. Rádi Vám poskytneme kompletní podklady a ještě raději Vás penthousem provedeme osobně.

Exkluzivně nabízím světlý byt 2+kk (43 m²) s velkým sklepem (6 m²) a bezproblémovým parkováním - Praha 10, Horní Měcholupy Hledáte dostupné vlastní bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy, nebo prověřenou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+kk o podlahové ploše 47 m² v přízemí moderního bytového domu z roku 2007 situovaný v klidné lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy (ulice Boloňská). Hlavní přednosti bytu: • Skvělá dispozice: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. • Soukromí a bezpečí: Přízemí s manuálními předokenními roletami. • Nadstandardní úložný prostor: K bytu patří velký sklep (6 m²) umístěný za bezpečnostními dveřmi. • Parkování zdarma: Velké parkoviště přímo před domem bez modrých zón - zaparkujete bez problému i ve večerních hodinách. • Úsporná budova: Energetická třída C garance rozumných nákladů na vytápění. Lokalita a doprava: • Vlak (10 min pěšky): Ze stanice Horní Měcholupy jste na Hlavním nádraží za pouhých 16 minut. • Autobus (5 min pěšky): Zastávka Boloňská se spojením na metro C (Háje) i metro A (Skalka) za cca 12 minut. Měsíční náklady: • Předpis SVJ: 3 882 Kč (z toho fond oprav 1 083 Kč + zálohy na služby 2 799 Kč) • Elektřina: cca 1 000 Kč • Celkové náklady: cca 4 882 Kč / měsíc Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70 m² s balkonem o velikosti 6 m², situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem z roku 2007, na adrese Laudonova 7, Praha 10 - Štěrboholy. Byt disponuje prostornou předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými ložnicemi a koupelnou s vanou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Součástí bytu jsou dřevěná eurookna, plovoucí podlahy a ústřední vytápění. K bytu náleží garážové parkovací stání, které je zahrnuto v kupní ceně. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Štěrbohol s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou nákupní centra Europark a Fashion Arena, supermarkety, restaurace, základní a mateřská škola i sportovní areál Hamr. K odpočinku a sportovním aktivitám slouží nedaleký park Hrušov s inline dráhou a dětskými hřišti. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Z nedalekých autobusových zastávek se lze přibližně za 10 minut dostat ke stanici metra Depo Hostivař (linka A), cesta MHD do centra Prahy trvá přibližně 30 minut. Motoristé ocení rychlé napojení na Štěrboholskou spojku a Pražský okruh. Byt se prodává bez nábytku, který je zachycen na fotografiích a patří současnému nájemci. Nemovitost je aktuálně pronajata do konce února 2027. Díky praktické dispozici, balkonu, vlastnímu garážovému stání a klidné lokalitě s dobrou dostupností centra představuje byt atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici.

Družstevní byt 2+kk o ploše 43 m² se dvěma velkými okny (2x1,6 m) směrem do vnitrobloku, kde je naprostý klid a velký odstup mezi domy. Byt je umístěný v přízemí a na jih, což v kombinaci s formátem oken zajišťuje překvapivé proslunění. Místnosti mají velikost 16 a 15 m². Menší je ložnice, ve které jsou zachované původní parkety a také prosklené křídlové dveře. Na chodbě bytu (6,4 m²) je k dispozici malá komora a také oddělené WC. Koupelna je pak přístupná z obýváku s kuchyní (16 m²). Přepažením příčkou a posunutím kuchyně lze také vytvořit dva zcela samostatně přístupné pokoje. Dům vyniká velmi nízkými poplatky, neboť příjem do fondu generuje pronájem nebytových prostor ve vlastnictví družstva. Výška stropu je 3 metry. Vytápění je řešeno centrálně v rámci domu. Byt je k dispozici okamžitě. Pokud vás o bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s více detaily, plánkem a podobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v ulici Kloboučnická 1438/18 v Praze 4 - Nuslích. Klidná lokalita s dobrou dostupností centra je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce o investiční byt k pronájmu. Byt o ploše 51,30 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží sklep o velikosti 2,7 m², který není zahrnut do uvedené plochy bytu. Jedna obytná místnost je orientována do ulice, druhá do vnitrobloku. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vlastních představ. Je v osobním vlastnictví, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla, ohřev vody elektrický bojler. Dům má šest nadzemních a jedno podzemní podlaží. Byla opravena okna, společné prostory, střecha a fasáda. Orientační měsíční náklady včetně energií činí přibližně 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G. V okolí najdete obchody, služby i další občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka Horky je přibližně dvě minuty chůze od domu a cesta tramvají na Václavské náměstí trvá zhruba 17 minut. Další možností spojení je nádraží Praha‑Vršovice, vzdálené přibližně pět minut pěšky, odkud se vlakem dostanete na hlavní nádraží přibližně za čtyři minuty. Prodejní cena činí 9 190 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám představíme byt i možnosti jeho využití.

