Продажба на апартаменти - Praha

Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+kk o výměře 84 m² v ulici Borečkova v Praze 9. Byt je před rekonstrukcí a nabízí tak příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. V ceně je zahrnut sklep o výměře 3 m². Velkou výhodou je možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Pokud se rozhodnete byt ponechat v družstevním vlastnictví, můžete úhradu rozložit: Akontace: 3 200 000 Kč Zbývající část k doplacení: 6 300 000 Kč Měsíční splátka zbývající částky: 32 198 Kč Při zachování družstevního vlastnictví tak na začátku hradíte pouze akontaci a zbývající část splácíte postupně. Poplatky dle evidenčního listu činí 3 336 Kč měsíčně a zahrnují: Služby: 1 149 Kč Správu: 532 Kč Fond oprav: 1 655 Kč K bytu lze dokoupit garážové stání za 850 000 Kč. Tato částka není zahrnuta v ceně bytu. Hledáte byt, který si upravíte podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost?? Pro více informací a domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 24,2 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy, v žádané lokalitě Praha 10 - Malešice, ulice Káranská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený, světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí interiér příjemně a funkčně. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nový majitel si jej může dovybavit nábytkem podle vlastních představ. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná v suterénu domu. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zateplení fasády, výměnu stoupaček, instalaci plastových oken a úpravu společných prostor. Malešice nabízejí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází Malešický park, supermarkety Billa a Lidl, lékárna, poliklinika, restaurace i kavárny. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje s návazností na stanice metra linky A - Želivského, Skalka a Depo Hostivař. Díky své dispozici, stavu a lokalitě představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný pronájem. Základní informace: • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 24,2 m² • Podlaží: 7. NP • Vlastnictví: osobní • Výtahy: 2 • Stav bytu: po kompletní rekonstrukci • Stav domu: po revitalizaci • Sklepní kóje: 1 m² Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme výhodné podmínky financování. Doporučujeme osobní prohlídku

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený byt 1+kk s galerií v půdním prostoru v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a drobnou rekonstrukcí v roce 2026. • dispozice 1+kk s galerií • umístění bytu v 5. a 6. NP • zděný bytový dům s výtahem • ohřev vody elektrickým kotlem • vytápění pomocí akumulačních kamen • klimatizace v galerii • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • koupelna se sprchovým koutem • vestavěné skříně v předsíni Bytová jednotka o celkové ploše 47 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Hlavní část bytu nabízí prostor o velikosti 29,3 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelnu. Součástí bytu je také galerie přímo přístupná z bytu, která se nachází se v půdním prostoru nad bytem, o celkové výměře 17,7 m² a lze ji využít jako ložnici. Díky promyšlenému rozmístění vestavěného nábytku je prostor bytu maximálně využitý a nabízí dostatek úložných míst. Bytový dům prošel v letech 2020-2026 postupnou modernizací. Investice zahrnovaly kompletní výměnu stoupaček vody a plynu, sanaci kanalizace, obnovu kamenných schodišť, výměnu osvětlení a vodoměrů i instalaci vstupního a kamerového systému. Na rok 2027 se připravuje úprava vnitrobloku s možností doplnění zeleně a místa pro kola. V letech 2027-2028 se počítá také s renovací společných prostor. Velkou předností bytu je jeho poloha v Pernerově ulici v pražském Karlíně. Lokalita spojuje výbornou dostupnost centra s pestrou nabídkou kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Nedaleký Vítkov nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Karlín je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít městský život na dosah a současně ocení osobitou atmosféru čtvrti s historickým charakterem. Aktuální měsíční náklady: • SVJ: 2400 Kč • SVJ: 1800 Kč Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 1+kk 34,9 m2 v 6. patře Orientace bytu: Z Nabízíme moderní byt 1+kk v 6. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo pro grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Prodej, byt 3+KK, 79 m2, se zasklenou lodžií, ul. Za sídlištěm, Praha 4 - Komořany. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+KK v osobním vlastnictví, se zděným jádrem. Užitná plocha dle Prohlášení vlastníka je 79,45 m2 včetně zasklené lodžie 6,95 m2, v 1.NP panelového bytového domu, ul. Za sídlištěm, Praha 4 - Komořany. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje v suterénu. K dispozici je i společná kočárkárna a kolárna. Dům v roce 2025 - 2026 prošel revitalizací. Byla vyměněna okna a balkónové dveře za plastová s izolačním trojsklem, stoupačky, vstupní dveře do domu, poštovní schránky, zvonky, zateplení budovy, oplechování, nová fasáda a bezbariérový přístup. Okna v ložnici, pokoji a kuchyni jsou vybavena elektricky ovládanými hliníkovými venkovními žaluziemi. Byt se skládá z předsíně, koupelny s umyvadlem, vanou a WC, obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem se vstupem na lodžii, ložnice a pokoje. Vytápění a ohřev vody je dálkové. Energetická náročnost je velmi úsporná „B“. Pouhých 150 m se nachází Komořanský les se stezkami a 1100 m písečná Pláž Vltava. Veškerá občanská vybavenost je v okolí, školy, školky, dětské hřiště, tenisové kurty, obchody, restaurace, poliklinika, lékárna. Součástí nabídky je i půdorys a video. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 70 m² se sklepem. Byt je ve zvýšeném přízemí a leží na konci domu, takže má okna na dvě strany. Je světlý, dobře se větrá a z oken je výhled do zeleně. Dispozice Hlavní místností je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m²). Kuchyňská linka je nová, bílá, s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Klidná ložnice (16,7 m²) má vestavnou šatní skříň s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Třetí pokoj (10,6 m²) se hodí jako dětský pokoj nebo pracovna. Ze vstupní haly (9,2 m²) se dá přes velkorysé posuvné dveře projít do celého bytu. Koupelna s oknem (6,9 m²) má vanu, WC a podsvícené zrcadlo. Praktickou výhodou je samostatná komora / technická místnost (2 m²), kde je místo pro pračku i sušičku. Stav Byt prošel celkovou rekonstrukcí. V pokojích je původní dubová parketa v klasickém vzoru rybí kost, nově zrenovovaná. V kuchyni, hale i koupelně je moderní velkoformátová dlažba. Byt má nové vnitřní dveře, nové bezpečnostní vstupní dveře, nová svítidla a vymalované stěny. Hned se do něj můžete nastěhovat. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Dům a okolí Dům je zateplený a udržovaný. Stojí v klidné, zelené části Žižkova mezi vzrostlými stromy a trávníky. Parkovat se dá podél ulice. V okolí najdete obchody, školy, školky i restaurace a tramvají či autobusem se rychle dostanete do centra.

Byt 203 - 2+kk, 35 m² Od přímého majitele nabízíme prodej bytu 2+kk, 35 m², po rekonstrukci, Praha 10 - Vršovice. Nabízíme byt 2+kk ve 2. patře klasického činžovního domu s historickou fasádou. Dům prošel kompletní rekonstrukcí: má nové páteřní rozvody, opravené společné prostory a repliky původních oken a dveří. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,9 m²) i ložnice (10,5 m²) mají okna do ulice. Ložnice pojme manželskou postel i šatní skříň. Byt má dále koupelnu s WC, vstupní chodbu a podlahové topení. Hodí se jako první vlastní bydlení nebo jako investice k pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Podlahová plocha 39,4 m², sklep 1,9 m² nadzemní podlaží Podlahové vytápění Dům po kompletní rekonstrukci Osobní vlastnictví Do centra se odsud dostanete za pár minut, v okolí je vše pro každodenní život.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o celkové ploše 70,28 m² v ulici Lhotská, Praha 9 - Horní Počernice. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného zatepleného bytového domu s výtahem a je určen ke kompletní rekonstrukci. Podlahová plocha bytu činí 63,51 m², lodžie má výměru 3,24 m² a sklep 3,53 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 70,28 m². Byt je orientován na východ. Vytápění je ústřední. Družstevní anuita je plně splacena a převod do osobního vlastnictví není možný. Měsíční náklady na bydlení dle evidenčního listu činí 4 494 Kč včetně fondu oprav ve výši 2 300 Kč. K tomu je potřeba počítat přibližně 1 000 Kč měsíčně za elektřinu. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka vzdálená přibližně 70 metrů a supermarket Penny Market přibližně 400 metrů. Lidl je vzdálen přibližně 1 km. V okruhu 700 metrů se nacházejí tři základní školy. V okolí se nachází Xaverovský háj a Klánovický les. Nákupní centrum Westfield Černý Most je vzdálené přibližně 1,5 km. Na stanici metra B Černý Most se lze dostat autobusem přibližně za 10 minut. Byt je k dispozici ihned. Prohlídky budou probíhat v pondělí 16. 