Venda de apartamentos - Praha

Vítejte ve Vršovicích, kde Vám představujeme výjimečný dvoupodlažní penthouse o užitné ploše 175 m², s dispozicí 6+kk, který spojuje klid, prostor a soukromí s energií oblíbené městské čtvrti. Bydlení nad střechami Vršovic přináší otevřené výhledy, dostatek světla a atmosféru, která vás bude každý den těšit. DISPOZICE A INTERIÉR Byt je řešen jako 6+kk s 3,5 koupelnami a severozápadní orientací. Spodní patro tvoří přirozené centrum domova se třemi ložnicemi, dvěmi koupelnami a prostornou walk-in šatna, která jen podtrhuje důmyslné uspořádání jednotky. Otevřený obytný prostor 47 m² s velkoformátovým prosklení, přičemž obývací část plynule navazuje na zakázkovou kuchyňskou linku s ostrůvkem a spotřebiči Miele, jídelnu i relaxační zónu. Hlavní ložnice (20 m²) má vlastní koupelnu a vstup na balkon. Další pokoje lze flexibilně využít jako pracovnu, dětské pokoje či pokoj pro hosty. Horní patro nabízí světlý otevřený prostor (25 m²), samostatnou ložnici a koupelnu. Může fungovat jako oddělená bytová jednotka, velkorysé zázemí pro domácí pracovnu, fitness či kreativní studio. TERASA A EXTERIÉR Dominantou nemovitosti je terasa o velikosti 70 m² - plnohodnotná náhrada zahrady v centru města. Nabízí prostor pro relaxační zónu, vířivku či saunu, stejně jako pro posezení s rodinou a přáteli. Vaše oáza klidu uprostřed města. Venkovní prostor doplňují také dva balkony o celkových 12m2 situované ve spodním patře. LOKALITA Vršovice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí kombinaci kaváren, restaurací, parků i sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra i napojení na Jižní spojku. V docházkové vzdálenosti park Grébovka. Nemovitost, kde nemusíte dělat kompromisy mezi městem a rodinou, mezi kariérou a klidem, mezi prostorem a dostupností. Nemovitost, která je odrazem Vašeho životního úspěchu a svými parametry konkuruje rodinným domům.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 35,11 m² + 3 m² venkovní skladovací kóje v projektu Branická 111 - dokončený a připravený k nastěhování. Velkou výhodou je kuchyňská linka, která je již v ceně bytu. Nemusíte nic řešit a můžete začít vařit hned po nastěhování. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí prostor pro každodenní život, posezení s přáteli i odpočinek. Samostatná ložnice je orientovaná do klidného a tichého vnitrobloku. Spíte v naprostém klidu, bez hluku z ulice. Byt ve 3. NP dále tvoří koupelna se sprchovým koutem, WC a vstupní chodba. Standard novostavby v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném domě: • podlahové vytápění, • okna s trojsklem, • bezpečnostní vstupní dveře, • videotelefon, • italské obklady a dlažba, • nově zrekonstruované společné prostory. Zastávka MHD Vlnitá přímo pod domem. Autobusem 170 jste za 9 minut na metru C Budějovická a za 4 minuty na tramvaji 17 v Přístavišti, která vás doveze až do centra. Nastěhovat se můžete hned. Pokud Vás byt zaujal, napište nebo zavolejte - rádi Vám ho ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v rezidenčním projektu HOYT Zenklova, který vzniká v Praze 8 - Libni, v lokalitě s dobrou dostupností do centra a občanskou vybaveností v okolí. Byt č. 234 se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Celková plocha činí 33,58 m², podlahová plocha 27,88 m² a užitná plocha 26,60 m². Součástí bytu je lodžie o velikosti 5,70 m². Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodbu a koupelnu s WC. Obývací pokoj + kuchyňský kout: 19,10 m² Chodba: 3,40 m² Koupelna + WC: 4,10 m² Užitná plocha: 26,60 m² Podlahová plocha: 27,88 m² Lodžie: 5,70 m² Celková plocha: 33,58 m² Sklepní kóje: 1,30 m² (S.19) Projekt HOYT Zenklova nabízí kvalitní standardy včetně dřevěných podlah, podlahového vytápění, rekuperace, elektrických předokenních žaluzií a systému chytré domácnosti Loxone. Součástí domu je také rezidenční zahrada. Projekt splňuje energetickou třídu PENB A.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o ploše 23,26 m² + 3 m² venkovní skladovací kóje v projektu Branická 111 - dokončený a připravený k nastěhování. Kompaktní a chytře řešený byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu. Obytná místnost s přípravou na kuchyňský kout nabízí prostor pro spaní, práci i odpočinek. Byt ve 3. NP dále tvoří koupelna se sprchovým koutem, WC a vstupní chodba. Standard novostavby v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném domě: • podlahové vytápění, • okna s trojsklem, • bezpečnostní vstupní dveře, • videotelefon, • italské obklady a dlažba, • nově zrekonstruované společné prostory. Zastávka Vlnitá přímo pod domem. Autobusem 170 jste za 9 minut na metru C Budějovická a za 4 minuty na tramvaji 17 v Přístavišti, která vás doveze až do centra. Nastěhovat se můžete hned. Pokud Vás byt zaujal, napište nebo zavolejte - rádi Vám ho ukážeme osobně.

Krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 82,8 m² je situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je velkorysá terasa o rozloze 46 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Rezidence U Muzea, moderní byt 2+kk s klimatizací a parkováním v srdci Vinohrad Bydlení v centru Prahy, které nabízí komfort moderní stavby a zároveň atmosféru prestižních Vinohrad. Nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 66,7 m² + sklep 2,7 m² v projektu Rezidence U Muzea, dokončeném v roce 2016. Mezi hlavní přednosti bytu patří klimatizace, podlahové vytápění, hliníková okna, vlastní parkovací stání v domě a sklep. To vše jen několik minut chůze od Václavského náměstí a stanice metra Muzeum. Rezidence U Muzea je komorní projekt společnosti Central Group s pouhými 42 byty. Nachází se na rohu Rubešovy a Římské ulice a spojuje tak jednu z nejžádanějších adres v centru Prahy s vysokým standardem moderního bydlení. Přestože jste prakticky v samotném srdci metropole, dům je situován v klidnější ulici mimo hlavní dopravní ruch. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (32,4 m2), ložnicí (13,2 m2), předsíní (12,2 m2) a koupelnou s WC (4,8 m2). Velká hliníková okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň skvěle izolují od zvuků velkoměsta. Standard Rezidence U Muzea byl od počátku navržen s důrazem na kvalitu použitých materiálů a detail. Projekt využívá velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, zvýšené bezfalcové interiérové dveře a další designové prvky. Velkou výhodou, v samotném centru Prahy, je vlastní parkovací stání v suterénu domu, na povrch se dostanete pohodlně autovýtahem. K bytu náleží také sklep, takže nechybí prostor pro věci, které nechcete skladovat přímo v bytě. Rezidence klade důraz na bezpečnost, kdy dům disponuje zabezpečovacím systémem s pohybovými čidly v bytech a garážích a vstup do bytu chrání pancéřované dveře. Samotný dům zaujme reprezentativním provedením, kdy fasáda je obložena kamenem, ve společných částech byly použity kvalitní obklady a dlažby a celkové provedení odpovídá charakteru prémiového městského bydlení. Energetická náročnost budovy je pak ve třídě B. Jednou z největších hodnot této nemovitosti je samotná adresa, kdy centrum města máte pohodlně dostupné pěšky, případně můžete využívat blízkosti metra i několika páteřních tramvajových linek. V docházkové vzdálenosti zároveň naleznete kulturní místa, restaurace, kavárny, obchody a služby. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení na prestižní adrese v centru Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Chodov, v ulici Hrabákova. Byt se nachází v atraktivní části Jižního Města, která nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a bezprostřední blízkosti přírody. Byt disponuje vnitřní plochou 63 m², balkonem o velikosti 3 m² a sklepní kójí o výměře 3 m². Je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní proslunění obytných místností. Nemovitost je v původním stavu a určena k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, potřeb a vkusu. Velkou předností je samotný bytový dům, který prošel kompletní revitalizací, je pečlivě udržovaný a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Výhodou je rovněž velmi dobré hospodaření bytového družstva, které přispívá k dlouhodobé stabilitě a kvalitě bydlení. Lokalita Chodova patří mezi velmi žádané rezidenční oblasti Prahy, a to především díky výjimečné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází oblíbený Kunratický les, který nabízí široké možnosti procházek, běhání, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství sportovišť, fitness center a dalších sportovních zařízení v okolí. Jen nedaleko domu se nachází obchodní centrum Westfield Chodov s pestrou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, supermarketů a dalších služeb každodenní potřeby. Významnou předností je také blízkost stanice metra C - Chodov, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. Výborná je rovněž dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem. Jižní Město se v posledních letech stává stále atraktivnější lokalitou pro bydlení díky rozvinuté infrastruktuře, množství zeleně a širokým možnostem trávení volného času. Právě spojení městského komfortu s přírodou v docházkové vzdálenosti činí z této části Chodova velmi příjemné místo pro každodenní život. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ, tak pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme byt o dispozici 1+kk v situovaný ve 4.NP s okny orientovanými do ulice Petrohradská. Okna bytu jsou orientovaná na západ. Podlahová plocha 24,5 m2. užitná plocha 23,7 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba s přípojkou na pračku - nová koupelna s vanou a toaletou (rekonstrukce v únoru 2026) - hlavní obytná místnost s kuchyňskou linku Oresi - komora V domě je zaveden optický internet. Výtah. Dům je zateplen, plastová okna, energetická třída C. Vlastní plynová kotelna v domě. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny. Poplatky spojené s užíváním bytu: 2 500 kč + elektřina.

V samém srdci oblíbeného Žižkova, v klidné ulici Blahníkova, nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt 4+KK o užitné ploše 87 m², rozložený mezi přízemí a suterén cihlového bytového domu. Nemovitost s investičním potenciálem a adresou, která dlouhodobě drží svou hodnotu. Hlavní obytná část bytu se nachází v přízemí a tvoří ji prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, vstupní chodba a koupelna s WC. Dominantou prostoru je točité schodiště, které propojuje přízemí se suterénem. Zde se nachází velký samostatný pokoj s vlastní otevřenou koupelnou, který nabízí široké možnosti využití - od hlavní ložnice přes pracovnu až po oddělený prostor pro spolubydlení či hosty. Pro maximální komfort je tento prostor v suterénu domu vybaven rekuperační jednotkou, která zajišťuje stálou výměnu vzduchu. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, což umožňuje efektivní regulaci spotřeby a kontrolu nad provozními náklady domácnosti. Právě dispozice je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Díky částečnému oddělení spodního podlaží je byt ideální pro sdílené bydlení, vícegenerační soužití nebo jako investice k pronájmu. Aktuálně je byt pronajatý a současní nájemníci by v nájmu rádi pokračovali i nadále. To nejcennější nabízí samotná lokalita. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti a v posledních letech prochází postupnou proměnou v moderní městskou čtvrť s výbornou občanskou vybaveností, množstvím kaváren, restaurací, kulturních podniků i zeleně. Centrum města je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Ať už hledáte investiční příležitost se stabilním nájemním výnosem, nebo nemovitost s potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, tento byt nabízí kombinaci, která se na Žižkově objevuje jen zřídka. Neobvyklá dispozice, velkorysá plocha a atraktivní adresa vytvářejí prostor pro budoucí zhodnocení i originální bydlení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29,7 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytná místnost s velkým oknem (18,9 m²) přirozeně navazuje na prostorný balkon, kam se pohodlně vejde venkovní posezení. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí klid, který je v Praze stále vzácnější. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro singles nebo jako dlouhodobě stabilní investice v žádané lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - velký balkon (6,8 m²) jako plnohodnotné venkovní zázemí - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Bydlení, parkování, balkon, velký úložný prostor a budoucí stanice metra před domem. Toto vše nabízí krásný byt v novostavbě v blízkosti nově budované stanice metra D s názvem Tempo a parkovacím místem před domem a velkou komorou na patře + balkonem. Byt o dispozici 1 + KK nabízí cca 30 metrů plochy + 4 metry praktické komory + balkon o velikosti cca 2 metry. Parkovací místo, které je zahrnuto v ceně bytu slouží výhradně k používání pro majitele bytu. Byt je moderně zařízen. Vybavená kuchyňská linka, sedací souprava, pračka, vestavěné skříně atd. Výtah k dispozici. V současné době je byt pronajat solidnímu nájemníkovi. V nájmu lze v případě zájmu pokračovat. Naproti domu se buduje stanice metra D. V blízkosti zastávka autobusu, restaurace, supermarket. Tento byt spňuje veškeré požadavky na moderní bydleni. Perspektivní lokalita v dosahu všech služeb MHD atd. Stanice metra s novým názvem Tempo se již staví. Prosím o kontakt jen vážní zájemci, kteří mají o koupi skutečný zájem. At zbytečně neztrácíme čas ani vy ani já. Děkuji moc za pochopení. Uvedená cena je finální včetně právních služeb. RK nevolat.