Nabízíme Vám k prodeji krásný a výjimečně slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (45 m²), který Vás na první pohled okouzlí svou vzdušností a hřejivou atmosférou. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného domu přímo u stanice metra C - Ládví, díky čemuž nabízí nádherný panoramatický výhled, který se před Vámi otevře z oken. Díky vysokému patru a skvělé orientaci je celý prostor po celý den zaplavený přirozeným světlem, poskytuje absolutní soukromí a hluk z ulice k Vám vůbec nedolehne. Do centra na Václavské náměstí se přitom metrem dostanete za pouhých 10 minut. Lokalita Kobylis vyniká kompletní občanskou vybaveností (OC Ládví, obchody, poliklinika) a blízkostí přírody v Ďáblickém háji. Byt má velmi praktické uspořádání a jeho obrovskou každodenní výhodou je sklep umístěný přímo na patře hned vedle bytu a lodžie (7m2) k užívání. Parkování pro rezidenty je zajištěno na modrých zónách u domu. Vzhledem k osobnímu vlastnictví lze koupi bez problému financovat hypotékou. Jde o dokonalé startovací bydlení i špičkovou investici na pronájem.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/SK v OV, 42,16 m2, 1 m2 sklepní kóje, Praha 4 - Háje, ul. Štichova. Byt se nachází v šestém podlaží panelového domu v klidné ulici pražské čtvrti Háje. Velkou předností bytu je jižní orientace všech oken, dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně směrem k Milíčovskému lesu. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, zděnou koupelnu s rohovou vanou a toaletou a vstupní chodbu s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Kuchyňská linka, vyrobená na míru, je vybavena spotřebiči včetně indukční varné desky. Okna jsou opatřena elektrickými venkovními roletami. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2011, proto je třeba počítat s dílčími opravami a obnovou některých prvků, zejména plovoucích podlah v obytných místnostech. Výhodou jsou nízké provozní náklady. Samotný dům prošel kompletní revitalizací. Má novou střechu, rozvody, odpady, zrekonstruované společné prostory, moderní velký výtah a novou zateplenou fasádu. K dispozici je rovněž společná kolárna. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra C Háje je vzdálena přibližně 600 metrů. Milíčovský les, ideální pro procházky, sport a odpočinek v přírodě, se nachází pouhých 500 metrů od domu. Pomůžeme Vám také s financováním koupě. Zajistíme hypoteční úvěr s úrokovou sazbou od 5,4 % p. a. (dle bonity klienta a aktuálních podmínek banky). Alternativou může být družstevní financování, při kterém uhradíte 20 % ceny a můžete bydlet, zatímco zbývající část ceny splácíte formou pravidelných splátek bez nutnosti prokazování příjmů. Přijďte se osobně přesvědčit o přednostech tohoto bytu. Rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o celkové ploše 63,72 m² s terasou o výměře 35,23 m², který se nachází ve 4. nadzemním, ustoupeném podlaží komorního rezidenčního projektu Návršní v Praze 4 - Krči. Výjimečnou předností bytu je především prostorná terasa, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, jídelní kout, relaxační zónu i zeleň. Díky umístění bytu v nejvyšším podlaží získává terasa i celý byt příjemnou míru soukromí. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 29,59 m². Otevřená dispozice umožňuje pohodlně kombinovat kuchyň, jídelní část a obývací zónu a díky velkému prosklení je interiér přirozeně propojen s venkovním prostorem. Samostatná ložnice poskytuje nadstandardní prostor pro dvojlůžko, šatní skříně i případný pracovní kout. Byt dále nabízí koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu, která poskytuje velmi dobré možnosti pro vestavěné úložné prostory. Hlavním benefitem této jednotky je bezesporu velkorysá terasa o ploše 35,23 m², která přiléhá k obytným místnostem a vytváří v podstatě další venkovní pokoj. Její plocha umožňuje vytvořit několik samostatných zón - například venkovní jídelnu, pohodlné posezení, místo pro lehátka či bohatou výsadbu. V kombinaci s umístěním v nejvyšším podlaží jde o jeden z nejatraktivnějších bytů celého projektu. Nejvyšší podlaží komorního projektu Byt se nachází ve 4. NP, které je oproti hlavní hmotě domu architektonicky ustoupené. Díky tomu nabízí větší pocit soukromí a přímé propojení interiéru s rozsáhlou terasou. Rezidenční dům Návršní nabídne pouze 9 bytových jednotek, a zachová si tak komorní a klidný charakter.Dům bude vybaven výtahem propojujícím všechna podlaží a je navržen s bezbariérovým přístupem. Součástí projektu je rovněž společná pobytová zahrada ve vnitrobloku se zelení a odpočinkovými plochami. Předpokládané dokončení