11. 2026 po předchozí telefonické domluvě. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Slunný klimatizovaný byt s úchvatnými výhledy do širého okolí z terasy i balkonu a se 3 parkovacími místy se nachází v nejvyšším, 10. nadzemním podlaží moderní výškové budovy Triangl se 2 výtahy a podzemními garážemi v atraktivní části Stodůlek. Ústřední část bytu tvoří velkoryse řešený obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyní a 2 vstupy na jižně orientovanou terasu. Z kuchyně je přístupná samostatná spíž. Na jihozápad směřují 4 ložnice, každá se vstupem na společný podélný balkon. Dispozici doplňují 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s vlastní toaletou), toaleta pro hosty, praktická komora a centrální chodba. Standard vybavení reprezentují plastová okna s dvojskly a předokenními žaluziemi, plovoucí laminátové podlahy Egger, obklady a dlažby českého výrobce Rako či koupelnová sanita Jika rovněž tuzemské produkce. Vytápění je řešeno dálkově, příjemné prostředí v teplých dnech zajišťují klimatizační jednotky. Součástí nemovitosti jsou 3 garážová stání a 2 sklepy. Energeticky velmi úsporná budova dokončená v r. 2017 má 10 nadzemních a 3 podzemní podlaží a je vybavena 2 výtahy. Rodinná lokalita v pěší dostupnosti 2 mateřských škol, základní školy, sportovní haly, mnoha dětských hřišť, supermarketu Billa i Makra. Ke stanici metra Luka je to přibližně 10 minut pěší chůze. Po cyklostezce procházející kolem domu se dá za několik minut dojet k rozlehlému parku Dalejský profil nebo opačným směrem do oblíbeného Centrálního parku. Autem je to kousek na Rozvadovskou spojku, Pražský okruh a dálnici D5, cesta na letiště Václava Havla zabere přibližně 15 minut. Podlahová plocha 148,6 m2, balkon 21,4 m2, terasa 21 m2, sklep 9,7 m2, sklep 4,8 m2.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Etapa Kaskády Barrandov XXII (dům Q2) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 33,72 m2 + lodžie 5,7 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, lodžie. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 2 524 000 Kč. Zbývající částka 4 449 614 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 6 973 614 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. Skvělá občanská vybavenost: blízko nového náměstí (6 500 m²) s obchody a službami: restaurace, kavárny, potraviny, drogerie, fitness, školka, lékař a další. V blízkosti obchody Albert a Kaufland. Výborná dopravní dostupnost tramvají cca 12 minut na metro B Smíchovské nádraží, autobusové spojení na metro B Zličín a C Kačerov. Rychlé napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla (cca 15 minut). Příroda a volný čas v blízkosti Prokopské údolí, dětská hřiště, parky, sportoviště a odpočinkové zóny.

V projektu Na Spojce 2 ve Vršovicích na Praze 10 nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 75,6 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu a zaujme promyšlenou dispozicí, elegantními nadčasovými materiály a kvalitním zpracováním. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2,4 m² v suterénu domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle. Klidovou část bytu tvoří dva samostatné pokoje. Ložnici doplňuje druhý pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle aktuálních potřeb domácnosti. Díky orientaci na jihozápad jsou obytné místnosti zalité odpoledním a večerním sluncem. Dispozici doplňuje samostatná koupelna se sprchou a samostatné WC, které společně vytvářejí komfortní zázemí pro pár i rodinu. Secesní činžovní dům prošel kompletní a důslednou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní noblesu a doplnila ji komfortem novostavby. Interiéry bytů pracují s replikami původních špaletových oken, vysokými stropy, masivními dřevěnými podlahami a ozdobnými lištami. Koupelny jsou vybaveny kvalitní moderní sanitou a standardem je klimatizace. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu se zabezpečovacím systémem, centrální schodiště s výtahem do všech podlaží a repliky původních zdobených vstupních dveří. V suterénu se nachází nová plynová kotelna a sklepní kóje ke každému bytu. Vršovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím širšího centra Prahy. Jen pár kroků od domu leží park Grébovka a Čechovo náměstí, v okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace i řadu možností pro volný čas. V pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol a zdravotnických zařízení. Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji světlý ateliér, s dispozicí 1+kk, o celkové ploše 28,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2007 od společnosti Central Group, na adrese Plzeňská 1270/101, Praha 5 Košíře. Dispozici tvoří vstupní předsíň s prostorem pro umístění skříně a hlavní místnost s kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou a malou lednicí. Obytný prostor umožňuje uspořádání odpočinkové, jídelní i spací části. Z předsíně je přístupná koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku a samostatná toaleta. Jednotka je aktuálně vedena jako ateliér a nabízí zajímavou příležitost také pro investora se záměrem dlouhodobého pronájmu. Výraznou předností nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě. V této lokalitě představuje pohodlné parkování velkou výhodu a zároveň zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro bydlení, i případný pronájem. Dům se nachází v dobře dostupné části Košíř. Tramvajová zastávka přímo před domem zajišťuje přímé spojení na Anděl s návazností na metro linky B, obchodní centrum a další služby. V okolí je kompletní občanská vybavenost a v docházkové vzdálenosti také park Klamovka, který nabízí prostor pro odpočinek i sportovní aktivity. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a dálnici D5. V domě aktuálně probíhá debata o možné rekolaudaci ateliérů na bytové jednotky. Jde o zvažovanou možnost, jejíž uskutečnění ani termín zatím nejsou potvrzeny. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej nově rekonstruovaného bytu s otevřeným výhledem o dispozici 2+kk s velkou lodžií v Praze 10 - Uhříněves, ul. Přátelství. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Družstevní vlastnictví zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou se zajištěním jinou nemovitostí). Bytové družstvo je funkční a bez závazků. Celková plocha 47,75 m²: • bytová jednotka 41 m² • lodžie 6 m² • praktická komora na patře 0,75 m² Orientace bytu je na jihozápad. Obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii nabízí příjemný výhled do zeleně. Byt se nachází v posledním 6. NP z 6 (s výtahem) panelového domu (PENB třída D), který prošel částečnou revitalizací. Byt prochází kvalitní celkovou rekonstrukcí, která zahrnuje zejména: • nové bytové jádro (sprchový kout, WC), • kompletní elektrické rozvody, • podlahy (vinyl a dlažba), • interiérové dveře, • úpravy stěn (štuk, výmalba), • svítidla. Velkou výhodou je možnost výběru některých dokončovacích materiálů podle vlastního vkusu, zejména: • dekoru a provedení podlahových krytin, • interiérových dveří, • kuchyňské linky. Byt se prodává bez kuchyňské linky. V případě zájmu je možné využít služeb ověřeného dodavatele a nechat si kuchyň navrhnout a realizovat podle vlastních představ. Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost: • autobusová zastávka Nové náměstí v blízkosti domu, • vlakové nádraží Uhříněves, • metro C Opatov cca 15 minut autobusem, • Praha hlavní nádraží cca 18 minut vlakem, • obchodní a nákupní centrum Čestlice cca 5 minut autem. Zálohy na služby činí pouze 1.564 Kč měsíčně (+ fond oprav 1.434 Kč) + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Byt 2+1 v osobním vlastnictví (61 m²) se dvěma balkony a sklepem Praha 3, Žižkov (Ohrada) Hledáte příjemné bydlení na dosah centra i zeleně, nebo investici k okamžitému pronájmu bez dalších starostí? Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 61,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené a strategické lokalitě Praha 3 Žižkov, ulice Na Ohradě. Hlavní přednosti bytu: Vybavený a připravený k nastěhování: Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí se včetně vybavení můžete ihned bydlet nebo jednotku obratem pronajmout. Úložné prostory a zázemí: K bytu náleží praktická sklepní kóje; v domě je k dispozici také společná kočárkárna / kolárna. Čisté právní vztahy: Osobní vlastnictví, nemovitost není zatížena zástavním právem, věcným břemenem ani žádnými jinými právními vadami. Financování hypotečním úvěrem je bezproblémové. Úsporný provoz: Energetická náročnost budovy ve třídě PENB C zaručuje rozumné měsíční náklady na vytápění a provoz. Dva samostatné balkony: Poskytují dostatek denního světla, čerstvý vzduch a prostor pro ranní kávu či pěstování bylinek. Koupelna a samostatné WC, spíž na potraviny, prostorné šatní skříně Bytový dům je ve výborném stavu, prošel celkovou rekonstrukcí Dispozice a vybavení Byt se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením oddělujícím kuchyni s jídelním koutem od dvou prostorných