Venta de apartamentos - Praha

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71,5 m², ke kterému přísluší lodžie o velikosti 5 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné lokalitě vedle Prokopského údolí. Výměry místností a příslušenství: • Obývací pokoj: 19 m² • Pokoj 2: 16 m² • Pokoj 3: 12 m² • Koupelna: 3 m² • Kuchyň: 8 m² • WC: 1 m² • Předsíň: 13 m² • Lodžie: 5 m² • Sklepní kóje: 2 m² Celková plocha bytu se sklepem činí 74 m², včetně lodžie pak 79 m². Vybavení: Byt se nabízí vybavený. Součástí prodeje je kuchyňská linka s indukční deskou a digestoří, vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a ledničkou. Součástí jsou také prostorné šatní skříně, postel, pračka i sušička. Kuchyň prošla renovací v roce 2020, elektroinstalace v roce 2022. Lokalita: Dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně v blízkosti Prokopského údolí, které nabízí řadu možností pro procházky, sport i výlety se psem. Nedaleko domu vede žlutě značená turistická trasa přírodním parkem Prokopské a Dalejské údolí směrem do Butovic. Přímo v ulici je k dispozici mateřská škola, základní škola, venkovní a vnitřní sportoviště, dětské dopravní hřiště. Autobusová zastávka Dreyerova je od domu vzdálena 4 minuty chůze, tramvajová zastávka K Barrandovu 8 minut chůze - odtud se pohodlně dostanete za pouhých 9 minut na Smíchovské nádraží (vlak i metro B) a za 13 minut na Anděl. Byt je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Celková plocha bytu činí 70,1 m2, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 9,75 m2. Byt je po rekonstrukci z r. 2018 v rámci které byly provedeny nové rozvody vody, výměna elektrických rozvodů a instalace datových rozvodů. Dále protihluková izolace od sousedního bytu, úplná rekonstrukce koupelny a toalety, částečná rekonstrukce kuchyně a v celém bytě byly provedeny nové štuky. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, pečící troubou a mikrovlnnou troubou. Před čtyřmi lety byl vyměněn plynový kotel za elektrický. V celém bytě jsou také plastová okna s JZ a SV orientací. Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz bytu činí 4 080,- kč/měs., včetně FO o výši 2 450,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 3 350,- Kč/měs. Dům je z r. 1923 a má nový výtah, po rekonstrukci jsou stoupačky, odpady i vnitřní prostory. Fasáda se opravovala postupně, v současnosti se dokončuje. Ve vnitroblocích byla provedena hydroizolace. V plánu jsou opravy střechy a sklepních prostor. Prostředky jsou našetřeny ve fondu oprav. Tento byt se nachází v 4. NP z celkových 6 NP domu, který se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti nákupního centra Galerie Harfa, O2 areny, stanice metra Českomoravská, autobusového terminálu Českomoravská a nádherného parku Podviní. V blízkosti je také poliklinika Vysočany, takže veškeré služby občanské vybavenosti jsou snadno a rychle dostupné. Na bytě neváznou žádná právní omezení a je vhodný pro financování pomocí hypotečního úvěru, který vám pomůžeme vyřídit. Pro bližší info a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Chcete si koupit nemovitost s atmosférou, charakterem místa a jistotou, že její hodnota bude růst i v budoucnu? Právě taková je Kloboučnická 18 v Praze 4 - Nuslích. V citlivě modernizovaném bytovém domě nabízíme jednotky v osobním vlastnictví o dispozicích 1+kk, 2+kk, 2+1 i ateliéry o výměrách od 48 m² do 70 m². Ke každé jednotce náleží sklep a vybrané byty disponují také balkonem nebo terasou orientovanými do ulice či klidného vnitrobloku. Velkou přidanou hodnotou projektu je samotný dům, který prochází průběžnou modernizací a zvyšováním standardu bydlení. Společné prostory i venkovní fasáda prošly v nedávné době rekonstrukcí, samozřejmostí je výtah se zastávkou ve všech podlažích a nově byly realizovány