Déčko Libuš | Praha 12 Libuš, ulice Mirotická 2+kk | celková plocha 51,9 m2 | 2. NP | lodžie 5,3 m2 Jednotka DL 2.208 Nabízíme k prodeji byt 2+kk s celkovou plochou 51,9 m2 a lodžií 5,3 m2 v novém rezidenčním projektu Déčko Libuš. Byt nabízí samostatnou ložnici, praktickou komoru i prostor pro pracovní kout v obývacím pokoji. Lodžie přístupná z obou obytných místností rozšiřuje možnosti každodenního odpočinku. Občanská vybavenost v pěším dosahu a budoucí stanice metra D přibližně 250 metrů od domu zvyšují atraktivitu bytu pro vlastní bydlení i pronájem. Základem dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,8 m2, ve kterém je vedle jídelního a odpočinkového prostoru navrženo také místo pro pracovní stůl. Ložnice o ploše 13,5 m2 má vlastní vstup na lodžii. Dále zde najdete koupelnu s vanou a toaletou, předsíň a komoru o ploše 2,8 m2 s prostorem pro pračku a sušičku. Stropní vytápění a přichlazování pomáhá udržovat příjemnou teplotu v průběhu roku, zatímco řízené větrání s rekuperací zajišťuje přísun čerstvého vzduchu. Komfort doplňuje chytrá domácnost Loxone a okna s izolačními trojskly. Projekt využívá také tepelná čerpadla a solární panely, které přispívají k úspornému provozu domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i každodenní služby. Další nabídku doplní komerční prostory přímo v přízemí projektu. Nedaleká Sapa láká na asijskou gastronomii a nákupy, za odpočinkem a pohybem můžete vyrazit do Modřanské rokle, lesa Kamýk nebo Kunratického lesa. Projekt vzniká přibližně 3 minuty chůze od budoucí stanice metra D Libuš. Přímo před domem navíc vznikne tramvajová zastávka, díky které budete mít pohodlné spojení s městem doslova na dosah. Nové dopravní možnosti usnadní každodenní cestování a společně s rozvojem okolí podpoří atraktivitu lokality i potenciál dlouhodobého zhodnocení nemovitosti. Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až při kolaudaci. Kontaktujte nás pro více informací o tomto bytě.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 53,14 m² v ulici V Štíhlách v pražské Krči. Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí a vyniká především prostorným obývacím pokojem s kuchyní a přímým vstupem na lodžii o velikosti 6,36 m². K bytu náleží také sklep. Hlavní předností dispozice je obytný prostor o téměř 30 m², který propojuje kuchyň, jídelní kout a obývací část. Velikost místnosti umožňuje přirozeně rozdělit jednotlivé zóny a poskytuje dostatek místa pro společné stolování, pohodlnou sedací soupravu i posezení s přáteli. Právě velkoryse řešená denní část dodává tomuto bytu vzdušnost a pohodlí, které u dispozice 2+kk oceníte. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na lodžii. Ta navazuje na obytný prostor a nabízí další místo pro odpočinek - ať už u ranní kávy, s knihou, nebo při večerním posezení. Díky přímému propojení s obývacím pokojem se snadno stane běžnou součástí každodenního života. Samostatná ložnice o velikosti 14 m² poskytuje soukromí a prostor pro dvoulůžko i úložné vybavení. Oddělení ložnice od společné obytné části umožňuje využívat byt pohodlně i ve chvíli, kdy má každý z domácnosti jiný denní režim. Dispozici doplňuje koupelna a samostatné WC. Praktickým zázemím je sklep, který rozšiřuje úložné možnosti bytu. Poslouží například pro uložení sezonních věcí a vybavení, které nepotřebujete mít každý den po ruce. Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce i pár, kteří hledají dobře uspořádané bydlení s dostatečně velkou společnou místností, oddělenou ložnicí a vlastním venkovním prostorem. Jeho hlavní výhodou je poměr velikostí jednotlivých místností: nejvíce prostoru připadá právě části bytu, kde se odehrává každodenní život. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme.