pokojů. Díky velkým oknům a orientaci působí interiér vzdušně a klidně. V bytě jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace, možnost vysokorychlostního internetu a kabelové TV). Perfektní lokalita s veškerou občanskou vybaveností Lokalita na pomezí Ohrady a Krejcárku kombinuje výbornou dostupnost městského života s okamžitým kontaktem s přírodou: Zeleň a relax: Přímo za domem začíná park Na Krejcárku a jen pár minut chůze vás dělí od rozsáhlého vrchu Vítkov, Židovských pecí a Parukářky ideální místa pro běh, procházky se psem i odpočinek. Kompletní služby v pěší dostupnosti: Supermarket Lidl, vyhlášené žižkovské restaurace a kavárny, polikliniky Jarov a Olšany, lékárny, mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, plavecký bazén i služebna Policie ČR pro pocit bezpečí. Skvělá dopravní dostupnost (MHD): o Přímé tramvajové spojení do centra Prahy (Václavské náměstí / Hlavní nádraží) do 10 minut. o Metro B (Palmovka) cca 5 minut tramvají. o Metro A (Želivského / Flora) cca 68 minut tramvají. o Parkování na modrých zónách pro rezidenty Kompletní měsíční náklady (bez spotřeby elektřiny a plynu) včetně vytápění jsou 6.629 Kč měsíčně. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006 a zateplen, má prostorný výtah. SVJ je bez úvěrů. Byt je vodný pro vlastní bydlení i jako investice, odhadovaný roční výnos z nájmu je 4%. V případě zájmu Vám vyřídíme hypoteční úvěr. Rádi se s Vámi osobně poznáme na prohlídce bytu

Nabízíme k prodeji moderní, bezbariérový byt o dispozici 2+kk s možností snadného předělání na 2+1, o podlahové ploše 67,33 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí rezidenčního projektu Rezidence Novostrašnická v ulici Třebohostická, Praha 10 - Strašnice. Součástí bytu je soukromá předzahrádka o výměře 20 m², lodžie o velikosti 5,75 m². Dále možnost dokoupení garážového stání. Rezidence Novostrašnická byla dokončena v roce 2021 developerskou společností Safichem Group. Jedná se o komorní rezidenční projekt tvořený třemi vzájemně propojenými objekty, z nichž nejvyšší má pouhá čtyři nadzemní podlaží. Projekt nabízí příjemné bydlení v klidné části Strašnic s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt nabízí prakticky řešený interiér s důrazem na komfort, dostatek úložných prostor a soukromí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem doplňuje samostatná ložnice a praktická šatna/komora. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí množství úložných skříněk. Je vybavena myčkou, lednicí a digestoří s odtahem do vzduchotechniky. K nadstandardním prvkům vybavení patří bezpečnostní vstupní dveře, videointerkom, zabezpečovací systém Jablotron a okna s izolačními trojskly. Venkovní elektrické rolety zajišťují vysokou míru soukromí, což oceníte zejména vzhledem k umístění bytu ve zvýšeném přízemí. V okolí jsou nižší kancelářské budovy, tudíž o víkendu máte naprosté soukromí a klid. Příjemným rozšířením obytného prostoru je soukromá předzahrádka o výměře 20 m² a lodžie o velikosti 5,75 m², které poskytují prostor pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu možno dokoupit prostorné garážové stání o výměře přibližně 23 m². Z garáže se lze pohodlně dostat výtahem přímo do podlaží, ve kterém se byt nachází. Celý byt je řešen bezbariérově. Dům a společné prostory Rezidenční dům je součástí moderního projektu s fungujícím a dobře organizovaným společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Dalším benefitem je plánovaná komunitní zahrada na pozemku náležejícím k domu, přístupná ze strany ulice Novostrašnická. Lokalita a dopravní dostupnost Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, parky i kulturní možnosti včetně divadla. Lokalita tak nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká autobusová zastávka Dobročovická přímo u projektu. Stanice metra linky A Skalka je vzdálena přibližně 10 minut chůze a stanice Strašnická zhruba 15 minut. Výborné je rovněž napojení na hlavní silniční tahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v novějším rezidenčním projektu s vlastním venkovním prostorem, nadstandardními bezpečnostními prvky a pohodlným parkováním. Spojení prostorného interiéru, soukromé předzahrádky, lodžie a klidné lokality s dobrou dostupností do centra Prahy představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt v kompletně zrekonstruované rezidenci na Vinohradech - v perfektní lokalitě vedle Riegrových sadů. Tento byt dispozičně 3+kk o velikosti 120 m2 se nachází v 5.nadzemním podlaží. V bytě se nachází předsíň, dvě prostorné koupelny (jedna s pračkou), dvě ložnice (jedna s balkónkem), a obývací pokoj s designovou kuchyní. V bytě jsou položené kvalitní dřevěné podlahy, obklady v koupelně, a zcela nová kuchyň italské značky v hodnotě 700.000 Kč. Rezidence se nachází jen pár kroků od centra, v ulici kvalitní kavárny, občerstvení. Výborná občanská vybavenost. Skvělá dostupnost na MHD. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování Poplatky za energie - 2.700 CZK/ Osoba