také kompletní rozvody plynového vedení v celém domě. Společenství vlastníků aktivně pečuje o stav nemovitosti a do domu dlouhodobě investuje, což představuje významný předpoklad pro zachování i růst hodnoty jednotlivých jednotek. Další výhodou jsou nízké provozní náklady na bydlení, které ocení jak vlastníci využívající byt pro vlastní potřebu, tak investoři hledající efektivní nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Projekt osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Zajímavou výhodou je možnost propojení vybraných sousedních jednotek a vytvoření většího bytu přesně podle individuálních potřeb budoucích majitelů. Jedna prohlídka. Celá nabídka. Velkou předností projektu je možnost projít si během jediné návštěvy všechny aktuálně volné bytové jednotky. Na jednom místě tak získáte dokonalý přehled o dostupných dispozicích, výměrách, orientacích i cenových variantách. Ať už hledáte startovací bydlení, komfortní byt pro vlastní potřebu nebo investiční příležitost, můžete jednotlivé jednotky přímo porovnat a vybrat si variantu, která nejlépe odpovídá Vašim představám. Nusle patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízejí autentickou atmosféru tradiční Prahy, výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i služby pro každodenní život. Příjemné prostředí pro odpočinek nabízí nedaleký park Jezerka s oblíbeným Divadlem Na Jezerce. ✓ Dispozice 1+kk, 2+kk, 2+1 a ateliéry ✓ Výměry od 48 m² do 70 m² ✓ Balkony a terasy u vybraných bytů ✓ Sklep ke každé jednotce ✓ Možnost propojení vybraných bytů ✓ Výtah do všech pater ✓ Rekonstruované společné prostory a fasáda domu ✓ Nové rozvody plynu v celém objektu ✓ Nízké provozní náklady na bydlení ✓ Aktivní SVJ průběžně investující do rozvoje domu ✓ Vhodné pro vlastní bydlení i investici ✓ Ceny od 4 800 000 Kč do 9 900 000 Kč Kombinace tradiční pražské adresy, moderního bydlení a dlouhodobě udržované nemovitosti s perspektivou dalšího zhodnocení. Možnost zajištění financování. Přijďte si během jediné prohlídky projít všechny dostupné jednotky, porovnat jednotlivé varianty a objevit byt, který bude odpovídat Vašim představám o bydlení i investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pěkný byt na velmi atraktivním místě Prahy 6 - Dejvic, pár kroků od stanice metra A - Hradčanská a nedaleko parku Stromovka. Byt leží ve čtvrtém nadzemním podlaží udržovaného domu a sestává z velkého pokoje, chodby s kuchyňským koutem a koupelny s WC. Byt má vysoké stropy a bylo by tak možné rozšířit jeho plochu zřízením spacího patra! Je vybaven kuchyní, jinak je prázdný. Jeho možné zařízení je ukázáno na přiložených vizualizacích. Byt je ve velmi dobrém stavu. Loni byla vyměněna okna za nová špaletová, letos byly instalovány nové obložkové protipožární dveře. Dejvice jsou velmi žádané místo pro bydlení, se spoustou obchodů, kaváren, restaurací a další mimořádně bohatou občanskou vybaveností. A také s jedinečnou dopravní dostupností. Pouhých 100 m od domu je vstup do stanice metra A - Hradčanská, jakož i zastávky mnoha tramvajových linek. Přímo u domu je zastávka autobusu a ve vzdálenosti 200 m leží vlakové nádraží Praha-Dejvice. Autobusy jsou postupně nahrazovány el. trolejbusy a železní trať vč. nádraží bude modernizována a povede v tunelu. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky bytu začnou v pátek 30.10. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím ke koupi investiční nebo startovací byt 1+kk o podlahové ploše 23,8 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Holešovice. Byt byl zrekonstruován přibližně před 20 lety a kuchyňská linka byla před 2 lety repasována. Je pronajat spolehlivé nájemkyni na dobu určitou do 30. 4. 2027 za 18 000 Kč + služby a energie, takže je ideální volbou pro každého, kdo ocení okamžitý příjem z pronájmu. Okna pokoje i koupelny směřují do klidného vnitrobloku. Dům je pečlivě udržovaný a má řádně fungující SVJ. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí od 1. 12. 2026 cca 3 200 Kč, příspěvek do fondu oprav je 2 850 Kč. Holešovice patří k nejžádanějším lokalitám v Praze, zejména mezi mladými lidmi. Láká je centrální poloha a bohaté možnosti trávení volného času.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 2 - Nové Město, ulice Sokolská čp. 50. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k výhodnému pronájmu jako investice. Dispozice a vybavení bytu: • Výměra: 40 m² • Dispozice: 1+1 (předsíň/chodba, samostatná kuchyně, obývací pokoj/ložnice, koupelna s WC) • Kuchyně: Zcela nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči (sporák Mora, lednice s mrazákem Gorenje, myčka nádobí Whirpool) • Koupelna: koupelna se sprchovým koutem a toaletou, příprava na pračku • Podlahy: Nové kvalitní podlahy v celém bytě • Orientace oken: do ulice Sokolská • Patro: 1. • Sklep: ano • Stav: Po rekonstrukci, byt se prodává nezařízený nábytkem (viz možnosti aranžmá pro představu ve fotogalerii) Lokalita a občanská vybavenost: Adresa Sokolská 50 nabízí skvělou dostupnost do samého centra Prahy. V těsné blízkosti se nachází stanice metra I. P. Pavlova (linka C) i Náměstí Míru (linka A), stejně jako četné tramvajové linky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i parky.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) udržovaného cihlového domu bez výtahu v mimořádně žádané lokalitě starého Braníka. Byt prošel kompletní rekonstrukcí navrženou pro maximální efektivitu prostoru, pohodlí a funkčnost. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu s úložnými prostory a zrcadlem, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, jídelní posezení), samostatnou ložnici s příjemným podkrovním charakterem, koupelnu s vanou a pračkou, samostatné toaleta. vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel Immergas s radiátory v místnostech a otopným žebříkem v koupelně, což zaručuje plnou kontrolu nad spotřebou energií a nízké provozní náklady. Byt se prodává kompletně vybavená nábytkem i spotřebiči - připravená k okamžitému předání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Cihlový dům je ve výborném technickém stavu s udržovanými společnými prostory. Velkým bonusem pro obyvatele domu je klidná společná zahrada ve vnitrobloku s posezením a vzrostlou zelení, která slouží k odpočinku a relaxaci. Investiční potenciál i vlastní bydlení je ideální volbou jak pro startovací či párové bydlení, tak jako výnosová investice pro okamžitý střednědobý či dlouhodobý pronájem. Byt v současnosti generuje velmi zajímavý výnos a nabízí okamžitý příjem od prvního dne. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji luxusní, skvěle dispozičně vyřešený a velmi světlý byt v novostavbě Harfa Park (kolaudace 2024) v Praze 9 - Vysočany, ul. Pod Harfou. ‌ Absolutní klid, množství zeleně, nádherný výhled a výborná dostupnost MHD (12 min. chůze na |M| Vysočanská, nebo 7 minut tramvají na |M| Palmovka - zastávka 270 m od domu). ‌ Byt 2+kk (57,5 m2) se zastřešenou terasou (6,8 m2) a garážovým stáním. 7. patro z 8 se dvěma výtahy. ‌ Cena za převod družstevního podílu 6.450.000,-Kč + zbývající anuita ve výši 4.750.000,-Kč s 3% úrokovou sazbou bez nutnosti prokazování příjmů! Měsíční splátka ve výši 21.439,-Kč. Možnost financování prostřednictvím hypotéčního úvěru v případě ručení jinou nemovitostí. Po převodu tohoto bytu do vlastnictví, lze následně zástavní právo banky převést na tuto nemovitost. Převod do OV není aktuálně možný, více informací na vyžádání. ‌ Velké vestavěné šatní skříně, věšáky a botník v předsíni. Kuchyňská linka s vestavěnou indukční deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou a digestoří s odtahem a lednicí s mrazákem. ‌ V obývacím pokoji 4 okna včetně francouzského se vstupem na terasu. Orientace oken do volného prostoru bez zástavby! Velmi prostorná koupelna s oknem, vanou, závěsným WC a pračkou. Na podlahách dlažba, vinyl a koberec. Vytápění dálkové - měřič vstupního tepla do bytu. Stropy vysoké 265 cm. ‌ Společné prostory (kočárkárna a kolárna). ‌ Internet (optický kabel - 1 Gb/s) zaveden do bytu, datové a televizní zásuvky v každé místnosti. Bezpečnostní dveře. ‌ Krásné okolí s plnou občanskou vybaveností a sportovního vyžití. Cyklostezka (Outdoor fitness stezka Rokytka) A26 přímo u domu. Skvěle vybavená venkovní posilovna, lezecká stěna, bazén, OC Fénix, pizzerie, restaurace, … ‌ Měsíční zálohy za služby 6.345,-Kč, včetně fondu oprav a správy 2.080,-Kč. ‌ Skvělá investice! Byt je v současné době obsazen řádně platícím nájemcem za 23.000,-Kč + poplatky. Nájemní smlouva končí za 3 měsíce. Pokud bude mít nový majitel zájem o prodloužení, nájemce toto uvítá. ‌ Více fotografií (34) na stránkách blanikreality pod ID: 26129. ‌ Třída energetické náročnosti (PENB) - B - velmi úsporná.

Světlý byt 3+1 (s projektem na 4+kk) s panoramatickým výhledem na Prahu a nízkými náklady - Praha 8, Troja Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem umístěný v 3. nadzemním podlaží. Velkorysých 66,4 metru má samotný byt a dalších 7 metrů přidává lodžie. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 8 - Troja (ulice Pomořanská 480/10), v domě, který prošel rozsáhlou revitalizací (zateplená fasáda, plastová okna a nové videozvonky). O objekt se stará skvěle fungující a finančně zdravé SVJ, které dům neustále modernizuje a hospodaří s kladným výsledkem. Dům spadá do úsporné energetické třídy B, což zajišťuje velmi příznivé provozní náklady. Příspěvek do fondu oprav činí přijatelných 2 656 Kč / měsíc. Hlavní přednosti bytu: • Úchvatný panoramatický výhled: Z lodžie a oken bytu se vám naskytne jedinečný výhled na ikonická místa Prahy - Pražský hrad, Strahov i Petřín, stejně jako na Zoologickou a Botanickou zahradu. Byt je krásně prosvětlený po celý den. • Skvělý stav i potenciál: Byt má zděné koupelnové jádro a je v dobrém, udržovaném stavu. • Variabilita (Projekt na 4+kk): K dispozici je připravený projekt na změnu dispozice na moderní 4+kk, což ocení zejména rodiny, které plánují růst. • Plánované rozšíření lodžie: Na jaro 2027 je již schváleno a profinancováno rozšíření a zrekonstruování lodžie. Tím získáte další metry navíc a navýšíte hodnotu bytu. • Inženýrské sítě: V bytě je zavedena elektřina (v původním, ale plně funkčním a dobrém stavu) a plyn. K bytu patří také sklep. Unikátní lokalita - Příroda i kultura na dosah: Troja nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem, zelení a rychlou dostupností centra: • Exkluzivní bonus pro rezidenty: S trvalým pobytem máte nárok na sousedskou permanentku do Botanické zahrady za pouhých 100 Kč / osoba na rok. • Zeleň v bezprostředním okolí: Pár kroků od domu se nachází volně přístupný les kolem Botanické zahrady a přírodní památka Velká Skála. V blízkosti je také oblíbený sad Třešňovka s menhiry a lesní školkou. Západy slunce můžete pozorovat z Bohnické vyhlídky. • Výlety a relaxace: Do Čimického háje se dostanete za 20 minut pěšky (nebo 2 zastávky autobusem). Procházkou (cca 30 minut) dojdete k Trojskému zámku i do Stromovky, nebo můžete využít romantický přívoz v Podhoří, který vás převeze přímo do Podbaby. Pět minut autem od domu se nachází plavecký areál Šutka. • Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: Hned u domu je Obchodní centrum Krakov, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky i dětská hřiště. • Rychlá doprava do centra: Autobusová zastávka je kousek od domu - na metru C (Kobylisy) jste za cca 7 minut a odtud vás