Hledáte skvělou investiční příležitost, nebo své první bydlení v Praze za rozumné peníze? Pak vás bude zajímat tento ateliér 1+kk o velikosti 22,8 m² se sklepní kójí o velikosti 1 m² ve druhém nadzemním patře projektu V Bloku na pražské Waltrovce. Jednotka je prakticky řešené 1+kk - vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a světlá obytná místnost s kuchyňským koutem, prostorem pro spaní i posezení. Díky neutrálním barvám a modernímu provedení působí vzdušně a je připravená k okamžitému užívání. Proč je to skvělá investice: ateliér je aktuálně pronajatý za 13 600 Kč/měsíc + poplatky - nový majitel přebírá zavedený nájemní vztah a od prvního dne inkasuje nájemné, o menší jednotky v projektu V Bloku je dlouhodobě velký zájem - kombinace velikosti, vybaveného domu a polohy u Waltrovky zajišťuje bezproblémovou obsazenost a stabilní výnos, jednotka je kolaudovaná jako ubytovací, ale je možné ji běžně užívat k bydlení a zřídit si zde trvalý pobyt i sídlo firmy, takže ji snadno přizpůsobíte jak svému životu, tak podnikání. Co všechno nabízí projekt V Bloku: vlastní fitness přímo v domě, společenské místnosti, TV room a relaxační lounge s krbem, prádelnu, praktické zázemí pro každodenní život, centrální zahradu s posezením a grilem, eprezentativní lobby a 24/7 recepci. To vše dohromady vytváří chytré komunitní bydlení, které je pro nájemníky nesmírně atraktivní - ideální pro mladé profesionály, studenty i expaty, kteří chtějí mít komfort hotelu, ale přitom se cítit jako doma. Klíčová je i samotná lokalita. Projekt stojí v rámci Waltrovky, rychle se rozvíjející mikrolokality, která se mění v jednu z nejprestižnějších adres v Praze. V docházkové vzdálenosti máte poštu, supermarket, kavárny včetně Starbucks, restaurace i další služby. V okolí sídlí řada významných společností a kancelářských budov (např. základna ČSOB), což vytváří stálou poptávku po nájemním bydlení v místě. Skvělá je i dopravní dostupnost - pěšky na metro B, autobus pár minut od domu, Anděl a Nový Smíchov kousek metrem či autem. Zároveň jste obklopeni přírodou. Na procházku, běh či kolo můžete vyrazit do přilehlých parků, na Vidouli nebo do Prokopského údolí, takže máte v pěší vzdálenosti jak městskou vybavenost, tak klid a zeleň. Tento ateliér ve V Bloku je skvělou volbou, pokud hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem nebo dostupné vlastní bydlení v moderní a rychle rostoucí lokalitě Prahy 5. Ráda vám zašlu podrobné informace a domluvím osobní prohlídku. Budu se těšit na viděnou. Rostislav Los, FLET.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk o celkové ploše 64,4 m² ve sníženém patře činžovného domu s vlastní terasou o výměře 33,3m2 v vnitrobloku na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice garsonky nabízí promyšlené a funkční řešení ideální pro jednotlivce nebo pár. Prostor je účelně uspořádán s kuchyňským koutem a dostatkem úložných prostorů pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je pěkná kuchyňská linka, která je plně funkční a nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření. Poloha ve třetím patře zaručuje přirozené denní světlo, příjemný výhled na vlastní terasu. Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností. Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Garsonka tohoto typu v prémiové lokalitě oslovuje široký okruh nájemníků - studenty, mladé profesionály i singles - a dosahuje atraktivního poměru výnosu vůči pořizovací ceně. Lze ji pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností. Stejně dobře poslouží jako útulné a praktické vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí. Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