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 88 m², který se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Praha 8 - Ďáblice, v ulici U Prefy. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obytný prostor s dostatkem místa pro pohodlné bydlení. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a další dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Byt je částečně vybavený a umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Jednou z hlavních předností nemovitosti je prostorná terasa o výměře 24 m², která poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro venkovní nábytek i další využití. K bytu náleží venkovní parkovací stání na soukromém oploceném pozemku s pojezdovou vjezdovou bránou. Další možnosti parkování jsou také v okolí domu. Lokalita Praha 8 - Ďáblice nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. Lokalita je charakteristická převážně rodinnými domy a menšími bytovými projekty, díky čemuž si zachovává poklidnou atmosféru. V okolí je dostupná potřebná občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, dětských hřišť a sportovišť. Širší nabídku nákupních možností a služeb poskytuje nedaleké obchodní centrum Letňany. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení zejména Ďáblický háj, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. V jeho blízkosti se nachází také Ďáblická hvězdárna s výhledy na Prahu. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra Ládví (trasa C). Pro motoristy je výhodou dobré napojení na hlavní silniční tahy, zejména ulici Cínoveckou a dálnici D8. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 7 000 Kč. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s velkou terasou, vlastním parkovacím stáním a klidným prostředím s dobrou dostupností do centra Prahy. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s lodžií a výjimečným výhledem, umístěný ve vyšším patře moderní novostavby v oblíbeném projektu Garden Living, Praha 9 - Černý Most. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a otevřenému prostoru. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i komfort - vstupní chodba s místem pro úložné řešení, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice, která nabízí dostatek soukromí. Z lodžie se otevírá krásný panoramatický výhled na město, který přináší pocit nadhledu, klidu a každodenního komfortu - ideální kulisa pro ranní kávu i večerní odpočinek. Interiér je dokončen v moderním standardu s důrazem na nadčasový design - kvalitní podlahy a velkoformátová dlažba vytvářejí čistý a elegantní základ, který si nový majitel může snadno dotvořit podle vlastního stylu. Byt je připraven na instalaci kuchyňské linky. Na fotografiích je zobrazena vizualizace bytu, která má pouze ilustrativní charakter. Součástí bytu je sklepní kóje, parkovací stání je možné dokoupit. Flexibilní forma pořízení (družstevní vlastnictví). Zajímavým benefitem této nabídky je možnost financování bez nutnosti standardní hypotéky. Cena k úhradě nyní: 3.249.000,-Kč Jednorázový poplatek družstvu: 50.000,-Kč Anuita: 6.193.261,-Kč Tento model představuje dostupnější cestu k vlastnímu bydlení či investici, zejména pro klienty, kteří nechtějí nebo nemohou využít bankovní financování. Výhodou je také možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy - Černý Most, která nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. V bezprostředním okolí najdete zeleň, golfové hřiště, cyklostezky i sportovní vyžití, zároveň máte vše potřebné na dosah: metro B - Černý Most, obchodní centrum, kompletní občanská vybavenost, rychlé napojení na centrum i hlavní tahy. Projekt je dokončen a je k nastěhovani ihned. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investice v lokalitě s rostoucím potenciálem. Pokud oceníte moderní bydlení s dostatkem světla, příjemným výhledem a zároveň rychlou dostupností do centra, tato nabídka vás osloví svou kombinací klidu a praktičnosti. V domě je k dispozici více bytových jednotek 2+kk - rádi vám představíme aktuální nabídku dle vašich požadavků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk s terasou a vlastní zahrádkou - Praha 19, Kbely Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě, kde si můžete užívat vlastní venkovní prostor? Právě pro vás nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené pražské lokalitě Kbely. Byt nabízí podlahovou plochu 57,88 m², terasu o výměře 4,88 m² a vlastní zahrádku o velikosti 32 m². Díky propojení interiéru s venkovním prostorem získáte ideální místo pro ranní kávu, letní posezení, odpočinek nebo chvíle s rodinou. Velkou výhodou je, že se byt prodává bez nábytku a kuchyňské linky. Nový majitel tak nemusí dělat kompromisy s vybavením po předchozích majitelích a může si kuchyň i celý interiér zařídit přesně podle svého vkusu, potřeb a představ. Součástí domu je také společná kočárkárna a prostor pro uložení jízdních kol, což ocení zejména rodiny s dětmi i milovníci aktivního životního stylu. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu s dětmi, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy a zároveň chtějí mít k dispozici vlastní venkovní prostor. Parkování je možné v ulici na vyznačených parkovacích místech. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice 2+kk Podlahová plocha 57,88 m² Terasa 4,88 m² Vlastní zahrádka 32 m² Možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ Společná kočárkárna a prostor pro uložení jízdních kol Klidná lokalita Praha 19 - Kbely Lokalita Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Kbely, která je součástí stabilizované zástavby bytových domů. Lokalita nabízí příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a minimální provoz, což zajišťuje komfortní bydlení vhodné jak pro jednotlivce, tak i páry či rodiny. V okolí najdete parky, dětská hřiště i volnočasové plochy vhodné pro sport a relaxaci. Oblast je ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Velkým benefitem je také golfové hřiště vzdálené pár minut pěší chůzí od domu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna i pošta. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení, autobusové linky zajišťují rychlou návaznost na metro Letňany i centrum Prahy. Výhodou je také vlakové spojení - nedaleko se nachází stanice Praha-Kbely, odkud je zajištěno pravidelné spojení na Masarykovo nádraží v centru Prahy. Byt je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Vytvořte si domov přesně podle svých představ. Byt s vlastní zahrádkou v Praze je příležitostí, kterou stojí za to vidět osobně. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. Tel na makléřku: +420 778 887 366

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k atraktivnímu bytu 2+kk o ploše 46,3 m² s prostorným balkonem 9,7 m² v moderním rezidenčním projektu Britská čtvrť XX od renomovaného developera FINEP, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží ze šesti, tedy v posledním patře bez sousedů nad vámi. Nabízí prakticky řešenou dispozici s oddělenou ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a severně orientovaným balkonem, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Britská čtvrť - bydlení, kde máte vše na dosah. Jednou z největších předností lokality je stanice metra B - Stodůlky přímo na náměstí Britské čtvrti, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Britská čtvrť nabízí moderní městské bydlení s vlastní atmosférou. Najdete zde kavárny, restaurace, obchody, dětská hřiště, venkovní sportoviště, upravené parky i půvabnou japonskou zahradu s potokem. Náměstí Junkových tvoří přirozené centrum celé čtvrti. V pěší dostupnosti se nachází obchodní zóna Homepark Zličín s IKEA, Tesco či JYSK. Nedaleko je také Metropole Zličín a další nákupní možnosti. Výborné je napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i dostupnost letiště Václava Havla. Družstevní financování bez vlastní hypotéky. Úvěr zajišťuje bytové družstvo, kupující tak nemusí vyřizovat vlastní hypotéku ani standardně dokládat příjmy bance. Finanční podmínky: Cena za postoupení podílu: 2 954 681 Kč Nesplacená anuita: 7 113 063 Kč Předpokládaná měsíční splátka anuity: 38 688 Kč Splácení anuity začne až po předání bytu. Podmínky financování a převodu se řídí pravidly bytového družstva. Předpokládaná kolaudace je 12/2029, předání bytu 01/2030. Možnost dokoupení garážového parkovacího stání. Klientské změny Vám umožní vybrání standardního vybavení a provedení změn pro Vaše vysněné bydlení. Atraktivní novostavba s výhledem, velkorysý balkon a metro na dosah ruky. Ideální volba pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.