metro dovede do samotného centra Prahy za dalších 10 minut. Shrnutí parametrů: • Dispozice: 3+1 (s projektem na 4+kk) • Lokalita: Pomořanská 480/10, Praha 8 - Troja • Příslušenství: Lodžie (s plánem na rozšíření), sklep • Energetická náročnost: B (úsporná) • Fond oprav: 2 656 Kč / měsíc • Stav objektu: Po revitalizaci (fasáda, zateplení, okna - revitalizace 05/2026, videotelefony) • Jádro: Zděné • Cena je včetně provize RK, kompletního právního servisu a notářské úschovy Doporučujeme osobní prohlídku, abyste si mohli vychutnat tento výjimečný výhled i příjemnou atmosféru bytu i lokality. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Efektivně řešený vzdušný byt po čerstvé modernizaci interiéru je situován ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem v atraktivní části Prahy 7 - Holešovicích. Promyšlené dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi a trezorem, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu, technickou komoru a velkou šatnu. Obě obytné místnosti jsou orientovány na východ. Jednotka prošla v roce 2014 kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů (voda, elektřina, odpad, slaboproud i silnoproud), při níž byly mimo jiné položeny kvalitní dubové parkety, repasována původní špaletová okna i obložkové dveře a instalován úsporný kondenzační kotel Baxi. V roce 2026 proběhla další modernizace vybraných prvků interiéru. Budova s výtahem jezdícím do mezipatra je rovněž po celkové rekonstrukci, která citlivě obnovila původní architektonicko-řemeslné prvky a ozdobné detaily. Součástí nemovitosti je také sklep. Rohový dům s obchodem a kavárnou v přízemí stojí v žádané části Holešovic pod Letnou, jen pár minut chůze od moderního obchodního centra Stromovka, Veletržního paláce, Národní galerie, bister, restaurací a mnoha dalších lokálních podniků. Rozlehlá plocha Stromovky představuje příjemné zelené útočiště s bohatými možnostmi společenského a volnočasového vyžití. Rychlé dopravní spojení zajišťují tramvaje, zastávka se nachází přibližně 150 metrů od domu. Celková plocha 63,8 m2 (po zaměření), v Prohlášení vlastníka uvedena plocha 61,3 m2, sklep 2m2

Světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 63 m² se nachází ve 5. NP domu v Konšelské ulici v Praze 8 - Libni. Zaujme moderním interiérem, kvalitním vybavením, promyšleným využitím prostoru a krásnými výhledy na Prahu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí orientovaný na jih, samostatnou ložnici s orientací na sever a dětský pokoj. Komfort každodenního bydlení doplňuje koupelna a samostatné WC. Díky odděleným pokojům poskytuje byt dostatek soukromí a funkční zázemí pro pár i menší rodinu. Interiér působí vzdušně a svěže, s dostatkem přirozeného světla. Příjemným benefitem je umístění ve 5. NP, odkud se otevírá pohled na pražské panorama. Vnitřní prostory prošly rekonstrukcí v roce 2015 s důrazem na funkčnost a moderní vzhled. Vytápění zajišťováno prostřednictvím parovodu. Příjemnou atmosféru bydlení doplňuje vzrostlá zeleň ve vnitrobloku, která poskytuje klidné a příjemné prostředí k odpočinku. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči a praktickým ostrůvkem s varnou deskou. Interiér doplňují dřevěné podlahy které dodávají přirozené teplo, eleganci a nadčasový charakter. Vestavěné prvky a úložné prostory na míru efektivně využívají dostupný prostor a podtrhují čisté linie interiéru. K dalším přednostem patří plastová okna s dvojskly a nové stoupačky. K nemovitosti náleží sklep o ploše 2 m². V domě je dále k dispozici společná kočárkárna a kolárna. K dispozici je také prostorná společná sušárna v domě. Byt se nachází v Konšelské ulici v Praze 8 - Libni. Parkování je možné na ulici, k dispozici je také pronajaté parkovací stání v ulici Primátorská za 2 000 Kč měsíčně, které lze po dohodě přenechat.

