Продажба на апартаменти - Praha

Ekocity Hostivař | Nejlepší ceny bytů v Praze! Byt A709 nacházející se v bytovém domě A nejprodávanějšího pražského projektu Ekocity Hostivař. Jeho dispozice je 2+kk a podlahová plocha 43 m². Byt disponuje obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou spojenou s WC a balkonem o velikosti 4,1 m². V nabídce máme i spoustu dalších bytů dispozic 1+kk až 3+kk. Více na našich webových stránkách. Ekocity Hostivař leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatou možností sportovního i relaxačního vyžití. Zásadní výhodou projektu jsou mimořádně nízké ceny, které jinde nenajdete. Dlouhodobou strategií Ekospolu je nabízet cenově příznivé a přesto velmi kvalitní byty dostupné co nejširšímu množství zájemců. Projekt Ekocity Hostivař toto rozhodně splňuje! Tento projekt je svou mimořádně nízkou cenou vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Ekocity Hostivař je jedinečný projekt rezidenčního bydlení ve vyhledávané lokalitě pražské Hostivaře s výbornou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od přírodního parku Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Moderní nízkoenergetický bytový dům F nabízí celkem 116 jednotek dispozic 1+kk až 3+kk s balkony, terasami či předzahrádkami. Možnost parkování na krytých parkovacích stáních či venku přímo u domů. Tento projekt je díky své neopakovatelné ceně vhodný nejen pro jednotlivce či mladé rodiny, ale také jako výborná investiční příležitost. Unikátní možnosti vyžití: Ekocity Hostivař se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout moderní, plně vybavenou jednotku o výměře 24,7 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. PROHLÍDKY ZAČNOU OD 19.08.2026 A DÁLE. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. Jednotka je kompletně zařízena - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, designové osvětlení, záclony i závěsy. Je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení

Déčko Libuš | Praha 12 Libuš, ulice Mirotická 3+kk | celková plocha 72,4 m2 | 1. NP | lodžie 10,1 m2 Jednotka DL 1.103 Nabízíme k prodeji byt 3+kk s celkovou plochou 72,4 m2 a lodžií 10,1 m2 v novém rezidenčním projektu Déčko Libuš. Prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a lodžie přístupná ze všech obytných místností vytvářejí příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Každodenní pohodlí doplňují školy, školky a služby v pěším dosahu i budoucí stanice metra D přibližně 250 metrů od domu. Základem dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 26,3 m2, který nabízí dostatek místa pro společné stolování i odpočinek. Dále zde najdete ložnici o ploše 12,8 m2 a pokoj 10,9 m2, využitelný jako dětský pokoj nebo pracovna. Všechny tři obytné místnosti mají přímý vstup na lodžii vedenou podél bytu. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a komora s prostorem pro pračku a sušičku. Stropní vytápění a přichlazování pomáhá udržovat příjemnou teplotu v průběhu roku, zatímco řízené větrání s rekuperací zajišťuje přísun čerstvého vzduchu. Komfort doplňuje chytrá domácnost Loxone a okna s izolačními trojskly. Projekt využívá také tepelná čerpadla a solární panely, které přispívají k úspornému provozu domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i každodenní služby. Další nabídku doplní komerční prostory přímo v přízemí projektu. Nedaleká Sapa láká na asijskou gastronomii a nákupy, za odpočinkem a pohybem můžete vyrazit do Modřanské rokle, lesa Kamýk nebo Kunratického lesa. Projekt vzniká přibližně 3 minuty chůze od budoucí stanice metra D Libuš. Přímo před domem navíc vznikne tramvajová zastávka, díky které budete mít pohodlné spojení s městem doslova na dosah. Nové dopravní možnosti usnadní každodenní cestování a společně s rozvojem okolí podpoří atraktivitu lokality i potenciál dlouhodobého zhodnocení nemovitosti. Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až při kolaudaci. Kontaktujte nás pro více informací o tomto bytě.