projektu je v prosinci 2026. Praha 4 - Krč a metro D Projekt se nachází v klidnější rezidenční části Prahy 4 - Krče, která kombinuje příjemné městské bydlení s dobrou dostupností dalších částí Prahy. Velkým benefitem lokality je stanice nové linky metra D, která je již ve výstavbě a bude přibližně 2 minuty chůze od domu. Po jejím uvedení do provozu se dopravní dostupnost této části Prahy ještě výrazně zlepší. K bytu je také možnost přikoupení parkovacího stání přímo v rámci projektu. Kuchyňská linka a volně stojící nábytek nejsou součástí standardního vybavení bytu. Rádi však doporučíme ověřeného dodavatele, který pomůže s návrhem kuchyně i kompletního interiéru a připraví řešení na míru podle představ budoucího majitele. Vizualizace jsou ilustrativní. Kuchyňská linka, nábytek, svítidla, spotřebiče a další volné vybavení zobrazené ve vizualizacích nejsou součástí dodávky bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119967.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v projektu "Byty Hofbauerova", který byl zkolaudován na podzim roku 2024. Byt s dispozicí 2KK s vnitřní užitnou plochou 45m2 a s předzahrádkou/terasou 36 m2 se nachází v 1.nadzemním podlaží a je orientovaný na západ. K bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži. Byt je velmi tichý, světlý a elegantní. Výhled má pouze do předzahrádek, před okny není tudíž žádný hluk, vše je orientované do uzavřeného vnitrobloku budov. Je vybaven kuchyňskou linkou s jídelním stolem a šatními skříněmi na míru v prostorné vstupní hale. Byt je zařízen velice vkusně a moderně. V bytě se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku. Bytový dům Hofbauerova je nízkopodlažní bytový dům se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. V 1. podzemním podlaží se nachází garážová stání. V domě je výtah a kočárkárna/ kolárna. Informace pro případné investory: Byt byl pronajímán cca 1,5 roku, je nekuřácký. Stávající nájemce má případně zájem prodloužit nájem, který mu končí počátkem ledna 2027. Nájemné je 25.000.-Kč plus poplatky. Pravděpodobně by se dalo pronajmout za vyšší cenu, nicméně se jedná o kvalitního nájemníka a cena se dala nižsí. V případě zájmu změny nájemce nabídneme také službu pronájmu nemovitosti bez poplatku pro nového majitele. Projekt Bytový dům Hofbauerova v Řepích hrdě nese název ulice, na které se nachází. V přímém sousedství bytového domu je k dispozici např. prodejna potravin, restaurace, květinářství a další služby. Pro vzdělávání dětí a využití jejich volného času je na výběr Základní umělecká škola Blatiny, Základní škola Jana Wericha, Mateřská škola Pastelka, Školička a jesle Rozmarýnek - vše v docházkové vzdálenosti.

Déčko Libuš | Praha 12 Libuš, ulice Mirotická 3+kk | celková plocha 65,0 m2 | 7. NP | terasa 8,4 m2 Jednotka DL 1.703 Nabízíme k prodeji byt 3+kk s celkovou plochou 65,0 m2 a terasou 8,4 m2 v novém rezidenčním projektu Déčko Libuš. Byt v 7. nadzemním podlaží nabízí dvě samostatné ložnice, praktickou komoru a vlastní venkovní prostor pro ranní kávu i večerní odpočinek. Moderní technologie, občanská vybavenost v pěším dosahu a budoucí stanice metra D přibližně 250 metrů od domu vytvářejí atraktivní místo pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Základem dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21,3 m2, ze kterého se vstupuje přímo na terasu. Dále zde najdete ložnici 12,9 m2, pokoj 9,6 m2, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a předsíň. Součástí bytu je také komora s prostorem pro pračku a sušičku. Stropní vytápění a přichlazování pomáhá udržovat příjemnou teplotu v průběhu roku, zatímco řízené větrání s rekuperací zajišťuje přísun čerstvého vzduchu. Komfort doplňuje chytrá domácnost Loxone a okna s izolačními trojskly. Projekt využívá také tepelná čerpadla a solární panely, které přispívají k úspornému provozu domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i každodenní služby. Další nabídku doplní komerční prostory přímo v přízemí projektu. Nedaleká Sapa láká na asijskou gastronomii a nákupy, za odpočinkem a pohybem můžete vyrazit do Modřanské rokle, lesa Kamýk nebo Kunratického lesa. Projekt vzniká přibližně 3 minuty chůze od budoucí stanice metra D Libuš. Přímo před domem navíc vznikne tramvajová zastávka, díky které budete mít pohodlné spojení s městem doslova na dosah. Nové dopravní možnosti usnadní každodenní cestování a společně s rozvojem okolí podpoří atraktivitu lokality i potenciál dlouhodobého zhodnocení nemovitosti. Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až při kolaudaci. Kontaktujte nás pro více informací o tomto bytě.

