Sale three-room apartments - Prague

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 90,7 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a jeho součástí je lodžie o velikosti 4,3 m². Jednotka je orientována na tři světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 87,9 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží a jeho součástí je balkon o velikosti 5,3 m². Umístění jednotky a orientace na dvě světové strany klidného vnitrobloku zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Hledáte prostorný byt, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72 m² s lodžií 6,5 m² a sklepní kójí 2 m² (celkem 80,5m2). Byt se nachází v 7. patře z celkových 11 pater revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Vyšší patro zajišťuje nejen dostatek světla a krásný výhled do okolí, ale také příjemně klidné bydlení. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru. Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je také možnost změny dispozice na moderní 4+kk. Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si domov přesně podle vlastních představ a potřeb. Dům prošel revitalizací, je zateplený a disponuje energetickou náročností třídy B, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. Měsíční poplatky do SVJ činí 4 500 Kč včetně záloh na teplo a vodu. Pokud hledáte prostorný byt s velkým potenciálem, výbornou dispozicí a možností realizovat vlastní představy o bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Byt 1.1 s dispozicí 3+kk, umístěný v 1. nadzemním podlaží, představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Velkým benefitem této jednotky je soukromá předzahrádka, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Velkorysé prosklení dokonale propojuje interiér s okolím a propouští dostatek denního světla. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Privátní zónu tvoří dvě pohodlné ložnice a nadstandardní komfort bydlení zajišťují dvě moderní koupelny s WC. Myšleno bylo také na dostatek úložných prostor, které nabízí samostatná šatna a praktická předsíň s chodbou.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, situovaný v klidné části Prahy. Tento cihlový byt představuje skvělou příležitost pro zájemce o prostorné bydlení v lokalitě s dostatkem zeleně a blízkostí přírody. Nemovitost aktuálně prochází rekonstrukcí, díky čemuž máte možnost přizpůsobit si barevné provedení i výběr dekorů podle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 99 m² a je řešen jako jednopodlažní, což z něj činí vhodnou volbu pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení komfort a dostatek prostoru. Součástí bytu je terasa o velikosti 11 m², ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K dispozici je také prostorný sklep o ploše 23 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění věcí. V kupní ceně je zahrnuto rovněž jedno parkovací stání, což představuje významnou výhodu při bydlení v Praze. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, ať už využíváte městskou hromadnou dopravu, nebo cestujete autem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Exkluzivní prodej bytu 3+1 o velikosti 93 m² se samostatným sklepem v prestižní lokalitě Praha 6 - Dejvice / Bubeneč. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a rozloze 93 m², který se nachází ve 4. NP z celkových pěti podlaží udržovaného domu s novým výtahem v ulici Jugoslávských partyzánů, na rozhraní oblíbených pražských čtvrtí Dejvice a Bubeneč. Tato výjimečná lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze. Jen několik kroků od domu se nachází Vítězné náměstí, známý Kulaťák, stanice metra Dejvická, tramvajové i autobusové zastávky, díky čemuž je zajištěna perfektní dostupnost do centra města i dalších částí Prahy. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidenčních modrých zón. Byt nabízí velkorysé místnosti, samostatnou kuchyň, oddělenou koupelnu a toaletu a také praktický prostor vhodný jako šatna nebo komora. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v první polovině roku 2026. Především dřevěné parkety prošly citlivou renovací. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Dispozice je možné upravit dle individuálních potřeb a nový majitel si může koupelnu, toaletu i kuchyň zrealizovat přesně podle svého vkusu a požadavků. Interiér zaujme téměř 3 m vysokými stropy, které podtrhují vzdušnost celého prostoru, a velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla po celý den. Ve dvou pokojích byly citlivě renovovány původní dřevěné parkety, které dodávají bytu elegantní charakter. Další místnost a šatna jsou vybaveny novým kobercem. Součástí vybavení je také klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení během letních měsíců. K bytu náleží uzavřený sklepní prostor. Ostatní bytové jednotky disponují pouze sklepními kójemi, zatímco zde je samostatný uzamykatelný sklep poskytující více soukromí i úložného prostoru. K domu náleží také malý vnitroblok. Praha 6 je vyhledávaná nejen pro svou výbornou dopravní dostupnost, ale také pro množství zeleně, klidnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, univerzity, kavárny, restaurace, obchody i veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výjimečné je také množství možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou vysokou hodnotu. Kombinace prestižní adresy, velkorysé výměry, světlých prostor a možnosti úprav podle vlastních představ vytváří ideální místo pro nový domov.