Ráno slunce na lodžii, za okny vzrostlé stromy. A když dostanete chuť vyrazit ven, do Milíčovského lesa je to jen půl kilometru. Právě zeleň dělá z téhle části Jižního Města příjemné místo k bydlení. V Jažlovické ulici nabízím byt 4+kk, kde si můžete vytvořit domov podle svého a mít přitom metro, školy i každodenní nákupy na dosah. Čtyři pokoje, východní lodžie a prostor pro vaše nápady Byt má 74,8 m², k tomu lodžii 5,8 m² a sklep 1,5 m². Obývací pokoj (19,1 m²) navazuje na kuchyň (8,0 m²) a dohromady nabízejí přes 27 m² pro vaření, velký jídelní stůl i pohodlnou sedačku. Další tři pokoje (13,2 m², 9,6 m² a 8,9 m²) dávají prostor třeba pro ložnici, dětský pokoj a pracovnu. Z největšího pokoje vyjdete rovnou na lodžii. Všechna okna míří na východ do zeleně, takže si ranní světlo užijete i uvnitř. V bytě je prostorná předsíň (7,4 m²), navazující chodba (3,9 m²), šatna (1,0 m²), koupelna s vanou (2,8 m²) a samostatné WC (0,9 m²). Byt je udržovaný, má zděné jádro a čeká na modernizaci. Při rekonstrukci můžete promyslet i úpravu dispozice, třeba získat víc místa v koupelně. Orientační výměry najdete v přiloženém půdorysu. Udržovaný dům a přehledné měsíční platby Byt najdete v 1. nadzemním podlaží z osmi na adrese Jažlovická, Praha 11 - Chodov. Panelový dům je zateplený a dobře udržovaný. Revitalizací prošel přibližně před 20 lety a v létě 2026 byla umyta fasáda. Energetická třída domu je C - úsporná. Měsíční předpis pro jednu osobu činí 3 046 Kč. Z toho jde 1 652 Kč do fondu oprav a 499 Kč na správu domu. Tyto příspěvky se ročně nevyúčtovávají. Zbytek připadá na vyúčtovávané služby, zejména dálkové ústřední vytápění, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení společných prostor a odvoz odpadu. Elektřina v bytě a plyn na vaření se hradí samostatně. S dětmi na hřiště, na kole do lesa, pěšky na metro Okolí domu je plné vzrostlých stromů, trávníků a pěších cest. Na nejbližší hřiště je to asi 50 metrů, další dětská a sportovní hřiště, školky a základní školy jsou v okolí. Do Milíčovského lesa (cca 500 m) můžete vyrazit na krátkou procházku po práci, ranní běh nebo delší projížďku na kole. Na metro C Háje je to přibližně 600 metrů, na autobusovou zastávku Metodějova asi 300 metrů. Penny Market a lékárnu najdete zhruba 300-400 metrů od domu, takže i běžné nákupy pohodlně vyřídíte pěšky. A hned vedle domu se nachází oblíbená restaurace Šenkýrna Pražanka. Přijďte se podívat, kolik zeleně je z lodžie vidět a jak byste si těch 74,8 m² zařídili vy. Rád vám byt ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V komorním projektu Modřanské Výhledy s pouhými šesti byty nabízíme byt B o dispozici 3+kk s terasou v 1. nadzemním podlaží. Klidná, vyvýšená poloha v Praze 12 spojuje příjemné výhledy a blízkost zeleně s pohodlím moderního bydlení. Velkoformátová okna WELL OKNA se subtilními rámy a posuvným HS portálem propojují obývací prostor s terasou. Dřevěné podlahy, bezfalcové dveře Hörmann a ambientní osvětlení v podhledech doplňují venkovní žaluzie se skrytými schránkami. Chytrá domácnost Loxone umožňuje přizpůsobit ovládání bytu vašemu dennímu režimu. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo země-voda zajistí příjemné teplo v zimě a možnost šetrného chlazení podlahou v létě. Odebrané teplo se vrací do podloží a pomáhá regenerovat vrty pro další topnou sezonu. Dům v energetické třídě B je vybaven výtahem, součástí projektu je také příprava na elektromobilitu. Uvedená cena je konečná a zahrnuje byt ve vysokém standardu, jedno garážová stání i sklep. Bez skrytých nákladů a povinných příplatků za uvedené součásti nabídky. Byt si přitom můžete doladit podle sebe. Řada klientských změn a voleb je již zahrnuta v ceně v rámci předvoleného standardu. Konkrétní možnosti s vámi osobně projdeme; případné úpravy nad jeho rámec předem naceníme a provedeme pouze po vašem odsouhlasení. Rádi vás kdykoliv po předchozí domluvě provedeme přímo stavbou. Ukážeme vám byt, terasu i výhledy, představíme materiály a technologie a společně probereme, co ještě můžeme přizpůsobit vašim představám. Předpokládané dokončení je v červnu 2027, nastěhování od července 2027. Zavolejte nám nebo napište a přijďte si svůj nový domov prohlédnout.