Praktická a velmi oblíbená dispozice 3+kk, neprůchozí pokoje, zasklená lodžie, bezbariérový přístup a dobrá dostupnost metra. Hledáte domov, který nabízí promyšlenou dispozici, dostatek soukromí a skvělou dostupnost všeho, co k pohodlnému životu v Praze potřebujete? Možná jste ho právě našli. V ulici Kukelská, v oblíbené pražské lokalitě Hloubětín - Lehovec, nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65 m², který zaujme především praktickým uspořádáním promyšleného prostoru, velkorysé zasklené lodžie o velikosti 6 m², která nabízí další prostor pro chvíle odpočinku. Díky zasklení ji můžete pohodlně využívat po značnou část roku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s bezbariérovým přístupem do bytu. Jednou z největších předností bytu je jeho výborně řešená dispozice. Dva samostatné, neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum společného života. Ať už potřebujete pohodlnou ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, dispozice bytu vám nabízí potřebnou flexibilitu. Dalším příjemným benefitem je prostorná koupelna s rohovou vanou a prostorná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Praktickou stránku bydlení doplňuje sklepní prostor, který poskytuje vítané místo pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení. Interiér bytu je udržovaný, plně funkční a připravený k užívání. Zároveň nabízí příležitost k estetickému oživení, díky kterému si nový majitel může vytvořit domov přesně podle svého vkusu. Modernizace kuchyňské linky, sjednocení barevnosti interiéru či drobné úpravy mohou dát bytu svěží podobu, aniž by bylo nutné zásadně zasahovat do jeho praktické dispozice. Hloubětín - Lehovec je lokalita, která spojuje pohodlí městského bydlení s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Stanice metra linky B - Rajská zahrada je vzdálena přibližně 10-15 minut chůze. V blízkosti domu najdete také tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy, včetně rychlého napojení na Pražský okruh a dálnice D10 a D11. V okolí nechybí mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, restaurace, dětská hřiště ani sportoviště. Za většími nákupy či zábavou můžete vyrazit do obchodního centra Westfield Černý Most. Příjemným bonusem je také okolní zeleň a nedaleký Kyjský rybník, který nabízí možnosti procházek, sportu i odpočinku. Pište, volejte. Jsem připravený poskytnout vám veškeré informace a ukázat vám, jaký potenciál, tento byt nabízí.

Ve velmi příjemné lokalitě plné zeleně, stezek, hřišť a sportovišť nabízíme ke koupi byt s dispozicí 1+kk s komfortním balkonem s velmi pěkným výhledem a se sklepem. Byt se nachází v 6.NP (5. patro) ve starší novostavbě bytového domu. Plocha bytu je 33,52m2 + balkon 3,59m2 + sklep 3,50m2. V bytě je kuchyňská linka (včetně indukce, trouby, digestoře, lednice s mrazákem). Dále postel, pohovka, barový pult s židlemi, skříňky, knihovna, atd. Koupelna s vanou je spojená s WC. Na oknech jsou nainstalovány žaluzie „den a noc“, které plně nahrazují kombinaci záclon a závěsů. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v ulici Padovská, Praha 15, v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Hostivař a lesoparku Hostivař. Autobusová zastávka se nachází pár minut chůze od domu. Stejně tak i obchody, sportoviště, pošta, oblíbený pivovar Hostivař, aj. Obrovskou výhodou umístění nemovitosti je kombinace bydlení v blízkosti velkého množství zeleně a dobré dopravní dostupnosti. Cena je 6.250.000,- Kč a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Ideální je pro jednotlivce, pár, nebo jako investiční, či startovací byt. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetický štítek PENB: „B“.