Tři samostatné pokoje, velká lodžie, park a dětské hřiště hned u domu. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Vysočanská na Proseku, v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Podlahová plocha je 73,8 m² a k bytu patří i velká lodžie 8 m² orientovaná na jihozápad, takže do bytu svítí slunce většinu dne. Byt je čerstvě vymalovaný a můžete se do něj rovnou nastěhovat. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, samostatná kuchyň, prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka se sporákem a digestoří v bytě zůstává. K bytu patří ještě komora na chodbě. Kuchyň, koupelna, WC a dveře jsou starší a časem je vhodná jejich obnova. Byt je ale plně obyvatelný, takže můžete rovnou bydlet a dílčí rekonstrukce dělat postupně podle svých představ. Pokud byste chtěli rekonstrukci udělat hned, nemusíte řemeslníky shánět sami. Rádi vám zajistíme ověřené řemeslníky, kteří obnovu kuchyně, koupelny, WC i dveří zvládnou ještě před vaším nastěhováním. Dům má za sebou kompletní revitalizaci - zateplenou fasádu i střechu, nová okna, nové stoupačky a odpady. Průkaz energetické náročnosti ho řadí do třídy B, což příjemně poznáte na účtu za teplo. Vytápění i teplá voda jsou dálkové, v bytě tedy není kotel ani bojler. K metru C na Střížkov nebo na Prosek dojdete pěšky za pár minut. Norma i Billa jsou do 250 metrů, základní i mateřská škola jsou kousek od domu. Byt je volný a k nastěhování po dohodě. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi nebo napište, rád vám byt ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme bytovou jednotku č. 10 o dispozici 2+1 a podlahové ploše 69,4 m² a nebytovou jednotku č. 19 o výměře 8,4 m², obě v osobním vlastnictví. Jednotky jsou aktuálně ve vlastnictví právnické osoby a jsou prodávány do osobního vlastnictví nového vlastníka. V praxi jsou užívány jako jeden funkční celek o celkové ploše 77,8 m². Nemovitosti se nacházejí v ulici Jana Zajíce 40, Praha 7 - Bubeneč. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Dvě obytné místnosti jsou orientovány na severozápad s výhledem do Stromovky, třetí místnost směřuje na jih do klidného vnitrobloku. Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, kuchyň, chodba, šatna a dvě koupelny s WC - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a prostorem pro pračku/sušičku. Interiér má vysoké stropy, dřevěné parkety a dveře, špaletová okna a vestavěné úložné prostory. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří a dřezem. Posuvné dveře umožňují propojit kuchyň s obývacím pokojem. S jednotkami jsou spojeny odpovídající spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. S vlastnictvím jednotek je rovněž spojeno právo užívat společné části domu včetně vnitrobloku. Dům spravuje SVJ. Střecha i fasáda jsou v dobrém stavu; v letech 2025-2026 proběhla výměna stoupaček. Byt včetně rozvodů vody, topení a elektroinstalace prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2001 a dalšími úpravami v roce 2025. Ve společných prostorách jsou plánovány další úpravy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem. Vážným zájemcům poskytneme informace o hospodaření SVJ, příspěvcích na správu a reálných měsíčních provozních nákladech. Žádaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, Polikliniku Prahy 7, Stromovku, Letenské sady a sportovní možnosti. Tramvajové zastávky Sparta a Letenské náměstí jsou v pěší vzdálenosti, metro A Hradčanská přibližně 15 minut chůze. Parkování je řešeno zónami placeného stání. Kupní cena je k jednání a zahrnuje smluvní dokumentaci, právní servis při převodu vlastnického práva a úschovu. Kupující nehradí další provizi ani poplatek za uvedené služby. Byt je pronajat do 31.5. 