Domov nezačíná rekonstrukcí. Začíná představou. Představte si, že neplatíte za rekonstrukci, kterou byste stejně jednou předělali. Místo kompromisů získáte prostor vytvořit si domov přesně podle svých představ - od dispozice až po poslední detail. Právě takovou příležitost nabízí byt 3+1 ve Vrútecké ulici na Praze 4 - Záběhlicích. Byt je v původním stavu, takže neplatíte za cizí vkus, ale investujete do vlastního bydlení. Co byt nabízí? Dispozice 3+1 62,6 m² obytné plochy + lodžie 4,62 m² + sklep 1,8 m² 5. patro panelového domu Osobní vlastnictví ️ Původní stav - ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ Dispozice bytu dává smysl i z praktického hlediska. Obývací pokoj je orientovaný směrem k Jižní spojce, zatímco ložnice a další pokoje míří do klidnější části v okolí. Přesto vás při prohlídce pravděpodobně překvapí, jak příjemně obývací pokoj působí. To, co fotografie ani mapa neukážou, si nejlépe ověříte na vlastní uši. Lokalita, která má co nabídnout Záběhlice patří mezi oblíbené části Prahy díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do centra se dostanete rychle a zároveň budete bydlet v lokalitě, která nabízí dostatek zeleně i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. ️ Tento byt je ideální pro: Rodinu, která si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Pár hledající svůj první společný domov. Investora, který vidí potenciál do budoucna. A pokud přemýšlíte nad financováním, nemusíte obíhat banky sami. Pomůžeme vám zajistit výhodné hypoteční financování, porovnáme nabídky bank a provedeme vás celým procesem od první kalkulace až po předání klíčů. Možná nehledáte jen další byt. Možná hledáte místo, kde začne vaše další životní etapa. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu i o tom, že některé věci je nejlepší zažít osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízím k prodeji byt o dispozici, 3+kk + lodžie, v panelovém domě v Nechvílově ulici v Praze 11 - Chodově. Byt se nachází v 9. patře z celkových 10 pater. Má východní orientaci a otevřený výhled. Díky tomu do něj svítí dopolední slunce, zatímco odpoledne zůstává interiér příjemně chráněný před přehříváním. Dispozice bytu je řešena prakticky a přehledně. Tvoří ji předsíň o výměře 9,6 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m², ložnice 13,2 m², další pokoj 10,3 m², koupelna 2,9 m² a samostatné WC 1 m². K bytu náleží také zasklená lodžie a sklep o výměře 2,9 m², který se nachází v 8. patře domu, a lodžie 3,24 m2 V obývacím pokoji a kuchyni jsou položeny nové vinylové podlahy. Kuchyňský kout je vybaven zánovní rohovou linkou, která dobře navazuje na hlavní obytný prostor. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí vanu, sprchový kout i vestavěnou skříň, což rozšiřuje úložné možnosti přímo v bytě. Byt má zděné jádro a je do něj zavedena optika. Panelový dům je zateplený, má plastová okna a lodžie je zasklená. Vytápění je řešeno ústředně pomocí litinových radiátorů s termoregulačními hlavicemi, teplá voda je dodávána centrálně. Lokalita Chodova nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra linky C Chodov, stejně jako autobusové spoje. Nedaleko se nachází také Westfield Chodov se širokou nabídkou obchodů a služeb a pro volný čas je dobře dostupný Kunratický lesopark.