Začněte novou kapitolu v bytě, který myslí na váš každodenní komfort. Ve druhém podlaží udržovaného panelového domu v pražských Kyjích na vás čeká plně klimatizovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví. Nabízí nejen příjemné klima během horkých letních dnů, ale také velký benefit v podobě možnosti pronájmu oploceného a zastřešeného parkovacího místa hned u domu. Chytrá dispozice a zděné jádro Základem bytu o inzerované ploše 61 m² je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o výměře 26 m². Dva samostatné neprůchozí pokoje (13 m² a 11 m²) poskytují ideální zázemí pro klidnou ložnici a dětský pokoj či pracovnu. Velkou výhodou je již vybudované zděné bytové jádro s vkusným obložením, které koupelně dodává moderní a čistý vzhled. Prostorná předsíň (11 m²) pak hravě pojme vestavné skříně a další úložná řešení. Úložné prostory a provozní náklady Kromě samotného bytu získáte také nadstandardně velký sklep o výměře 5 m², kam bezpečně uložíte sportovní vybavení, kola nebo sezónní věci. Dům je v dobrém technickém stavu a spravuje ho dobře fungující SVJ. Měsíční zálohy pro čtyřčlennou rodinu jsou od roku 2026 stanoveny na 7 498 Kč, z čehož 3 095 Kč tvoří fond oprav a zbytek pokrývá vytápění, vodu a běžný provoz domu. Klidná lokalita s plnou vybaveností Ulice Travná představuje klidné bydlení, odkud máte vše důležité na dosah ruky. Zastávka autobusu U Jahodnice je vzdálená jen 300 metrů. Rodiny s dětmi ocení mateřskou školu pouhých 150 metrů od vchodu. Běžné nákupy vyřídíte v nedalekém supermarketu GoKup nebo Albertu, a když nebudete mít chuť vařit, oblíbené Bistro Babiččiny závitky je vzdálené jen pár minut chůze.

Prodej útulného bytu 2+kk v atraktivní lokalitě Praha 8 - Libeň Hledáte příjemné bydlení v Praze s výbornou dostupností do centra, nebo zajímavou investiční příležitost? Pak pro Vás máme nabídku, která stojí za pozornost! Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Františka Kadlece, Praha 8 - Libeň. Byt zaujme svou příjemnou atmosférou, praktickým uspořádáním a útulným interiérem. Díky své dispozici je ideální volbou pro jednotlivce či pár. Interiér nabízí kuchyň s jídelním koutem, vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči, příjemný obytný prostor a útulnou ložnici s dostatkem úložných prostor. Koupelna je zařízena v moderním stylu s dekorem dřeva a disponuje vanou, umyvadlem a toaletou. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost využívání menší zahrádky ve vnitrobloku domu. Ta poskytuje příjemné místo k odpočinku, posezení u kávy nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Tento zelený prostor je příjemným bonusem, který v městském prostředí jistě oceníte. Součástí bytu je také sklep, který nabízí další praktický úložný prostor například pro sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo věci, které nepotřebujete mít každodenně po ruce. Lokalita s výbornou dostupností! Praha 8 - Libeň je oblíbenou lokalitou, která nabízí ideální kombinaci městského života, občanské vybavenosti a možností odpočinku. V blízkém okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita nabízí rovněž možnosti sportovního vyžití, procházek a trávení volného času. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Díky své poloze, praktické dispozici a příjemnému prostředí má vše potřebné pro pohodlný městský život. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 47,8 m² v ulici Petrská 33 na Novém Městě. Velikost, kterou u 1+kk nečekáte. Plocha téměř 48 m² je u dispozice 1+kk výjimečná. Pohodlně se sem vejde obývací část, spaní, pracovní kout i jídelní stůl, a nikde vám nebude těsno. Velký otevřený prostor si můžete zařídit přesně podle sebe. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Stačí se nastěhovat a začít bydlet, bez stavebních starostí a bez dalších investic. Díky orientaci na západ vám slunce svítí do bytu odpoledne a podvečer, tedy přesně ve chvíli, kdy se vracíte z práce. V domě je výtah a přístup do bytu je bezbariérový. Ocení to rodiče s kočárkem, starší lidé i každý, kdo nosí nákup nebo kolo. Petrská čtvrť patří k nejpříjemnějším koutům Prahy 1. Je to klidná část centra s historickými domy a kostelem sv. Petra, a přitom máte vše na dosah. Pěšky jste za pár minut na Florenci i na náměstí Republiky, kde je metro, tramvaje a autobusové nádraží. Kavárny, restaurace, obchody i Staré Město jsou kousek odsud. Parametry: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 47,8 m² - orientace na západ - byt po kompletní rekonstrukci - výtah ano - bez provize realitní kanceláři - byt není vybaven - fotografie slouží k lepší představě uspořádání prostoru V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 60 m² s balkonem - River Diamond, Praha 8 - Karlín - přímo od majitele. Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 60 m² v oblíbené rezidenci River Diamond, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Karlíně. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je orientovaný do klidného vnitrobloku s krásným výhledem na japonské zahrady. Součástí bytu je také prostorný balkon o velikosti 7,6 m², který nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně. Velkou výhodou bytu je klimatizace v obou pokojích a předokenní žaluzie, které zajišťují příjemnou teplotu a pohodlí během celého roku. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou značky SieMatic a spotřebiči Miele, včetně lednice, varné desky, horkovzdušné a mikrovlné trouby a myčky. Součástí vybavení je také pračka a sušička Miele. Koupelna disponuje sprchovým koutem. K bytu náleží nadstandardně velké garážové stání, velikostně odpovídající místu pro osoby se zdravotním postižením, a prostorný sklep o výměře 8,5 m². Další výhodou rezidence je recepce s nepřetržitým provozem 24/7 a výtah. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V pěší vzdálenosti se nachází metro Křižíkova, tramvajové zastávky, obchody, kavárny, restaurace i další služby. Přestože je byt v samotném srdci Karlína, díky orientaci do vnitrobloku poskytuje příjemný klid a soukromí. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 2+kk, 60 m² - 6. nadzemní podlaží s výtahem - Prostorný balkon 7,6 m² - Výhled do japonských zahrad - Klidná orientace do vnitrobloku - Klimatizace v obou pokojích - Předokenní žaluzie - Kuchyňská linka SieMatic a spotřebiče Miele - Pračka a sušička Miele - Velké garážové stání - Prostorný sklep 8,5 m² - Recepce 24/7 - Výborná dostupnost metra a centra Prahy Byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Prahy, s veškerými službami na dosah. RK nepsat, nereaguji.

Nabízíme k prodeji jednotku o celkové ploše přibližně 20,8 m², která se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v ulici Mečovská, Praha 9 - Horní Počernice. Samotná jednotka je nabízena ve stavu Shell & Core, tedy před dokončením interiéru. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si její finální podobu podle vlastních představ, požadavků a zamýšleného způsobu využití. Prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. Velkou výhodou je zrekonstruovaný dům, který poskytuje kvalitní základ pro dokončení jednotky bez nutnosti řešit rekonstrukci společných částí nemovitosti. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení s centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky i vlakové nádraží, odkud se lze pohodlně a rychle dostat do dalších částí metropole. Lokalita zároveň nabízí dostatek obchodů, služeb, restaurací i možností pro volnočasové aktivity. V inzerci jsou použity vizualizace, možného budoucího stavu. Jednotka představuje zajímavou volbu pro klienty, kteří hledají prostor k dokončení podle vlastních představ, nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení a pravidelného příjmu z pronájm Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120790.