2027. Prodej je možný ihned; kupující vstoupí do práv a povinností pronajímatele ze stávajícího nájemního vztahu. Prohlídka je možná po předchozí dohodě s vážnými zájemci; termín bude koordinován se současnými nájemci. V případě zájmu či dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,7 m², ke kterému náleží sklep o výměře 2,3 m². Byt se nachází v cihlovém bytovém domě zkolaudovaném v roce 2008, v ulici Jeseniova na Praze 3. Je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a nábytku zachyceného na fotografiích, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Nový majitel tak může byt využívat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Kuchyňská linka IKEA je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou a je společně s toaletou řešena v jedné místnosti. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Interiér doplňují dřevěné plovoucí podlahy, štukové omítky, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží také sklepní prostor, který nabízí praktické místo pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Lokalita Prahy 3 nabízí dobrou dostupnost městské hromadné dopravy a širokou nabídku obchodů, restaurací a dalších služeb. Díky městskému charakteru lokality a dobré občanské vybavenosti je byt vhodný pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost. Hlavní přednosti nabídky: dispozice 2+kk a plocha 55,7 m² sklep o výměře 2,3 m² cihlový dům z roku 2008 2 nadzemní podlaží a výtah vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody prodej včetně nábytku a vybavení na fotografiích atraktivní městská lokalita Praha 3 - Jeseniova Pokud hledáte byt v Praze pro vlastní bydlení nebo nemovitost vhodnou k pronájmu, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový moderní byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží architektonicky zdařilého projektu zasazeného do tradiční pražské zástavby na rozhraní Vinohrad a Vršovic. Přehledná dispozice nabízí rohový obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Standard vybavení zahrnuje velkoplošná okna, vstupní bezpečnostní dveře, velkoformátové obklady a dlažbu, koupelnovou sanitu v elegantním černém provedení. Energeticky velmi úsporná budova s výtahem a bezbariérovým přístupem zkolaudovaná ke konci roku 2025 má podzemní parkování a centrální plynovou kotelnu. Oblast podél Krymské ulice je místem, kde se mísí industriální, modernistická a art deco architektura. V ulici fungují bary, kavárny, hospůdky, umělecká studia, galerie i knihkupectví, které vytvářejí živý prostor a kreativní atmosféru. Lokalita také nabízí procházky těmi nejkrásnějšími pražskými parky, jako jsou Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady s vilou Grébovka. Plánovaná revitalizace veřejného prostranství mezi ulicemi Krymská a Kodaňská, pro které se vžil název Tržíček, má za cíl zvýšit prostupnost a přístupnost místa, což umožní jeho plné využití. Tramvaje zajišťují rychlou a snadnou dopravní dostupnost. K bytu je možné přikoupit parkovací stání. Kupní cena zahrnuje DPH. Podlahová plocha 56,7 m2.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví o výměře 69 m² (k této výměře se ještě připočítává plošná výměra balkonu a sklepa).Jednotka se nachází v 2. patře (3. NP) s výtahem. K bytu náleží sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci (štuky, elektřina, kuchyň, koupelna, dveře, nové spotřebiče). V bytě je instalována nadstandardní klimatizace, která zajišťuje příjemné klima i v nejteplejších letních dnech. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k pronájmu pěkný, nově zrekonstruovaný byt u metra Pražského povstání. Jedná se o bytovou jednotku umístěnou ve 3.NP v domě s výtahem, orientovanou do klidné ulice Sevřená. Přestože je byt definovaný jako 2+kk, kuchyňská linka umístěná v chodbě dává protor pro dva samostané pokoje. V jedné z ložnic jsou velké vestavěné skříně a menší balkon s výhledem do klidné, jednosměrné ulice. Koupelna s vanou, toaleta zvlášť. Nová, nepoužitá linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží sklepní kóje. Výborná dostupnost na metro Pražského povstání (3minuty) a na metro Pankrác (8minut). Nemovitost vhodná jak na bydlení, tak také jako zajímavá investice.