S radostí Vám představujeme prostorný byt 2+1 o výměře 99,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží krásného činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Moravské ulici v srdci Vinohrad. Byt si Vás získá svým velkorysým prostorem, vysokými stropy a příjemnou dispozicí, která nabízí pohodlí i soukromí. Hned při vstupu Vás přivítá prakticky řešená šatna, která elegantně odděluje vstupní část a poskytuje spoustu úložného prostoru. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a předsíň. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší nezávislost a efektivní provoz. K bytu je možné dokoupit také parkovací stání v garáži přímo v domě za cenu 650 000 Kč + DPH. Další možností je pořízení sklepní kóje za 90 000 Kč + DPH, která poskytne praktický prostor pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Vinohrady nabízejí nejen krásnou architekturu a poklidnou atmosféru, ale také spoustu kaváren, restaurací, obchodů a parků v bezprostředním okolí. Výborná dostupnost MHD vás během chvilky přenese do centra dění, ale vy si přitom můžete užívat klid domova. Pokud hledáte byt s duší, prostorem a kouskem přírody ve městě, může být právě tenhle tím pravým. Budu se těšit na Vaši zprávu či prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s praktickou dispozicí, situovanou ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Jasmínová. Byt se nachází v původním, kompletně vyklizeném stavu s nevyzděným jádrem. Představuje tak ideální základ pro celkovou rekonstrukci dle vašich představ, bez nutnosti platit za kompromisní úpravy předchozích majitelů. Zásadní výhodou bytu je jeho dispozice s oboustrannou orientací (jih-sever), která zaručuje efektivní příčné větrání a umožňuje oddělit společenskou zónu od klidové. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný a světlý obývací pokoj orientovaný na jih. Přímo na něj navazuje slunná lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a nabízí klidný výhled do ulice plné zeleně. Naopak ložnice a samostatná kuchyně směřují na sever. To v těchto místnostech garantuje stabilnější a chladnější klima, což oceníte zejména při spánku a vaření. Centrální chodba nabízí po pravé straně velkorysý prostor pro vestavěné šatní skříně (aktuálně se zde nachází původní úložná sestava). Po levé straně je umístěna samostatná toaleta a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a pračkou. Z chodby se dále plynule vstupuje do oddělené kuchyně a v přímém směru do obývacího pokoje. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu - disponuje zateplenou fasádou, plastovými okny s dvojskly a renovovanou střechou. Společné prostory jsou čisté, udržované a přirozeně osvětlené denním světlem, pohyb po domě zajišťuje výtah s kapacitou 4 osob v kombinaci s prostorným schodištěm. Vytápění a ohřev vody řeší centrální dálkový rozvod. Správu budovy zajišťuje řádně a transparentně fungující SVJ. Významným benefitem je nově upravená infrastruktura přímo před domem, která zajistila dostatek parkovacích míst včetně dobíjecích stanic pro elektromobily. Zahradní Město je stabilně vyhledávanou rezidenční lokalitou s propracovanou urbanistickou koncepcí. V docházkové vzdálenosti najdete OC Cíl nebo VIVO! Hostivař, kvalitní školy, školky i Polikliniku Zahradní Město. Pro volnočasové aktivity je ideální blízký sportovní areál Hamr Záběhlice. Dopravní obslužnost je excelentní: rychlé spojení autobusem na metro A doplňuje terminál Nádraží Zahradní Město, který integruje vlakové a tramvajové linky. Motoristé ocení bezproblémové napojení na Jižní spojku. Byt je v osobním vlastnictví, tudíž jej lze financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky na trhu. Jde o racionální volbu pro zájemce hledající nemovitost k vlastní architektonické seberealizaci s potenciálem stabilního zhodnocení. Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Základní parametry: - Dispozice: 2+1 (55,2 m²), původní vyklizený stav, 2. patro v domě s výtahem - Příslušenství: lodžie (3,4 m²), sklepní kóje (1,2 m²) - Budova: revitalizovaný dům s výtahem, dostatek parkovacích kapacit s EV nabíječkami před budovou - Dopravní dostupnost: zastávka autobusu 1 min., metro A (Skalka) 7 min., vlak a OC v docházkové vzdálenosti Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ZKOLAUDOVÁNO - IHNED k nastěhování. BEZ PROVIZE - přímý prodej od majitele. REÁLNÉ fotografie bytu. Moderní 3+kk v kompletně zrekonstruovaném domě v prvním patře s balkonem (4 m2), sklepem a parkovacím stáním v atraktivní vilové čtvrti v Praha 21 - Újezd nad Lesy. Při nadstandardní rekonstrukci domu i bytu byl kladen důraz na kvalitní provedení, moderní technologie a dlouhodobý komfort bydlení. Použity byly nadstandardní materiály a kvalitní vybavení odpovídající současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení. O příjemnou teplotu se stará podlahové vytápění, instalované dokonce i ve sprchovém koutě. Vytápění celého domu a ohřev teplé vody zajišťuje nová, energeticky úsporná centrální plynová kotelna. Nízké provozní poplatky pouze 2.150,- měsíčně! Parkování zajištěné na pozemku, prostorný sklep (6 m2). Lokalita - Praha 21, Újezd nad Lesy Újezd nad Lesy patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Dům se nachází v tiché ulici s převážně vilovou zástavbou a vzrostlou zelení. Okolí nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Velkým plusem je vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti a v centru Prahy jste za 15 minut jízdy vlakem (platí zde PID). V místě je kompletní občanská vybavenost - 3 obecní a 3 soukromé mateřské školy, základní škola, soukromé gymnázium, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Díky brzkému dokončení okruhu má Újezd nad Lesy i vysoký investiční potenciál. Hlavní přednosti: - moderní luxusně zařízený nový byt 3+kk s balkonem - nízké měsíční poplatky 2.150,- (neplatíte horentní sumy jako ve velkých bytových komplexech) - dům je po kompletní rekonstrukci včetně zateplení, nový trojskel, elektrických a vodo-topo rozvodů a moderní plynové automatické kotelny - optická síť pro internet v domě - vlastní parkovací stání a sklepní prostor - klidná rezidenční lokalita a blízkost přírody - kompletní občanská vybavenost - dobrá dostupnost do centra Prahy - perspektivní lokalita - k nastěhování IHNED Financování: Pro zájemce o byt v tomto projektu jsme připravili financování, které je vhodné jak pro financování z vlastních zdrojů, tak s využitím hypotéky.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout moderní, plně vybavenou jednotku o výměře 22,7 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. PROHLÍDKY ZAČNOU OD 19.08.2026 A DÁLE. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. Jednotka je kompletně zařízena - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, designové osvětlení, záclony i závěsy. Je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení

Byt 1+kk ve velmi dobrém stavu ve 13. nadzemním podlaží domu v Místecké ulici, kam se dá nastěhovat ihned. Byt má 26,30 m² a jednu společnou místnost s kuchyňským koutem, protože jde o dispozici 1+kk. Spaní, vaření i práce se odehrávají v jednom prostoru, který si jde zařídit podle vlastních potřeb. Ze 13. nadzemního podlaží je přes den hodně světla a hluk z ulice sem dolehne jen málo. Dům má výtah a byt je v osobním vlastnictví. Energetický štítek budovy uvádí třídu C. K bytu patří sklep o ploše 1,10 m². Sezonní věci se tak uloží mimo byt a v bytě zůstane víc místa. Byt leží v sídlišti Letňany na okraji Prahy 18, kde jsou po ruce obchody i služby potřebné pro každodenní život. Pěšky se dojde do obchodního centra OC Letňany a na procházky slouží nedaleký Letňanský lesopark. Ke stanici metra C Letňany jede autobus a cesta trvá jen pár minut, odtud vede linka dál směrem do centra Prahy. Autem je snadný výjezd na dálnice D8 a D10. Základní informace: • dispozice 1+kk • užitná plocha 26,30 m² • podlahová plocha 27,40 m² • osobní vlastnictví • 13. NP • výtah v domě • velmi dobrý stav • ihned k nastěhování • sklep 1,10 m² součástí prodeje • energetická náročnost budovy: třída C V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.