GLJ Partners nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Osadní v oblíbené lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt o podlahové ploše 49,7 m2 disponuje balkonem o výměře 4,7 m2. Celková užitná plocha včetně balkonu činí 54,4 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 8 pater dobře zatepleného bytového domu s energetickou třídou PENB B. Základní informace: - Dispozice: 2+kk - Podlahová plocha: 49,7 m2 - Balkon: 4,7 m2 - Celková užitná plocha: 54,4 m2 - Patro: 3. z 8 - Cena: 10 500 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu) - Hlídané podzemní parkovací stání je zahrnuto v ceně Dispozice a vybavení bytu: Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před dvěma lety a je ve velmi dobrém stavu. Interiér nabízí dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem poskytuje přímý vstup na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Ložnice nabízí dostatek prostoru a je vybavena vestavěnými skříněmi. Další úložné prostory se nacházejí také v prostorné vstupní chodbě, kde jsou rovněž umístěny vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou a nachází se zde také pračka. Toaleta je samostatná. Lokalita: Holešovice patří mezi oblíbené a vyhledávané pražské lokality, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nachází mateřské a základní školy, obchody, poliklinika i oblíbené zelené plochy, jako jsou Stromovka a Letenské sady. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí, která se nachází přímo za rohem. Do centra Prahy se lze dostat za 15 minut. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID zakázky: JS112

Nabízíme k prodeji jednotku o celkové ploše přibližně 16,4 m², která se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v ulici Mečovská, Praha 9 - Horní Počernice. Samotná jednotka je nabízena ve stavu Shell & Core, tedy před dokončením interiéru. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si její finální podobu podle vlastních představ, požadavků a zamýšleného způsobu využití. Prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. Velkou výhodou je zrekonstruovaný dům, který poskytuje kvalitní základ pro dokončení jednotky bez nutnosti řešit rekonstrukci společných částí nemovitosti. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení s centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky i vlakové nádraží, odkud se lze pohodlně a rychle dostat do dalších částí metropole. Lokalita zároveň nabízí dostatek obchodů, služeb, restaurací i možností pro volnočasové aktivity. V inzerci jsou použity vizualizace, možného budoucího stavu. Jednotka představuje zajímavou volbu pro klienty, kteří hledají prostor k dokončení podle vlastních představ, nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení a pravidelného příjmu z pronájm Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120791.

**Investiční příležitost v projektu U Tyrše - byt a půdní prostor o celkové ploše 178,3 m² Nabízíme k prodeji byt společně s navazujícím půdním prostorem ve 4. nadzemním podlaží domu v projektu U Tyrše. Obě jednotky se prodávají výhradně jako jeden celek a představují zajímavou příležitost pro investora hledajícího prostor pro vlastní projekt a další zhodnocení. Součástí nabídky je bytová jednotka č. 159/18 o podlahové ploše 44,3 m² a půdní jednotka č. 159/19 o ploše 134 m². Kombinace stávajícího bytu a rozlehlé půdy nabízí potenciál pro vytvoření dalších bytových jednotek a následný prodej či dlouhodobý pronájem. Nemovitost vyžaduje dokončení potřebných úprav a dořešení kolaudace. Půdní prostor je určen k přestavbě; jeho budoucí využití pro bydlení a konkrétní počet nových bytů závisejí na projektovém řešení, technických možnostech domu a získání příslušných souhlasů a povolení. Nabídka tak představuje příležitost k realizaci vlastního investičního záměru. Hlavní předností je možnost získat oba prostory současně a řešit jejich budoucí využití v rámci jednoho projektu. Nabídka osloví zejména investory a menší developery, kteří chtějí aktivně pracovat s potenciálem nemovitosti. Zajistíme Vám kompletní servis při koupi, včetně právních služeb a pomoci se zajištěním financování. Pro více informací, dostupné podklady a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120794.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48,3 m², situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Dominantou interiéru je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje přímo na balkon. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a nabízí dostatek místa pro šatní skříň. Vnitřní komfort doplňuje předsíň s prostorem pro úložné systémy. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Díky své poloze zároveň nabízí silný investiční potenciál. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - balkon (4,6 m²) jako příjemné venkovní zázemí - praktická předsíň s prostorem pro šatní skříně - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 s možností úpravy na 2+kk, o výměře 43,1 m² a s balkonem o velikosti 3,1 m². Byt se nachází v ulici K Beranovu, Praha 8 - Dolní Chabry, v rezidenčním projektu Nové Chabry. Díky orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Stávající dispozice 1+1 umožňuje uvažovat o úpravě na 2+kk přepažením pokoje sádrokartonovou příčkou. Mohlo by tak vzniknout pohodlné bydlení s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí se vstupem na balkon. Obě obytné místnosti by měly vlastní okno a přirozené denní světlo. Součástí kupní ceny je nadstandardně prostorné garážové stání a komora o výměře 6,6 m², která se nachází v suterénu domu a přímo navazuje na parkovací stání. Dispozice bytu: vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a kuchyňskou linkou se spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí. Po dohodě je možné v bytě ponechat veškeré stávající vybavení. K domu náleží odpočinková zóna ve vnitrobloku, která je přístupná pouze rezidentům. Součástí projektu je dětské hřiště, cyklostezka, kurty na plážový volejbal a venkovní workoutové hřiště. K dispozici je také školka, potraviny, vinotéka, fitness, sauny včetně privátního SPA a italská restaurace. V okolí se nachází další občanská vybavenost a autobusové spojení s návazností na stanici metra C Kobylisy. Předností lokality je blízkost Čimického a Ďáblického háje i přírodních parků Draháň a Ládví, které nabízejí široké možnosti pro procházky, cyklistiku, sport a každodenní odpočinek v přírodě. V nedalekém OC Krakov najdete další možnosti nákupů a služeb. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk o velikosti 24,7 m² v ulici Pernerova 48. K jednotce patří vlastní předzahrádka o rozloze 9,6 m², což je ve vnitřní Praze opravdová vzácnost. Předzahrádka orientovaná na jih Ranní káva venku, bylinky v truhlíku nebo večer s knihou na čerstvém vzduchu, a to vše bez nutnosti opustit domov. Díky jižní orientaci je předzahrádka prosluněná a využijete ji od jara do podzimu. Dům po kompletní rekonstrukci Dům prošel celkovou rekonstrukcí: nová kanalizace, všechny rozvody, střecha i fasáda. Žádné nepříjemné překvapení ani budoucí fond oprav na velké zásahy. Zařiďte si ji podle sebe Jednotka se prodává bez vybavení. Nábytek na fotografiích je pouze vizualizace, která ukazuje, jak lze prostor zařídit. Pro koho se hodí Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží a má přímý vztah k předzahrádce. Ocení ji ten, kdo chce v centru města bydlet s vlastním venkovním prostorem, majitel psa nebo investor. Jednotky s venkovní plochou se v Karlíně pronajímají velmi dobře. Lokalita Pernerova leží v klidnější části Karlína. Pěšky jste za pár minut u restaurací, kaváren a pekáren, u nábřeží Vltavy a v parcích. Metro, tramvaje i autobusy jsou blízko, do centra se dostanete během chvíle. Parametry: Dispozice 1+kk (ubytovací jednotka) Podlahová plocha 24,7 m² Předzahrádka 9,6 m² Podlaží 1. PP Možnost dokoupení sklepa nebo komory Orientace na jih Dům je po kompletní rekonstrukci Jednotka není vybavena (fotografie jsou vizualizace) Bez provize realitní kanceláři Přijďte se podívat osobně, ráda vás domem provedu.

Nabízím prodej atraktivního bytu 1+kk s balkonem o celkové ploše 34m² + balkon 10m2 v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 5/2027). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obytné místnosti, koupelny, chodby a prostorného balkonu. Nachází se v předposledním 5. podlaží novostavby s výtahem a má jiho-západní orientaci. K bytu možnost přikoupení garážového stání. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány v roce 2029. V budoucnu zde dojde k zavedení tramvajové linky. Byt v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - celková kupní cena 6.890.000,-Kč - cena za převod 1.647.858,- Kč - anuita 5.242.142,- Kč Možnost přikoupení garážového stání: - kupní cena 500.000,-Kč - cena za převod 100.000,-Kč - anuita 400.000,-Kč Družstevní anuitu můžete splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka bytu celkem 29.701,-Kč (splátka garážového stání 2.266,-Kč. Anuitu lze umořit a ponížit tak měsíční splátku. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Garážové stání a komora /sklep/ zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP,a.s. Byt je umístěn v objektu G6, ve 3.NP a je orientován na západ. Nyní zaplatíte pouze 2199000 Kč z vlastních zdrojů. Na zbytek ceny nepotřebujete hypotéku, neprokazujete příjmy, žádné schvalování úvěru apod. K bytu patří garážové stání a komora /sklep/. Zbývající anuitu začnete splácet až po kolaudaci a převzetí bytu. Měsíční splátka anuity za byt je 31528 Kč, za garážové stání 2266 Kč. Byt si můžete také kdykoliv během doby splácení a po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat výši měsíčních splátek. Pokud dojde ke snížení úrokové sazby ještě před předáním bytu k užívání, dojde i ke snížení splátek anuity. Anuita je ve výši 6030859 Kč. Dokončení výstavby a kolaudace je plánováno nejpozději do 31.3.2028. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní obslužnost, MHD autobusy, metro a v souvislostí s výstavbou je plánováno prodloužení tramvajové trati. V průběhu výstavby a před předáním bytu nelze převést do OV. Kupující dále hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod družstevního podílu 50000 Kč přímo na účet družstva. V případě zájmu o další podrobné informace mě neváhejte kontaktovat.