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,24 m², který se nachází v posledním, 13. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Byt je v zachovalém původním stavu, který umožňuje okamžité bydlení, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Prostorný obývací pokoj přímo navazuje na kuchyň a nabízí vstup na lodžii o výměře 4,17 m². Dále zde najdete světlou ložnici s dostatkem místa pro velkou vestavěnou skříň a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Prostorná vstupní chodba nabízí velkorysé možnosti úložných prostor. Koupelna je vybavena velkou vanou a toaleta je samostatná. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním 13. nadzemním podlaží, díky kterému si můžete naplno užívat krásné výhledy do okolí, dostatek denního světla a především klid bez sousedů nad hlavou. Samotný bytový dům je zateplený, splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná a disponuje prostorným výtahem po rekonstrukci, který oceníte nejen při každodenním používání, ale také při stěhování. Další významnou výhodou je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i další služby. Stanice metra Ládví je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako supermarket Albert. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně v bezprostředním okolí. Jen kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, který nabízí ideální prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Bydlení zde tak představuje příjemné spojení městského komfortu, výborné dostupnosti a blízkosti přírody. Nenechte si ujít příležitost pořídit si prostorný byt s krásnými výhledy v atraktivní lokalitě Prahy 8. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho přednostech, rádi vás přivítáme na prohlídce!

Objevte výjimečné bydlení v prestižním rezidenčním komplexu Marina Holešovice. Tento prosluněný byt 3+kk s velkorysou terasou a výhledem na Vltavu představuje dokonalé spojení městského komfortu, soukromí a klidné atmosféry. Interiér doplňuje klimatizace, venkovní rolety, dvě toalety, dřevěná podlaha a praktická komora v bytě. K bytu náleží prostorný sklep a garážové parkovací stání. Samotný rezidenční komplex nabízí nadstandardní zázemí v podobě udržované zahrady s fontánou, fitness centra pro rezidenty, dětského hřiště, mycího boxu na automobily, dvou výtahů a nepřetržité recepce 24/7. Velkým benefitem je přímý vstup z areálu na cyklostezku podél Vltavy, ideální pro sport i relaxaci. Dopřejte si bydlení, kde se elegance, pohodlí a jedinečná lokalita setkávají v harmonickém celku.

Nabízím právě dokončenou bytovou jednotku 2kk o velikosti 45.6m2 se samostatnou uzavíratelnou garáží v developerském projektu Ekocity Hostivař. Kolaudace proběhla na jaře 2026, proběhla montáž kuchyně. V bytě nikdo nikdy nebydlel. K bytu náleží balkon a garáž. Byt je volný, bez zástavy, možno financovat jakoukoli bankou a nastěhovat se hned. Oproti koupě stejného bytu od developera ušetříte 2 roky čekání, a jako bonus máte kuchyň grátis. Kuchyň obsahuje vestavnou myčku, mikrovlnku, indukční desku, digestoř, osvětlení. V bytě je nadstandardní vinylová podlaha, rekuperace, PNEB-B. Orientace oken je většinou na jih, dispozice je zřejmá z půdorysu. Nedílnou součástí bytu je i samostatná, uzavíratelná, uzamykatelná garáž v suterénu (ne jen parkovací stání). Garáž má rozměry 3x5,5m a zavedenou elektřinu (světlo a zásuvky). Neplatí se žádná provize RK, prodává přímý majitel, RK nevolat.