Nabízíme k prodeji byt 152-04-030 s dispozicí 3+kk (78,8 m2) s balkonem (18,5 m2) v novém projektu Harfa Living. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk (85 m²), s garážovým stáním a s balkonem (15 m²) v 1. podlaží moderní novostavby Rezidence Zahálka (2020), Praha 4 - Modřany, v blízkosti golfového hřiště. Budova G, ve které se byt nachází, byla navržena architekty z českého studia Under-Construction Architects (Erika Vašutová, Vladimír Vašut). Byt s jihozápadní orientací nabízí klidný výhled do zeleného vnitrobloku a velmi příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na balkon, který díky okolní zeleni působí jako soukromá předzahrádka. Balkon je prakticky rozdělen úložným boxem na dvě samostatné části - jednu přístupnou z obývacího pokoje, druhou z ložnice. Byt disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena vanou, velkoformátovými obklady v dekoru betonu a kvalitní sanitou. Standard zahrnuje dubové podlahy, dřevěná okna PKS a rekuperaci. Rohový byt s minimem sousedů (pouze jeden byt vedle a jeden nad vámi) zajišťuje vysokou míru klidu. Umístění v přízemí přináší praktické výhody - bezpečné užívání balkonu, větší kontakt se zelení a žádné omezení hlukem směrem dolů. Součástí je garážové stání a sklepní kóje (3 m²). Atraktivní lokalita u Vltavy s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, kavárna, fitness, školka, dentální hygiena, fyzio, kadeřnictví), cyklostezka a další široké možnosti sportovního vyžití. Výborná dostupnost do centra - autobus, tramvaj, vlak. Prodej probíhá bez RK, právní služby zajištěny u renomované pražské advokátní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme byt 3+1 s velmi prostornou zasklenou lodžií v přízemí kompletně rekonstrouvaného domu v Kukelské ulici. Byt má bezbarierový přístup, je tedy vhodný i pro osoby se ztíženou pohyblivostí. Plocha samotného bytu je 74,83 m2 + lodžie o ploše 6,66m2 a sklep o ploše 2 m2. Rekonstrukce domu zahrnovala mnoho nadstandardních prvků včetně elektrického otevírání vchodových dveří, integrovaných předokenních žaluzií a kvalitního zateplení. Po rekonstrukci domu se dům dostal do kategorie energetické náročnosti C, tedy úsporná, což jistě oceníte nejen v zimě s ohledem na úspory ve vytápění, ale kvalitní tepelné izolace a předokenní žaluzie oceníte především v horkých letních dnech. V bytě je zděné bytové jádro s vanou, zbytek bytu je v původním stavu. Okna jsou plastová, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Věřím, že vizualizace úprav ve fotogalerii mohou být spíše matoucí, všechny fotografie tedy zobrazují skutečný stav inzerované nemovitosti. V galerii naleznete i možnost virtuální prohlídky, ze které získáte přesnou představu o dispozičním řešení a stavu bytu. Ve virtuální prohlídce je možné zapnout měření, které vám zobrazí všechny rozměry bytu. V bezprostředním okolí domu je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, pošta, několik mateřských i základních škol, parků a sportovišť, pár minut chůze od domu je Kyjský rybník. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, metro Rajská zahrada (žlutá linka "B") je necelých 500 metrů od domu. Měsíční platby jsou 7651Kč, z toho je 4491Kč fond oprav, 3159Kč je záloha na služby včetně topení a teplé a studené vody. Byt je k nastěhování ihned, možnost financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, byt není zatížen žádným zástavním právem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 89 m² v klidné rezidenční části Prahy 4, Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží menšího bytového domu pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky tomu nabízí komorní atmosféru, více soukromí a klidnější způsob bydlení než běžné byty ve velkých domech. Dispozice bytu je velmi praktická a vhodná pro rodinné bydlení. Nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, další dva pokoje, koupelnu, samostatné WC, předsíň, vnitřní komoru a balkon. Díky velikosti a rozvržení je byt vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který ocení pracovnu, pokoj pro hosty nebo více prostoru do budoucna. Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada u domu. K bytu náleží ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku se zelení, který odpovídá přibližně 166 m². Zahradu lze plnohodnotně využívat pro posezení, grilování, dětské hraní nebo běžný odpočinek venku. Nejedná se o samostatně geometricky vymezenou část zahrady, ale o ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku. Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 20 m². Kromě parkování nabízí i praktický prostor pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezónní věci. K bytu je navíc možnost využívat společný úložný prostor v domě. Celková plocha včetně bytu, balkonu a garáže činí přibližně 114 m². Lokalita je jednou z hlavních výhod této nabídky. Ulice Matek leží v klidné části Krče, v zástavbě menších domů, s dostatkem zeleně v okolí. Zároveň ale nejste odříznutí od města. V těsné blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Krč, odkud se rychle dostanete do Vršovic i na Hlavní nádraží. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na Budějovickou, Kačerov, Braník a další části Prahy. Pro každodenní život je v okolí kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní a volnočasové možnosti. Velkou výhodou je také blízkost Krčského, respektive Kunratického lesa, který nabízí prostor pro procházky, běh, kolo, kočárek i víkendový odpočinek v přírodě. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v Praze, ale nechtějí anonymní byt ve velkém domě. Tady získáte prostor, garáž, zahradu k využívání, klidnější prostředí a přitom výbornou dostupnost do centra. Měsíční náklady dle aktuálně předepsaných záloh činí celkem 6 558 Kč. Tato částka zahrnuje zálohy na služby a správu domu za byt ve výši 2 799 Kč/měsíc, zálohy za garáž ve výši 539 Kč/měsíc, elektřinu ve výši 1 130 Kč/měsíc a plyn ve výši 2 090 Kč/měsíc. Výše nákladů se může lišit podle skutečné spotřeby nové domácnosti. Energetický štítek nebyl ke dni zveřejnění inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G. Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi investiční byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,3 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s novým výtahem v projektu Šaldova 3 v srdci Karlína. Projekt představuje kompletní rekonstrukci historického činžovního domu z konce 19. století, v rámci které vzniklo 25 bytových jednotek určených k prodeji. Spojuje původní architekturu s moderním standardem bydlení a kvalitními technologiemi. Byt nabízí 2 koupelny, 2 ložnice, vysoké stropy, dostatek denního světla a prémiové vybavení včetně podlahového vytápění, optického internetu, nových špaletových oken s trojskly a kvalitních materiálů. Výjimečná lokalita Karlína nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i širokou nabídku restaurací, kaváren a parků. Možnost dokoupení sklepní kóje. Rádi vám poskytneme více informací nebo vás provedeme vzorovým bytem.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o praktické dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Tento byt se pyšní rozlohou 71m2 (4.5 m2 lodžie + 2.5 m2 sklep). Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny a samostatného WC s podlahovým vytápěním - Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, podlahové vytápění v koupelně, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 4.400 Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukážei osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

NOVÁ CENA - Hledáte prostorné bydlení s výhledem, klidem a rychlou dostupností do centra? Nabízíme unikátní družstevní byt 3+1 o velkorysé ploše 106 m² v žádané lokalitě Praha - Libeň, nyní za výhodnějších podmínek. Byt vznikl spojením dvou jednotek, díky čemuž je výjimečně vzdušný. Hned při vstupu vás přivítá světlá hala s panoramatickým výhledem na Prahu a do zeleně. Spojuje v sobě historické kouzlo (vysoké stropy) a moderní komfort. Hlavní přednosti bytu: Stav bytu: Zrekonstruované jádro, moderní koupelna a plně vybavená kuchyň s jídelním koutem. Komfort: Nová plastová okna (skvělá izolace) a přístup na vlastní zahradu u domu. Lokalita: Tichá a bezpečná ulice mimo hlavní ruch. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, obchody, restaurace i FN Bulovka (včetně dětského lékaře, který nabírá nové pacienty). Doprava: Perfektní a rychlé spojení do centra města i na městský okruh. Pro koho je ideální? Rodiny: Dostatek soukromí, bezpečné okolí a společná zahrada. Práce z domova: Dispozice nabízí prostor pro klidnou a reprezentativní pracovnu. Investice: Stabilní zhodnocení v dynamicky se rozvíjející čtvrti. Měsíční poplatky: 8 424 Kč (zahrnuje provozní poplatky a splátku úvěru za nové opláštění budovy). Anuita: 0 Kč. Přijďte se přesvědčit osobně. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,48 m², který se nachází v 6. patře (7NP) panelového domu s výtahem v ulici Ctěnická, Praha 9 - Prosek. Byt vznikl úpravou původní dispozice 3+1 na současné 3+kk a v roce 2011 prošel kompletní rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, rekonstruována koupelna, provedena kompletní výměna elektroinstalace, položeny nové podlahy a instalovány bezpečnostní vstupní dveře. V roce 2014 následovaly další úpravy zahrnující nové omítky v obytných místnostech a výměnu radiátorů. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Součástí vybavení jsou dvě vestavěné skříně v předsíni, vestavěná skříň v dětském pokoji, botník s komodou, kuchyňská linka včetně spotřebičů a koupelnový nábytek. Orientace bytu zajišťuje příjemné prosvětlení během celého dne. Obývací pokoj je orientován na jih, koupelna na západ a ložnice společně s dalším pokojem na sever. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 0,99 m² umístěná na patře. K bytu lze dále využívat společnou lodžii sdílenou pouze se třemi byty na patře a zabezpečenou kolárnu v přízemí domu. Bytový dům byl postaven v roce 1975 a v průběhu let prošel řadou modernizací. Byla provedena výměna oken, zateplení fasády, rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách a v letošním roce také výměna rozvodů plynu, vody a stoupaček. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Lokalita Praha 9 - Prosek patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek a Střížkov, autobusové zastávky, mateřské a základní školy, dětská hřiště, knihovna, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i obchodní centra. Přímo před domem se nachází dům dětí a mládeže. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Parku Přátelství, Proseckých skal a dalších zelených ploch v okolí. Byt představuje vhodnou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 68 m² v žádané a velmi dobře dostupné lokalitě Praha 10 - Strašnice, ulice Dürerova, jen několik minut chůze od stanice metra A - Skalka. Byt se nachází v 7. patře panelového domu a díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí příjemné soukromí bez sousedů nad vámi. Promyšlená dispozice a dostatek úložného prostoru Dispozice bytu nabízí dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelnou, koupelnu s vanou a oddělené WC. Velkým benefitem jsou hned dva praktické úložné prostory - komora přímo v bytě a další komora na chodbě před bytem. Díky tomu získáte dostatek místa například pro sportovní vybavení, sezonní věci, úklidové potřeby nebo další domácí vybavení. Byt má plastová okna, dálkové vytápění a dům je vybaven novým výtahem, společnou sušárnou a kolárnou. Současné vybavení a nábytek mohou po dohodě v bytě zůstat, případně může být byt předán vyklizený. Nový majitel si tak může zvolit variantu, která mu bude nejlépe vyhovovat. Metro A téměř za domem Jednou z největších předností této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra A - Skalka je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. V bezprostředním okolí jsou zároveň autobusové zastávky s řadou spojů do dalších částí Prahy. V pěší dostupnosti je rovněž železniční stanice Praha-Zahradní Město, která představuje další zajímavou možnost dopravy po Praze i mimo ni. Kompletní občanská vybavenost na dosah Lokalita nabízí prakticky vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V blízkém okolí najdete Albert, Tesco Extra a další obchody, lékárnu, lékaře a zdravotnická zařízení, školy, mateřské školy, restaurace, služby i pobočku Městské knihovny. Pro rodiny s dětmi i aktivní život je příjemným bonusem množství dětských a sportovních hřišť, venkovní posilovna a další možnosti volnočasového vyžití v širším okolí Strašnic. Nedaleko se nachází také Gutovka, oblíbený sportovní a volnočasový areál s širokou nabídkou aktivit. Klidné bydlení s městem na dosah Dürerova ulice se nachází v rezidenční části Strašnic a kombinuje něco, co se v Praze hledá stále obtížněji - klidnější bydlení, dostatek služeb a současně metro v pěší vzdálenosti. Byt je proto zajímavou volbou jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice díky dispozici 3+1 a výbornému spojení s centrem Prahy. Pokud hledáte prostorné bydlení v Praze s mimořádně dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku.

P R O D Á N O Moderní bydlení v novostavbě z roku 2019, s vlastním parkovacím stáním a balkonem s výhledem do přírody. Takové je toto velké 3+kk v osobním vlastnictví. ⁕HLAVNÍ VÝHODY⁕ ✓ v ceně vlastní venkovní parkovací stání hned u domu, ✓ XXL úložné prostory včetně samostatné šatny, ✓ pouze 10-15 minut autobusem na metro Letňany (linka C), ✓ klidná obytná zóna nebo ✓ v blízkosti zámecký park, rybníky a další příležitosti pro procházky, běh, venčení mazlíčků nebo jízdu na kole. ⁕DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY⁕ Světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk ve 4. nadzemním podlaží s výtahem tvoří: - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou pro vaření, stolování a zábavu s vašimi blízkými a přáteli (27 m2), - ložnice (13 m2), - pokoj využitelný například pro děti nebo jako pracovna, domácí gym či pro hosty (11 m2), - samostatná šatna (6 m2), - koupelna s vanou (5 m2), - samostatné WC (2 m2), - komora (2 m2) a - chodba se dvěma XL vestavnými skříněmi (11 m2). Balkon (9 m2) pro příjemné posezení nebo práci na čerstvém vzduchu, případně k sušení prádla, a dále sklep (2 m2) a sdílená kočárkárna. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon je orientovaný na západ, zatímco pokoje na východ. Celková plocha včetně balkonu a sklepa: 92 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. ⁕PRAHA ČAKOVICE - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT⁕ Zdejší lokalitu ocení každý, kdo hledá pohodlné městské bydlení s dostatkem zeleně, kvalitní občanskou vybaveností a snadnou dostupností centra Prahy: - v okolí mateřské, základní a střední školy, hřiště a sportoviště, různé kroužky, - jen pár minut autobusem na metro Letňany (linka C), v pěší vzdálenosti vlaková zastávka pro rychlou cestu směr Masarykovo nádraží, - rychlé napojení autem na městský okruh a dálnici D8 (směr Ústí nad Labem / Drážďany), - pro velké nákupy OC Globus či OC Letňany nebo - klidná atmosféra. ⁕OSTATNÍ INFORMACE⁕ Byt je k nastěhování cca od září či později dle domluvy. Prodává se včetně kuchyňské linky se spotřebiči a vestavných šatních skříní. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný cihlový byt 3 + KK ve vyhledávané lokalitě ul. Ruská v těsné blízkosti Pražských Vinohrad. Bytová jednotka je umístěna v šestém nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětsky pokoj, předsíň, koupelna a sklep. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a městským vyžitím. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Upřednostňujeme platbu vlastními prostředky. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.