NOVÉ 2+KK S TERASOU | ŠÁRECKÉ ÚDOLÍ 3 MINUTY | BEZ NUTNOSTI DOKLÁDAT PŘÍJMY | MOŽNOST PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ Bydlení v rezidenci U Šárky od FINEPu spojuje blízkost Šáreckého údolí a obory Hvězda s dobrou dostupností města, letiště i nákupního centra. Procházky, sport a odpočinek v přírodě se tak mohou stát přirozenou součástí vašeho dne. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, skutečnou výškou však odpovídá přibližně 3. patru. Plochu bytu 47,4 m² doplňuje terasa o dalších 4,7 m². Dům bude mít bezbariérový vstup, výtah a energetickou třídu B. LOKALITA • Šárecké údolí - 3 minuty • Obora Hvězda - 5 minut • Autobus a tramvaj - 3 minuty • OC Šestka - 3 minuty • Letiště Václava Havla - 5 minut • Plánovaná zastávka železničního spojení na letiště a do Kladna - 5 minut od domu CENA BYTU • Vlastní zdroje: 2 795 000 Kč • Anuita: 5 326 839 Kč • Celková cena bytu: 8 121 839 Kč FINANCOVÁNÍ Velkou výhodou je možnost pořízení bez klasické bankovní hypotéky a bez dokládání příjmů. Kupující hradí část ceny z vlastních zdrojů a zbytek splácí formou měsíční anuity. • Bez nutnosti dokládat příjmy • Bez schvalování klasické bankovní hypotéky • Bez věkového omezení • Kupující nemusí být občanem České republiky • Měsíční splátka anuity: 28 440 Kč • Splatnost anuity: 35 let • Fixace úrokové sazby: 3 roky • Anuita se začíná splácet až po převzetí bytové jednotky • Možnost převodu do osobního vlastnictví Předání bytu je plánováno na duben 2027. V případě zájmu mě kontaktujte. Rád vám ukážu dům zvenku a jeho okolí. Prohlídka samotného bytu zatím není možná.

NOVÉ 2+KK S LODŽIÍ | ŠÁRECKÉ ÚDOLÍ 3 MINUTY | BEZ NUTNOSTI DOKLÁDAT PŘÍJMY | MOŽNOST PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ Bydlení v rezidenci U Šárky od FINEPu spojuje blízkost Šáreckého údolí a obory Hvězda s dobrou dostupností města, letiště i nákupního centra. Procházky, sport a odpočinek v přírodě se tak mohou stát přirozenou součástí vašeho dne. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (ze šesti) a nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici se šatnou a praktickou komoru. Plochu bytu 53,8 m² doplňuje lodžie o dalších 4,6 m². Okna bytu i lodžie jsou orientovány na jihovýchod. Dům bude mít bezbariérový vstup, výtah a energetickou třídu B. K bytu je možné dokoupit kryté, široké garážové stání a další komoru o velikosti 6,3 m². LOKALITA • Šárecké údolí - 3 minuty • Obora Hvězda - 5 minut • Autobus a tramvaj - 3 minuty • OC Šestka - 3 minuty • Letiště Václava Havla - 5 minut • Plánovaná zastávka železničního spojení na letiště a do Kladna - 5 minut od domu CENA BYTU • Vlastní zdroje: 2 795 000 Kč • Anuita: 5 918 800 Kč • Celková cena bytu: 8 713 800 Kč FINANCOVÁNÍ Velkou výhodou je možnost pořízení bez klasické bankovní hypotéky a bez dokládání příjmů. Kupující hradí část ceny z vlastních zdrojů a zbytek splácí formou měsíční anuity. • Bez nutnosti dokládat příjmy • Bez schvalování klasické bankovní hypotéky • Bez věkového omezení • Kupující nemusí být občanem České republiky • Měsíční splátka anuity: 31 600 Kč • Splatnost anuity: 35 let • Fixace úrokové sazby: 3 roky • Anuita se začíná splácet až po převzetí bytové jednotky • Možnost převodu do osobního vlastnictví Předání bytu je plánováno na duben 2027. V případě zájmu mě kontaktujte. Rád vám ukážu dům zvenku a jeho okolí. Prohlídka samotného bytu zatím není možná.